3. UBICACION
CALLE DEAN VALDIVIA
PARQUE
COMBATE DE
ABTAO
CALLELASORQUIDEAS
Se ubica en la intersección de las calles Dean Valdivia y Las
Orquídeas en pleno Centro Comercial de San Isidro.
LATITUD: 12° 05’
LONGITUD: 77 ° 01’
AREA TERRENO: 20 000 m2
4. PROYECTO
El proyecto consiste en 2
torres, cada una de 15
pisos destinadas a oficinas,
además de 8 sótanos que
albergan mas de 600
estacionamientos
La torre 1 presenta 14050
m2 y es la que presenta el
ingreso principal en
esquina Las Orquídeas con
D Valdivia
Mientras que la torre 2
presenta 5 050 m2 cuya
fachada da hacia la Av.
Reyes.
Están conectadas a traves
de un patio, el cual dada
la altura de las torres no
cuenta con la iluminación
adecuada.Torre 1
Vista 3d desde calle Las Orquídeas
Torre 2
5. CERTIFICACION LEED
Para determinar el grado de sustentabilidad de una certificación, se
deberá cumplir un cierto número de los conceptos del LEED
agrupados en 5 categorías básicas:
•Sitios sustentables-uso de suelo.
•Eficiencia en el uso del agua.
•Uso de la energía.
•Uso de materiales.
•Calidad del ambiente interior-uso de aire.
Como categorías adicionales, se tienen en cuenta a:
•Innovación tecnológica
•Importancia regional
El edificio Platinum ha recibido la Certificación ambiental LEED® para
Plantas Libres (Core & Shell) en el nivel Oro, sin embargo para
entender lo que ello implica, a continuación se explicara en que
consiste tal certificacion.
6. EFICIENCIA EN EL USO DEL AGUA
- En cuanto al manejo de agua potable y
grifería, los aparatos sanitarios cuentan con
sensores para permitir un uso mas racional
del agua y disminuir asi descargas
innecesarias
- Utilización de urinarios secos denominados
de esa manera porque en lugar de utilizar
agua, emplean una gel que remueve el
urea.
USO DE MATERIALES
- Los materiales reducen la carga
térmica lo que reduce el uso de aire
acondicionado, a través de
termopaneles (cristales insulados de
doble capa con un vacío interno)
utilizados en la fachada del edificio.
Vidrio insulado, imagen y esquema de corte
7. USO DE LA ENERGIA
- Iluminación natural a través de su fachada,
constituida en un 85 % de vidrio
- Sistema de extractores de monóxido de
carbono que controlan gases contaminantes
para evitar el menor contacto con los usuarios
CALIDAD DEL AMBIENTE INTERIOR-
USO DE AIRE.
Debido a contar con un terreno dificil de
planta en L, La ventilacion y conexión
delas torres se realiza a traves del patio
situado entre estas.
11. En el transcurso de un
año, Típicamente, la
temperatura varía de
15 ° C a 27 ° C y rara
vez es inferior a 14 ° C o
por encima de 29 ° C.
La temperatura
media diaria baja
(azul) y alto (rojo) con
bandas de percentil
(banda interior del 25
al 75 por ciento,
banda exterior del 10
al percentil 90).
12. La estación cálida dura desde el1 de enero hasta el 6 de abril con una
temperatura alta media diaria por encima de 25 ° C. El día más caluroso del
año es el 28 de febrero, con una máxima promedio de 27 ° C y baja de 21 ° C.
La temporada de frío se extiende desde el 8 de junio hasta el 18 de octubre con
una temperatura alta diaria promedio por debajo de 13 ° C. El día más frío del
año es el 10 de febrero con una baja promedio de 15 ° C y máximo de 19 ° C.
La fracción media de tiempo invertido en varias bandas de temperatura: fría
(por debajo de -9 ° C), la congelación (-9 ° C a 0 ° C), frío (0 ° C a 10 ° C), fresco
(10 ° C a 18 ° C), cómodo (18 ° C a 24 ° C), caliente (24 ° C a 29 ° C), caliente
(29 ° C a 38 ° C) y sofocante (por encima de 38 ° C).
Fraction of Time Spent in Various Temperature Bands
13. La longitud del día varía significativamente durante el curso del año. El día
más corto es el 20de juniocon 11:25 horas de luz del día, el día más largo es el
21 de diciembre
El primer amanecer es a las 5:33am el 18 de noviembre y la última puesta de sol es
a las 6:41pm el 23 de enero. El último amanecer es a las 6:30 am el 7 de julio y la
primera puesta de sol es a las 5:50pm el 30 de mayo.
SOL
14. Se aprecia que la mayor parte del año esta totalmente nublada (60%) mientras
que solo el 14% del año el cielo esta despejado, por ello es que la ciudad es
denominada cielo ‘panza de burro’. Debido a esta caracteristica la radiacion
directa que pueden recibir las edificaciones es escasa.
NUBES
15. Se observa que principalmente existen lloviznas, , excepto en los meses de
verano, esto se denbe al alto nivel de humedad de la ciudad
PRECIPITACIÓN
18. Se observa que los vientos mayormente son moderados, aunque pueden llegar
a ser intensos en epoca de verano como se muestra en el grafico en el mes de
enero. Los vientos principalmente provienen del sur
20. TEMPERATURA
El clima de nuestra ciudad en realidad es bastante trabajable, puesto que no presenta variaciones
drasticas como es el caso de otras ciudades. Lima se mantiene en un rango de 15 a 25 grados
21. INCIDENCIA ANNUAL DE
RADIACIÓN SOLAR
En el cuadro se muestra que la radiación solar es mayor desde el mes de abril
hasta junio.
