Compilado del estudio bioclimático edificio bioclimático

2
Compilado del Estudio de confort térmico (Temperatura,
Ventilación y Olores), lumínico, hídrico y acústico del Edificio
Bioclimático
Quimbaya – Quindío
2016

3
ÍNDICE
ÍNDICE ........................................................................................................................................... 3
INTRODUCCIÓN ............................................................................................................................. 5
EL LUGAR....................................................................................................................................... 6
Localización................................................................................................................................ 6
Topografía ................................................................................................................................. 7
Paisaje ....................................................................................................................................... 7
Precipitaciones, Temperatura y Humedad Relativa..................................................................... 8
Brillo solar y Vientos................................................................................................................. 10
Índice del Ruido en el Municipio, Afectación en el Aire............................................................. 11
Zonas de Protección Ambiental................................................................................................ 12
Abastecimiento de Agua, Acueducto Urbano ........................................................................... 13
Saneamiento de Aguas Residuales y Pluviales, Alcantarillado Urbano....................................... 13
Suministro de Energía Eléctrica, Sistema de Servicio Eléctrico Convencional ............................ 14
Suministro de Gas Domiciliario, Gas Natural............................................................................. 14
Amenazas, Vulnerabilidades y Riesgos ..................................................................................... 14
Población, Público Objetivo...................................................................................................... 16
EL PROYECTO ............................................................................................................................... 17
Localización del Proyecto ......................................................................................................... 20
Topografía del Lote.................................................................................................................. 21
El Paisaje del Lote .................................................................................................................... 22
Afectaciones Climáticas y Ambientales en Lote ........................................................................ 23
Índice del Ruido en el Lote ....................................................................................................... 28
Afectación Ambiental en el Lote............................................................................................... 28
Confort hídrico: Suministro de Agua Fría y Saneamiento de Aguas Residuales y Pluviales del
Proyecto .................................................................................................................................. 29
Sistemas sin tratamiento .............................................................................................. 30
Sistemas con tratamiento ............................................................................................. 31
Sistemas físicos............................................................................................................. 31
Sistemas físico-químicos ............................................................................................... 32
Sistemas biológicos....................................................................................................... 32
Sistemas mixtos............................................................................................................ 33

4
Sistemas híbridos.......................................................................................................... 33
Recepción de aguas grises ............................................................................................ 33
Autosuficiencia del sistema de recirculación de aguas tratadas grises y pluviales.......... 36
Puesta en servicio......................................................................................................... 38
Operación de los equipos durante el servicio normal.................................................... 38
Operaciones de mantenimiento.................................................................................... 39
Diario de operaciones................................................................................................... 39
Documentación básica para el usuario.......................................................................... 40
Solución de problemas asociados ................................................................................. 41
Recomendaciones......................................................................................................... 41
Confort Lumínico: Sistema Alterno de Energías Limpias en el Proyecto .................................... 41
Consumo ...................................................................................................................... 44
Ahorro.......................................................................................................................... 47
Resumen de Resultados e Impacto Ambiental .............................................................. 47
Suministro de las Partes del Sistema de Generación Foto-voltaico ................................ 48
Optimización por diseño de la iluminación natural........................................................ 51
Confort Térmico, Acondicionamiento de los Elementos Arquitectónicos .................................. 58
En Muros...................................................................................................................... 58
En suelos ...................................................................................................................... 62
En Cielos y Cubiertas..................................................................................................... 66
Por Carpintería, Ventanas y Puertas Ventanas .............................................................. 71
Confort Acústico, Acondicionamiento de los Elementos Arquitectónicos.................................. 75
En Muros...................................................................................................................... 75
En suelos ...................................................................................................................... 79
En Cielos y Cubiertas..................................................................................................... 83
CONCLUSIÓN ............................................................................................................................... 84

5
INTRODUCCIÓN
“Medio Ambiente es el sistema dinámico definido por las interrelaciones físicas, biológicas y
culturales, percibidas o no, entre el hombre y los seres vivientes y todos los elementos del medio,
ya sean naturales, transformados o creados por el hombre”.1
“Partiendo de este concepto, el medio ambiente, aunque está integrado por todos los elementos y
variables, puede dividir a su vez en:
- Medio ambiente natural: El cual incluye todos los elementos bióticos y abióticos en los que no
interviene el hombre.
- Medio ambiente social o humano: El medio en el que se desarrolla el hombre y que incluye
factores sociales, culturales, políticos, económicos, etc.
- Medio ambiente artificial: El que ha sido creado o modificado por el hombre.
El hombre interactúa constantemente con el medio ambiente, tanto con el natural, como con el
social y el artificial, modificándolo constantemente, de ahí la vital importancia de un equilibrio en
las interrelaciones con los medios.
El medio ambiente determina el comportamiento físico y psicológico del hombre, por lo que
además se convierte en un factor clave, determinante en la salud, bienestar y confort del
individuo”. 2
Para adentrar al concepto Bioclimático es importante entender y reconocer el término "confort",
el cual en el Cuaderno de Formación, tema 3.Arquitectura Bioclimática, da alusión a que el estado
de confort es un galicismo cuyo significado puede asimilarse al concepto de bienestar, aunque
éste parece ser más amplio y relacionado directamente con la salud. Donde también argumenta
bajo el concepto de la OMS (Organización Mundial de la Salud) definiendo al confort como“el
estado de completo bienestar físico, mental y social del individuo y no solamente la ausencia de
afecciones o enfermedades”. Por tanto, es de entender que el término “Confort” es el estado de
bienestar absoluto e ideal en la que un individuo o comunidad habita un lugar bajo una situación
de satisfacción anímica y saludable, seguridad y equilibrio, relajación anímica y placentera donde
se armoniza la vida y el vivir con el entorno inmediato.
1
Cita de Louis Goffin, (La Problematique de l’environnement, Bruselas, F.U.L. 1984.).
2
Cita Cuadernos de Formación, tema 3.Arquitectura Bioclimática.

