Este documento contiene información sobre topografía original, topografía modificada y movimientos de tierra. Explica conceptos como corte o banqueo, que se refiere al rebajamiento de un terreno hasta cierto nivel previsto. También describe brevemente los tipos de maquinaria utilizados comúnmente en movimientos de tierra, como excavadoras, bulldozers y compactadores.

1. REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
MINISTERIO DEL PODER POPULAR
PARA LA EDUCACIÓN SUPERIOR
INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITÉCNICO
SANTIAGO MARIÑO
EXTENSIÓN PORLAMAR.
CONSTRUCCION DE OBRAS
INTEGRANTE:
Rivas M. Gregory A.
CI: 18.555.325
Porlamar Julio de 2014

2. INTRODUCCION
La topografía es una ciencia geométrica aplicada a la descripción de la realidad
física inmóvil circundante. Es plasmar en un plano topográfico la realidad vista en
campo, en el ámbito rural o natural, de la superficie terrestre; en el ámbito urbano,
es la descripción de los hechos existentes en un lugar determinado: muros,
edificios, calles, entre otros.
Se puede dividir el trabajo topográfico como dos actividades congruentes: llevar
"el terreno al gabinete" (mediante la medición de puntos o revelamiento, su archivo
en el instrumental electrónico y luego su edición en la computadora) y llevar "el
gabinete al terreno" (mediante el replanteo por el camino inverso, desde un
proyecto en la computadora a la ubicación del mismo mediante puntos sobre el
terreno). Los puntos relevados o replanteados tienen un valor tridimensional; es
decir, se determina la ubicación de cada punto en el plano horizontal (de dos
dimensiones, norte y este) y en altura (tercera dimensión).
Durante la obra, en cualquier momento, el jefe de obra puede solicitar un
"estado de obra" (un revelamiento en situación para verificar si se está
construyendo dentro de la precisión establecida por los pliegos de condiciones) al
topógrafo. La precisión de una obra varía: no es lo mismo una central nuclear que
la ubicación del eje de un canal de riego.
La importancia de la compactación de suelos estriba en el aumento de la
resistencia y disminución de la capacidad de deformación que se obtiene al
someter el suelo a técnicas convenientes, que aumentan el peso específico seco,
disminuyendo sus vacíos. Por lo general, las técnicas de compactación se aplican
a rellenos artificiales tales como cortinas de presas de tierra, diques, terraplenes
para caminos y ferrocarriles, bordes de defensas, muelles, pavimentos.

3. TOPOGRAFÍA ORIGINAL
Es la ciencia que estudia el conjunto de procedimientos para determinar las
posiciones de puntos sobre la superficie de la tierra, por medio de medidas según
los 3 elementos del espacio. Estos elementos pueden ser: dos distancias y una
elevación, o una distancia, una dirección y una elevación.
Para distancias y elevaciones se emplean unidades de longitud
(en sistema métrico decimal), y para direcciones se emplean unidades de arco.
(Grados sexagesimales).
El conjunto de operaciones necesarias para determinar las posiciones de
puntos y posteriormente su representación en un plano es lo que se llama
Comúnmente "Levantamiento". La mayor parte de los levantamientos, tienen por
objeto el cálculo de superficies y volúmenes, y la representación de las medidas
tomadas en el campo mediante perfiles y planos, por lo cual estos trabajos
también se consideran dentro de la topografía.
Se ocupa, principalmente, de la representación de una porción de la Tierra, lo
cual se realiza dando coordenadas a puntos de la superficie; estas coordenadas
están referidas a un sistema preestablecido y determinado. Por lo tanto, la
Topografía consiste en diseñar un modelo semejante al terreno, para al final
obtener un plano o un mapa del mismo.
A través de los años su importancia ha ido en aumento al haber una mayor
demanda de diversos mapas y planos, y la necesidad de establecer líneas y
niveles más precisos como una guía para las operaciones de construcción.
Los topógrafos actuales pueden medir y observar la tierra y sus recursos naturales
literalmente sobre una base global, utilizando las modernas tecnologías terrestres,
aéreas y por satélite, así como las computadoras para el procesamiento de datos.

