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¿Qué es Panorámica de la Juventud?
2
El Observatorio Vasco de la Juventud inició en 2007 la colección titulada
Panorámica de la Juventud de Euskadi, que en esta edición, la de 2019,
cumple ya 8 entregas.
Responde a la necesidad de contar con datos que guíen la planificación y
el seguimiento de las políticas de juventud.
Contiene información referente a siete dimensiones:
1.Demografía y Población
2.Educación
3.Empleo y situación económica
4.Emancipación y vivienda
5.Salud
6.Ocio, cultura y deporte
7.Valores y actitudes
Demografía y Población
3
El índice de juventud de Euskadi, es decir, el porcentaje de personas de 15 a 29 años sobre
el total de la población, la sitúa como una de las regiones más envejecidas de Europa. En
Euskadi solamente el 13,4 % de la población tiene de 15 a 29 años.
Según datos de EUSTAT, a 1 de enero de 2019 había en Euskadi 294.000
personas de 15 a 29 años de edad.
Demografía y Población
4
El ratio de personas de 15 a 29 años respecto a personas de más de 64
años es en 2019 de 59,9 jóvenes por cada 100 mayores. En 2002 este valor
era de 122,7, es decir, hace menos de 20 años la proporción era la
contraria a la actual.
Educación
5
La tasa de abandono escolar prematuro, es decir, el porcentaje de población entre 18 y 24 años que
ha completado como máximo la Educación Secundaria Obligatoria y no ha seguido estudiando es
del 8,2 %, un valor por debajo de la media de la UE28 (10,6 %) y de España (18,3 %).
Los indicadores relacionados con la educación ofrecen buenos valores, con una
evolución positiva, que dan cuenta de una sociedad cohesionada que frena factores de
riesgo de exclusión como el abandono escolar prematuro.
Educación
6
El conocimiento de euskera (el 69,3 % de la juventud de 15 a 29 años habla bien euskera)
y de inglés (41,5 %) aumenta y con ello la tasa de trilingüismo, es decir, el porcentaje de
jóvenes de Euskadi que hablan bien inglés, euskera y castellano (34,6 %).
Empleo y situación económica
7
La tasa de actividad, es decir, el porcentaje de personas que están trabajando o dispuestas a trabajar (agrupa, por tanto, a
personas ocupadas y paradas en búsqueda activa de empleo) muestra que sólo el 26 % de la juventud de Euskadi de entre
16 y 24 años se encuentra en esta situación, frente al 85,4 % de los y las jóvenes de entre 25 y 29 años.
La tasa de ocupación, es decir, el porcentaje de personas con empleo en la juventud de entre 16 y 24 años es del 20,8 %,
con una tasa de temporalidad del 79,2 %. En los y las jóvenes de entre 25 y 29 años, la tasa de ocupación es del 74,1 %,
con una tasa de temporalidad del 62,7 %.
La tasa de paro de las personas jóvenes en 2018 es del 15,5 %, prácticamente la mitad que el registrado en 2014 (29,5 %).
El sueldo neto medio mensual de las personas jóvenes de 18 a 29 años es de 1.164 euros; y de 1.428 para los que tienen
entre 30 y 34 años.
Emancipación y Vivienda
8
La edad media de emancipación en Euskadi sigue rondando los 30 años. Siete de cada diez jóvenes
vascos (70,7 %) ve en la carestía de la vivienda del mercado libre una dificultad para poder
emanciparse.
El coste de acceso a la vivienda libre en propiedad ha descendido cuarenta puntos de 2008 a 2018.
Hace diez años, la juventud vasca de 18 a 34 años debía destinar el 94,4 % de su sueldo mensual para
pagar la hipoteca de una vivienda no protegida; hoy el 54,4 %. En el caso de la VPO, la juventud vasca
debe reservar el 32,2 % de su salario mensual para poder pagar en solitario la hipoteca.
En el caso del alquiler libre, los y las jóvenes de entre 18 y 34 años de edad deberían destinar el 77 %
de su sueldo para poder pagar en solitario la renta y el 23,9 % cuando optan al alquiler protegido de
Etxebide.
