1. UNIVERSIDAD DEL ROSARIO
Formato Sílabo
ESCUELA O FACULTAD: JURISPRUDENCIA
PROGRAMA O ÁREA:
Curso DERECHO CIVIL BIENES
Código 11210016
Tipo de saber: Básico: X Complementario Formación integral
Tipo de curso: Obligatorio: X Electivo
Tipo de crédito: Horas de trabajo con
acompañamiento
directo del profesor: 32
Horas de trabajo
independiente del
estudiante: 64
Total horas por
periodo
académico: 96
Número de Créditos: 2 (Dos)
Prerrequisitos Derecho Civil Personas y Familia.
Correquisitos
Profesor EDGAR RAMÍREZ BAQUERO
RESUMEN
En el universo de las relaciones jurídicas destacan con especial acento las que se establecen
entre los sujetos de derecho a propósito de las entidades que en la técnica jurídica se
denominan bienes. Esta importancia se explica, de un lado, por la frecuencia con que en el
tráfico se establecen este tipo de relaciones, y, de otro, por la contundencia de los poderes y
facultades que de ellas resultan para quien ostenta la situación de ventaja o de
preponderancia, estados que originan los llamados derechos reales (Jus in Rem), todo lo cual
impone que en todos los programas de formación de profesionales del derecho se destine un
apartado al estudio de los bienes, como objetos que son de los derechos patrimoniales, y de
estos últimos, como poderes que sobre ellos se ejercen por las personas o sujetos de los
derechos.
PROPÓSITOS DE FORMACIÓN DEL CURSO
Adquirir conocimientos sobre los bienes y derechos reales, el derecho de dominio o propiedad,
otras formas de ejercicio de dominio y de los derechos reales, la adquisición de los derechos
reales, las limitaciones del dominio, las acciones reales, los derechos reales accesorios y los
recursos naturales.
RESULTADOS DE APRENDIZAJE ESPERADOS (RAE)
 Establecer las diferencias entre las formas de dominio reconocidas en el ordenamiento
jurídico colombiano.
 Precisar el alcance de los diversos modos de adquisición del dominio así como de las
desmembraciones de la propiedad.
CONTENIDOS
I. INTRODUCCIÓN: DERECHOS PATRIMONIALES: DERECHOS REALES Y PERSONALES
1. Concepto
2. Semejanzas
3. Diferencias

2. II. PARTE PRIMERA: BIENES
1. BIENES CORPORALES
1.1. Noción
1.2. Clasificación de los corporales según su movilidad:
1.2.1.Inmuebles (inmuebles principales e inmuebles accesorios)
1.2.2.Muebles (muebles por naturaleza y muebles por anticipación)
1.2.3.Alcance de estas pretendidas clasificaciones. Explicación del concepto de
inmueble y mueble.
1.3. Otros criterios de clasificación de los corporales (fungibilidad, consumibilidad,
universalidad, etc.)
2. BIENES INCORPORALES O INMATERIALES
2.1. Noción
2.1.1.Cosificación de los derechos
2.1.2.Ejemplos de bienes incorporales: obras de ingenio, signos distintivos y
nuevas creaciones.
2.2. Derechos patrimoniales y extrapatrimoniales reconocidos sobre los bienes
incorporales: presentación de la diferenciación. Explicación del concepto de
derecho moral o extrapatrimonial.
III. PARTE SEGUNDA: DERECHOS REALES
TÍTULO PRIMERO: CLASIFICACIÓN DE LOS DERECHOS REALES
1. DERECHO DE DOMINIO O PROPIEDAD
1.1. Noción
1.1.1.Evolución histórica: propiedad religiosa, propiedad romana, propiedad
feudal, propiedad utópica, etc.
1.1.2.Concepto decimonónico
1.1.3.Función social de la propiedad
1.2. Contenido del dominio
1.2.1.Plena protestas
1.2.2.Obligaciones reales
1.3. Terminación del derecho de dominio
1.3.1.Extinción del dominio
1.3.2.Expropiación
1.4. Propiedades Sui Generis o especiales
1.4.1.Propiedad intelectual
1.4.1.1.Derechos patrimoniales de autor
a) Noción (diferencias respecto de los derechos morales o
extrapatrimoniales)
b) Concepto de obra de ingenio
c) Reconocimiento del derecho patrimonial
d) Regulación en los diferentes tratados internacionales (CAN, Convenio
de Berna, etc.)
e) Extinción del derecho patrimonial
1.4.1.2.Propiedad industrial
a) Noción
b) Concepto de incorporal industrial: signos distintivos y nuevas
creaciones
c) Reconocimiento del derecho patrimonial