4. TOPOGRAFIA ORIGINAL

5. TOPOGRAFIA MODIFICADA
Es la representación en planta de un terreno en el cual se ha efectuado un
trabajo cualquiera, que cambia la forma natural del terreno.
Su importancia consiste en que a través de ella se puede obtener previamente
una visión de conjunto de cómo la obra que se va a construir afectará el terreno
donde se asentará y sus alrededores. Si se tuviera este conocimiento previo, se
podría evitar o corregir en el trazado, los problemas que se presentaran al
efectuar Cortes o rellenos .La representación de la Topografía modificada, se
ejecuta sobre un plano a curvas de nivel, éste a su vez se ha trazado utilizando el
sistema de proyección acotada o acotado. Como es sabido, este sistema se
fundamenta en la proyección ortogonal.
El dibujo final de la topografía modificada se hace sobre un plano a curvas de
nivel y muestra los cambios que van a sufrir las líneas naturales del terreno luego
de efectuado un trabajo que se denomina movimiento de tierra. los cambios de
forma se deben a d cortes o que se producen cortes o banqueos y relleno o
terraplenes.
Los datos para dibujar la topografía modificada son los mismos que se
necesitan para dibujar los perfiles longitudinales y perfiles transversales, por
consiguiente es indispensable conocer: Cotas y pendiente de la rasante, Ancho de
la vía Pendiente de los taludes de corte y relleno (llamado también terraplén).

6. TOPOGRAFIA MODIFICADA

7. MOVIMIENTO DE TIERRA
Se entiende por Movimiento de Tierras al conjunto de actuaciones a realizarse
en un terreno para la ejecución de una obra. Dicho conjunto de actuaciones puede
realizarse en forma manual o en forma mecánica.
El Movimiento de tierras es la modificación que se le realiza a un terreno
natural, con la finalidad de conseguir la rasante del proyecto para la construcción
de una obra, esta actividad se basa en el estudio topográfico, la deforestación y
limpieza, replanteo y nivelación, remoción ordinaria y cuando se necesita
extraordinaria, corte o banqueo, construcción de terraplén, bases y sub-base
granular, se puede realizar de dos formas manual y la que más se utiliza hoy en
día mecánica, para llevarlo a cabo son necesarios dos acciones que son: la
excavación conocida como banqueo y el relleno que es también llamado terraplén,
para su ejecución se necesitan algunos equipos los más conocido entre ellos son
Compactador pata de cabra, bulldozer, y la mototrailla. Para garantizar la calidad
de la obra se debe certificar un buen movimiento de tierra, porque es la base del
proyecto, saber en qué tipo de suelo se está trabajando esto se consigue
mediante distintos métodos y por estudios de laboratorios, también se deben
tomar en cuenta las normas covenin que se estipularon de acuerdo a cada paso
que se va a realizar.
Genéricamente, se puede clasificar la maquinaria utilizada en el movimiento de
tierras en los siguientes grupos:

8.  Equipos de excavación y empuje: son equipos de arranque tales como
tractores con palas empujadoras: bulldozers.
 Equipos de excavación y carga: excavadoras de pala frontal,
retroexcavadoras, etc.
 Equipos cargadores: palas cargadoras.
 Equipos de excavación y refino: Motoniveladoras, traíllas y mototraíllas.
 Equipos de acarreo: Camiones volquete, autovolquetes, remolques, camiones
góndola, dumpers y motovagones.
 Equipos de compactación: Compactadores de ruedas neumáticas, rodillos
de “pata de cabra”, compactadores vibratorios.
 Otro tipo de equipos: Cucharas bivalvas, dragalinas, topos, dragas, bombas
de succión, etc.
Los equipos y medios empleados para la excavación de tierras pueden
clasificarse de diversas formas: las que atienden a la traslación de la maquinaria,
las que contemplan la resistencia a compresión de los terrenos y las que se
refieren a su escalabilidad.
MOVIMIENTOS DE TIERRA

