nm kj

1. ANEXO I
CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIÓN
PARA LA COSTA (EXCEPTO LIMA METROPOLITANA Y CALLAO), AL 31 DE OCTUBRE DE 2018
VALORES POR PARTIDAS EN SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA
E S T R U C T U R A S A C A B A D O S
INSTALACIONE
S
MUROS Y PUERTAS Y REVESTI- ELÉCTRICAS Y
COLUMNAS TECHOS PISOS VENTANAS MIENTOS BAÑOS SANITARIAS
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)
ESTRUCTUR
AS LAMINA-
LOSA O
ALIGERADO DE
MARMOL
IMPORTADO,
ALUMINIO
PESADO
CON
MÁRMOL
IMPORTADO,
BAÑOS
COMPLET
OS (7)
AIRE
ACONDICIONAD
O,
RES
CURVADAS
DE
CONCRETO
ARMADO
PIEDRAS
NATURALES
PERFILES
ESPECIALES
MADERA
FINA (CAOBA
DE LUJO
ILUMINACION
ESPECIAL,
CONCRETO
ARMADO
CON LUCES
MAYORES
IMPORTADAS,
MADERA
FINA ORNA-
O SIMILAR)
BALDOSA
IMPORTA
DO CON
VENTILACIÓN
FORZADA,
QUE
INCLUYEN
EN UNA
DE 6 M. CON
SOBRE-
PORCELANAT
O.
MENTAL
(CAOBA,
ACÚSTICO
EN TECHO
ENCHAPE
FINO
SIST.
HIDRONEUMÁTI
CO,
A
SOLA
ARMADURA
LA
CARGA MAYOR
A
CEDRO O
PINO
SELECTO)
O SIMILAR.
(MÁRMOL
O
AGUA CALIENTE
Y FRÍA,
CIMENTACIO
N Y EL
300 KG/M2
VIDRIO
INSULADO.
(1)
SIMILAR)
INTERCOMUNIC
ADOR,
TECHO, PARA
ESTE
ALARMAS,
ASCENSOR,
CASO NO SE
CONSIDERA
SISTEMA
BOMBEO DE
LOS
VALORES DE
LA
AGUA Y
DESAGÜE.(5)
COLUMNA
Nº2
TELÉFONO.
494.88 300.57 265.44 268.57 289.48 97.68 281.89
COLUMNAS,
VIGAS Y/O
ALIGERADOS O
LOSAS
MÁRMOL
NACIONALO
ALUMINIO
O MADERA
MÁRMOL
NACIONAL,
BAÑOS
COMPLET
OS (7)
SISTEMA DE
BOMBEO
PLACAS DE DE CONCRETO
RECONSTITUI
DO,
FINA
(CAOBA O
MADERA
FINA (CAOBA
IMPORTA
DOS CON
DE AGUA
POTABLE(5),
B
CONCRETO
ARMADO
ARMADO
PARQUET
FINO (OLIVO,
SIMILAR)
DE DISEÑO
O SIMILAR)
MAYÓLIC
A O
ASCENSOR
Y/O
METÁLICAS.
INCLINADAS
CHONTA O
SIMILAR),
ESPECIAL,
VIDRIO
TRA-
ENCHAPES
EN TECHOS.
CERÁMIC
O
TELÉFONO,
AGUA
CERÁMICA
IMPORTADA
TADO
POLARIZAD
O (2)
DECORAT
IVO
CALIENTE Y
FRÍA.
MADERA
FINA.
Y
CURVADO,
LAMINADO
IMPORTA
DO.
O
TEMPLADO
319.06 196.10 159.10 141.56 219.32 74.27 204.42
PLACAS DE
CONCRETO
E=
ALIGERADO O
LOSAS
MADERA FINA
ALUMINIO
O MADERA
SUPERFICIE
CARAVISTA
BAÑOS
COMPLET
OS (7)
IGUALAL
PUNTO "B"
10 A 15
CM.ALBAÑIL
ERÍA
DE CONCRETO
MACHIHEMBR
ADA
FINA
(CAOBA O
SIMILAR)
OBTENIDA
MEDIANTE
NACIONA
LES CON
SIN ASCENSOR.
ARMADA,
LADRILLO O
ARMADO TERRAZO.
VIDRIO
TRATADO
ENCOFRADO
ESPECIAL,
MAYÓLIC
A O
C
SIMILAR CON
COLUMNAS
HORIZONTALES.
POLARIZAD
O. (2)
ENCHAPEEN
TECHOS.
