Este documento presenta los servicios y características de Construtecho S.A.S, incluyendo el diseño de viviendas modulares de uno y dos niveles, con características antisísmicas. Se describen los procesos constructivos, especificaciones y ventajas como bajos costos, alta calidad y velocidad de construcción. Adicionalmente, se promueven viviendas autosuficientes con energías renovables, producción de agua y alimentos, y bajos impactos ambientales.

1. CONSTRUTECHO S.A.S
LA MEJOR OPORTUNIDAD DE OBTENER BUENOS RESULTADOS
NIT 900.881.204 -1
PORTAFOLIO DE SERVICIOS

2. OBJETO SOCIAL...

4. …..DISEÑO- CONSTRUCCIÓN Y OBRA DE
URBANISMO
COMPRENDE:
 Edificaciones de todo tipo, incluida vivienda de interés
social.
 Cumpliendo sistema anti-sismico normativo
 - Obras de urbanismo.
 -Estructuras en concreto, convencionales y especiales.
 -Estructuras metálicas y/o madera.
 Puentes y vías.
 Infraestructura campestre, incluidos chalets

5. …..CONSULTORÍA INTERVENTORÍA Y
ASESORIAS EN GENERAL

6. CONTROL DE CALIDAD

7. SISTEMA DE ASEGURAMIENTO
DE LA CALIDAD
PLAN DE CONTROL DE CALIDAD
CONSIDERACIONES GENERALES:
 la firma proporcionará una propuesta acorde con el propósito de este aseguramiento y con
las expectativas de la entidad contratante en esta materia. para lograrlo, se ejecutarán y
controlarán los trabajos con un enfoque bajo un modelo de administración de calidad.
 la responsabilidad por la calidad del trabajo es única y exclusivamente de la firma y
cualquier supervisión, revisión, comprobación e inspección que realice la entidad
contratante o sus representante se hará por verificar su cumplimiento y no exime la firma de
su obligación sobre la calidad de los trabajos objeto del contrato.
SISTEMA DE CALIDAD:
 para la coordinación de las diferentes actividades la firma empleara la documentación del
sistema de calidad de manera ordenada, sistemática y comprensible. El documento utilizado
describe el sistema, la política y objetivos del aseguramiento de calidad. éste documento se
denomina manual de calidad.
 la firma proporciona profesionales responsables, los elementos y métodos necesarios para
desarrollar e implementar los requisitos de calidad establecidos.

8. SISTEMA CONSTRUCTIVO….
TIPO CHALET

9. …..HIPOTESIS DE FUNCIONAMIENTO
 se trata de una construcción modular con un sistema antisísmico industrializado que nos garantiza bajos
costos, alta calidad y tiempos de ejecución mínimos.
 Para construcción en sitio propio, se disminuyen no solo los costos altos de los terrenos urbanos, sino
costos en la parte urbanística de servicios (hidráulica, sanitaria, eléctrica y gas), así como en
cimentaciones y cubiertas. Se estandariza la dimensión de los diseños aptas para cualquier terreno.
 disminuyen la mayoría de los costos indirectos: el financiero por poco tiempo de ejecución, interventorìa y
legalizaciones por ser repetitivo en diseños. por el mismo motivo bajos costos directos en mano de obra
así como en contratos de ornamentación, carpintería, cocinas, baños, materiales etc..
 Este sistema modular garantiza bajos costos por diminución de equipos, herramientas, materiales para
ejecución, puesto que en obra solo existe montaje.

10. ….VENTAJAS Y CAPACIDAD
PRODUCTIVA
rendimientos por cuadrilla de (18) dieciocho personas, (375) trescientos setenta y cinco metros
cuadrados semana por frente, (20) veinte casas mensuales de setenta y dos metros cuadrados (72.0).
Este tiempo se cuenta a partir de la losa de piso y/o cimentación.
el sistema produce mayor velocidad de construcción y mejor control de calidad en materiales y
acabados debido a su sistemas industrializado que nos permite acabados excelentes.
el sistema estructural nos da una óptima seguridad sísmica, por ser muros y placas en concreto
armado, configurando estructuras rígidas portantes, en ambos sentidos, representando una excelente
resistencia monolítica, para una magnifica respuesta anti-sísmica.
la cuadrilla de construcción, en un 70% es tecnóloga estudiada y experimentada en este tipo de
construcción modular, lo que garantiza un producto de óptimos resultados en tiempo y calidad a
diferencia con la construcción convencional .
por tratarse de construcción estandarizada, todos los diseños (estructurales, arquitectónicos,
hidrosanitarios, eléctricos, programación y presupuestos) permiten garantizar resultados con mínimas
variaciones en costos, tiempos y calidad.