6
Imagen de http://arqfortega.es.tl/P%E1gina-principal.htm
EL LUGAR
Según el estudio preliminar realizado por la Facultad de ingeniería de la universidad del Quindío, el
departamento corresponde a la vertiente occidental de la cordillera central de los Andes, y está
formada por suelos volcánicos, depósitos de material piroclástico proveniente de la actividad de
los volcanes vecinos (Ruiz, Santa Isabel y Tolima), que definen la gran zona geográfica del Quindío.3
La base de este macizo central, de características volcánicas, está formada por rocas metafóricas,
constituidas principalmente por materiales arcillosos procedentes de rocas sedimentarias o
ígneas.
La geología del municipio de Quimbaya corresponde a un conglomerado de rocas sedimentarias
pertenecientes al terciario superior, cubiertas por espesos mantos de materiales del Cuaternario
compuestos por flujos de lodos volcánicos y cenizas volcánicas.
Las rocas sedimentarias del Terciario pertenecen a las formaciones Cauca superior y a la formación
La Paila. La formación Cauca Superior, aflora en el costado Occidental del municipio,
específicamente en el valle del río La Vieja; está constituida por areniscas de colores pardo rojizo y
verdosos con intercalaciones de arcillas finas y conglomerados de diferente naturaleza y tamaño.
Los sedimentos de la formación La Paila, se pueden apreciar en el costado Occidental del
municipio.
Los materiales del Cuaternario están compuestos por depósitos no consolidados de flujos de lodos
volcánicos y cenizas volcánicas de espesor aproximado de 100 metros, constituidos por materiales
de diferente composición y origen, dependientes todos de la actividad volcánica ocurrida sobre la
Cordillera Central, en los volcanes del Machín del Tolima, Quindío, Santa Isabel y Santa Rosa, unida
al desprendimiento de los casquetes glaciares ocurrida durante el Plioceno – Pleistoceno y que
formaron flujos de lodos que descendieron por el valle del río Quindío.4
Localización
El Municipio de Quimbaya se localiza en la Zona Tórrida del Ecuador a 4°37′26″N y 75°45′47″O con
una superficie de 126.7 km², a una altura de 1339 m.s.n.m., con una población aproximada de
34.948 habitantes.
3
http://www.quimbaya-quindio.gov.co/nuestromunicipio. Consulta noviembre 28 de 2006.
4
Agenda Ambiental del Municipio de Quimbaya – Quindío

7
Topografía
La morfología del relieve del municipio de Quimbaya en su condición superficial se basa en 3
formas significativas:
 Cuerpo de Abanico torrencial: Caracterizado por el relieve ligeramente plano a ondulado,
se puede apreciar en el sector sur occidental de la vereda Kerman y Palermo.
 Pie de abanico torrencial: Situado en el costado occidental del municipio y caracterizado
por un relieve fuertemente ondulado a quebrado con fuertes pendientes.
 Valles entre colinas, en forma de “V”: Con fondo estrecho y paredes con pendientes cortas
y fuertes, donde predomina la erosión superficial en grado moderado a severo. Estas
secciones planas son características de las zonas de las microcuencas abastecedoras del
recurso hídrico en la zona urbana y rural del municipio.5
Paisaje
El Comité de Patrimonio Mundial de la Organización de las Naciones Unidas para la Educación, la
Ciencia y la Cultura – UNESCO inscribió en la Lista de Patrimonio Mundial el Paisaje Cultural
Cafetero el 25 de junio de 2011. Este reconocimiento compromete al Estado colombiano, a la
comunidad internacional, nacional y local a su protección, pero es a la vez es una oportunidad
para que sus habitantes y visitantes conozcan el paisaje y participen en su preservación6
El paisaje está condicionado por la morfología topográfica del lugar:
 Paisaje de Montaña: caracterizado por un relieve quebrado a escarpado y muy disecado,
conformado por rocas ígneas, metamórficas y sedimentarias con considerables fracturas.
 Piedemonte: conformado por un extenso y espeso depósito de origen fluido volcánico y
fluido glaciar con pendientes suavemente inclinadas, resultando en una morfología
ondulada. Se extiende a todo lo largo y ancho del extremo occidental y noroccidental de la
5
http://www.crq.gov.co/visual_crq/proyecto_riolavieja_documentos.html. Plan de Ordenamiento y Manejo
de La Cuenca del Rio La Vieja. . Consulta diciembre 02 de 2006
6
http://paisajeculturalcafetero.org.co/contenido/descripcion

8
Cuenca, hasta el valle del río La Vieja. Está conformado por los tipos de relieve
denominados colinas, lomas, abanicos torrenciales y leves formaciones de valle.
 Paisaje de Valle. Lo integran los tipos de relieve denominados vegas y terrazas asociadas
principalmente a los ríos Quindío, Barragán, Roble y la cuenca baja del rio la Vieja, en el
municipio de Quimbaya, tales tipos de relieve están construidos por depósitos no
consolidados de bosque, gravas, arenas y limos, embebidos en material areno gravoso.
Precipitaciones, Temperatura y Humedad Relativa
El municipio de Quimbaya se encuentra en la zona central de la región andina del territorio
Nacional, en la que se presentan dos periodos de lluvias bien definidos, marzo – mayo y
septiembre – noviembre. El rango de precipitaciones totales anual se encuentra entre 2000 y 2500
mm, como se puede apreciar en el siguiente gráfico, permitiendo establecer un promedio de
1770,6 mm, con 226 días de lluvia.7
Distribución mensual de la lluvia (mm).
La temperatura media que se presenta en el municipio a lo largo de todos los meses del año se da
como una respuesta a la presencia de varios pisos térmicos, en los cuales se localiza el municipio y
sus alrededores. En los valles de las cuencas de los ríos Roble, Buenavista y La Vieja se registran
valores promedio de 24 – 28 oC y las zonas de alta montaña, como las cuencas altas de los ríos
(zona de influencia de la vereda Cajones), se verifican valores entre 12 y 16 oC.
Temperatura Precipitación
Mes Min Max Media Max.
Absoluta
Min.
Absoluta
Total
(mm)
Días de
lluvia
Brillo del
Sol (h)
Ene 16,2 26,7 20,7 30,5 14 120,1 18 149,9
Feb 15,9 27,7 20,8 29,5 13 97 17 185,7
Mar 16,3 27,8 21,6 30,5 ,14,3 68,1 13 181,7
Abr 15,9 25,7 20 30,5 14 106,1 22 112,8
May 16,3 25,6 20,2 29,5 14,5 170,1 23 113,1
Jun 15,8 26,8 20,9 29,5 13,6 62 10 181,5
Jul 15,8 26,1 20,1 29,3 14,4 138,8 19 165,8
Ago 16 28,1 21,7 31 14,4 36,2 10 213,9
7
duinimako.ideam.gov.co. (reportes Estación Maracay, al sur oriente del municipio de Quimbaya sobre el río
Roble.Consulta Noviembre 27 de 2006)