CERÁMIC
O
Y VIGAS DE
AMARREDE
LAMINADO
O
NACIONA
L DE
COLOR.
CONCRETO
ARMADO
TEMPLADO
219.63 162.01 104.71 91.50 162.71 51.52 127.21

2. LADRILLO O
SIMILAR SIN
CALAMINA
METÁLICA
PARQUET DE
1era. ,
VENTANAS
DE
ALUMINIO
ENCHAPEDE
MADERA O
BAÑOS
COMPLET
OS (7)
AGUA FRÍA,
AGUA
ELEMENTOS
DE CONCRE-
FIBROCEMENTO
LAJAS,
CERÁMICA
PUERTAS
DE MADERA
LAMINADOS,
PIEDRA O
NACIONA
LES
CALIENTE,
CORRIENTE
DTO ARMADO.
SOBRE
VIGUERÍA
NACIONAL,
LOSETA
SELECTA,
VIDRIO
MATERIAL
BLANCOS
CON
TRIFÁSICA,
DRYWALL O
SIMILAR IN-
METÁLICA.
VENECIANA
40x40,
TRATADO
VITRIFICADO
.
MAYÓLIC
A
BLANCA.
TELÉFONO.
CLUYE
TECHO (6)
PISO
LAMINADO.
TRANSPARE
NTE(3)
212.39 102.83 92.37 80.15 124.83 27.49 80.52
ADOBE,
TAPIALO
MADERA CON
PARQUET DE
2da. LOSETA
VENTANAS
DE FIERRO
SUPERFICIE
DE
BAÑOS
CON
AGUA FRÍA,
AGUA
QUINCHA MATERIAL
VENECIANA
30x30
PUERTAS
DE MADERA
LADRILLO
CARAVISTA.
MAYÓLIC
A
CALIENTE,
CORRIENTE
E
IMPERMEABILIZ
ANTE.
LAJAS DE
CEMENTO
CON
SELECTA
(CAOBA O
BLANCA
PARCIAL.
MONOFÁSICA,
CANTO
RODADO.
SIMILAR)
VIDRIO
SIMPLE
TELÉFONO.
TRANSPARE
NTE(4)
149.52 38.34 61.89 68.58 85.89 16.16 58.53
MADERA
(ESTORAQUE,
CALAMINA
METÁLICA
LOSETA
CORRIENTE,
VENTANAS
DE FIERRO
O
TARRAJEO
FROTACHAD
O
BAÑOS
BLANCOS
AGUA FRÍA,
CORRIENTE
PUMAQUIRO,
HUAYRURO,
FIBROCEMENTO
O TEJA
CANTO
RODADO.
ALUMINIO
INDUSTRIA
L,
Y/O YESO
MOLDURADO
,
SIN
MAYÓLIC
A.
MONOFÁSICA.
MACHINGA,
CATAHUA
SOBRE
VIGUERÍA DE
ALFOMBRA
PUERTAS
CONTRAPL
A-
PINTURA
LAVABLE.
TELÉFONO
F
AMARILLA,
COPAIBA,
MADERA
CORRIENTE.
CADAS DE
MADERA
DIABLO
FUERTE,
(CEDRO O
SIMILAR),
PUER-
TORNILLO O
SIMILARES)
TAS
MATERIAL
MDF o HDF
DRY WALL O
SIMILAR (SIN
VIDRIO
SIMPLE
TRANS-
TECHO) PARENTE(4)
112.61 21.08 42.26 51.48 60.54 12.04 32.19
PIRCADO
CON MEZCLA
MADERA
RÚSTICA O
LOSETA
VINÍLICA,
MADERA
CORRIENTE
CON
ESTUCADO
DE YESO Y/O
SANITARI
OS
BÁSICOS
AGUA FRÍA,
CORRIENTE
GDE BARRO.
CAÑA CON
TORTA
CEMENTO
BRUÑADO
MARCOSEN
PUERTAS
BARRO,
PINTURA AL
DE LOSA
DE 2da,
MONOFÁSICA
SIN
DE BARRO. COLOREADO.
Y
VENTANAS
DE PVC O
TEMPLEO
AGUA.
FIERRO
FUNDIDO
EMPOTRAR.
TAPIZÓN
MADERA
CORRIENTE
O
GRANITO.
66.35 14.49 37.30 27.81 49.64 8.28 17.39
SIN TECHO
CEMENTO
PULIDO,
MADERA
RÚSTICA.
PINTADO EN
LADRILLO
SIN
APARATO
S
SIN
INSTALACIÓN
H
LADRILLO
CORRIENTE,
RÚSTICO,
PLACA DE
SANITARI
OS.
