1. SNTE , Sección 23
Secretaria de Vivienda
CREDITOS
NUEVO FOVISSSTE EN PESOS

2. SNTE, Sección 23
Secretaria de Vivienda
EL pasado 3 de Septiembre de 2014, en la Ciudad de México dan a conocer el Nuevo Crédito de Fovissste llamado:
NUEVA VIVIENDA EN PESOS
En la cual asisten:
• S.H.C.P.
Secretaria de Hacienda y Credito Público
• ISSSTE
Instituto de Seguridad y Servicios Sociales para los Trabajadores del Estado
• FOVISSSTE
Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado.
• SEDATU
Secretaria de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano
• SNTE
Sindicato Nacional de Trabajadores de la Educación
• FEDESSP
Federación Democratica de Sindicatos de Servidores Públicos

3. SNTE, Sección 23
Secretaria de Vivienda
En la cual asisten:
• Funcionarios del ISSSTE y FOVISSSTE
• Notarios Públicos
• Lideres de Opinion
• Medios de Comunicación Nacionales

4. SNTE, Sección 23
Secretaria de Vivienda
NUEVO CREDITO EN PESOS NUEVO ESQUEMA EN CREDITO
ARTICULO 4° CONSTITUCIONAL
“GARANTIZAR UNA VIVIENDA DIGNA “
UNA NUEVA OPCIÓN
CREDITICIA
ESCFUERZO DE
TODAS Y TODOS
MEJORANDO Y ELEVANDO LAS
CONDICIONES DE VIDA
CONOCER EL BENEFICIO DE TU
CRDITO
IMPACTANDO EN TU ECONOMIA
LINEA DE CREDITO HIPOTECARIO
FEDERAL
BANCA COMERCIAL
CREDITOS CON
SUBSIDIO

5. SNTE, Sección 23
Secretaria de Vivienda
Es el crédito con garantía hipotecaria que reciban los
derechohabientes del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales
de los Trabajadores del Estado para la adquisición de vivienda
nueva o usada, otorgado en COFINANCIAMIENTO ENTRE
FOVISSSTE Y LA SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL (SHF) o las
Entidades Financieras autorizadas, en los términos y condiciones
establecidos en los criterios

6. SNTE, Sección 23
Secretaria de Vivienda
Las características y calidad de la vivienda que se adquiera
con el crédito referido deberán cumplir las condiciones y
requisitos establecidos en la Ley del ISSSTE, las Reglas para
el Otorgamiento de Créditos vigentes y en las demás
disposiciones jurídicas que resulten aplicables.
El Crédito “NUEVO FOVISSTE EN PESOS” se otorga a los
derechohabientes del FOVISSSTE, para adquisición de
vivienda nueva terminada o usada, sin la necesidad de sorteo

7. SNTE, Sección 23
Secretaria de Vivienda
PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS
MONTO MÁXIMO DEL CRÉDITO
EL MONTO MÁXIMO DE FINANCIAMIENTO SE INTEGRARÁ CON
LA SUMA DE LOS FINANCIAMIENTOS DEL FOVISSSTE Y DE LA
SHF O LAS ENTIDADES FINANCIERAS AUTORIZADAS POR
FOVISSSTE.
Para la formalización del esquema “NUEVO FOVISSSTE EN PESOS”,
el derechohabiente que cumpla con los requisitos previstos en los
presentes criterios, CELEBRARÁ UN CONTRATO DE MUTUO CON
EL FOVISSSTE Y LA SHF O CON LAS ENTIDADES FINANCIERAS
QUE HAYAN SUSCRITO previamente el convenio marco de
colaboración respectivo, mismo que se otorgará conforme a lo

8. SNTE, Sección 23
Secretaria de Vivienda
PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS
EL RECURSO OTORGADO POR FOVISSSTE SERÁ EQUIVALENTE AL
100% DEL MONTO DE LA SUBCUENTA DE VIVIENDA DEL SISTEMA
DE AHORRO PARA EL RETIRO (SAR) del trabajador, que al momento
del ejercicio del crédito tenga acumulado, mismo que en su
caso, podrá ser utilizado para pago al vendedor, gastos de escrituración
y amortización del recurso restante aportado por el cofinanciador.
(Deberá aplicar en el orden señalado y hasta donde alcance el recurso)
El recurso restante será aportado por la SHF o las Entidades Financieras
respectivas, cuyo saldo se denominará en pesos.

9. SNTE, Sección 23
Secretaria de Vivienda
PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS
TASA DE INTERES
La tasa de interés ordinaria establecida en los contratos de mutuo
correspondientes, será la determinada en el convenio de colaboración
suscrito entre FOVISSSTE, SHF y Entidades Financieras autorizadas
por el Fondo.
PARA EL EJERCICIO 2014 LA TASA DE INTERÉS ORDINARIA
SERÁ DEL 10.25%, MISMA QUE REPRESENTA EL CAT (COSTO
ANUAL TOTAL).

10. SNTE, Sección 23
Secretaria de Vivienda
PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS
PLAZO DE AMORTIZACIÓN
Los créditos se otorgarán en plazos de 5, 10, 15, 20 ó 25
años.
El plazo se determinará a elección del derechohabiente,
siempre y cuando el análisis de su capacidad de pago,
edad y monto máximo aprobado se determine viable.