Salud
9
La salud de las personas jóvenes de Euskadi es en general muy buena, tanto en su
propia percepción como en los valores recogidos en los distintos registros de
salud.
La prevalencia de mala salud de las personas jóvenes de Euskadi en 2018 es del 2,4 %,
según la Encuesta de Salud del Gobierno Vasco.
La tasa de obesidad desciende entre las personas jóvenes de Euskadi y pasa del 5,4 % en
2013 al 4,2 % en 2018. La tasa de obesidad se refiere a personas que tienen un valor
superior a 30 en el índice de masa corporal (peso declarado en kg / altura declarada en
metros al cuadrado).
El consumo de tabaco, alcohol y cannabis descienden en 2017 respecto a años
anteriores.
La tasa de mortalidad por suicidio mide el número de defunciones por cada 100.000
personas de ese mismo grupo de edad y en 2017 fue de 3,9 (7,6 por cada 100.000 entre
hombres y 0,0 entre mujeres). La tasa de mortalidad por accidentes de tráfico fue en
2017 de 2,8 por cada 100.000 personas de 15 a 29 años. En este caso la tasa también es
muy superior entre los hombres (4,8 por cada 100.00) que entre las mujeres (0,7 por
cada 100.000).
Ocio, cultura y deporte
10
El ocio cultural y digital tienen cada vez más presencia en la vida de las personas
jóvenes de Euskadi.
El 55,1 % de las personas jóvenes de 15 a 29 años ha realizado alguna actividad artística
(fotografía, vídeo, tocar un instrumento, pintar, escribir, danza, teatro, etc.) en el último año.
También la asistencia a distintos eventos culturales es frecuente entre la juventud vasca. Un
65,8 % ha ido al cine; otro 46,7 % a algún espectáculo deportivo; el 38,6 % ha asistido a algún
concierto en los últimos tres meses, el 18,7 % ha visitado algún museo y el 13,4 % ha ido al
teatro.
En 2016 el 35,3 % de las personas jóvenes afirmaban usar preferentemente el euskera (todo
en euskera, más euskera que castellano y tanto euskera como castellano) en las relaciones
con sus amistades. Este porcentaje ha ido ascendiendo desde el 24,8 % de 2001.
El 54,4 % de la juventud ha leído algún libro por ocio en el último mes.
El ocio digital y el uso de las redes sociales no dejan de aumentar. En 2018 el 35,6 % utiliza a
diario tres o más redes sociales y en 2018 un 62,2 % realiza a diario actividades de ocio digital
como ver vídeos, subir contenidos a la red, jugar conectado con otras personas, etc.
Frente a la hegemonía del inglés y del castellano en Internet el 15 % de la juventud utiliza
principalmente el euskera en las redes sociales.
Ocio, cultura y deporte
11
Si exceptuamos las aplicaciones de mensajería instantánea como WhatsApp , la red
social preferida por la juventud es Instagram, red que utiliza a diario el 74,1 % de la
juventud, seguida muy de cerca de Youtube (73,7 %).
Ocio, cultura y deporte
12
La mayoría de la juventud no acepta invitaciones de amistad en redes sociales de
personas desconocidas. Las personas menores de 20 años son quienes más lo hacen
pero a medida que aumenta la edad, y sobre todo entre las mujeres, desciende el
porcentaje de quienes lo hacen.
43,2
Valores y actitudes
13
 El mayoritario apoyo a diversas cuestiones sociales como el aborto libre y voluntario, el matrimonio entre
personas del mismo sexo, el cambio legal de sexo, la eutanasia, etc. describe a una juventud tolerante.
 La igualdad entre mujeres y hombres sigue ofreciendo déficits en lo que se refiere a la igualdad en el
acceso al trabajo, ya que las mujeres siguen percibiendo que, a igual preparación y experiencia, un hombre
tiene más opciones que una mujer de acceder a un trabajo. Las mujeres también perciben la seguridad
ciudadana de una manera diferente ya que un 34,2 % afirma sentir miedo al caminar sola de noche por la
calle, mientras que ese valor entre los hombres es del 3,9 %. Además, por lo que se refiere a la violencia
más visible, 9,1 de cada 1000 mujeres de 15 a 29 años de edad han interpuesto alguna denuncia por
violencia hacia las mujeres en 2018.