3. d) Regulación en los diferentes tratados internacionales (CAN, Convenio
de París, Protocolo del Arreglo de Madrid, Tratado de Ginebra,
Acuerdo de Niza, etc.)
e) Extinción del derecho patrimonial
1.4.1.3.Propiedad horizontal
a) Concepto
b) Bienes comunes: concepto, clasificación y desafectación.
c) Bienes individuales
d) Órganos de administración y dirección: atribuciones, competencias y
restricciones
e) Problemática
1.4.1.4.Propiedad estatal
a) Propiedad privada estatal
i. Bienes sometidos a la propiedad privada del Estado: los fiscales
 Clasificación de los fiscales
 Especial caso de los baldíos en Colombia (Estudio de las leyes
160, 1448 y 1579)
ii. Características de la propiedad privada del Estado
 Propiedad imprescriptible
 Propiedad enajenable
 Propiedad embargable
b) Propiedad pública estatal
i. Noción de propiedad pública y dominio eminente
ii. Bienes sometidos a la propiedad pública del Estado
 Estudio de los bienes del territorio (subsuelo, islas, espectro,
etc.)
 Estudio de los bienes de uso público (calles, plazas, ríos,
playas, etc.)
 Estudio del patrimonio arqueológico
 Estudio de los parques naturales
iii. Características de la propiedad pública del Estado
 Propiedad imprescriptible
 Propiedad inalienable
 Propiedad inembargable
2. DESMEMBRACIONES Y CARGAS DE LA PROPIEDAD
2.1. USUFRUCTO (derecho real de goce).
2.1.1.Noción
2.1.2.Constitución del usufructo
2.1.3.Constituyente
2.1.4.Usufructuario
2.1.5.Nudo propietario
2.1.6.Bien
2.1.7.Plazo
2.1.8.Terminación del usufructo
2.2. DERECHOS DE USO Y DE HABITACIÓN
2.2.1.Noción
2.2.2.Reglas especiales
2.3. SERVIDUMBRES
2.3.1.Noción
2.3.1.1.Limitaciones al dominio

4. 2.3.1.2.Concepto de servidumbre predial
2.3.2.Elementos de las servidumbres
2.3.3.Clasificación de las servidumbres
2.3.4.Constitución de las servidumbres
2.3.5.Haz de poderes directos y obligaciones del titular de la servidumbre
2.3.6.Extinción de las servidumbres
3. DERECHOS REALES DE GARANTÍA
3.1. DERECHO REAL DE PRENDA
3.1.1.Noción.
3.1.1.1.Prenda con tenencia del acreedor
3.1.1.2.Prenda sin tenencia del acreedor
3.1.1.3.Reformas estructurales
3.1.2.Bienes sometidos al derecho de prenda
3.1.3.Contenido del derecho
3.1.3.1.Poderes directos
3.1.3.2.Vínculos obligacionales
3.1.4.Transferencia y extinción de la prenda
3.2. DERECHO REAL DE HIPOTECA
3.2.1.Noción- Reformas estructurales
3.2.2.Constitución
3.2.3.Contenido del derecho
3.2.3.1.Poderes directos
3.2.3.2.Vínculos obligacionales
3.2.4.Extinción
4. POSESIÓN
4.1. Noción
4.1.1.Posesión como hecho
4.1.2.Posesión como derecho real
4.2. Elementos de la posesión
4.2.1. Corpus
4.2.2. Animus
4.2.3. ¿Registro?
4.3. Posesión y mera tenencia
4.3.1. Noción
4.3.2. Diferencias
4.3.3. Consecuencias en derecho
4.4. Clasificación de la posesión
4.4.1. Regular e irregular
4.4.2. Posesión material e inscrita
4.5. Efectos de la posesión
4.6. Inicio y pérdida de la posesión
4.7. El despojo de la posesión: Ley de víctimas y restitución de tierras (Ley 1448).
TÍTULO SEGUNDO: MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO Y LOS OTROS DERECHOS REALES
1. TRADICIÓN
1.1. Noción
1.1.1. Tradición de los derechos patrimoniales en general y
1.1.2. Tradición de los derechos reales en particular
1.2. Efectos
1.2.1. Extinción de una obligación de dar