22. VIENTOS VERANO
Se observa que en invierno, el viento predominantemente viene del sur y e algunos casos del oeste, sin
embargo los vientos mas intensos son los provenientes del sur
23. VIENTOS INVIERNO
Al igual que en verano, los vientos principalmente vienen del sur, pero en invierno se presentan desde
todas las direcciones
24. TEMPERATURA MENSUAL
La mayoria de meses, debido a presentar un clima ciertamente calido, se encuentran en la zona de
confort, sin embargo en el lapso de junio a septiembre, esta situacion no llega a cumplirse, por presentar
temperaturas entre 20 y 12 grados
25. Se observa que la humedad es ligeramente mayor en invierno respecto al verano
La temperatura de verano se encuentra entre los 20 y 25 grados, mientras que en el caso del invierno, es
inferior a los 20, pudiendo llegar hasta los 17 grados
En cuanto al viento, este presenta mayor velocidad en invierno
Finalmente, respecto a la radiacion, la directa usualmente es escasam mientras que la difusa si permite
una adecuada iluminacion al menos
VERANO
DICIEMBRE
26. La principal técnica recomendada para llegar al confort es la ventilacion natural, esta puede ser
acompañada de la evaporación indirecta, debido ala presencia de humedad. Entonces, se concluye
que los principales factores a tomar en cuenta son los vientos, que deben ser canalizados a traves de
ventilación natural o cruzada, entre otras formas; otro es la radiación, teniendo en cuenta que la mayor
aprovechable es la difusa para iluminación, y en cuanto a la humedad, la implementación de sistemas
que la reduzcan
27. La orientacion recomendada por el programa es hacia el norte, para recibir la mayor radiacion posible,
con un rango de 60 grados, repartidos a partir del N hacia cada lado
29. Feb 8 am Feb 3 pm
Se aprecia que la torre 2 es la que
recibe mayor incidencia solar, por
lo que es la que debería contar
con algún sistema de protección
en su fachada contra la excesiva
radiación
VERANO
Dic 8 am Dic 3 pm
SOMBRAS
30. SOMBRAS
Jun 8 am Jun 3 pm
Ago 8 am Ago 3 pm
INVIERNO
Se aprecia que la torre 1 es
la que recibe la mayor
incidencia, por lo que es la
mas favorecida en cuanto a
iluminación (radiación difusa)
mas no en cuanto a la
ganancia de calor en
realidad (radiación directa
escasa en Lima)
31. NATURAL VENTILATION
• La temperatura se mantiene en un rango de 22 a 28 grados, lo cual es permisible
• El viento es moderado, sin embargo entre las 12 y 7 de la tarde adquiere picos que
llegan a 10 m/s y 12m/s respectivamente. No se toma en cuenta horas de la
madrugada puesto que el edificio no se encuentra en funcionamiento
• La radiación difusa es perceptible entre las 6 am y las 6pm, practicamente el horario
de trabajo en las oficinas
4 MARZO- DIA MAS CALIENTE
32. NATURAL VENTILATION
18 AGOSTO- DIA MAS FRIO
• La temperatura se mantiene en un rango de 15 a 18 grados, lo cual es permisible
• El viento es moderado, sin embargo entre las 10 am y 7 de la tarde adquiere picos
que llegan a 4 m/s
• La radiacion difusa es perceptible entre las 6 am y las 6pm en el mismo horario que
en verano
• Se observa que mayor ventilacion obtenemos en verano.
34. • Sitios sustentables-uso de suelo.
En cuanto a la orientación, ciertamente se orienta hacia el norte,
como es adecuado, sin embargo se observa que tan solo la
torre 1 es favorecida, mientras que la torre 2 la mayor parte del
año permanece en sombra, asi como el patio que las conecta
CALLE DEAN VALDIVIA
PARQUE
COMBATE DE
ABTAO
CALLELASORQUIDEAS
35. • Eficiencia en el uso del agua
Si bien es cierto se trata de reducir el uso del agua a traves
de sustancias que puedan reemplazarla, asi como a
traves de sensores, seria mas conveniente si es que se
pudiera reutilizar esa agua para, por ejemplo el riego de
áreas verdes u otras actividades
• Uso de la energía
La energía se usa para sistemas de eliminación de monoxido
de carbono en los estacionamientos, pero esta medida es
prácticamente obligatoria, debido a presentar 8 pisos de
estacionamiento.
En cuanto a la electricidad, se trata de reducir su uso a
través de la iluminación directa, sin embargo, como ya se
ha mencionado, la torre 2 prácticamente es olvidada
para el cumplimiento de este objetivo, mientras que la
torre 1 debería presentar al menos elementos de
protección en los últimos pisos. (el edificio de enfrente es
de similar altura al Platinum Plaza)
36. • Uso de materiales
El uso de la cámara de aire para evitar la
ganancia de calor y de esa manera
disminuir el uso del aire acondicionado,
sin embargo de acuerdo con el análisis
del Ecotect, el empleo de dicho material
no significa mayor implicancia.
• Calidad del ambiente interior-uso de aire
Según lo averiguado, no se emplea
ventilación cruzada, lo cual favorecería
en gran medida al confort interior de
edificio.• Innovación tecnológica
En realidad, no consiste en un despliegue de tecnología
novedosa, sino que mas bien se ha tratado de implantar
un nuevo ‘tipo’ de edificio en el Peru, sin mayor sustento.
Además que el costo de inversion del edificio ha sido 30 millones
de dólares, excesivo para un edificio de su tipo y que ha tratado
de dar soluciones aisladas para el ahorro energético de distintos
recursos, y no se ha integrado a traves de una propuesta
arquitectónica en conjunto.
