Tesis de técnico superior

TÉCNICO SUPERIOR EN CONSTRUCCIÓN DE OBRAS CIVILES
UNIVERSIDAD TECNICA “LUIS VARGAS TORRES “– EXTENSION LA CONCORDIA
UNIVERSIDAD TÉCNICA
“LUIS VARGAS TORRES”
Extensión La Concordia
FACULTAD DE CIENCIAS SOCIALES
Y ESTUDIO DEL DESARROLLO
INSTALACIONES SANITARIAS APLICADAS A LA
CONSTRUCCION DEL EDIFICIO DE POSTGRADOS DE LA
U.T.E. “LUIS VARGAS TORRES” –Ext. La Concordia.
TESIS PREVIA A LA OBTENCIÓN DEL TÍTULO DE
TÉCNICO SUPERIOR EN CONSTRUCCIÓN CIVIL
ENRIQUE ROBERTO GUAMBO
LUIS MESÍAS MORETA SORIA
DIRECTOR: ING. GERMÁN LUNA HERMOSA, MBA.
1

DECLARACIÓN
Nosotros, Enrique Roberto Guambo, Luis Mesías Moreta Soria, declaramos que
el trabajo aquí descrito es de nuestra autoría; que no ha sido previamente
presentado para ningún grado o calificación profesional; y, que hemos consultado
las referencias bibliográficas que se incluyen en este documento.
La Universidad Técnica “Luis Vargas Torres”, Extensión La Concordia, puede
hacer uso de los derechos correspondientes a este trabajo, según lo establecido
por la Ley de Propiedad Intelectual, por su Reglamento y por la normatividad
institucional vigente.
ENRIQUE ROBERTO
GUAMBO
LUIS MESÍAS MORETA
SORIA
2

CERTIFICACIÓN
Certifico que el presente trabajo fue desarrollado por Enrique Roberto Guambo,
Luis Mesías Moreta Soria, bajo mi supervisión.
Ing. Germán Luna Hermosa
DIRECTOR DE PROYECTO
3

DEDICATORIA
A Dios por estar pendiente en todos los momentos de mi vida, iluminándome
el camino; con su protección y bendición me ayudo a serle frente a todos los
problemas durante mis estudios.
A mi esposa y a mis hijos por su apoyo y compresión.
A mi compañero de tesis, que con sus conocimientos brindo aportes útiles y
valiosos para el desarrollo de esta investigación.
A todos ellos, muchas gracias de todo corazón.
ENRIQUE ROBERTO GUAMBO
A Dios por ser mi guía y mi fortaleza en cada paso de mi vida.
A mi esposa la Sra. María piedad Tasinchano Flores y a mis hijos,
Borys, kelvin, Evelyn por creer en mí y darme todo su apoyo
durante la carrera.
A mi amigo y compañero de tesis a quien admiro por sus esfuerzos
para el logro de su carrera y de este proyecto, quien con su actitud
de lucha me enseño a luchar por lo que se quiere
LUIS MESÍAS MORETA SORIA
4

CONTENIDO
No. TITULO Pag.
1. ASPECTOS PRELIMINARES O INTRODUCTORIOS………………...7
1.1.TEMA……………………………………………………………...…8
2. DATOS DE LA ORGANIZACIÓN EN LA QUE SE DESARROLLA EL
PROYECTO………………………………………………………..…….8
3. DIAGNÓSTICO……………………………………..……...….….…10
4. JUSTIFICACIÓN……………………………………………..…..…11
5. OBJETIVOS
5.1. OBJETIVOS GENERALES…………………………………….14
5.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS………………..……15
6. MARCO TEÓRICO DE LA CONSTRUCCIÓN………….…..…..15
- PRESUPUESTO Y PRECIOS UNITARIOS……………..……....17
7. METODOLOGÍA Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS...….…..36
- INFORMACIÓN TÉCNICA REQUERIDA PARA LA EJECUCIÓN DE OBRA
-CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS,
……...APROBACIONES
-REQUERIMIENTOS PREVIOS AL INICIO DE LAS OBRAS….42
-DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS…………….
……..43
-EJECUCIÓN Y COMPLEMENTACIÓN……………………….….43
7.2 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS………………………………44
-AGUA.......................................................................................44
-CEMENTO PORTLAND………………………………………......45
-ÁRIDO FINO (ARENA).............................................................46
-AGREGADO GRUESO (RIPIO)...............................................48
-BLOQUES DE HORMIGÓN VIBROPRENSADO……………...49
-ACERO DE REFUERZO…………………………………......…..50
- MALLA ELECTRO SOLDADA………...………………….…..…53
5

-ENCOFRADOS Y DESENCOFRADOS………………….…….54
-PREPARACIÓN, TRANSPORTE, COLOCACIÓN Y CURADO DE -
……. HORMIGÓN………………………………………………..…..…56
-PREPARACIÓN DE MORTEROS…………………………….…57
-PINTURA DE CAUCHO………………………………….………58
-RECUBRIMIENTO DE CERÁMICA………………………….…60
8. INSTALACIONES SANITARIAS EN EDIFICACIONES……......63
-CONSUMO………………...........................................................65
-VARIACIONES DE CONSUMO……………………………….….66
-AGUAS SERVIDAS…………………………………………..…….69
-AGUAS LLUVIAS…………………………………….………….….80
-CÁMARA SÉPTICA………………………………………....…..….82
9. CRONOGRAMA……………………………………………….…...….92
10. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES………………......…93
- CONCLUSIONES
- RECOMENDACIONES
11. ANEXOS………………………………………………………………97
12. BIBLIOGRAFÍA…………………………………………………….138
6

1. ASPECTOS PRELIMINARES O INTRODUCTORIOS
Con fecha 14 de Octubre de 2007, la Universidad Técnica “Luis Vargas Torres”-
Extensión La Concordia representada por su Rector Dr. Benito Reyes P. y su
Coordinador General MSc. Fernando Andino L. suscribe un Convenio de
Cooperación Interinstitucional con la FENAMACCE, representada por el Sr. Jorge
Lalaleo G., Presidente y con el Sr. Luis Cuenca L., Coordinador General, para la
Formación, Capacitación y Profesionalización en la especialidad de Técnicos y
Tecnólogos para los obreros y maestros trabajadores en la construcción civil del
Ecuador.
Bajo este documento se creó la Carrera de Técnico Superior en Construcción
Civil, y fue aprobada por el Consejo Académico Superior de la Universidad
Técnica “Luis Vargas Torres” de Esmeraldas, en su sesión del 11 de diciembre de
2007, dentro de la Facultad de Ciencias Sociales y Estudios del Desarrollo;
solicitando su autorización de funcionamiento como carrera de tercer nivel de
formación profesional, según la Ley Orgánica de Educación Superior, al Dr.
Gustavo Vega D, Presidente del CONESUP, mediante oficio s/n, de fecha 16 de
abril de 2008.
Los objetivos de la carrera son entre otros:
1. atender a los sectores sociales menos favorecidos y excluidos del sistema
formal educativo, para mejorar su calidad de vida.
2. formar profesionales con capacidad científico-técnica con sentido crítico
que le permita incidir en el ámbito de la construcción.
3. capacitar al estudiante para la planificación y ejecución de obras de
construcción, así como para el manejo de materiales y equipos inmersos
en la rama.
4. contribuir a los estudiantes realicen trabajos de investigación experimental
y correlacional.
7

El perfil profesional, que se pretende lograr con los graduados de este programa
académico, corresponde al de un Técnico de Construcciones Civiles quien podrá
realizar trabajos y dirigir obras de hormigón armado bajo la tutela de un ingeniero
civil y/o arquitecto, podrá administrar el personal de apoyo a la construcción, para
todo esto contará con los conocimientos teóricos y técnicos suficientes.
1.1 TEMA
Se ha seleccionado este tema considerado los siguientes criterios:
El aspecto específico de “ASUNTO” para la edificación de aulas para maestrías y
postgrados es importante y relevante para demostrar los conocimientos
adquiridos en la formación de un Técnico Superior en Construcción de Obras
Civiles, además es un trabajo viable porque ya se han realizado estudios para la
construcción de la edificación.
Este tema no responde a un interés de índole personal exclusivamente, sino que
apunta a solucionar un problema institucional por la creación de nuevas carreras y
servicios que presta la Universidad Técnica “Luis Vargas Torres” . Ext La
Concordia a la comunidad.
Este trabajo responde a un interés de la comunidad de La Concordia, por la
demanda creciente del servicio de educación superior y por la imposibilidad, cada
vez mayor, de que los interesados salgan de su ámbito familiar y/o laboral.
2. DATOS DE LA ORGANIZACIÓN EN LA QUE SE
DESARROLLA EL PROYECTO
La Universidad Técnica “Luis Vargas Torres”- Extensión La Concordia se creó
en el año 1994 , iniciando sus actividades educativas en el sector de Las
Villegas, en donde se profesionalizan los docentes de las escuelas del sector.
A partir de allí se realizaron las gestiones para que funcione este centro en la
población de La Concordia ampliando su oferta académica.
8

Hasta el año 2000, este centro de estudios superiores funcionó como “un
paralelo” de la matriz, tomando su jerarquía de “Extensión Universitaria” por
resolución del CONUEP No. 00345, del 28 de marzo de 2000.
El crecimiento de esta institución fue tan vertiginoso que ocupó varios
establecimientos secundarios para su funcionamiento nocturno, y llevó a que
bajo la acertada dirección de su coordinador general MSc. Fernando Andino
León., quien emprende una colecta pública para la construcción de un campus
universitario propio en terrenos donados por los Hermanos Muñoz, se
desarrolle y se institucionalice el modelo de autogestión como la única vía de
desarrollo organizacional, pudiéndose citar como un referente de esta labor la
rifa de un muy famoso caballo “de paso”.
El apoyo de la comunidad y del I. Municipio de Quinindé permite la
construcción de varias aulas. Con posterioridad el H. Consejo Pronvincial de
Esmeraldas aporta lo necesario para la construcción del Salón de usos
múltiples.
La demanda social respecto a las carreras de tercero y cuarto niveles hace
que se el desarrollo de infraestructura se cristalice con la construcción de un
Aula Virtual o salón de exposiciones empleado para maestrías, que va
quedando insuficiente.
Esta extensión universitaria cuenta además con instalaciones básicas de un
dispensario médico, canchas deportivas, áreas de comedor y esparcimiento,
zonas experimentales de agronomía, entre otros.
Cabe resaltar que a este centro educativo asisten estudiantes de diferentes
poblaciones o ciudades del país: Santo Domingo de los Tsáchilas, Quevedo,
Quito, El Carmen, Pedro Vicente Maldonado, Quinindé, Esmeraldas, Río
Verde, Ventanas, Caluma, La Maná, entre otros lugares más.
9

La estructura organizacional de la Universidad Técnica “Luis Vargas Torres”-
Extensión La Concordia es la siguiente:
3. DIAGNÓSTICO
Con la infraestructura actual, 1.717 m2 en aulas y laboratorios, la Universidad
Técnica “Luis Vargas Torres” Extensión La Concordia, pude dar atención del
servicio educativo en las siguientes carreras de postgrado: Proyectos Sociales
Educativos, PIMES, Derecho, MBA, Finanzas y Tributación, Docencia
Curricular, Manejo de Recursos Humanos; Licenciaturas en: Enfermería,
Psicología, Ciencias Sociales, Lenguaje y Comunicación, Secretariado
Ejecutivo, Ciencias Naturales, Comunicación Social, Inglés, Turismo, CPA,
Agronomía, Comercio exterior, Mecánica Automotriz e Industrial,
Administración pública; y Técnicos en Informática.
Esta gran oferta educativa que obedece a la cada vez más grande demanda
de las juventudes del sector se ve frenada por la insuficiente infraestructura
disponible, tomando en cuenta que el 80%(¿??) de estas carreras funcionan
bajo la modalidad semipresencial de fin de semana, lo que genera una
saturación de los espacios disponibles.
10
CONSEJO DIRECTIVO
COORDINACION GENERAL
MSc. FERNANDO ANDINO L.
SUBCOORDINACION
ADMINISTRATIVA
DEPARTAMENTO DE
SECRETARIA Y
ESTADISTICA
SUBCOORDINACION
ACADÉMICA
SECRETRARIA GENERAL
DEPARTAMENTO
FINANCIERO
DEPARTAMENTO DE
POSTGRADOS

