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Geobox de Traycco es la primera 
plataforma de segmentación para la planificación 
de campañas de marketing directo 
del mercado, con la precisión de la más avanzada tecnología 
en Sistemas de Información Geográfico.
ÍNDICE 
 Ventajas 
 Funcionalidades 
 Inicio 
 Área de Influencia 
 Informes 
 Zonas Traycco 
 Segmentación 
 Variables Afinitas
Ventajas: 
Es la plataforma más completa e innovadora 
Acceso al mayor Datawarehouse de marketing del mercado, con la precisión de las más 
avanzadas técnicas GIS. 
Integra toda la información necesaria para un análisis experto 
• Clientes, Potenciales, Competencia, etc 
• Bases de Datos (empresas, autónomos, particulares) 
• Indicadores exclusivos. 
Es más precisa 
Representa toda la información a nivel de portal, y a partir de este detalle agrega toda la 
información a las distintas unidades administrativas, incluidas las exclusivas Zonas Traycco.
Funcionalidades: 
 Análisis de Áreas de Influencia Espaciales: La herramienta permite delimitar el ámbito o 
zona en la que se trabaje por diferentes técnicas (Isocronas, Áreas Circulares, Poligonales y 
Divisiones Administrativas). Los resultados se representan geográficamente en un mapa, con 
una interfaz intuitiva que permite una toma de decisiones más fundamentada y oportuna. 
 Informes y Mapas Temáticos: Se pueden obtener Informes Predefinidos y Personalizados 
así como Mapas Temáticos de Particulares, Empresas, de buzoneo. 
 Importación de archivos: Esta herramienta permite visualizar datos de clientes que 
previamente se han cargado desde un fichero, como la cartera de clientes, puntos de venta… 
 Almacenamiento de las capas: También permite guardar las capas de cartografía 
previamente seleccionadas para un futuro uso. 
 Geocodificación: Podremos obtener las coordenadas de uno o varios puntos 
seleccionándolos manualmente, o a partir de su dirección postal.
Inicio.
Área de Influencia (I). 
Delimitación del ámbito de análisis por diferentes técnicas. 
Los resultados se representan geográficamente en un mapa lo que facilita una 
toma de decisiones más fundamentada y oportuna
Área de Influencia (II). 
 Área Circular: Crea un área de influencia circular a 
partir de un punto de partida 
 Área Poligonal: Crea un área de influencia poligonal 
(rectángulo o polígono) a partir de un punto de partida 
 División Administrativa: Crea un área a partir de 
divisiones administrativas (comunidad autónoma, 
provincia, municipio, distrito censal, sección censal), 
incluidas las exclusivas Zonas Traycco. 
 Isocronas: Genera un área de influencia a partir de 
un punto de partida mediante la introducción de las 
variables horas o minutos, recorridos a pie o en coche 
(introducción de hasta 3 intervalos)
Informes (I). 
Se pueden obtener informes predefinidos de propuestas de buzoneo de las 
zonas seleccionadas, así como informes con las variables deseadas.
Informes (II). 
Informe Traycco: 
 Características socio-demográficas de la población. 
 Tipologías de Viviendas. 
 Cobertura de Buzoneo 
Informe Propuesta: 
 Resumen por código postal. 
 Resumen por categoría Traycco. 
 Detalle de las Zonas Traycco incluidas en la 
propuesta. 
Informes de particulares: 
 Mercado Potencial de Hogares y Población 
 Perfil de los Hogares y Población 
 Tipología del Nivel Socio-Económico
David Piles 
Geomarketing Manager Traycco 
Zonas Traycco 
Las Zonas Traycco son la delimitación y geocodificación de 38.000 
zonas urbanas residenciales en toda España, para la ejecución de 
campañas de Marketing Directo.
David Piles 
Geomarketing Manager Traycco 
Zonas Traycco 
Las 38.000 Zonas Traycco se han categorizado y generado 
indicadores para todas y cada una de ellas.
David Piles 
Geomarketing Manager Traycco 
Zonas Traycco 
Para llegar a las Zonas Traycco el nivel de detalle con el que 
trabajamos es el de una base de datos geolocalizada de más de 8 
millones de direcciones.
Segmentación 
A la hora de planificar una campaña de marketing directo, podemos 
dirigirla al publico con mayor receptividad a los productos, bienes o 
servicios que ofrecemos; lo que aumentará su eficacia y el retorno de 
la inversión en la campaña. 