ELÉCTRICA NI
ENTABLADO
CORRIENTE.
CONCRETO O
SIMILAR.
SANITARIA.
...... 0.00 23.34 13.90 19.86 0.00 0.00
TIERRA
COMPACTAD
A
SIN
PUERTASNI
SIN
REVESTIMIE
NTOS

3. I VENTANAS.
EN
LADRILLO,
ADOBE
O SIMILAR.
..... ..... 4.67 0.00 0.00 ...... ......
EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5 % A PARTIR DEL 5 PISO
EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACIÓN DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS
VALORES SELECCIONADOS DE CADA UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO DE ACUERDO A SUS
CARACTERÍSTICAS PREDOMINANTES. LA DEMARCACIÖN TERRITORIAL CONSIGNADA ES DE USO
EXCLUSIVO PARA LA APLICACIÓN DEL PRESENTE CUADRO. ABARCA LAS LOCALIDADES UBICADAS
EN EL TERRITORIO SOBRE LA VERTIENTE OCCIDENTAL DE LA CORDILLERA DE LOS ANDES Y
LIMITANDO:ALNORTEPOR LA FRONTERA CON EL ECUADOR; AL SUR POR LA FRONTERA CON CHILE;
AL OESTE POR LA LÍNEA DE BAJA MAREA DEL LITORAL; Y AL ESTE POR UNA LINEA QUE SIGUE
APROXIMADAMENTE LA CURVA DEL NIVEL DE 2000 m.s.n.m.
(1) REFERIDO AL DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO, CON PROPIEDADES DE AISLAMIENTO TÉRMICO Y
ACÚSTICO.
(2) REFERIDO AL VIDRIO QUERECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA
Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, SON COLOREADOS EN SU MASA
PERMITIENDO LA VISIBILIDAD ENTRE 14% Y 83%.
(3) REFERIDO AL VIDRIO QUERECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA
Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, PERMITEN LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y
92%.
(4) REFERIDO AL VIDRIO PRIMARIO SIN TRATAMIENTO, PERMITEN LA TRANSMISIÓN DE LA
VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%.
(5) SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGÜE, REFERIDO A INSTALACIONES INTERIORES
SUBTERRÁNEAS (CISTERNAS, TANQUES SÉPTICOS) Y AÉREAS (TANQUESELEVADOS) FORMAN PARTE
INTEGRANTE DE LA EDIFICACIÓN.
(6) PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA COLUMNA Nº 2
(7) SE CONSIDERA COMO MÍNIMO LAVATORIO, INODORO Y DUCHA O TINA.

4. ANEXO I
CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES
PARA LA SIERRA AL 31 DE OCTUBRE DE 2018
VALORES POR PARTIDAS EN SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA
E S T R U C T U R A S A C A B A D O S
INSTALACIONE
S
MUROS Y PUERTAS Y REVESTI- ELÉCTRICAS Y
COLUMNAS TECHOS PISOS VENTANAS MIENTOS BAÑOS SANITARIAS
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)
ESTRUCTUR
AS LAMINA-
LOSA O
ALIGERADO DE
MÁRMOL
IMPORTADO,
ALUMINIO
PESADO
CON
MÁRMOL
IMPORTADO,
BAÑOS
COMPLET
OS (7)
AIRE
ACONDICIONAD
O,
RES
CURVADAS
DE
CONCRETO
ARMADO
PIEDRAS
NATURALES
PERFILES
ESPECIALES
MADERA
FINA (CAOBA
DE LUJO
ILUMINACIÓN
ESPECIAL,
CONCRETO
ARMADO
CON LUCES
MAYORES
IMPORTADAS,
MADERA
FINA ORNA-
O SIMILAR)
BALDOSA
IMPORTA
DO CON
VENTILACIÓN
FORZADA,
QUE
INCLUYEN
EN UNA
DE 6 M. CON
SOBRE-
PORCELANAT
O.
MENTAL
(CAOBA,
ACÚSTICO
EN TECHO
ENCHAPE
FINO
SIST.
HIDRONEUMÁTI
CO,
A
SOLA
ARMADURA
LA
CARGA MAYOR
A
CEDRO O
PINO
SELECTO)
O SIMILAR.
(MÁRMOL
O
AGUA CALIENTE
Y FRÍA,
CIMENTACIÓ
N Y EL
300 KG/M2
VIDRIO
INSULADO.
