DESCIPCION DE DESCIPTIVA DE CONSTRUCCION DE VIVENDA FAMILIAR

1. MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO : VIVIENDA UNIFAMILIAR
PROPIETARIO : GIL OSCCO CCAHUANCAMA
1.0 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
El proyecto Vivienda Unifamiliar de propiedad de la Sr. GIL OSCCO
CCAHUANCAMA, se proyecta en la construcción de 02 habitaciones, sotano,
tienda, sala, comedor además de un espacio de circulación y; todo en una estructura
predominante de material noble.
2.0 UBICACIÓN DE PROYECTO:
La ubicación es la siguiente:
REGIÓN : AYACUCHO
DEPARTAMENTO : AYACUCHO
PROVINCIA : PROVINCIA
DISTRITO : CORACORA
BARRIO : SAN MARCOS
PASAJE : CRISTO REY s/n
3.0 MEMORIA DESCRIPTIVA GENERAL:
3.1 ANTECEDENTES:
El terreno donde se ejecutará el proyecto fue recientemente adquirido bajo
Testimonio y tal como consta en la Escritura Pública registrado en la Notaria
moscoso de la Ciudad de Coracora.
Con la finalidad de habilitar el terreno para su posterior uso se decidió elaborar
el respectivo proyecto con la finalidad de obtener la Licencia de Construcción
de vivienda en material noble que permita su ejecución. En tal sentido se
elaboro los siguientes planos:
- 01 Plano de ubicación del proyecto.
- 01 Plano de distribución.
- 01 Plano de estructura.
- 01 Plano de arquitectura.
- 01 Plano de instalaciones eléctricas.
- 02 Plano de instalaciones sanitarias.
Todos con sus respectivas especificaciones técnicas.

2. 3.2. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:
El terreno muestra una topografía ligeramente accidentada, con una pendiente
que fluctúa entre 5° y 10°. Los linderos están debidamente señalizados con
hitos y estacas de madera. El suelo de éste predio corresponde a un área de
cultivo, así mismo, se observa que no existe la presencia de rocas de grandes
dimensiones.
El terreno donde se edificara la vivienda, con su centroide se halla ubicado en
el distrito de Coracora, provincia de Parinacochas, departamento de Ayacucho.
3.3. ACCESOS AL TERRENO:
La ruta directa para acceder al predio desde el Casco Urbano de Coracora, es en
dirección Sur por el Av. 9 diciembre, Pasaje CRISTO REY s/n, donde se
visualiza el proyecto.
3.4. LÍMITES DEL TERRENO:
POR EL NORTE : Pasaje CRISTO REY
POR EL SUR : Con el Sr. JULIO OSCCO CCAHUANCAMA
POR EL ESTE : Con la Sra. NIEVES OSCCO CCAHUANCAMA
POR EL OESTE : Con el Sr. JAVIER ALATA POMA
3.5. ÁREAS DEL TERRENO:
Área construida = 60.00 m2
Perímetro = 34.00 ml.
Área total del terreno = 60.00 m2
4.0 MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA EDIFICACIÓN:
La presente edificación de tres niveles, se ha proyectado en base a una estructuración
a base de material noble donde se combina la albañilería, el sistema porticado y
elementos de cimentación.
La construcción se efectuara predominantemente bajo Albañilería, con las siguientes
especificaciones técnicas:
CIMENTACIÓN:
- La excavación para la cimentación se efectuara con un adecuado control de
alineación y compactación zanja, de forma que la mampostería de piedra y
concreto obtenga la mayor estabilidad posible.
ALBAÑILERIA:
- La albañilería será de acuerdo a las especificaciones de reglamento nacional de
edificaciones.

3. 5.0 MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA ARQUITECTURA:
5.1 DESCRIPCIÓN:
La Edificación en su totalidad se ha diseñado con los siguientes ambientes.
En el primer piso:
- 01 azotea
- 04 Baño.
- 01 tienda
- 02 Dormitorios.
- 01Pasadiso.
- 01 sala
- 01 comedor
- 01 hall
5.2. ACABADOS:
Se ha considerado los siguientes acabados:
Muros Interiores : tarrajeo con mortero
Muros Externos : Tarrajeo con mortero
Pisos inferiores : Cemento pulido bruñado.
Pisos superiores : Cemento pulido bruñado.
Contrazocalos : En muros exteriores y pasajes de cemento
pulido con una altura de 0.25 m, así mismo
en los muros interiores será con cemento
pulido con una altura de 0.20 m
Carpintería de Madera : Puertas y ventanas de madera.
Pintura de muros : Látex tipo 1.
Pintura en Carpintería : Barniz semi transparente en puertas de
madera y ventanas de madera.
Pintura esmalte : Se aplicara en los contrazocalos interiores y
exteriores.
Las instalaciones eléctricas, se detallan en los planos respectivos.
Coracora Abril del 2015