Este documento describe un proyecto de construcción de un condominio llamado Olavegoya desarrollado por la empresa inmobiliaria San Charbel Inversiones SA. El condominio consiste en 20 pisos con solo 2 departamentos por piso, cada uno con 3 dormitorios, amplias terrazas y características de calidad. El documento incluye la ubicación del proyecto, planos de los niveles semi-sótano, primer piso y pisos 19-20, y fotos que muestran el progreso de la construcción.

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Facultad de Ingeniería Civil
Departamento Académico de Construcción
ÍNDICE
1.- Generalidades ………………………...pág. 2
2.- Empresa ..……………………….pág. 2
2.1.- Mensaje de la empresa ..……………………….pág. 3
2.2.- Ubicación de la empresa .………………………..pág. 3
3.- Proyecto ..……………………….pág. 4
3.1.- Ubicación del Proyecto ..……………………….pág. 5
3.2.- Características ...………………………pág. 7
3.3.-Planos ….……………………..pág. 9
3.3.1.- Semisótano ………..……………….pág. 9
3.3.2.- 1er Nivel ………….……………..pág. 10
3.3.3.- 19no y 20mo Nivel …………………..…….pág. 11
4.- Anexos ………………………...pág. 12
4.1.- Breve reseña del grupo ………………………...pág. 14
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SAN CHARBEL INVERSIONES SA
CONDOMINIO OLAVEGOYA
1. Generalidades
Este informe tiene motivo cumplir parte de la currículo del curso de Gestión
Tecnológica Empresarial y forma parte del escalonado final del curso, debido a
la resolución del trabajo podremos relacionarnos con las empresas
inmobiliarias competentes que tenemos en nuestro país, e investigar la
conformación de esta empresa, San Charbel Inversiones SA, en particular,
destacaremos la disciplina de organizar y administrar recursos de manera tal
que se pueda culminar todo el trabajo requerido en el proyecto dentro del
alcance que se les dio a un proyecto en específico que también estudiaremos,
Condominio Olavegoya.
2. Empresa
SCHI (San Charbel Inversiones SA), es una empresa inmobiliaria de capital,
accionistas y trabajadores peruanos, en crecimiento que nace con un
compromiso: ofrecer a sus clientes un tipo de vivienda diferente, cumpliendo
con las ilusiones de cada uno.
Viviendas que, a los tradicionales valores de vanguardismo de diseño y calidad
de construcción, aúnan criterios innovadores y vitales para la creación de un
hábitat saludable, funcional y sostenible (optimización de los espacios).
La promesa que indica la empresa es de calidad y máxima atención hacia las
personas que depositan su confianza en ellos, los hace comprometer de un
modo excepcional, todo ello por el único objetivo de ofrecer a sus clientes un
servicio global y de calidad, satisfaciendo sus necesidades del modo más
eficiente.
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La empresa realiza obras de nueva construcción, desarrollando los trabajos
propios del proceso de edificación desde el principio hasta fin de obra,
garantizando los plazos de ejecución de los mismos.
2.1. Mensaje de la empresa
Como cultura empresarial, seguimos empeñados en mantener una imagen de
empresa transparente, innovadora y con acabados de calidad brindando
siempre una atención personalizada.
2.2. Ubicación de la Empresa
Oficina Principal: Jr. Sinchi Roca 2728 Of. 501 (Alt. cdras. 12 y 13 Av. Dos de
Mayo, San Isidro) - Lince
Teléfonos: 440 – 0545; 421-4581
Nextel: 9823 * 4814
Email: adm@schgrupo.com
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3. Proyecto
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3.1. Ubicación
El edificio se encuentra ubicado en la Av. Olavegoya 1938 - Jesús María (altura
de las cuadras 9 y 10 de la Av. San Felipe)
Un condominio cerrado frente a jardines, con salón de usos múltiples, juegos
para niños, hall de recepción con zona de espera para tus visitas y vigilancia
las 24 horas.
A los tradicionales valores de vanguardismo, de diseño y calidad de
construcción aunamos criterios innovadores y vitales para la creación de un
hábitat saludable, funcional y sostenible.
Condominio
Olavegoya
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3.2. Características
o Exclusivo ascensor directo al
departamento.
o Sólo 2 departamentos por piso.
o Lobby y conserjería con portero eléctrico y
baño.
o Departamentos de 3 dormitorios.
o Baño principal con tina y tablero en polvo
de mármol.
o Hall de recepción en cada departamento.
o Espaciosa cocina con comedor de diario y
muebles altos y bajos.
o Práctico comedor de diario.
o Departamentos con amplias terrazas.
o Lavandería, cuarto y baño de servicio.
o Dos ingresos al departamento para mayor
privacidad: Ingreso principal e ingreso por
la puerta de servicio.
o Estacionamiento techados y depósitos.
o Piso laminado en sala, comedor y
dormitorios.
o Closets en los 3 dormitorios.
o Luz independiente y contómetros para
agua.
o Cisterna contra incendios con gabinetes.
o Detectores de humo y temperatura.
o Dos modernos ascensores.
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o Departamentos cómodos, funcionales y con estudiada distribución.
o Ambientes naturalmente iluminados y ventilados.
o Sala de reuniones.
o Sala de juegos para niños.
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3.3. Planos
3.3.1. Semisótano
10 estacionamientos
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3.3.2. 1er Nivel
Área techada = 91.74m2
Descripción
o 3 dormitorios ( con closet totalmente
equipados)
o Dormitorios principal con espacio
para cama King
o Baño principal con tina
o Baño familiar con ducha
o Sala comedor (terraza)
o Amplia terraza interior hacia
dormitorios
o Cocina con reposteros altos y bajos
en melamine
o Lavandería
o Cuarto y baño de servicio
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3.3.3. 19no y 20mo Nivel
Dúplex:
Primer Nivel
Área ocupada=112.30m2
Área techada= 83.30m2
Segundo Nivel
Área ocupada=112.30m2
Área techada= 83.30m2
Descripción
o 3 dormitorios ( con closet totalmente
equipados)
o Dormitorios principal con espacio para
cama King
o Baño principal con tina
o Baño familiar con ducha
o Sala comedor (terraza)
o Amplia terraza interior hacia
dormitorios
o Cocina con reposteros altos y bajos
en melamine
o Lavandería
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o Cuarto y baño de servicio
4. Anexos:
Acercamiento con el Ing. Residente
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Junto al condominio
Mixer trayendo el concreto
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Vista frontal del condominio
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