Valores y actitudes
14
La juventud se muestra en general satisfecha y con confianza en el futuro.
El índice de satisfacción de la juventud muestra la valoración personal que hacen de su propia
situación y, medido en una escala de 0 a 10, es de 7,7.
El índice de confianza en el futuro recoge las expectativas de la juventud de 15 a 29 años en
relación a su situación personal, la de la juventud y la de Euskadi en el plazo de cinco años. En
2018 el 73,6 % considera que la situación irá a mejor en los próximos cinco años.
El coste de la emancipación
residencial en Euskadi 2018
Este informe analiza lo que supone económicamente comprar
y/o alquilar, tanto en el mercado libre como a la hora de acceder
a la viviendas protegidas para la juventud vasca.
Así, los datos que se analizan permite ver qué colectivos de
jóvenes son los que presentan mayores dificultades para
emanciparse.
En el informe se presentan los datos para el periodo
comprendido entre 2007 y 2018, lo que permite analizar la
evolución en estos años.
16
En 2018 una persona joven asalariada de 18 a 34 años debía destinar el 54 % de
su salario neto mensual al pago de la primera cuota de un préstamo hipotecario
para la compra en solitario de una vivienda en el mercado libre. Este porcentaje
ha descendido más de 40 puntos desde 2007.
Coste de acceso a la vivienda
libre en propiedad
17
En 2018 una persona joven asalariada de 18 a 34 años podía comprar una
vivienda libre que costara, como máximo 113.934 €, si quería que la primera
cuota del préstamo hipotecario para su compra le supusiera el 30 % de su salario
neto mensual. Comparando con 2007, la juventud ahora puede adquirir viviendas
casi 30.000 € más caras.
Precio máximo tolerable de
compra de la vivienda libre
18
En 2018 una persona joven asalariada de 18 a 34 años debía destinar el 77 % de su salario neto mensual al
pago en solitario de la renta de alquiler de una vivienda en el mercado libre. Este coste es 8 puntos superior
al registrado hace 10 años.
Coste de acceso a la vivienda
libre en alquiler
19
Según la Estadística sobre Oferta Inmobiliaria (OFIN) del Observatorio Vasco de la Vivienda del cuarto trimestre de
2018, en Euskadi apenas había poco más de 1.000 viviendas libres en alquilar disponibles en el mercado en 2018,
frente a las más de 20.000 viviendas en venta. <http://www.etxebide.euskadi.eus/estadistica/tablas-estadisticas-
de-la-encuesta-sobre-oferta-inmobiliaria-ofin-4-trimestre-2018/x39-ovse01/es/> [consulta realizada el 30 de agosto
de 2019].
Una vivienda libre en alquiler debería tener una renta de 401 € mensuales, como
máximo, para que una persona joven asalariada de entre 18 y 34 años pudiera
alquilarla en solitario sin gastar más del 30% de su salario neto mensual. La renta
máxima tolerable se ha mantenido bastante estable en estos años.
Renta máxima tolerable de
alquiler
20
Una persona joven asalariada de 18 a 34 años que adquiriera en solitario un piso
protegido en 2018, debía destinar el 32,2 % de su salario neto mensual al pago de
la primera cuota del préstamo hipotecario. Aunque ha habido vaivenes, esta cifra
es prácticamente la misma que la registrada en 2007.
Coste de acceso a un piso
protegido en propiedad
21
Pagar en solitario el alquiler de un piso protegido supone, para una persona joven
asalariada de 18 a 34 años, destinar menos del 30 % de su salario neto mensual
(23,9 % en 2018). En la práctica, la política de vivienda establece que el importe
de la renta de alquiler coincida con el 30 % del salario.
