El documento propone la intervención para conservar la desmotadora de la Hacienda San José de Rontoy en Huacho, Perú. Describe el estado actual de la estructura y propone conservarla mediante una mínima intervención para consolidar los muros y restaurar los techos, con el objetivo de convertirla en un patrimonio cultural y atracción turística para la ciudad.

1. PROPUESTA DE INTERVENCIÓNPROPUESTA DE INTERVENCIÓN
DESMOTADORA DE LA HACIENDA SAN JOSE DE RONTOY. Huacho – Perú
Autor: Eduardo Iberico Acosta

2. “HACIENDA DE RONTOY” - HUACHO
INTRODUCCIÓN
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Huacho es una ciudad que en los últimos años se ha modernizado sin perder algunas
reliquias de los últimos siglos, incluyendo la estación del tren que llegaba desde Lima con
sus ávidos veraneantes y donde se ha instalado provisionalmente un museo. El primer
recorrido se hace en la misma ciudad descubriendo sus avenidas, plazas, malecones y
restaurantes. Ala hora del almuerzo se puede saborear pescado y otros frutos del mar,
tamales, salchichas huachanas, chicharrones y diversos manjares de una mesa con
tradición.
Un lugar que merece la atención de los viajeros es la Casa Hacienda Rontoy que debe
tener unos doscientos años y quizá más. En 1895 estuvo en manos de don Manuel Alvarez
Calderón Roldán, productor de algodón, que construyó una hidroeléctrica y una
desmotadora aprovechando una hermosa caída de agua natural, dando por esos tiempos
luz a Huaura. La casa, sus patios con azulejos y jardines está bastante bien conservada,
así como la iglesia. También siguen los antepasados de la familia en el mausoleo que
construyeron años ha. Sería interesante darle vida recuperando muebles antiguos y que se
conozca como era la cuadra o salón principal y también el comedor, un dormitorio, etc. de
las esplendorosas mansionee campestres que tuvieron gran auge en el virreinato y el
primer siglo de la república.

3. “HACIENDA DE RONTOY” - HUACHO
ESQUEMA DE TRABAJO
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CAPITULO I: Marco Referencial:
1.1. Marco Geográfico.
1.2. Marco Histórico.
CAPITULO II: Estado de Conservación
2.1. Plano en Planta
2.2. Plano de Techos
2.3. Plano de Cortes
CAPITULO III: Modalidad de Intervención
3.1. Conservación
3.2. Restauración.
CAPITULO IV: Criterios de Intervención.
4.1. Mínima Intervención.
4.2. Compatibilidad.
CAPITULO V: Destino final del inmueble.
5.1. Uso del inmueble
CAPITULO VI: Conclusiones y Bibliografía
6.1. Conclusiones.
6.2. Bibliografía.

4. “HACIENDA DE RONTOY” - HUACHO
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CAPITULO I
MARCO REFERENCIAL

5. “HACIENDA DE RONTOY” - HUACHO
1.1. Marco Geográfico
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1.1.1. HUAURA
La provincia peruanade Huaura es una de las once provincias que conforman el Departamento de Lima y pertenece a
la Región Lima Provincias.
Limita al norte con la provincia de Barranca y el Departamento de Ancash , al este con la provincia de Cajatambo y la
provincia de Oyón y la Departamento de Pasco, al sur con la provincia de Huaral y al oeste con el Océano Pacífico. El
alcalde electo para el periodo 2007-2010 es el Lic. Pedro Zurita Paz.
1.1.2. HACIENDA DE RONTOY
UBICACIÓN: A 15 min. del centro de Huaura.
ACCESO: Trocha, altura del Km. 2 de la carretera Huaura - Sayán.
UBICACIÓN GEOGRÁFIODA DE RONTOY - HUAURA

6. “HACIENDA DE RONTOY” - HUACHO
1.2. Marco Histórico
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Cuando aparece Huacho como centro poblado? Difícil resulta responder a esta interrogante que
inquieta el sueño de los hombres de ciencia.
Las autoridades locales, generalmente ajenas a preocupaciones antropológicas, celebran el
aniversario de la elevación a categoría a ciudad y capital de la provincia de Chancay, hoy provincia de
Huaura, que tuvo lugar el 10 de noviembre de 1874, 5 años antes que estallara la fratricida guerra del
Pacifico. La tradición cristiana, por su lado, reivindica el 24 de agosto en homenaje a San Bartolomé,
coincidiendo con la fundación española de la ciudad en 1571.
Sin embargo, Huacho existía miles de años antes que los europeos lleguen a las costas de
Guanahani. Así lo certifican los sucesivos hallazgos de utensilios domésticos, adoratorios,
cementerios y viviendas que viene estudiando el arqueólogo Arturo Ruiz Estrada, de la Universidad
Nacional José Faustino Sánchez Carrión, el primer investigador de nuestro pasado histórico que
sustenta una hipótesis con base científica sobre el desarrollo cultural del valle Huaura.
Y de igual manera motivan nuestra reflexión de las condiciones que se habrían conjugado para que el
runa simi se articule como lengua predominante en el valle de Huaura, durante el largo proceso de
formación del hombre americano, como sostiene el lingüista Alfredo Torero Fernández de Córdova,
profesor emerito de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos.

