Análisis de sitio. Diseño VII

1. República Bolivariana de Venezuela
Ministerio del Poder Popular para la Educación
Instituto Universitario Politécnico “ Santiago Mariño”
Escuela 41:Arquitectura
Sede- Caracas
BRARIANABENAVIDES MARRERO
C.I: 21.536.558
AN Á LI S I S D E S I T I O
DESARROLLO URBANO CON SERVICIO METROPOLITANO

2. A N Á L I S I S D E S I T I O
VIVIENDASFUERTES -
EDIFICIOS
RESIDENCIALES
VIVIENDAS BLANDAS
COMERCIOS
CENTROS EMPRESARIALES
ÁREAS VERDES
MUSEO
ESPACIO A INTERVENIR
UBICACIÓN DEL ÁREA A ESTUDIAR- SECTOR DE LECHERÍA, MUNICIPIO
TURÍSTICO EL MORRO LIC. DIEGO BAUTISTA URBANEJA. ESTADO ANZOÁTEGUI
USO DE SUELOS EXISTENTES

3. CARACTERÍSTICAS DE VIVIENDAS
A N Á L I S I S D E S I T I O
VIVIENDAS FUERTES
EDIFICIOS RESIDENCIALES
VIVIENDAS BLANDAS Este tipo de viviendas presentan
características variadas, en su mayoría
son viviendas antiguas o en abandono,
por tanto se muestran deterioradas; a la
par se visualizan viviendas en perfecto
estado constructivo, algunas
remodeladas e inclusive viviendas
transformadas para uso comercial.
En este tipo de viviendas se hallan
desde estilos muy modernos hasta
quintas típicas de esta zona; en estado
constructivo bastante conservado, son
construidas en terrenos planos.
Los edificios residenciales
abundan en esta zona y
presentan ambas situaciones
constructivas, pueden verse en
adecuado estado e inclusive
torres abandonadas por
problemas estructurales o del
terreno de emplazamiento.

4. EQUIPAMIENTO URBANO EXISTENTE
A N Á L I S I S D E S I T I O
ALCALDÍA
1
2
3
4
5
6
FARMACIA
CENTROS DE
ASISTENCIA MEDICA
BANCO
MUSEO
CENTRO EDUCATIVO
IGLESIA
PANADERÍA
8
7

5. MOBILIARIO URBANO EXISTENTE
A N Á L I S I S D E S I T I O
ALUMBRADO PÚBLICO
CONTENEDORES DE
BASURA
PARADAS DE
TRANSPORTE
PÚBLICO

6. TIPO DE VIALIDAD Y NODOS EXISTENTES
A N Á L I S I S D E S I T I O
VÍAS CONECTORAS
VÍAS EXPRESAS
NODOS
ESPACIO A
INTERVENIR

7. TRAMAURBANA EXISTENTE
A N Á L I S I S D E S I T I O
La trama urbana de la
ciudad es de carácter
semi-irregular, constituida
por calles estrechas en
algunos casos. Aunque
por otra parte, su orden se
realiza a partir de vías
principales
ESPACIOA INTERVENIR

8. TEJIDO URBANO EXISTENTE
A N Á L I S I S D E S I T I O
ESPACIOA INTERVENIR
La estructura u
organización de los
componentes perceptibles
que conforman la ciudad de
Lechería corresponden a un
orden orgánico, cuyas
calles y callejones forman
manzanas y parcelas de
formas variadas

9. GRANULOMETRÍAURBANA EXISTENTE
A N Á L I S I S D E S I T I O
VIVIENDAS BLANDAS
VIVIENDAS FUERTES
EDIFICIOS RESIDENCIALES
ESPACIO A INTERVENIR

10. DENSIDAD URBANA EXISTENTE
A N Á L I S I S D E S I T I O
En el año 2011 la población
residente era de 37.829
habitantes manteniendo un
incremento en relación a la
cifras del 2001 de 2,6%

11. HITOS URBANOS EXISTENTE
A N Á L I S I S D E S I T I O
PLAZAEL PARQUE

12. A N Á L I S I S D E S I T I O
HITOS URBANOS EXISTENTE
EL MORRO

13. A N Á L I S I S D E S I T I O
HITOS URBANOS EXISTENTE
PLAYALIDO

14. PATRIMONIO HISTÓRICO
A N Á L I S I S D E S I T I O
CENTRO COMERCIAL
PLAZAMAYOR

15. PATRIMONIO HISTÓRICO
A N Á L I S I S D E S I T I O
EL FORTÍN DE LA
MAGDALENA

16. PATRIMONIO HISTÓRICO
A N Á L I S I S D E S I T I O
PLAZABOLÍVAR

17. PATRIMONIO HISTÓRICO
A N Á L I S I S D E S I T I O
MUSEO DIMITRIOS
DEMU

18. PATRIMONIO HISTÓRICO
A N Á L I S I S D E S I T I O
CASCO
CENTRAL

19. ÁREAS VERDES
A N Á L I S I S D E S I T I O
ÁREAS VERDES DE
ACCESOS PÚBLICO
ÁREAS VERDES DE
PROPIEDADES
PRIVADAS
VIALIDADES
PRINCIPALES.
VIALIDADES
SECUNDARIAS.
La Vegetación es de clima
tropical seco, destaca la
presencia de flora xerófila y
halófila, la cual tiene pocos
requerimientos de humedad
y gran resistencia a la
insolación y altas
temperaturas.
Además se presentan
comunidades de manglares,
palmeras y arboles de
frutos.

20. SERVICIOS EXISTENTES
A N Á L I S I S D E S I T I O
AGUA
ELECTRICIDAD
GAS
ASEO
PÚBLICO
INTERNET Y
TELEFONÍA
PÚBLICA

21. SERVICIO METROPOLITANO A
IMPLEMENTAR EN ZONA DE
ESTUDIO
Openbare Bibliotheek de Ámsterdam
(Construido)
“BIBLIOTECA CENTRAL
URBANA”
Agrupamos en este apartado las grandes bibliotecas
públicas, centrales urbanas de capitales contemporáneas,
que son grandes contenedores cívicos con multitud de
funciones y que se convierten en monumentos
configuradores de centralidad urbana.
Amplían su visión de un "aprendizaje mediante la lectura"
hacia un amplio abanico de programas centrados en el
aprendizaje en múltiples formatos, basados en tecnologías
digitales.
A N Á L I S I S D E S I T I O
Ejemplos:
Biblioteca Pública de Seattle (Construido)
De esta manera, se podría complementar los usos y
actividades adyacentes al área estudiada, con visión
de un espacio para la formación y dinamismos de los
usuarios en el municipio.