UTP Taller Arquitectónico 8 - G2-Análisis de casos referentes.

A N Á L I S I S D E C A S O S
TALLER DE DISEÑO ARQUITECTONICO VIII
MAG. ARQ. WINCHO CHILQUILLO, OMAR A.
DC. ARQ. CABALLERO GARRIAZO, JAVIER

I N T E G R A N T E S
HUAYNATE ATACHAGUA
KATHERINE
(100%)
CARNEIRO MENDOZA
FATIMA
(100%)
GARCIA ALLCA
ALESSANDRO
(100%)
HUANACHIN QUISPE
JHAMILE
(100%)
RENGIFO DULANTO
ALLISSON
(100%)

TALLER DE ARQUITECTURA VIII
ANÁLISIS DE CASO
RENGIFO DULANTO, ALISSON
CARNEIRO, FATIMA
HUAYNATE ATACHAGUA, KATHERINE
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
HUANACHIN QUISPE, JHAMILE AZUL
GARCIA ALLCA, ALESSANDRO
1
2
3
4
5
6
7
8
I N D I C E
D E F I N I C I Ó N D E U S O
M I X T O
I N T R O D U C C I Ó N
P R O B L E M Á T I C A D E L
T E M A
O B J E T I V O D E L A
I N V E S T I G A C I Ó N
J U S T I F I C A C I Ó N D E L
T E M A
M A R C O C O N C E P T U A L
A N Á L I S I S D E C A S O S
A N Á L O G O S N A C I O N A L E S
( 0 3 )
A. ANÁLISIS CONTEXTUAL
B. ANÁLISIS DEL USUARIO
CARACTERÍSTICAS
ANTROPOMETRÍA
ERGONOMÉTRICA LABORAL
C. ANÁLISIS FORMAL Y VOLUMÉTRICO
FORMA Y VOLUMEN DEL
EDIFICIO
PRINCIPIOS ORDENADORES Y
ORGANIZADORES
PRINCIPIOS COMPOSITIVOS
RELACIONES ESPACIALES
CARACTERÍSTICAS DEL
TERRENO
UBICACIÓN
EMPLAZAMIENTO
POSICIONAMIENTO
ACCESIBILIDAD
VÍAS VEHICULARES - PEATONALES
EQUIPAMIENTO
TOPOGRAFÍA
CLIMA
D. ANÁLISIS FUNCIONAL - ESPACIAL
ZONIFICACIÓN
PROGRAMACIÓN
CIRCULACIONES Y
RECORRIDOS ESPACIALES
DESCRIPCION DEL ESPACIO
ORIENTACIÓN
VISUALES
E. ANÁLISIS TÉCNICO CONSTRUCTIVO
MODULACIÓN ESTRUCTURAL
ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN
MATERIALIDAD
A N Á L I S I S D E C A S O S A N Á L O G O S
I N T E R N A C I O N A L E S ( 0 3 )
A. ANÁLISIS CONTEXTUAL
UBICACIÓN
EMPLAZAMIENTO
POSICIONAMIENTO
ACCESIBILIDAD
EQUIPAMIENTO
TOPOGRAFÍA
CLIMA
ORIENTACIÓN
VISUALES
B. ANÁLISIS DEL USUARIO
CARACTERÍSTICAS
ANTROPOMETRÍA
C. ANÁLISIS FORMAL Y VOLUMÉTRICO
FORMA Y VOLUMEN DEL EDIFICIO
PRINCIPIOS ORDENADORES Y
ORGANIZADORES
RELACIONES ESPACAILES
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
D. ANÁLISIS FUNCIONAL -
ESPACIAL
ZONIFICACIÓN
PROGRAMACIÓN
CIRCULACIONES Y
E. ANÁLISIS TÉCNICO
CONSTRUCTIVO
MATERIALIDAD

