indicadores para analisis urbano

ACCESO Y CIRCULACION
UMSS FACULTAD DE ARQUITECTURA Y CIENCIAS DEL HABITAT
CARRERA DE ARQUITECTURA
G - 1 DOC.:
ARQ. OCAMPO PEDRO
N
ESC:
1:900
2
1
3
4
Ingreso y salida de Obras Publicas -
Acceso vehicular
En los accesos y circulaciones hay un sobre posición de circulaciones tanto peatonal y vehicular, los parqueos son
imprevistos y desordenados, el acceso por la parte de la C/Jordan es uno de los más conflictivos para ingreso
vehicular ya que no existe semáforo ni señalización, la puerta es conflictiva por que no existen parqueos adecuados
para estos vehículos.
3 4
Acceso de Ingreso y salida de
Alumbrado Publico de personal
obrero (as)
Este sector de la Av. Juana Azurduy exclusivamente
esta acera es poco transitada por las personas, ya
sea por la presencia de indigentes que conviven al
frente de la misma.
2
Existen conflictos vehiculares al acceso principal de
Obras Publicas, por no existir parqueos adecuados
1
REFERENCIAS
ACCESOS VEHICULAR
ACCESOS PEATONALES
CONSTRUCCIONES
FLUJO VEHICULAR
FLUJO PEATONAL
SENTIDOS
AREAS DE CONFLICTO
VIAS DE SERVICIO VIAS
COLECTORAS
VIAS ESTRUCTURANTES
CONGESTION VEHICULAR
CIRCULACION PEATONAL
ANALISIS
Existen dos accesos vehiculares al terreno,
solo uno de los dos funciona exclusivamente
para los vehículos, este acceso no abastece
a la cantidad de vehículos que parquean al
interior del predio.
Actualmente el manzano posee todos los
servicios básicos, esta ubicado al lado Este
del Río Rocha sobre la Av. Juana Azurduy
de Padilla el cual podría |ser un factor
favorable al momento de diseñar
el proyecto, los límites están bien definidos
teniendo un muro perimetral establecido.
CONCLUSION
Existen dos accesos vehiculares al terreno, solo
uno de los dos funciona exclusivamente para los
vehículos, este acceso no abastece a la cantidad
de vehículos que parquean al interior del predio.
No existe conflicto al ingreso principal peatonal
ya que tiene un gran espacio de recepción y
distribución hacia las oficinas donde el flujo
peatonal es liviano, pero si podemos criticar que
existe un conflicto de circulación vehicular y
peatonal al interior del predio,
Porque las vías no están definidas donde el
vehículo y las personas transitan por el mismo
camino y esto puede causar accidentes a las
personas que circulan.
Existen conflictos de ingreso vehicular al predio
ya que la puerta de ingreso se encuentra
parqueos inadecuados.
El terreno esta ubicado cerca de
dos Av. importantes: la Heroinas y
la Huayna Kapac que son las
estructurantes y de mayor flujo
vehicular (publico, privado), el cual
nos ayudara a poder emplazar y
diseñar los ingresos al
equipamiento, con mejor relación
con el Río Rocha.
OBJETIVO
Determinar el grado de influencia vehicular en el predio y en qué forma y grado afecta a los ambientes
para determinar alternativas de solución de diseño.
Por falta de parqueos los vehículos
estacionan a un lado de la calle
ocasionando congestionamiento vehicular
en calles aledañas interfiriendo la libre
circulación
DE 4 CARRILES
ORGANIZACION
DE
SERVICIOS
SOCIALES
VIA PUBLICA
RESIDENCIAS
3,2 12 2
2 PERFIL TRANSVERSAL
C./JORDAN
No existen rampas para el
acceso para discapacitados
DE 2 CARRILES
OBRAS
PUBLICAS
VIA PUBLICA
PERFIL TRANSVERSAL
C./AVAROA
3,3 8,5 2
VIVIENDAS
1
2 8 1,2 8 2 8 2
RIO ROCHA
VIA DE 2 CARRILES
VIA DE 2 CARRILES VIA DE 2 CARRILES
VIA PUBLICA VIAPUBLICA
SERVICIO
SOCIAL
3 PERFIL TRANSVERSAL AV JUANA AZURDUY 31.20 Mts.
E D W I N 1 E D W I N 1 E D W I N 1 E D W I N 1
E D W I N 1 E D W I N 1
Por falta de parqueos los vehículos
estacionan a un lado de la Av. Juana
Azurdy de Padilla
Por falta de gestion medio ambiental el
rio Rocha se encuentra con un aspecto
desagradable para la población
3
2
1
En varios tramos de la vía se reduce el
ancho de la acera el cual es un peligropara
el peatón por que se obligado a transitar
por la calle
4
2 8,5 2
PERFIL TRANSVERSAL
C./SANTIVAÑEZ
VIVIENDAS
OBRAS
PUBLICAS
DE 2 CARRILES
VIA PUBLICA VIA PUBLICA
ANALISIS DE SITIO
4
ARQ. BAZOBERRY GUILLERMO
ARQ. UGARTE JAIME EST.: Barrientos pinto esteban
JUAREZ ZERDA ELVIS

UMSS L HABITAT
FACULTAD
CARRERA
DE ARQUITECTURA Y CIENCIAS DE DE
ARQUITECTURA
POLITICAS DE INTERVENCION URBANA
TEMA PROBLEMA POLITICA OBJETIVOS ACCIONES PROPUESTA
1. FUNCIONES
URBANAS
El centro urbano tiene una alta
concentración de funciones, actividades
y equipamientos, los cuales son
incompatibles que aglomera a la
sociedad especialmente en el área de
estudio donde los días de feria que
genera una mayor afluencia de la
población.
Descentralizacion de actividades y
funciones urbanas
Descentralizar las actividades y
funciones urbanas
- Desconcentración de equipamientos
urbanos
- Facilitar el acceso a los
equipamientos.
- Crear nuevos núcleos de
concentración equilibrada y
homogénea.
2. CIRCULACIONES
TRANSPORTE
VIALIDAD.