Nuestro partner Axesor nos proporciona los siguientes grupos del 
variables para segmentar y decidir las Zonas Traycco a incluir en la 
campaña a realizar: 
 Variables demográficas. 
 Encuesta de Presupuestos Familiares (INE). 
 Comercio y Finanzas. 
 Status ©: Nivel de renta disponible. 
 Hogares y Viviendas: tasa2©, valora ©. 
 affinitas©: afinidad a un perfil de consumo.
Segmentación 
Variables Demográficas: 
1. Sexo: hombre o mujer. 
2. Tramo de Edad: Tramo de edad en el que se encuentran las 
personas incluidas en el registro. 
3. Sexo por Tramo de Edad: Combinación de las dos variables 
anteriores. 
4. Tasa de Crecimiento: Tasa de aumento de la población en la unidad 
geográfica. 
5. Tasa de Envejecimiento: Tasa de envejecimiento, calculada con la 
media de edad en la unidad geográfica calculada a partir de la 
marca de clase de cada tramo de edad. 
6. Total Habitantes: Número de habitantes en la unidad geográfica 
correspondiente. 
7. Densidad de la Población: Número de habitantes por Km2.
Segmentación 
Encuesta de Presupuestos Familiares (INE): gasto medio por 
hogar en Euros. (Video explicativo). 
Grupos de gasto: 
1. “Alimentos y bebidas no alcohólicas”. 
2. “Bebidas alcohólicas, tabaco y narcóticos” 
3. “Artículos de vestir y calzado” 
4. “Vivienda, agua, electricidad, gas y otros combustibles” 
5. “Mobiliario, equipamiento del hogar y gastos corrientes de 
conservación de la vivienda” 
6. “Salud” 
7. “Transportes” 
8. “Comunicaciones” 
9. “Ocio, espectáculos y cultura” 
10. “Enseñanza” 
11. “Hoteles, cafés y restaurantes” 
12. “Otros bienes y servicios”
Segmentación 
Variables Comercio y Finanzas: 
1. Número de Comercios/Habitante: Número de comercios por cada 
1000 habitantes. 
2. Metros Cuadrados de Superficie Comercios/Habitante: Superficie 
comercial disponible por habitante (m2/habitante). 
3. Presión Financiera Población: Tiene en cuenta la distancia de las 
sucursales del municipio al centroide de la sección censal entre 
1.000 habitantes. 
4. Presión Financiera Hogares: Tiene en cuenta la distancia de las 
sucursales del municipio al centroide de la sección censal por cada 
1.000 hogares. 
5. Presión de Distribución Población: Tiene en cuenta la distancia de 
los comercios del municipio al centroide de la sección censal 
ponderado por su superficie por cada 1.000 habitantes. 
6. Presión de Distribución Hogares: Tiene en cuenta la distancia de los 
comercios del municipio al centroide de la sección censal 
ponderado por su superficie por cada 1.000 hogares.
Segmentación 
Variable Status © 
Es un indicador del nivel de renta neta disponible, en el hogar de 
residencia de cada persona física, respecto al conjunto total de hogares 
de su entorno geográfico. Consta de 4 indicadores calculados a 
distintos niveles de agregación (municipal, provincial, comunidad 
autónoma y nacional) y que consta de 7 nivel distintos. Dicho indicador 
está asignado a nivel de portal y se utilizarán las distribuciones que hay 
en cada una de las secciones censales, sexo y edad. 
Nivel status© status© Renta mínima Renta máxima % población 
1 Bajo-Bajo 8.959,00 € 5 % 
2 Bajo 8.959,00 € 12.815,22 € 10 % 
3 Bajo-Medio 12.815,22 € 15.271,82 € 10 % 
4 Medio 15.271,82 € 23.323,46 € 40 % 
5 Medio-Alto 23.323,46 € 31.122,97 € 20 % 
6 Alto 31.122,97 € 45.180,14 € 10 % 
7 Alto-Alto 45.180,14 € 99.999.999,00 € 5 % 
Status© Hogar: Nos indica cuantos hogares hay del nivel de status 
seleccionado.
Segmentación 
Variable Hogares y Viviendas: 
1. tasa2©: Expresa el precio que tiene el m² de la vivienda a nivel de 
portal. 
2. Tasa de Vivienda Nueva: Porcentaje de vivienda nueva, 
considerando vivienda nueva aquellas con menos de 5 años de 
antigüedad según la antigüedad extraída del Catastro. Excepto País 
Vasco y Navarra por la no disponibilidad de Catastro. 
