Este documento discute los desafíos y oportunidades del mercado inmobiliario en la era digital. Señala que la inversión en tecnología para el sector inmobiliario está creciendo rápidamente y que los usuarios, especialmente los millennials, pasan gran parte de su tiempo en dispositivos móviles y aplicaciones. Argumenta que la tecnología está transformando la experiencia del usuario en el sector inmobiliario, con un enfoque cada vez mayor en la inteligencia artificial y la experiencia del usuario.

1. REDD
Octubre 2018
Desafíos y Oportunidades
para el mercado
Inmobiliario en la era digital

2. El mundo en que vivimos
está en constante cambio...
#ConstruyendoFuturo

3. El mercado inmobiliario
no es la excepción...

4. Algunos cambios son
transitorios

5. hay cambios que probablemente llegaron para quedarse

6. LOS CAMBIOS TECNOLÓGICOS

7. LA INVERSIÓN EN TECNOLOGÍA PARA EL SECTOR INMOBILIARIO ESTÁ CRECIENDO
Fuente: Venture Scanner
CAGR (2012-2017): 63%

8. ¿CÓMO NOS SUBIMOS A
ESTE CAMBIO?

9. Fuente: Google Trends
USUARIO ARGENTINO +8 HORAS POR DIA EN LA WEB
Fuente: Global Web Index Q2 y Q3 2017. Based on a survey of internet users aged 16-64
8:12

10. Fuente: Google Trends
Fuente: 2018 Digital Yearbook. We are Social, Hootsuite. Based on Data collected each January from Statcounter.
EL MUNDO CADA VEZ MÁS MOBILE…

11. Fuente: Google Trends
Fuente: Ideas Mercado Libre Argentina
LA BÚSQUEDA DE INMUEBLES OCURRE EN MOBILE
Visitas a Inmuebles por plataforma (Mercado Libre Argentina)
70%
visitas desde disp. móviles
55%
crecimiento anual del tráfico desde
móviles

12. Fuente: Google Trends
LOS ARGENTINOS PASAN CASI TODO EL TIEMPO EN APPS
Fuente: eMarketer, Argentina, mayo 2016
94%
del tiempo que los argentinos
navegan en sus teléfonos lo hacen
en apps

13. El usuario promedio
de smartphone
accede a cerca de
30 Apps al mes
Fuente: Google Trends
Fuente: AppAnnie 2017 Retrospective
SOLO ACCEDEMOS AL 35% DE LAS APPS QUE TENEMOS

14. Porcentaje de tiempo utilizado en apps principales usadas
Fuente: Google Trends
Fuente: ComScore Mobile Metrix
LAS 30 PRINCIPALES APPS EN TODOS LOS MERCADOS REPRESENTAN CERCA DEL
60% DE TODO EL TIEMPO EN LA WEB

15. Fuentes: Emarketer
Catastro de App Stores por Statista, para el primer cuarto del año 2018
¿CUÁLES SON LAS APPS MÁS USADAS EN ARGENTINA?
Fuente: Google Trends
#10
Mercado Libre es la única app de
Clasificados o comercio electrónico
en el top 10 de las más usadas en
Argentina

16. Fuente: Google Trends

17. Los Millennials como sostenedores y embajadores
de estos cambios

18. Fuente: Goldman Sachs, Forbes México
Millennials: El consumidor del futuro hoy
+ Nacidos entre 1980 y 2000 (entre 18 y 38 años aprox.)
+ Nativos digitales
+ Multipantalla y multidispositivo
+ Nomófobos
+ Sociales
+ Críticos y exigentes

19. DOERS
Se animan a tomar riesgos porque quieren ser protagonistas de sus propias vidas
Fuente: Encuesta Mercado Libre Inmuebles, Agosto 2018

20. Fuente: Google Trends
Búsquedas de concepto
“Open now”
se han triplicado en los últimos años...
Son ansiosos, no pierden tiempo.
Quieren el futuro y lo quieren ahora,
no pueden esperar a que las cosas
pasen por sí solas.
NOWERS
Fuente: Google Trends

21. Fuente: Google Trends
NÓMADES
Se entusiasman, se adaptan, se aburren, cambian y se vuelven a entusiasmar
Fuente: Encuesta Mercado Libre Inmuebles, Agosto 2018

22. Instagram es su red social favorita

23. El chat le gana a las llamadas

24. El boca a boca sigue siendo clave
58%
descubre productos hablando
con amigos y familiares
40%
le presta atención a la publicidad

25. Los millennials ya están buscando inmuebles
45%
de quienes buscan inmuebles en
Mercado Libre son millennials
Fuente: Mercado Libre Inmuebles, Agosto 2018

26. “No podría decir si las cosas mejorarán si
cambiamos; lo que sí puedo decir es que
deben cambiar si queremos que
mejoren”
Georg C. Lichtenberg

27. Procedimiento de anestesia en 1846
Producción de autos
en 1925...

28. Producción de autos
HOY

29. Procedimiento de anestesia
en 1846...

30. Procedimiento de anestesia
HOY

31. Procedimiento de construcción
en 1833...

32. Procedimiento de construcción
HOY

33. Fuente: Google Trends
Fuente: McKinsey Global Institute Analysis

34. El 90% de la información en el mundo al día de hoy,
ha sido generada en los últimos dos años.
- IBM
Fuente: Google Trends
AI / Machine Learning
Fuente: Innovation, + Technology+Real Estate=Proptech. Steve Weikal, MIT, June 7, 2018

35. Experiencia de Usuario

36. Experiencia de Usuario

37. Fuente: Google Trends
La tecnología está provocando un cambio muy
profundo que va del activo físico hacia la
experiencia de usuario
(user experiences: UX).
- Chase Garbarino, Co-founder, HqO
Fuente: Innovation, + Technology+Real Estate=Proptech. Steve Weikal, MIT, June 7, 2018
UX / Real Estate

38. ¿Cómo ha cambiado tu
negocio en los últimos años?

39. REDD
Octubre 2018
Muchas gracias