El documento presenta un cronograma de obra para la construcción de un edificio multifamiliar que tendrá una duración de 457 días entre abril de 2021 y julio de 2022. Incluye los costos y presupuestos de las diferentes etapas y materiales requeridos para las estructuras, arquitectura, instalaciones eléctricas, sanitarias, contra incendio y gas. También presenta parámetros iniciales, cálculos de costos de operación de maquinaria y comisiones requeridas.

1. TRABAJO FINAL
COSTOS Y PRESUPUESTOS- GRUPO 1

3. OBRAS PROVISIONALES
01.01.00 OBRAS PROVISIONALES
01.01.18 AREA PARA CONTRATISTAS O PROVEEDORES DE ADQUISIONES DIRECTAS
01.01.19 PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD OCUPACIONAL
01.02.00 TRABAJOS PRELIMINARES
01.02.05 MONTAJE Y DESMONTAJE DE TORRE GRUA,WINCHE Y ELEVADOR
ESTRUCTURAS
01 ESTRUCTURAS OBRAS EXTERIORES
01.01 MOVIMIENTO DE TIERRAS
01.01.01 EXCAVACION MASIVA CON ELIMINACION 12
01 ESTRUCTURAS TORRE A B y C
01.02.01 VIGAS DE CIMENTACION
01.02.01.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO - VIGAS DE CIMENTACIÓN 24
01.02.02 PLATEA DE CIMENTACIÓN
01.02.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO - PLATEA DE CIMENTACION 30
01.02.05 COLUMNAS
01.02.05.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN COLUMNAS 30
01.02.06 VIGAS
01.02.06.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO - VIGAS 30
01.02.07 LOSA MACIZA
01.02.07.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO - LOSA MACIZA 15
ARQUITECTURA
01 ARQUITECTURA TORRE A B y C
01.05 PISOS Y PAVIMENTOS
01.05.01 CONTRAPISO
01.05.01.01 NIVELACION DE PISOS PARA LAMINADO 21
01.07 VIDRIOS Y CRISTALES
01.07.01 VENTANAS (incluye cerrajeria y accesorios)
01.07.01.05 V-05 (0.90 x 1.42) 17
01.08 CARPINTERIA DE MADERA
01.08.01 PUERTAS
01.08.01.01 Puertas 13
INSTALACIONES ELECTRICAS
01.01.01.06 TUBERIA PVC-P
01.01.01.06.01 TUBERIA PVC-P 80mm 15
01.02.04 ALUMBRADO Y TOMACORRIENTES
01.02.04.08 SALIDA PARA TOMACORRIENTE BIPOLAR DOBLE CON LT 16
INSTALACIONES SANITARIAS
01.01 SISTEMA DE AGUA FRIA
01.01.01 TUBERIAS DE DISTRIBUCION EMPOTRADAS
01.01.01.02 TUBERIA DE PVC CLASE 10 C/R DE 3/4" 16
01.03.05 MONTANTES DE DESAGUE Y VENTILACION
01.03.05.03 MONTANTE DE DESAGUE PVC DE 4" ADOSADA 10
01.05 SISTEMA DE BOMBEO P/AGUA DE CONSUMO DOMESTICO
01.05.03 EQUIPO DE BOMBEO PRESION CONSTANTE Y VELOCIDAD VARIABLE
01.05.03.01 EQUIPO DE BOMBEO CONFORMADO POR 03 ELECTROBOMBAS Q=3.70lps 10
SISTEMA CONTRA INCENDIO
01.01 SISTEMA CONTRAINCENDIO (LISTADO UL/RI) incl.material, equipo y mano de obra 10
01.03 GABINETE CONTRA INCENDIO Y ACCESORIOS 10
SISTEMA CONTRA INCENDIO
01 RED DE GAS 10
Mes 13
CRONOGRAMA DE OBRA Durac
DURACION
Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6 Mes 7
S12
Mes 14 Mes 15
EDIFICIO MULTIFAMILIAR
Dias S1 S2 S3 S4 S5 S6
Mes 8 Mes 9 Mes 10 Mes 11 Mes 12
S7 S8 S9 S10 S11 S24
S13 S14 S15 S16 S17 S18 S19 S20 S21 S22 S23 S36
S25 S26 S27 S28 S29 S30 S31 S32 S33 S34 S35 S48
S37 S38 S39 S40 S41 S42 S43 S44 S45 S46 S47 S60
S49 S50 S51 S52 S53 S54 S55 S56 S57 S58 S59