3. Uso de la Vivienda: Tipificación del inmueble en virtud del uso 
registrado en el Catastro. Excepto País Vasco y Navarra por la no 
disponibilidad de Catastro. 
• Residencial 
• Industrial 
• Oficinas 
• Comercial 
4. valora©: Indicador que asigna un valor a cualquier vivienda del 
territorio español.
Variables affinitas©: 
affinitas©: es un conjunto de indicadores que miden la afinidad a un perfil de 
consumo específico presente en la población. 
Cada particular presente en cada hogar dispone de un valor de afinidad para cada 
uno de los indicadores affinitas© 
La afinidad a un perfil de consumo se mide de 0 a 100, representando el 0 menos 
afinidad y el 100 mayor afinidad al perfil de consumo. De esta manera es posible 
identificar los individuos con mayor afinidad a un perfil de consumo determinado. 
Hábitos Financiero Vivienda Seguros 
Gran Consumo Telecomunicaciones Compras Online 
• Deporte 
• Cultura 
• Lectura 
• Vacaciones 
• ONGs 
• Inversor 
• Ahorrador 
• Productos de Pasivo 
• Planes de Pensiones 
• Préstamos 
• Créditos 
• Tarjetas 
• Uso Vehículo 
• Tipo Seguro 
• Salud 
• Cobertura y Tipología 
• Alarma 
• Seguridad 
• Actividades 
Especulativas 
• Régimen de Tenencia 
• Hipoteca 
• Fidelización 
• Cesta de la Compra 
• Satisfacción 
• Telefonía 
• Lugar de conexión 
• Frecuencia de uso 
• Comprador 
• Tipo de Web 
Grupos
David Piles Fuertes 
Geomarketing Manager 
david.piles@traycco.es 
Móvil: 674 031 305 
es.linkedin.com/in/davidpiles/ 
geomarketingvalencia.blogspot.com 
www.traycco.es 
Barcelona, Madrid, Valencia, Murcia, Sevilla, Málaga, Zaragoza. Gijón.

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  • 1.
  • 2. Geobox de Traycco es la primera plataforma de segmentación para la planificación de campañas de marketing directo del mercado, con la precisión de la más avanzada tecnología en Sistemas de Información Geográfico.
  • 3. ÍNDICE  Ventajas  Funcionalidades  Inicio  Área de Influencia  Informes  Zonas Traycco  Segmentación  Variables Afinitas
  • 4. Ventajas: Es la plataforma más completa e innovadora Acceso al mayor Datawarehouse de marketing del mercado, con la precisión de las más avanzadas técnicas GIS. Integra toda la información necesaria para un análisis experto • Clientes, Potenciales, Competencia, etc • Bases de Datos (empresas, autónomos, particulares) • Indicadores exclusivos. Es más precisa Representa toda la información a nivel de portal, y a partir de este detalle agrega toda la información a las distintas unidades administrativas, incluidas las exclusivas Zonas Traycco.
  • 5. Funcionalidades:  Análisis de Áreas de Influencia Espaciales: La herramienta permite delimitar el ámbito o zona en la que se trabaje por diferentes técnicas (Isocronas, Áreas Circulares, Poligonales y Divisiones Administrativas). Los resultados se representan geográficamente en un mapa, con una interfaz intuitiva que permite una toma de decisiones más fundamentada y oportuna.  Informes y Mapas Temáticos: Se pueden obtener Informes Predefinidos y Personalizados así como Mapas Temáticos de Particulares, Empresas, de buzoneo.  Importación de archivos: Esta herramienta permite visualizar datos de clientes que previamente se han cargado desde un fichero, como la cartera de clientes, puntos de venta…  Almacenamiento de las capas: También permite guardar las capas de cartografía previamente seleccionadas para un futuro uso.  Geocodificación: Podremos obtener las coordenadas de uno o varios puntos seleccionándolos manualmente, o a partir de su dirección postal.
