1. ANALISIS DE SITIO
T.P. nº 2 “ESTEROS DEL IBERA”
TEMA: Análisis de Sitio UPC
ALUMNAS: PIZIURA, Gisela; REARTE, Emilia;
DOCENTE: Arq. Vargas Año: 2013
Grupo
n°15

2. ANALISIS DE SITIO
Concepción es una localidad que se encuentra a 187Km. de la provincia de Corrientes.
Es llamada también por su nombre guaraní Yaguareté Corá (“ Corral del Yaguareté”).
Fue su nombre oficial hasta 1870. Es la cabecera del departamento homónimo.
Área a intervenir
CORRIENTES
CAPITAL
CONCEPCIÓN
ESTEROS DEL
IBERA
TEMA: Análisis de Sitio UPC
ALUMNAS: PIZIURA, Gisela; REARTE, Emilia;
DOCENTE: Arq. Vargas Año: 2013
Grupo
n°15
Concepción fue fundada el 21 de
septiembre de 1796 como parte
del poblamiento de la zona por
pequeños agricultores y
ganaderos. En ella se concentró
en él el ejército liderado por el
general Dr. Manuel Belgrano en
los preparativos de la batalla de
Itapúa.
Queremos decir con esto que es una ciudad muy antigua, por lo
tanto con mucha historia, y que es esta la característica mas
relevante que tiene.
Sus costumbres y creencias están marcadas por acontecimientos
ocurridos hace cientos de años
En cuanto a su ubicación, permite el acceso a las zonas menos
exploradas de la Reserva Natural de los Esteros del Iberá.

3. TEMA: Análisis de Sitio UPC
ALUMNAS: PIZIURA, Gisela; REARTE, Emilia;
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Grupo
n°15
En cuanto a su trama, podemos decir que es reticular, conformando una cuadrilla como tejido
urbano.
Podemos observar que esta ciudad esta rodeada en cada
uno de sus lados por lagunas, las cuales son las
delimitadoras de espacios para poder llevar a cabo el
crecimiento de la ciudad.
Sus bordes están marcados de manera natural por estos espejos de agua que lo rodean.
Las flechas en color rojo representan el acceso principal a la cuidad de
Concepción del Yaguareté Corá, y el camino que lo conecta con los Esteros del
Iberá.
LA CIUDAD
Nodos
Lo forman los edificios mas importantes en
cuanto al desarrollo de actividades, como ser:
Escuela, Hospital, Municipalidad,Banco,
Catedral, Centros turísticos, etc.
Centro
Se toma como lugar de referencia céntrico a la
Plaza.
Alrededor de la misma se encuentran las
edificaciones donde se desarrollan las actividades
principales de la ciudad.
Hito
El punto de referencia mas notorio del pueblo
podemos decir que es la estatua que representa a
Pedro Ríos, “El tambor de Tacuarí”, dispuesta en la
zona central de la plaza principal de la ciudad.
Análisis de sus elementos

4. Acceso a Esteros del Ibera
Acceso a Concepción
Corrientes Capital
Durante el camino a concepción, hemos podido apreciar que es una zona
donde se dedican mayoritariamente a la explotación forestal de pinos y
eucalipto así como también a la cría de vacunos y ovinos.
Vimos mientras nos acercábamos
al destino, muchas áreas de
lagunas en todo el camino, y
rodeando al pueblo también.
En lo que se refiere a su arquitectura, Concepción se
caracteriza por sus viviendas sencillas y espaciosas,
tienen una adaptación de mas de 100 años con aspectos
coloniales, paredes gruesas y con grandes galerías.
Sus calles son de arena y en menos proporción asfaltadas.
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5. Fortalezas:
*Riqueza histórica del lugar
*Contacto con la naturaleza
*Accesibilidad a los esteros
Oportunidades:
*Aprovechamiento de lo histórico en lo turístico.
*Potencial relación intima con la naturaleza
*Generación de puestos de trabajo.
*Servicios de la naturaleza en lo recreativo y paisajístico.
Debilidades:
Inundaciones
Limites dados por la reserva y lagunas
Crecientes a gran escala.
Esteros
Punto de conexión
Concepción
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Grupo
n°15
ESTEROS DEL IBERA
Los esteros es un patrimonio
nacional declarado reserva natural
donde contiene mas del 30% de
especies de flora y fauna
autóctona en todo el territorio
argentino, se encuentra delimitado
legalmente y rodeado a la vez por
varias localidades permitiendo el
acceso a ella como ser Ituzaingo,
San Miguel, Concepción, Pellegrini,
Mercedes , Chavarría, Felipe Yofre,
entre otros. Comprende un limite
para la no apropiación ilícita de la
misma, aunque se permite una
explotación mínima del territorio
para actividades de cultivos.