Alta congestión peatonal y vehicular del
transporte público y privado en dias y
horas pico por la concentración de
funciones urbanas especialmente en
los días de feria generando diferentes
nudos conflictivos que causan
problemas de circulación.
Reordenamiento vial y del transporte
publico y privado.
Reordenar el transporte publico y
privado por nuevas rutas alternas.
- Reordenamiento de líneas de
transporte público.
- Creación de un transporte masivo
- Mejoramiento de la estructura vial.
3. OCUPACIÓN DE
SUELO
Tugurizacion de espacios públicos y
privados por la excesiva fragmentación
de terrenos en el sector urbanos por
ser un sector comercial impidiendo una
buena ventilación e iluminación de los
ambientes generando condiciones
desfavorables.
Uso racional de suelo. Usar el suelo de manera racional para
las nuevas edificaciones.
- Previsión de fragmentación de
terrenos para futuras edificaciones.
- Creación de nuevas normativas para
futuras edificaciones.
- Control de la densificación edificatoria
4. REDES DE
SERVICIOS BASICOS
Mala planificación de redes de servicios
básicos, que se encuentran
deterioradas y por falta de
mantenimiento provoca el colapso de
las tapas de alcantarillado generando
olores nauseabundos que afecta a la
salud de los habitantes.
Renovación de la infraestructura de
servicios básicos.
Renovar la infraestructura de servicios
básicos para su mejor funcionamiento.
- Planificar a futuro nuevas redes.
- Cambio del sistema de agua y
alcantarillado.
- Mantenimiento constante de las redes
- Planificar a futuro un control riguroso al
rio rocha
5. ESPACIOS PUBLICOS
AREAS VERDES
Falta de mejoramiento de espacios
públicos y áreas verdes que se
encuentran olvidados y deterioradas
generando menor afluencia a estos
espacios de uso público.
Revitalización de espacios públicos y
áreas verdes.
Revitalizar los espacios públicos y
áreas verdes descuidadas por las
autoridades municipales.
- Refaccionar los espacios públicos y
áreas verdes.
- Implementar nueva vegetación.
- Mantenimiento constante de los
espacios públicos y áreas verdes.
6. MEDIO AMBIENTE
URBANO
Contaminación acústica provocada por
las bocinas de los vehículos y del
ambiente a causa de los gases tóxicos
emitidos por los vehículos y la
acumulación de basuras diaria en el
centro urbano.
Mejoramiento de la calidad del medio
ambiente urbano.
Mejorar la calidad ambiental en el
centro urbano de la ciudad.
- Implementación de más contenedores
de basura.
- Renovar el parque automotor.
- Normar el uso de la bocina.
G - 1
ANALISIS URBANO DOC.:
ARQ. OCAMPO PEDRO
POLÍTICAS DE INTERVENCIÓN URBANA
ARQ. UGARTE JAIME EST.: GALVEZ TERRAZAS MIGUEL A.
JUAREZ ZERDA ELVIS

UMSS L HABITAT
FACULTAD
CARRERA
ARQUITECTURA
PROGRAMACION URBANA
Espacios de circulación y áreas verdes
El mismo contara con áreas verdes de recreación pasiva, buscando dar al usuario sensaciones espaciales de
comodidad, seguridad y confort.
Nos permitirá condiciones ambientales naturales favorables tanto en el interior y exterior
Los espacios colectivos de articulación serán abierto o semi abiertos con elementos verdes, elementos virtuales y
cortinas de vegetación.
Se utilizaran barreros vegetales en el lado sud - oeste del
terreno para romper la direccionalidad de los vientos
dominantes
Terreno
Se utilizara un porcentaje considerable de áreas verdes dando prioridad a la superficie natural
Espacios receptores y acústicos
Se planteará la creación de espacios receptores jerarquizando el ingreso principal, también se planteara vegetaciones
en todas sus características creando barreras contra contaminación acústica, vientos y soleamiento.
Se utilizaran barreras para la vegetación en las
aceras.
Se planteara la reutilización de las especie de vegetación que están en el terreno como también en el área verde,
donde se lograran con dicha vegetación articulación jerarquización de espacios orientando trayectorias peatonales,
amenizando las vistas, mediante la utilización de especies con atributos estéticos adecuados al terreno y al clima.
También se propone nuevas especies de vegetación (alta, media y baja) para la reducción del impacto ambiental.
DISEÑO URBANO G - 1 ARQ. OCAMPO PEDRO
ARQ. UGARTE JAIME
DOC.:
EST.: GALVEZ TERRAZAS MIGUEL A.
JUAREZ ZERDA ELVIS

UMSS L HABITAT
FACULTAD
CARRERA
ARQUITECTURA
PROGRAMACION URBANA
Vías vehiculares y peatonales
Vehiculares: se conforma un acceso único para el recorrido vehicular al interior de los parqueos semisótano y públicos,
relacionado con la vía circundante al predio. También se implementara las señalizaciones necesarias al lugar.
Peatonales: las circulaciones peatonales se realizaran a través de recorridos continúas, integrando los espacios o
áreas verdes a través de tratamiento de la masa vegetal, conformando circuitos de acceso definidos. Se conformaran
recorridos y atractivos visuales en la circulación, mediante el uso de ornamentos vegetales, vegetación alta y baja.
Parqueos vehiculares
Se planteara parqueos en semisótanos para administrativos.
También se considerara parqueos públicos para la población en general y parqueos eventuales para el transporte
público
Áreas de articulación
Tendrá una plaza cívica, el cual nos servirá como un gran espacio receptor y articulación, jerarquizando el ingreso
principal; tendrá algunos espacios verdes.
- El espacio exterior: estará conformado por recorridos peatonales que serán combinados con estares y tratamiento
paisajístico generando espacios de confraternización.
- Se incorporara el diseño de mobiliario urbano.
- El diseño paisajístico propondrá el uso de diversos tipos de vegetación que proporcione dinamismo de forma, escala,
y color durante todo el año.
DISEÑO URBANO G - 1 ARQ. OCAMPO PEDRO
ARQ. UGARTE JAIME
DOC.:
EST.: GALVEZ TERRAZAS MIGUEL A.