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
1
2
D E F I N I C I Ó N D E U S O M I X T O
Cuando hablamos de edificios de usos mixtos nos referimos a aquellas estructuras que combinan dos o más actividades, ya sean
residencial, comercial o de estacionamientos.
I N T R O D U C C I Ó N
COMERCIO
OFICINAS
BENEFICIOS
RESTAURANTES
CERCANOS
PUNTOS DE
RECREACIÓN
MEJOR OPORTUNIDAD
DE INVERSIÓN
MAYOR DEXPOSICIÓN A
CLIENTES
En la actualidad existen edificaciones que se dedican a solo un uso especifico. Pero ¿Que
tan util es esto? En la distribución siempre tiene que haber espacios que satisfagan al
usuario y no tenga que salir de la edificación y recorrer un largo tramo para satisfacer
aquellas necesidades. (Con ciertas excepciones)
Los edificios de usos mixtos satisfacen estas necesidades ya que comparten usos que se
benefician entre si.

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
5
6
3
4
MIXTO
J U S T I F I C A C I Ó N
M A R C O C O N C E P T U A L
Se realizo la investigación con el fin de aprender a modular espacios de usos mixtos en una misma edificación para generar más
atracción y beneficios a los residentes. Acompañado de una arquitectura innovadora para un buen desarrollo urbano ambiental.
P R O B L E M Á T I C A
O B J E T I V O D E I N V E S T I G A C I Ó N
Comprender como una edificación de usos mixtos puede resultas beneficiosa y conveniente.
Conflicto de dos usos o más dentro de una sola edificación.
MODULAR
FRANQUICIA
Compuesto de dos o mas cosas
Variar, articular con fines armonicos
Venta de productos bajo cierta
condición economica
URBANO
TRABUCAR
JERARQUÍA
De ciudad o relacionado a ella
Cambiar o confundir
Organizacion de cosas en una
escala ordenada
EFICIENTE
MULTIUSOS
ECOEFICIENTE
Cumple su función a la perfección
Que tiene varios usos
Reducir la sobreexplotación de
recursos naturales

N A C I O N A L E S
7

P A N O R A M A C E N T R O E M P R E S A R I A L
ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
A
DEPARTAMENTO
DE LIMA
PROVINCIA
DE LIMA
DISTRITO DE
SANTIAGO DE SURCO
AV. JAVIER PRADO
AV. LAS PALMERAS
AV. CLUB GOLF
LOS INCAS
OVALO MONITOR
LEYENDA
ANÁLISIS CONTEXTUAL
UBICACIÓN
EMPLAZAMIENTO
ORIENTACIÓN
ESTE - SECTOR 8
POSICIONAMIENTO
OVALO MONITOR
HUASCAR -
FRENTE A LA AV.
JAVIER PRADO
ACCESIBILIDAD
UNICO ACCESO
AV. JAVIER
PRADO
TANTO
VEHICULAR
COMO
PEATONAL

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
EQUIPAMIENTO TOPOGRAFÍA
SALUD
EDUCACIÓN
COMERCIO
RECREACIÓN
LEYENDA
Radio de 200m.
Solo se encuentra 1
centro de salud
privado "San Felipe
Camacho" y 1 centro
de educación superior
"Universidad de Lima"
La edificación se encuentra a
215 m.s.n.m.
VISUALES
ORIENTACIÓN
La facha de la
edificación da
frente al
oeste por
donde sale el
sol.
CLIMA
PARCIALMENTE
NUBLADO
TEMPERATURA
> 20°
LEYENDA
TEMPERATURA
> 19 Km/h

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
B
ANÁLISIS DEL USUARIO
CARACTERÍSTICAS
ANTROPOMETRÍA
La mayoria de
visitantes a la
zona comercial
de la edificación
son jovenes y
adultos.
Fuente: 1/ Compendio Estadístico Municipal 2021 de la MSS – GPP
2/ Elaborado por: Secretaría Técnica del CODISEC Surco
Población del distrito de Santiago de Surco por grupo etario
Ingreso directo
de luz
Punto de
presentación
Sala de
reuniones