11. … PROCESO CONSTRUCTIVO
 preparación del terrero de acuerdo a la capacidad portante.
 localización y replanteo de redes sanitarias, hidráulicas, eléctricas y cimentación
necesarias según diseño.
 Cimentación que incluye arranques de muros.
 Montaje de elementos modulares con sus respectivos puntales para su inmediata
fundición, preparación del concreto arriostra miento y fundición dentro de los
módulos respectivos.
 estructura de muros, placas y cubierta en malla electro soldada. Las redes
eléctricas e hidráulicas quedan embebidas antes de su fundición.
 desformaleteada de acuerdo a su capacidad portante y listo para su acabado final.

12. DESCRIPCION
DE LA
VIVIENDA MODULAR
TIPO CHALET

13. ESPECIFICACION GENERAL
DE UN NIVEL - DOS NIVELES
DOS NIVELES MAS GARAJE
*CHALET TIPO UNO – UNO a:
de un (1) nivel de 72 metros cuadrados, consta de 1 o 3 alcoba con vestir, 1
o 2 baños con ducha y división, zona de invernadero, sala – comedor, Zona
húmeda y/o Serví, Públicos, cocina tipo americano estufa de 4 puestos,
porche de entrada.
*CHALET TIPO DOS:
dúplex de un total de 120 metros cuadrados, al anterior primer nivel se le
agrega una escalera, hall de alcobas, dos habitaciones cada una con su
respectivo baño, y balcón para cada habitación.
*CHALET TIPO TRES:
El chalet tipo 2 mas garaje y zona de lavandería completando 156 metros
cuadrados.

14. GENERALIDADES:
ÁREA LOTE 120 (M2) EN LOTE DE 10X12 METROS, (MINIMO DE 6X12 M2).
PRIMER PISO
contempla sala comedor, cocina tipo americano, chimenea y/o desfogue, porche, una gran habitación
con vestir-baño-tina, patio, zona húmeda con lavadero, solárium y/o terraza interior.
SEGUNDO PISO
Escalera de acceso, hall de alcobas (área de sistemas), dos (2) alcobas con baño, vestir y
terraza para cada una.
DESCRIPCION CONSTRUCTIVA:
la vivienda se entrega con dos (2) puertas metálicas y sus respectivas chapas (puerta principal y
posterior). puertas en madera para baños y alcobas con respectiva cerradura.
el baño con sanitario, lavamanos y la ducha enchapada en cerámica, piso y muros y división ducha.
cocina con dos (2) mesones en concreto (pulidos). uno con lavaplatos, estufa de cuatro (4) puestos y
enchape sobre pared de 0.60 mts y el otro tipo comedor (barra) americano.
la ventanearía será en aluminio y/o c.r., con vidrio de 4 mm.
los pisos y muros, en concreto armado, piso acabados en tipo cerámica.
las instalaciones hidráulicas y sanitarias así como las eléctricas estarán de acuerdo, a las normas.
Lavadero con poseta, además instalación (hidraulica-electrica) para lavadora.
las alcobas tendrá cada una su respectivo closet con puertas en madera, divisiones int. placas.
los muros de la vivienda, serán pintados con pintura lavable de primera calidad.
Chimene y/o desfogue, garaje opcional, las escaleras internas en ferro concreto debidamente
terminadas.