Coste de acceso a un piso
protegido en alquiler
22
• El coste de acceso a la vivienda libre en propiedad, esto es, el porcentaje de salario
neto que una persona de 18 a 34 años debería destinar al pago de la hipoteca para la
compra de una vivienda en el mercado libre, ha descendido de forma notable en los
últimos 10 años, pasando de un 94,4 % en 2008 al 54,4 % en 2018.
• En 2018 el precio máximo que podría financiar una persona joven en Euskadi para la
adquisición de una vivienda libre en propiedad sin riesgo inicial de
sobreendeudamiento y, asumiendo, claro está, que reúne todas las garantías previas
necesarias (ahorro previo, estabilidad de ingresos, etc.) se ha situado en los 113.934
euros. Este precio máximo tolerable ha seguido una tendencia constante al alza desde
2013, que se ha debido, fundamentalmente, a la reducción en este periodo de los
tipos efectivos de interés y a la ampliación de los períodos de amortización, mientras
que los salarios han permanecido relativamente estables.
Conclusiones
23
• La vivienda protegida presenta costes de acceso mucho más asumibles para la
juventud asalariada. En 2018 la compra de una vivienda protegida supone destinar
el 32,2 % del salario neto mensual al pago de la hipoteca, y alquilar un piso
protegido implica un coste menor, ya que supone destinar el 23,9 % del salario neto
al pago de la renta de alquiler mensual. Estas opciones permiten a la juventud
emanciparse en solitario sin riesgo de sobreendeudamiento.
• El acceso a una vivienda protegida en alquiler es la opción más solicitada cuando se
recurre a los servicios públicos de vivienda en Euskadi y la que más se acomoda a
las posibilidades económicas de una persona de 18 a 34 años, ya que en 2018
implicaría tener que reservar el 23,9 % del salario neto al pago mensual de la renta
de alquiler.
• Si comparamos el coste de acceso a la vivienda libre en alquiler con el coste de
acceso a la vivienda protegida en alquiler, vemos que este último es 53 puntos
inferior.
• Por último, es importante destacar que a medida que aumenta la edad también lo
hacen los salarios y, por tanto, el coste de acceso es menor, tanto si se opta por
comprar como por alquilar.
Conclusiones
24

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Panorámica de la Juventud de Euskadi 2019

  • 1.
  • 2. ¿Qué es Panorámica de la Juventud? 2 El Observatorio Vasco de la Juventud inició en 2007 la colección titulada Panorámica de la Juventud de Euskadi, que en esta edición, la de 2019, cumple ya 8 entregas. Responde a la necesidad de contar con datos que guíen la planificación y el seguimiento de las políticas de juventud. Contiene información referente a siete dimensiones: 1.Demografía y Población 2.Educación 3.Empleo y situación económica 4.Emancipación y vivienda 5.Salud 6.Ocio, cultura y deporte 7.Valores y actitudes
  • 3. Demografía y Población 3 El índice de juventud de Euskadi, es decir, el porcentaje de personas de 15 a 29 años sobre el total de la población, la sitúa como una de las regiones más envejecidas de Europa. En Euskadi solamente el 13,4 % de la población tiene de 15 a 29 años. Según datos de EUSTAT, a 1 de enero de 2019 había en Euskadi 294.000 personas de 15 a 29 años de edad.
  • 4. Demografía y Población 4 El ratio de personas de 15 a 29 años respecto a personas de más de 64 años es en 2019 de 59,9 jóvenes por cada 100 mayores. En 2002 este valor era de 122,7, es decir, hace menos de 20 años la proporción era la contraria a la actual.
  • 5. Educación 5 La tasa de abandono escolar prematuro, es decir, el porcentaje de población entre 18 y 24 años que ha completado como máximo la Educación Secundaria Obligatoria y no ha seguido estudiando es del 8,2 %, un valor por debajo de la media de la UE28 (10,6 %) y de España (18,3 %). Los indicadores relacionados con la educación ofrecen buenos valores, con una evolución positiva, que dan cuenta de una sociedad cohesionada que frena factores de riesgo de exclusión como el abandono escolar prematuro.