9
Sep 15,5 26,2 19,8 30 13,1 271,2 20 135,4
Oct 15,6 25,6 19,7 28,2 14 252,7 25 138,4
Nov 16 26 20,1 28,5 14 269,4 26 141,4
Dic 16,2 26 20,2 28,5 14,6 178,4 23 125,5
Comportamiento mensual de las temperaturas medias (°C).
En cuanto al promedio de humedad relativa medido en la zona, es del 71,9%, parámetro que asociado
a las temperaturas anuales promedio, permiten cualificar el municipio dentro de un clima
Templado húmedo.
Comportamiento medio mensual de la humedad relativa (%).
Teniendo en cuenta la distribución periódica de las lluvias y las variaciones de la temperatura, se
pueden establecer en el área municipal dos zonas climáticas más o menos definidas:
 Zona de clima cálido ligeramente húmedo: se distribuye en la zona baja del municipio en
inmediaciones del río La Vieja, entre los 1.000 y 1.250 msnm; Ocupa una extensión de 887
hectáreas equivalente al 7% del área municipal; en esta región, la distribución es muy
irregular, se presentan periodos secos definidos e intensos especialmente en los meses de
junio, julio y agosto.
 Zona de clima medio Húmedo: Ocupa la mayor parte del área municipal. Se distribuye
entre los 1.250 y 1.580 msnm. Ocupa una extensión de 11.782 hectáreas equivalentes al
93% del municipio; se presentan periodos secos poco intensos, acompañados de manera
alterna con dos periodos lloviosos, de poca intensidad. Características propias de la zona

10
cafetera central; cuyos ciclos climáticos han conducido al cambio de técnicas agrícolas en
el cultivo y actividades productivas del café. 8
Brillo solar y Vientos
En el municipio y sus alrededores se presentan en promedio 1.844,8 horas de brillo solar, con una
intensidad de radiación menor a 4,0 kWh/m2 por día, lo cual constituye una gran disponibilidad
del recurso solar, favorable para el crecimiento de los cultivos y ciclos reproductivos de las
especies de criadero.9
Distribución media mensual del brillo solar (horas/mes)
En el suroccidente de la región Andina, hasta el norte del departamento del Valle del Cauca, el
máximo principal se presenta hacia la mitad del año, en julio, o con menos frecuencia en agosto.
Los vientos registrados en la zona corresponden a uno de los valores más bajos de todo el
territorio nacional de 0,6 m/s; con un índice 2 según la escala Beaufort9, está relacionado con
características de calma a vientos leves, en los cuales la dirección del viento se encuentra en
proporción directa con la proporción de los humos, resultados acordes con la topografía
montañosa suave de la zona. El acumulo histórico anual de velocidad promedio de los vientos en
la zona se muestra en el siguiente gráfico. (Registro aeropuerto el Edén, tomado de la altitud de
1.102 msnm).
Distribución media mensual de los vientos (m/s).
8
9
http://www.cenicafe.org.estadodeltiempzonacafetera.

11
Índice del Ruido en el Municipio, Afectación en el Aire
El estudio sobre ruido presentado por la Corporación Autónoma regional del Quindío, evidenció
que en el municipio en horario nocturno existen afectaciones ambientales en la Plaza Principal y
sus alrededores, mediante el monitoreo a 9 establecimientos, cuyos valores en dB se encuentran
en el rango de 45 a 92, como lo muestra los mapas de ruido para los dos periodos establecidos,
considerando el diurno desde 7:01 am hasta las 9:00 pm y el nocturno desde las 9:01 pm hasta las
7:00 am, debido a la presencia de establecimientos públicos con infraestructuras obsoletas para la
mitigación de ruido, además la invasión de espacio público y la presencia de bafles ubicados en los
exteriores de los establecimientos incrementan los niveles de presión sonora y sobrepasan los
límites permisibles según la resolución 0627 de 2006.10
Intensidad sonora en la zona urbana del municipio de Quimbaya durante horario diurno.
Intensidad sonara en la zona urbana del municipio de Quimbaya durante horario nocturno.
10
http://www.crq.gov.co/visual_crq/prensa_335.html.

12
Zonas de Protección Ambiental
En el municipio de Quimbaya, las Áreas Naturales Protegidas y sin delimitar, se localizan
relativamente en las microcuencas urbanas, como a continuación se señalan en el plano ambiental
del municipio11
:
11
PBOT 1999-2006

13
Abastecimientode Agua, Acueducto Urbano
Empresa prestadora del servicio, ESAQUIN SA (ESP).
El acueducto urbano, es abastecido por la Quebrada Buenavista. Sobre esta fuente, la Corporación
Autónoma Regional del Quindío C.R.Q, otorgó mediante resolución 0858 del 05 de Agosto de
2004, concesión de aguas a ESAQUIN S.A. (E.S.P), por un período de 5 años y un caudal de 0.15
m3/seg.
Teniendo en cuenta los parámetros bacteriológicos y fisicoquímicos relacionados con calidad de
agua, la fuente, a la altura de la bocatoma se cataloga como buena. Para la captación se tiene una
bocatoma tipo lateral, tubería A.C D: 16”, desarenador convencional, línea de adecuación tubería
A.C D:116”. La planta de tratamiento es una planta convencional de ciclo completo con una
capacidad de diseño de 150 l/s, desinfección con cloro y cuatro tanques de almacenamiento con
una capacidad de 2840 m3. 64. La línea de conducción tiene una longitud total de 37254 m. Se
presenta una continuidad del servicio las 24 horas durante los 365 días del año, para 8371
usuarios; 6847 en el casco urbano, y 1524 en el área rural.12
Saneamiento de Aguas Residuales y Pluviales, Alcantarillado Urbano
La empresa reguladora y prestadora del servicio es ESAQUIN SA (ESP).
Al municipio de Quimbaya, lo cruzan diferentes quebradas, sobre las cuales el sistema de
alcantarillado deposita las aguas residuales de los diferentes sectores, dichas quebradas son: Agua
Linda, Mina Rica, El Roció, Valencia, La Romelia y la Quebrada Buenavista.
El sistema de alcantarillado del municipio es de tipo combinado (transporta aguas lluvias y aguas
residuales domesticas). Dadas la condiciones de drenaje del municipio, se identifican cinco
vertientes principales: Vertiente 1 o quebrada Buenavista, Vertiente 2 o quebrada Roció, Vertiente
3 o quebrada Agua Linda, Vertiente 4 o quebrada Mina Rica, y Vertiente 5 o quebrada Valencia; de
estas se realizan la recolección y evacuación por colectores interceptores de agua residuales a
través de cinco aliviaderos y conduciéndolas agua abajo.
Las redes del alcantarillado combinado están conformados por tuberías en cemento, PVC y V.C
D:8” hasta 48”, longitud total de 41.652 m: en un promedio del 61% por tubería artesanal, un 33%
tubería en concreto clase ll y un 12% en tubería plástica. Las redes de alcantarillado pluvial está
conformado n tuberías P.V.C y V.C. D: 10” hasta 18”, longitud total de 979m, en un promedio del
86% por tubería en concreto clase ll y un 14% en tubería plástica. El municipio cuenta con
interceptores colectores conformado con tubería V.C y P.V.C: 8” hasta 33” en una longitud de 412
m. Se tienen 7.791 usuarios, 6.837 en el caso urbano, y 954 en el área rural. Según Censo 2005.
Por lo cual, la vertiente que recoge y transporta los desechos de aguas residuales relacionada al
Lote del Proyecto, es La quebrada Mina Rica, con dos ramificaciones, sobre las que depositan las
aguas servidas del Barrio El Rocío, Anmusic, Policarpa, al igual que el estadio, el motel y el sector
sobre el cual se realizó la primera etapa del proyecto RYPAQ, desde la calle 15 en adelante entre
carreras 7ª y 9ª.13
12
13