9. MOVIMIENTOS DE TIERRA

10. CORTE O BANQUEO
Es el Rebajamiento o Desmonte de un terreno hasta el Nivel previsto en el
estudio correspondiente. Se considera como banqueo la Excavación, a máquina o
con explosivos, de cualquier tipo de material cuyo Volumen sobrepase los 5.000
m3. A fin de garantizar la correcta Ejecución del banqueo, se deben situar y
mantener Estacas de Corte y Relleno claramente marcados y a una separación no
mayor de diez Metros entre sí.
La excavación es el movimiento de tierras realizado a cielo abierto y por
medios manuales, utilizando pico y palas, o en forma mecánica con excavadoras,
y cuyo objeto consiste en alcanzar el plano de arranque de la edificación, es decir
las cimentaciones.
En la ingeniería civil, un corte es donde el suelo o material rocoso de una colina
o montaña se corta para dar paso a un canal, por carretera o ferrocarril. El corte y
relleno de construcción mantiene la ruta recta y / o plana, donde el costo
comparativo o la viabilidad de soluciones alternativas (como la desviación) son
muy prohibitivas. Contrariamente al significado general de corte, un corte en la
construcción es mecánicamente excavado o detonado con explosivos colocados
cuidadosamente.
El corte sólo puede estar a un lado de la colina, o directamente a través del
medio o alto de la colina, por lo general, un corte abierto en la parte superior.
También se puede hacer un corte, (en un sentido) lo contrario de un terraplén.
Cuando se utiliza en referencia a las rutas de transporte, reduce el grado de la
ruta. Los cortes pueden ser creados por múltiples pases de un grado, una
retroexcavadora, o por precipitación de arena, una forma inusual de crear un corte
para quitar el techo de un túnel a través de la luz del día. El material que se
extraiga de los recortes está muy bien equilibrado por el material necesario para
rellenos a lo largo de la misma ruta, pero esto no es siempre el caso cuando el
material de corte no es apto para su uso como relleno. Historia: el término corte
aparece en el siglo XIX al designar el desarrollo de los cortes de roca para los

11. grados moderados de las líneas de ferrocarril. Tipos de corte: hay por lo menos
dos tipos de corte, corte sidehill y despues de cortadas. El corte sidehill, permite el
paso anterior de una ruta de transporte al lado o alrededor de una colina, donde la
pendiente es transversal a la calzada. Un corte sidehill se puede formar a través
de la eliminación sólo de corte en la parte alta equilibrada llenando en la parte
baja, o raramente, mediante la creación de relleno para conseguir una superficie
plana de la ruta. Por el contrario, a través de los cortes se requiere la extracción
del material en el nivel adyacente siendo superior a ambos lados de la ruta. En
este caso, “materiales de poco o nada pueden ser excavados por los “ laterales
del bastidor” , es decir, el material extraído no puede ser objeto de dumping al
lado de la ruta.
CORTE O BANQUEO

12. EXCAVACION
Se entenderá por excavación al proceso de excavar y retirar volúmenes de
tierra u otros materiales para la conformación de espacios donde serán alojados
cimentaciones, tanques de agua, hormigones, mamposterías y secciones
correspondientes a sistemas hidráulicos o sanitarios según planos de proyecto.
Existen diferentes tipos de excavación:
Excavación común
Excavación en terreno semi-duro.
Excavación en roca.
Excavación con traspaleo.
Excavación con agotamiento y entibamiento.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
Serán todas las actividades necesarias para la excavación y desalojo de tierra
u otros materiales en los sitios indicados en los planos del proyecto.
La excavación se realizara en forma manual o con maquinaria de acuerdo al
tipo de suelo.
La excavación será ejecutada de acuerdo a las dimensiones, cotas, niveles y
pendientes indicados en los planos del proyecto.
Los materiales producto de la excavación serán dispuestos temporalmente a
los costados de la excavación, de forma que no interfiera en los trabajos que se
realizan.
Cuando en la excavación se presenta un nivel freático muy elevado, se deberá
prever el equipo de bombeo.

13. Cuando la altura de excavación es mayor a 2.0 m, deberán utilizarse entibados
para evitar posibles deslizamientos de las paredes de la excavación.
Excavación común:
Se realizará en terrenos blandos, cuando la profundidad de excavación no
supere los 2.0 m. La excavación y desalojo del material será realizada
manualmente sin el uso de maquinaria.
Excavación en terreno semi-duro:
Este tipo de excavación puede ser ejecutado manualmente o mediante el uso
de maquinaria. Se aconseja la utilización de maquinaria con la finalidad de ahorrar
tiempo y dinero.
Excavación en roca:
Será necesario un estudio previo de suelos para determinar su posterior ejecución
con maquinaria.

