1. Carolina Murgueitio
Daniel Aldás
Andrés Benítez
Pamela Tinajero
NOVENO HOTELERÍA

2. PERFIL DEL PROYECTO
Misión: Visión:
Somos una hostería en Ibarra, que con Para el año 2018 ser una hostería líder en
creatividad, ingenio, sorprende y satisface Ibarra, en lo que refiere a los servicios de
las necesidades de las personas en nuestro alojamiento alimentación, recreación,
alrededor, mediante la prestación de
servicios de alojamiento, alimentación y
con la responsabilidad y seguridad de
recreación, en un ambiente natural y así brindar a nuestros clientes una estadía
brindando el mejor de los momentos y digna, implementando la calidad como
recuerdo a nuestros clientes. un compromiso del establecimiento.

3. NOMBRE DEL PROYECTO
El Estudio de Impacto Ambiental es un
documento técnico que determina la
interrelación: Proyecto – Ambiente,
tomando en cuenta la capacidad de
afectación de éste en los factores
ambientales, y a su vez, ponderando el
potencial de respuesta del medio hacia el
Proyecto.
Bajo esta premisa se realizará un estudio del Proyecto “SOL DE VIDA”, para la
formulación del Estudio de Impacto Ambiental el cual considere las fases de
planificación, construcción y operación del mismo. Asimismo, para la realización de
los estudios sociales y plan de desarrollo social correspondientes.

4. FICHA TÉCNICA
CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO
Nombre “Complejo Turístico Ecológico “SOL DE VIDA”
Ubicación Geográfica Provincia: Imbabura
Cantón: Ibarra
Parroquia: San Francisco
Tipo de Estudio Estudio de Impacto Ambiental
Superficie del Proyecto 9 Hectáreas

5. EVALUACIÒN DEL IMPACTO AMBIENTAL
 La evaluación de Impactos Ambientales implica la
identificación, predicción e interpretación de los
impactos que un proyecto o actividad genera al ser
ejecutado, esta evaluación es relativamente subjetiva
pero en función de la metodología que se emplea, se
tiende a reducir el nivel de subjetividad.
La metodología utilizada, se basa en las condiciones en
las que se encuentra el ambiente antes de la ejecución de
las actividades de construcción del complejo turístico e
interacciona con las actividades que se desarrollarán en
la fase de operación. Tomando en cuenta las
características ambientales donde se va a desarrollar el
proyecto, es decir la importancia que tienen los factores
ambientales analizados y las actividades involucradas en
las fases de operación del proyecto turístico.

6. Descripción del Medio a Aplicar
la Propuesta
 El Complejo Turístico Ecológico “SOL DE VIDA”, se
implantará en una propiedad que consta de 45 hectáreas, 9
de las cuales serán intervenidas para las actividades de
construcción y funcionamiento del proyecto, la ubicación y
topografía del sector donde se pretende implantar el
complejo, cuenta con una belleza exuberante, paisajes
contrastantes, valles y montañas, bosques y una excelente
vista a la ciudad de Ibarra, lo cual generan un perfil siempre
variable, rico en vegetación y con innumerables
perspectivas, aspecto que constituye un gran potencial
para la conceptualización de un complejo turístico, con una
riqueza paisajística y natural invaluable.
Conceptualizamos un lugar tranquilo, que proporcione
seguridad y bienestar a sus huéspedes, tanto en sus
servicios, como en sus construcciones, con una gran
responsabilidad que abarque un desarrollo social,
económico y ambiental.

7. El Espacio a Construirse Busca
Interactuar con la Naturaleza
La naturaleza constituye un elemento muy importante y protagónico dentro del complejo,
por lo cual uno de los conceptos fundamentales, establece la creación de modelos
arquitectónicos simples, que no compitan con el entorno natural, sino que ayuden a
embellecerlo con el uso de colores terracotas, materiales y texturas, que consignan una
cromática armoniosa que conserve la calidez y la naturalidad del paisaje.
A continuación se presenta el programa arquitectónico en el cual está dividido el Complejo
Turístico Ecológico “SOL DE VIDA”
 Servicio de Hospedaje
 Servicios de Restaurant.
 Parqueaderos
 Vía de acceso
 Senderos
 Canchas deportivas
 Piscinas
 Multitiendas,
 Baterías sanitarias,
 Senderos y paseos en bicicleta.
 Oficinas turísticas, recaudación y de transporte.