JUAREZ ZERDA ELVIS

UNA OFICINA CÉLULA ES UN ESPACIO CERRADO ESPECIALIZADAS PARA
UNA PERSONA PRIVADA. LOS USUARIOS DESARROLLAN UN TRABAJO
INDIVIDUAL QUE REQUIERE UN GRADO RELATIVAMENTE ALTO DE
CONCENTRACIÓN.
LAS OFICINAS CELULARES ESTÁN, POR LO TANTO, ORIENTADAS A
FAVORECER LA CONCENTRACIÓN DE LA GENTEEN EL TRABAJO.
ASUMIR LAS TAREAS ENCARGADAS POR SUS SUPERIORES, POR LOCUAL
ELABORAN LAS PROPUESTAS DE LOS PLANES.
Sentado en
silla de trabajo
CIRC.
1.00
uso decomputadora
0.60 0.50 0.70
0.70
0.60
1,5
7
0,78
1,39
2,37
hablando
ACTIVIDADE
S
USUARIO
S
USUARIO CANTIDAD
PRINCIPALES
Elaboración de informes
Informar al area administrativa
SECUNDARIAS
Tomar dictado y transcribirlos
Manejo de correspondencia
Redacción de correspondencia
Oficinista
Personal
Administrativo
1 persona
1 a 2 personas,
eventualmente
RELACION FUNCIONAL EXTERIOR
RELACION FUNCIONAL
INTERIOR
DIRECCION
DE
SECRETAR
IA
SALA
DE
REUNIÓ
N
BAÑ
O
OFICIN
A
CÉLUL
A
OFICIN
A
CÉLUL
A
OFICIN
A
CÉLUL
A
ARCHIV
O
TRABAJO
DE
LECTURA
Y
ESCRITU
RA
TRABAJO
CON
ORDENADO
R
OFICIN
A
CÉLUL
A
Relacion Directa
Relacion Semidirecta
Relacion Indirecta
EQUIPO - MOBILIARIO
DIMENSIONES ÁREA ÁREA TOTAL
PARC. m2 PARC. m2
AREA
CANTIDAD MOBILIARIO
LARGO m. ANCHO m. ALTO m.
m2
ÁREA
USOm2
+ CIRCULACION 15%
TOTAL
Silla giratoria c/brazos 0.65 0.65 1.10
Escritorio 1 1.80 0.86 0.75
1
Archivero
Paneles de separacion
Telefono
Ordenador
Impresora
1 0.65 0.40 1.50
2
1
1
1
0.42 1.11 1.53
1.55 1.55
0.26
2.64
2
0.90 1.16
3.55
2.06
Silla auxiliar 1 1.11
0.50 0.55 1.50 0.27 1.38 2.49
1.611
12.35
0.20 0.16 0.08
0.31 0.43 0.20
0.23 0.43 0.56
DESCRIPCION RECOMENDACIONES
Según la normativa, desde
cualquier sala destinada a
permanencia habitual ha de
poder accederse a una
escalera situada a una
distancia ≤= 30m. Por esto,
las escaleras se disponen a
25m. De los límites del
edificio y a 50 m. de
separación entre sí.
Usuario - Superficie útil de la oficina
1 especialista con necesidad de discreción (departamento
de personal o exigencias especiales de concentración)
aprox. 12m.2
DIMENSIONES
Separ. entre ejes pilares
Anchura pasillos de centro
Anchura pasillos laterales
Anchura del espacio
Salas indiv. y multiples Normalmente Como max.
Profundidad 3,75 - 7,50 m 9,25 m
Separ. entre ejes vent. 1,00 - 3,25 m 6,00m
1,75 - 7,50 m 11,00 m
1,75 - 2,50 m 3,25m
1,50 - 2,00 m 2,50m
2,50 - 4,00 m 5,00m
SISTEMAS
ACABADOS
INSTALACIONES
ACONDICIONAMIENTO
CONSTRUCTIVO
INST.
COMUNES
INST.
ESPECIAL
ESTRUCTURAL
□
□
□
□
ILUMINACION ARTIFICIAL
Situar las luminarias respecto al puesto de trabajo de manera que la
luz llegue al trabajador lateralmente.
ILUMINACION NATURAL
Si es posible, utilizar luz natural. Si con la luz natural no es suficiente,
acompañar ésta con iluminación auxiliar.
VENTILACION
La renovación media del aire será de 30 m³ de aire limpio por hora y trabajador en caso de trabajos
sedentarios en ambientes no calurosos ni contaminados por humo de tabaco.
TEMPERATURA
La temperatura deberá estar comprendida entre 23 - 25ºC en verano y en invierno entre 20 - 23ºC.La
humedad relativa estará comprendida entre el 30 y el70%
La estructura se diseñara para que el interior se pueda
transformar con facilidad. La organización de las columnas
debe facilitar la utilizacion de los modulos del mobiliario. La
estructura de acero tiene la ventaja de permitir claros mas
grandes que la de Hormigon.
ASOLEAMIENTO
Las fachadas pueden protegerse de los rayos solares mediante celosias o parasoles cuya
posición puede modificarse endiversas epocas del año o diversas horas del dia.
SEGURIDAD
Construccion con materiales poco inflamables.
El sitema constructivo con el que
contara sera racionalizado.
La eleccion de colores claros y neutros son idoneos, ya que
es un ambiente donde se requiere una gran concentración.
COLOR
SENSACION DE
DISTANCIA
TEMPERATURA EFECTOS PSIQUICOS
Verde Lejania Frio - Neutro
Muy relajante-
Reposo
Azul Lejania Frio Relajante
ORIENTACION
La orientación mas adecuada es hacia el norte y nor-este. Aprovechando
las visuales de interes.
500 LUX para las zonas de trabajo
"standard"
750 LUX para zonas de dibujo tecnico.
TOMA CORRIENTES
TELECOMUNICACIONES
Sistema de telefonia
Sistema de informatica
Intercomunicador
INTERNET
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURAL
CUANTIFICACION DE EQUIPO Y AREAS
TECNOLOGICO
USUARIOS Y TIPOS DE USO
ERGONOMETRIA Y ANTROPOMETRÍA
NORMATIVAS
CONDICIONES ESPACIALES AMBIENTALES
CONCEPTOS Y FUNCIONES FUNCIO Y ACTIVIDADES
RELACION FUNCIONAL
ESPACIOS DE TRABAJO
INDIVIDUAL
AMBIENT
E :
ESCRITORIO DEL ALCALDE MUNICIPAL
LA ILUMINACION NATURAL PARA ESTE AMBIENTE SERA DIRECTA
CON ELEMENTOS QUE PERMITAN GRADUAR ALINTERIOR.
