Guía de Planos Arquitectónicos

UNIVERSIDAD NACIONAL EXPERIMENTAL
“FRANCISCO DE MIRANDA”
AREA DE TECNOLOGIA
PROGRAMA DE INGENIERIA CIVIL
DEPARTAMENTO DE ESTRUCTURAS
CORO – ESTADO FALCON
Santa Ana de Coro ; julio de 2020
Autora: MSc. Ing. Magly E. Reyes Torres

PRESENTACIÓN
2
IINDICE
Págs.
Presentación …………………………………………………………
GENERALIDADES
Construcción de una vivienda………………………………….…
Consideraciones para construir una vivienda…………………..
CROQUIZADO
El boceto……………………………………………………………...
El croquis…………………………………………..…………………
Actividades de croquizado………………………..………………..
4
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8
9
10
12
PLANOS DE UNA OBRA CIVIL
Planos de obra……………………………………...………………..
Normas generales para presentar los planos……..……………..
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO
Datos generales……………………………………………………
De la vivienda en general……………………………...……………
Materiales constructivos……..…………………………...…………
Estructuras…………………………………………………...….……
Instalaciones sanitarias………………………………………..……
Instalaciones eléctricas…………………………………………...…
13
15
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19
20
21
21
21
PLANOS TOPOGRÁFICOS
Definición de planos topográficos…………………………...……..
Plano de situación……………………………………………………
Plano de ubicación…………………………………………………..
Plano de ejes de construcción……………………………………...
Actividades de planos topográficos………………………………..
PLANOS DE ARQUITECTURA
Definición de planos de arquitectura…………………………….…
Plano de Plantas……………………………………………………..
Plano de Fachadas…………………………………………………..
Planos con Cortes……………………………………………………
Plano de techo………………………………………………………..
Plano de acabados……………………………………………….….
Actividades de planos de arquitectura……………………………..
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Representación Gráfica de Planos de Obras Civiles.

PRESENTACIÓN
3
IINDICE (Continuación)
Págs.
PLANOS ESTRUCTURALES
Definición de planos estructurales…………………………………
Planta de Fundaciones………………………………………………
Base de Pavimento (Piso). …………………………………………
Detalle de Columnas………………………………………………...
Vigas de piso……….………………………………………………...
Vigas de techos………………………………………………………
Losa de piso y Techo…………………………………………
Detalles constructivos de escaleras……………………………..…
Actividades de planos estructurales……………………………….
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PLANOS DE INSTALACIONES SANITARIAS
Definición de planos de instalaciones sanitarias…………………
Planos de Aguas Claras………………………….……………...…
Plano de Gas domestico ……………………………………………
Plano de Aguas Residuales……………………….…….…………
Plano de Aguas de lluvia……………………………………………
Actividades de planos de instalaciones sanitarias……………….
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74
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80
84
85
PLANOS DE INSTALACIONES ELECTRICAS
Definición de planos de instalaciones eléctricas……………….
Plano de instalaciones eléctricas – luminarias……………………
Plano de instalaciones eléctricas – tomacorrientes………………
Diagrama unifilar……………………………………………………..
Actividades de planos de instalaciones eléctricas………………..
85
88
90
93
95
Bibliografía …………………………………………………………..
Créditos……………………………………………………………….
96
97