7. El acceso a los esteros no esta apto para
vehículos grandes como ser colectivos y
demás ya que es de arena y a veces se torna
inaccesible por la soltura de la misma.
Corte transversal del terreno
N
El área a intervenir se encuentra rodeado pos
sabanas, territorios con ganaderías, e intenciones
de circuitos de recorridos entre arboledas pero no
se aprecia.
No se logra apreciar la
belleza de los esteros al
igual que su fauna, ya que
se necesita adentrarse
mas al territorio
reservado.
Camino de acceso al sector de
intervención
Área de futura intervención
El ancho de la
calle es muy
mínimo y limitado
para grandes
circulaciones
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8. PROGRAMA DE NECESIDADES
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Areas Ambientes Cant.
Areas
en m2
Area Total Cualidad del Espacio
POSADA
ADMINISTRACION
Gerencia 1 12 m2
70 m2
. Será el espacio conector central de todos los ambientes.
. El Hall contará con un sector de estar y recepción actuando como nodo
entre el interior y el exterior, y las diversas áreas.
Sala de reuniones 1 20 m2
Oficina 1 6 m2
Recepción/Hall de acceso 1 25 m2
Circulacion 20% 13 m2
SPA
Recepción 1 6 m2
82 m2
. Se dispondrá para los usuarios un sector de relajacion, que contará con
diferentes espacios destinados a esta actividad.
Sauna 1 12 m2
Sala de masajes 1 12 m2
Jacuzzi 1 20 m2
Sanitarios 2 9 m2
Circulacion 20% 14 m2
SECTOR CULTURAL
Sala de pequeñas exposiciones
1
60 m2
100 m2
. Espacio en el cual se expondran maquetas, posters, e informacion
general sobre los Esteros del Ibera.Venta de souvenirs 1 24 m2
Circulacion 20% 16 m2
SECTOR SOCIAL
Café 1 20 m2
100 m2
. Se crearán espacios en los cuales se puedan desarrollar actividades de
ocio y entretenimiento.
Salon de lectura 1 20 m2
Sala de juegos 1 25 m2
Sanitarios 1 18 m2
Circulacion 20% 17 m2
SECTOR DE SERVICIOS
Lavadero 1 15 m2
100 m2
. Lugar en el que se encontran los elementos necesarios para la limpieza y
mantenimiento.
Tendedero 1 8 m2
Deposito de mantenimiento
1
60 m2
Circulacion 20% 17 m2
HABITACIONES
Dormitorio 6 30 m2
330 m2
. Buscarán las mejores visuales, tratando de aprovechar orientaciones
favorables.
Baño 6 12 m2
Balcon 6 4 m2
Circulacion 20% 54 m2
Dormitorio 6 40 m2
420 m2
Baño 6 12 m2
Balcon 6 6 m2
Circulacion 20% 12 m2

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POSADA
RESTAURANTE
Deck 1 30 m2
159 m2
. Destinado a usuarios varios de modo tal de atraer nuevos huéspedes al
alojamiento.
. Se ofrecerá variedad de comidas y bebidas, especialmente del tipo
tradicional de la región.
Salon 1 40 m2
Cocina 1 20 m2
Camara frigorifica 1 9 m2
Deposito de alimentos 1 9 m2
Sanitarios 2 12 m2
Circulacion 20% 27 m2
AREAS COMUNES
Huerta 42 m2
138 m2
. Espacios anexos a los ambientes de recreación, y del sector
gastronómico (huerta).
Corrales 60 m2
Caballeriza 36 m2
ESTACIONAMIENTO
Estacionamiento particular 35 15 m2
750 m2
. Se plantea un estacionamiento donde el usuario pueda estacionar su
vehículo particular, y a su vez que cuente con un espacio donde ubicar
los vehículos de transporte colectivo.
. Contará con un estacionamiento exclusivo para el personal de servicio.
Estacionamiento de servicio 15 15 m2
TOTAL 1361 m2
Areas Ambientes Cant.
Areas
en m2
Area Total Cualidad del Espacio
CENTRO
DE
INVESTIGA
CION
ACCESO
Hall de acceso 1 20 m2
62 m2
. Actuara como espacio de recepción de los usuarios.
. Conector directo entre el interior y el exterior.
Sanitarios 2 16 m2
Circulacion 20 % 10 m2
ADMINISTRACION
Oficina 2 9 m2
73 m2
. Espacio en donde se realizaran las actividades de control de toda la
unidad.
Sala de reuniones 1 25 m2
Sanitarios 2 9 m2
Circulacion 20 % 12 m2
SALAS
Auditorio 1 250 m2
1140 m2
. Se buscará la iluminación natural de los espacios, y la conexión entre
ellos con una circulación fluida y simple.
. Estos ambientes albergarán las actividades principales que hacen a la
función de este lugar.
Archivo 2 100 m2
Aulas 2 50 m2
Boxes de Investigacion 12 20 m2
Laboratorio 4 25 m2
Bar 1 60 m2
Circulacion 20 % 190 m2
SECTOR DE SERVICIOS
Depósito 1 50 m2
60 m2 . Lugar destinado al guardado de elementos para limpieza.
Circulacion 20 % 10 m2
ESTACIONAMIENTO Estacionamiento 10 15 m2 150 m2 . Destinado a los vehículos del personal y de visitantes.
TOTAL 1335 m2