REQUERIMIENTOS AMBIENTALES
ILUMINACION
NATURAL
ILUMINACION
ARTIFICIAL
VENTILACIÓN
Iluminacion general 500 lux
Iluminaciones cercanas a ventanas 300 Lux
Iluminacion natural, esta en relacion con la externa teniendo una constante
del D=10%
Aire fresco 10 m3/persona
Orientacion noreste
Renovacion de aire segun, salas de reunion por persona 20- 35
m3./Hr.cajas de
5,13
oficina
individual
2,88
ORGANIZACION
FUNCION QUE
CUMPLE
ESCALA
RELACION
ESPACIAL
ORIENTACIÓN
Nor - Este
Semi abierto
Concéntrico Administracion
Individual
N
0,5
1,7
1
3
OG
PROGRAMA ARQ. G - 1 ARQ. OCAMPO PEDRO
ARQ. UGARTE JAIME
DOC.:
EST.:GALVEZ TERRAZAS MIGUEL A.
FICHAS DE PR RAMACION

SALAS DE
REUNION
AMBIENT
E :
Área destinada a reuniones de trabajo colectivas fuera del puesto de trabajo.
Presenta diferentes configuraciones. La configuración de la sala de reuniones tiene
mucho que ver en la efectividad de la reunión. Las mas adecuadas para el proyecto son:
Montaje en mesa imperial Mesa rectangular sin espacio en el centro. Los puestos
de trabajo se organizan alrededor de la mesa.
Montaje en U Este tipo de Montaje consiste en mesas organizadas enforma de "U",
dejando espacio en el centro. Los participantes ocupan la parte exterior de la
formación.
3.100
8.100
Necesidades espaciales
para reuniones informales
Necesidades espaciales
para reuniones formales
TIPOS DE SALAS DE REUNIÓN
El espacio mínimo existente en la parte posterior de la mesa debe ser de 0.46 0.60
m para la zona del asiento y posterior a esta debe existir una espacio de 0.76 m
para la circulación.
ACTIVIDADES USUARIOS
USUARIO CANTIDAD
20 Personas
PRINCIPALES
Reunión
Conferencia
Grupos de Trabajo
SECUNDARIAS
Presentación
Debates
Coloquios
Personal
Administrativo
Profesionales
Directores
Jefes
Secretarios/as
RELACION FUNCIONAL
INTERIOR
PLANTA LIBRE
SALA DE
REUNIONES
BAÑOS
´
ADMINIS-
TRACIÓN
OFICINA
ARCHIVO
ZONA DE
TRABAJO
Relacion Directa
Relacion Semidirecta
Relacion Indirecta
0.6 0.6
4.3
0.6
0.6
circulación
0.8
0.8
0.8
MOBILIARIO
En la fabricación de mesas para
salas de juntas se recomienda que
1.1 2.7
el espacio mínimo destinado para
cada persona sea de 0.61 0.71 m
de; se debe garantizar que entre
personas sentadas lateralmente,
exista una distancia mínima de 0.30
0.41 m que permita la comodidad
de los funcionarios y que elimine la
interferencia visual generada al
mirar hacia el lado.
SISTEM
AS
ACABADOS
CONSTRUCTIVO
INST.
COMUNES
INST.
ESPECIAL
INSTALACIONE
S
ESTRUCTURAL
VENTILACION
ACONDICIONAMIENTO
Se debe garantizar aproximadamente 30 m3 /h de aire por persona (actividad
sedentaria), con el fin de extraer los bioefluentes humanos (olores) en áreas de no
fumadores.
TEMPERATURA
La temperatura ambiente ideal recomendada cuando se trabaja sentado o se realiza
una actividad moderada es 20 a 22° C.
SEGURIDAD
Se recomienda que los pisos sean antideslizantes e
incombustibles y tengan un mecanismo de aislamiento del ruido.
ORIENTACION
La orientación mas adecuada es hacia el norte y nor-este.
Aprovechando las visuales de interes.
ASOLEAMIENTO
Las fachadas pueden protegerse de los rayos solares mediante celosias o parasoles
cuya posición puede modificarse en diversas epocas del año o diversas horas del
dia.
ILUMINACION NATURAL
La iluminación natural por medio de ventanas es importante ya que esto ayuda a
disminuir la fatiga visual.
Debe prestarse especial atención al diseño de un sistema de iluminación regulable,
que permita distintas alternativas en función de los usos posibles, reunión,
presentación, conferencia, etc.
SISTEMAS DE ILUMINACION
SONIDO
TELECOMUNICACIONES
Sistema de telefonia
Sistema de informatica
Intercomunicador
INTERNET
El sitema constructivo con el que
contara sera racionalizado.
La iluminancia media sobre las mesas deben estar
comprendidos entre 475 LUX y 525 LUX.
TOMA CORRIENTES
La organización de las columnas debe facilitar la utilizacion
de los modulos del mobiliario. La estructura de acero tiene
la ventaja de permitir claros mas grandes que la de
Hormigon.
EQUIPO - MOBILIARIO
DIMENSIONES AREA
CANTIDAD MOBILIARIO
LARGO m.ANCHO m. ALTO m.
m2
ÁREA ÁREA ÁREA TOTAL
USO m2 PARC. m2 PARC. m2
+ CIRCULACION 15%
TOTAL
Eqp. de conferencia telefónica 1
Mueble de apoyo 1
Equipo de sonido 1
Ordenador 1 0.23 0.43 0.56
Pantalla de proyección autom. 1
6.10
46.77
1.439 0.809
TECNOLOGICO
NORMATIVAS
RELACION FUNCIONAL DESCRIPCION DIMENSIONES RECOMENDACIONES
Las mamparas móviles usadas
para separar salas de reunión
deben ser de fácil manipulación,
y garantizar un aislamiento
acústico de al menos 40 dB.