4.  Fecha de inicio de obra: 1 abril de 2021
 Fecha de fin de obra: 30 de julio del
2022
 Duración de la obra: 457 días
 Días laborables: 374 días
 Días domingos y feriados: 83 días
 Se consideró un total de 3 hijos promedio
 Se trabajarán 8h diarias
PARÁMETROS INICIALES

6. Mes Año Flete base Sólidos Líquidos
Junio 1991 S/65.52 S/0.023781 S/0.039287
Febrero 2021 S/490.89 S/0.1782 S/0.2943
DISTANCIA VIRTUAL
FLETE BASE

8. VALOR DE ADQUISICIÓN: S/ 16,150.00.
VIDA ECONÓMICA UTIL: 3 AÑOS (6000 horas)
VALOR DE RESCATE: 𝑉𝑟 = 8% × 16,150 =
𝑺
𝟏
, 𝟐𝟗𝟐. 𝟎𝟎
DEPRECIACIÓN: 𝐷 =
16150−1292
6000
= 𝑺/𝟐. 𝟒𝟖
INTERÉSES 𝐼 = 𝑉𝑎 × 𝑖 × 𝐾
Va: Valor de adquisición
i: Tasa de interés
K: Coeficiente de Vida Económica
𝐼 = 16150 × 10.80% × 0.00033
𝑰 = 𝑺/ 𝟐. 𝟐𝟎
MEZCLADORA DE CONCRETO

9. MEZCLADORA DE CONCRETO COMBUSTIBLE:
𝐶𝑜𝑠𝑡𝑜 𝑔𝑎𝑠𝑜𝑙𝑖𝑛𝑎 =
10.64
1.18
= Τ
𝑆 9.02
𝐶𝑜𝑚𝑏𝑢𝑠𝑡𝑖𝑏𝑙𝑒 = 9.02 𝑠𝑜𝑙𝑒 Τ
𝑠 𝑔 𝑎𝑙𝑜𝑛 × 0.8587 = 𝑺/ 𝟕. 𝟕𝟓
MANTENIMIENTO Y REPARACIÓN:
𝑀, 𝑅 = 80% ×
16150
6000
=𝑺/ 𝟐. 𝟏𝟓
𝑪𝒐𝒔𝒕𝒐 𝒅𝒆 𝒐𝒑𝒆𝒓𝒂𝒄𝒊ó𝒏 = 7.75 + 2.15 = 9.90
COSTO DE OPERACIÓN:

10. MEZCLADORA DE CONCRETO COSTO HORAS MAQUINA:
𝐶𝑜𝑠𝑡𝑜 𝑑𝑒 𝑝𝑜𝑠𝑒𝑠𝑖ó𝑛 = 𝑆/ 4.95
𝐶𝑜𝑠𝑡𝑜 𝑑𝑒 𝑜𝑝𝑒𝑟𝑎𝑐𝑖ó𝑛 = 𝑆/ 9.90
𝐶𝑜𝑠𝑡𝑜 𝐻𝑀 = 4.95 + 9.90
𝑪𝒐𝒔𝒕𝒐 𝑯𝑴 = 𝑺/ 𝟏𝟒. 𝟖𝟓
COSTO ALQUILER:
𝑇𝑖𝑝𝑜 𝑑𝑒 𝑐𝑎𝑚𝑏𝑖𝑜 = 3.79
𝐽𝑜𝑟𝑛𝑎𝑑𝑎 𝑙𝑎𝑏𝑜𝑟𝑎𝑙 = 8 ℎ𝑜𝑟𝑎𝑠
𝑃𝑟𝑒𝑐𝑖𝑜 = 23 𝑑ó𝑙𝑎𝑟𝑒𝑠
𝐶𝑜𝑠𝑡𝑜 =
23
1.18
= 19.49 𝑑ó𝑙𝑎𝑟𝑒𝑠
𝐻𝑀 =
19.49
8
= 2.44 𝑑ó𝑙𝑎𝑟𝑒𝑠
𝐻𝑀 = 2.44 × 3.79
𝑪𝒐𝒔𝒕𝒐 𝑯𝑴 = 𝑺/ 𝟗. 𝟐𝟑