8. Capacidad de Carga
La determinación de este valor, aunque es un valor teórico,
se conocerá la cantidad de turistas que se deberá albergar
como número máximo, además los límites que tendrán
estos a la hora de interactuar con el ambiente circundante,
también dará a conocer algunas medidas importantes que
se deberán tomar en cuenta para disminuir los impactos
que el turismo puede ocasionar dentro de un área.
Los cálculos se basaron en los siguientes supuestos:
• Flujo de visitantes.
• Una persona requiere normalmente de 1m2 de espacio para
moverse libremente.
• Tiempo necesario para una visita: 8 hrs.
• Horario de visita: 8:00 a 16:00 hrs, es decir, 8 horas por día.

9. Capacidad Total de Carga diaria para Todas
las Instalaciones:
CCF = 10 000 M2 / 10 M2 x 5 Capacidad de Carga para las Aéreas
Entonces tenemos como valor de capacidad de carga Naturales:
para todas las instalaciones del proyecto turístico “SOL
DE VIDA”: 5000 personas máximo por día, tomando en
CCF = 1000 M2 / 2 M2 x 2
cuenta que este valor se refiere a un día de temporada de Entonces tenemos como valor de capacidad de carga
mayor afluencia de turistas. para las áreas naturales del proyecto turístico “SOL DE
VIDA”: 1000 personas máximo por día, tomando en
cuenta que este valor se refiere a un día de temporada
de mayor afluencia de turistas y solo para las áreas
naturales como son: senderos, área de camping, etc.

10. Localización • El Complejo Turístico Ecológico “SOL DE VIDA” se encuentra ubicado al
este de la Provincia de IMBABURA, en el Cantón IBARRA, Parroquia de
Geográfica SAN FRANCISCO, sector de ROSAL DE LAS MALVINAS.
• El clima se define como el conjunto de características atmosféricas
Clima encontradas en una determinada región, incluyendo la temperatura, la
precipitación, la humedad, vientos y nubosidad.
•La temperatura del aire está estrechamente ligado con la cantidad de energía
radiante y la latitud, que determinan la insolación de la zona, la misma que recibe
Temperatura del aire durante todo el año una importante y prácticamente constante incidencia solar
por unidad de la superficie. El promedio mensual de temperatura es de 14,4ºC,
llegando a una temperatura máxima de 22,1ºC y una mínima de 7,5ºC
• En la provincia de Imbabura, se presenta un régimen de medias
Precipitación precipitaciones, estableciéndose rangos que oscilan entre los 7 mm a 126
mm.
• La humedad relativa es la relación porcentual entre la cantidad de vapor de
agua real que contiene el aire y la que necesitaría contener para saturarse a
Humedad relativa idéntica temperatura. En el caso de la zona del Proyecto la humedad
relativa promedio se encuentra que el valor anual es del 80%.
• La ciudad de Ibarra está rodeada de sistemas hidrológicos por el hecho de
estar ubicada en la provincia de Imbabura, cerca del área de estudio se
Hidrografía encuentra el rio Tahuando y la laguna de Yahuarcocha. Además de otras
quebradas pequeñas y estacionarias.
• El área “SOL DE VIDA”, se localiza en la Provincia de Imbabura, al sur este
del cantón Ibarra, el Clima es sub-árido, con una temperatura media anual
Componente de 15,9°C. Según la clasificación del componente faunístico se observa un
Matorral Húmedo Montano, casi destruido en su totalidad y, reemplazado
Florístico por bosques de eucalipto, pastizales, áreas urbanizadas y vegetación
arbustiva y herbácea, en estratos inferiores y laderas.

11. Descripción del Proyecto
 Nace la idea de crear un Complejo Turístico
Ecológico compuesto principalmente por
cabañas vacacionales, facilidades deportivas,
restaurant, áreas verdes de protección y
conservación de la biodiversidad; el cual
concentre nuevos y altos estándares de vida,
innovadores conceptos de respeto e interacción
con la naturaleza y el entorno social, dotado de
todos los servicios y comodidades para el
beneficio de los usuarios, único en su clase y el
pionero de un desarrollo sustentable dentro de la
provincia.