Según la normativa, desde
cualquier sala destinada a
permanencia habitual ha
de poder accederse a una
escalera situada a una
distancia ≤= 30m. Por esto,
las escaleras se disponen
a 25m. De los límites del
edificio y a 50 m. de
separación entre sí.
Es prioritario que sean
cercanas a los puntos de
acceso y las circulaciones
principales.
La altura libre mínima de las
salas de los centros de
reunión, será de tres metros.
DOTACION
FUNCIONARIA (N)
Hasta 20 personas
Sobre 20 personas
SUPERFICIE NETA (M2)
12
Dotacion funcionaria x 0.6 m2
DETERMINACION DE LA CAPACIDAD
Tasa de ocupacion: 1,1 m2/ Persona
ILUMINACION
NATURAL
ILUMINACION
ARTIFICIAL
VENTILACIÓN
Orientacion noreste
del D=10%
ORGANIZACION
FUNCION QUE
CUMPLE
ESCALA
RELACION
ESPACIAL
ORIENTACIÓN
Nor - Este
Semi abierto
Concéntrico Administracion
Individual
N
3,13
SALA DE REUNIONES
ESCRITORIO DEL
GOBERNADOR
1,18
1,55
0,4
0,7
0,8
OG
ARQ. UGARTE JAIME
DOC.:

0,95
1,65 1,65
1,65
1.10
0.90
0.80 0.80
REFRIGERADOR
0.75
0.80
ESTANTE
1,4
0,9
0,6
1,2 1
COCINA
1,8
1,1 1
1,4
2,27
0,
9
0,76
0,95
1,29
2,46
Ambiente destinado al consumo de cafe, refrigerios y alimentos livianos.
La ubicación sera de manera de oferta visual hacia el área de sociabilizacion y áreas
exteriores.
La circulación debera ser clara y ordenada, definido por el equipo.
COCINA
Ambiente destinado al preparado de alimentos ligeros y servido de los mismos mas
refrigerios.
La disposición del equipo debera ser claro y segun secuencia de preparado.
ACTIVIDADE
S
USUARIO
S
USUARIO CANTIDAD
PRINCIPALES
- Comer
- Conversar
SECUNDARIAS
- Lavar - Circular
- Pedir
-Autoprepararse
el alimento
- Funcionarios - 8
- 1
-Personal de
servicio
-Personal de
servicio
- 1
CAFETE
RIA
HAL
L
BAÑO
S
CONECTOR
ES
HALL
PRINCIPAL OFICINA
S
RELACION FUNCIONAL
INTERIOR
Relacion
Directa
Relacion
Semidirecta
Relacion
Indirecta
SERVID
O
AREA
DE
CONSUM
O
DEPOSI
TO
HALL PREPARA
DO
La utilización de sistema constructivo mixto, de lo
tradicional evolucionada, y el racionalizado.
Materiales, herramientas y mano de obra de que se
adecuen para el espacio.
Sistema estructural de masa activa, para la
generacion de medianas luces, que tenga la
capacidad de modular los espacion interiores.
Deberan ser en su mayorias recubiertos de materiales
ceràmicos para evitar la humedad en el area de preparado y
en el de consumo revoque de yeso y pintura, con colores
que transmitan la sensacion de tranquilidad y satisfacción.
Instalaciones de agua potable, alcantarillado,
desague pluvial e instalaciones eléctricas.
- Debe de existir sistemas de ventilacion natural y
mecánica en caso de no existir una abertura para la
ventilacion natural.
- Se instalaran sistemas sistemas de deteccion del humo
para evitar los incendios.
Asoleamiento en un 60% día
SISTEM
AS
ACABADOS
CONSTRUCTIVO
INST.
COMUNES
INST.
ESPECIAL
INSTALACIONE
S
ESTRUCTURAL
SEGURIDAD
Uso de materiales incombustibles o resistentes al fuego.
La iluminación artificial para este ambiente será directa y
graduable, según las necesidades.
TEMPERATURA
La temperatura deberá brindar el confort ambiental adecuado para el
usuario entre 22 a 24 grados.
VENTILACION
La ventilación será natural y única, permitiendo oxigenar y ventilar
el ambiente constantemente.
ILUMINACION NATURAL
La iluminación natural para este ambiente será directa con
elementos que permitan graduar al interior.
ASOLEAMIENTO
ACONDICIONAMIENTO
ORIENTACION
Preferiblemente orientacion sur este,para no perjudicar el
trabajo por las tardes
EQUIPO - MOBILIARIO
DIMENSIONES
LARGO m.ANCHO m. ALTO m.
CANTIDAD
AREA
MOBILIARIO
m2
ÁREA ÁREA ÁREA TOTAL
USO m2 PARC. m2 PARC. m2
+ CIRCULACION 30%
TOTAL
Mesas 55 - - 0.90 0.64 1.28 1.74 105.6m
Sillas 1 14 0.50 0.50 1.10 0.25 0.4 0.1 17.5m
Sillas 2 220 0.45 0.45 1.10 0.20 0.14 0.1 37.1m
Barra 1 - - 0.90 0.64 11.2 7.17 37.1m
294.4 m
338.5 m2
4,09
Area de comsumo
1,15
COCINA
TIPOS DE ESCALA
ESC. INDIVIDUAL ESC. GRUPAL
CATEGORIA DE USO : SEMIPÚBLICO
0.80 0.80
TECNOLOGICO
NORMATIVAS
RELACION FUNCIONAL
AREA
CAFETERIA
AMBIENT
E :
0,3
0,4
VENTILACION MEDIANTE UNA
CAMPANA ESTRACTORA
ENCIMA DE LA COCINA.