(1)
SIMILAR)
INTERCOMUNIC
ADOR,
TECHO, PARA
ESTE
ALARMAS,
ASCENSOR,
CASO NO SE
CONSIDERA
SISTEMA
BOMBEO DE
LOS
VALORES DE
LA
AGUA Y
DESAGÜE.(5)
COLUMNA
Nº2
TELÉFONO.
551.27 286.64 203.39 217.57 274.55 97.37 346.98
COLUMNAS,
VIGAS Y/O
ALIGERADOS O
LOSAS
MÁRMOL
NACIONALO
ALUMINIO
O MADERA
MÁRMOL
NACIONAL,
BAÑOS
COMPLET
OS (7)
SISTEMA DE
BOMBEO
PLACAS DE DE CONCRETO
RECONSTITUI
DO,
FINA
(CAOBA O
MADERA
FINA (CAOBA
IMPORTA
DOS CON
DE AGUA
POTABLE,
B
CONCRETO
ARMADO
ARMADO
PARQUET
FINO (OLIVO,
SIMILAR)
DE DISEÑO
O SIMILAR)
MAYÓLIC
A O
ASCENSOR
Y/O
METÁLICAS.
INCLINADAS
CHONTA O
SIMILAR),
ESPECIAL,
VIDRIO
TRA-
ENCHAPES
EN TECHOS.
CERÁMIC
O
TELÉFONO,
AGUA
CERÁMICA
IMPORTADA
TADO
POLARIZAD
O (2)
DECORAT
IVO
CALIENTE Y
FRÍA.
MADERA
FINA.
Y
CURVADO,
LAMINADO
IMPORTA
DO.
O
TEMPLADO
327.97 197.07 169.59 192.54 219.28 69.56 204.09
PLACAS DE
CONCRETO
E=
ALIGERADO O
LOSAS
MADERA FINA
ALUMINIO
O MADERA
SUPERFICIE
CARAVISTA
BAÑOS
COMPLET
OS (7)
IGUALAL
PUNTO "B"
10 A 15
CM.ALBAÑIL
ERÍA
DE CONCRETO
MACHIHEMBR
ADA
FINA
(CAOBA O
SIMILAR)
OBTENIDA
MEDIANTE
NACIONA
LES CON
SIN ASCENSOR.
ARMADA,
LADRILLO O
ARMADO TERRAZO.
VIDRIO
TRATADO
ENCOFRADO
ESPECIAL,
MAYÓLIC
A O
C
SIMILAR CON
COLUMNAS
HORIZONTALES.
POLARIZAD
O. (2)
ENCHAPEEN
TECHOS.
CERÁMIC
O
Y VIGAS DE
AMARREDE
LAMINADO
O
NACIONA
L DE
COLOR.
CONCRETO
ARMADO
TEMPLADO
237.95 137.90 109.74 140.48 181.49 45.41 151.86

5. LADRILLO,
SILLAR O
CALAMINA
METÁLICA
PARQUET DE
1era. ,
VENTANAS
DE
ALUMINIO
ENCHAPEDE
MADERA O
BAÑOS
COMPLET
OS (7)
AGUA FRÍA,
AGUA
SIMILAR. SIN
ELEMENTOS
FIBROCEMENTO
LAJAS,
CERÁMICA
PUERTAS
DE MADERA
LAMINADOS,
PIEDRA O
NACIONA
LES
CALIENTE,
CORRIENTE
D
DE
CONCRETO
ARMADO,
SOBRE
VIGUERÍA
NACIONAL,
LOSETA
SELECTA,
VIDRIO
MATERIAL
BLANCOS
CON
TRIFÁSICA,
DRYWALL O
SIMILAR IN-
METÁLICA.
VENECIANA
40x40,
TRATADO
VITRIFICADO
.
MAYÓLIC
A
BLANCA.
TELÉFONO.
CLUYE
TECHO (6)
PISO
LAMINADO.
TRANSPARE
NTE(3)
219.79 93.36 89.98 82.39 138.82 27.78 86.05
ADOBE,
TAPIALO
MADERA CON
PARQUET DE
2da. LOSETA
VENTANAS
DE FIERRO
SUPERFICIE
DE
BAÑOS
CON
AGUA FRÍA,
AGUA
QUINCHA MATERIAL
VENECIANA
30x30
PUERTAS
DE MADERA
LADRILLO
CARAVISTA.
MAYÓLIC
A
CALIENTE,
CORRIENTE
E
IMPERMEABILIZ
ANTE.
LAJAS DE
CEMENTO
CON
SELECTA
(CAOBA O
BLANCA
PARCIAL.