En el campo de la administración de la Extensión, la coordinación general, la
coordinación académica y la secretaria general ocupan una superficie de 144
m2, lo que provoca congestión de estudiantes, de trámites y falta de
organización en los procesos y servicios.
Desde el punto de vista de relación con el medio externo no se cuenta con
espacios suficientes que permitan a la Universidad Técnica “Luis Vargas
Torres” Extensión La Concordia realizar labor de enlace, tanto con los
estudiantes en asuntos extracurriculares como con la comunidad para dar
solución a sus problemas específicos.
Por otro lado, sin el estudio de todos los temas técnicos y conocimiento de los
materiales de construcción existentes en el mercado, los trabajadores
autónomos de la construcción no podrían realizar sus obras de manera
solvente y efectiva, si no que muchos de ellos apelan al conocimiento empírico
y como consecuencia llegar a fracasar con obras deficientes y de mala
calidad, que pueden colapsar total o parcialmente; basta con mirarse en el
espejo de otros países de zonas sísmicas, como escenarios de catástrofes
que evidencian estas falencias.
De ahí que se ve como algo indispensable la capacitación y preparación de los
mandos medios del campo de la construcción para garantizar tanto la
inversión de personas particulares como de instituciones públicas
4. JUSTIFICACIÓN
Dada la buena gestión y administración del MSC. Fernando Andino y su
equipo de colaboradores, desde la creación de esta extensión universitaria se
han visto el incremento, año tras año, del número de estudiantes y de nuevas
carreras ofertadas, (ver cuadro)
11

Así se han abierto nuevas maestrías y postgrados para lo cual se evidencia la
necesidad de mayor superficie en aulas, que cuenten con con mejor
infraestructura de soporte y más pedagógicas; para esto la administración
recurre nuevamente a la autogestión en la que se ven involucrados diferentes
grupos sociales, institucionales y estudiantiles, a través de lo cual se ve
comprometido el primer paralelo de la carrera de Construcción Civil, para
llevar adelante, como trabajo académico, la construcción del Edificio de
Maestrías y Postgrados.
AÑO M2
2003 480
2004 912
2005 1092
2006 1128
2007 1717
AREA CONSTRUIDA
0
500
1000
1500
2000
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008
AÑO
M2
Este proyecto ayudará a realizar los procesos de la UTELVT que
corresponden a las áreas administrativas y, de docencia y laboratorios,
reduciéndose los tiempos de atención a estudiantes, aportando seguridad,
comodidad, ámbito agradable al quehacer académico.
Es importante el estudio de suelos para analizar la resistencia del terreno que
soportará la edificación, así como el conocimiento de la topografía para tener
nociones de implantación y de línea de fábrica de la construcción.
12

En la excavación y cimentación se debe tener una guía para que se asegure el
soporte de la estructura. En cuanto al acero de refuerzo es fundamental
porque es la parte principal en el soporte de las solicitaciones.
El estudiar el hormigón es básico porque ayuda a la resistencia de la cargas
de trabajo y de servicio de una construcción.
Los encofrados también son importantes por cuanto ayuda a la conformación
de los elementos que constituyen el alma de la edificación.
Las mamposterías sirven para la división de los ambientes y para delimitar las
áreas de trabajo, así como para aislarse del medio externo.
La importancia del estudio de los contrapiso, masillados y pisos es que
proporciona funcionalidad y estética a la obra.
Las instalaciones se necesitan estudiar por cuanto son fundamentales para la
funcionalidad de la edificación y de su serviciabilidad.
Los recubrimientos son parte importante también por ser la capa protectora y
que brinda la estética arquitectónica.
El campo de la cerrajería y perfilaría de aluminio también entra en el capo de
estudio por proveer la seguridad, iluminación natural y aislamiento sonoro.
Con la construcción de un nuevo edificio para aulas de maestrías y postgrados
se podrá contar con los siguientes beneficios que justifican su realización:
• Se reducirá la necesidad de más espacio dedicado a aulas y salas de
conferencia.
• Se ampliará el área dedicada a la administración central, con espacios
más funcionales y adecuados.
• Mejor utilización del espacio físico o del área del campus.
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5. OBJETIVOS
5.1 OBJETIVOS GENERALES
La Universidad Técnica Luis Vargas Torres tiene como misión la búsqueda de
la verdad, el desarrollo de la cultura universal y de la cultural ancestral
ecuatoriana, la ciencia y la tecnología, la formación de profesionales críticos y
propositivos, comprometidos con el desarrollo del país. Para cumplir con este
cometido es indispensable el contar con una infraestructura suficiente y
adecuada para alcanzar su misión y por tanto un objetivo de este proyecto es
cubrir la insuficiencia de aulas.
Con una mejor infraestructura se podrá contar con espacios que permitan
identificar y valorar las fortalezas y debilidades presentes en los procesos
productivos del sector de La Concordia, que sirvan de elemento de juicio
pertinente y oportuno para asegurar las virtudes y corregir los defectos de la
acciones y gestión de autoridades, en procura de construir una universidad del
futuro comprometida con los intereses y necesidades de la sociedad
El cambio y el desarrollo permanentes de la Extensión La Concordia que
centra su accionar en el desarrollo integral de sus estudiantes, tanto como
seres humanos como profesionales con valores éticos y motivación social , al
contar con mejores instalaciones logrará posicionarse de mejor manera y
alcanzar una mejor imagen social de su quehacer.
Con el crecimiento de espacio físico de la Extensión, se fortalece el deseo de
buscar ser referente de excelencia académica y de brindar una buena atención
a sus estudiantes e incluirse entre las universidades de mayor crecimiento en
el país.
Contar con nuevas aulas virtuales, laboratorios de computación,
implementados con elementos audiovisuales de última tecnología permitirá
14

continuar con la misión formadora de las juventudes ecuatorianas. Lo cual
apuntará al compromiso de las nuevas generaciones con la educación.
5.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS
Este trabajo tiene como objetivo el demostrar las competencias técnicas y
humanas adquiridas en el aula dentro de la formación de Técnico Superior en
Construcciones Civiles.
Fortalecer el desarrollo de las actividades profesionales dentro del campo de
la construcción de obras, brindando al mercado laboral una mano de obra
calificada y solvente en cuanto a conocimientos y responsabilidad social.
Aprovechar de la mejor manera el espacio físico disponible para lograr el
mayor provecho de ellos.
Sistematizar y fortalecer el desarrollo de una obra civil bajo criterios de calidad,
comodidad, confort y seguridad
Asegurar la buena selección de los materiales de construcción y elementos del
entorno para brindar un producto seguro, garantizado y estable, capaz de
resistir las demandas de uso y a los elementos naturales.
Vincular el trabajo académico del aula con el sector productivo, sirviéndole
como un punto de apoyo ya sea para la consultoría, asesoría e investigaciones
específicas.
6. MARCO TEÓRICO DE LA CONSTRUCCIÓN
El diseño arquitectónico y la forma de los espacios de los entornos de
aprendizaje, además de los aspectos relativos a la pedagogía, en la práctica
pueden tener una influencia importante sobre el aprendizaje por la forma en que
los estudiantes perciben su centro de estudios y lo que allí hacen.
15

El diseño de los edificios dedicados a la enseñanza está relacionado con
cuestiones prácticas, como el aprovechamiento de los espacios disponibles, la
buena iluminación, la buena acústica, etc… pero también con otros menos
evidentes, como por ejemplo la relación del centro educativo con la comunidad en
la que se encuentra, los tipos de aprendizaje que favorece, o la motivación para el
aprendizaje que pueden desarrollar los estudiantes.
Un diseño innovador debería tratan algunas de las cuestiones que pueden
resultar esenciales en la educación superior en los próximos años, como son: el
aprendizaje cooperativo, el desarrollo de competencias para el mundo real, el
aprendizaje por experiencia directa, la responsabilidad compartida, el trabajo en
red o las nuevas tecnologías y la relación sostenible con el medio ambiente.
El diseño del Edificio de Postgrados de la UTELVT Extensión La Concordia
obedece a las necesidades tanto de los alumnos como de los profesores,
pudiendo acomodarse a las diversas necesidades de enseñanza y de
aprendizaje. Los espacios flexibles permiten un aprendizaje flexible.
El diseño de los ambientes universitarios juega un papel importante en facilitar la
innovación de los métodos pedagógicos, en este caso los espacios educativos
que se logren deberán poder acomodar diversos contextos educativos y
tecnologías.
Se han considerado:
• Espacios para el aprendizaje en grupo: grandes espacios que puedan
dividirse en unidades más pequeñas.
• Espacios para el aprendizaje individual: áreas de uso individual, para el
estudio o la lectura.
16

• Espacios abiertos y para múltiples propósitos: áreas abiertas que sirvan
como espacios sociales.
• Espacios especializados, para actividades determinadas: áreas de
computación, biblioteca o áreas adminsitrativas
La incorporación de las nuevas tecnologías a la formación profesional requiere
espacios adecuados, ya que estas tecnologías, las TIC, permiten enseñar de
forma más creativa y compleja.
Así mismo los entornos de aprendizaje adaptados a las nuevas tecnologías
deben permitir una mayor interacción entre los alumnos y entre los alumnos y
el profesor, este aspecto también está considerado en el nuevo edificio de
postgrados.
El edificio nuevo podría ser ejemplos para los estudiantes de construcciones
para que en el futuro se realicen obras que se integren en el entorno y que no
tengan un impacto negativo en el medioambiente. Los estudiantes pueden
aprender cómo funciona un edificio sostenible.
El proyecto de construcción para este caso consiste de un bloque para aulas
conformado en dos plantas conteniendo tres aulas y un módulo de baterías
sanitarias en la planta baja; y cuatro aulas en la planta alta, se incluye un
bloque de gradas. Eventualmente se podrá utilizar la cubierta accesible para
futuras ampliaciones, previo estudio de cargas y de necesidades
-PRESUPUESTO Y PRECIOS UNITARIOS
Se entenderá por presupuesto de una obra a la determinación anticipada de la
cantidad en dinero que se necesita para realizarla, para lo cual se tomará como
base la experiencia adquirida en otras construcciones similares.
17

La forma para realizar esa determinación es diferente según sea el objeto que se
persiga: estimación aproximada de un costo o definición de un precio total de la
obra para su financiamiento.
Cuando se trata únicamente de determinar si el costo de una obra genera
beneficios, es suficiente hacer un presupuesto aproximado, tomando como base
las unidades de obra medidas en números redondos y precios unitarios que no
estén muy detallados.
Por el contrario, este presupuesto aproximado no basta cuando el estudio se hace
como base para financiar la obra, o cuando el constructor la estudia al preparar su
oferta, entonces hay que detallar ampliamente en las unidades de medida y en los
precios unitarios, tomando en cuenta para estos últimos no sólo el precio de los
materiales y mano de obra, sino también las circunstancias especiales en que se
vaya a realizar la obra.
Esto obliga a detallar y calcular los precios unitarios partiendo de sus
componentes. A continuación se presentan los cuadros de los rubros principales
que intervienen en el presente trabajo.
18