SOLEAMIENTO
VENTILACION
NATURAL
ILUMINACION
NATURAL
ILUMINACION
ARTIFICIAL
VENTILACIÓN Orientacion noreste
del D=10%
ORGANIZACION
FUNCION QUE
CUMPLE
ESCALA
RELACION
ESPACIAL
ORIENTACIÓN
Este
Semi abierto
Concéntrico Consumo
Grupal
N
4,
31
AREA DE
CONSUMO
COCINETA
3,95
4,05
CUARTO
DE
BASURA
COCINETA
BAÑO DAMAS
3,17
BAÑO VARONES
3,53
SNACK
0,9
CAFETERIA
DEPOSITO
REFRIGERADO
0,9
VESTIDOR
DAMAS
VESTIDOR
VARONES
CAJERO
BAÑO
DISCAPACITADOS
OG
ARQ. UGARTE JAIME
DOC.:

BATERIA DE
BAÑOS
AMBIENT
E :
SECTOR
El sector de servicio de apoyo con el proposito de colaborar un mejor
desenvolvimiento para las actividades exclusivamente de higiene que se
encuentra en áreas húmedas
AMBIENTE
Este ambiente esta destinado para satisfacer las necesidades fisiologicas de las
personas que ingresaran dentro el ambiente
ACTIVIDADE
S
USUARIO
S
USUARIO CANTIDAD
PRINCIPALES
Necesidades Biológicas
Lavarse las manos
SECUNDARIAS
Aseo Personal
Público en general
Administrativo
Funcionarios
Visitante
3
3
4-5
10
relacion directa
relacion semidirecta
relacion indirecta
RELACION FUNCIONAL INTERIOR
Ingreso
SECARSE
NACESIDADES
BIOLOGICAS
LAVARSE
INGRESO
SISTEMAS
ACABADOS
CONSTRUCTIVO
INST.
COMUNES
INST.
ESPECIAL
INSTALACIONES
ESTRUCTURAL
□
□
□
□
ACONDICIONAMIENTO
El revestimiento de piso y muros deberá ser con materiales
impermeables y fácilmente lavables resistente a la humedad
AGUA POTABLE se
deberan prever instalación de agua fría para lavamanos
Para la construcción de este ambiente se
empleara un sistema constructivo tradicional
evolucionado
SHAFT
Ducto vertical que permite la ubicación de tuberias de
alcantarillado de agua fria y caliente teniendo encuenta
siempre el espacio necesario para su inspeccion y
mantenimiento 0.50 x 0.60 o 0.50 x0.70
Los materiales de revestimiento en las paredes y paneles
deberan ser lavables y resistentes a la humedad y al fuego.
La combinación de materiales rústicos con materiales de
acabado vistoso de color claro para resaltar azulejos u otros.
Un sistema estructural de H°A° con sistemade
fundaciones puntual (columnas)
Para el uso de materiales en la estructura se optará por el
uso de Hº Aº ,ya que es un materiales incombustibles y
genera el espacio
necesario del ambiente.
Muros: Paneles o placa de menor secciony
facil montaje
INSTALACIÓN SANITARIA
Desagues y Alcantarillado sanitario; la conexion de
desagues de los inodoros debera ser directa a la bajante
ELECTRICIDAD
Se recomienda 100 lux para este ambiente y 200 lux para
espejos
ORIENTACION
La orientación más favorable para este ambiente sera: SUD,
que es donde se ubican los servicios
ILUMINACION NATURAL
Se trata de no obtener una iluminación directa con el sol porque no es
salubre, entonces se ubicara de acuerdo a la orientación más favorable
Iluminación General es referido a la iluminación uniforme
debera alcanzar de 100 a 150 lux dentro el ambiente de
acuerdo a norma
VENTILACION
La ventilación natural de este ambiente sera por la parte lateral superior
hacia el exterior. Esto sera generado por los malos olores que concede el
ambiente
TEMPERATURA
Temperatura aconsejable de 18 °C o 22-24°C debera
brindar el confort ambiental adecuado para el usuario
ASOLEAMIENTO
Evitar asoleamiento
SEGURIDAD
Sistemas de alarmas contra incendios
ESCALA INDIVIDUAL
VENTILACIÓN
DIRECTA
AMPLIA CIRCULACION
En áreas de archivo o
sanitarios privados el
ancho mínimo del claro
sera de 0.75 m y un
mínimo de 0.625 m libres
la altura minima para
cualquiera sera de 2.10
SOLEAMIENTO
TECNOLOGICO
NORMATIVAS
RELACION FUNCIONAL
TIPO LAVATORIOS
Edificios
comerciales
de oficinas
y públicos
N° de
personas
1-15
16-35
36-55
56-80
81-110
111-150
N° de
aparatos
1
2
3
4
5
6
Cuando sean
provistos urinarios,
puede reducirse un
inodoro por cada
urinario instalado,
pero debera
mantenerse como
mínimo 2/3 del total
del inodoro
especificado Un aparato por cada
45 personas adicionales
Un aparato por cada
40 personas adicionales
botadero
por cada
piso y por
cada 100
personas
N° de
personas
1-15
16-35
36-55
56-80
81-110
111-150
N° de
aparatos
1
2
3
4
5
6
N° Mínimo de Aparatos Sanitarios
INODOROS URINARIOS BOTADERO
EQUIPO - MOBILIARIO
DIMENSIONES
CANTIDAD
ÁREA
PARC. m2
ÁREA TOTAL
PARC. m2
AREA
MOBILIARIO
m2
ÁREA
USOm2
Lavamanos 7 0.50 0.50 1.75 2.97 4.72
Inodoro 9 0.70 0.60 3.78 1.62 5.40
Urinario 2 0.30 0.40 0.24 0.24 0.48
Tocador 2 0.60 2.00 2.40 1.40
Basurero 9 0.30 0.30 0.81
+ CIRCULACION 30% 4.99
TOTAL 16.5
Orientacion noreste
del D=10%
ILUMINACION
NATURAL
ILUMINACION
ARTIFICIAL
VENTILACIÓN
baño para
minusbalidos
uso lavamanos
0.90
1.00
1.00
0.56
2.80
2.40
2.70
2.00
0.20
1.15
1.35
baño para
minusbalidos
uso inodoro
ORGANIZACION
FUNCION QUE
CUMPLE
ESCALA
RELACION
ESPACIAL
ORIENTACIÓN
Sud
Cerrado
Concéntrico Receptor
Individual
N
BAÑOS DE
DISCAPACITADOS
Planta espacio de uso
para minusbalidos
en la organizacion de
un baño.