MONOFÁSICA,
CANTO
RODADO.
SIMILAR)
VIDRIO
SIMPLE
TELÉFONO.
TRANSPARE
NTE(4)
172.54 42.86 74.42 62.94 115.49 13.62 47.89
MADERA
(ESTORAQUE,
CALAMINA
METÁLICA
LOSETA
CORRIENTE,
VENTANAS
DE FIERRO
O
TARRAJEO
FROTACHAD
O
BAÑOS
BLANCOS
AGUA FRÍA,
CORRIENTE
PUMAQUIRO,
HUAYRURO,
FIBROCEMENTO
O TEJA
CANTO
RODADO.
ALUMINIO
INDUSTRIA
L,
Y/O YESO
MOLDURADO
,
SIN
MAYÓLIC
A.
MONOFÁSICA.
MACHINGA,
CATAHUA
SOBRE
VIGUERÍA DE
ALFOMBRA
PUERTAS
CONTRAPL
A-
PINTURA
LAVABLE.
TELÉFONO
F
AMARILLA,
COPAIBA,
MADERA
CORRIENTE.
CADAS DE
MADERA
DIABLO
FUERTE,
(CEDRO O
SIMILAR),
PUER-
TORNILLO O
SIMILARES)
TAS
MATERIAL
MDF o HDF.
DRY WALL O
SIMILAR (SIN
VIDRIO
SIMPLE
TRANS-
TECHO) PARENTE(4)
107.59 34.24 60.78 48.67 68.86 11.58 31.13
PIRCADO
CON MEZCLA
SIN TECHO
LOSETA
VINÍLICA,
MADERA
CORRIENTE
CON
ESTUCADO
DE YESO
SANITARI
OS
BÁSICOS
AGUA FRÍA,
CORRIENTE
GDE BARRO.
CEMENTO
BRUÑADO
MARCOSEN
PUERTAS
Y/O BARRO,
PINTURA
DE LOSA
DE 2da,
MONOFÁSICA
SIN
COLOREADO.
Y
VENTANAS
DE PVC O
AL TEMPLEO
AGUA.
FIERRO
FUNDIDO
EMPOTRAR.
TAPIZÓN.
MADERA
CORRIENTE
O
GRANITO.
63.39 0.00 45.46 28.68 51.16 7.96 18.34
CEMENTO
PULIDO,
MADERA
RÚSTICA.
PINTADO EN
LADRILLO
SIN
APARATO
S
SIN
INSTALACIÓN
H
LADRILLO
CORRIENTE,
RÚSTICO,
PLACA DE
SANITARI
OS.
ELÉCTRICA NI
ENTABLADO
CORRIENTE.
CONCRETO O
SIMILAR.
SANITARIA.
..... ..... 24.56 14.34 20.46 0.00 0.00
TIERRA
COMPACTAD
A
SIN
PUERTASNI
SIN
REVESTIMIE
NTOS

6. I VENTANAS.
EN
LADRILLO,
ADOBE
O SIMILAR.
..... ..... 5.40 0.00 0.00 ..... .....
EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5 % A PARTIR DEL 5 PISO
EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACIÓN DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS
VALORES SELECCIONADOS DE UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO, DE ACUERDO A SUS
CARACTERÍSTICAS PREDOMINANTES. LA DEMARCACIÓN TERRITORIAL CONSIGNADA ES DE USO
EXCLUSIVO PARA LA APLICACIÓN DEL PRESENTE CUADRO. ABARCA LAS LOCALIDADES UBICADAS
EN LA FAJA LONGITUDINALDELTERRITORIO LIMITADA, ALNORTEPOR LA FRONTERA CONECUADOR,
AL SUR POR LA FRONTERA CON CHILE Y BOLIVIA. AL OESTE POR LA CURVA DE NIVEL DE 2000 m.s.n.m
QUE LA SEPARA DE LA COSTA ESTE, POR UNA CURVA DE NIVEL QUE LA SEPARA DE LA SELVA , QUE
PARTIENDO DE LA FRONTERA CON EL ECUADOR, CONTINÚA HASTA SU CONFLUENCIA CON EL RÍO
NOVA, AFLUENTEDEL SAN ALEJANDRO, EN DONDEASCIENDE HASTA LA COTA 2000 Y CONTINÚA POR
ESTA HACIA EL SUR HASTA SU CONFLUENCIA CON EL RÍO SANABENI, AFLUENTE DEL ENE, DE ESTE
PUNTO BAJA HASTA LA COTA 1500 Y CONTINÚA HASTA LA FRONTERA CON BOLIVIA.