DATOS GENERALES
NOMBRE DEL PROPIETARIO:
Gerónimo Gil Hermoso
NOMBRE DEL PROYECTO:
Construcción de Vivienda Unifamiliar de dos pisos.
AREA DE CONSTRUCCIÒN:
Planta baja: 140,40 m2
Planta alta: 93,60 m2
AREA DEL TERRENO:
El terreno mide 275,60 m2
UBICACIÓN:
Sector Chimpire, Parroquia San Gabriel. Municipio Miranda. Estado Falcón.
TOPOGRAFÍA:
La parcela no presenta desniveles apreciables en la rasante de la calle,
y es sensiblemente horizontal en toda su superficie.
LINDEROS:
Norte: Calle Purureche
Sur: Vivienda Familia Pérez
Este: Vivienda Familia Rojas
Oeste: Vivienda Familia Acosta
VIALIDAD:
La vialidad esta totalmente desarrollada en el sector, todas las calles con pavimento
flexible.
SERVICIOS:
Los servicios que se requieren en la zona están completamente consolidados, estos
son: acueductos, cloacas, alumbrado público, electricidad, teléfono, aseo urbano,
correo y transporte público.
USOS:
Según ingeniería municipal, por encontrarse el terreno en casco urbano, se indica que
los usos establecidos se corresponde con la establecida en la Ordenanza de
zonificación Municipal vigente, por tanto, el uso es conforme .
18

MEMORIA DESCRIPTIVA
DE LA VIVIENDA EN GENERAL
La presente memoria descriptiva se refiere al proyecto de construcción de una
vivienda unifamiliar aislada. El terreno donde se construirá la edificación es de
275,60m2 la construcción se basa en las descripciones o propuestas siguientes,
respetando las normas vigentes que corresponden a la representación gráfica de
planos de una obra civil en el país.
Por lo antes expuesto, el proyecto se identifica como una construcción, ya que
se ejecutará según los planos referenciales exigidos por ingeniería municipal, como
una edificación nueva al 100% para la habilitad de la misma con esmerados detalles
de confort, que sin afectar considerablemente el costo del inmueble, posea elementos
indispensables para el habitad ideal, con todos los servicios públicos.
AMBIENTES:
• Sala
• Comedor
• Recibo
• Sala de estar
• Porche
• Garaje
• Cocina
• Habitaciones
• Sala de estudio
• Jardín delantero
• Jardín Posterior
• Baños para cada habitación
• Baños de servicio
MATERIALES CONSTRUCTIVOS:
El criterio utilizado en el diseño estructural de la construcción de la vivienda en si,
se usará un sistema constructivo tradicional que facilite al diseño arquitectónico de
factible ejecución, estará constituido por fundaciones aisladas (zapatas, pedestales,
vigas de riostra) utilizando estructura en concreto y acero, losa nervada en el techo,
paredes de bloque de concreto o arcilla frisado. A continuación se explican cada uno de
los elementos constructivos:
19

ESTRUCTURA:
• Fundaciones:
Las fundaciones serán aisladas de concreto armado, con zapatas y pedestales,
vigas de riostra y piso con un espesor de 10 cm, con armaduras estriadas (malla truckson
electrosoldada). La resistencia del concreto en las fundaciones será de fc=250kg/cm2) y
el acero en fundaciones fy=4200 kg/cm2.
• Estructura:
Se utilizará un sistema estructural de concreto armado, formado por vigas de carga,
vigas de amarre y columnas. El sistema se calculó para dos plantas o niveles. El concreto
para las estructuras será de fc=250kg/cm2) y el acero fy=4200 kg/cm2.
• Cubierta:
Losa Nervada en una dirección. El concreto para las estructuras será de
fc=250kg/cm2) y el acero fy=4200 kg/cm2.
• Paredes:
Las paredes serán de bloques de concreto o arcilla de espesores de 10 y 15 cm,
con revestimiento interior con mortero a base de cal, con acabado liso, a excepción de los
baños y cocina las cuales serán de cerámica. El revestimiento exterior se hará con
mortero a base de cal, algunas paredes con acabado liso y otros con acabado rustico o
esponjado.
• Cerramientos:
La puerta principal y posterior serán metálicas, del resto las puertas internas serán
de madera entamboradas. Las ventanas serán de celosías con marcos metálicos, con
vidrios lisos transparentes. Las rejas protectoras exteriores, tanto de las puertas y
ventanas serán de hierro.
• Acabados en pisos:
El acabado de los pisos en el interior de la vivienda se hará con porcelanato
nacional, con un rodapié del mismo material. Los pisos exteriores serán de baldosa de
arcilla vitrificada (caico) nacional a excepción donde este el jardín.
20