7. “HACIENDA DE RONTOY” - HUACHO
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CAPITULO II
ESTADO DE CONSERVACIÓN

8. “HACIENDA DE RONTOY” - HUACHO
2.1. Plano en Planta
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9. “HACIENDA DE RONTOY” - HUACHO
2.2. Plano de Techos
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10. “HACIENDA DE RONTOY” - HUACHO
2.2. Plano de Cortes
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11. “HACIENDA DE RONTOY” - HUACHO
2.2. Plano de Cortes
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12. “HACIENDA DE RONTOY” - HUACHO
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CAPITULO III
MODALIDAD DE INTERVENCIÓN

13. “HACIENDA DE RONTOY” - HUACHO
3.1. Conservación
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3.1.1. MURO
Los muros de la Desmontadora de la Hacienda de
Rontoy se encuentra en un mal estado de
conservación.
• Desprendimiento del muro
• Desgaste eólico.
• Presencia de humedad
Por lo tanto, es conveniente conservar esta
estructura pero utilizando la mínima intervención
para consolidar algunas partes, como en el caso
de los vanos de las ventanas parque de esa
manera de una señal y muestre la evidencia clara
de su patrimonio histórico.

14. “HACIENDA DE RONTOY” - HUACHO
3.2. Restauración
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3.2.1. TECHOS
El estado actual de los techos es crítica, con presencia de Xilófagos en su estructura interna, por
lo que requiere una restauración total que consiste en lo siguiente:
Cambio total de la estructura de madera de
techos.
Cambiar la cobertura
Realizar una limpieza en los soportes de
apoyo que se encuentra en la parte alta de
los muros.

15. “HACIENDA DE RONTOY” - HUACHO
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CAPITULO IV
CRITERIOS DE INTERVENCIÓN.

16. “HACIENDA DE RONTOY” - HUACHO
4.1. Mínima Intervención
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4.1.1. Muros.
Se debe realizar una mínima intervención en todos los muros sólo con la
finalidad de consolidarlos y estructurándolo teniendo en cuenta la
diferencia de materiales añadidos y existentes-.
4.1.2. Piso
Por ser una desmotadora contaba con subniveles inferiores para el
almacenamiento de algodón, este debe de conservarse, porque es
importante que no pierda el concepto por la cual fue construída.

17. “HACIENDA DE RONTOY” - HUACHO
4.2. Compatibilidad
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4.2.1. Muros:
Los materiales que se van a añadir para reestructurar el muro deben ser
compatibles, siento estes adobes de las mismas dimensiones en al cual
fueron construidas.

18. “HACIENDA DE RONTOY” - HUACHO
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CAPITULO V
DESTINO FINAL DEL INMUEBLE.

19. “HACIENDA DE RONTOY” - HUACHO
5.1. Uso del Inmueble.
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La desmotadora se debe conservarse y no debe ser
utilizada con fines lucrativos, sino que sea un
patrimonio vivo de la tecnología constructiva de la
época.
Además se convertiría en uno de los circuitos
turísticos de la ciudad de Huacho, empujando a su
enriquecimiento cultural de la zona.

20. “HACIENDA DE RONTOY” - HUACHO
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CAPITULO VI
CONCLUSIONES Y BIBLIOGRAFÍA.

21. “HACIENDA DE RONTOY” - HUACHO
6.1. Conclusiones
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La visita realizada a la Hacienda de Rontoy fue muy favorable para
el aprendizaje práctico de la conservación y conocimiento del
estado de conservación de una edificación
El análisis e intervención van a ser muy favorables para proyectos
a futuro porque así se va a poder poner en valor a un edificio que
lleva historia en la provincia de Huara. También, todo este estuvo
va atraer el interés para ir a visitarla y quien sabe a un futuro
cercano se construya un museo de sitio de la Hacienda de Rontoy.

22. “HACIENDA DE RONTOY” - HUACHO
6.2. Biliografía
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Apuntes que fueron recogidos en la visita de la Hacienda de
Rontoy
www.munihuacho.gob.pe
http://www.huacho.info/?p=537
www.deperu.com