14
15
Plan Local de Emergencias y Contingencias – 2003.
14
Suministro de Energía Eléctrica, Sistema de Servicio Eléctrico Convencional
La empresa prestadora del servicio de energía eléctrica en el área urbana y rural es la Empresa de
Energía del Quindío S.A. (EDEQ E.S.P.).
La red eléctrica del municipio de Quimbaya en el sistema de alta tensión de la zona urbana es
aérea, cuenta con una potencia de 13200 KV, está construida en conductores ACSR calibre 2/0, 1/0
y 2, y XLPE (mono polar) calibre 2, con capacidades desde 0 A hasta 11 A y longitud aproximada de
13.577.1 m, además de 89 transformadores con capacidad de 112.5 KVA.
La sub-estación de potencia que abastece la zona urbana y rural del municipio se encuentra en estado
satisfactorio, posee una reserva actual del 50% de la totalidad del suministro, dicha reserva estaría
disponible para cinco años; actualmente se encuentra pendiente la construcción del circuito
suplente de 13.2 Kv entre Montenegro y Quimbaya, que será una alternativa para el suministro
de energía, en caso de contingencia.14
La gran debilidad del sistema eléctrico municipal, se da por la mala localización de los postes de luz
en los andenes y calles, para el sector urbano, y la falla de mantenimiento constante de los
mismos. Sin embargo es necesario señalar que en la actualidad se están adelantando
rehabilitación de postes y redes eléctricas. Sin embargo el sistema de servicio eléctrico no deja de
ser convencional y no se apoya en la Vanguardia del uso de energías renovables y/o limpias.
Suministro de Gas Domiciliario, Gas Natural
El servicio de gas es prestado por Gases del Quindío ESP.
El sistema de distribución cuenta con válvulas de cierre rápido en cada manzana, además de las
válvulas de seccionamiento de las tuberías troncales. Las estaciones de regulación ubicadas en la
cabecera municipal, cuentan con actuadores neumáticos de presión que suspenden
automáticamente el flujo de gas en el evento de presentarse bajas o incrementos significativos de
presión en la red como resultado de posibles fugas o rompimientos. Adicionalmente, los
programas de mantenimiento y operación incluyen dentro de sus actividades la revisión continua
de las redes mediante el uso de detectores de fugas de alta sensibilidad y el monitoreo de
presiones y flujos durante las 24 horas.
Amenazas, Vulnerabilidades y Riesgos
Amenazas asociadas con Fenómenos Naturales. Las principales amenazas asociadas con
Fenómenos Naturales son: La amenaza sísmica, por Erosión Masal, vendavales e Inundaciones.
 Amenaza Sísmica, de acuerdo con el PLEC de Quimbaya, en el municipio se tiene un alto
potencial para la amenaza sísmica y los movimiento tectónicos, dada la localización y
ubicación sobre un material que tiene como características geológicas los depósitos del
cuaternario acumulados torrencialmente y que cuentan con espesor hasta de 100 metros
de profundidad. Estos depósitos han sido afectados por una serie de fallas locales que
pueden ser derivaciones o ramificaciones de los sistemas de fallas regionales como la de
Cauca - Romeral.15

15
Según el citado documento, se identifican dos líneas de falla que demarcan áreas de alto
riesgo en la jurisdicción municipal, ubicadas en dirección Norte Sur, una al Occidente de la
cabecera municipal y otra al Oriente la cual corresponde con la dirección del cauce del río
Robles.
Otro factor que incrementa la potencialidad y se integra como detonante de la amenaza
sísmica son las condiciones de pendientes, grado de alteración y fracturamiento del
material subyacente y el espesor y capacidad de retención de humedad del material
edáfico, conformado en su totalidad por cenizas volcánicas, condiciones que pueden
inducir deslizamientos y afectación de infraestructura y actividades rurales dada la
amenaza sísmica.
Históricamente se han tenido reportes de sismos que han afectado en mayor o menor
grado el municipio. Se resaltan los sismos 25 de enero de 1999 con epicentro en Córdoba
(Quindío), Sismo de Calima (Valle) del 8 de febrero de 1995, Sismo del 23 de noviembre de
1979, sentido en casi todo el país.
Las áreas de alto riesgo sísmico identificadas según estudios de Ingeominas, son: una
aledaña al río Roble en la vereda Pueblo Rico, límites con el municipio de Montenegro;
otra en la parte Nororiental de la cabecera municipal en las veredas de Mesa Baja y La
Soledad; y una tercera zona en la cuenca de la quebrada San Felipe, veredas San Felipe y
Guaymaral.
En el documento que describe el componente urbano del PBOT del municipio de
Quimbaya, para la caracterización de la amenaza sísmica se consideraron tres factores
importantes: El valor de la aceleración sobre amenaza sísmica en el país y el estudio
preliminar del eje cafetero. La delimitación de zonas que por sus características
topográficas pueden generar amplificaciones de las zonas sísmicas y de acuerdo con el
mapa de unidades superficiales las características geológicas y geométricas de los materiales,
los cortes geológicos, los perfiles geofísicos regionales y locales, se estimó la amplificación
de la aceleración para los diferentes tipos de materiales encontrados teniendo en
cuenta los resultados obtenidos en el estudio de zonificación sismo geotécnica
indicativa para la ciudad de Armenia (Ingeominas 1999). Siendo el municipio de Quimbaya
un Suelo de Alta Sismicidad, Zona Sísmica Relativamente Alta.16
 Amenaza por Vendavales, los fenómenos climatológicos representados por vendavales
han tenido influencia en el territorio municipal y han afectado significativamente la
actividad económica y residencial. Particularmente, se han presentado vendavales en
áreas rurales afectando de manera especial los cultivos de plátano. En la zona urbana en la
historia reciente se tiene un fuerte vendaval en el mes de septiembre de 2006, que dejo
damnificados a 80 familias. Estos fenómenos están asociados al Fenómeno del Niño y sus
implicaciones en las variaciones climáticas.17
16
PBOT 1999-2006
17
Plan Local de Emergencias y Contingencias – 2003

