1. Planes de Vivienda Exitosos: Caso Chileno Carlos Ignacio Molina cignacio.molina@demosave.com DEMO, S.A.

3. 1943 – 1958: 6.000 viviendasporaño

5. Problemasen la asignación de recursos

6. VolatilidadMacroeconómicaCrecimiento del DéficitHabitacional > Capacidad del Estado paraproducirviviendas

8. Inicio de mayor cantidad de proyectos

9. Alta volatilidadmacroeconómica:

10. Escasezmateriales de construcción

11. Incremento de burocracia y corrupción

12. Problemas de financiamiento - Incrementodeudas

13. Construcciones de bajorendimiento y paralizadas

14. Permite y se auspicia la invasión y expropiación de terrenosCrecimiento del DéficitHabitacional > > > Capacidad del Estado paraproducirviviendas

16. Estado actúasólocomomediador y regulador

17. Aumento del poderadquisitivo de estratossocialesmásbajos:

18. Creación de Subsidios a la Demanda

19. Incentivoshipotecarioscomplementarios

20. Incentivos al ahorroy a la disminución del valor del subsidio

21. Reformas y agilización de aprobación de proyectos

22. Demandamínimaparareactivación del sector privadoCrecimiento del DéficitHabitacional < Capacidad del Estado paraproducirviviendas

23. Resultados – Caso Chile

25. Desarrollo de UF

26. Paquetización de Créditos

27. Mejorestasas de Interés

28. SeguridadJurídica

29. Desarrollo de UF

30. Paquetización de Créditos

31. Mejorestasas de Interés

32. SeguridadJurídica

33. Desarrollo de UFRolEmpresas Aseguradoras RolEmpresas Aseguradoras RolEmpresas Aseguradoras

34. Fundamento de Políticas – Caso Chile Subsidios a la Demanda y NO a la Oferta ModeloInicial Modelo Actual Contratistas Contratistas GOBIERNO GOBIERNO Beneficiarios Finales BeneficiariosFinales

36. Mayor TransparenciaMenorCorrupción

37. Libertad de Elección

38. Incremento de Competencia

39. Fomento del Ahorro

41. Importar y adquirir maquinarias y equipos de última generación que les permita aumentar los rendimientos de construcción y disminuir los tiempos de ejecución

42. Ejecutar proyectos más diversos y dirigidos a satisfacer las necesidades de cada familia en particular

44. Actualidad (2010 – 2011) – Caso Chile TERREMOTO DE FEBRERO DE 2010 MASIFICACIÓN DE POLÍTICAS DE SUBSIDIO ACTUALIDAD: 200 PROYECTOS DE VIVIENDAS TIPO APROBADOS POR EL MINISTERIO DE VIVIENDA DE CHILE (MINVU)

45. Actualidad (2010 – 2011) – Caso Chile FERIAS DE SISTEMAS CONSTRUCTIVOS

46. Actualidad (2010 – 2011) – Caso Chile ROMPER PARADIGMAS: INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN INDUSTRIA DE MANUFACTURA EJEMPLO DE SISTEMA CONSTRUCTIVO INDUSTRIALIZADO

47. Actualidad (2010 – 2011) – Caso Chile ROMPER PARADIGMAS: INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN INDUSTRIA DE MANUFACTURA EJEMPLO DE SISTEMA CONSTRUCTIVO INDUSTRIALIZADO