14. Excavación con traspaleo:
Cuando la altura de excavación es mayor a 2.0 m, esta será ejecutada por
traspaleo, que consta en conformar alturas menores a 2.0 m para retirar el
material excavado en dos tiempos, ya que el alcance vertical máximo del retiro
manual es de 2.0 m.
Excavación con agotamiento y entibamiento:
Cuando en la excavación se presenta nivel freático de agua muy elevado se
deberá prever equipo de bombeo para evacuar el agua, lo que generalmente se
llama excavación con agotamiento.
Se ubicará una zanja a un costado de la excavación, donde se colocará el
succionador de la bomba. (ver figura 10)
Para la protección de las paredes de excavación, deberán utilizarse entibados
para evitar posibles deslizamientos del terreno y proveer de toda la seguridad
necesaria a los trabajadores y a la obra en ejecución.

15. EXCAVACIÓN CON AGOTAMIENTO Y ENTIBAMIENTO
Para efectos del pago, las excavaciones se clasificarán atendiendo al siguiente
orden, definiciones y denominaciones: Por Tipo de Material Excavado.
Excavación en Roca: Se define como roca para el pago de excavaciones, aquel
material cuyo tamaño exceda de 50 cm. y la dureza y textura sean tales que no
puede excavarse por métodos diferentes de voladuras o por trabajo manual por
medio de fracturas y cuñas posteriores cuando sea necesario, según las
condiciones del lugar o las características de la roca. La excavación en roca no
tendrá subclasificación, es decir a cualquier profundidad y no se distinguirá roca
húmeda o seca.
Excavación Común en Tierra: Conglomerado y Roca Descompuesta. Es aquel
material que no se asimila a la clasificación de roca ya definida y que pueden
extraerse por los métodos manuales normales o mecánicos utilizando las

16. herramientas y equipos de uso frecuente para esta clase de labor: barras, picas,
palas, retroexcavadoras. Entre estos materiales están: arcilla, limo, arena, cascajo
y piedras con tamaño inferior a 50 cm. (20″), sin tener en cuenta el grado de
compactación o dureza y considerados en forma conjunta o independiente.
Excavación Húmeda: Es aquella que se ejecuta por debajo del nivel freático
existente en el momento de hacer la excavación y que exige el uso continuo de
equipo de bombeo para extracción. No se considera como excavación húmeda, la
debida a lluvias, infiltraciones, fugas de acueducto, aguas procedentes de
alcantarillados existentes, aguas perdidas o de corrientes superficiales que
puedan ser corregidas o desviadas sin necesidad de bombeo.
Excavación Seca: Se considera como seca toda excavación que no se asimile a
la definición dada para la clasificación “excavación húmeda”. Por Profundidad.
Excavación Hasta 2.00 m de Profundidad. Es aquélla que se hace a una
profundidad menor de 2.00 m medidos desde la superficie original del terreno
excavado.
Excavación a Más de 2.00 m de Profundidad: Es la que se ejecuta a mayor
profundidad que la anterior.
Excavaciones Especiales: Son aquellas que por su profundidad y otras
características requieren de procedimientos, herramientas y equipos especiales
como caisons, cargadores de bandeja, tirfors, y similares.

17. PROTECCION PARA EXCAVACIONES
Declives y Escalonadas.
Un declive es una medida de protección que corta las paredes de la excavación
a un ángulo del piso para resultar en un declive estable. El ángulo del declive se
basa en el tipo de suelo.
Factores como estos hacen el suelo menos estable:
• Vibraciónes de maquinaria o tráfico
• Exposición a lluvia o inundaciones
• Periodos de humedad baja (el secarse)
• Estresando el suelo con much peso o equipo
Al estar presentes estos factores, la excavación, con declive o escalonada,
tiene que volver a ser inspeccionada para señales de problemas. ras más plano el
ángulo del declive, mayor el factor de protección al empleado.
Sistemas de apuntalamiento y cajas de zanja.
Sistemas de apuntalamiento y cajas de zanja son medidas de protección que
proporcionan soporte a una excavación El sistema más seguro es uno que puede
ser instalado y removido sin que el personal entre en la excavación.