PLANOS DE ARQUITECTURAS
Los planos de
arquitectura: son aquellos
planos que definen las
medidas de los elementos
de la obra a construirse.
La nomenclatura de los planos de arquitectura, es una letra “A” en
mayúscula
PLANOS REQUERIDOS:
• Plano de Plantas
• Plano de Fachadas.
• Planos con Cortes (mínimo 2, longitudinal y transversal)
• Plano de techo y
• Plano de acabados
Estos planos son ortogonales por naturaleza. La mayor ventaja que tiene es que todas
las representaciones gráficas quedan expresadas sin deformación ni distorsión. Mantienen
su verdadera magnitud (escala), su forma y proporción.
Reyes (2016)
Figura 12. Mosaico planos de arquitecturas
29

Plano de Planta:
La planta es un corte horizontal de una edificación (vivienda unifamiliar) mediante un plano
virtual, luego de este corte se remueve la parte superior del edificación. Este corte se realiza a
una altura nominal de 1,70m y sirve para definir la estructura y los espacios principales del
proyecto.
Las plantas son representaciones gráficas de proyecciones ortogonales realizadas sobre un
plano horizontal, a escala, que muestran visiones de una edificación vista desde arriba.
Plano de Corte Horizontal Planta
Vista de Distribución Interna
Marciales (2000)
Se deben tomar en cuenta algunas consideraciones:
Las Paredes: deben tener un espesor mínimo en exteriores15 cm y en interiores 10 cm.
Las Puertas: el alto es de 2.10m, y el ancho varía según el uso: entrada principal de 0.90m a
1,00m, los dormitorios y entrada de servicios entre otros 0.80 m, baños 0.70m, cocina 1.00m.
Las puertas se abren generalmente hacia dentro del ambiente.
Las Ventanas: variables. Tener en cuenta que en fachadas debe estar por encima de los 0.90m
del piso.
La Escala: acostumbrada para planos de arquitectura 1:50, sin embargo dependen del tamaño
de la obra civil
El cajetín del plano planta de Distribución debe ir de la siguiente manera :
Figura 13. Representación del corte horizontal de una vivienda
30

SUBE
En el dibujo de Planos de Arquitectura, se deben respetar lo que se muestra
en la figura 14:
Columnas y Paredes: Más oscuras
y rayadas, anotar espesores. Se
dibujan de acuerdo con el espesor
neto de los bloques, columnas, entre
otras, sin tomar en cuenta el
revestimiento correspondiente.
Ejes: Preparar los ejes de
construcción que pasen por
elementos importantes para un fácil
replanteo de la obra en sitio y en el
dibujo (que pasen por las columnas,
entre otros). Conservar en todos los
planos estos ejes, denominándolos
con letras y números, anotar las
distancias entre los ejes.
Acotado : Acotar las distancias de
que se necesitan para la
construcción de los ambientes
Ventanas: Las
paredes se
interrumpen en el sitio
de las ventanas Puertas: Señalar la
forma como abren
Denominación: Denominar los
ambientes de acuerdo a su uso:
cocina, garaje, entre otros.
Escalera: Señalar junto con la flecha
de la pendiente de la escalera la
dirección ascendente o descendente
SUBE o BAJA según el caso.
Reyes (2016)
Figura 14. Detalle de plano de arquitecturas
31

Señalar las fachadas
Límite de la parcela:
Señalar el limite de la
parcela en la lámina.
Debe colocar el
norte magnético
para saber la
orientación
correcta
Indicar el tipo
de plano
La ESCALA varia, según el
tamaño de la construcción.
Cortes: Señalar el sitio y la dirección de la
vista de los cortes con su nombre, indicando el
plano donde éstos aparecen. Se acostumbra a
nombrar los cortes 1-1; a-a; A-A, entre otros.
Reyes (2016)
Figura 15. Detalle de plano de arquitecturas
En la figura 15, se puede observar el Plano de Planta completo.
32

