1. PANEL RESUMEN
01 Munoz Pena, Jean Franco
Pinedo Velasquez, Karla
Velasquez Rios, Allison
SISTEMAS
8
ZONIFICACION Y CONECTIVIDAD
VIVIENDAS
COMERCIO
CIRCULACION
PLAZAS DURAS
PLAZAS VERDES
La circulacion se
marca desde
dos ingresos,
uno por
Beaterio y el
otro por la
recoleta
El ingreso de
Beaterio es
peatonal
vehicular
El de la
Recoleta es
peatonal
ciclovial
Comercio/Vi
vienda para
activar las
plazas
cercanas
Plazas para la
congregacion
de las
personas
EDILICIA (POSITIVO/NEGATIVO)
EDILICIA
AREA
LIBRE
POSITIVO
Son las areas libres,
conformadas por plazas secas,
verdes, alamedas, circulaciones,
arboledad, y el equipamiento;
formadas y jerarquizadas por
nuestro sisgtema de edilicia ya
construida.
NEGATIVO
Sistema de edilicia de distintos
niveles, dandole forma al
proyecto, respetando el perfil
urbano y dandole una nueva
caracteristica urbanista, de
forma positive; reactivando
zonas y dando nuevos usos.
AREAS VERDES Y PLAZAS
EQUIPAMIENTO
ESPACIO PERSONAS CARACTERISTICAS CANTIDAD AREA
VIVIENDA 3-5 c/u Lotes de 100 - 120 m2,
ubicadas a lo largo del
terreno ocupando 2709
m2 en los dos primeros
niveles, con viviendas
voladas, compartiendo
terrazas y techos verdes.
136 16,160 m2
COMERCIO 10 3 lotes de
vivienda/comercio,
primer piso comercio y
los superiors como
vivienda, para activar las
plazas cercanas.
3 306 m2
EQUIPAMIENTO 160 Ubicado en nuestra plaza
principal, controla la
privacidad de la alameda
publica y es de utilidad
para la comunidad de
habitantes en nuestro
conjunto de vivienda.
1 400 m2
ESTACIONAMIENTO - Dos niveles subterraneos 68 850 m2
PLAZAS DURAS 270 Con arboledas, de
contemplacion y estancia
3 1838.2 m2
PLAZAS VERDES 200 De contemplacion y
recreacion
3 1110 m2
CIRCULACIONES 5 – 6 a lo ancho de las
vias
Amplias, paso peatonal y
ciclovial
- 2,270 m2
AREA TERRENO 8,632 m2
AREA CONSTRUIDA 3,415 m2
AREA LIBRE 5,217 m2
8
Puentes
secundarios, a
zonas privadas de
la vivienda
Puentes
principales,
jerarquizan y
mantienen
perfiles
urbanos
VOLADOS
PUENTES
Estos volados y puentes,
serviran de sombra, y
ayudaran a remarcar
ingresos
ESPACIO PERSONAS CARACTERISTICAS CANTIDAD AREA
SUM 110 Doble altura para mayor
asoleamiento y
ventilacion
1 100 m2
GUARDERIA (CUNA) 20 Ventana en la parte
superior, iluminacion,
ventilacion y
asoleamimento
adecuado de los bebes
1 60 m2
CAFETERIA/PANADERIA 40 Unido al Boulevard,
como expansion con
mesas y un espejo de
agua para crear un
espacio con
caracteristicas relajantes
1 70 m2
SALA ESTUDIO/
BILBIOTECA
30 En un Segundo nivel,
visuals a las plazas y a la
ciudad
1 50 m2
PLAZA PRINCIPAL 300 Plaza seca 1 1042 m2
BOULEVARD 50 Expansion Cafeteria 1 163 m2
ALAMEDA 20 Acompanada con
arboles, mirador
1 234 m2
PATIO CENTRAL 20 Privado del
equipamiento
1 100 m2
ANFITEATRO Y
EXPANSION PLAZA
VERDE
20 Graderias 1 355 m2
AREA TOTAL
AREA CONSTRUIDA 280 m2
AREA PLAZAS DURAS 1439 m2
AREA PLAZAS VERDES 455 m2
PROGRAMA ZONIFICACION Y CONEXIONES
SUM
GUARDERIA
CAFETERIA/PANADERIA
BILBIOTECA/ SALA
ESTUDIO
AA
B B
C
C
CORTE A-A
CORTE B-B
CORTE C-C
8
PRIMER NIVEL
SEGUNDO NIVEL