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
C
Principales
S1
Roca o
suelos muy
rígidos.
ANÁLISIS FORMAL Y VOLUMÉTRICO
FORMA Y VOLUMEN DEL EDIFCIO PRINCIPIOS ORDENADORES Y ORGANIZADORES
Simetría Transformación
Empieza de dos bloques
ortogonales para
transformarse en
trapecios
MOVIMIENTO PROPORCIÓN
CONTRASTE
ALINEAMIENTO
Se encuentra en un
entorno rodeado
de edifcios de
igual o menor
altura.
1
2
3
El bloque 1
presenta
una
extensión
Conformada por 3 bloques prismáticos
Unión: Conexión por
medio del 3er
bloque

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
D
A
B
ESTACIONAMIENTO
ZONA COMERCIAL
ZONA DE OFICINAS
LEYENDA
CIRCULACIÓN VERTICAL
LEYENDA
ANÁLISIS FUNCIONAL - ESPACIAL
ZONIFICACIÓN
PROGRAMACIÓN
DESCRIPCION
DEL ESPACIO
CIRCULACIONES Y RECORRIDOS ESPACIALES
Los sotanos para
estacionamiento se dividen
en publico y privado, esto
para no perturbar el uso de
los usuarios, ademas de
tener un ingreso separado
para evitar el bullicio.
La circulación consta de
asecnsores, escaleras, rampas,
escaleras de emergencia.
Los sotanos se dedican a
estacionamientos y servicio
mientras que los primeros
niveles a comercio y los
superiores que son
privados a oficina.

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
E
A
B
ANÁLISIS TÉCNICO - CONSTRUCTIVO
MODULACIÓN ESTRUCTURAL ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN
MATERIALIDAD

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
C E N T R O E M P R E S A R I A L C R O N O S

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
A
Departamento
de Lima
Provincia
de Lima
Distrito de Santiago
de Surco
UBICACIÓN VÍAS VEHICULARES - PEATONALES
Av. El Derby
Av. La Encalada
Cl. El Polo
Cl. El Boulevard
Leyenda

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
A
EMPLAZAMIENTO
POSICIONAMIENTO
ACCESIBILIDAD
Orientación Este -
Sector 8
Av. El Derby 3,
Santiago de Surco Cuenta con 2 accesos peatonales y 1 acceso
vehicular

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
Salud
Educación
Comercio
Recreación
LEYENDA
Radio de 200m.
Solo se encuentra 1 Complejo
Hospitalario "San Pablo", 1 parque
Héroes de la Solidaridad y variados
comercios locales.
184 m.s.n.m.

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
VISUALES
Parcialmente nublado
Temperatura > 20°
Leyenda
Temperatura > 19 Km/h
ORIENTACIÓN
CLIMA
La edificación se encuentra de forma
paralela a la orientación del sol.

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
B
CARACTERÍSTICAS
Se encuentra comercio local dedicado a
la venta de comida - Comercio Zonal
Área comercial Área de oficinas
Jóvenes - adultos Adultos
ERGONOMÉTRICA Y ANTROPOMETRÍA DE OFICINAS
Persona sentada o parada frente a pantalla

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO MENDOZA, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
C
FORMA Y VOLUMEN DEL EDIFCIO
El edificio está conformado por dos bloques prismáticos
elevados e intersectados, con sustracciones
PRINCIPIOS ORDENADORES Y ORGANIZADORES
Simetría
Ritmo
Ejes

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
C
Jerarquía
Se encuentra en un entorno
rodeado de edificios de menor
altura.
La zona presenta un estrato
superficial de material fino,
limo arcilloso y areas limosas.
Por lo cual presenta cierto
porcentaje de humedad y
zonas verdes abundantes

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
D
CIRCULACIONES Y RECORRIDOS
ESPACIALES
ZONIFICACIÓN
Zona de Oficinas
Zona Comercial
Estacionamiento
Leyenda
Ascensores
Escaleras
Leyenda
PROGRAMACIÓN
Primer piso
Comercio
Ascensores
Escaleras
SUM
Segundo a Noveno
piso
Oficinas
Ascensores
Escaleras
Décimo piso
SUM
Terrazas

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
D
DESCRIPCION DEL
ESPACIO
Sistema
constructivo
mixto
E ANÁLISIS TÉCNICO - CONSTRUCTIVO
Espacios
abiertos
Espacios
iluminados
Jerarquía en
espacios