16
Población, Público Objetivo
La población actual del municipio de Quimbaya es de 32.928 (Censo 2005, DANE), discriminados
en 26.433 en cabecera municipal y 6.495 en área rural.
La conservación de costumbres tradicionales es un hecho complicado en las áreas urbanas tan
dispuestas al mundo globalizante de la actualidad, además de toda la información que por los
diferentes medios audiovisuales llegan. Sin embargo el municipio de Quimbaya, cuenta con una
atrayente etnia, en la que la administración municipal está proyectando la promoción de la
cultura, los arraigos y la identidad.
El municipio cuenta con un asentamiento indígena organizado en el Cabildo EMBERA CHAMI. Que
cuenta con 62 indígenas, correspondientes a 17 familias y están asentados en 10 casas, como
cabildo no cuentan con terrenos propios y están ubicados temporalmente en la Vereda El Laurel.
La situación actual que experimentan es que no se les permite desarrollarse cultural y
socialmente. Cuentan con una administradora del régimen subsidiado (Comfenalco) por ley. No
hay fuentes de trabajo para esta comunidad, lo que ha generado la indigencia de sus adultos
mayores.
Es importante dar mención, a que la arquitectura tradicional de colonización antioqueña, es una
arquitectura basada indirectamente en la bioclimática, pero que dado a la globalización ya
mencionada, hizo que la tipología cambiase y se perdiera los beneficios de conforts que brinda la
edificación bioclimática, en el proyecto se destaca y se retoman patrones de diseños, como son la
altura libre, las puertas de piso a techo, la proporción de vanos para mayor captación de aire puro
y concentración lumínica.

17
EL PROYECTO
El edificio bioclimático fue diseñado con el fin de generar bienestar al usuario, comodidad y
mejorar la calidad de vida de las personas que lo habiten.
El proyecto consta de una edificación de 5 pisos con altura de 6 donde se desarrolla a una
profundidad de 3.4 m el cuarto técnico y de servicios; a nivel de vía tenemos el primer nivel, el
cual está compuesto por 4 módulos de garaje con 4 cuartos útiles cada uno; dos locales
comerciales, el acceso principal al edificio y al ascensor y también el acceso al cuarto técnico. En el
segundo y cuarto piso podemos encontrar los apartamentos 3 alcobas; en tercer piso 2 apartamentos
dos alcobas y en el quinto nivel 4 aparta – estudios tipo dúplex, rematando así con el área social
del edificio la cual está representada por una terraza tipo Zen.
Piso Tipo (2 y 4)
Piso 3
Observando la arquitectura de este proyecto se pueden identificar en la expresión de sus vanos y
en los elementos de diseño donde se incorporó el concepto de permeabilidad generando un

18
contacto sinuoso entre el exterior y el interior, entre lo natural y lo construido, a través de sus
grandes aberturas de diseño, como ventanales, puertas ventana, ritmo y ubicación de las mismas.
Apto Tipo Duplex
El jardín vertical tipo pantalla hacia la parte oriente y tipo babilónico sobre el lado sur del edificio,
aparte de proyectarse como un elemento de diseño que conceptualmente pretende expresar el
movimiento de lo natural sobre lo construido; también tiene un sentido y una connotación técnica
al interior de los apartamentos generando un microclima a través de estos proporcionando mayor
frescura al interior de los mismos.
Los marcos que aparecen en la fachada del edificio enmarcan la visual del paisaje urbano el cual lo
determina la ubicación en cada espacio del edificio; se pueden observar paisajes cercanos, medios
y lejanos donde predomina la cordillera central hacia el lado oriental del mismo. Estos marcos
constituyen un elemento de diseño contundente en la fachada y delimitan cada espacio de los
apartamentos dentro de esta.
La distribución espacial del interior es simétrica, generando un mayor aprovechamiento del
espacio interno de cada apartamento; así mismo de sus accesos teniendo un eje organizador que
lo compone el cuarto técnico, punto fijo y ascensor. La distribución espacial dentro de cada uno de
los apartamentos, se realiza teniendo en cuenta los espacios básicos y necesarios para el buen
habitar y responden a las necesidades cotidianas de cada habitante; haciendo más fácil y practico
la manera como se habita.

20
Localización del Proyecto
El proyecto se localiza en la cabecera urbana del municipio en la calle 17 con carrera 8ª con
coordenadas Lat. 4.6243388676146 y Long. -75.7638986110687.

21
Topografía del Lote
La topografía del lote es relativamente llana, sin embargo obedece a la intervención de la mano
del hombre, por la morfología del sector , se considera que la topografía del lote fue un Cuerpo de
Abanico torrencial que culminaba en una laguna natural que en su evolución urbana, el municipio
de Quimbaya la adopta como concentración de lleno de desechos sólidos del municipio,
popularmente conocido como el sector de “Bollo Liso”.
Sin embargo en base al estudio de suelos del lote, se evidencia que este no formó parte del lleno
artificial del sector de “Bollo Liso”, es un suelo netamente estable en su composición rocosa, cuya
capacidad portante da para que se pueda edificar hasta más de 10 pisos.
El proyecto se implanta en un lote de 196 m² de superficie, con un área urbana de espacio público
cedido por norma de 45m², por tanto su área útil urbanizable es de 187.74 m².
Levantamiento topográfico del lote del proyecto

22
Plano topográfico del lote del proyecto
El Paisaje del Lote
En el lote predomina el paisaje lejano de la cordillera Central, por tanto es un paisaje de Montaña
mezclándose con el paisaje inmediato urbano del sector.

23
Afectaciones Climáticas y Ambientales en Lote
Según el análisis del diseño mediante el software de Autodesk Green Building Studio with Revit
2016, se obtuvieron los siguientes diagramas de afectación climática y ambiental directa en el lote.

