Breve descripción de los servicios de ingeniería, arquitectura y consultoría #BIM que GD-INCO ofrece para empresas constructoras a nivel nacional e internacional.

1. Soluciones para CONSTRUCCIÓN
DESAFÍO EMPRESARIAL
Cada vez son más los países donde se entregan proyectos
a partir de un modelo BIM.
Para las empresas constructoras, esto puede ser una
dificultad si no cuentan con una oficina técnica
preparada para dar buen uso de la información que
contienen dichos modelos, entre otras cosas porque estos
proyectos tienen menos errores y, consecuentemente,
hay que afinar más a la hora de entregar los presupuestos
para construirlos.
Por otro lado, modelar en 3D un proyecto recibido en
2D facilita a la constructora una cantidad de
información enorme para poder optimizar los costes
de la misma y, así, poder ofertar de manera más
competitiva.
GD-INCO propone dos soluciones para que las empresas
constructoras puedan disponer de una oficina técnica
capaz de optimizar el uso de la información que contiene
un modelo BIM.
SOLUCIONES GD-INCO
Implantación de procesos BIM.
e software, hardware, contratación y/o formación
oftware, ardware, ontratación
oftwar hardwar contratació formació
rmación
Para la empresa constructora implica una importante inversión en software, hardware, contratación y/o formación de
personal cualificado (BIM MANAGER, modeladores, etc), consultoría especializada para la implantación de los procesos BIM,
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cons toría especializada para la implantación de los procesos BIM,
nsulto especializad
pecializada implantación
plantaci procesos BIM
oces IM,
etc. Los servicios que GD-INCO ofrece para esta solución son:
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olución son:
• Formación de “modeladores” BIM
• Implantación de un proceso de trabajo BIM adaptado a las necesidades de la empresa constructora
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pres nstructo
• Creación de plantillas de trabajo y objetos parametrizables
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arametriza
• Oficina técnica “on line”.
• Auditoría periódica de los modelos creados en el estudio para la mejora continua de los procesos BIM.
• Personalización del software mediante el uso de las API para automatizar o mejorar procesos.
• Cesión puntual de personal cualificado de GD-INCO para cumplir con picos de trabajo.
Externalización del modelado BIM.
GD-INCO dispone de arquitectos e ingenieros expertos para desarrollar modelos 3D a partir de los proyectos 2D recibidos por
la constructora. A partir del modelo, GD-INCO ofrece los siguientes servicios:
• Entrega de planos 2D a partir del modelo BIM
• Detección de interferencias y conflictos
• Coordinación BIM en el edificio de arquitectura, instalaciones y estructuras
• Estimaciones de mediciones y presupuestos
• Presentaciones virtuales
• Asistencia técnica en obra
• Proyecto “as built” y generación del libro del edificio.
• Integración entre el diagrama de Gantt de la obra y el modelo BIM para hacer una óptima planificación de
tiempos y fases de obra (BIM 4D)
• Planificación de costes y tesorería a partir del modelo (BIM 5D).
C/ Núñez de Balboa, 56 28001 Madrid. Tel.: (+34) 91 658 66 18 Fax: (+34) 91 658 66 17 www.gd-inco.com

2. Soluciones para CONSTRUCCIÓN
¿POR QUÉ ELEGIR GD-INCO?
Dominio de aplicaciones BIM.
Nuestros profesionales dominan la mayoría de aplicaciones BIM del mercado, pudiendo ayudarle a implantar la herramienta
que mejor se adapte a las necesidades de su empresa. En diseño para construcción manejamos REVIT ARCHITECTURE, REVIT
MEP, REVIT STRUCTURES y ARCHICAD.
Experiencia diseñando y modelando.
No es suficiente con saber modelar: también hay que saber proyectar. Nuestro equipo, en 2011, ha diseñado y modelado
proyectos por un valor superior a 200.000.000 €, que equivalen a más de 200.000 m² de edificación y más de 100 Ha de
urbanización.
Equipo multidisciplinar.
La implantación del proceso BIM debe tener en consideración la interacción que hay entre los distintos agentes que
participan en la fase de diseño de un proyecto (arquitectos, ingenieros de instalaciones y estructuras, topógrafos...) porque
los modelos creados deben ser utilizados por todos estos agentes. Además, se deben definir los procesos o procedimientos de
interacción entre todos los agentes. Nuestro equipo está formado por arquitectos e ingenieros especializados en el
diseño, cálculo y modelado de proyectos de arquitectura, instalaciones y estructuras, con experiencia contrastada
colaborando con el resto de equipos colaboradores.
Dominio de las distintas fases.
Las principales fases del ciclo de vida de un edificio son: diseño (conceptualización, diseño, análisis y generación de
documentación), construcción y operación-explotación del edificio. Los modelos BIM se deben crear pensando en cada una
de las fases para las que va a ser utilizado. GD-INCO, actualmente, está utilizando los modelos BIM para la fase de
construcción de los edificios proyectados y, recientemente, ha suscrito un acuerdo con GRUPO DEMO para la prestación
de servicios BIM + FM (Facilities Management) a partir de la aplicación ARCHIBUS.
VENTAJAS DEL BIM
• Mejora de la comunicación entre todos los agentes de la obra, que
facilita la toma de decisiones
• Se construye virtualmente el edificio antes de que se ejecute la obra,
por lo que se prevén y corrigen incongruencias o indefiniciones del
proyecto, colisiones o descoordinación entre las disciplinas de
arquitectura, estructuras e ingeniería, etc. Con el consiguiente ahorro
de tiempo y costes.
• BIM 4D. Se pueden simular la construcción de la obra por fases, por lo
que se puede optimizar el diagrama de Gantt: optimización de acopios
de materiales, fechas de entrada y salida de los distintos oficios,
coordinación de oficios, etc. Todo esto permite optimizar costes,
plazos y control de certificaciones de obra.
• BIM 5D. El modelo permite optimizar la planificación de costes y
tesorería de la obra, puesto que la simulación aproxima más los plazos
a las previsiones, mejora el control de certificaciones con
subcontratas, etc.
• BIM 6D. Gestionar la obra a partir de un modelo BIM facilita mucho la
entrega al cliente del proyecto “as built” y, además, generará un valor
añadido en el cliente al poder usar dicho modelo en la fase de
operación-explotación del edificio.
OTROS SERVICIOS QUE OFRECEMOS
Además de los servicios antes mencionados, GD-INCO ofrece
estos otros servicios a las empresas contructoras:
• Diseño y cálculo de proyectos de instalaciones en 2D y
mediante modelos BIM
• Diseño y cálculo de proyectos de estructuras en 2D y
mediante modelos BIM
• neración
Generación de documentación de proyecto: o:
jus
justificaciones del CTE (España), plan de autoprotección
ustificaciones
• Ge activida
Gestión de licencias de actividad
• Dirección y/o asistencia técnica en obra de instalaciones,
telecomunicaciones y estructuras.
• Tramitaciones y generación de documentación para
empresas suministradoras
C/ Núñez de Balboa, 56 28001 Madrid. Tel.: (+34) 91 658 66 18 Fax: (+34) 91 658 66 17 www.gd-inco.com