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1. MEMORIA DESCRIPTIVA
Propuesta de Remodelación de
Interiorismo y Mobiliario, Aplicando el Estilo
Moderno, para la mejor Promoción y Servicio
los de Talleres de la Casa Comunal de la
Juventud de CHICLAYO-LAMBAYEQUE
PROYECTO
Propuesta de Remodelación de
Interiorismo y Mobiliario,
Aplicando el Estilo Moderno, para
la mejor Promoción y Servicio los
de Talleres de la Casa Comunal de
la Juventud de Chiclayo
PROPIETARIO
Ana María de los Angeles Ballena Rojas
UBICACIÓN
CALLE LA ESPERANZA Nº 190-B, MANZANA C
SUB LOTE 3B, UPIS SR. DE LOS MILAGROS,
DISTRITO Y PROVINCIA DE CHICLAYO,
DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE.
FECHA
DICIEMBRE 2019

2. MEMORIA DESCRIPTIVA
Propuesta de Remodelación de
Interiorismo y Mobiliario, Aplicando el Estilo
Moderno, para la mejor Promoción y Servicio
los de Talleres de la Casa Comunal de la
Juventud de CHICLAYO-LAMBAYEQUE
MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQUITECTURA
PROYECTO : Casa Comunal de la Juventud
PROPIETARIA : JOSE CARLOS ESPINOZA VERAUD
UBICACIÓN : CALLE LA ESPERANZA Nº 190, MANZANA C SUB LOTE
3B UPIS SR. DE LOS MILAGROS, DISTRITO Y PROVINCIA
DE CHICLAYO, DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE.
FECHA : MARZO 2018
I. GENERALIDADES.
El presente Proyecto trata de la construcción de una REMODELACION
Y AMPLIACION VIVIENDA, se remodelara el primer nivel y se ampliara hacia
el segundo nivel, ubicada en la CALLE LA ESPERANZA Nº 190, MANZANA C
SUB LOTE 3B UPIS SR. DE LOS MILAGROS, DISTRITO Y PROVINCIA DE
CHICLAYO, DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE.
El entorno del Edificación cuenta con todos los servicios
complementarios como: luz, agua, desagüe y teléfono.
II. DEL TERRENO.
Forma y Área.
AREA : 62.95 m2
PERIMETRO : 44.58 ml
Medidas y linderos
 Por el Frente.- Con Ca. La Esperanza, en línea recta de un tramo, con 3.23 ml.
 Por la Derecha.- Con Propiedad de Terceros Lote 4, en línea recta de un tramo,
con 19.00 ml.
 Por la Izquierda.- Con Propiedad de Terceros Sub Lote 3A, en línea recta de
un tramo, con 18.97 ml.
 Por el Fondo.- Con Propiedad de Terceros Lote 14, en línea recta de un tramo,
con 3.38 ml.

3. MEMORIA DESCRIPTIVA
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III. DE LA EDIFICACIÓN PROYECTADA.
PRIMER PISO CON DECLARATORIA DE FÁBRICA
Ocupa una superficie de 62.95 m2, contando con un área techada de
eternit, La Distribución está Conformado por una Sala, Comedor, Cocina
Dormitorio, Pasadizo y SS.HH.
PRIMER PISO DE LA REMODELACION
Sera Remodelado todo del Primer Nivel Modificando los Ambientes y
creando un acceso para el segundo nivel, Modificando el área Techada de
Cobertura Liviana a Losa Aligerada quedando un área techada Total de 58.00
m2 y la distribución quedando con los siguientes ambientes:
1. Garaje
2. Kitchenette
3. Un Dormitorios con Baño y Terraza
4. ½ Baño
5. Jardín
6. una Escalera de acceso al Segundo Piso.
SEGUNDO PISO AMPLIACION
Con un área techada total de 57.00, cuenta con los siguientes ambientes:
1. Sala Comedor
2. Kitchenette
3. Un Dormitorios con Baño
4. ½ Baño
5. Jardín
6. Escalera de acceso a Azotea
AZOTEA
Con un área ocupada de 57.00, cuenta con los siguientes ambientes:
1. Azotea
2. Lavandería

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IV. DE LA CONSTRUCCION.
Del presente proyecto, se ejecutara la construcción de la
REMODELACION Y AMPLIACION VIVIENDA, los cuales cuentan con un
área Techada de Cobertura Liviana en el Primer Nivel el cual se
remplazara por una Losa Aligerada. Haciendo un Total de 115.00 m².
V. ACABADOS
Pisos:
· Cemento pulido: En Azotea
. Cerámico : En Sala comedor, Cocina, Dormitorios y SS.HH
Contra zócalos:
· Cerámico: En todos los ambientes con piso cerámica 30x 30
Muros:
· Tarrajeo frotachado en todos los muros interiores y exteriores.
Cielo Raso:
· Tarrajeo frotachado fino en todos los ambientes.
Carpintería:
· La madera a usar será Cedro, en el caso de las puertas
machihembradas, la machimbra tendrá una medida de 5” x ¾” y
los marcos de 4” x 2”, las puertas contraplacadas tendrán un
espesor de 40 mm. Se cubrirán con triplay Lupuna CC, los marcos
tendrán una sección de 3” x 2”, los marcos de las ventanas serán
de 3” x 2” y el horizontal medio será de 2” x 4”.
Cerrajería:
· Bisagras: se usaran bisagras aluminizadas de 3”, en un número
de 3 por puertas
· contraplacadas y de 4” en un numero de 4 por puertas
machihembradas.
· Cerraduras Cilíndricas tipo pomo: se usaran estas cerraduras en
puertas contraplacadas, serán color acero.
· Cerradura de Parche: Se usara cerradura de parche marca forte
de 3 golpes.

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Vidrios:
· Se usaran vidrios crudos como lo indican los planos, salvo en los
servicios higiénicos se usara vidrio arenado.
Pintura:
· -Látex Vinílico calidad Vence látex para interiores y exteriores.
VI. VALOR DE OBRA
MUROS Y COLUMNAS : C S/. 213.23
TECHOS : C S/. 157.29
PISOS : D S/. 89.68
PUERTAS Y VENTANAS : F S/. 49.98
REVESTIMIENTOS : F S/. 58.78
BAÑOS : C S/. 50.02
INS. ELECTRICAS Y SANITARIAS : E S/. 56.82
VALOR TOTAL POR M2 : S/. 675.80
VALOR DE OBRA AMPLIAR:
115.00 M2 (Área Construida) x 675.80 (TOTAL Valorización M2)=
S/. 77,717.00
TOTAL DE EDIFICACION = S/. 77,717.00

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8. MEMORIA DESCRIPTIVA
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