24
Distribución de Frecuencias del Bulbo Seco (Anual) Distribución Acumulativa del Bulbo Seco (Anual)
Distribución de Frecuenciade Punto de Rocío (Anual) Distribución de Frecuenciade Humedad relativa (Anual)
Distribución de Frecuenciade Cielo Total Cubierto (Anual)

25
Distribución de Frecuenciade Velocidad de Vientos (Anual)
Rosa de Vientos No. 1 (Anual)

26
Rosa de Vientos No. 2 (Invierno)
Rosa de Vientos No. 3 (Verano)

27
Distribución de Frecuenciade Radiación Directa Normal (Anual) Distribución de Frecuencia de Radiación Difusa Horizontal (Anual)
Distribución de Frecuenciade Radiación Global Horizontal (Anual)
Datos de Diseño Mensual(Umbraldel 2%)

Índice del Ruido en el Lote
El lote se localiza en una zona de alta contaminación auditiva durante el día a pesar
de ser un suelo residencial, esto obedece al tráfico urbano que transita cerca al lote
y la proximidad que tiene con los colectores viales que comunican a Quimbaya con el
Centro Cultural Agropecuario Nacional Panaca y la carrera 6ª que es la vía urbana Artería
Principal. Sin embargo en las noches es un sector más callado, menos transcurrido, siendo
un lugar muy sano y amigable con el ambiente reduciendo el 30% el ruido presentado en
el día.
L
o
t
e
El promedio de ruido es de 65dB.En el día
L
o
t
e
El promedio de ruido es de 45dB.En la noche
Afectación Ambiental en el Lote
La quebrada Mina Rica pasa de manera canalizada al frente del Lote como colector de
vertimiento de aguas residuales, en el pasado, dicha zona se desarrolló una laguna que
era de uso de lleno de desechos residuales sólidos, como anteriormente se mencionó,
con el nombre popular de “Bollo Liso”. El lote no presenta ninguna afectación ambiental
directa, sin embargo es considerable la amigabilidad que tiene el proyecto con el medio
ambiento en el manejo de las aguas residuales y aguas pluviales, donde se da un
control y manejo de recirculación en el edificio para usos sanitarios y riegos de
jardines.

29
Lote
Zona de Protección Ambiental Colector Mina Rica
Confort hídrico: Suministro de Agua Fría y Saneamiento de Aguas Residuales y
Pluviales del Proyecto
En la actualidad ya se hace evidente el impacto del cambio climático en nuestro entorno, al
presentarse temporadas de sequía e invierno más fuertes, las cuales afectan de manera
considerable la calidad y cantidad de agua de las fuentes de abastecimiento de los acueductos. El
análisis de las aportaciones de agua en los últimos años de las distintas cuencas hidrográficas,
muestran un descenso considerable de las mismas. Si a esto le añadimos que debido a nuestro
clima soleado y con una alta evapotranspiración, captamos para nuestro uso cada día más agua.
Por otra parte, en el departamento se está produciendo un pico histórico de crecimiento
poblacional y de construcción a causa de la acción del turismo y establecimiento de personas de
provenientes de otras ciudades y países. Ante este escenario, de fuerte estrés hídrico por una
parte y de gran aumento poblacional por la otra, se plantea la necesidad de optimizar nuestros
recursos, En este sentido, el empleo de aguas tratadas, el aprovechamiento de las aguas pluviales
y muy especialmente en algunos sectores, el reciclaje de las aguas grises, ocuparán un lugar
destacado en la Gestión del Ciclo Integral del Agua a corto plazo.
Existen multitud de aplicaciones diarias que no requieren de un agua de calidad como la potable y
para las cuales las aguas grises procedentes de duchas y lavamanos convenientemente tratados,
son una alternativa eficaz y adecuada, los usos que se le pueden dar a las aguas grises son las
siguientes:
- Cisternas de inodoro,
- riego,
- limpieza, etc.
Aplicando la tecnología conveniente, se puede reducir un 40% el consumo de agua apta para el
consumo humano de nuestros edificios.
La Gestión del Agua, con propuestas claras como el Reciclaje de las Aguas Grises. Es una forma de
aportar a la conservación del recurso hídrico.

30
Teniendo en cuenta lo anterior el EDIFICIO BIOCLIMATICO del municipio de Quimbaya (Quindío)
presenta una alternativa de recirculación y reutilización de aguas lluvias y grises.
Las aguas grises, habitualmente procedentes de bañeras, duchas y lavamanos (agua gris bruta, que
excluye la de lavaplatos, inodoros y orinales), una vez Recogidas, tratadas y almacenadas de forma
adecuada (agua gris reciclada), representan una Fuente alternativa de agua de calidad aceptable,
que puede ser utilizada para determinadas aplicaciones sustituyendo el agua apta para el
consumo humano que generalmente se emplea, contribuyendo al ahorro de este recurso.
Para la recuperación de aguas grises se aplican diversos tipos de tratamiento. La selección del
sistema más adecuado dependerá de varios factores, entre ellos:
• Características de las aguas grises a tratar
• Uso del agua tratada
• Especificaciones requeridas en el agua tratada
• Otros aportes de agua a recuperar (pluviales, sobrantes de piscinas, etc.)
• Aspectos económicos
Los sistemas para reciclar aguas grises varían significativamente en tamaño, complejidad, calidad
de agua obtenida, coste, etc. Se pueden clasificar de la siguiente manera:
Sistemas sin tratamiento
Existen sistemas que utilizan aparatos sencillos para recoger el agua gris y enviarla
directamente a los puntos de uso sin tratamiento previo y con ausencia o mínimo
almacenaje. Estos sistemas no realizan ningún tratamiento al agua gris bruta. A modo de
ejemplo, su disposición sería la siguiente:

31
Sistemas con tratamiento
Los sistemas con tratamiento generalmente incluyen las siguientes etapas:
Sistemas físicos
Tienen como única finalidad la separación de los aceites-grasas y partículas sólidas en
suspensión; se basan en sistemas de filtración tipo filtros de malla, anillas, arenas, etc., con
o sin separación de sólidos y/o grasas:

32
Sistemas físico-químicos
Se utilizan para la separación de aceites-grasas, emulsiones, coloides, partículas en
suspensión, materia orgánica y turbidez. En la fase del tratamiento pueden incorporar las
siguientes etapas:
• Uso de un prefiltro para eliminar los residuos y las partículas previas al almacenamiento.
• Dosificación de coagulantes / floculantes.
• Filtración de afino (p.ej. arena, multiestrato, etc.).
• Desinfección para evitar el crecimiento microbiológico (p.ej.: hipoclorito sódico, UV,
etc.).
Sistemas biológicos
Los sistemas biológicos varían en forma y complejidad, pero el concepto siempre es el
mismo:
Degradación de la materia orgánica presente en las aguas grises mediante
microorganismos, cuyo crecimiento se produce aportando oxígeno al sistema. Dicha
aportación puede realizarse de distintas maneras según el tipo de sistema, entre los más
utilizados se destacan los reactores secuenciales y los reactores biológicos de membrana:
• Reactores secuenciales, utilizan un proceso biológico con fangos activos, en el cual el
tratamiento se realiza en forma discontinua en varias etapas: llenado, aireación,
decantación y separación.
• Reactores biológicos de membrana, además del proceso biológico utilizan membranas
de microfiltración o ultrafiltración para la separación de los sólidos en suspensión, y/o c