Plano de Fachadas:
Los planos de fachadas son las proyecciones ortogonales de las vistas exteriores de una
edificación por cada uno de los lados que puede ser mirado. Este elemento expresa las
características de la construcción y el estilo de la misma.
Fachada Principal (también llamada fachada Frontal)
Proyección frontal de la casa, vista de la calle, con sus ventanas, puertas, baranda, estanque,
entre otros.
Fachada Lateral
Visualiza la posición de las ventanas y puertas de la fachada de referencia. Generalmente se
consideran dos fachadas laterales: izquierda y derecha.
Fachada Posterior
Visualiza la posición de las ventanas y puertas de la fachada de referencia.
Semejante al de la fachada principal
El cajetín del plano planta de Fachadas debe ir de la siguiente manera :
Marciales (2000)
Figura 16. Fachadas en proyección ortogonal
33

Para dibujar el plano de Fachada Principal: Se debe tomar en cuenta el plano de
Planta.
Indicar las alturas de
entrepisos y bordillos
en el piso
Dibujar los acabados
y revestimientos.
Dibujar puertas y
ventanas en su
tamaño real
Señalar los ejes de
construcción
Indicar el tipo
de plano
Reyes (2016)
Figura 17. detalles de un plano de fachada principal
34

Para dibujar el plano de Fachada Posterior: Se debe tomar en cuenta el plano de
Planta.
en el piso
Dibujar las rejas de
protección.
Dibujar puertas y
ventanas en su
tamaño real
construcción: estos
están del lado
contrario
Indicar el tipo
de plano
y revestimientos.
Reyes (2016)
Figura 18. Detalles de un plano de fachada posterior
35

Para representar gráficamente el plano de Fachadas Laterales: Se debe tomar en
cuenta el plano de Planta.
en el piso
y revestimientos.
Dibujar puertas y
ventanas en su
tamaño real
construcción
Indicar el tipo
de plano
Reyes (2016)
Figura 19. Detalles de un plano de fachadas laterales
36

De ésta manera se deben presentar en la lámina DIN el plano de Planta de Distribución:
De ésta manera se deben presentar en el formato los planos de Fachadas:
PRESENTACIÓN DE PLANOS DE ARQUITECTURAS
37

Plano de Cortes:
El plano de corte es la proyección de la sección con un plano VERTICAL de la edificación o
proyecto de obra civil en base a uno o más planos virtuales
Se utiliza para definir la relación de escala, la proporción, las alturas de los elementos
estructurales del inmueble frente al contexto.
Corte Longitudinal:
este se realiza a lo largo
de toda la edificación
Corte Transversal:
este se hace a través
(ancho) de la vivienda
Marciales (2000)
El cajetín del plano planta de Distribución debe ir de la siguiente manera :
Figura 20. Vista de los cortes de una edificación
38

En el dibujo de Planos de Cortes, se deben respetar que:
Plano en el cual se
va a dibujar
construcción, con su
acotado
Señalar las
alturas de los
elementos
Rotular el tipo de
corte
Indicar la escala en
la cual fue dibujado
El corte debe mostrar de la mejor
manera posible las relaciones
espaciales entre los recintos
además de la estructura
El primer corte se denomina
Corte A-A’ (o A-A), el segundo
será el Corte B-B’ (o B-B) y así
sucesivamente.
Debe indicarse en planta
mediante líneas de centro que
definan el plano y utilizar las
mismas letras del alfabeto como
elemento inicial y final del corte.
Mostrar el sentido del corte
Mostrar las alturas
correspondiente a
cada planta
Utilizar las
mismas letras
del alfabeto
como elemento
inicial y final
del corte.
Reyes (2016)
Figura 21. Detalles de un plano de corte transversal
39