(1) REFERIDO AL DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO, CON PROPIEDADES DE AISLAMIENTO TÉRMICO Y
ACÚSTICO.
(2) REFERIDO AL VIDRIO QUERECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA
Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, SON COLOREADOS EN SU MASA
PERMITIENDO LA VISIBILIDAD ENTRE 14% Y 83%.
(3) REFERIDO AL VIDRIO QUERECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA
Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, PERMITEN LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y
92%.
(4) REFERIDO AL VIDRIO PRIMARIO SIN TRATAMIENTO, PERMITEN LA TRANSMISIÓN DE LA
VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%.
(5) SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGÜE, REFERIDO A INSTALACIONES INTERIORES
SUBTERRÁNEAS (CISTERNAS, TANQUES SÉPTICOS) Y AÉREAS (TANQUES ELEVADOS) QUE FORMAN
PARTE INTEGRANTE DE LA EDIFICACIÓN
(6) PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA COLUMNA Nº 2
(7) SE CONSIDERA COMO MÍNIMO LAVATORIO, INODORO Y DUCHA O TINA.
ANEXO I
CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES
PARA LA SELVA AL 31 DE OCTUBRE DE 2018

7. VALORES POR PARTIDAS EN SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA
E S T R U C T U R A S A C A B A D O S
INSTALACIONE
S
MUROS Y PUERTAS Y REVESTI- ELÉCTRICAS Y
COLUMNAS TECHOS PISOS VENTANAS MIENTOS BAÑOS SANITARIAS
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)
ESTRUCTUR
AS LAMINA-
LOSA O
ALIGERADO DE
MÁRMOL
IMPORTADO,
ALUMINIO
PESADO
CON
MÁRMOL
IMPORTADO,
BAÑOS
COMPLET
OS (8)
AIRE
ACONDICIONAD
O,
RES
CURVADAS
DE
CONCRETO
ARMADO
PIEDRAS
NATURALES
PERFILES
ESPECIALES
MADERA
FINA (CAOBA
DE LUJO
ILUMINACIÓN
ESPECIAL,
CONCRETO
ARMADO
CON LUCES
MAYORES
IMPORTADAS,
MADERA
FINA ORNA-
O SIMILAR)
BALDOSA
IMPORTA
DO CON
VENTILACIÓN
FORZADA,
QUE
INCLUYEN
EN UNA
DE 6 M. CON
SOBRE-
PORCELANAT
O.
MENTAL
(CAOBA,
ACÚSTICO
EN TECHO
ENCHAPE
FINO
SIST.
HIDRONEUMÁTI
CO,
A
SOLA
ARMADURA
LA
CARGA MAYOR
A
CEDRO O
PINO
SELECTO)
O SIMILAR.
(MÁRMOL
O
AGUA CALIENTE
Y FRÍA,
CIMENTACIÓ
N Y EL
300 KG/M2
VIDRIO
INSULADO.
(1)
SIMILAR)
INTERCOMUNIC
ADOR,
TECHO, PARA
ESTE
ALARMAS,
ASCENSOR,
CASO NO SE
CONSIDERA
SISTEMA
BOMBEO DE
LOS
VALORES DE
LA
AGUA Y
DESAGÜE.(5)
COLUMNA
Nº2
TELÉFONO.
577.43 295.72 360.46 244.61 290.05 105.83 357.74
COLUMNAS,
VIGAS Y/O
ALIGERADOS O
LOSAS
MÁRMOL
NACIONALO
ALUMINIO
O MADERA
MÁRMOL
NACIONAL,
BAÑOS
COMPLET
OS (8)
SISTEMA DE
BOMBEO
PLACAS DE DE CONCRETO
RECONSTITUI
DO,
FINA
(CAOBA O
MADERA
FINA (CAOBA
IMPORTA
DOS CON
DE AGUA
POTABLE,
B
CONCRETO
ARMADO
ARMADO
PARQUET
FINO (OLIVO,
SIMILAR)
DE DISEÑO
O SIMILAR)
MAYÓLIC
A O
ASCENSOR
Y/O
METÁLICAS.
INCLINADAS
CHONTA O
SIMILAR),
ESPECIAL,
VIDRIO
TRA-
ENCHAPES
EN TECHOS.
CERÁMIC
O
TELÉFONO,
AGUA
CERÁMICA
IMPORTADA
TADO
POLARIZAD
O (2)
DECORAT
IVO
CALIENTE Y
FRÍA.
MADERA
FINA.
Y
CURVADO,
LAMINADO
IMPORTA
DO.