5. 1.2.2. Transferencia de un derecho real
1.3. Requisitos generales y especiales de la tradición
1.4. Modalidades de la tradición
1.4.1. Tradición de bines corporales: muebles e inmuebles (importancia del
registro inmobiliario, cambios del nuevo estatuto registral).
1.4.2. Tradición de bienes incorporales
2. SUCESIÓN MORTIS CAUSA
2.1. Sucesión testada
2.2. Sucesión intestada
3. OCUPACIÓN DEL DOMINIO
3.1. Noción
3.2. Requisitos
3.3. Clases de Ocupación
3.4. Bienes no ocupables
4. ACCESIÓN DEL DOMINIO
4.1. Noción
4.2. Variedades
5. USUCAPIÓN
5.1. Noción
5.2. Reglas
5.3. Clases de usucapión
5.4. Efectos de la usucapión
6. CREACIÓN
6.1. Noción
6.2. Reglas
TÍTULO TERCERO: ACCIONES REALES
1. ACCIÓN REIVINDICATORIA
1.1. Noción
1.2. Presupuestos
2. ACCIONES POSESORIAS
2.1. Concepto
2.2. Variedades
BIBLIOGRAFÍA
ALESSANDRI, A., SOMARRIVA, M. y VODANOVIC, A. De los bienes y los derechos reales,
Santiago, 2001, 2 tomos. Edit. Imprenta Universal
ARTEAGA, Jaime, De los Bienes y su Dominio. Edit. Facultad de derecho. Bogotá, 1999
BIONDI, Biondo, Los Bienes- Edit. Bosch, 2ª edición. Barcelona, 2003.
CLARO SOLAR, Luis. Explicaciones de Derecho Civil Chileno y Comparado, t. VI, Santiago de
Chile

6. GAITÁN, MANTILLA, TAPIA, TERNERA y otros. Libro sobre Garantías. Homenaje a Manuel
Somarriva. Edit. Universidad del Rosario y Universidad de Chile. 2009
GATTI, Edmundo y ALTERINI, Jorge. El derecho real. Edit. LexisNexis. Buenos Aires, 2005
GÓMEZ, José J., Bienes. Edit. Externado. Reimpresión. Bogotá, 2001
MARTIN WOLF, Derecho de Cosas, t.III, vol. 1. Edit. Bosch, Barcelona
MAZEAUD, Henri, león y Jean. Lecciones de Derecho Civil, parte i, Vol. I. Buenos Aires. Edit.
Ediciones jurídicas Europa- América
PEÑA, Ernesto y Peña, Gabriel. El derecho de bienes. Edit. Legis. Bogotá, 2006
PEÑAILILLO, Daniel. Los bienes. Edit. Jurídica de Chile. Santiago, 2006
PLANIOL, Marcel, Tratado Elemental de Derecho Civil, t. I, 3ª edición, París
RAMÍREZ, Edgar, ARTEAGA, Jaime, CONTO (…) Derecho Inmobiliario. Edit. Dike. Bogotá, 1995
RENGIFO, Mauricio. Teoría general de la propiedad. Universidad de los Andes. Bogotá, 2011.
Revista de estudios socio Jurídicos. Universidad del Rosario, v. 6, n.2. Diciembre 2010.
Revista de Derecho Privado. Universidad de los Andes. Número 36. Bogotá, 2005.
Revista Vniversitas. Edit. Universidad Javeriana. No. 119. Julio- diciembre de 2009.
TERNERA, Francisco. La realidad de los derechos reales. Edit. U. Rosario. Bogotá, 2007.
TERNERA, Francisco. Bienes. 2ª edición Edit. U. Rosario. Bogotá, 2012.
VELÁSQUEZ, Luis. Bienes, 12ª edición. Edit. Temis. Bogotá. 2010
VÉLEZ, Fernando, Estudio sobre Derecho Civil, Imprenta París América, París, t. III
VALENCIA, Arturo y ORTIZ, Álvaro, Derechos Reales, t.II Edit. Temis. Bogotá, 2007
VENEGAS, CÁRDENAS, MANTILLA, RAMÍREZ, LÓPEZ, CALDERÓN, ARRUBLA, CARO, TERNERA y
otros. Libro Homenaje a César Gómez Estrada. Edit. Universidad del Rosario. 2009.