Otras consideraciones para la representación gráfica de Planos de Cortes,
las cuales son:
Se deben dibujar el
mobiliario dentro de
la vivienda, que sea
visible en el corte
En el contexto se
debe dibujar las
paredes medianeras
En los cortes se
deben representar
los elementos de
techumbre
Dibujar el terreno
Plano en el cual se
va a dibujar
Mostrar el sentido del corte
construcción
Rotular el tipo de
corte
Indicar la escala en
la cual fue dibujado
Mostrar las alturas
correspondiente a
cada planta
Utilizar las
mismas letras
del alfabeto
como elemento
inicial y final
del corte.
Reyes (2016)
Figura 22. Detalles de un plano de corte transversal
40

Plano de Techo:
El plano de techo permite identificar las superficies techadas de la
edificación con sus alturas, pendientes, características, además de la
determinación de los puntos de desagüe de lluvia y tuberías de
ventilación, entre otros.
La planta de techos de una vivienda muestra una vista general de la
conformación plana de los techos, en proyección ortogonal desde una
altura superior a la cubierta de la edificación, es decir, se realiza un
corte por fuera de la edificación que proyecta la cubierta sobre un plano
horizontal del terreno.
Las cubiertas de techos pueden ser planas e inclinadas, aunque los
techos planos deben tener una ligera pendiente que ayuden a escurrir las
aguas de lluvia, de forma que no quede depositada en ningún punto de la
superficie, en cambio para las cubiertas inclinadas existen unos elementos
que conforman los techos y que son la intersección de dos planos de
llamados limatesas o limahoyas.
Este proyecto de vivienda unifamiliar aislada solo tiene una limatesa,
también se le puede decir que es una cumbrera.
El cajetín del plano planta de Techos debe ir de la siguiente manera :
41

En el dibujo de Planos de Techos, se deben respetar que:
Indicar la limatesa o
la cumbrera de la
vivienda
Debe colocar el
norte magnético
para saber la
orientación
correcta
Indicar el tipo
de plano
Señalar las
fachadas
Dibujar en este caso la
impermeabilización del
techo
Indicar la escala,
en el cual fue
hecho el plano
Representar los
ejes de corte
Dibujar el modelo
de techo en
miniatura para
tener una idea al
momento de
interpretar el plano
Dibujar los ejes de
construcción
Indicar las
distintas alturas
del techo
Expresar la
pendiente del
techo y la
dirección del flujo
Esta es una
cubierta inclinada,
con dos (2)
vertientes
Reyes (2016)
Figura 23. Detalles del plano de techos
42

Esta es la forma en que se deben presentar en la lámina DIN el plano de Corte
(transversal y longitudinal):
De ésta manera se deben presentar en el formato los planos de Techos:
43

Plano de Acabados:
El plano de acabados muestra especificado los diversos acabados, revestimientos y
colores.
Para su representación se deben omitir aquellos elementos que recarguen el dibujo
que no sean necesario.
Este plano no es exigido por ingeniería municipal, pero al momento de la construcción
se ahorra tiempo para los responsables de la obra y evita malos entendidos con el
propietario.
La simbología para el plano de acabados se muestra en la siguiente figura :
El cajetín del plano planta de Acabados debe ir de la siguiente manera :
Marciales (2000)
Figura 24. Simbología usada para el plano de acabados
44

En el dibujo de Planos de Acabados, se deben respetar que:
Señalar las
fachadas
Representar
los ejes de
corte
Dibujar los ejes de
construcción
Especificar en letras
los diversos acabados,
revestimientos y
colores
Dibujar los diversos
acabados, y
revestimientos
Representar todos los
muebles de la obra
civil, incluyendo
vegetación y personas
Se deben omitir
elementos que
recarguen el dibujo
Reyes (2016)
Figura 25. Plano de acabados
45