18. Apuntalamiento.
Este sistema está diseñado para prevenir fallos en las excavaciones
(derrumbes) al apoyar las paredes de la zanja con un sistema de montantes
verticales y/o planchas y abrazaderas (broqueles). Las abrazaderas son
estructuras que atraviesan la zanja y ponen presión en los montantes verticales y
las planchas. Métodos de apuntalamiento varían desde abrazaderas de madera
hasta aparatos hidráulicos de aluminio que presionan directamente en la pared de
la zanja y aplican aproximadamente 1500 libras de presión por pulgada cuadrada
(psi, por sus siglas en inglés), lo cual anticipa cargas en el suelo.
Cajas de Zanjas.
Una caja de zanja es una caja metálica prefabricada que se coloca en la
excavación. No proporciona fuerza estructural a la excavación pero les da a los
trabajadores un sitio de trabajo seguro que los protégé de derrumbes. Un
ingeniero profesional registrado tiene que diseñar la caja o sistema de cajas los
cuales pueden ser prefabricados o armadas en el sitio como sea necesario. Sea
donde sea el lugar de construcción, tienen que construirse según especificaciones
exactas de ingenería.
Existen varios requisitos de seguridad al usar una caja de zanjas:
• Las cajas tienen que instalarse de manera que impiden movimientos de lado a
lado o cualquier otro movimiento peligroso debido a movimientos laterales
repentinos, o sea derrumbes.
• El sistema de cajas no se expondrán a cargas que exceden el estándar del
diseño.
• La estructura de la caja se extenderá un mínimo de 18 pulgadas arriba del borde
de la excavación al usarse junto con una excavación con declive o escalonadas.
•No se permitirá que los trabajadores estén adentro de la caja o que se suban en
la caja al instalarse, desmontarse o moverse verticalmente.

19. PROTECCION DE EXCAVACIONES

20. COMPACTACION
La compactación de suelos es el proceso artificial por el cual las partículas de
suelo son obligadas a estar mas en contacto las unas con las otras, mediante una
reducción del índice de vacíos, empleando medios mecánicos, lo cual se traduce
en un mejoramiento de sus propiedades ingenieríles.
La importancia de la compactación de suelos estriba en el aumento de la
resistencia y disminución de la capacidad de deformación que se obtiene al
someter el suelo a técnicas convenientes, que aumentan el peso específico seco,
disminuyendo sus vacíos. Por lo general, las técnicas de compactación se aplican
a rellenos artificiales tales como cortinas de presas de tierra, diques, terraplenes
para caminos y ferrocarriles, bordes de defensas, muelles, pavimentos, etc.
BENEFICIOS DE LA COMPACTACIÓN
1- Aumenta la capacidad para soportar cargas: Los vacíos producen debilidad del
suelo e incapacidad para soportar cargas pesadas. Estando apretadas todas las
partículas, el suelo puede soportar cargas mayores debido a que las partículas
mismas que soportan mejor.
2-Impide el hundimiento del suelo: Si la estructura se construye en el suelo sin
afirmar o afirmado con desigualdad, el suelo se hunde dando lugar a que la
estructura se deforme produciendo grietas o un derrumbe total.
3- Reduce el escurrimiento del agua: Un suelo compactado reduce la penetración
de agua. El agua fluye y el drenaje puede entonces regularse.
4-Reduce el esponjamiento y la contracción del suelo: Si hay vacíos, el agua
puede penetrar en el suelo y llenar estos vacíos. El resultado seria el
esponjamiento del suelo durante la estación de lluvias y la contracción del mismo
durante la estación seca.

