Breve resumen del artículo de opinión publicado por Eduard Mendiluce, CEO de Anticipa Real Estate, sobre los grandes retos del mercado de alquiler residencial para los próximos años. Los más destacados son la profesionalización del segmento de arrendamiento, con la entrada en el mercado de grandes operadores, y la estabilidad del sector inmobiliario.

1. ANTICIPA REAL ESTATE Y LOS GRANDES RETOS DEL
MERCADO DE ALQUILER RESIDENCIAL

2. El consejero delegado de Anticipa Real Estate, Eduard Mendiluce, ha analizado
en un artículo de opinión para Economía Digital los principales retos del mercado de
alquiler residencial para los próximos años. Entre las grandes claves destacan,
según el CEO, la profesionalización de este segmento de vivienda y la
estabilidad del sector, que precisa de un marco jurídico seguro para los inversores.

3. 3% DE OPERADORES PROFESIONALES
Eduard Mendiluce apunta en su artículo de opinión que los aumentos de los
precios del alquiler en zonas concretas –cuyo origen se encuentra en la falta de
oferta y el gran volumen de demanda – no se deben a la presencia de fondos de
inversión en España (tal y como apuntan algunas voces), puesto que estos sólo
son propietarios de un 3% de los inmuebles en régimen de alquiler.
Se trata, pues, de un mercado de individuales en el que las subidas de las rentas
tienen también su razón de ser en la ausencia de un importante parque de
vivienda pública en alquiler que facilite el acceso a las personas con menos
recursos económicos.

4. COLABORACIÓN ENTRE COMPAÑÍAS Y ADMINISTRACIONES
A juicio del consejero delegado de Anticipa Real Estate, esta situación de escasez
de oferta debe afrontarse desde el sector público y el privado, a través de la
colaboración entre compañías del sector inmobiliario y Administraciones.
Asimismo, Mendiluce considera que la profesionalización del mercado del
alquiler residencial también favorecerá la prestación de nuevos y mejores
servicios a los inquilinos, quienes actualmente tienen nuevas necesidades
vinculadas a la digitalización (firma digital de contratos, comunicación online, etc.).

5. http://www.anticipa.com/corp/