Descubre las claves que indican que el mercado inmobiliario se está recuperando en España.

1. RECUPERACIÓN DEL
MERCADO INMOBILIARIO
EN ESPAÑA
Nuestros abogados en Barcelona te asesoran

2. RECUPERACIÓN
• Hace tiempo que se habla de la recuperación económica en
España después de varios años de una dura crisis
económica.
• Parece que los rumores se convierten en realidad, la
muestra está en que el consumo aumenta y las familias
comienzan a tener más confianza.
• Dos mercados nos indican la verdadera recuperación
económica:
• El mercado inmobiliario
• El mercado del automóvil

3. CLAVES DEL SECTOR EN 2015
• Según KPMG Real Estate son 12
las claves del sector en 2015:
1. Transformación del modelo de
negocio
2. Profesionalización
3. Visión heterogénea de los nuevos
participantes
4. Mercado atractivo
5. Atracción de inversores
6. Inversión indirecta
7. Mayor financiación
8. Financiación de entidades no
bancarias
9. Inversión para minoristas
10. Cambios en la ley
11. Escasez de activos de alta calidad
12. Rehabilitación de las ciudades

4. PROTAGONISTAS EN EL SECTOR
• KPMG Real Estate fija nuevos
protagonistas junto a los
tradicionales:
1. Inmobiliarias
2. Compañías no inmobiliarias
3. Entidades bancarias
4. SAREB
5. Inversión privada
6. Sector público

5. DATOS DE LA SAREB
• La venta de 365.000 viviendas en
2014 indica que la demanda es
consistente.
• La SAREB cuenta con 2.000
viviendas destinadas al alquiler
social.
• La SAREB estima que en 2015
realizarán una venta de
inmuebles similar a 2014: 15.300
transacciones.
• En los 2 últimos años la SAREB
ha generado 9.300 millones de
euros de ingresos.

6. AUMENTO DE TASACIONES
• Uno de los principales
indicativos de que el mercado
inmobiliario se está recuperando
es que han aumentado el
número de tasaciones.
• Según la AEV ésta ha sido la
evolución:
• 179 tasaciones, 1er trimestre 2014
• 224 tasaciones, 2º trimestre 2014
• 367 tasaciones, 3er trimestre 2014

7. AUMENTO DE VENTAS
• El año 2014 se cerró con un
aumento significativo en las
ventas de inmuebles.
• En diciembre de 2014 se
alcanzaron ventas superiores
a diciembre de 2012.
• Se espera que en 2015 se
afiance la recuperación y las
ventas continúen al alza.

8. ¿POR QUÉ AUMENTAN LAS VENTAS?
Según la opinión del BBVA las
ventas de vivienda han
aumentado por varios motivos:
• 2014 ha sido el año del comienzo
de la recuperación económica.
• La recuperación del mercado
laboral, con 425.000 empleos
más.
• Condiciones de financiación
favorables.

9. PRECIO DE LA VIVIENDA
• Debido a la recuperación
económica y a la ley de la
oferta y la demanda, los
precios de la vivienda
también han comenzado a
subir.
• Las bajadas continuadas de
los últimos años se
convirtieron en diciembre de
2014 en el primer aumento de
precio en muchos años.

10. ¿ES EL MOMENTO?
• ¿Ha llegado el momento de comprar
una vivienda?¿Es el momento de
vender mi casa?
• La crisis, la incertidumbre, el
desconocimiento de todos los datos…
hay muchos factores que pueden
hacernos dudar.
• Para que te sientas mucho más
seguro debes confiar en un profesional
con experiencia, nuestros abogados
en Barcelona te asesoran durante todo
el proceso.