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
E
MATERIALIDAD

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
V O L T E R R A C E N T R O E M P R E S A R I A L

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
A
Camino Real
Av. Pardo y Aliaga
Calle Bustamante
y Ballivián
LEYENDA
Departamento
de Lima
Provincia de
Lima
Distrito de San Isidro
Análisis contextual
Ubicación
Emplazamiento
Lima centro -
Sector 2
Habilitación
urbana
Chacarilla Santa
Cruz
Posicionamiento Accesibilidad
Vías vehiculares - Peatonales
Área de terreno:
925.75M2
Uso de suelo:
COMERCIO
ZONAL
1
2
3
4
5
Públicos
Privados
LEYENDA

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
Orientación
Restaurantes
Tiendas
Colegio
Cfeterías
LEYENDA
Clínicas
Bancos
MÁXIMO MÍNIMO
TEMPERATURA 14 °C 29 °C
PRECIPITACIÓN 1% 0%
HÚMEDAD FEBRERO SEPTIEMBRE
VIENTOS 14.2km/h 16.2km/h
2
3 4
1
Aéreas
Peatonales
LEYENDA
Equipamiento Topografía
94 m.s.n.m.
Visuales
Clima
Una zona para reuniones de negocios, a minutos de
las más importantes zonas empresariales de Lima.

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
B Análisis del usuario
Características
Antropometría
El flujo peatonal que existe en la zona es empresarial
debido a la presencia de actividades comerciales a lo
largo de la avenida Camino Real.
Ergonometría loboral

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
C Análisis formal y volumétrico
Forma y volumen del edificio
Principios compositivos
Principios ordenadores y organizadores
Jerarquía Asimetría
Ritmo
Unión Ejes Jerarquía
Equilibrio Adición
El edificio se levanta
sobre dos lotes
contiguos
Idea rectora
El edificio crece
de forma esbelta
para jerarquizar
la entrada, luego
para denotar otro
uso se amplía el
volumen de
oficinas y
nuevamente
cambia para el
uso con zonas
verdes Sky
lounge.
Relaciones espaciales Características del
terreno
No cuenta con espacios de
doble altura y usa la repetición
de una plantas típicas.
El edificio se ha
levantado sobre dos
edificaciones antiguas.

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
D Análisis funcional - espacial
Zonificación Programación
LEYENDA
Of. Tipo 2
Circulación
Of. Tipo 1
Local comercial 1 - 2
Of. 101
Of. Tipo 3
Of. Tipo 4
Estado:
Construido
Área de terreno
925.75M2
ÁREA PROYECTO:
12410.7M2
# de pisos:
10
# de sótanos:
7

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
Circulaciones y recorridos espaciales Descripción del espacio
Todos los pisos
se conectan
verticalmente a
través de tres
ascensores.
Todas estas
escaleras
serán
construidas
con material
cortafuego
Cuenta con
una 3
escalera
presurizada
que conecta
el 1° piso con
los 10 pisos
superiores.
Espacios
diseñados para
tener una
atmósfera
cálida y bien
iluminada.
SALA DE USOS
MÚLTIPLES
capacidad: 50
personas
Espacio destinado para tomar una pausa
durante el día. Ubicado en el último nivel.
Con vista
panorámica.
ubicado en
el piso 10
Total planta:
563.14m²
4 oficinas
por piso.

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
E
Modulación estructural Iluminación y ventilación Materialidad
Cómo modulación
estructural se tienen
en cuenta varios
quiebres de ciertas
zonas. Estas
ayudando a subdividir
el espacio.
Análisis técnico - constructivo
Se utilizó como
sistema de entibación
la tecnología del Muro
Anclado en todo el
perímetro de la
excavación.
Consiste en una
estructura de
contención flexible
que implica la
construcción de
muros por fases.
Primer piso - Sótano 1
Ingreso de luz natural
Incluye luces led en
cada espacio para el
techo, escaleras y
pasadizos
ACERO
Para la estructura
VIDRIO
Vista Panorámica
CONCRETO
Elementos
estructurales
MADERA
Acabados Interiores
PISO LOOM
Oficinas
MARMOL BLANCO
Para interiores
PIEDRA CORE
Espacios
interiores