PROYECTO EDIFICIO DE MAESTRIAS Y POSTGRADO DE LA UTLVT
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
RUBRO: EXCAVACIÓn MANUAL UNIDAD: M³
DETALLE:
EQUIPO
DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO/ HORA RENDIMIENTO COSTO
HERRAMIENTAS MENORES 1 0,20 0,20 0,75 0,15
0,00 0,00
0,00 0,00
0,00 0,00
0,00 0,00
0,00 0,00
SUDTOTAL M 0,15
MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD JORNAL /HR COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
PEON CAT. I 1 1,94 1,94 0,75 1,46
AYUDANTE CAT.II 0,00 0,00
ALBAÑIL CAT. III 1 1,94 1,94 0,75 1,46
MAESTRO DE OBRA CAT. IV 0,00 0,00
TOPOGRAFO1 0,00 0,00
SUBTOTAL N 2,91
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNIT. COSTO
MADERA RUSTICA GLB 1,00 1,00 1,00
0,00
0,00
0,00
SUBTOTAL O 1,00
TRASPORTE
DESCRICCÓN UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO
FLETE GLB 1,00 0,20 0,20
0,00
SUBTOTAL P 0,20
TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 4,26
INDIRECTO Y UTILIDADES % 20% 0,85
OTROS INDIRECTOS %
COSTO TOTAL DEL RUBRO 5,11
VALOR OFERTA 5,11
DESCRICCIÓN
19

RUBRO: RELLENO Y COMPACTADO CON SUB-BASE UNIDAD: M³
DETALLE:
EQUIPO
CONPACTADOR MECANICO 1 2,00 2,00 0,10 0,20
HERRAMIENTAS MENOR 1 0,20 0,20 0,80 0,16
EQUIPO DE TOPOGRAFÍA 1 1,54 1,54 0,10 0,15
0,00 0,00
0,00 0,00
0,00 0,00
SUDTOTAL M 0,51
MANO DE OBRA
PEON CAT. I 1 1,94 1,94 0,80 1,55
AYUDANTE CAT.II 1 1,94 1,94 0,80 1,55
ALBAÑIL CAT. III 1 1,94 1,94 0,80 1,55
MAESTRO DE OBRA CAT. IV 1 1,94 1,94 0,80 1,55
TOPOGRAFO1 1 1,94 1,94 0,10 0,19
SUBTOTAL N 6,40
MATERIALES
AGUA M³ 1,00 5,71 5,71
M³ 0,10 0,60 0,06
0,00
0,00
SUBTOTAL O 5,77
TRASPORTE
ARENA M³ 1,50 0,12 0,18
0,00
SUBTOTAL P 0,18
OTROS INDIRECTOS %
VALOR OFERTA 15,44
SUB-BASE
20

RUBRO: REPLANTILLO DE HOMIGON SIMPLE FC. 140Kg/Cm² UNIDAD: M³
DETALLE:
EQUIPO
CONCRETERA 1 SACO 1 2,40 2,40 0,80 1,92
0,00 0,00
0,00 0,00
0,00 0,00
0,00 0,00
SUDTOTAL M 2,08
MANO DE OBRA
PEON CAT. I 8 1,94 15,52 0,80 12,42
AYUDANTE CAT.II 0,00 0,80 0,00
ALBAÑIL CAT. III 2 1,94 3,88 0,80 3,10
SUBTOTAL N 17,07
MATERIALES
RIPIO M³ 0,96 8,50 8,16
ARENA M³ 0,65 8,00 5,20
CEMENTO Kg 309,00 0,13 40,17
AGUA M³ 0,22 0,60 0,13
SUBTOTAL O 53,66
TRASPORTE
RIPIO M³ 48,00 0,14 6,72
ARENA M³ 32,50 0,14 4,55
SUBTOTAL P 11,27
OTROS INDIRECTOS %
VALOR OFERTA 100,90
DESCRIPCIÓN
21

RUBRO: HORMIGON DE CONTRAPISO180Kg/Cm² UNIDAD: M²
DETALLE:
EQUIPO
CONCRETERA 1 2,40 2,40 0,10 0,24
0,00 0,00
0,00 0,00
0,00 0,00
0,00 0,00
SUDTOTAL M 0,26
MANO DE OBRA
PEON CAT. I 6 1,94 11,64 0,10 1,16
AYUDANTE CAT.II 1 1,94 1,94 0,10 0,19
ALBAÑIL CAT. III 2 1,94 3,88 0,10 0,39
SUBTOTAL N 1,94
MATERIALES
RIPIO M³ 0,10 8,50 0,82
ARENA M³ 0,07 8,00 0,52
CEMENTO Kg 30,00 0,13 3,90
AGUA M³ 0,02 0,60 0,01
0,00
SUBTOTAL O 5,25
TRASPORTE
RIPIO M³/ KM 4,80 0,14 0,67
ARENA M³/ KM 3,25 0,14 0,46
SUBTOTAL P 1,13
OTROS INDIRECTOS %
VALOR OFERTA 10,30
DESCRIPCIÓN
22

RUBRO: HORMIGON EN PLINTOS Y COLUMNASFC.=210Kg/Cm² UNIDAD: M³
DETALLE:
EQUIPO
CONCRETERA 1 SACO 1 2,40 2,40 1,15 2,76
VIBRADOR 1 1,50 1,50 1,15 1,73
0,00 0,00
0,00 0,00
0,00 0,00
SUDTOTAL M 4,72
MANO DE OBRA
PEON CAT. I 6 1,94 11,64 1,15 13,39
AYUDANTE CAT.II 1 1,94 1,94 1,15 2,23
ALBAÑIL CAT. III 1 1,94 1,94 1,15 2,23
SUBTOTAL N 20,08
MATERIALES
RIPIO M³ 0,96 8,50 8,16
ARENA M³ 0,65 8,00 5,20
ENCOFRADO Glb 1,00 16,00 16,00
CEMENTO Kg 360,00 0,13 46,80
AGUA M³ 0,22 0,60 0,13
SUBTOTAL O 76,29
TRASPORTE
RIPIO M³/km 48,00 0,14 6,72
ARENA M³/km 32,50 0,14 4,55
SUBTOTAL P 11,27
OTROS INDIRECTOS %
VALOR OFERTA 134,83
DESCRIPCIÓN
23

RUBRO: HORMIGON EN LOSA h= 0.20m FC.=210Kg/Cm² UNIDAD: M³
DETALLE:
EQUIPO
CONCRETERA 1 SACO 1 2,40 2,40 0,85 2,04
VIBRADOR 1 1,50 1,50 0,85 1,28
ELEVADOR 1 2,50 2,50 0,85 2,13
ANDAMIOS 4 0,04 0,16 0,85 0,14
PUNTALES 10 0,08 0,80 0,85 0,68
SUDTOTAL M 6,43
MANO DE OBRA
PEON CAT. I 6 1,94 11,64 0,85 9,89
AYUDANTE CAT.II 1 1,94 1,94 0,85 1,65
ALBAÑIL CAT. III 2 1,94 3,88 0,85 3,30
SUBTOTAL N 16,49
MATERIALES
RIPIO M³ 0,96 8,50 8,16
ARENA M³ 0,65 8,00 5,20
ENCOFRADO Glb 1,00 22,00 22,00
CEMENTO Kg 360,00 0,13 46,80
AGUA M³ 0,22 0,60 0,13
SUBTOTAL O 82,29
TRASPORTE
RIPIO M³/km 48,00 0,14 6,72
ARENA M³/km 32,50 0,14 4,55
SUBTOTAL P 11,27
OTROS INDIRECTOS %
VALOR OFERTA 139,77
DESCRIPCIÓN
24

RUBRO: MANPOSTERIA DE BLOQUE DE 0.15 UNIDAD: M²
DETALLE:
EQUIPO
AMOLADORA 1 1,00 1,00 0,06 0,06
ANDAMIOS 2 0,04 0,08 0,60 0,05
0,00 0,00
0,00 0,00
0,00 0,00
SUDTOTAL M 0,23
MANO DE OBRA
PEON CAT. I 1 1,94 1,94 0,60 1,16
ALBAÑIL CAT. III 1 1,94 1,94 0,53 1,03
SUBTOTAL N 2,53
MATERIALES
BLOQUE DE P.POM. 0.15 U 13,00 0,35 4,55
CEMENTO Kg 9,27 0,13 1,21
ARENA M³ 0,03 8,00 0,24
AGUA M³ 0,01 0,60 0,00
SUBTOTAL O 6,00
TRASPORTE
ARENA M³ 1,50 0,12 0,18
0,00
SUBTOTAL P 0,18
OTROS INDIRECTOS %
VALOR OFERTA 10,73
DESCRICCIÓN
25

RUBRO: CERAMICA NACIONAL UNIDAD: M²
DETALLE:
EQUIPO
CORTADORA MANUAL 1 0,40 0,40 0,30 0,12
AMOLADORA 1 0,40 0,40 0,12 0,05
0,00 0,00
0,00 0,00
0,00 0,00
SUDTOTAL M 0,33
MANO DE OBRA
PEON CAT. I 0,00 0,00
AYUDANTE CAT.II 1 1,94 1,94 0,80 1,55
ALBAÑIL CAT. III 1 1,94 1,94 0,80 1,55
SUBTOTAL N 3,26
MATERIALES
CERAMICA NACIONAL M² 1,00 9,20 9,20
BONDEX PREMIUM Y ADITIVOS Kg 5,00 0,40 2,00
PORCELANA Kg 0,33 0,85 0,28
0,00
SUBTOTAL O 11,48
TRASPORTE
ARENA M³ 1,50 0,12 0,18
0,00
SUBTOTAL P 0,18
OTROS INDIRECTOS %
VALOR OFERTA 18,30
DESCRICCIÓN
26

RUBRO: ACERO DE REFUERZO fy=4200kg/cm² UNIDAD: Kg
DETALLE:
EQUIPO
DOBLADORA, BANCOS 1 0,60 0,60 0,01 0,01
CIZALLA 1 1,20 1,20 0,01 0,01
0,00 0,00
0,00 0,00
SUDTOTAL M 0,02
MANO DE OBRA
PEON CAT. I 1 1,94 1,94 0,02 0,03
ALBAÑIL CAT. III 1 1,94
MAESTRO DE OBRA CAT.IV 0,00 0,02 0,00
MAESTRO DE ESTRUCTURAMAYOR SECAD 1 1,94 1,94 0,02 0,03
SUBTOTAL N 0,06
MATERIALES
ACERO DE REFUERZO Kg 1,03 1,10 1,13
ALAMBRE #8 Kg 0,02 1,67 0,03
SEPARADORES METALICOS GLB 1,00 0,01 0,01
0,00
SUBTOTAL O 1,18
TRASPORTE
0,00
0,00
SUBTOTAL P 0,00
OTROS INDIRECTOS %
VALOR OFERTA 1,51
DESCRICCIÓN
27

RUBRO: Ventanas de Aluminio UNIDAD: M²
DETALLE:
EQUIPO
TALADRO CANTIDAD TARIFA COSTO/ HORA RENDIMIENTO COSTO
HERRAMIENTAS MENOR ESPECIALIZADA 1 0,20 0,20 1,00 0,20
SIERRA ELECTRICA 1 0,40 0,40 2,00 0,80
SOLDADORA ELECTRICA 1 0,20 0,20 1,00 0,20
OREJERAS, GAFAS 1 0,20 0,20 1,00 0,20
1 0,20 0,20 2,00 0,40
0,00
SUDTOTAL M 1,80
MANO DE OBRA
PEON CAT. I 0,00
AYUDANTE CAT.II 1 1,94 1,94 2,00 3,88
ALBAÑIL CAT. III 1 1,94 1,94 2,00 3,88
TOPOGRAFO1
SUBTOTAL N 11,64
MATERIALES
VENTANAS DE ALUMINIO ANODIZADO NATURAL M² 1,00 35,00 35,00
VIDRIO CLARO DE 4mm M² 1,00 15,50 15,50
SUBTOTAL O 50,50
TRASPORTE
0,00
0,00
SUBTOTAL P 0,00
OTROS INDIRECTOS %
VALOR OFERTA 76,73
DESCRIPCIÓN
28