  • 6. Educación 6 El conocimiento de euskera (el 69,3 % de la juventud de 15 a 29 años habla bien euskera) y de inglés (41,5 %) aumenta y con ello la tasa de trilingüismo, es decir, el porcentaje de jóvenes de Euskadi que hablan bien inglés, euskera y castellano (34,6 %).
  • 7. Empleo y situación económica 7 La tasa de actividad, es decir, el porcentaje de personas que están trabajando o dispuestas a trabajar (agrupa, por tanto, a personas ocupadas y paradas en búsqueda activa de empleo) muestra que sólo el 26 % de la juventud de Euskadi de entre 16 y 24 años se encuentra en esta situación, frente al 85,4 % de los y las jóvenes de entre 25 y 29 años. La tasa de ocupación, es decir, el porcentaje de personas con empleo en la juventud de entre 16 y 24 años es del 20,8 %, con una tasa de temporalidad del 79,2 %. En los y las jóvenes de entre 25 y 29 años, la tasa de ocupación es del 74,1 %, con una tasa de temporalidad del 62,7 %. La tasa de paro de las personas jóvenes en 2018 es del 15,5 %, prácticamente la mitad que el registrado en 2014 (29,5 %). El sueldo neto medio mensual de las personas jóvenes de 18 a 29 años es de 1.164 euros; y de 1.428 para los que tienen entre 30 y 34 años.
  • 8. Emancipación y Vivienda 8 La edad media de emancipación en Euskadi sigue rondando los 30 años. Siete de cada diez jóvenes vascos (70,7 %) ve en la carestía de la vivienda del mercado libre una dificultad para poder emanciparse. El coste de acceso a la vivienda libre en propiedad ha descendido cuarenta puntos de 2008 a 2018. Hace diez años, la juventud vasca de 18 a 34 años debía destinar el 94,4 % de su sueldo mensual para pagar la hipoteca de una vivienda no protegida; hoy el 54,4 %. En el caso de la VPO, la juventud vasca debe reservar el 32,2 % de su salario mensual para poder pagar en solitario la hipoteca. En el caso del alquiler libre, los y las jóvenes de entre 18 y 34 años de edad deberían destinar el 77 % de su sueldo para poder pagar en solitario la renta y el 23,9 % cuando optan al alquiler protegido de Etxebide.
  • 9. Salud 9 La salud de las personas jóvenes de Euskadi es en general muy buena, tanto en su propia percepción como en los valores recogidos en los distintos registros de salud. La prevalencia de mala salud de las personas jóvenes de Euskadi en 2018 es del 2,4 %, según la Encuesta de Salud del Gobierno Vasco. La tasa de obesidad desciende entre las personas jóvenes de Euskadi y pasa del 5,4 % en 2013 al 4,2 % en 2018. La tasa de obesidad se refiere a personas que tienen un valor superior a 30 en el índice de masa corporal (peso declarado en kg / altura declarada en metros al cuadrado). El consumo de tabaco, alcohol y cannabis descienden en 2017 respecto a años anteriores. La tasa de mortalidad por suicidio mide el número de defunciones por cada 100.000 personas de ese mismo grupo de edad y en 2017 fue de 3,9 (7,6 por cada 100.000 entre hombres y 0,0 entre mujeres). La tasa de mortalidad por accidentes de tráfico fue en 2017 de 2,8 por cada 100.000 personas de 15 a 29 años. En este caso la tasa también es muy superior entre los hombres (4,8 por cada 100.00) que entre las mujeres (0,7 por cada 100.000).