12. Formulación de Medidas y
Acciones Subsidiarias
 El Plan de Manejo Ambiental es una guía que detalla los programas,
proyectos, prácticas y acciones, orientados a prevenir, eliminar, minimizar o
controlar aquellos impactos ambientales o sociales negativos.
Adicionalmente el Plan pretende maximizar aquellos aspectos
identificados como positivos durante la realización del estudio.
El Plan de Manejo Ambiental se encuentra estructurado por los siguientes
programas:
• Programa de prevención y control de contaminación
• Programa de recuperación
• Programa de contingencias
• Programa de prevención de riesgos ambientales
• Programa de salud y seguridad ocupacional
• Programa de señalización
• Programa de manejo de desechos
• Programa de educación ambiental

13. Programa de prevención y
control de la contaminación
ambiental
 Este programa describe las actividades
relacionadas con las obligaciones que tienen
los proponentes del Proyecto en materia
ambiental, para dar cumplimiento a la
normativa técnica referente a la calidad de
los recursos aire, agua y suelo; así como
también del manejo ambientalmente
adecuado de la producción de ruido y de la
manipulación de escombros y desechos
sólidos y líquidos de la construcción.

14. Programa de recuperación
 El plan de rehabilitación comprenderá
actividades de nivelación, remodelación física
del terreno y mediante la reposición de la
cobertura vegetal, sea esta por medios
naturales o humanos, esto permitirá la
recuperación del entorno de las áreas
intervenidas por las labores de construcción y
operación del proyecto.

15. Programa de contingencias.
 Prevenir y evitar los riesgos de trabajo, que
pongan en peligro, la infraestructura,
maquinaria y la integridad física del personal
que labora en el Complejo Turístico Ecológico
“SOL DE VIDA”, mediante una eficiente
organización y adiestramiento que permita
tener una respuesta rápida y eficaz ante
cualquier situación de contingencia que se
presente.

16. Programa de prevención de
riesgos ambientales.
 Por situaciones accidentales de riesgo
ambiental se entiende que son aquellas
situaciones de baja probabilidad de
ocurrencia, como fallas de equipos o
infraestructura, fallas de operación o riesgos
naturales, que al presentarse podrían dar
origen a un impacto ambiental negativo.

17. Programa de salud y
seguridad ocupacional
 La seguridad industrial es el conjunto de normas de
prevención y control que el ejecutor del proyecto debe
implementar a fin de evitar la ocurrencia de riesgos a
enfermedades y accidentes.
El promotor de proyecto tendrá la obligación de
adoptar medidas de seguridad ocupacional e industrial
necesarias en los frentes de trabajo y de mantener
programas que tiendan a lograr una adecuada salud
física y mental de todo su personal, esto implica la
implementación de varios artículos, materiales y
equipos que permitan realizar los trabajos en la
construcción de Complejo Turístico Ecológico “SOL DE
VIDA”. Dentro de los rangos de seguridad establecidos
en el Reglamento de Seguridad Industrial.

18. Programa de señalización
 Es necesario el aprovisionamiento de la
señalización, para prevenir a los trabajadores
y usuarios de las vías de acceso, de los riesgos
propios de las actividades de construcción y
ejecución, Los letreros serán ubicados en
sitios estratégicos de tal forma que no se
desprendan o se caigan por algún tipo de
intervención.

19. Programa de Manejo de
desechos
DESECHOS LÍQUIDOS: Los residuos
líquidos que se generarán en este
DESECHOS SOLIDOS: Este programa
complejo serán casi en un 100% aguas
estará enfocado en definir los
servidas y aguas lluvias, las cuales
procedimientos para: clasificar en la
requerirán un manejo adecuado, antes
fuente, almacenamiento, reutilización
de incorporarlas a cuerpos de agua
y disposición final adecuada.
naturales para evitar daños severos al
ambiente.

20. Programa de educación
ambiental
 La educación ambiental tiene como finalidad
fortalecer el conocimiento y respeto por el
patrimonio natural; están dirigidas al personal
técnico y obrero que está en contacto
permanente con el ambiente.
Su proceso de ejecución debe iniciar antes del
arranque del proyecto y ser continuo hasta la
finalización del mismo. Se deberá coordinar con
los empleados que laboran, para exponer el
proyecto, además, se instruirá a todo el personal
sobre el Plan de Manejo Ambiental.