RUBRO: PUNTO DE ILUMINACIÓN 120v. 2 +12 +14 THNN- 1/2 UNIDAD: ML
DETALLE:
EQUIPO
MULTIMETRO 1 0,20 0,20 0,20 0,04
ESCALERA 1 0,10 0,10 0,20 0,02
ANDAMIOS 1 0,50 0,50 0,20 0,10
CINTURON DE SEGURIDAD 2 0,20 0,40 0,20 0,08
0,00 0,00
SUDTOTAL M 0,56
MANO DE OBRA
PEON CAT. I 1 1,94 1,94 0,20 0,39
AYUDANTE CAT.II 1 1,94 1,94 0,80 1,55
ALBAÑIL CAT. III 1 1,94 1,94 0,80 1,55
MAESTRO DE OBRA CAT. IV (ELECTRISISTA) 1 1,94 1,94 0,80 1,55
SUBTOTAL N 5,04
MATERIALES
MANGUERA FLEXIBLE DE 1/2 M 6,00 0,16 0,96
MANGUERA PBC 3/4 M 6,00 0,50 3,00
CAJA CUADRADA DE 10*10*5 cm CON TAPA U 2,00 0,70 1,40
CABLE SOLIDO THH 12 AWG M 14,00 1,25 17,50
CINTA AISLANTE DE 20 YARDAS (3M) RLL 1,00 0,45 0,45
ALAMBRE GALBANIZADO LB 1,00 0,03 0,03
CABLE # 8 U 1,00 1,20 1,20
CABLE SOLIDO #14 U 1,00 0,55 0,55
CLABOS DE ACERO DE 1" U 24,00 0,30 7,20
INTERRUCTOR (SEGÚN ESPECIFICACIÓN) U 2,00 0,70 1,40
SUBTOTAL O 33,69
TRASPORTE
0,00
0,00
SUBTOTAL P 0,00
OTROS INDIRECTOS %
VALOR OFERTA 47,15
DESCRIPCIÓN
29

RUBRO: SALIDA DE AGUA FRIA (PBC ROSCABLE, URINARIOS, LAVADOS) UNIDAD: ML
DETALLE:
EQUIPO
0,00 0,10 0,00
0,00 0,00
0,00 0,00
0,00 0,00
0,00 0,00
SUDTOTAL M 0,30
MANO DE OBRA
PEON CAT. I 1 1,94 1,94 1,50 2,91
AYUDANTE CAT.II 1 1,94 1,94 1,50 2,91
ALBAÑIL CAT. III 1 1,94 1,94 1,50 2,91
SUBTOTAL N 8,73
MATERIALES
TUBO PBC ROSCABLE ML 3,00 1,36 4,08
UNIÓN PBC U 2,00 0,94 1,88
NEPLO U 2,00 0,25 0,50
REDUCTOR U 1,00 2,58 2,58
TEFLON Rollo 0,25 0,45 0,11
LLAVE DE CONTROL U 0,30 8,70 2,61
CODO U 2,00 1,53 3,06
TEE U 2,00 2,03 4,06
SUBTOTAL O 18,88
TRASPORTE
0,00
0,00
SUBTOTAL P 0,00
OTROS INDIRECTOS %
VALOR OFERTA 33,50
DESCRIPCIÓN
30

RUBRO: BAJANTE DE AGUAS LLUVIAS y SERVIDAS (DESAGUE) UNIDAD: ML
DETALLE:
EQUIPO
0,00 0,10 0,00
0,00 0,00
0,00 0,00
0,00 0,00
0,00 0,00
SUDTOTAL M 0,04
MANO DE OBRA
PEON CAT. I 0,00 0,00
AYUDANTE CAT.II 1 1,94 1,94 0,20 0,39
ALBAÑIL CAT. III 1 1,94 1,94 0,20 0,39
SUBTOTAL N 0,78
MATERIALES
TUBERIA DE PBC DE 110 mm ML 1,00 3,52 3,52
POLIPEGA GLN 0,00 36,40 0,05
POLIMPIA GLN 0,00 18,20 0,03
CODO DE PBC 110 mm U 0,30 2,78 0,83
UNIÓ DE PBC 110 mm U 0,30 1,52 0,46
SUBTOTAL O 4,89
TRASPORTE
0,00
0,00
SUBTOTAL P 0,00
OTROS INDIRECTOS %
VALOR OFERTA 6,85
DESCRIPCIÓN
31

RUBRO: ENLUCIDOS VERTICALES UNIDAD: M²
DETALLE:
EQUIPO
ANDAMIOS 1 0,04 0,04 0,60 0,02
0,00 0,00
0,00 0,00
0,00 0,00
0,00 0,00
SUDTOTAL M 0,08
MANO DE OBRA
PEON CAT. I 1 1,94 1,94 0,60 1,16
ALBAÑIL CAT. III 1 1,94 1,94 0,60 1,16
SUBTOTAL N 2,62
MATERIALES
CEMENTO Kg 5,56 0,13 0,72
ARENA M³ 0,02 8,00 0,14
AGUA M³ 0,01 0,60 0,00
0,00
0,00
SUBTOTAL O 0,87
TRASPORTE
ARENA M³/ KM 0,90 0,14 0,13
0,00
SUBTOTAL P 0,13
OTROS INDIRECTOS %
VALOR OFERTA 4,44
DESCRIPCIÓN
32

RUBRO: PINTURA INTERIOR Y EXTERIOR UNIDAD: M²
DETALLE:
EQUIPO
HERRAMIENTAS MENOR (ROD, BROCH, GUANTES) 1 0,20 0,20 0,15 0,03
LAPIZ MEDIDOR DE PH 0,08 0,20 0,02 0,15 0,00
0,00 0,00
0,00 0,00
0,00 0,00
0,00 0,00
SUDTOTAL M 0,03
MANO DE OBRA
PEON CAT. I 0,00 0,00
AYUDANTE CAT.II 1 1,94 1,94 0,15 0,29
ALBAÑIL CAT. III 1 1,94 1,94 0,15 0,29
SUBTOTAL N 0,62
MATERIALES
PINGTURA DE CAUCHO PARA INTERIORES MATE SATINADA GLN 0,10 14,10 1,41
AGUA M³ 0,04 0,60 0,02
0,00
0,00
0,00
SUBTOTAL O 1,43
TRASPORTE
0,00
0,00
SUBTOTAL P 0,00
OTROS INDIRECTOS %
VALOR OFERTA 2,50
DESCRIPCIÓN
Con estos precios unitarios y las cantidades de obras, estimadas en los
planos, se puede conformar el presupuesto estimado y el cronograma de las
obras.
33

PROYECTO: EDIFICIO DE MAESTRIAS Y POSGADOS. UTLVT
PRESUPUESTO ESTIMADO DE OBRAS
RUBRO DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD
PRECIO
UNITARIO
PRECIO
PARCIAL
1 REPLANTEO Y NIVELACION M2 320,00 15,44 4.940,80
2 EXCAVACION MANUAL M3 223,55 5,11 1.142,34
3 RELLENO Y COMPACTACION CON SUB_BASE M3 37,08 17,24 639,26
4 REPLANTILLO EN H.S. 140 Kg/cm2 M3 7,35 100,90 741,62
5 ACERO DE REFUERZO Kg 19537,48 1,51 29.501,59
6 HORMIGON DE PLINTOS Y COLUMNAS M3 52,97 134,83 7.141,95
7 BAJANTE DE AGUA LLUVIA PVC 110 M 62,00 6,85 424,70
8 CONTRAPISO DE H.S. e=10, piedra=15 M2 272,00 10,30 2.801,60
9 HORMIGON LOSA 210Kg/cm2 M3 107,00 139,77 14.955,39
10 MAMPOSRERIA DE BLOQUE DE 15Cm M2 456,08 10,73 4.893,74
11 PUNTO DE AGUA POTABLE A PRESION P 6,00 33,50 201,00
12 ENLUCIDOS M2 1559,12 4,44 6.922,49
13 PUNTO DE ILUMINACION P 170,00 10,31 1.752,70
14 CERAMICA DE PISO M2 448,82 18,30 8.213,41
15 PINTURA INT/EXT M2 1562,00 2,52 3.936,24
16 ALUMINIO VIDRIO M2 170,63 76,73 13.092,44
17
19
20
21
22
23
24
25
24 SUBTOTAL 101.301,26
12%IVA 12.156,15
TOTAL 113.457,41
PRECIO UNITARIO us$/M2 354,55
El presupuesto estimado de las obras para este edificios de Maestrías y
Postgrados de la Universidad “Luis Vargas Torres” – Extensión La Concordia
tendrá un valor promedio por metro cuadrado de TRESCIENTOS CINCUENTA Y
CUATRO 55/100 DOLARES valor que, en comparación con el mercado actual,
es bastante competitivo.
El presupuesto es un plan de acción dirigido a cumplir una meta prevista, en este
caso la construcción de un edificio de aulas, expresada en valores y términos
financieros que, debe cumplirse en determinado tiempo y bajo ciertas condiciones
previstas.
Las funciones que cumplen de los presupuestos son:
1. La principal función de los presupuestos se relaciona con el Control
financiero de la obra.
34

2. El control presupuestario es el proceso de descubrir qué es lo que se está
haciendo, comparando los resultados con sus datos presupuestados
correspondientes para verificar los logros o remediar las diferencias.
3. Los presupuestos pueden desempeñar tanto roles preventivos como
correctivos dentro de la obra.
Su determinación tiene mucha importancia en el manejo de un proyecto:
1. Los presupuestos son importantes porque ayudan a minimizar el riesgo en
las operaciones de la construcción.
2. Por medio de los presupuestos se mantiene el plan de operaciones de la
obra en unos límites razonables.
3. Sirven como mecanismo para la revisión de políticas y estrategias de la
dirección de la obra y dirigirlas hacia lo que verdaderamente se busca.
4. Cuantifican en términos financieros los diversos componentes de su plan
total de acción.
5. Las partidas del presupuesto sirven como guías durante la ejecución de
tareas en un determinado periodo de tiempo, y sirven como norma de
comparación una vez que se hayan completado los trabajos.
6. Los presupuestos sirven como medios de comunicación entre unidades a
determinado nivel y verticalmente entre ejecutivos de un nivel a otro.
Los objetivos que se persiguen con la definición de un presupuesto de obras son:
1. Planear integral y sistemáticamente todas las actividades que la obra civil
debe desarrollar en un periodo determinado.
2. Controlar y medir los resultados cuantitativos, cualitativos y, fijar
responsabilidades en las diferentes dependencias de la construcción para
logar el cumplimiento de las metas previstas.
3. Coordinar los diferentes centros de costo para que se asegure la marcha
de la edificación planeada en forma integral.
35

7. METODOLOGÍA Y ESPECIFICACIONES
TÉCNICAS
La construcción del edificio de de aulas para Maestrías y Postgrados de la
Universidad Técnica “Luis Vargas Torres”, Extensión La Concordia, que está
ubicada en el Km 5 ½ de la Vía a Las Villegas, en el Campus “Luis Olmedo
Muñoz”, tomando en cuenta que la provisión de materiales e insumos será
responsabilidad de la Coordinación General, que se asegura la disponibilidad
de equipos de manera oportuna, por el grado de dificultad del proyecto y por el
clima reinante en la zona, se ha previsto realizarlo en 200 días calendario a
partir de la suscripción del acuerdo académico para el reconocimiento de las
prácticas pre-profesionales (Ver Anexo).
Los estudiantes de la Carrera de Técnico Superior en Construcción de Obras
Civiles, se comprometen a aportar con la mano de obra y conocimientos
adquiridos en el aula para cumplir con el requisito de Ley.
Como el sitio de la obra se encuentra dentro de las instalaciones de la UTLVT
– La Concordia, se tendrá especial cuidado de respetar la especificaciones
ambientales y los sitios por los cuales se hará la provisión de los diferentes
materiales que interviene en la obra; para así no perjudicar a los estudiantes,
profesores y demás personas que laboran en la universidad. Así por ejemplo:
• Se contará con señalización que precautele la integridad de los
trabajadores.
• Los equipos a emplearse no deberán ser muy ruidosos
• Los materiales y en especial los agregados serán trasladados sin
sobrepasar las capacidades de las volquetas y cubriéndolos con una
lona.
• Se cuidará que los desechos líquidos y residuos sólidos sean
recolectados en recipientes adecuados, previa su disposición.
• Cumplimiento de una política ambiental que se expone más adelante.
36