O
TEMPLADO
393.97 208.90 172.75 194.03 199.92 75.21 214.31
PLACAS DE
CONCRETO
E=
ALIGERADO O
LOSAS
MADERA FINA
ALUMINIO
O MADERA
SUPERFICIE
CARAVISTA
BAÑOS
COMPLET
OS (8)
IGUALAL
PUNTO "B"
10 A 15
CM.ALBAÑIL
ERÍA
DE CONCRETO
MACHIHEMBR
ADA
FINA
(CAOBA O
SIMILAR)
OBTENIDA
MEDIANTE
NACIONA
LES CON
SIN ASCENSOR.
ARMADA,
LADRILLO O
ARMADO TERRAZO.
VIDRIO
TRATADO
ENCOFRADO
ESPECIAL,
MAYÓLIC
A O
C
SIMILAR CON
COLUMNAS
HORIZONTALES.
POLARIZAD
O. (2)
ENCHAPEEN
TECHOS.
CERÁMIC
O
Y VIGAS DE
AMARREDE
LAMINADO
O
NACIONA
L DE
COLOR.
CONCRETO
ARMADO
TEMPLADO
291.00 157.61 113.36 147.83 170.54 53.07 156.25
LADRILLO O
SIMILAR
CALAMINA
METÁLICA
PARQUET DE
1era. ,
VENTANAS
DE
ALUMINIO
ENCHAPEDE
MADERA O
BAÑOS
COMPLET
OS (8)
AGUA FRÍA,
AGUA

8. DRYWALL O
SIMILAR
INCLUYE
FIBROCEMENTO
LAJAS,
CERÁMICA
PUERTAS
DE MADERA
LAMINADOS,
PIEDRA O
NACIONA
LES
CALIENTE,
CORRIENTE
DTECHO. (7)
SOBRE
VIGUERÍA
NACIONAL,
LOSETA
SELECTA,
VIDRIO
MATERIAL
BLANCOS
CON
TRIFÁSICA,
METÁLICA.
VENECIANA
40x40,
TRATADO
VITRIFICADO
.
MAYÓLIC
A
BLANCA.
TELÉFONO.
PISO
LAMINADO.
TRANSPARE
NTE(3)
225.00 137.41 96.11 99.09 123.24 35.98 86.89
MADERA
SELECTA
TRATA
MADERA
SELECTA
PARQUET DE
2da. LOSETA
VENTANAS
DE FIERRO
SUPERFICIE
DE
BAÑOS
CON
AGUA FRÍA,
AGUA
DA (6) SOBRE
PILOTAJEDE
TRATADA (6)
CON
VENECIANA
30x30
PUERTAS
DE MADERA
LADRILLO
CARAVISTA.
MAYÓLIC
A
CALIENTE,
CORRIENTE
E
MADERA
CON BASE DE
MATERIAL
LAJAS DE
CEMENTO
CON
SELECTA
(CAOBA O
BLANCA
PARCIAL.
MONOFÁSICA,
CONCRETO
CON MUROS
DE
IMPERMEABILIZ
ANTE.
CANTO
RODADO.
SIMILAR)
VIDRIO
SIMPLE
TELÉFONO.
MADERA
CONTRAPLA-
TRANSPARE
NTE(4)
CADA O
SIMILAR
178.66 100.04 77.54 64.34 93.44 17.86 58.74
ADOBEO
SIMILAR
CALAMINA
METÁLICA
LOSETA
CORRIENTE,
VENTANAS
DE FIERRO
O
TARRAJEO
FROTACHAD
O
BAÑOS
BLANCOS
AGUA FRÍA,
CORRIENTE
FIBROCEMENTO
CANTO
RODADO.
ALUMINIO
INDUSTRIA
L,
Y/O YESO
MOLDURADO
,
SIN
MAYÓLIC
A.
MONOFÁSICA.
O TEJAS ALFOMBRA
PUERTAS
CONTRAPL
A-
PINTURA
LAVABLE O
TELÉFONO
SOBRE
TIJERALES
CADAS DE
MADERA
BARNIZADO
SOBRE
F DE MADERA
(CEDRO O
SIMILAR),
PUER-
MADERA
TAS
MATERIAL
MDF o HDF.