BATERIA DE BAÑOS
BAÑO
VARONES
3,55
0.5
0.6
1,88
2.
2
0.9
0.90
0.80
0.50
1.50
0.30
0.90
0,6
5
0,6 0,4
1
1,73
0,53
1,03
ALTURAS RECOMENDABLES
EN EL INODORO
1,25
0,75
ESPACIO MINIMO NECESARIO
PARA EL USO DELINODORO.
FI
ARQ. UGARTE JAIME
DOC.:
CHAS DE PROGRAMACION

Exposiciones Permanentes
Dirigidas a los diferentes ramas de produccion y difusión del arte como pintura, escultura,
dibujo, exposición de murales, exposición de grafitis donde el fin sea involcrado a habituar
a la gente que no tiene acceso y no esta muy relacionada con estas, de esta manera
fortalecer y desarrollar la cultura artistica de la sociedad.
Exposiciones Itinerantes
El objetivo principal es la de brindar una nueva imagen a los usuarios, dotándoles de un
espacio de recreación visual, brindando una adecuada iluminación natural a este
espacio, para que el observador pueda apreciar los colores de las obras tales como el
pintor los concibió, sin distorsiones ni alteraciones que producen las luces cenitales y
dirigidas apagando los colores.
-Espacio receptor y distribuidor de la mayor cantidad de afluencia de usuarios, de uso
intenso, y de alta flexibilidad espacial.
- Según normas ( Neufert pag: 558.)
- Superficie necesaria por cuadro 3-5 m2 de pared.
- Superficie necesaria por obra pictorica 6-10 m2 en planta.
-El público podrá contemplar las obras expuestas sin esfuerzo, esto exige fijar itinerarios de
recorrido y ordenar las obras a exponer.
- Instalar fuentes de luz artificial de manera que se asemeje a la luz natural.
-La iluminación artificial además de ser general, para proporcionar condiciones adecuadas
para el desarrollo de diversas actividades.
-También deberá calificar espacios o puntos focales requeridos, en demanda de la sala de
exposición de acuerdo a la altura y de elemento a exponer, v-También se usarauna
instalación eléctrica flexible.
La escala de este ambiente séra de caracter grupal. Que permitan la buana circulacion en
el interior de dicho ambiente.
Relacion
Directa
Relacion
Semidirecta
Relacion
Indirecta
SALAS
DE
EXPOSICI
ON
ESPACI
OS
VERDE
S
ESPACI
OS
VERDE
S
SERVICI
OS
PLAZ
A
CÍVIC
A
OFICINA
S
INGRESO
RELACION FUNCIONAL INTERIOR
EXPOSICI
ON
PERMANE
NTE
HAL
L
EXPOSICI
ON
ITINERAN
TE
ART
E
HISTOR
IA
INGRES
O
ACTIVIDADE
S
USUARIO
S
SECUNDARIAS
USUARIO CANTIDAD
-
- Población
en general
- Funcionarios
- 50 Personas
- Circular
- Difudir
PRINCIPALES
- Observar
- Conversar
- exhibir
SISTEM
AS
ACABADOS
INSTALACIONE
S
ACONDICIONAMIENTO
CONSTRUCTIVO
INST.
COMUNES
INST.
ESPECIAL
ESTRUCTURAL
-Materiales que permitan el acondicionamiento térmico y
acústico
- La textura del material de acabado será color blanco
- Los pisos y paredes serán de fácil limpieza (pintura sintética).
Instalaciones eléctricas, adecuadas para
una buena exhibicion del arte
-Debe de existir sisetemas de ventilacion natural y
mecanica.
-Se instalaran dos sistemas de iluminacion
independientes; uno para seguridad en la sala de
espectaculos, pasillos, escaleras, y puertas de escapes.
La otra instalacion que sera la general y propia de los
espectaculos.
Determinado
debido a:" Adecuacion a los espacios delas
oficinas de Excordeco"
Derteminado
debido a:" Adecuacion a los espacios delas
oficinas de Excordeco"
SEGURIDAD
Sistemas de alarmas contra incendios.
TEMPERATURA
Confort ambiental adecuado para el usuario entre 18-20 grados, de ser
necesario se regulará por medios mecánicos.
VENTILACION
La ventilacion sera natural y unica que permita oxigenar y
ventilar el ambiente constantemente.
Iluminacion artificial GENERAL y LOCALIZADA
ASOLEAMIENTO
Evitar el asoleamiento
ORIENTACION
Definida.
ILUMINACION NATURAL
La incidencia de la luz natural de manera indirecta al objeto
que se exhibe.
EXPOSICIONES PERMANENTES
EXPOSICIONES ITINERANTES
3.5
VENTILACION
NATURALUNICA
TECNOLOGICO
NORMATIVAS
RELACION FUNCIONAL
SALA DE
EXPOSICIONES
AMBIENT
E :
EQUIPO - MOBILIARIO
DIMENSIONES
CANTIDAD
ÁREA
PARC. m2
ÁREA TOTAL
PARC. m2
AREA
MOBILIARIO
m2
ÁREA
USO m2
+ CIRCULACION30%
TOTAL
Paneles
Base para esculturas
200
5
0.36
0.36
108
1.8
142.74
32.94
ILUMINACION
NATURAL
ILUMINACION
ARTIFICIAL
VENTILACIÓN
del D=10%
Orientacion noreste
ILUMINACION ARTIFICIAL SOLEAMIENTO
ORGANIZACION
FUNCION QUE
CUMPLE
ESCALA
RELACION
ESPACIAL
ORIENTACIÓN
Este
Cerrado
Concéntrico Exposiciones
Grupal
N
1.10
0,5
0,5
0,5
0,5
0,5
0,5
SALON DE EXPOSICIONES
EN GENERAL
OG
ARQ. UGARTE JAIME
DOC.:

ARBOLES Y JARDINERAS
deben ubicarse en la franja del equipamiento y garantizar andenes de libres
obstáculos eliminando ramas bajas dejando libre una altura de 2.10 mts evitar para
personas no videntes
PLAZA
Elementos que le dan identidad son: artificiales: (bancas, jardineras, botes de
basura, lamparas, postes de iluminación pavimentos, etc. y naturales ( plantas,
arbustos y árboles)
BANCAS
deben garantizar la seguridad y comodidad de los usuarios medidas de: *altura del
plano de asiento 40-43 cmprofundidad del plano de asiento 39-41 cm altura del
plano de respalfo 45-61 cm angulo del plano de asiento y el respaldo de 105° y
apoyo de brazos 18-26 cms
SISTEMAS
ACABADOS
CONSTRUCTIVO
INST.