El personal técnico comprometido en la obra tendrá las siguientes funciones:
• Elaboración de los programas de mano de obra, materiales y equipos,
verificación del cumplimiento de especificaciones técnicas y ambientales.
• Construcción en forma secuencial de los rubros que forman la obra.
Previo al inicio de la obra se debe cumplir con los requerimientos municipales
plasmados en un permiso de construcción que acredita al proyecto en cuanto a
seguridad y cumplimiento de ordenanzas, en dicho permiso estará detallado el
mes y año del permiso, ubicación del terreno, clase de permiso, número de obra,
destino de la obra y/o actividad económica, área de la construcción, número de
pisos, número de aulas, tipo de edificio, valor económico, financiamiento, entre
alguna otra información relevante.
La construcción en sí misma, básicamente se la realizará siguiendo los pasos que
se describen a continuación y que obedecen a la buena práctica de la ingeniería:
1. Recepción de planos de obra con sus diseños definitivos
2. Acondicionamiento de dormitorios para el alojamiento de los
estudiantes.
3. Replanteo del proyecto a partir de un nivel referencial acorde al
entorno de edificaciones.
4. Excavaciones de cimientos y plintos, así como sitios de muro.
5. Colocación y compactación del material de relleno mejorado.
6. Una vez conseguidos los niveles de fundación se comprobará in situ
la capacidad portante del suelo de cimentación para que en el caso
de no coincidir con el estudio de suelos, se hagan las correcciones
pertinentes.
7. Fundidos los replantillos, cuidando que no se dañe el suelo de
cimentación por lluvias se colocará el hierro figurado de la
cimentación y columnas para luego ir hormigonando las vigas y
cadenas de cimentación.
37

8. Rellenado y compactado el área de cimentación, se procederá a
armar las columnas, encofrarlas y fundirlas para inmediatamente
proceder con el encofrado de losas, su armado y fundido.
9. Es importantísimo indicar que para los niveles y plomos de los
diferentes elementos de la obra se encuentren dentro de las
tolerancias permitidas, se controlará la construcción con equipos
apropiados a lo largo de la duración de la obra.
10.Este procedimiento de encofrar, armar, fundir las columnas, encofrar
la losa, colocar su armadura y alivianamientos, hormigonal y alisar
se continuará en cada nivel superior.
11.Desencofrada la losa del primer piso, en el menor tiempo
establecido en las normas, se iniciará con la fundición del contrapiso
y enlucidos horizontales.
12.La levantada de mamposterías y su recubrimiento se iniciará a partir
de haber desencofrado la losa, se seguirá hacia niveles superiores
para bajar con los enlucidos exteriores.
13.Antes de los enlucidos y conjuntamente con los contrapisos y
mamposterías se irán colocando las tuberías o mangueras de las
instalaciones hidro-sanitarias y eléctricas con su respectivo tablero.
14.Alisadas las paredes se empezará con la colocación de la cerámica
de pisos y paredes
15.Pintura de paredes
16.Colocación de ventanearía de aluminio y puertas de madera.
17.Cableado e instalación de lámparas.
18.Colocación de piezas sanitarias, eléctricas
38

IDENTIFICACION DEL PROYECTO
NOMBRE DEL PROYECTO: EDIFICIO DE AULA PARA MAESTRIAS Y POSTGRADOS
UNIVERSIDAD TECNICA LUIS VARGAS TORRES-LA CONCORDIA
LOCALIZACION DEL PROYECTO: PROVINCIA: ESMERALDAS
CANTÓN: LA CONCORDIA
PARROQUIA LA CONCORDIA
COMUNIDAD: LAS VILLEGAS
AUSPICIADO POR: MINISTERIO DE:
GOBIERNO PROVINCIAL
COBIERNO MUNICIPAL:
O.N.G (ESPECIFICAR) Fundación FUNCONCORD
OTROS:
TIPOS DE PROYECTOS:
CONSTRUCCION EDUCATIVA
DESCRIPCION RESUMIDA DEL PROYECTO:
EL EDIFICIO DE AULAS PARA MAESTRIAS Y POSGRADOS, CON ESTA EDIFICACION SE SUPLIRA LA DEMANDA
EXISTENTE DE ESPACIOS ADECUADOS PARA ACTIVIDADES DOCENTE.
NIVEL DE LOS ESTUDIOS
TECNICOS DEL PROYECTO IDEA O PREFACTIBILIDAD
FACTIBILIDAD
DEFINITIVO X
CATEGORIA DEL PROYECTO CONSTRUCCION X
REHABILITACION
AMPLIACION O MEJORAMIENTO
MANTENIMIENTO
EQUIPAMIENTO
CAPACITACION
APOYO
OTROS
DATOS DEL PROMOTOR /AUSPICIANTE
NOMBRE O RAZON SOCIAL: UNIVERSIDAD TECNICA "LUIS VARGAS TORRES" ext. LA CONCORDIA
REPRESENTANTE LEGAL: MSc. FERNANDO ANDINO LEON
DIRECCION: LA CONCORDIA Km 5 1/2 VIA A LAS VILLEGAS
BARRIO / SECTOR LAS VILLEGAS CIUDAD LA CONCORDIA PROV. ESMERALDAS
TELEFONO 2725940 FAX 2725940 E-MAIL XXXXXXXXXXXXX
CARACTERISTICAS DEL AREA DE INFLUENCIA
CARACTERIZACION DEL MEDIO FISICO
Localizacion
REGION GEOGRAFICA COSTA X
COORDENADAS UTM 17 LONGITUD 9`997.337 N LATITUD 679.388 E
ALTITUD ENTRE 0 Y 500 MSNM (220 MSNM)
Clima
TEMPERATURA CALIDO HUMEDO
F I C H A A M B I E N T A L
39

Geologia,geomorfologia y suelo
OCUPACION ACTUAL DEL AREAS AGRICOLAS O GANADERA
AREA DE INFLUENCIA:
PENDIENTE DEL SUELO LLANO
TIPO DE SUELO SEMI-DURO
CALIDAD DE SUELO FERTIL
PERMIABILIDAD DE SUELO MEDIA
CONDICIONES DE DRENAJE BUENA
Hidrologia
FUENTES AGUAS SUPERFICIAL Y SUBTERRANEA
NIVEL FREATICO ALTO
PRECIPITACIONES ALTAS
Aire
CALIDAD DEL AIRE BUENA
RECIRCULACION DE AIRE MUY BUENA
RUIDO BAJO
CARACTERIZACION DEL MEDIO BIOTICO
Ecosistema
ENTORNO BOSQUE PLUVIAL
Flora
TIPO DE COBERTURA CULTIVOS VARIOS
VEGETAL:
IMPORTANCIA DE LA COMUN DEL SECTOR
COBERTURA VEGETAL:
USOS DE LA VEGETACION ALIMENTACION / COMERCIO
Fauna silvestre
TIPOLOGIA MICROFAUNA
IMPORTANCIA COMUN SIN PELIGRO DE EXTINCIÓN
CARACTERIZACION DEL MEDIO SOCIO CULTURAL
Demografia
NIVEL DE CONSOLIDACION RURAL
DEL AREA DE INFLUENCIA
TAMAÑO DE LA POBLACION MENOS DE 100000
CARACTERISTICAS ETNICAS MESTIZOS
DE LA POBLACION
40

Infraestructura social
ABASTECIMIENTO DE AGUA AGUA POTABLE (30%) Y POZOS (70%)
EVACUACION DE AGUAS FOSAS SEPTICAS
SERVIDAS
EVACUACION DE AGUAS NINGUNO
LLUVIAS
DESECHOS SOLIDOS BARRIDO Y RECOLECCION
ELECTRIFICACION RED DE ENEGIA ELECTRICA
TRANSPORTE PUBLICO SERVICIO URBANO
VIALIDAD Y ACCESOS VIAS URBANAS
TELEFONIA RED DOMICILIARIA - CELULAR
Actividades socio-economicas
APROVECHAMIENTO Y CENTRO DE EDUCACION UNIVERSITARIA
USO DE LA TIERRA
TENENCIA DE LA TIERRA TERRENOS PRIVADOS
Organización social
EDUCACION SUPERIOR TERCER Y CUARTO NIVELES
Aspectos culturales
LENGUA CASTELLANO
RELIGION INSTITUCION LAICA
TRADICCIONES POPULARES
Medio Perceptual
PAISAJE Y TURISMO ATRACTIVO TURISTICO
PELIGRO DE DESLIZAMIENTO LA ZONA ES ESTABLE
PELIGRO DE INDUNDACIONES NULO
PELIGRO DE TERREMOTO LATENTE
INFORMACIÓN TÉCNICA REQUERIDA PARA LA EJECUCIÓN DE OBRA
A continuación se hace referencia a la información adicional de los rubros más
importantes de la obra con sus especificaciones técnicas estructurales y/o
arquitectónicas, información que debe ser revisada por personal técnico y de
supervisión previo al inicio de la obra y durante su ejecución.
41

DESCRIPCIÓN
Para proceder con el inicio de las obras, es indispensable disponer de la
documentación técnica completa y tener el total conocimiento de la misma, por
todos los técnicos involucrados en su ejecución, dirección y control.
Como información técnica mínima, se entiende los planos arquitectónicos,
estructurales, de instalaciones hidrosanitarias, eléctricas, telefónicas, otras
especiales y especificaciones técnicas, documentación que permita al constructor
y su personal, el cabal conocimiento de las obras a ejecutar y la que se genera
durante la ejecución de las obras.
CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES
REQUERIMIENTOS PREVIOS AL INICIO DE LAS OBRAS
Como complemento del conocimiento de los documentos técnicos, el constructor
y su personal debe conocer el terreno y verificar las características del mismo, ya
que la falta de reconocimiento no lo releva de calcular adecuadamente el costo de
las obras en el límite de tiempo acordado. En el sitio de la obra se verificarán las
siguientes características:
• Ubicación, condiciones topográficas y climatológicas.
• Condiciones relativas al transporte, horarios permitidos y lugares de desalojo,
disponibilidad de mano de obra, materiales, agua potable, drenaje de aguas y
energía eléctrica.
• Condiciones especiales por normativas municipales, ubicaciones de
cerramientos provisionales y demás requerimientos a cumplirse antes del inicio
de las obras.
• Ubicaciones de obras previas como guardianía, bodegas, sitios para acopio de
materiales, para acopio de escombros, servicios sanitarios provisionales para
personal técnico y obreros, oficina de obra.
42

• Establecimiento de los procedimientos, para solución de incongruencias con
respecto a los documentos técnicos.
• Inicio del libro de obra, libro empastado y prenumerado.
DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS
• Revisión continua de los planos y especificaciones técnicas, para asegurar su
conocimiento, aplicación y actualización por parte de los técnicos de la obra.
• Solución de divergencias o dudas técnicas, conforme los procedimientos
previamente establecidos.
• Registro y anotación diaria del libro de obra, que deberán estar debidamente
suscritos por el constructor y la fiscalización.
POSTERIOR A LA EJECUCIÓN
• Entrega del libro de obra.
EJECUCIÓN Y COMPLEMENTACIÓN
Como documentación necesaria para su estudio y análisis e interpretación, se
debe hacer la entrega al constructor, en respaldo magnético de al menos los
siguientes estudios:
• Planos arquitectónicos.
• Planos estructurales.
• Planos de instalaciones eléctricas - telefónicas y de intercomunicación.
• Planos de instalaciones hidráulicas – sanitarias e incendios.
• Detalles constructivos.
• Volúmenes de Obra.
• Especificaciones técnicas de los rubros principales.
43

