ANALISIS DE SITIO TERRENO AV MORAN BARQTO

1. B A R Q U I S I M E T O
PROFESORA: ARQTA.
WILMELIA BRAVO
ALUMNO: T.S.U. ULISES
MUJICA
DISEÑO VI ESCUELA DE
ESCUELA DE
ARQUITECTURA
nstituto Universitario Politécnico
“SANTIAGO MARIÑO”
HOTELI
MNOVA
ANALISIS DE
SITIOAVENIDA MORAN ENTRE
CARRERAS 22 Y 23,
PARROQUIA CATEDRAL

2. U B I C A C I Ó N G E O G R
ESCUELA DE
ARQUITECTURA
nstituto Universitario Politécnico
“SANTIAGO MARIÑO”
PROF: Arqta. WILMELIA BRAVO
Alumno: T.S.U. Ulises Mujica
ESTADO LARA
REFERENCIA
Ubicación Relativa: Barquisimeto, Municipio Iribarren, estado Lara ,Venezuela.
Ubicación Especifica: Avenida Moran entre carreras 22 y 23, Parroquia Catedral. Macrosector Centro
MACROSECTOR SUR
MACROSECTOR SUR
CUJICUJI -- TAMACATAMACA
PAVIAPAVIA
EL MANZANOEL MANZANO
Limite Zona de AprovechamientoLimite Zona de Aprovechamiento
Agrícola del Valle del TurbioAgrícola del Valle del Turbio
CUJICUJI -- TAMACATAMACA
PAVIAPAVIA
EL MANZANOEL MANZANO
Limite Zona de AprovechamientoLimite Zona de Aprovechamiento
Agrícola del Valle del TurbioAgrícola del Valle del Turbio
ANALISISDE
SITIO
CONDICIONES FISICOS -
AMBIENTALES
UCLA
AV. VENEZUELA
CARRERA 24
CARRERA 25
CENTRO COMERCIAL
SAMBIL

3. T O P O G R A F
ESCUELA DE
ARQUITECTURA
nstituto Universitario Politécnico
“SANTIAGO MARIÑO”
ESTADO LARA
REFERENCIA
Ubicación Relativa: Barquisimeto, Municipio Iribarren, estado Lara ,Venezuela.
Ubicación Especifica: Avenida Moran entre carreras 22 y 23, Parroquia Catedral. Macrosector Centro
AREA: 9.522,17 m2
MACROSECTOR SUR
MACROSECTOR SUR
CUJICUJI -- TAMACATAMACA
PAVIAPAVIA
EL MANZANOEL MANZANO
Limite Zona de AprovechamientoLimite Zona de Aprovechamiento
Agrícola del Valle del TurbioAgrícola del Valle del Turbio
CUJICUJI -- TAMACATAMACA
PAVIAPAVIA
EL MANZANOEL MANZANO
Limite Zona de AprovechamientoLimite Zona de Aprovechamiento
Agrícola del Valle del TurbioAgrícola del Valle del Turbio
ANALISISDE
SITIO
CONDICIONES FISICOS -
AMBIENTALES
23
39
40
54
100
BOSQUE
INTERNO
PORTON
ENTRADA
RAMPA
AV.MORÁN
CARRERA 22
CALLE8
CARRERA 23
UCLADECANATODECONTADURIA
54-A
PROF: Arqta. WILMELIA BRAVO
Alumno: T.S.U. Ulises Mujica

4. UCLA
AV. VENEZUELA
CARRERA 24
CARRERA 25
El movimiento del sol es
en sentido Este-Oeste y el
desplazamiento del viento
es en sentido Sureste
hacia el noroeste.
Se observa escasa
vegetación, pocos arboles
de mediana altura en la
parcela. En el lindero sur-
este, comienza una
pendiente menor al 40%
en sentido sur-oeste a nor-
este llegando a la vialidad
de carrera 23 y avenida
Moran.
REFERENCIA
Clima: En la ciudad, el
clima fresco es dominante.
Ubicada en esa región, la
ciudad de Barquisimeto
registra 650 mm de lluvia al
año y su temperatura
promedio oscila entre los
18 y los 28 °C
aproximadamente (media
de las temperaturas
máximas anuales: 30 °C,
de las mínimas: 17 °C)
VIENTOS
VIENTOS
ANALISISDE
SITIOESCUELA DE
ARQUITECTURA
nstituto Universitario Politecnico
“SANTIAGO MARIÑO”
ANÁLISIS
AMBIENTAL
NORTE
SUR
OESTE ESTE
PARAMETROS CLIMATICOS PROMEDIO DE BARQUISIMETO, VENEZUELA
MES En
e
Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Anual
TEMPERATURA
DIARIA MAXIMA
29 29 30 31 32 30 30 30 31 30 29 28 27
TEMPERATURA 16 18 22 22 22 21 21 21 21 20 20 19 16
CONDICIONES FISICOS -
AMBIENTALES

5. ESCUELA DE
ARQUITECTURA
nstituto Universitario Politecnico
“SANTIAGO MARIÑO”
CONDICIONES FISICOS -
AMBIENTALES
LAS VISUALES / Positivas
ESQUINA NOR-OESTE
CARRERA 23 , ACERA NORTE
ESQUINA SUR-ESTE,
AVENIDA MORAN
UNIVERSIDAD
CENTRO
OCCIDENTAL
LISANDRO
ALVARADO
ANALISISDE
SITIO
SAMBIL - BARQUISIMTO