  • 10. Ocio, cultura y deporte 10 El ocio cultural y digital tienen cada vez más presencia en la vida de las personas jóvenes de Euskadi. El 55,1 % de las personas jóvenes de 15 a 29 años ha realizado alguna actividad artística (fotografía, vídeo, tocar un instrumento, pintar, escribir, danza, teatro, etc.) en el último año. También la asistencia a distintos eventos culturales es frecuente entre la juventud vasca. Un 65,8 % ha ido al cine; otro 46,7 % a algún espectáculo deportivo; el 38,6 % ha asistido a algún concierto en los últimos tres meses, el 18,7 % ha visitado algún museo y el 13,4 % ha ido al teatro. En 2016 el 35,3 % de las personas jóvenes afirmaban usar preferentemente el euskera (todo en euskera, más euskera que castellano y tanto euskera como castellano) en las relaciones con sus amistades. Este porcentaje ha ido ascendiendo desde el 24,8 % de 2001. El 54,4 % de la juventud ha leído algún libro por ocio en el último mes. El ocio digital y el uso de las redes sociales no dejan de aumentar. En 2018 el 35,6 % utiliza a diario tres o más redes sociales y en 2018 un 62,2 % realiza a diario actividades de ocio digital como ver vídeos, subir contenidos a la red, jugar conectado con otras personas, etc. Frente a la hegemonía del inglés y del castellano en Internet el 15 % de la juventud utiliza principalmente el euskera en las redes sociales.
  • 11. Ocio, cultura y deporte 11 Si exceptuamos las aplicaciones de mensajería instantánea como WhatsApp , la red social preferida por la juventud es Instagram, red que utiliza a diario el 74,1 % de la juventud, seguida muy de cerca de Youtube (73,7 %).
  • 12. Ocio, cultura y deporte 12 La mayoría de la juventud no acepta invitaciones de amistad en redes sociales de personas desconocidas. Las personas menores de 20 años son quienes más lo hacen pero a medida que aumenta la edad, y sobre todo entre las mujeres, desciende el porcentaje de quienes lo hacen. 43,2
  • 13. Valores y actitudes 13  El mayoritario apoyo a diversas cuestiones sociales como el aborto libre y voluntario, el matrimonio entre personas del mismo sexo, el cambio legal de sexo, la eutanasia, etc. describe a una juventud tolerante.  La igualdad entre mujeres y hombres sigue ofreciendo déficits en lo que se refiere a la igualdad en el acceso al trabajo, ya que las mujeres siguen percibiendo que, a igual preparación y experiencia, un hombre tiene más opciones que una mujer de acceder a un trabajo. Las mujeres también perciben la seguridad ciudadana de una manera diferente ya que un 34,2 % afirma sentir miedo al caminar sola de noche por la calle, mientras que ese valor entre los hombres es del 3,9 %. Además, por lo que se refiere a la violencia más visible, 9,1 de cada 1000 mujeres de 15 a 29 años de edad han interpuesto alguna denuncia por violencia hacia las mujeres en 2018.
  • 14. Valores y actitudes 14 La juventud se muestra en general satisfecha y con confianza en el futuro. El índice de satisfacción de la juventud muestra la valoración personal que hacen de su propia situación y, medido en una escala de 0 a 10, es de 7,7. El índice de confianza en el futuro recoge las expectativas de la juventud de 15 a 29 años en relación a su situación personal, la de la juventud y la de Euskadi en el plazo de cinco años. En 2018 el 73,6 % considera que la situación irá a mejor en los próximos cinco años.
  • 15. El coste de la emancipación residencial en Euskadi 2018
  • 16. Este informe analiza lo que supone económicamente comprar y/o alquilar, tanto en el mercado libre como a la hora de acceder a la viviendas protegidas para la juventud vasca. Así, los datos que se analizan permite ver qué colectivos de jóvenes son los que presentan mayores dificultades para emanciparse. En el informe se presentan los datos para el periodo comprendido entre 2007 y 2018, lo que permite analizar la evolución en estos años. 16
  • 17. En 2018 una persona joven asalariada de 18 a 34 años debía destinar el 54 % de su salario neto mensual al pago de la primera cuota de un préstamo hipotecario para la compra en solitario de una vivienda en el mercado libre. Este porcentaje ha descendido más de 40 puntos desde 2007. Coste de acceso a la vivienda libre en propiedad 17
  • 18. En 2018 una persona joven asalariada de 18 a 34 años podía comprar una vivienda libre que costara, como máximo 113.934 €, si quería que la primera cuota del préstamo hipotecario para su compra le supusiera el 30 % de su salario neto mensual. Comparando con 2007, la juventud ahora puede adquirir viviendas casi 30.000 € más caras. Precio máximo tolerable de compra de la vivienda libre 18
  • 19. En 2018 una persona joven asalariada de 18 a 34 años debía destinar el 77 % de su salario neto mensual al pago en solitario de la renta de alquiler de una vivienda en el mercado libre. Este coste es 8 puntos superior al registrado hace 10 años. Coste de acceso a la vivienda libre en alquiler 19 Según la Estadística sobre Oferta Inmobiliaria (OFIN) del Observatorio Vasco de la Vivienda del cuarto trimestre de 2018, en Euskadi apenas había poco más de 1.000 viviendas libres en alquilar disponibles en el mercado en 2018, frente a las más de 20.000 viviendas en venta. <http://www.etxebide.euskadi.eus/estadistica/tablas-estadisticas- de-la-encuesta-sobre-oferta-inmobiliaria-ofin-4-trimestre-2018/x39-ovse01/es/> [consulta realizada el 30 de agosto de 2019].