21. 5- Impide los daños de las heladas: El agua se expande y aumenta el volumen al
congelarse. Esta acción a menudo causa que el pavimento se hinche, y a la vez,
las paredes y losas del piso se agrieten. La compactación reduce estas cavidades
de agua en el suelo.
6- Los métodos empleados para la compactación de suelos dependen del tipo de
materiales con que se trabaje en cada caso; En la práctica, estas características
se reflejan en el equipo disponible para el trabajo, tales como: plataformas
vibratorias, rodillos lisos, neumáticos o patas de cabra.
A continuación se presentan una clasificación acerca de los rodillos
compactadores, detallando sistema vibratorios, características mecánicas y de
compactación.

22. TERRAPLEN Y RELLENOS
Los terraplenes o rellenos son la acción de regar y compactar material para
elevar la cota del terreno hasta el nivel de la surasante; estos no deberán contener
ningún escombro, material orgánico, raíces, hierba, ni otros materiales nocivos. En
área de rellenos donde se contemple el hincado de pilotes, no deben colocarse
rocas, hormigones fracturados y otros materiales duros o voluminosos. Salvo en
los casos especiales de rellenos con materiales rocosos, el material de relleno
será colocado en capas uniforme que no sobrepasen los 20 cms de espesor una
vez compactado.
Cada una de estas capas será compactada y escarificadas antes de colocar la
siguiente, y se emplearan motoniveladoras u otro equipo adecuado para lograr
que las capas tengan un espesor uniforme antes de la compactación. Si es
necesario, se añadirá o quitara agua, para obtener la humedad optima. La
eliminación de cualquier exceso de humedad que exista en la capa a ser
compactada deberá ser efectuada mediante aireación por arado, cuchillas, discos,
motoniveladoras u otros métodos que sean satisfactorios para el ingeniero.
En rellenos con una altura hasta la subrasante de 1.20m o mas, el material que
contenga mas de un 25% de fragmentos de rocas o piedra de un diámetro de 15
cms o mayor, deberá ser colocado en capas con suficiente espesor para
acomodar las rocas de tamaño máximo que el material contenga; sin embargo, en
ningún caso deberá exceder de 60cms el espesor de las capas antes de su
compactación. Cada capa deberá ser nivelada y perfilada con motoniveladora
distribuyendo uniformemente en la superficie los fragmentos y la tierra. Las capas
construidas de esta manera no deberán ser levantadas hasta una altura mayor de
60 cms por debajo de la subrasante acabada. El resto del terraplén se debe
componer de material adecuado colocado y perfilado en capas que no excedan de
20 cms en tierra compactada de acuerdo a las especificaciones.

23. En los rellenos tipo terraplén se distinguirán las cuatro zonas siguientes, cuya
geometría se definirá en el Proyecto:
• Coronación: Es la parte superior del relleno tipo terraplén, sobre la
que se apoya el firme, con un espesor mínimo de dos tongadas y siempre
mayor de cincuenta centímetros (50 cm).
• Núcleo: Es la parte del relleno tipo terraplén comprendida entre el
cimiento y la coronación.
• Espaldón: Es la parte exterior del relleno tipo terraplén que, ocasionalmente,
constituirá o formará parte de los taludes del mismo. No se considerarán parte del
espaldón los revestimientos sin misión estructural en el relleno entre los que se
consideran, plantaciones, cubierta de tierra vegetal, encachados, protecciones
antierosión, etc.
• Cimiento: Es la parte inferior del terraplén en contacto con la
superficie de apoyo. Su espesor será como mínimo de un metro (1 m).
Las transiciones de desmonte a relleno tipo terraplén se realizarán, tanto
transversal como longitudinalmente, de la forma más suave posible según lo
indicado en el Proyecto o en su defecto, excavando el terreno de apoyo hasta
conseguir una pendiente no mayor de un medio (1V:2H). Dicha pendiente se
mantendrá hasta alcanzar una profundidad por debajo de la explanada de al
menos un metro (1 m). En los rellenos tipo terraplén situados a media ladera, se
escalonará la pendiente natural del terreno de acuerdo con lo indicado en el
Proyecto. Las banquetas así originadas deberán quedar apoyadas en terreno
suficientemente firme.