  • 7. Área de Influencia (I). Delimitación del ámbito de análisis por diferentes técnicas. Los resultados se representan geográficamente en un mapa lo que facilita una toma de decisiones más fundamentada y oportuna
  • 8. Área de Influencia (II).  Área Circular: Crea un área de influencia circular a partir de un punto de partida  Área Poligonal: Crea un área de influencia poligonal (rectángulo o polígono) a partir de un punto de partida  División Administrativa: Crea un área a partir de divisiones administrativas (comunidad autónoma, provincia, municipio, distrito censal, sección censal), incluidas las exclusivas Zonas Traycco.  Isocronas: Genera un área de influencia a partir de un punto de partida mediante la introducción de las variables horas o minutos, recorridos a pie o en coche (introducción de hasta 3 intervalos)
  • 9. Informes (I). Se pueden obtener informes predefinidos de propuestas de buzoneo de las zonas seleccionadas, así como informes con las variables deseadas.
  • 10. Informes (II). Informe Traycco:  Características socio-demográficas de la población.  Tipologías de Viviendas.  Cobertura de Buzoneo Informe Propuesta:  Resumen por código postal.  Resumen por categoría Traycco.  Detalle de las Zonas Traycco incluidas en la propuesta. Informes de particulares:  Mercado Potencial de Hogares y Población  Perfil de los Hogares y Población  Tipología del Nivel Socio-Económico
  • 11. David Piles Geomarketing Manager Traycco Zonas Traycco Las Zonas Traycco son la delimitación y geocodificación de 38.000 zonas urbanas residenciales en toda España, para la ejecución de campañas de Marketing Directo.
  • 12. David Piles Geomarketing Manager Traycco Zonas Traycco Las 38.000 Zonas Traycco se han categorizado y generado indicadores para todas y cada una de ellas.
  • 13. David Piles Geomarketing Manager Traycco Zonas Traycco Para llegar a las Zonas Traycco el nivel de detalle con el que trabajamos es el de una base de datos geolocalizada de más de 8 millones de direcciones.
  • 14. Segmentación A la hora de planificar una campaña de marketing directo, podemos dirigirla al publico con mayor receptividad a los productos, bienes o servicios que ofrecemos; lo que aumentará su eficacia y el retorno de la inversión en la campaña. Nuestro partner Axesor nos proporciona los siguientes grupos del variables para segmentar y decidir las Zonas Traycco a incluir en la campaña a realizar:  Variables demográficas.  Encuesta de Presupuestos Familiares (INE).  Comercio y Finanzas.  Status ©: Nivel de renta disponible.  Hogares y Viviendas: tasa2©, valora ©.  affinitas©: afinidad a un perfil de consumo.
  • 15. Segmentación Variables Demográficas: 1. Sexo: hombre o mujer. 2. Tramo de Edad: Tramo de edad en el que se encuentran las personas incluidas en el registro. 3. Sexo por Tramo de Edad: Combinación de las dos variables anteriores. 4. Tasa de Crecimiento: Tasa de aumento de la población en la unidad geográfica. 5. Tasa de Envejecimiento: Tasa de envejecimiento, calculada con la media de edad en la unidad geográfica calculada a partir de la marca de clase de cada tramo de edad. 6. Total Habitantes: Número de habitantes en la unidad geográfica correspondiente. 7. Densidad de la Población: Número de habitantes por Km2.
  • 16. Segmentación Encuesta de Presupuestos Familiares (INE): gasto medio por hogar en Euros. (Video explicativo). Grupos de gasto: 1. “Alimentos y bebidas no alcohólicas”. 2. “Bebidas alcohólicas, tabaco y narcóticos” 3. “Artículos de vestir y calzado” 4. “Vivienda, agua, electricidad, gas y otros combustibles” 5. “Mobiliario, equipamiento del hogar y gastos corrientes de conservación de la vivienda” 6. “Salud” 7. “Transportes” 8. “Comunicaciones” 9. “Ocio, espectáculos y cultura” 10. “Enseñanza” 11. “Hoteles, cafés y restaurantes” 12. “Otros bienes y servicios”
  • 17. Segmentación Variables Comercio y Finanzas: 1. Número de Comercios/Habitante: Número de comercios por cada 1000 habitantes. 2. Metros Cuadrados de Superficie Comercios/Habitante: Superficie comercial disponible por habitante (m2/habitante). 3. Presión Financiera Población: Tiene en cuenta la distancia de las sucursales del municipio al centroide de la sección censal entre 1.000 habitantes. 4. Presión Financiera Hogares: Tiene en cuenta la distancia de las sucursales del municipio al centroide de la sección censal por cada 1.000 hogares. 5. Presión de Distribución Población: Tiene en cuenta la distancia de los comercios del municipio al centroide de la sección censal ponderado por su superficie por cada 1.000 habitantes. 6. Presión de Distribución Hogares: Tiene en cuenta la distancia de los comercios del municipio al centroide de la sección censal ponderado por su superficie por cada 1.000 hogares.