Para un registro y control adecuado, el constructor deberá mantener en la
construcción un "libro de obra", que es un memorial en el cual el constructor o su
representante y la fiscalización, anotan el estado diario del tiempo, las actividades
ejecutadas y todas las indicaciones, consultas e instrucciones necesarias durante
el proceso de construcción, a fin de obtener una constancia escrita y gráfica de
éstas.
7.2 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
AGUA
Se entenderá por suministro de agua para la formación de rellenos, mamposterías
y hormigones de estructuras, al conjunto de operaciones que deba efectuar el
constructor para disponer en el lugar de las obras. El agua a utilizar deberá ser
razonablemente limpia de impurezas. El agua potable será considerada
satisfactoria para emplear en la fabricación de morteros y hormigones.
REFERENCIAS NORMATIVAS
• El agua que se use en la obra deberá ser razonablemente limpia y estar libre
de cualquier cantidad objetable de materias orgánicas, álcalis, ácidos, sales,
azúcar y otras impurezas que puedan reducir la resistencia y durabilidad u
otras cualidades del mortero, hormigón u otro rubro que se ejecute en la
construcción.
• Deberá darse especial atención a que el agua no esté contaminada de aceites,
grasas o elementos químicos. En lo posible debe tener características de agua
potable.
• El agua para la fabricación de morteros y hormigones, podrá contener un
máximo de impurezas que se detalla en porcentajes:
-Acidez y alcalinidad calculadas en términos de carbonato de calcio 0,05 %
-Sólidos orgánicos total. 0,05 %
-Sólidos inorgánicos total. 0,05 %
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El agua debe mantenerse en recipientes limpios y que posean un sistema de
cubierta (tapados), en lo posible se recolectará agua para una jornada de trabajo.
Se la transportará en recipientes de tamaño adecuado y limpio.
CEMENTO PORTLAND
Es el producto obtenido por la pulverización del clinker Portland, con la posible
adición durante la molienda de una o más de las formas de sulfato de calcio, y/u
otros materiales adecuados en proporciones que no sean nocivas para el
comportamiento posterior del producto.
De acuerdo con sus requisitos, el cemento portland se clasifica en los siguientes
tipos :
Tipo IB, Tipo I, Tipo II, Tipo III, Tipo IV, Tipo V. De ésta clasificación el tipo de
cemento que tiene un uso general y el que comprende éste estudio es el "
cemento portland tipo I ".
• El tiempo de fraguado mínimo y máximo será de 45 minutos y 375 minutos
respectivamente, según el método de Vicat.
• La mínima resistencia a la compresión será:a los 3 días 12,4 MPa
a los 7 días 19,3 MPa
a los 28 días 27,6 Mpa
1 MPa = 10.2 Kg/cm2
• La resistencia a cualquier edad deberá ser mayor que la resistencia de una
edad precedente.
• Adicionalmente el cemento se regirá a las siguientes referencias para su
aprobación y aceptación en obra:
• El cemento puede ser aceptado o rechazado si cumple o no las
especificaciones que se establece en la Norma NTE Inen 152. Cemento
portland. Requisitos.
45

• El cemento ensacado debe contener una masa neta de 50 kg. La masa neta
real puede diferir hasta un 3% de la masa nominal.
• El cemento que permanezca almacenado al granel por más de tres meses en
la fábrica, o ensacado por más de un meses en bodegas, será ensayado para
su aprobación.
• El cemento que presente indicios de fraguado parcial o contenga terrones, será
rechazado para estructuras.
El muestreo se realizará con un máximo de cinco días antes de iniciar los
ensayos, y se regirá a lo establecido en la norma Inen 0153. Cementos. Muestreo.
Fiscalización podrá exigir la realización de pruebas y ensayos que estime
necesarias para aprobar el uso del cemento, para lo que se tomará de guía, la
siguiente normativa Inen:
• NTE Inen 0158. Cementos. Determinación del tiempo de fraguado. Método de
Vicat.
• NTE Inen 0488. Cementos. Determinación de la resistencia a la compresión de
morteros en cubos de 50 mm. de arista.
El bodegaje se lo hará en un lugar cubierto, seco y ventilado, se recomienda
levantar del piso sobre una tarima de 15 cm. de alto, para poder apilar en rumas
no superiores a 12 sacos cada una. El constructor tomará las medidas necesarias
para que durante el manipuleo no se produzca roturas de los sacos, así como
garantizará la conservación y buen estado del cemento hasta el momento de su
utilización.
ARIDO FINO (ARENA)
La arena, árido fino. Árido cuyas partículas atraviesan por el tamiz INEN 4,75 mm.
y son retenidas en el tamiz INEN 75 um.
El agregado fino para la elaboración de hormigones y morteros estará formado
por arena natural, arena de trituración o una mezcla de ambas.
46

• Los agregados finos se compondrán de partículas resistentes y duras, libres de
materia vegetal u otro material que perjudique las características de la arena.
• El árido fino que no cumpla con los requisitos de gradación y módulo de finura
puede ser utilizado, siempre que mezclas de prueba preparadas con éste árido
fino cumplan con los requisitos de las especificaciones particulares de la obra.
• El árido fino rechazado en el ensayo de pruebas orgánicas, puede ser
aceptado si, al ensayarse para determinar el efecto de las impurezas orgánicas
en la resistencia de morteros, la resistencia relativa calculada a los 7 días, de
acuerdo con la norma Inen 866, no sea menor del 95%.
• El árido fino será de primera calidad, limpio, áspero al tacto y libre de
cantidades objetables de polvo, tierra, partículas de tamaño mayor, pizarras,
álcalis, materia orgánica, mica o similares.
• Las partículas que conforman el árido, no tendrán formas alargadas, sino
esféricas o cúbicas.
• El contenido del material orgánico deberá ser tal, que en la prueba de color se
obtenga un color mas claro que el standard para que sea satisfactorio.
Las pruebas y ensayos para la aceptación de la arena a utilizar podrán tomar de
guía la normativa Inen para estos casos:
• NTE Inen 696. Áridos para hormigón. Determinación de la granulometría.
• NTE Inen 855. Árido fino para hormigón. Determinación de impurezas
orgánicas en las arenas.
• NTE Inen 856. Árido fino para hormigón. Determinación de la densidad y
absorción del agua.
La arena que se obtenga del banco natural o por trituración se la transportará al
granel hasta el sitio de la obra. Se recomienda el bodegaje en un lugar cubierto
por la posibilidad de que el agregado pueda saturarse de humedad, polvos o
residuos que perjudiquen sus características. El constructor garantizará la
conservación y buen estado del árido fino hasta el momento de su utilización.
47

AGREGADO GRUESO (RIPIO)
Será el árido cuyas partículas es retenido por el tamiz INEN No. 4 (4,75 mm.). Los
agregados gruesos para el hormigón estarán formados por grava, roca triturada o
una mezcla de ellos.
El ripio a ser utilizado se compondrá de piedra granítica triturada o similar, limpia
de material calcáreo o arcilloso.
• Para ser considerado árido grueso de determinado grado, estará comprendido
en los límites de la norma Inen 872: Áridos para hormigón. Requisitos.
• El agregado se compondrá de partículas o fragmentos resistentes y duros, libre
de material orgánico, arcillas u otro componente que pueda perjudicar las
características del árido, sin exceso de partículas alargadas o planas.
• Los agregados gruesos deberán tener un porcentaje de desgaste no mayor de
30% a 500 revoluciones.
• Los áridos que no cumplan con los requisitos de la Norma Inen 872, podrán
utilizarse siempre que hayan demostrado por pruebas especiales o
experiencias prácticas que producen un hormigón de resistencia y durabilidad
adecuada a los requerimientos específicos de obra, y siempre con la
autorización de fiscalización.
Las pruebas necesarias para determinar el buen estado del agregado tomamarán
como guía la normas INEN para éstos casos:
• NTE Inen 696. Aridos para hormigón: Determinación de la granulometría.
• NTE Inen 857: Arido grueso para hormigón: Determinación de la densidad y
absorción de agua.
48

• NTE Inen 860: Aridos grueso para hormigón: Determinación del valor de
abrasión del árido grueso de partículas menores a 37,5 mm. mediante el uso
de la máquina de los ángeles.
El árido obtenido de un banco natural o por trituración será transportado a granel.
Se recomienda el bodegaje en un lugar cubierto por la posibilidad de que el
agregado pueda saturarse de humedad, polvos o residuos que perjudiquen sus
características. El constructor garantizará la buena calidad y procedencia del
material entregado, hasta su utilización en obra.
BLOQUES DE HORMIGÓN VIBROPRENSADO
Es un elemento simple hecho de hormigón, en forma de paralelepípedo, con uno
o más huecos transversales en su interior, de modo que el volumen del material
sólido sea del 50% al 75% del volumen total del elemento.
El tipo de bloque a utilizarse será del tipo B, de 40Kg/cm2 de resistencia para
mamposterías. Para alivianamientos en losas se utilizará el tipo D de 25 Kg/cm2.
• Los bloques serán lisos, compactos, de caras regulares y aristas vivas, ninguna
de sus paredes tendrá un espesor inferior de 2 cm.
• Los bloques serán elaborados con cemento portland, áridos finos y gruesos
tales como: arena, grava, piedra partida, granulados volcánicos, piedra pómez
y otros materiales inorgánicos inertes adecuados.
• El cemento y áridos que se utilicen en la elaboración de los bloques, cumplirán
con la normativa Inen correspondiente.
• El agua utilizada en la elaboración de bloques, será limpia, libre de cantidad
apreciable de ácidos, álcalis, sales y materias orgánicas; de preferencia será
agua potable.
• La dimensión real de un bloque debe ser tal que, sumada al espesor de la
junta, de una medida modular.
49

• Los bloques de un mismo tipo deben tener dimensiones uniformes. No se
permite variación mayor de 5 mm.
• El bloque cumplirá con la mínima resistencia a la compresión a los 28 días:
A 6 MPa
B 4 MPa
C 3 MPa
D 2,5 MPa
E 2 Mpa
Equivalencia 1 Mpa = 10.2 kg/cm2
• La absorción del agua no podrá ser mayor del 15%.
• Además se regirá a todo lo establecido en la NTE Inen 643. Bloques huecos de
Hormigón: Requisitos.
Las pruebas y ensayos podrán tomar como guía la normativa Inen para éstos
casos:
• NTE Inen 639. Bloques huecos de Hormigón: Muestreo, inspección y
recepción.
• NTE Inen 640. Bloques huecos de Hormigón: Determinación de la resistencia a
la compresión.
Se tomarán las medidas necesarias para que durante el manipuleo de carga y
descarga, el bloque no sea roto o maltratado. Se recomienda ubicarlos en sitios
donde se los pueda proteger del clima e intemperie, evitando la impregnación de
polvos o residuos que perjudiquen las características de los bloques.
El apilado se efectuará con las celdas hacia arriba, en hileras que no sobrepasen
la altura de manipuleo directo del obrero y siempre verificando que la carga
implementada no sea superior a la resistencia del piso utilizado. El constructor
garantizará la conservación y buen estado del bloque hasta el momento de su
utilización.
50