33
oloides, la mayoría de bacterias y virus, así como compuestos orgánicos de elevado peso
molecular.
Sistemas mixtos
Utilizan una mezcla de los sistemas anteriores.
Sistemas híbridos
Sistemas que permiten el tratamiento conjunto de aguas grises y pluviales.
Recepción de aguas grises
Las aguas grises son canalizadas por gravedad, desde los puntos de producción hasta el
sistema de reciclaje de aguas grises, siempre a través de una red separada de tuberías que
está diseñada según especificaciones de desagües de la NTC 1500 y RAS 2000 y se
identificaran adecuadamente.
Asimismo, se recomienda instalar mallas en sifones y/o pre-filtros para la retención de
cabellos/pelos en los puntos de desagüe y canalizaciones de las aguas grises, de ésta forma
se reducen los problemas de obstrucción en los sistemas de tratamiento, bombeo, etc.
Las aguas grises brutas del edificio se recogerán en un depósito previo para absorber los
caudales pico y proporcionar un almacenamiento adecuado.

34
Tuberíaresaltada en color azul (Tuberíade recolección de aguas grises)
Planta Piso 2 Instalación de Aguas Residuales - la tubería resaltada en color azul (Tuberíade recolección de aguas grises)

35
Tuberíaresaltada en color azul (Tuberíade recolección,tratamiento y almacenamiento de aguas grises)
Planta Piso -1 Sótano Instalación de Aguas Residuales - Tratamiento y Almacenamiento de Aguas Grises y Pluvial

36
Autosuficiencia del sistema de recirculación de aguas tratadas grises y
pluviales
Todos los elementos integrantes del sistema de reaprovechamiento de aguas grises
deben estar en un circuito independiente del sistema de agua apta para el consumo
humano, evitando riesgo de conexiones cruzadas. A su vez, el sistema debe garantizar el
suministro de agua incluso en casos de un posible corte de energía eléctrica.
 Señalización y seguridad: En la acometida general de agua red del edificio, y a ser posible
cerca de los contadores, debe señalizarse claramente:
Asimismo, las tuberías deberán estar adecuadamente señalizadas durante todo su
recorrido para evitar posibles confusiones.
 Distribución y/o recirculación de aguas grises y pluviales: Durante los periodos de poco uso
del agua gris, (vacaciones, fines de semana, etc.) es cuando más posibilidad existe de la
aparición de malos olores debido al agua estancada que pueda quedar en los elementos y
tramos finales de la red de distribución (canalizaciones, inodoros, etc.).
Por ello en instalaciones centralizadas, se debe valorar la posibilidad de realizar la
canalización de distribución, con retorno al último depósito del sistema de tratamiento

37
para garantizar la correcta calidad del agua. De esta forma se minimizan los tramos en los
que pudiera quedar agua retenida por largos periodos de tiempo.
Tuberíaresaltada en color azul (Tuberíade succión, bombeo y suministrode recirculación de aguas grises y pluviales
filtradas)

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Planta Piso -1 Sótano Instalación de Aguas Residuales - Succión, bombeo y suministro de Recirculación de de Aguas Grises y Pluvial
filtradas
Puesta en servicio
La puesta en servicio se realizará de acuerdo con las instrucciones facilitadas por el
diseñador del sistema de tratamiento. Deberá ser realizada por personal
competente e incluirá todas las operaciones necesarias así como las comprobaciones
requeridas para garantizar que el sistema sea instalado y funcione en forma segura y
correcta. Durante la puesta en servicio del dispositivo, el operador del equipo deberá
ser formado adecuadamente en el funcionamiento y control del mismo. Asimismo se
verificará que disponga de una copia de la documentación de operación y
mantenimiento de los equipo utilizados.
Operación de los equipos durante el servicio normal
La operación de los sistemas de tratamiento de aguas grises durante el servicio normal,
incluirá las acciones necesarias para mantenerlos en buenas condiciones de operatividad
incluyendo la aportación de productos químicos, en este caso la adición de cloro (liquido o
granulado) diariamente al tanque de almacenamiento (para evitar la aparición de olores
ofensivos) para los sistemas de dosificación y el control de los parámetros de
funcionamiento con la frecuencia especificada por el fabricante. Asimismo también deberá
incluir las acciones necesarias para hacer frente a situaciones previsibles, por ejemplo,
periodos prolongados de baja utilización durante vacaciones.

39
Operaciones de mantenimiento
El mantenimiento consiste en las acciones periódicas, realizadas con la frecuencia
adecuada, que son necesarias para evitar el mal funcionamiento, fallos, pérdida de
prestaciones, etc. De los equipos (bombas). El funcionamiento eficaz y continuado de la
instalación depende de su mantenimiento regular; por ello se recomienda a la propiedad
del sistema de tratamiento de aguas grises, que disponga de un contrato de
mantenimiento con una empresa especializada.
Durante las operaciones de mantenimiento, se debe tener un especial cuidado para
impedir cualquier contaminación del agua gris reciclada. El personal de mantenimiento
debe ir adecuadamente equipado, cumpliendo la normativa vigente en cada momento
sobre higiene y seguridad en el trabajo.
El mantenimiento periódico de los equipos debe incluir como mínimo los siguientes
conceptos:
a) La verificación diaria del correcto funcionamiento de cada etapa del tratamiento.
b) La sustitución de piezas desgastadas, caducadas y/o desechables.
c) La verificación y limpieza del pre-filtro de entrada al Depósito de recepción de aguas grises;
se realizará con una frecuencia mínima quincenal.
d) La limpieza de los depósitos de acumulación cuando proceda; se realizará con una
frecuencia mínima anual.
e) La limpieza y/o desinfección de los componentes del tratamiento que lo y
mantenimiento del equipo de bombeo; se realizará con la frecuencia especificada por el
fabricante y, como mínimo anualmente.
f) En función de las características de la instalación puede ser recomendable hacer una
limpieza periódica de la red de distribución (cada 6 meses) se realizara haciendo circular
agua limpia clorada por el sistema.
Diario de operaciones
Todos los datos recopilados durante la puesta en servicio y las operaciones normales de
funcionamiento y mantenimiento se deben registrar en un diario de operaciones
(bitácora) que debe acompañar a cada equipo (bombas, tanques, etc) y deberá
contener, al menos, la siguiente información:
a) Datos identificativos de la instalación.
• Tipo e identificación del dispositivo y/o equipo.
• Localización del dispositivo, si es aplicable.
• Datos del propietario y del operador.
• Datos del responsable del mantenimiento.
• Fecha de puesta en servicio.