COMUNES
INSTALACIONES
ESTRUCTURAL
□
□
□
□
- Pantallas de iluminación fluorescente empotradas lo más regular posible en las
circulación. Las área singulares como Snak Bart contemplarán siempre luminarias
colgantes, de colores cálidos, en la luminaria como en el color de la luz.
VENTILACION
-Se debera aprovechar el movimiento del arie los ruidos las filtraciones y
velucidades del viento.
TEMPERATURA
-la tempratura del ambiente debera ser termico y confortable para el usuario
en espacios cerrados y de planta libre.
SEGURIDAD
- prever de salidas y conectores auxiliares.
ORIENTACION
- Por estar expuesta a estadías prolongadas podrá orientarse hacia sectores
que no irradien calor en excesivo.
ASOLEAMIENTO
-Para evitar la insolación y deslumbramientos se planteara una penetración
de la luz de manera difusa- opaca.
ILUMINACION NATURAL
- Considerar el aprovechamiento de luz natural en los puestos de trabajo,
mediante la dotacion de los cerramientos verticales transparentes.
ACONDICIONAMIENTO
Las luminarias peatonales deben tener una distancia entre ellas
que permitan la iluminación constante en todo el recorrido y su
altura variable segun las necesidades del espacio público
MESAS: Dispuestas en el espacio público, deben
diseñarse de tal forma que permita su utilización por
parte de los usuarios de silla d eruedas aconsejable
dejar altura minima de 0.80 cm desde el suelo hasta el
borde de la mesa
Mobiliario exterior para estar puede ser mobiliario portatil o fijo de
bloques de hormigón
Circulación definidas con bloques de cemento u otro tipo de
textura de piso de piedra laja
Bancas de Hº con terminación de ceramica y revestido con
piedra laja
Para la construcción de este ambiente se
Empleara el sistema constructivo
tradicional
Evolucionado .
Para el uso de materiales en la estructura
se optará por el uso de Hº Aº ,ya que esun
materiales incombustibles y genera hito cultural
estructurante o jerarquiza algun espacio con diferentes
virtuales
Agua potable: se debera prever instalaciones de agua fria en las
fuentes o espejos de agua
La conexion de desagues pluviales debera ser directa a una
camara de inspeccion correspondiente a la red de desague pluvial
INST.
COMUNES
SECTOR
Espacio urbano importante ya que en ella se realizan todo tipo de actos (homenajes,
manifestaciones, actividades culturales, etc)Espacio de gran dimensión que tengan
extensiones de áreas verdes,
AMBIENTE
Area social-recreativo plaza civica
Esta área se concibe como un espacio autónomo de carácter Cívico-Institucional donde se
pueden realizar un mix de actividades, ya que el espacio es muy flexible y se adapta para
hacer eventos multitudinarios, recitales, conferencias, actos comunales, etc.
RELACION FUNCIONAL
INTERIOR
Relacion
Directa
Relacion
Semidirecta
Relacion
Indirecta
ESPACIO
DEL
RECEPTO
R
INGRES
O
MASTIL
PLATAFOR
MA
ESPACIOS
DE
ESTAR
ESTRUCTURA
NTE
VEGETACI
ON
INTEGRACIO
N
PLAZ
A
CÍVIC
A EXPOSICION
ES
PLANT
A
LIBR
E BLOQUE
LEGISLATI
VO
INGRES
O
BLOQU
E
EJECUTI
VO
AUDITORI
O
PARQU
E
URBAN
O
PARQUE ECOLOGICO
ACTIVIDADE
S
USUARIO
S
PRINCIPALES USUARIO CANTIDAD
Administrativo
Funcionarios
Visitante
Público en
general
Discapacitados
300
Personas
Celebraciones
Actividad pasiva
Acto Cívico
Sentarse
Observar
SECUNDARIAS
Conversar
Debates
Escuchar
Presentaciones ESCALA
ESPACIO
ESPACIO INTEGRADOR
Son fundamentalmente
debido a que se diseñan
para eliminar las barreras
que existen entre el
gobierno y el público que
va a que le solucionen sus
problemas que lo visita y
del que circula
Estos ambientes de
caracter recreativo
responderan con
espacios de escalas
mayores
(grupal-colectivo).y
frecuencia de uso
eventual
TECNOLOGICO
NORMATIVAS
RELACION FUNCIONAL
PLAZA
CIVICA
AMBIENT
E :
66.6 MTS
PLAZA CIVICA
PLAZA CÍVICA
PLANTAº
3.6
3.6
2.4
33.3
2.4
66.6
PERSPECTIVA
ILUMINACION
NATURAL
ILUMINACION
ARTIFICIAL
VENTILACIÓN
Pantallas de iluminación fluorescente empotradas lo más regular posible en las
circulación. Las área singulares como Snak Bart contemplarán siempre
luminarias colgantes, de colores cálidos, en la luminaria como en el color de la
luz.
Se debera aprovechar el movimiento del arie los ruidos las filtraciones y
velucidades del viento.
La tempratura del ambiente debera ser termico y confortable para el usuario
en espacios cerrados y de planta libre.
ESTARES GRUPOS MENORES
PLAZA CÍVICA
CAMINAR
EQUIPO - MOBILIARIO
DIMENSIONES
ANCHO m.
ÁREA
PARC. m2
ÁREA TOTAL
PARC. m2
AREA
MOBILIARIO
m2
ÁREA
USOm2
+ CIRCULACION30%
TOTAL 2.340
-Espacio por persona
CANTIDAD LARGO m.
5000 0.36 1.800
540
OG
ARQ. UGARTE JAIME
DOC.:

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