I N T E R N A C I O N A L E S
8

T O R R E E M P R E S A R I A L C E N T E N A R I O
ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
COLOMBIA

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
A
PAÍS COLOMBIA DEPARTAMENTO
CALI
AVENIDA 1 NORTE
AVENIDA 2 NORTE
CALLE 6 NORTE
RÍO CALI
LEYENDA
UBICACIÓN
EMPLAZAMIENTO
ORIENTACIÓN
NORTE
POSICIONAMIENTO
PARQUE SIMÓN
BOLÍVAR -
FRENTE A LA AV.
CALLE 6 NORTE
ACCESIBILIDAD
UNICO ACCESO
AV. CALLE 6
NORTE
TANTO
VEHICULAR
COMO
PEATONAL
LA EDIFICACIÓN
SE ENCUENTRA
ENTRE EL CRICE
DE DOS
AVENIDAS POR
LO CUAL SU
ACCESO ES
SENSILLO

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
ORIENTACIÓN
RESTAURANTES
TIENDAS
COLEGIO
2
3 4
1
LEYENDA
AÉREAS
PEATONAL
CAFES
LEYENDA
CLÍNICAS
BANCOS
1012 m.s.n.m.
VISUALES
CLIMA
Se encuentra ubicado en una buena zona de Cali,
colombia, comercial e importante. ORIENTACIÓN:
NOROESTE

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
B ANÁLISIS DEL USUARIO
CARACTERÍSTICAS
ANTROPOMETRÍA
La torre empresarial es un edificio que se mimetiza con
el entorno, llevando asi la función de su estructura y
forma con la naturaleza, siendo parte de ella, tiene un
Área de 8667 m2.

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
C
Jerarquía Adición
Ritmo
Se centra en el entorno, y
en la forma de fusionar
este edificio.
Esta configuración
inicial se desarrolla
a través de
volúmenes de
diferentes alturas
que van generando
una gradiente
formal en donde el
cuerpo principal
del edificio, el cubo
de vidrio, se sitúa
en retroceso
perspectivo y con
mayor altura en
contraste con los
dos cuerpos
laterales más bajos,
que le sirven de
empate con el
entorno
construido.
RELACIONES
ESPACIALES
No cuenta con
espacios de
doble altura y
cada planta
tiene
diferente uso,
entre
comercial y
empresarial.
El volumen original (Edificio de 8 pisos) se implanta en el lugar, proyectando las fachadas
hacia el espacio de la plazoleta y el rio y se contrae en la fachada de la calle 6ª.
IDEA RECTORA

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
ZONIFICACIÓN
D

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
ZONIFICACIÓN

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
LEYENDA
ACCESO A SOTANO
TERRAZAS
OFICINAS
LOCAL
PATIO
ESTADO:
CONSTRUIDO
ÁREA DEL
TERRENO:
8667 M2
ÁREA PROYECTO:
8667 M2
# DE PISOS:
8
# DE SÓTANOS:
3
PROGRAMACIÓN
ZONIFICACIÓN

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
CIRCULACIÓN
LEYENDA
PRIMER PISO
Comercial e ingreso al
edificio.
CIRCULACIONES Y RECORRIDOS ESPACIALES DESCRIPCION DEL ESPACIO
CUENTA CON 3 ESCALERAS Y 5 ASCENSORES, SE TIENE
CIRCULACIÓN EN LOS DOS VOLUMENES
6 PISOS DE OFICINAS
Cuenta con un patio en
la parte trasera del
edificio.
Plazoleta puente
peatonal-Calle6N
Acceso principal
Acceso sótano de
estacionamiento
Recepción-Hall
Local
Patio
Salida de
emergencia
Oficina
Terraza
Cubierta técnica
Deposito
Zona social
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
CORTE LONGITUDINAL
5
8
9
8
5
9
6