VIDRIO
SIMPLE
TRANS-
PARENTE(4)
140.88 46.00 63.14 52.48 72.24 15.18 32.44
MADERA
TRATADA (6)
TECHOS DE
PALMAS
LOSETA
VINÍLICA,
MADERA
CORRIENTE
CON
ESTUCADO
DE YESO Y/O
SANITARI
OS
BÁSICOS
AGUA FRÍA,
CORRIENTE
SELECTA
CON BASE DE
(CRISNEJAS)
CEMENTO
BRUÑADO
MARCOSEN
PUERTAS
BARRO,
PINTURA AL
DE LOSA
DE 2da,
MONOFÁSICA
SIN
CONCRETO
CON MUROS
COLOREADO.
Y
VENTANAS
DE PVC O
TEMPLEO
AGUA.
FIERRO
FUNDIDO
EMPOTRAR.
G
DE MADERA
TIPO CON-
TAPIZÓN
MADERA
CORRIENTE
O
GRANITO.
TRAPLACAD
A O SIMILAR
DRYWALL O
SIMILAR (SIN
TECHO)
122.03 36.19 52.20 30.96 60.37 10.45 19.14
MADERA
CORRIENTE
SIN TECHO
CEMENTO
PULIDO,
MADERA
RÚSTICA.
PINTADO EN
LADRILLO
SIN
APARATO
S
SIN
INSTALACIÓN
H
LADRILLO
CORRIENTE,
RÚSTICO,
PLACA DE
SANITARI
OS.
ELÉCTRICA NI
ENTABLADO
CORRIENTE.
CONCRETO O
SIMILAR.
SANITARIA.

9. 61.01 0.00 20.09 15.48 24.15 0.00 0.00
MADERA
RÚSTICA
TIERRA
COMPACTAD
A
SIN
PUERTASNI
SIN
REVESTIMIE
NTOS
I VENTANAS.
EN
LADRILLO,
ADOBE
O SIMILAR.
24.41 ..... 4.42 0.00 0.00 ..... .....
CAÑA
GUAYAQUIL
J
PONA O
PINTOC
9.76 ..... ..... ..... ..... ..... .....
EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5 % A PARTIR DEL 5 PISO
EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACIÓN DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS
VALORES SELECCIONADOS DE UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO, DE ACUERDO A SUS
CARACTERÍSTICAS PREDOMINANTES. LA DEMARCACIÓN TERRITORIAL CONSIGNADA ES DE USO
EXCLUSIVO PARA LA APLICACIÓN DEL PRESENTE CUADRO. ABARCA LAS LOCALIDADES UBICADAS
EN EL TERRITORIO COMPRENDIDO ENTRE LOS LÍMITES CON EL ECUADOR, COLOMBIA, BRASIL,
BOLIVIA Y LA CURVA DE NIVEL DE 1500 m.s.n.m. DE LA VERTIENTE ORIENTAL DE LOS ANDES QUE
PARTIENDO DE LA FRONTERA CON EL ECUADOR CONTINÚA HASTA SU CONFLUENCIA CON EL RÍO
NOVA, AFLUENTE DEL SAN ALEJANDRO, EN DONDE ASCIENDE HASTA LA COTA 2000 CONTINÚA POR
ESTA HACIA EL SUR HASTA SU CONFLUENCIA CON EL SANABENI AFLUENTEDELENE, DEESTE PUNTO
BAJA HASTA LA COTA 1500 POR LA QUE CONTINÚA HASTA LA FRONTERA CON BOLIVIA.
(1) REFERIDO AL DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO, CON PROPIEDADES DE AISLAMIENTO TÉRMICO Y
ACÚSTICO.
(2) REFERIDO AL VIDRIO QUERECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA
Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, SON COLOREADOS EN SU MASA
PERMITIENDO LA VISIBILIDAD ENTRE 14% Y 83%.
(3) REFERIDO AL VIDRIO QUERECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA
Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, PERMITEN LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y
92%.
(4) REFERIDO AL VIDRIO PRIMARIO SIN TRATAMIENTO, PERMITEN LA TRANSMISIÓN DE LA
VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%.
(5) SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGÜE REFERIDO A INSTALACIONES INTERIORES
SUBTERRÁNEAS (CISTERNAS, TANQUES SÉPTICOS) Y AÉREAS (TANQUES ELEVADOS) QUE FORMAN
PARTE INTEGRANTE DE LA EDIFICACIÓN.
(6) REFERIDA A LOS TIPOS ESTORAQUE, PUMAQUIRO, HUAYRURO, MACHINGA, CATAHUAAMARILLA,
COPAIBA, DIABLO FUERTE, TORNILLO O SIMILARES.
(7) PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA COLUMNA Nº2 . (8) SE CONSIDERA COMO MÍNIMO
LAVATORIO, INODORO Y DUCHA O TINA.