  • 18. Segmentación Variable Status © Es un indicador del nivel de renta neta disponible, en el hogar de residencia de cada persona física, respecto al conjunto total de hogares de su entorno geográfico. Consta de 4 indicadores calculados a distintos niveles de agregación (municipal, provincial, comunidad autónoma y nacional) y que consta de 7 nivel distintos. Dicho indicador está asignado a nivel de portal y se utilizarán las distribuciones que hay en cada una de las secciones censales, sexo y edad. Nivel status© status© Renta mínima Renta máxima % población 1 Bajo-Bajo 8.959,00 € 5 % 2 Bajo 8.959,00 € 12.815,22 € 10 % 3 Bajo-Medio 12.815,22 € 15.271,82 € 10 % 4 Medio 15.271,82 € 23.323,46 € 40 % 5 Medio-Alto 23.323,46 € 31.122,97 € 20 % 6 Alto 31.122,97 € 45.180,14 € 10 % 7 Alto-Alto 45.180,14 € 99.999.999,00 € 5 % Status© Hogar: Nos indica cuantos hogares hay del nivel de status seleccionado.
  • 19. Segmentación Variable Hogares y Viviendas: 1. tasa2©: Expresa el precio que tiene el m² de la vivienda a nivel de portal. 2. Tasa de Vivienda Nueva: Porcentaje de vivienda nueva, considerando vivienda nueva aquellas con menos de 5 años de antigüedad según la antigüedad extraída del Catastro. Excepto País Vasco y Navarra por la no disponibilidad de Catastro. 3. Uso de la Vivienda: Tipificación del inmueble en virtud del uso registrado en el Catastro. Excepto País Vasco y Navarra por la no disponibilidad de Catastro. • Residencial • Industrial • Oficinas • Comercial 4. valora©: Indicador que asigna un valor a cualquier vivienda del territorio español.
  • 20. Variables affinitas©: affinitas©: es un conjunto de indicadores que miden la afinidad a un perfil de consumo específico presente en la población. Cada particular presente en cada hogar dispone de un valor de afinidad para cada uno de los indicadores affinitas© La afinidad a un perfil de consumo se mide de 0 a 100, representando el 0 menos afinidad y el 100 mayor afinidad al perfil de consumo. De esta manera es posible identificar los individuos con mayor afinidad a un perfil de consumo determinado. Hábitos Financiero Vivienda Seguros Gran Consumo Telecomunicaciones Compras Online • Deporte • Cultura • Lectura • Vacaciones • ONGs • Inversor • Ahorrador • Productos de Pasivo • Planes de Pensiones • Préstamos • Créditos • Tarjetas • Uso Vehículo • Tipo Seguro • Salud • Cobertura y Tipología • Alarma • Seguridad • Actividades Especulativas • Régimen de Tenencia • Hipoteca • Fidelización • Cesta de la Compra • Satisfacción • Telefonía • Lugar de conexión • Frecuencia de uso • Comprador • Tipo de Web Grupos
  • 21. David Piles Fuertes Geomarketing Manager david.piles@traycco.es Móvil: 674 031 305 es.linkedin.com/in/davidpiles/ geomarketingvalencia.blogspot.com www.traycco.es Barcelona, Madrid, Valencia, Murcia, Sevilla, Málaga, Zaragoza. Gijón.

Notas del editor

  1. Desde Traycco habíamos creado un producto: las Zonas Traycco. Las Zonas Traycco son la delimitación y geocodificación de 38.000 zonas urbanas residenciales en toda España, para la ejecución de campañas de Marketing Directo. Son nuestros productos.
  2. - Para la delimitación de las Zonas Traycco usamos fuentes oficiales como el INE, Correos, Instituto Geográfico Nacional o Catastro; así como los datos recogidos durante los 27 años que Traycco lleva operando en nuestro sector. - Mediante la aplicación intensiva y extensa de Geoprocesos a los datos de todas estas fuentes, conformamos las 38.000 Zonas Traycco; categorizando y generando indicadores para todas y cada una de ellas.
  3. Pero en realidad para llegar a las Zonas Traycco el nivel de detalle con el que trabajamos es el de portal, con una base de datos geolocalizada de más de 8 millones de direcciones (calle y número). Cada una de las cuales tiene asignados nuestros indicadores.
  4. Muchas gracias