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
E
ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN MATERIALIDAD
Primer piso
Sótano 1
Ingreso de luz natural
Cómo
modulación
estructural, se
tiene en
cuenta una
estructura
aporticada en
el interior
En el exterior se
tiene un
cerramiento de
muro cortina con
estructura
metálica,
formando una piel
al rededor de la
edificación
Iluminación directa a
los espacios como
oficinas y locales
En los pasadizos se
tiene iluminación
directa
ACERO
Para la estructura
VIDRIO
Vista Panorámica
CONCRETO
Elementos
estructurales
MADERA
Acabados Interiores
MAYOLICAS
Oficinas
MARMOL BLANCO
Para interiores
PIEDRA CORE
Espacios
interiores

E D I F I C I O D E O F I C I N A S I N T E R S T E L L A R
ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
INDIA

A
ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
UBICACIÓN VÍAS VEHICULARES - PEATONALES
India
Distrito de
Ahmedabad
Swami Vivekananda RD
Ganesh Vasudev Mavalankar RD
Riverfront RD
Gujari RD
Leyenda
Sin nombre
Raykhad Cahar RD

A
ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
EMPLAZAMIENTO
POSICIONAMIENTO
ACCESIBILIDAD
Orientación Este
Old City, Lal
Darwaja,
Ahmedabad,
Gujarat, India.
Única entrada por la parte frontal de la
edificación

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
Salud
Educación
Comercio
Recreación
Leyenda
Radio de 200m.
No se encuentran
centros de salud
pública ni privada,
predomina el comercio
vecinal y local.
53 m.s.n.m.

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
VISUALES
El sol da a las
caras laterales
y parte
posterior de la
edificación
ORIENTACIÓN
CLIMA

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
B
CARACTERÍSTICAS ERGONOMÉTRICA Y ANTROPOMETRÍA
Por sus espacios de esparcimiento y
cercanía a instituciones educativas
Área comercial Área de oficinas
Jóvenes Adultos

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
C ANÁLISIS FORMAL Y VOLUMÉTRICO
Jerarquía
Adición
IDEA RECTORA
Se centra en el
entorno, y en la
forma de fusionar
este edificio, dando
confort a la zona
comercial y las zonas
de oficinas.
Una composición
rectilínea intercalada
con espacios
ajardinados crea
este proyecto único
de espacio comercial
y de oficinas situado
dentro de un distrito
comercial
emergente y
céntrico en
Ahmedabad .
RELACIONES
ESPACIALES
CARACTERÍSTICAS
DEL TERRENO
Los espacios comerciales de
3 niveles de altura ocupan el
frente a lo largo de la vía
arterial de 30 m de ancho de
la ciudad con galerías
protegidas.
Además de que el diseño tiene
en cuenta el clima de la
ciudad, la segregación del
espacio comercial y de
oficinas se ha realizado con
sumo cuidado, creando un
edificio que responde tanto a
sus funciones como a su
entorno..
Ritmo

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
ESTADO:
PROYECTO
ÁREA DEL TERRENO:
17461 M2
ÁREA PROYECTO:
17461 M2
# DE PISOS:
10
# DE SÓTANOS:
2
PROGRAMACIÓN
ZONIFICACIÓN
ESTACIONAMIENTOS
ZONA DE COMERCIO
ZONA DE OFICINAS
LEYENDA

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
Primer piso a tercer
piso de zona
comercial.
CIRCULACIONES Y
Zona comercial cuenta con
dos escaleras y ascensores.
En la zona de oficinas cuenta
con la escalera trasera y
ascensor que sube hasta el
noveno piso del edifcio.
6 PISOS DE
OFICINAS
CIRCULACIÓN
El edificio está diseñado para ser
extremadamente eficiente desde el
punto de vista energético, con
cortasoles verticales, paredes
protectoras, amplios jardines, paneles
solares y consideraciones de reciclaje
de agua. El diseño en sí garantiza que
los costes de aire acondicionado serán
mínimos.