ACERO DE REFUERZO
El acero que se utilizará para refuerzo de hormigón armado serán las "Varillas con
resaltes de acero al carbono laminadas en caliente".
Se denomina como una varilla de acero, fabricada para utilizarse con hormigón
armado, que dispone del núcleo central circular en cuya superficie existen
salientes, que se denominan resaltes. Estos resaltes, son protuberancias
transversales, longitudinales o inclinadas, que se presentan en la varilla con el
objeto de mejorar la adherencia e impedir el desplazamiento longitudinal de éstas,
con respecto al hormigón que la recubre.
Las varillas con resaltes, de acuerdo con la calidad de acero, se clasifican en dos
grados correspondientes con su límite de fluencia mínimo:
a.- Varillas de acero grado A 28 a las de fluencia mínima 27,5 daN/mm2 ( 2800
kg./cm2).
b.- Varillas de acero grado A 42 a las de fluencia mínima 41,2 daN/mm 2 ( 4200
kg./cm2).
• Las varillas de acero al carbono serán laminadas en caliente de lingotes
(tochos) o palanquillas, libres de defectos interiores.
• Luego de la laminación, las varillas quedarán libres de cualquier defecto
superficial que pueda afectar su uso específico.
• Las características físicas y la configuración general de los resaltes como
espaciamiento, altura promedio, anchos, estará sujeto a lo establecido en la
tabla 1 y anexo E respectivamente, de la norma INEN 102. Varillas corrugadas
de acero al carbono de sección circular laminadas en caliente para hormigón
armado.
• Los resaltes pueden ser perpendiculares o inclinados con respecto al eje de la
varilla.
51

• El espaciamiento promedio de los resaltes, en cada lado de la varilla, no
excederá los siete décimos del diámetro nominal de la varilla.
• Toda varilla estará libre de polvo, grasa, pintura o cualquier otro recubrimiento
que pueda reducir la adherencia con el hormigón.
• Las longitudes comerciales de varillas serán de 12 metros. La tolerancia para
éstas longitudes anteriores será de +/- 50 mm.
• Para la recepción y muestreo, el lote de varillas se lo dividirá en dos, y de éstos
se ha de extraer una varilla al azar. Cada lote tendrá un mínimo de 2 varillas
para muestreo.
• La varilla tendrá una garantía de soldabilidad, de acuerdo con las
características de la composición química y al tipo y método de soldadura a
utilizar.
• Las especificaciones mecánicas de tracción y doblado de las varillas se
especifican en la tabla 2 de la norma INEN 102. Varillas corrugadas de acero al
carbono de sección circular laminadas en caliente para hormigón armado.
La aceptación o rechazo de los lotes de varilla, se regirá a lo que se indica en la
sección 6. Inspección y recepción, de la norma INEN 102. Varillas corrugadas de
acero al carbono de sección circular laminadas en caliente para hormigón
armado.
Podrá tomar de guía la normativa INEN para éstos casos :
• NTE INEN 102. Varillas corrugadas de acero al carbono de sección circular
laminadas en caliente para hormigón armado.
• NTE INEN 109. Ensayos de tracción para el acero.
• NTE INEN 110. Ensayo de doblado para el acero.
El transporte se lo hará a granel y la varilla nunca será doblada para su transporte
o manipuleo. Se recomienda ubicarlas en sitios que eviten la impregnación de
residuos que perjudiquen las características del acero, en lo posible clasificando
de acuerdo con las resistencias y diámetros.
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La carga implementada por el bodegaje del acero, no será superior a la
resistencia del piso utilizado. El constructor garantizará la conservación y buen
estado de las varillas de acero hasta su utilización.
MALLA ELECTRO SOLDADA
La malla electro soldada son los elementos industrializados de la armadura, que
se presentan en forma de paneles rectangulares o cuadrados, constituidos por
alambres o barras soldadas a máquina.
La malla esta formada por alambre de acero trefilado en frío, ya sea liso o
conformado y generalmente se presenta en diámetros desde 3 mm. hasta 12
mm., con incrementos de 0,5 mm. La dimensión comercial generalizada de la
malla es de 2.40 x 6.25 m.
• El alambre de acero se conservará tal cual fue trefilado, sin tener recubrimiento
alguno.
• El alambre liso trefilado de diámetro igual o mayor a 3 mm., utilizado para la
fabricación de malla, cumplirá con los siguientes requisitos mínimos para
ensayo de:
• Resistencia a la tracción 5 270 kg./cm 2.
• Límite de fluencia 4 570 kg./cm 2.
• Reducción del área 30 %.
• El alambre liso trefilado de diámetro menor que 3 mm., utilizado para la
fabricación de malla, cumplirá con los siguientes requisitos mínimos para
ensayos de:
• Resistencia a la tracción 4 925 kg./cm 2.
53

• Límite de fluencia 3 875 kg./cm 2.
• Reducción del área 30 %.
• La malla debe estar libre de defectos superficiales que afecten su uso.
• No se admitirá oxidación superficial, ni materias extrañas que afecten la
soldabilidad del alambre.
Oxidaciones o irregularidades superficiales no serán causa de rechazo, siempre
que las dimensiones mínimas y propiedades físicas de una probeta de ensayo
limpiada a mano con cepillo de alambre
Podrá tomar de guía la normativa Inen para éstos casos:
• NTE Inen 109. Ensayos de tracción para el acero.
• NTE Inen 110. Ensayo de doblado para el acero.
• NTE Inen 127. Ensayo de tracción para el alambre de acero.
• NTE Inen 1 324. Alambrón de acero al carbono para trefilar o laminar en frío.
Requisitos.
El transporte será a granel y la malla no podrá ser doblada para su transporte o
manipuleo. Se recomienda ubicarlas en sitios que eviten la impregnación de
residuos que perjudiquen las características de la malla de acero, en lo posible
clasificando de acuerdo con las diámetros y espaciamientos.
La carga implementada por el bodegaje de la malla, no será superior a la
resistencia del piso utilizado. El constructor garantizará la conservación y buen
estado de las mallas hasta su utilización.
ENCOFRADOS Y DESENCOFRADOS
Se entiende por encofrado las formas volumétricas que se confeccionan para dar
la configuración final del concreto, que sea capaz de soportar con total seguridad
todas las cargas verticales, los esfuerzos horizontales y la ejecución de vertido y
vibrado del hormigón, con el fin de amoldarlo a la forma prevista y conseguir una
54

estructura que cumpla con la resistencia, función, formas, líneas y dimensiones de
los elementos especificados en planos y detalles del proyecto.
El diseño y cálculo de los encofrados tomará en cuenta al menos los siguientes
factores: a): velocidad y método de colocación del hormigón; b): cargas de
construcción, incluyendo cargas verticales, horizontales y de impacto; c):
requisitos especiales del encofrado, necesarios para la construcción de
cascarones, placas plegadas, domos, hormigón arquitectónico u otros tipos
semejantes de elementos. (Código Ecuatoriano de la Construcción: 6.1: Diseño
de encofrados).
La madera que se utilice en la fabricación será de buena calidad y exenta de ojos,
los cuales debilitan la resistencia de la misma.
La elaboración de los tableros se realizará del tamaño adecuado que permita el
manejo manual de los obreros durante el encofrado y desencofrado de éstos o
por los medios adicionales que el constructor implemente en obra. Se basará en
una coordinación y tomando en cuenta las medidas comerciales de la madera a
ser utilizada, de tal forma que el desperdicio sea el mínimo posible. La estructura
de los tableros distribuirán las alfajías a una máxima distancia de 600 mm. entre
ejes, en sentido transversal y longitudinal y además se verificará que la lámina de
la madera contrachapada en contacto con el hormigón sea lisa, sin astillas y en
buen estado. Los tableros de duela cepillada y machihembrada conservarán las
especificaciones indicadas anteriormente. Se recomienda que las medidas más
usuales para tableros sean de 600 x 1200 mm.
Los puntales metálicos irán con una separación adecuada, de acuerdo al material
y contra venteados entre sí para mantener su forma y posición, los que no se
apoyarán en ningún caso en forma directa al suelo y se utilizará elementos
resistentes que evite el punzonamiento del mismo. Para casos de elementos de
luces considerables o en voladizo, se deberá comprobará que la contraflecha sea
la adecuada, previo al armado final del encofrado. Concluido el armado de la
estructura de encofrado, y previa la comprobación de que los trabajos
complementarios o a ser embebidos en el hormigón se encuentran totalmente
55

concluidos, se procederá a una impermeabilización total de las juntas de los
diferentes elementos y uniones del encofrado y verificación de su nivelación,
escuadre y aplomado.
Es indispensable el exigir pruebas de la estabilidad, resistencia y estanqueidad
del encofrado elaborado, las que deberán satisfacer totalmente, para ser
aprobados y continuar con la colocación del acero de refuerzo y hormigonado.
Para proceder con el desencofrado se solicitará la autorización de fiscalización, la
que será en coordinación con los resultados que se indiquen en las pruebas y
ensayos de los hormigones correspondientes. En general se respetará el
siguiente tiempo para desencofrar: 1- 2 días para retiro de costados; para los
fondos, cuando el hormigón haya adquirido el 70% de su resistencia. Se tendrá
especial cuidado en el desencofrado de los extremos libres, ya que son
susceptibles de daños o desprendimientos de hormigón.
PREPARACIÓN, TRANSPORTE, COLOCACIÓN Y CURADO DE HORMIGON
Se considera al hormigón como la mezcla íntima y uniforme de cemento Portland,
árido fino, árido grueso, agua y aditivos.
Para la dosificación del hormigón se debe observar la resistencia, consistencia y
tamaño máximo de los áridos, las características técnicas, forma de medida,
mezclado, colocado y curado, que son los datos a partir de los cuales se
determina las cantidades de material necesarios para obtener el hormigón de la
resistencia especificada.
Las proporciones definitivas deben establecerse mediante diseños y ensayos de
laboratorio, cuyas especificaciones se observarán en obra. En el caso de utilizar
"hormigón premezclado" se exigirá a la empresa proveedora los ensayos y
resultados de los materiales utilizados, así como los diseños y resultados de los
ensayos que verifiquen la resistencia del hormigón solicitado.
56

Cumplidos y aprobados los requerimientos previos, se inicia con el vertido de los
materiales en la hormigonera siguiendo este orden: una parte de la dosis de agua
(cercad de la mitad), el árido grueso, el cemento y el árido fino, y el resto del
agua. Para los aditivos, su utilización se regirá a las especificaciones dadas por el
fabricante.
El hormigón será descargado completamente antes de que la mezcladora sea
nuevamente cargada, y su transporte hasta el sitio de vertido se lo efectuará de
tal forma que el hormigón llegue con una consistencia uniforme y libre de
cualquier impureza que pueda afectar la resistencia del hormigón. Se lo colocará
y distribuirá en capas uniformes horizontales y se lo vibrará secuencialmente,
impidiendo en todo momento la segregación del hormigón, presiones sobre los
encofrados que excedan las de diseño y el fraguado de las capas inferiores antes
de la colocación de la superior.
Los vibradores trasmitirán vibraciones con frecuencias mayores a los 4.500
impulsos por minuto, impidiendo su utilización para conducir el hormigón a su sitio
de colocación, y no se ubicarán contra los encofrados o acero de refuerzo.
El período de curado mínimo debe ser de siete días o hasta que el hormigón
alcance el 70 % de su resistencia de diseño.
PREPARACIÓN DE MORTEROS
Se define como el conjunto de actividades necesarias para la elaboración de la
mezcla homogénea de cemento - arena y agua en proporciones adecuadas a
requerimientos específicos.
El objetivo será el proveer a los mampuestos, hormigón, mampostería de piedra y
otros elementos de un mortero ligante que permita su adherencia y de un
recubrimiento de protección o acabado.
La dosificación del mortero estará determinada por su resistencia y características
de trabajabilidad que se requieran en el proyecto y los determinados en planos,
57

detalles constructivos o indicaciones de la dirección arquitectónica o la
fiscalización.
Los materiales serán ubicados en un lugar próximo al sitio de trabajo, tratando de
que el recorrido que tenga que efectuar el mortero sea el más corto, evitando la
contaminación de cualquier impureza que pueda afectar la consistencia y
resistencia del Mismo. La mezcla será efectuada en hormigonera mecánica, y con
la autorización de fiscalización para volúmenes mínimos se realizará una mezcla
manual. Cuando se realice en forma manual, es recomendable que las cajonetas
o recipientes sean hechas de materiales no absorbentes y que no permitan el
chorreado del agua, se extenderá el volumen del árido fino para agregar el
volumen de cemento, que con la ayuda de una pala se mezclarán en seco hasta
adquirir un color uniforme, adicionando después la cantidad de agua necesaria
para formar una pasta trabajable, pero en ningún caso el proceso de mezcla será
menor de cuatro volteadas.
Si la mezcla se efectúa en hormigonera, se inicia con el vertido de los materiales
siguiendo éste orden: el cemento y el árido fino simultáneamente y luego la
cantidad de agua necesaria (320 litros por cada M3 recomendado), mezclando
por un tiempo mínimo de tres minutos o hasta que se verifique que la mezcla sea
uniforme y trabajable. El mortero será descargado completamente antes de que la
mezcladora sea nuevamente cargada. En el caso de utilizar aditivos se regirá a
las especificaciones dadas por el fabricante.
Para mortero de cemento portland, el período de curado mínimo será de siete
días o hasta que alcance el 70 % de su resistencia de diseño. Se recomienda la
utilización de aditivos que retengan el agua en el mortero, para la ejecución de
enlucidos y morteros para mamposterías de bloque, evitando alta contracción y
fisuración a corto y mediano plazo, por lo que el contratista deberá incluir su valor
en el precio unitario correspondiente.
Igualmente el control de la granulometría del agregado fino para enlucidos,
deberá tender a lograr una gradación fina, esto es con tamaño máximo: 3 mm.
58