15. D I S E Ñ O S
ARQUITECTONICOS
CHALETS

16. C H A L E T T I P O 1 - 72 MTS 2
DE UN SOLO NIVEL

17. C H A L E T T I P O 1 a - 72 MTS 2
DE UN SOLO NIVEL
SERVICIOSPUBLICOS

18. CHALET TIPO 1a. 72 m2 (ESTRUCTURA)
5,50
3,00
3.50
6,8(5.0
0)
1.50
1,50 1,50
6,00
8.00 0.00

19. CHALET TIPO 1a (UN NIVEL-DISTRIBUCION)

20.  CHALET TIPO 1 (UN NIVEL 72 m2)

21. C O N S T R U T E C H O
LA CASA DE TUS SUEÑOS

22. CHALET TIPO 2 – 120 MTS2 DUPLEX PRIMER NIVEL

23. CHALET TIPO 2 – 120 MTS 2 DUPLEX SEGUNDO NIVEL

24. CHALET TIPO 3 – 156 MTS 2
DUPLEX MAS GARAJE

25. CHALET TIPO 3 156 MTS 2 –
PRIMER NIVEL

26. CHALET TIPO 3 156 MTS 2 - SEGUNDO NIVEL

27. ANTISISMICA.
ECONOMICA.
DIGNA.
INTEGRAL.
AMPLIA, ECOLOGICA Y ADEMAS BELLA.
ANEXO A LO ANTERIOR CON UN INCREMENTO DE 1/6 PARTE DE
SUCOSTO ENTREGAMOS LOS SIGUIENTE BENEFICIOS….
SERVICIOS PUBLICOS PROPIOS (AGUA, LUZ, GAS)
PRODUCTIVA, AUTOSOSTENIBLE CON SISTEMA HIDROPONICO.
LA VIVIENDA DE TUS SUEÑOS
CONSTRUTECHO S.A.S LA DISEÑO PARA TU “FAMILIA”
V I V I E N D A U N I C A
A T U A L C A N C E……

28. OJO UNA VIVIENDAAUTOSUFICIENTE EN CONSUMOS Y
PRODUCCION
A LLEGADO A LA SOCIEDAD CONOZCALA
1. ENERGÍAS LIMPIA, RENOVABLE Y PROPIA.
las energías renovables son energías que se generan de procesos y fuentes naturales y que continuamente se
regeneran o reponen. las diferentes fuentes incluyen el viento, la luz solar, el agua, el calor geotérmico, las
mareas, y diversas formas de biomasa. este tipo de energía es inagotable y se renueva constantemente.
nuestro sistema es con energía solar.

29. AGUA POTABLE DE UNA FUENTE
SORPRENDENTE
2. AGUA POTABLE A PARTIR DELAIRE.
La máquina funciona a través de la condensación de aire, que permite captar el agua,
presente en la humedad del aire gracias a un "equipamiento de alta eficacia". una vez
filtrada, "todo lo que necesita la máquina para funcionar es una fuente de energía eléctrica
y una humedad del aire sea superior al 10 % (recomendación mínima de la oms
organización mundial de la salud,)".

30. BIODIGESTOR CASERO
3.- GAS METANO.
los residuos orgánicos de alimentos y de la cocina complementados con el pozo séptico mas
excremento animal y/o humano para producir gas metano llamado biogás casero.

31. SISTEMA DE CULTIVO HIDROPÓNICO
4.- UNIDAD PRODUCTIVAAUTOSOSTENIBLE
se trata de convertir su vida en un edén. Imaginemonos un proceso en que los humanos pobladores de la tierra;
tuviésemos cubiertas sus necesidades primarias alimenticias. Esto lo lograríamos si manejaramos la hidroponia en
nuestros espacios y tiempos terdidos.
 Este sistema libra a las plantas de la presencia de malezas o plagas.
 favorece el descanso de la tierra, es útil en las tierras desgastadas o escasas.
 no requiere de grandes espacios, por lo cual resulta especialmente rendidor desde el punto de vista económico.
 no depende de las condiciones climáticas, por lo que garantiza la variedad vegetal durante el año y además elimina
los químicos de nuestra alimentación.
 Toda esta maravilla a nuestro alcance en nuestra bella vivienda.

32. GRACIAS POR ELEGIRNOS
cia_vis.lcd@hotmail.com....... miviviendaya@gmail.com
PROYECTOS E INVERSIONES
CONSTRUTECHO S.A.S