Datos actualizados del Estudio Anticipa sobre el mercado de la vivienda en España.

1. PERSPECTIVAS DEL MERCADO DE LA VIVIENDA: ESTUDIO ANTICIPA
ANTICIPA REAL ESTATE

2. LA VENTA DE VIVIENDAS Y SU PRECIO AL CIERRE DE 2018, SEGÚN
ANTICIPA REAL ESTATE
Los últimos datos del Estudio Anticipa sobre el mercado de la vivienda en
España apuntan a una media de 584.000 viviendas vendidas a finales de 2018, así
como a un aumento de los precios del 5,8% tanto en inmuebles nuevos como de
segunda mano.
Crecimiento de la demanda
El Estudio Anticipa, realizado anualmente por la gestora inmobiliaria Anticipa Real
Estate en colaboración con el catedrático emérito de Economía Aplicada de la UAB
Josep Oliver, plantea un escenario optimista respecto a la demanda dentro del
mercado inmobiliario español. El Consejero delegado de Anticipa Real Estate,
Eduard Mendiluce, precisa que la recuperación será sostenida en el tiempo.

3. Evolución de los precios y transacciones en Cataluña
Desde Anticipa Real Estate se prevé que al cierre de 2018 los precios de la
vivienda se muevan en los siguientes porcentajes:
- El aumento de precios se moderará respecto a finales de 2017, cuando la subida
fue del 10,2%. España finalizará el cuatro trimestre de 2018 con avances del
7,4%.
- Al cierre del año 2019, el aumento de los precios se situará aproximadamente en
el 7,5%.
- Ambos incrementos (2018 y 2019) están muy lejos de los niveles alcanzados en
los momentos previos a la crisis económica, ya que entre 2007 y 2013 se dio un
descenso de los precios del 45%.
- En Cataluña, las transacciones de vivienda alcanzarán las 88.000 a finales de
2018, lo que supone un 5,7% más que en el mismo periodo del año anterior.

4. Para el Consejero delegado de Anticipa
Real Estate, Eduard Mendiluce, las subidas
de precios se registran, principalmente, en
las grandes ciudades como Madrid y
Barcelona, donde existe escasa oferta de
vivienda y una elevada demanda.
Estos incrementos de precios también se
detectan en las áreas metropolitanas de
estas grandes ciudades. Sin embargo, el
comportamiento de los precios en el resto
del Estado es diferente, por lo que no se
puede hablar de burbuja inmobiliaria,
subraya el CEO de Anticipa.
En el ámbito del alquiler, Mendiluce insiste
en que “es evidente que se han dado
importantes aumentos de los precios en
grandes ciudades, pero tenemos que ser
prudentes porque la realidad del mercado
de alquiler es muy diferente a la del resto
de municipios del país”.
Disparidad de los precios

5. http://www.anticipa.com/corp/