12. Partida
Rendimiento m3/DIA 12.0000 EQ. 12.0000 Costo unitario directo por : m2 406.34
H.H. H.M.
Descripción Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.
Mano de Obra
HH 1.0000 0.6667 24.63 16.42
HH 1.0000 0.6667 19.46 12.97
HH 8.0000 5.3333 17.59 93.81
123.20
Materiales
bls 9.0000 21.10 189.92
m3 0.4000 42.37 16.95
m3 0.9000 55.08 49.58
m3 0.1800 5.78 1.04
p2 0.0833 3.39 0.28
257.76
Equipos
%MO 3.0000 123.20 3.70
HM 1.0000 1.5000 9.23 13.85
HM 1.0000 1.5000 5.22 7.83
25.38
MEZCLADORA
VIBRADOR DE CONCRETO 4 HP, 2"
OFICIAL
OPERARIO
PEON
01.02.03.01
ARENA GRUESA
PIEDRA 1/2''
MADERA TORNILLO
CONCRETO 210 KG/CM2 - MUROS DE CONCRETO
CEMENTO ANDINO TIPO V
HERRAMIENTAS MANUALES
AGUA

13. 𝐶𝑜𝑚𝑖𝑠𝑖ó𝑛 =
𝑀𝑜𝑛𝑡𝑜 × 𝑉𝑖𝑔𝑒𝑛𝑐𝑖𝑎 × 𝑇𝑎𝑠𝑎
𝑛
𝐶𝑜𝑚𝑖𝑠𝑖ó𝑛 =
2,035,249 × 510 × 5%
360
𝑪𝒐𝒎𝒊𝒔𝒊ó𝒏 = 𝑺/𝟏𝟒𝟒, 𝟏𝟔𝟑
CARTA DE FIEL CUMPLIMIENTO 𝐶𝑜𝑚𝑖𝑠𝑖ó𝑛 =
𝑀𝑜𝑛𝑡𝑜 × 𝑉𝑖𝑔𝑒𝑛𝑐𝑖𝑎 × 𝑇𝑎𝑠𝑎
𝑛
𝐶𝑜𝑚𝑖𝑠𝑖ó𝑛 =
1,017,625 × 450 × 5.5%
360
𝑪𝒐𝒎𝒊𝒔𝒊ó𝒏 = 𝑺/𝟔𝟗, 𝟗𝟔𝟐
CARTA DE GARANTÍA
𝐶𝑜𝑚𝑖𝑠𝑖ó𝑛 =
𝑀𝑜𝑛𝑡𝑜 × 𝑉𝑖𝑔𝑒𝑛𝑐𝑖𝑎 × 𝑇𝑎𝑠𝑎
𝑛
𝐶𝑜𝑚𝑖𝑠𝑖ó𝑛 =
508,812 × 270 × 5%
360
𝑪𝒐𝒎𝒊𝒔𝒊ó𝒏 = 𝑺/𝟏𝟗, 𝟎𝟖𝟎
CARTA DE ADELANTO
𝐶𝑜𝑚𝑖𝑠𝑖ó𝑛 =
𝑀𝑜𝑛𝑡𝑜 × 𝑉𝑖𝑔𝑒𝑛𝑐𝑖𝑎 × 𝑇𝑎𝑠𝑎
𝑛
𝐶𝑜𝑚𝑖𝑠𝑖ó𝑛 =
10,176,247 × 450 × 0.5%
360
𝑪𝒐𝒎𝒊𝒔𝒊ó𝒏 = 𝑺/𝟔𝟑, 𝟔𝟎𝟐
SEGURO CAR
𝐶𝑜𝑚𝑖𝑠𝑖ó𝑛 =
10,176,247 × 0.2%
360
𝑪𝒐𝒎𝒊𝒔𝒊ó𝒏 = 𝑺/𝟐𝟎, 𝟑𝟓𝟐
SENCICO