PINTURA DE CAUCHO
Pintura que tiene como base una emulsión pigmentada de resinas sintéticas, de
dilución en agua y que seca por evaporación. Se utilizará para cualquier obra de
arquitectura en interiores.
La pintura se regirá a las siguientes referencias para su aprobación y aceptación
en obra :
• La pintura deberá tener buenas características de brochabilidad ( facilidad de
aplicación con la brocha ) y nivelación ( no dejará huellas objetables de brocha
o rodillo al secar la película )
• La pintura envasada en recipientes plásticos o metálicos no tendrá muestras de
haber sido abierto antes de llegar a obra, haber sido vaciada parcialmente o
manipulada. Los recipientes metálicos no tendrán rastro alguno de óxido:
dentro ni fuera del recipiente.
• La pintura que permanezca almacenada por más de doce meses en la fábrica,
o en el distribuidor no será aprobada.
• No presentará grumos, natas o cualquier otro contaminante.
• Se inspeccionará todo recipiente que presente manchas de pintura o huellas de
abertura previas a la revisión.
• La pintura se recibirá separadamente, de acuerdo al color y calidad estipulados
en el pedido.
• La pintura será lavable.
La pintura se puede entregar y transportar en recipientes metálicos o plásticos
debidamente encajados, si son presentaciones pequeñas como: galones, litros; o
debidamente sellados, en presentaciones mayores como: canecas y tambores.
Todas las presentaciones contendrán la cantidad exacta de producto especificada
en la etiqueta del envase.
59

El bodegaje se lo hará en un lugar cubierto, seco, ventilado; el apilado no será en
más de 5 cartones o 4 canecas. El constructor tomará las medidas necesarias
para que durante el transporte y manipuleo no se produzca derramamiento de los
envases, así como garantizará la conservación y buen estado de la pintura hasta
el momento de su utilización.
RECUBRIMIENTO CERÁMICO
Cerámica para pared o piso, será el elemento cerámico moldeado, prensado y
cocido a altas temperaturas, con recubrimiento vidriado en una de sus caras, el
cual es principalmente es utilizado como revestimiento de paredes.
El color, dimensión y diseños tendrá una variedad de acuerdo con los catálogos y
muestras del fabricante.
• La cerámica tendrá formas regulares o simétricas, con dimensiones nominales
fijadas por el fabricante.
• La superficie de la cara vista será lisa y suave al tacto, de color firme y
sensiblemente uniforme.
• No se permitirá defectos de manchas, cuarteados, mellas, perforaciones ni
rajaduras.
• La superficie inferior será rugosa y áspera, de tal forma que permita la
adherencia con la masilla de colocación.
• Como tolerancia máxima admisible en relación a sus dimensiones será de +/-
0. 2%.
• La tolerancia máxima permitida con respecto a su espesor será de +/- 10%.
• Los bordes serán rectos y escuadrados, con una desviación no mayor del
0,4%.
60

• La comba de la cerámica no será mayor del 0,2% para paredes y 0.5% para
pisos, tomada del valor promedio de las líneas sobre las que se realiza la
medición.
• El alabeo de la cerámica no será mayor del 0,5% del valor promedio de las
diagonales sobre las que se realiza la medición.
• La máxima absorción del agua no superará el 20% para paredes y el 6% para
pisos.
• El módulo de rotura de la baldosa no podrá ser menor de 100 kg./cm 2 para
paredes y 250 kg/cm2 para pisos.
La cerámica se empacará en cajas que abarquen determinada cantidad de metros
cuadrados de material. Se tomarán las medidas necesarias para que durante el
transporte y manipuleo de carga y descarga no sean maltratadas o rotas. Su
bodegaje será en sitios cubiertos, secos y ventilados.
Se apilará en filas que no superen siete cajas de material, siempre verificando que
el peso aplicado no sea superior a la resistencia del piso. El constructor
garantizará la conservación y buen estado de la cerámica para paredes hasta el
momento de su utilización.
Prevención de Accidentes
Corresponde al constructor establecer las normas de seguridad para cada una de
las actividades por desarrollar, e imponer su cumplimiento para eliminar riesgos
innecesarios y para proporcionar la máxima seguridad a todo el personal a su cargo.
Se organizará un programa de prevención de accidentes, el valor a que de lugar
este programa y su implementación, incluyendo señales, carteles, avisos,
publicaciones, vigilantes y demás equipos de seguridad requeridos, serán a su
costo.
Se vigilará que las medidas de prevención y el control de riesgos, corresponda a las
necesidades de los trabajos y se deberá cumplir con las normas de seguridad
establecidas por el Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social y por el Código de
61

Trabajo, incluyendo la provisión y operación de las estaciones de primeros auxilios
que se estimen necesarias.
Las medidas de seguridad que tome el constructro, no le relevarán de su
responsabilidad por accidentes en la obra o por daños a terceros como resultado de
sus operaciones.
Inicio, Planificación y Control de Obra
El Constructor iniciará los trabajos dentro del plazo establecido en el contrato. Dentro
del mismo plazo, se analizará conjuntamente con la fiscalización el avance de los
trabajos, y de acuerdo con la programación de la obra, de ser el caso y, por razones
no imputables al Contratista, reprogramará y actualizará el cronograma valorado de
trabajos y el programa de uso de personal y equipos.
Limpieza del Sitio: El Contratista deberá mantener el área de trabajo, instalaciones
o servicios libres de toda acumulación de desperdicios o basura. Al terminarse las
obras objeto del contrato y como condición necesaria para la recepción provisional
de los trabajos, el Contratista deberá retirar del área del proyecto los equipos de
construcción, materiales no utilizados, basura o desperdicios y todos los objetos de
su propiedad que hayan sido utilizados por él o sus subcontratistas durante la
ejecución de los trabajos.
Durante el período comprendido entre la entrega recepción provisional y la definitiva,
el Contratista deberá mantener en el área de trabajo las instalaciones y los equipos
necesarios para realizar las adecuaciones y/o reparaciones y el mantenimiento de
los trabajos contratados.
Equipos Mínimo
62

En todo momento el Contratista deberá emplear equipo, maquinaria, personal y
métodos de construcción especificados para la correcta y expedita ejecución de las
obras. Se mantendrá en el sitio de las obras por lo menos el equipo mínimo
1.3.9.- Ejecución de las Obras: Los diferentes rubros de la construcción se
efectuarán de manera gradual y progresiva. No podrá iniciarse trabajos que pudiera
verse posteriormente afectados por otros inconclusos o que no tengan el soporte o
la seguridad adecuada, y cuidará que las obras terminadas no se afecten por
agentes atmosféricos u otras causas. Se seguirá en todo caso lo que la técnica y la
buena práctica de la Ingeniería lo aconsejen, manteniendo en todo momento la
responsabilidad sobre la buena calidad de los trabajos efectuados.
En caso de que las obras alcancen etapas de desarrollo tales, que la ejecución de
una etapa posterior impida la inspección, muestreo o ensayo de la anterior, el
Contratista, antes de ejecutar la nueva etapa, debe tener la aprobación previa de la
fiscalización, quien efectuará la medición o control que fueren necesarios y dará
autorización para proseguir con los trabajos, registrándolo así en el libro de obra.
EQUIPO MÍNIMO
8. INSTALACION SANITARIA EN EDIFICACIONES
Se entiende por INSTALAR al hecho de ubicar un objeto en el lugar que le
corresponde; mientras que INSTALACION es un conjunto de espacios, aparatos
63
No.
ORDEN
D E S C R I P C I Ó N D E L E Q U I P O
NÚMERO DE
UNIDADES
1 Concreteras de 1 saco de capacidad 1
2 Elevadores eléctricos de capacidad 1 Tonelada 1
3 Vibradores a combustible 1
4 Vibrador eléctrico 2
5 Soldadoras de 220V 1
6 Andamios metálicos y enconfrados (mínimo para cubrir 800m2) 1
7 Compactador mecánico 1

y/o maquinaria dispuestos para un servicio. El término de SANITARIA hace
referencia a lo relativo a la salud, todo elemento que tiene como fin proteger la
salud general.
INSTALACION SANITARIA por tanto, es el conjunto o red de elementos de
servicio sanitario distribuidos en las instalaciones de un edificio, tiene como
objetivo abastecer de agua potable para múltiples usos y conducir los desechos
de las actividades humanas e industriales hacia una red municipal o depósito de
tratamiento para liberar el agua de contaminantes y poder usar dicho líquido para
actividades que no estén directamente e inmediatamente al consumo humano.
En la actualidad, en una etapa de preocupación por el cuidado del líquido vital, el
uso racional de este recurso natural con que se apoya la subsistir humana, obliga
a que se estudien y se construyan adecuadamente las infraestructuras que la
canalicen para el uso y para su disposición.
El sistema de abastecimiento de agua es el conjunto de obras, equipos y servicios
destinados al abastecimiento de agua potable para fines de consumo doméstico,
servicios públicos, consumo industrial y otros usos. Esa agua suministrada por el
sistema deberá ser siempre que sea posible, en cantidad suficiente y de la mejor
calidad desde el punto de vista físico, químico y bacteriológico.
En general, un sistema de abastecimiento público de agua comprende diversas
unidades: Captación (toma de agua), conducciones principales y secundarias (de
agua cruda y de agua depurada), depuración o tratamiento, tanques de
almacenamiento, distribución (estaciones de bombeo de agua cruda, de agua
depurada).
Un sistema de abastecimiento de agua para una edificación comprende diversas
unidades: acometida, cisterna, equipo de bombeo, tuberías principales, columnas
de distribución, ramales secundarios, puntos de salida o uso.
64

Para la implantación de un sistema de abastecimiento de agua, público o de una
edificación, se hace necesaria la elaboración de estudios y la preparación de un
proyecto, con miras a la definición precisa de las obras y/o elementos que se van
a emprender.
Esas obras o instalaciones deberán tener una capacidad determinada no
solamente para las necesidades actuales sino también por las futuras de la
comunidad.
Para la elaboración del proyecto de un sistema de abastecimiento de agua,
deberán ser reunidos una serie de datos y elementos básicos que posibiliten un
perfecto diagnóstico de la edificación que va ser abastecida
Por otro lado, se hace necesario el establecimiento de parámetros y criterios
orientadores del proyecto en sus diversas fases y se deben fijar entre otros
elementos: etapas de construcción de las obras, dotación diaria de agua per-
cápita, volúmenes de agua para prevención de incendios, coeficientes de
variación de consumo, coeficiente de los días de mayor consumo
CONSUMO
El consumo de agua es función de una serie de factores inherentes a la propiedad
o localidad que se abastece y varía de una ciudad a otra, así como podrá variar
de un sector de distribución a otro, en una misma ciudad.
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