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
E
MATERIALIDAD
Primer piso: Ingreso
de luz por ventanales.
Iluminación directa a
espacios como
oficinas y locales.
Todas las oficinas
presentan
iluminación directa
por las ventanas en
forma alargada
CONCRETO
Elementos
estructurales
En el exterior se tiene una piel de
concreto que da forma y visión a
cada ventana, tapando asi la
llegada del sol directa.
VIDRIO
Ventanas
MADERA
Acabados
Interiores
MAYOLICA
Oficinas
Se tiene una estructura aporticada
en la edificación siendo esto parte
resaltante del diseño como se
puede ver en los 3 primeros pisos
de comercio.

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
E D I F I C I O P U E R T A P O L A N C O
MÉXICO

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
A
1
1 2
Públicos
Privados
LEYENDA
3 4
Granl. Juan Cabral
Autop. Urbana Nte.
LEYENDA
País: México Entidad:
CDMX
Municipio
Miguel Hidalgo
Polanco
ÁREA DEL
TERRENO:
6 426, 55 m²
ZONA:
Espacio
Público
Análisis contextual
Ubicación
Emplazamiento
Posicionamiento Accesibilidad
Vías vehiculares - Peatonales
Es una zona de
estilo moderno y
vanguardista,
donde se
concentra gran
comunidad de
inmigrantes:
judíos, franceses,
españoles y
árabes.

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
MÁXIMO MÍNIMO
TEMPERATURA 27 °C 6 °C
PRECIPITACIÓN Noiembre-Abril Dicembre
HÚMEDAD SETIEMBRE MAYO
VIENTOS 7.5km/h 6.6km/h
Sur
Hipódromo de las Américas
Cuatro Caminos
Paradero con dirección
Norte
1
2
3
1
2
3
1
2
Club Mundet
Carso
Museo Sumaya
Fuerza Aérea Mexicana
Hospital Militar
LEYENDA
Este Oeste
Norte
2 296 m.s.n.m.
Su diseño se
basa en sus
orientaciones
para generar
un ahorro en la
carga térmica
del interior del
edificio.
1km
500 m
Orientación
Equipamiento Topografía
Visuales
Clima

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
B
Ergonometría loboral
Actualmente las oficinas están rentadas por empresarios de alta
exigencia del sector tecnológico y financiero.
Análisis del usuario
Características
Antropometría

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
C
6 4 2
1
2
6
Jerarquía Pauta Repetición
El edificio se se
basa en una serie
cubos
fragmentados y
agrupados.
Se eleva del primer nivel
para dotar de
permeabilidad el
espacio y mantener la
conexión con su
entorno urbano.
La Ciudad de México se
encuentra en una zona de
riesgo medio en el mapa
sísmico de México.
Forma y volumen del edificio
Principios compositivos
Principios ordenadores y organizadores
Idea rectora
Características del terreno
Análisis formal y volumétrico
Ejes
Proporción
plantas bajas de
nuestros inmuebles se
conviertan en áreas
públicas que den voz al
diálogo citadino, y
contribuyan a la
construcción del tejido
urbano
activación e
integración con el
espacio público.

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
D
Comercio
Oficinas-comercio
Lobby
LEYENDA
Análisis funcional - espacial
Zonificación
Comercio
Área rentable:
2 000 m
²

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
D
Área rentable
Servicios
LEYENDA
Zonificación
Oficinas
corporativas
Área rentable:
4 200 m
²

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
Zonificación
Bancos
Puesto de trabajo
Oficina
Zona de descanso
Sala de conferencias
Sala de reunioneS
Cafetería
Recepción
Espacio de apoyo
RMS/Asientos
RMS
Número de personas
Ocupación máxima
Asientos abiertos
Asientos cerrados
Puestos de trabajo
Asientos de colaboración
10
4254
438
458
415
23
438
202
298
117
23
83
100
19
1
14

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
D
´Área de servicio
Terra azotea jardín
LEYENDA
Zonificación
Terraza jardín
Piso 12:
1 150 m
²

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
Zonificación
Estacionamiento
Tipo:
9 Sótanos

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
Planta 1 y área de
comercio
Área rentable de
oficinas
Sótano de
estacionamiento
(9 nivele)
LEYENDA
Flujo menor de personas
Flujo mayor de personas
Circulaciones y recorridos espaciales
Descripción del espacio
La permeabilidad, que invita a la interacción
entre las personas que circulan por el edificio,
ya sean inquilinos, visitantes o transeúntes”
Además, la obra de Rafael Lozano Hemmer
“Reflejo Peatonal” busca amplificar la
presencia humana a una escala urbana a travez
de la luces let que se proyectan de los
transeuntes durante la nohce.