6. ESCUELA DE
ARQUITECTURA
nstituto Universitario Politecnico
“SANTIAGO MARIÑO”
ASPECTOS LEGALES
PLANO DE ZONIFICACIÓN / Plan de Desarrollo
La parcela en estudio
se encuentra
zonificada como
BORDE URBANO
CONSTRUIDO BC1
del macrosector
Centro, cuyo uso
permitido es Vivienda
Multifamiliar,
comercio
Metropolitano.
Variables Urbanas
FundamentalesANALISISDE
SITIO

7. ESCUELA DE
ARQUITECTURA
nstituto Universitario Politecnico
“SANTIAGO MARIÑO”
EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS
• S I T I O S D E E Q U I PA M I E N T O U R B A N O
• C L A S I F I C A C I Ó N P R I VA D A - P Ú B L I C A
• M O B I L I A R I O U R B A N O E X I S T E N T E
EQUIPAMIENTO URBANO:
Educacional
ExistenteSocio-Cultural y
Religioso
ExistenteAsistencial
ExistenteRecreacional
ExistenteGubernamental
Existente
 Todos los
Equipamientos
son de
clasificación
Publica.
La parcela en estudio
tiene en sus alrededores
, las acometidas de los
servcicios publicos, tales
como:
• Aguas blancas y
Aguas Servidas
(hidrolara)
• Electricidad
(corpoelec)
• Telefonia (cantv)
SERVICIOS PUBLIC
electricidad Telefonia Aguas
Servidas
ANALISISDE
SITIO

8. MORFOLOGIA URBANA
• U S O D E L S U E L O
• P E R F I L E S D E A LT U R A
• T I P O L O G Í A E D I F I C AT O R I A
ANALISISDE
SITIO
En esta zona la morfología es
Ortogonal o Reticular, las calles son
anchas, rectas y perpendiculares,
creando una forma de damero. La
circulación es fácil y rápida, aunque
se complica cuando se comienza a
introducir al este de la ciudad,
hacen trayectos en diagonal

9. MORFOLOGIA URBANA
• U S O D E L S U E L O
• P E R F I L E S D E A LT U R A
• T I P O L O G Í A E D I F I C AT O R I A
ANALISISDE
SITIO
El uso del suelo en los
alrededores es un 50 % es
comercial.
En cuanto a la altura del
entorno existen
edificaciones de altura no
mayor a 3 pisos.
Hacia el Oeste y Sur de la
parcela observamos
edificaciones de
aproximadamente 4 pisos
de una arquitectura
moderna, pero en su
lindero norte presenta
algunas edificaciones de
vieja data.

10. MOVILIDAD
• A C C E S I B I L I D A D V E H I C U L A R
• A C C E S I B I L I D A D P E ATO N A L
• T R A N S P O R T E P U B L I C O
ANALISISDE
SITIO
el acceso vehicular del
transporte público en su
mayoría llega a la parcela en
estudio, sin embargo el
transporte de vehículos
privados pueden circular de
forma mas cercana a la
parcela , con la ventaja de
estacionar en la vía publica o
en estacionamientos privados
de la zona.
Los accesos peatonales son a
través de todas las calle
aledañas al terreno.
Avenidamoran
RUTA 6
Av. venezuela

11. DINAMICA SOCIAL
• P R O B L E M Á T I C A U R B A N A
• T I P O S D E U S U A R I O
• P O T E N C I A L I D A D E S D E L S E C TO R
ANALISISDE
SITIO
PROBLEMÁTICA URBANA:
Unos de los problemas mas importantes es la
falta de infraestructuras HOTELERA, esto
debido al poco incentivo hacia la empresa
privada en crear este tipo de obras,
TIPOS DE USUARIOS:
Por su ubicación la parcela se
encuentra en un poco al este
de la ciudad de Barquisimeto,
cuenta con usuarios ejecutivos
en su mayoría que hacen vida
diaria en el entrono por existir
edificaciones gubernamentales,
Religiosas, parques, plazas,
entidades bancarias , centros
comerciales, etc.; además de
estar bastante cerca del sector
triangulo del este, donde se
estará desarrollando el centro
de convenciones Barquisimeto.
POTENCIALIDADES DEL
SECTOR:
Observamos que en las
cercanías al terreno, no
contamos con algun hotel que
pueda brindar todas las
comodidades innovadoras ,
para visitantes turistas o de
negocios.

12. CONCLUSIONES Y
RECOMENDACIOESANALISISDE
SITIO
CONCLUSIONES:
Para concluir este análisis podemos decir
que en las cercanías al terreno, no
contamos con buenas edificaciones
hoteleras de gran capacidad, podemos
aprovechar la gran afluencia de personas
que se desenvuelve en la zona, sirviendo
para que los mismos aprovechen de
tomar un descanzo luego de un dia
agotador, así mismo los fines de semana
aunque no sean tan concurridos
podemos utilizarlo para eventos
especiales por ello la utilización del
espacio.
.
RECOMENDACIONES:
Diseñar un elemento arquitectónico
(HOTEL) agradable y e innovador para la
cuidad de Barquisimeto, y por que no en el
propio CENTRO – ESTE de la ciudad,
donde se pueda conjugar la Arquitectura
Urbana con lo Moderno.
Una edificación donde se desarrolle un
ambiente acojedor y ejecutivo, pero que
además sirva como espacios de divulgación
de lo social y cultural.
Crear áreas naturales con arborización que
ayuden a que sea un ambiente mas fresco.
El entorno urbano y moderno nos ayuda a
jugar con formas y estilos, esto siempre y
cuando este bien distribuidos funcional y
arquitectónicamente .mantener el concepto
urbano del entorno
PROF: Arqta. Maigualida Mendoza
Alumno: T.S.U. Ulises Mujica C.I: 12.702.649