10. TEMA: Análisis de Sitio UPC
ALUMNAS: PIZIURA, Gisela; REARTE, Emilia;
DOCENTE: Arq. Vargas Año: 2013
Grupo
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Áreas Ambientes Cant.
Áreas
en m2
Área Total Cualidad del Espacio
CENTRO DE
INTERPRET
ACION
ACCESO
Hall de acceso 1 30 m2
67 m2
. Actuara como espacio de recepción de los usuarios.
. Conector directo entre el interior y el exterior.
Sanitarios 2 12 m2
recepcion 1 2 m2
Circulacion 20 % 9 m2
ADMINISTRACION
Oficina administrativa 1 20 m2
141 m2 . Espacio en donde se realizaran las actividades de control de toda la unidad.
baño privado 2 7,50 m2
kitchenette 1 6 m2
Oficina direccion 1 20 m2
Sala de reuniones 1 20 m2
Maestranza 1 12m2
baño personal con vestibulo 2 9m2
deposito 1 6m2
Circulacion 20 % 24 m2
SALAS
Local comercial 2 10 m2
1109 m2
. Espacio donde se realizan actividades de recreacion y ocio para el publico en
general.
deposito 2 24 m2
baño privado 2 7,50 m2
Bar 1 40 m2
cocina 1 20 m2
Depósito 1 12 m2
camara frigorifica 1 9 m2
Microcine 1 200 m2
baño publico 2 40 m2
Salas de exposiciones 4 120 m2
Circulación 20 % 185 m2
SECTOR DE
SERVICIOS
estacionamiento de servicio 1 37,5 m2
162,5 m2
Estacionamiento visitas 1 125 m2
AREA RECREATIVA Miradores 2 24 m2 24 m2 . Espacio donde re realizan actividades de contemplación de la naturaleza.
TOTAL 1317 m2

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Sala de Exposiciones RestauranteHall de acceso
Habitaciones
SPA
POSADA
Venta de Souvenirs
Habitaciones
Estacionamiento
ORGANIGRAMA
Sector de Servicios
Sector de Social
Centro de Investigación
Hall de acceso AdministraciónBar
Estacionamiento
SalasSalas
Sector de Servicios

12. TEMA: Análisis de Sitio UPC
ALUMNAS: PIZIURA, Gisela; REARTE, Emilia;
DOCENTE: Arq. Vargas Año: 2013
Grupo
n°15
Centro de interpretación
Estacionamiento
Hall de acceso
Micro cine Administración
Oficinas
Servicios
Locales comerciales Bar
Salas de exposiciones
Miradores

13. •Conexión directa con su entorno, sin causar grandes impactos en el
ambiente.
• Apreciación del paisaje-objeto arquitectónico y viceversa.
• Integración entre las diferentes edificaciones.
• Aprovechamiento de visuales, vientos e iluminación natural.
•La vegetación se utilizará de modo tal que aporte a la sustentabilidad del
conjunto.
• Se utilizarán materiales autóctonos en su mayoría.
• Uso de tecnologías sustentables.
•En el caso del Centro de Interpretación, y el Centro de Investigación, se
buscará la interrelación más ajustada entre ambos.
•El estacionamiento público será compartido, en el caso de los Centros.
•Se respetará los grados de intervención propuestas según lo permitido.
•Se marcará la diferencia entre los espacios privados requeridos por las
actividades del edificio.
•Se tendrá en cuenta sistema de circulación para personas de toda capacidad.
•Las edificaciones no superarán el nivel de altura de los arboles circundantes.
PAUTAS DE DISEÑO
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