Esta es la manera en que se deben presentar en la lámina DIN el plano de Acabados:
46
Luego de conocer que elementos arquitectónicos y como se
representan los planos de arquitecturas debes realizar las siguientes
actividades:
1. Dibuja el plano de planta según tu croquis que hiciste en la actividad
anterior.
2. Representa gráficamente la fachada principal de la plano de planta de la
actividad 1.
3. Dibújale los detalles y acabados que quieras que tenga
4. Realiza un corte, bien sea longitudinal o transversal

Referencias bibliográficas:
Delgado M. y Redondo E. (2004). Dibujo a mano alzada para arquitectos.
Editorial: Parramón Ediciones. ISBN: 84-342-2549-2. 192 paginas
• Marciales, M. (2000). Dibujo e Interpretación de Planos (4a ed.). Colombia: USTA.
• Marín, D. (2001). Errores recurrentes en la expresión gráfica. Universidad Nacional
Experimental del Táchira. ISBN: 980-329-300-1.
• Osers, H. et al (2005).Proyectos de construcción Casa-Quinta. Universidad Central de
Venezuela. Editorial Torino.
• Reyes, M. ; Túa, M. y López E. (2006). Material didáctico dibujo técnico. Universidad
Nacional Experimental Francisco de Miranda.
Referencias complementarias:
• Gil J. (2014). Cimentaciones. (en linea) Consultado el 27 de Mayo de 2016. Disponible en:
http://tc-cimentaciones.blogspot.com/2014/01/cimentacionessuperficiales-se.html
Covenin 2004:1998. Terminología de las normas venezolanas covenin-mindur de
edificaciones . (en línea) Consultado: 15 de Abril de 2016. Disponible en:
• Covenin 3477:1999 (NTC 1687:1981). Norma Venezolana. Ingeniería Civil y Arquitectura.
Dibujo Técnico. Formato y plegado de dibujos y planos . (en línea) Consultado: 15 de Abril de
2016. Disponible en: http://www.sencamer.gob.ve/sencamer/normas/3477-99.pdf
• Covenin 3476:1999 (ISO 7200:1984). Norma Venezolana. Ingeniería Civil y Arquitectura.
Dibujo Técnico. Rotulado DE planos. (en línea) Consultado: 15 de Abril de 2016. Disponible
en: http://www.sencamer.gob.ve/sencamer/normas/3476-99.pdf
• Gaceta Oficial de la República de Venezuela. Nº 4044. (1988). Normas sanitarias para
proyecto, construcción, reparación, reforma y mantenimiento de edificaciones. Disponible en:
http://www.hidroterm.com.ve/documentacion/4044%20norma%20sanitaria/4044-88-1.pdf
• Martínez, J. (s/f). Instituto tecnológico de Villa Hermosa. (en línea) Consultado: 20 de Junio
de 2016. Disponible en: http://jorgeconstruccion.jimdo.com/1-3-1-zapatas-aisladas-y-corridas/
96

Contenidos:
MSc. Ing. Magly E. Reyes Torres.
Diseño Tutorial:
MSc. Ing. Magly E. Reyes Torres.
Colaboración:
Profesores de la Unidad Curricular Dibujo, Departamento de Estructuras,
Programa de Ingeniería Civil del Área de Tecnología de la Universidad Nacional
Experimental Francisco de Miranda - UNEFM.
Fecha: 30 de Octubre de 2016
CREDITOS:
AUTORA: MSc. ING. MAGLY E. REYES TORRES
DOCENTE DE LA UNEFM
ESTE MATERIAL ES VÁLIDO SÓLO PARA USO EXCLUSIVO DE ACTIVIDADES
ACADÉMICAS CON EL DEBIDO PERMISO DE SU AUTOR.
PROHIBIDO EL USO COMERCIAL DE ESTE MATERIAL, ASI COMO TAMBIEN LA
REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL DE SU CONTENIDO.
FECHA DE ELABORACIÓN: OCTUBRE 2016
97

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