  • 20. Una vivienda libre en alquiler debería tener una renta de 401 € mensuales, como máximo, para que una persona joven asalariada de entre 18 y 34 años pudiera alquilarla en solitario sin gastar más del 30% de su salario neto mensual. La renta máxima tolerable se ha mantenido bastante estable en estos años. Renta máxima tolerable de alquiler 20
  • 21. Una persona joven asalariada de 18 a 34 años que adquiriera en solitario un piso protegido en 2018, debía destinar el 32,2 % de su salario neto mensual al pago de la primera cuota del préstamo hipotecario. Aunque ha habido vaivenes, esta cifra es prácticamente la misma que la registrada en 2007. Coste de acceso a un piso protegido en propiedad 21
  • 22. Pagar en solitario el alquiler de un piso protegido supone, para una persona joven asalariada de 18 a 34 años, destinar menos del 30 % de su salario neto mensual (23,9 % en 2018). En la práctica, la política de vivienda establece que el importe de la renta de alquiler coincida con el 30 % del salario. Coste de acceso a un piso protegido en alquiler 22
  • 23. • El coste de acceso a la vivienda libre en propiedad, esto es, el porcentaje de salario neto que una persona de 18 a 34 años debería destinar al pago de la hipoteca para la compra de una vivienda en el mercado libre, ha descendido de forma notable en los últimos 10 años, pasando de un 94,4 % en 2008 al 54,4 % en 2018. • En 2018 el precio máximo que podría financiar una persona joven en Euskadi para la adquisición de una vivienda libre en propiedad sin riesgo inicial de sobreendeudamiento y, asumiendo, claro está, que reúne todas las garantías previas necesarias (ahorro previo, estabilidad de ingresos, etc.) se ha situado en los 113.934 euros. Este precio máximo tolerable ha seguido una tendencia constante al alza desde 2013, que se ha debido, fundamentalmente, a la reducción en este periodo de los tipos efectivos de interés y a la ampliación de los períodos de amortización, mientras que los salarios han permanecido relativamente estables. Conclusiones 23
  • 24. • La vivienda protegida presenta costes de acceso mucho más asumibles para la juventud asalariada. En 2018 la compra de una vivienda protegida supone destinar el 32,2 % del salario neto mensual al pago de la hipoteca, y alquilar un piso protegido implica un coste menor, ya que supone destinar el 23,9 % del salario neto al pago de la renta de alquiler mensual. Estas opciones permiten a la juventud emanciparse en solitario sin riesgo de sobreendeudamiento. • El acceso a una vivienda protegida en alquiler es la opción más solicitada cuando se recurre a los servicios públicos de vivienda en Euskadi y la que más se acomoda a las posibilidades económicas de una persona de 18 a 34 años, ya que en 2018 implicaría tener que reservar el 23,9 % del salario neto al pago mensual de la renta de alquiler. • Si comparamos el coste de acceso a la vivienda libre en alquiler con el coste de acceso a la vivienda protegida en alquiler, vemos que este último es 53 puntos inferior. • Por último, es importante destacar que a medida que aumenta la edad también lo hacen los salarios y, por tanto, el coste de acceso es menor, tanto si se opta por comprar como por alquilar. Conclusiones 24