14. PERSONAL TÉCNICO
OFICINA CENTRAL
PROTECCIÓN PERSONAL

16. Como nuestra utilidad debe ser mayor,
hemos considerado que esta utilidad debe
tener un valor de 8.5%.

18. 1 0.457 100% MO 47 582.52 633.53 1.088 0.4970
2 0.082 HMD 425.76 527.66 1.239 0.1016
0.012 14.63% 37 304.98 357.60
0.011 13.41% 48 363.04 392.42
0.059 71.95% 30 462.02 587.46
3 0.078 TAM 414.70 519.60 1.253 0.0977
0.004 5.13% 72 424.54 553.99
0.039 50.00% 10 412.82 495.35
0.035 44.87% 41 415.67 542.69
4 0.077 MMAMC 385.56 450.62 1.169 0.0900
0.011 14.29% 3 475.87 767.70
0.066 85.71% 26 370.51 397.77
5 0.083 CCHB 705.72 767.63 1.088 0.0903
0.011 13.25% 5 217.61 223.86
0.020 24.10% 21 401.92 423.68
0.052 62.65% 17 925.82 1014.95
6 0.053 PC 293.67 310.95 1.059 0.0561
0.016 30.19% 54 406.60 436.72
0.037 69.81% 24 244.83 256.57
7 0.170 100% IGPC 39 442.87 477.31 1.078 0.1832
1.12 K
Cociente de Indices KI
Monomio Factor % Simbolo IU Ene-18 May-21
5,104,236.00
S/
Reajuste del Costo de la especialidad de
Arquitectura

19. Monomio Factor % IU Simbolo Ene-18 May-21
Coeficiente de
indices
Ki
1 0.330 574.11 625.16 1.09 0.359
0.320 96.97% 47 582.52 633.53
0.010 3.03% 37 304.98 357.6
2 0.110 7801.07 875.17 0.11 0.012
0.088 80.36% 43 740.32 853.68
0.009 8.06% 8 88734 1243.97
0.013 11.59% 3 475.87 767.7
3 0.243 120.14 123.14 1.02 0.250
0.216 88.75% 80 107.78 110.37
0.027 11.25% 5 217.61 223.86
4 0.139 100.00% 30 D 462.02 587.46 1.27 0.176
5 0.178 100.00% 39 IGPC 442.87 477.31 1.08 0.192
0.99 = K
MOH
MAA
CAG
4,342,694.93
S/
Reajuste del Costo de la especialidad de
Estructuras

20. Obra: "Bello Horizonte"
Cliente: Provincia: Lima Fecha: 3/03/2011
Departamento:
Lima Distrito: San Miguel
Total
1.00 1,463,130
2.00 5,104,236
3.00 4,342,695
4.00 532,303
5.00 572,248
6.00 52,705
7.00 187,664
12,254,981.48
13.16% 1,339,236.17
10.04% 1,022,076.48
3.12% 317,159.68
-
1,041,673.43
14,635,891.07
2,634,460.39
17,270,351.47
Instalaciones Sanitarias
Instalaciones de Gas
Instalaciones de Sistema Contraincendio
COSTO DIRECTO
GASTOS GENERALES
PRESUPUESTO OFERTA
Obras provisionales
Arquitectura
Estructuras
Instalaciones Eléctricas
TOTAL (con I.G.V.) S/.
Variables
Fijos
UTILIDADES 8.50%
TOTAL (sin I.G.V.)
18%
I.G.V.

21. COTIZACIONES RELACIÓN DE RECURSOS