24. En general y especialmente en las medias laderas donde, a corto ylargo plazo,
se prevea la presencia de agua en la zona de contacto delterreno con el relleno,
se deberán ejecutar las obras necesarias, recogidasen el Proyecto, para mantener
drenado dicho contacto.
Dado que las operaciones de desbroce, escarificado y escalonado delas
pendientes dejan la superficie de terreno fácilmente erosionable por losagentes
atmosféricos, estos trabajos no deberán llevarse a cabo hasta elmomento previsto
y en las condiciones oportunas para reducir al mínimo eltiempo de exposición,
salvo que se recurra a protecciones de la superficie.
La posibilidad de aterramientos de los terrenos del entorno y otrasafecciones
indirectas deberán ser contempladas en la adopción de estasmedidas de
protección.

25. MENSURA
Consiste en medir y sanear todos los terrenos que no estén registrados en todo
el terreno de la República Dominicana y a la vez lograr un objetivo fundamental
que es el titulo de propiedad el cual es dado por el estado dominicano a través del
tribunal superior de tierras y la Dirección General de Mensuras Catastrales.
Su objetivo fundamental es la titilación de la propiedad la cual le garantiza al
adquiriente su inversión en el terreno.
Habitualmente asociamos a la palabra Mensura con “Medir”. Pero una
definición más apropiada es “la determinación, medición, ubicación y
documentación en un plano de los inmuebles y sus límites conforme a las causas
jurídicas que los originan, es decir la aplicación del Título de propiedad al terreno
propiamente dicho.
Actualización de Mensura
Consiste en la actualización del plano en cuanto a su contenido y área sino
también en la obtención de un nuevo certificado de titulo donde este registrada la
propiedad de dichas mejoras esto es en caso de edificaciones.
Mensura de Loteos
Los loteos son fraccionamientos de una parcela. Generalmente, cuando una
parcela se divide en 10 ó más lotes nuevos (siempre que cumplan con los
mínimos de frentes y superficies ) se denominan loteos. Para que un loteo tenga
vigencia la parcela a dividir debe contar con los servicios básicos de
infraestructura: agua , luz, cloaca. Con la creación de nuevos lotes y manzanas, se
crean también nuevas calles.

26. PLANOS DE MENSURA
Cuando se producen cambios en las condiciones físicas, jurídicas o
económicas de una propiedad, resulta necesario realizar el correspondiente plano
demensura.
La tarea de una mensura está reservada a un Ingeniero con competencia en
mensura. Realizar una mensura de un terreno, o un inmueble, significa determinar
su ubicación y llevar las medidas y superficies del título al mismo.
Inversamente, un plano de mensura puede ser base para la confección de un
título, tal es el caso del fraccionamiento de tierras para loteos, urbanizaciones,
subdivisiones de inmuebles de propiedad horizontal.
Cuando se compra una propiedad inmueble, en realidad lo que compramos es
el terreno con todo lo clavado, plantado y edificado sobre él. En los Registros de
Propiedad Inmueble se asientan las escrituras de compra y éstos otorgan un
número de Matricula Folio Real, que es como el Nº de Documento de un inmueble.
Generalmente las mensuras urbanas dentro de las ciudades, se realizan
más bien para dividir, unificar o modificar lotes existentes, o bien transformarlos al
régimen de propiedad horizontal, en la mayoría de los casos con
construcciones consolidadas con los años.
La necesidad de confeccionar un plano puede surgir:
 A solicitud de los municipios para regularizar y/o actualizar datos catastrales.
 Porque el propietario detecta diferencias o desconoce los límites de su parcela.
 Cuando se desea subdividir, anexar o unificar parcelas.
 Cuando el ocupante desea prescribir un derecho de posesión sobre un bien
inmueble

