1. Frentes Maritimos
Malaga
17/01/12
AZPA

54. 4
3
2
1
1 CCTM CENTRO DEL CONOCIMIENTO
2 CC/CO CENTRO CONVENCIONES CENTRO DE OCIO
3 ESTACION AVE / AUTOBUSES
4 CINT CENTRO INTERNACIONAL DE NEGOCIOS DEL TURISMO

75. The site

76. Espacio público
FOA

90. SAN MARTÍN
DIQUE DE GAMAZO
PUERTO CHICO
MUELLE DE CALDERÓN
MUELLES DE MALIAÑO
MUELLE DE ALBAREDA
VARADERO
SOTOLIVA

91. C/ REINA VICTORIA
PROMONTORIO SAN MARTIN
UNION
PLAYA DE LA FENOMENO
POTENCIAR
ESTADO NATURAL
DIQUE DE GAMAZO
SAN MARTIN
GAMAZO
SAN MARTIN
GAMAZO
San Martín – Gamazo:
Baja densidad < 250 habitantes/hectárea
Carácter natural y paisajístico
Estrategias:
Potenciar la recuperación para uso público
Mimetización y adaptación al paisaje

92. PALACETE
MUELLE DE CALDERÓN
CONSERVAR
Densidad Media
Asentamiento
consolidado
Buen contacto puertociudad
Estrategias:
Intervención mínima
o nula
PUERTO CHICO
MUELLES DE CALDERÓN
PUERTO CHICO

93. BARRIO PESQUERO
VARADERO
VARADERO
RECONVERTIR
ESTACIÓN MARÍTIMA
MUELLES DE MALIAÑO
MUELLE DE ALBAREDA
Mayor densidad
poblacional
Carencias funcionales
Carencias de
conectividad
Estrategias:
Implementación de
nuevas mallas
Incremento del
dotacional
Nuevos espacios
públicos
Mejoras del contacto
puerto-ciudad

94. DISEÑO

96. DISEÑO DETALLADO. San Martín Dique de Gamazo

97. DISEÑO DETALLADO. San Martín Dique de Gamazo

98. DISEÑO DETALLADO. San Martín Dique de Gamazo
Recuperación del paisaje natural:
-Se mantienen los límites del frente litoral
-Recuperación de la playa de la “Fenómeno”
-Rehabilitación antigua cantera (zona citgp)
-Revegetación y ordenación del talud-promontorio
Integración al paisaje de la edificación
propuesta:
-Se situa la edificabilidad en el límite físico del
talud/límite propiedad
-Crecimiento horizontal para preservación de
vistas
-Edificación vegetada / mimetización del
entrono

99. DISEÑO DETALLADO. San Martín Dique de Gamazo
Recuperación del paisaje natural:
-Se mantienen los límites del frente litoral
-Recuperación de la playa de la “Fenómeno”
-Rehabilitación antigua cantera (zona citgp)
-Revegetación y ordenación del talud-promontorio
Integración al paisaje de la edificación propuesta:
-Se situa la edificabilidad en el límite físico del
talud/límite propiedad
-Crecimiento horizontal para preservación de vistas
-Edificación vegetada / mimetización del entrono

100. DISEÑO DETALLADO. San Martín Dique de Gamazo
Integración al paisaje de la edificación propuesta:
-Se situa la edificabilidad en el límite físico del talud/límite propiedad
-Crecimiento horizontal para preservación de vistas
-Edificación vegetada / mimetización del entrono

101. DISEÑO DETALLADO. San Martín Dique de Gamazo
11. Hotel Talasoterapia y restauración
13. CITGP (centro internacional de tecnología y gestión portuaria
13. Aulario
H. Acondicionamiento Fp náutico pesquero
14. Cruz Roja
10. Auditorio del mar al aire libre
9. Comercial/restauración
12.000 m²
2.000 m²
3.500 m²
1.393 m²
550 m²
1.000 m²
2.000 m²

102. DISEÑO DETALLADO. San Martín Dique de Gamazo

103. DISEÑO DETALLADO. Muelles Maliaño_Albareda
MUELLES DE MALIAÑO
MUELLES DE ALBAREDA

104. DISEÑO DETALLADO. Muelles Maliaño_Albareda

105. DISEÑO DETALLADO. Muelles Maliaño_Albareda

106. DISEÑO DETALLADO. Muelles Maliaño_Albareda
SECCION MUELLE DE
ALBAREDA
HA HA
Visuales
C/ ANTONIO LOPEZ

107. DISEÑO DETALLADO. Varadero_Sotoliva

108. DISEÑO DETALLADO. Varadero_Sotoliva
C/ CASTILLA
BARRIO CASTILLA HERMIDA
C/ MARQUES DE LA HERMIDA
C/ MARQUES DE LA ENSENADA
BARRIO PESQUERO

109. DISEÑO DETALLADO. Varadero_Sotoliva

112. DISEÑO DETALLADO

113. DISEÑO DETALLADO

127. Espacio público
2%
Sección C/ Antonio López
Actividad portuaria
2%

128. Sección C/ Antonio López
Visuales

129. Sección C/ Antonio López
Visuales

140. Puerto Chico
CEAR
BIC
Dique de Gamazo
AZPA

141. Vista desde c/ Gamazo
AZPA

142. Espacio público
Espacio CEAR
Ampliación espacio público
AZPA

143. Reducción altura edificación
AZPA

144. 7.50m
Reducción altura edificación
AZPA

145. 4.00m
Reducción altura edificación
AZPA

146. Cubierta como elevación del espacio público
AZPA

147. AZPA

148. AZPA

149. AZPA

154. AZPA

155. AZPA

156. AZPA

157. AZPA