ANÁLISIS DE CASO
CARNEIRO, FATIMA
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
E
Modulación estructural Iluminación y ventilación
Análisis técnico - constructivo
Cuenta con tecnología para controlar las luces
y para optimizar el uso del aire.
la eficiencia que ésta garantiza en términos de
ahorros de energía y consumo de agua,
armonía con el medio ambiente, seguridad y
tecnología innovadora

Av. Pardo y Aliaga
Av. Javier Prado
Av. Las Palmeras
Av. Club Golf Los
Incas
Ovalo Monitor
Ovalo Monitor
Huáscar - Frente a la
Av. Javier Prado
Zona de Oficinas
CONCRETO
Elementos
estructurales
VIDRIO
Ventanas
MAYOLICA
Oficinas
CONCRETO
Elementos
estructurales
VIDRIO
Ventanas
Old City, Lal Darwaja,
Ahmedabad, Gujarat,
India.
Raykhad Cahar RD
Estacionamiento
Zona comercial
Zona de oficinas
LEYENDA
LEYENDA
Acceso a sótano
Terrazas
Oficinas
Local
Patio
Planta 1 y área de comercio
Área rentable de oficinas
Sótano de estacionamiento
(9 niveles)
LEYENDA
Granl. Juan Cabral
Autop. Urbana Nte.
Av. 1 Norte
Av. 2 Norte
Cl. 6 Norte
Río Cali
Leyenda
Camino Real
Cl. Bustamante y
Ballivián
Leyenda
Leyenda
ANÁLISIS DE CASOS
CARNEIRO MENDOZA, FATIMA
ATACHAGUA HUAYNATE, KATHERINE
CATEDRA:
ESTUDIANTES:
ANÁLISIS DE CASOS
Edificio de Oficinas Interstellar
Edificio de Puerta Polanco
Av. El Derby
Av. La Encalada
Cl. El Polo
Cl. El Boulevard
Leyenda
Av. El Derby 3, Santiago
de Surco
Centro Empresarial Cronos
Panorama Centro Empresarial
Cmo. Real 1281, San
Isidro
Volterra Centro Empresarial
Torre Empresarial Centenario
Parque Simón Bolívar -
Frente a la Av. Cl. 6
Norte
Leyenda
Swami Vivekananda RD
Ganesh Vasudev
Mavalankar RD
Gujari RD
Leyenda
Av. Empresarios 135, Puerta
de Hierro, Zapopan, Jal.,
México
MATERIALIDAD
Zona Comercial
Estacionamiento
LEYENDA
Ascensores
Escaleras
MATERIALIDAD
ACERO
Para la
estructura
VIDRIO
Vista
Panorámica
CONCRETO
Elementos
estructurales
MADERA
Acabados
Interiores
PISO LOOM
Oficinas
MARMOL
BLANCO
Para
interiores
PIEDRA CORE
Espacios
interiores
LEYENDA
Oficinas
Local Comercial
Áreas comunes
MATERIALIDAD
MATERIALIDAD
MATERIALIDAD
Estacionamientos
Zona de comercio
Zona de oficinas
LEYENDA
MATERIALIDAD
CONCLUSIÓN
VIDRIO
Vista
Panorámica
CONCRETO
Elementos
estructurales
MADERA
Acabados
Interiores
VIDRIO
Vista
Panorámica
CONCRETO
Elementos
estructurales
Características principales resaltantes:
Cercanía a carreteras o vías de alto
tránsito
La zona comercial en la parte más
accesible y visible para el usuario.
Jerarquia volumétrica entre usos.
Búsqueda de iluminación natural y
espacios herméticos.

UTP Taller Arquitectónico 8 - G2-Análisis de casos referentes.

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