27. MÉTODO DE LA POLIGONAL
La finalidad de la poligonal es determinar las coordenadas de una serie de
puntos muchas veces a partir de las de otros cuya posición ya ha sido
determinada por procedimientos más precisos. Se define la poligonal como el
contorno formado por tramos rectos que enlazan los puntos a levantar, que serán
las bases o estaciones. Los tramos o ejes son los lados de la poligonal, la unión
de bases consecutivas. La observación consiste en medir las longitudes de los
tramos y los ángulos horizontales entre ejes consecutivos.
Los instrumentos utilizados deben permitir la medida de ángulos y distancias.
Lo más habitual es medir los ángulos con un goniómetro (taquímetro convencional
o electrónico) y las distancias por medida electromagnética.
Cuando la poligonal no puede terminar en un punto conocido, se puede cerrar
en el punto de partida para poder comprobar las observaciones. Normalmente las
bases de la poligonal van a ser puntos de partida para posteriores trabajos
topográficos. Para tener mayor precisión en la medida de la longitud de los ejes,
se mide ésta dos veces: al estacionar en cada base se mide a la siguiente y se
repite la medida a la anterior.
En función de las características del instrumento, del número de tramos y de la
longitud de éstos, existe una tolerancia o error máximo permitido para los ángulos
y las coordenadas. El error de cierre de una poligonal es la discrepancia entre los
valores obtenidos por la observación y los previamente conocidos. Es
consecuencia de los errores cometidos en la medida de los ángulos y distancias.
Las poligonales se hacen para llevar coordenadas a una zona, o para distribuir
puntos conocidos que se utilizarán en posteriores trabajos de levantamiento o
replanteo.
El diseño de la poligonal se hace de acuerdo a la finalidad y las posibilidades
de los instrumentos. Siempre se elegirán las estaciones de manera que haya

28. visibilidad a la base anterior y siguiente y que la distancia sea tal que con el
instrumento utilizado pueda medirse. Si las bases se van a utilizar para tomar los
detalles de un terreno del que se quiere elaborar un plano, se pondrán de manera
que desde ellas se cubra toda la zona.
El uso de poligonales es uno de los procedimientos topográficos más comunes.
Se usan generalmente para establecer puntos de control y puntos de apoyo para
el levantamiento de detalles y elaboración de planos, para el replanteo de
proyectos y para el control de ejecución de obras.
Una poligonal es una sucesión de líneas quebradas, conectadas entre sí en los
vértices. Para determinar la posición de los vértices de una poligonal en un
sistema de coordenadas rectangulares planas, es necesario medir el ángulo
horizontal en cada uno de los vértices y la distancia horizontal entre vértices
consecutivos.
En forma general, las poligonales pueden ser clasificadas en:
Poligonales Cerradas: En las cuales el punto de inicio es el mismo punto de
cierre, proporcionando por lo tanto control de cierre angular y lineal
Poligonales Abiertas: De enlace con control de cierre en las que se conocen las
coordenadas de los puntos inicial y final, y la orientación de las alineaciones inicial
y final, siendo también posible efectuar los controles de cierre angular y lineal.
Poligonales Abiertas Sin Control: En las cuales no es posible establecer los
controles de cierre, ya que no se conocen las coordenadas del punto inicial y/o
final, o no se conoce la orientación de la alineación inicial y/o final.

29. Radiación: Medición de un ángulo y una distancia tomados a partir de un extremo
de la línea de referencia.
Trilateración: Medición de las dos distancias tomadas desde los dos extremos de
la línea de referencia.

30. POLIGONAL ABIERTA
ARISTAS
Las aristas son las líneas que se unen para formar vértices. El contorno de una
forma está compuesta por las aristas. Cualquiera de los dos vértices unidos por
una línea crean una arista. Esto puede ser confuso porque en algunas formas de
dos dimensiones sólo habrá tantas aristas como vértices. Un cuadrado tiene
cuatro aristas y cuatro vértices. Un triángulo tiene tres de ambos. Una pirámide
cuadrada de forma tridimensional, tiene diferente cantidad de aristas y vértices.
Cuenta con cinco vértices o esquinas, pero tiene ocho aristas para unir estos
vértices.
VERTICES
Un vértice es donde se encuentran dos líneas. En términos muy simples, un
vértice es cualquier tipo de esquina. Cada rincón de una forma geométrica
representa un vértice. El ángulo es irrelevante para determinar si una esquina es
un vértice o no. Las diferentes formas tendrán un diferente número de vértices. Un
cuadrado tiene cuatro esquinas donde se encuentran los pares de líneas, por lo

31. tanto tiene cuatro vértices. Un triángulo tiene tres. Una pirámide cuadrada tiene
cinco: cuatro en la parte inferior y uno en la parte superior.