11. SNTE, Sección 23
Secretaria de Vivienda
REQUISITOS GENERALES
Los derechohabientes interesados en recibir el crédito
FOVISSSTE bajo la modalidad denominada “NUEVO
FOVISSSTE EN PESOS”, además de los requisitos
establecidos en la Ley del ISSSTE y en las Reglas para el
Otorgamiento de Crédito vigentes, deberán cumplir con los
siguientes criterios de elegibilidad:

12. SNTE, Sección 23
Secretaria de Vivienda
REQUISITOS GENERALES
* Edad de 18 a 60 años (La edad del acreditado más el plazo del crédito no deberá
exceder de 65 años)
* PRESENTAR COMPROBANTE DE INGRESOS DE LOS ÚLTIMOS 3 MESES
(TALONES DE PAGO;COMPROBANTE DOMICILIO,IDENTIFICACION
OFICIAL,CURP, CONSTANCIA DE SERVICIOS,EN ORIGINAL Y COPIA PARA
SU COTEJO)
* Haber aprobado el puntaje crediticio de la SHF o las Entidades Financieras de
fondeo autorizadas por FOVISSSTE. Para la determinación del puntaje, se
efectuará la revisión, en sociedades de Información crediticia, del historial crediticio
del solicitante, dicha consulta deberá permanecer en el expediente de crédito y no
tener una antigüedad mayor a seis meses a la fecha de escrituración.

13. SNTE, Sección 23
Secretaria de Vivienda
REQUISITOS GENERALES
* La capacidad de crédito del trabajador, se basa en un porcentaje de
su ingreso mensual, incluyendo la Compensación Garantizada y será
determinada por la SHF o las Entidades Financieras autorizadas por
FOVISSSTE y NO ENCONTRARSE AMORTIZANDO LA ACCIÓN DE
VIVIENDA “RESPALDA2 M”

14. SNTE, Sección 23
Secretaria de Vivienda
REQUISITOS GENERALES
COMPROBACIÓN DE INGRESOS
* Para comprobar sus ingresos, el acreditado deberá presentar los
siguientes documentos:
* Original y copia para cotejo de los recibos de nómina
correspondientes a los TRES ÚLTIMOS MESES DE LOS INGRESOS
RECIBIDOS. Estos comprobantes deberán ser emitidos por la
Dependencia y tener una antigüedad no mayor a seis meses a la fecha
de escrituración.

15. SNTE, Sección 23
Secretaria de Vivienda
REQUISITOS GENERALES
* Original y copia para su cotejo de la carta-constancia de servicio de
la entidad, órgano o Dependencia afiliada a la que presta sus
servicios. Ésta deberá emitirse en hoja membretada, indicar la
antigüedad en la afiliada, monto de la percepción mensual (fija y/o
variable), monto de la compensación garantizada, cantidad líquida
posterior a los descuentos, periodicidad, número telefónico de la
afiliada para solicitar referencias, debiendo contener el nombre y firma
del SERVIDOR PÚBLICO RESPONSABLE DEL ÁREA DE
RECURSOS HUMANOS. LA CARTA-CONSTANCIA NO DEBERÁ
TENER UNA ANTIGÜEDAD MAYOR A UN AÑO A LA FECHA DE
ESCRITURACIÓN.

16. SNTE, Sección 23
Secretaria de Vivienda
REQUISITOS GENERALES
AMORTIZACIÓN DEL CRÉDITO
El pago se efectuará mediante descuentos quincenales por nómina
fijos que se aplicarán al pago del crédito, de conformidad con las
especificaciones que se contengan en el contrato de mutuo que se
suscriba.
Las aportaciones bimestrales subsecuentes a la Subcuenta de
Vivienda del SAR, serán aplicadas como amortizaciones
anticipadas al saldo insoluto, reduciendo así el plazo del crédito
cofinanciado por la SHF o Entidades Financieras.

17. SNTE, Sección 23
Secretaria de Vivienda
REQUISITOS GENERALES
SEGUROS
Durante la vigencia del crédito, el derechohabiente contará con lo
siguienete:
* Seguro de daños.
Las primas para el pago de los seguros antes descritos, estarán
indexados en la tasa de interés ordinario pactada.

18. SNTE, Sección 23
Secretaria de Vivienda
REQUISITOS GENERALES
PAGOS ANTICIPADOS
El acreditado podrá realizar pagos anticipados totales o parciales, que
serán aplicados en la fecha en la que se registre la recepción de
recursos, reduciendo el plazo sin penalización alguna.

19. SNTE, Sección 23
Secretaria de Vivienda
REQUISITOS GENERALES
RECUERDA QUE TODO TRAMITE ES GRATUITO
INCORPORA TU EXPEDIENTE EN LA SECRETARIA DE VIVIENDA,
PARA DARLE SEGUIMIENTO.
“ VIVIENDA DIGNA PARA LOS
TRABAJADORES DE LA EDUCACIÓN “

20. vivienda_23_heleodoro@hotmail.com
vivienda23snte@gmail.com
snte vivienda puebla
@vivienda23h
CEL: 2224732527 (Srio. de Vivienda)
TE APOYAMOS EN LAS REDES SOCIALES, TODAS TUS DUDAS CON RESPUESTA
INMEDIATA EN FACE
SECRETARIA DE VIVIENDA
SECCIÓN 23 SNTE

21. SECRETARIA DE VIVIENDA
PROFR. EMILIO SALGADO NESTOR
SECRETARIO GENERAL DE LA SECCIÓN 23 SNTE.
PROFR. HELEODORO GONZÁLEZ FLORES.
SECRETARIO DE VIVIENDA, SECCIÓN 23 SNTE.
TE APOYAMOS Y ASESORAMOS EN LAS REDES SOCIALES, TODAS TUS DUDAS CON
RESPUESTA INMEDIATA EN FACE
SECCIÓN 23 SNTE