Convocatoria para acceder a créditos y subsidio de vivienda con el fondo Nacional del Ahorro 26,27 y 28 de enero Salón Tayrona 5:00PM El municipio de Chigorodó Cuenta con 17 Hectáreas para construir vivienda "PORQUE MERECEMOS EL CAMBIO"

1. MODELO DE VIVIENDA
2015
MUNICIPIO DE CHIGORODÓ

7. Preventas:
• Mínimo el 60% de las
Unidades de las
Proyecto.
Ventas:
• Como Mínimo el 51%
de las Unidades
construidas deben ser
Vendidas a Afiliados
del FNA.
FINANCIACIÓN:
• Porcentaje de Financiación
100% de los Costos Financiables.
Costos Financiables:
• Costos Directos
• Costos Indirectos ( Impuestos, licencias y
Conexión de servicios Públicos.)
• Costos Financieros (Intereses)
• Costos de Ventas (Escrituración).
• Costos NO Financiables:
• Lote
• Costos Indirectos (Planos, Proyectos y
Cálculos, Honorarios de Administración)
• Costos Financieros (Corrección Monetaria)
• Costos de Ventas (Promoción).

9. Día
0

10. Día
0

11. Para una
vivienda
VIP de
$43’000.000Día
0

12. Para una
vivienda
VIP de
$43’000.000Día
0
25% 30%
Corresponde
Es decir
$11’000.000
$13’000.000

13. Para una
vivienda
VIP de
$43’000.000Día
0
25% 30%
Corresponde
Es decir
$11’000.000
$13’000.000

14. 25% 30%
Corresponde
Es decir
$11’000.000
$13’000.000
Para una
vivienda
VIP de
$43’000.000Día
0
25% 30%
Corresponde
Es decir
$11’000.000
$13’000.000

15. 25% 30%
Corresponde
Es decir
$11’000.000
$13’000.000
Para una
vivienda
VIP de
$43’000.000Día
0
PATRIMONIO
AUTÓNOMO
UNIÓN
TEMPORAL
OPV/Privado
-$12’000.000
25% 30%
Corresponde
Es decir
$11’000.000
$13’000.000
Crédito Constructor FNA

16. PATRIMONIO
AUTÓNOMO
UNIÓN
TEMPORAL
OPV/Privado
Para una
vivienda
VIP de
$43’000.000
-$12’000.000
Crédito Constructor FNA
31 Millones, Crédito Individual a 20 Años
Para una cuota de $ 216.216 Aprox.
$31’000.000
Día
0
25% 30%
Corresponde
Es decir
$11’000.000
$13’000.000
SALARIO SUBSIDIOS CREDITO CUOTA
1 616.000 19.373.558 23.746.442 166.320
1.3 800.800 12.249.625 30.870.375 216.216
1.4 862.400 9.874.981 33.245.019 232.848
1.5 824.000 7.500.337 35.619.663 249.480
1.6 985.600 5.125.692 37.994.308 266.112

17. 25% 30%
Corresponde
Es decir
$11’000.000
$13’000.000
• FONVIVIENDA
(VIPA 15 Millones)
• GOBERNACIONES
• PRIVADOS
• FUNDACIONES
• ONG´s
• FRECH
Subsidios hasta por
15 Millones
Crédito Individual
FNA 16 Millones
Día
0
PATRIMONIO
AUTÓNOMO
UNIÓN
TEMPORAL
OPV/Privada
Para una
vivienda
VIP de
$43’000.000
-$12’000.000
$31’000.000
Crédito Constructor FNA
-$15’000.000
$16’000.000
Cuota
$112.064

18. $43’000.000
Subsidio en
especie
$12’000.000
Otros subsidios Crédito individual FNA
$16’000.000$5’000.000 $10’000.000 $15’000.000
• FONVIVIENDA
(VIPA 15 Millones)
• GOBERNACIONES
• PRIVADOS
• FUNDACIONES
• ONG´s
• FRECH

19. Plazos y Tasas
TASA (1i) = VIP UVR + 5% HASTA 7.5%
TASA (2i)= NO VIP UVR 6% HASTA 8.5%
6 MESES
12 MESES
PERFECCIONAMIENTO
VENTAS
CONSTRUCCIÓN

20. LISTA DE CHEQUEO

21. Gracias