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• Parámetros significativos en la puesta en servicio.
b) Datos de intervenciones de mantenimiento.
• Fecha de la intervención.
• Tipo de intervención.
• Responsable de la intervención.
• Acciones efectuadas.
• Comprobación del correcto funcionamiento del equipo.
c) Datos de incidencias y reparaciones.
• Fecha de la incidencia.
• Tipo de incidencia.
• Responsable de la actuación.
• Reparación o acción correctora efectuada.
• Verificación de la resolución de la incidencia y comprobación del correcto
funcionamiento del equipo.
Documentación básica para el usuario
Gran parte del éxito de los edificios que reciclan las aguas grises está en la correcta
información suministrada a los usuarios de estas instalaciones. Por ello, es fundamental
que éstos conozcan que parte del suministro de agua no se realiza empleando agua de red
apta para el consumo humano, sino reciclando la propia agua gris generada por él u otros
usuarios en el propio edificio.
El fabricante y distribuidor de los equipos utilizados del equipo debe suministrar toda la
documentación para que su sistema funcione correctamente con el transcurso del tiempo,
especialmente:
- LA DOCUMENTACIÓN TÉCNICA propia del equipo, con sus manuales de instalación,
mantenimiento, etc. Serán entregados al nivel que corresponda dentro de la estructura
organizativa del edificio (propio usuario final, responsable
de mantenimiento, etc.).
- LA DOCUMENTACIÓN BÁSICA a nivel del usuario final, con independencia de que sean
equipos individuales o centralizados, deberá ser entregada a los mismos y en la que se
debe informar detalladamente de los siguientes puntos:
• Las ventajas que posee el edificio al disponer de un sistema de reciclaje de aguas grises,
con el consiguiente ahorro que esto supone.
• Las características del agua gris antes de tratar y de los puntos de captación de la misma
relacionados con el usuario, con las consiguientes recomendaciones al respecto,

41
especificando, las sustancias que no deben ser vertidas en el circuito (grasas, colorantes,
lejías, productos desatascadores, etc.).
• Las características del agua gris tratada por el equipo, los puntos de entrega de la misma
relacionados con el usuario, con las consiguientes recomendaciones y posibles incidencias
y actuaciones básicas al respecto.
• Las operaciones periódicas de limpieza que deban ser realizadas por cada usuario y la
frecuencia con que deben ser efectuadas.
• La operativa a seguir por el usuario ante periodos de ausencia de consumo vacaciones,
etc.) Así como el procedimiento a seguir en caso de presentarse alguna anomalía (malos
olores, etc.).
La documentación del usuario final, debe ser emitida por la entidad y / o persona
encargada de la administración del edificio.
Solución de problemas asociados
Con independencia de las especificaciones propias de cada equipo referenciadas por el
fabricante del mismo, en general en las instalaciones de aguas grises se pueden presentar
las siguientes incidencias:
• Malos olores: En caso de redes de distribución lineales y/o en períodos de baja
ocupación, es posible que aparezcan problemas de malos olores en los puntos de uso, ya
que el tiempo de residencia del agua en las tuberías será superior al permitido.
- Recomendaciones: En cisternas de WC antes de marchar de vacaciones tirar una pastilla
de desinfectante como el cloro. Cuando se vuelva de vacaciones realizar vaciados del
inodoro 4 veces seguidas.
• Olor irritante: Los productos desinfectantes que a menudo se emplean en los
tratamientos de aguas grises, pueden desprender olores irritantes. Es posible que se esté
sobre dosificando algún aditivo.
Recomendaciones
Comprobar los niveles de aditivos y el correcto funcionamiento de las bombas
dosificadoras.
Confort Lumínico: Sistema Alterno de Energías Limpias en el Proyecto
La incorporación de sistema eléctrico foto-voltaico (Paneles solares) es un sistema de energías
alternativas limpias y de vanguardia que ya se implementan desde hace varios años en los países
desarrollados, tanto así, como en el estado de Texas - USA, cuya planta eléctrica es totalmente en
sistema foto-voltaico, también en algunas provincias holandesas, usan la planta de energía por
fricción de olas, en Alemania en varias de sus provincias usan la eólica, y así entre otras fuentes de
energías que son amigables con el ambiente ya se encuentran en operación en todo el mundo.

42
Colombia no puede seguir siendo obsoleto en este sistema, debe ir incorporando las energías
alternativas como parte normativa en los proyectos, sin embargo, sería para la comunidad algo
relativamente nuevo, por ello, el sistema de energía solar (foto-voltaico) se implementará en las
zonas comunes del Proyecto, usando así, el sistema eléctrico convencional en el resto del proyecto
como son las áreas privadas residenciales.
El campo foto-voltaico se dispone de la siguiente manera:
Inclinación: 0°
Desorientación respecto al sur: -13°
Usará un sistema de corriente alterna con un voltaje de 110/220 Vac – 60 Hz
Potencia solar pico instalada: 10.000 W
Coeficiente de pérdidas de batería: 5%
Coeficiente de autodescarga de batería: 0.5%
Profundidad de descarga de batería: 50%
Coeficiente de pérdidas conversión DC/AC: 9%
Coeficiente de pérdidas de cableado: 5%
Autonomía del sistema: 2d
Rendimiento general: 79,38%

43
Planta arquitectónica de la Terrza – Cubierta (Instalaciónde paneles solares)
Potencia Solar Pico Generada: 7.938 W

44
pop
Tabla de cálculo horas sol pico:
Para et cálruto de las hora son pico, se ha utilizado la base de datos NREL-NASA, contemplando la inclinación y
orientación elegidas, así como los datos de localización del lugar.
La declinación solar se ha calculado con la siguiente formula:
284 + q, } 6 declinación (grados)
(11 � = 23,45 · sen (360 ·
365 ¡¡,; día del ano (1 .365, tomado
1 para etdla de enero)
Se ha elegido un dla de cada rnés, que viene a coincidir con un dla a mediados de mes.
Para el cálculo de la elevación solar se han tomado los valores:
• (90" - cp - 6) en el solsticio de invierno
• (90" - cp + 6) en el solsllC:IO de verano
s,endo cp la la�tud del lugar y 6 la dechnaclón.
Para determinar la inclinación óptima se han utilizado las siguientes premisas:
- 13 = q> - 6 en el solsticio de verano
- 13 = q, + 6 en el solsticio de mvierno
pasando por el valor 13 = <p en los equinoccios
siendo q, la latitud del lugar y 6 la declinac,ón.
Para la estimación det parametro rad_glo_op, se ha usado la siguiente fórmula:
Ga (0)
fu(�)=
1 -4,46 · 104· �-1,19 · 10·4
•
�
t
Ga(jlopl): valor llQ) anual de la irradiación global sobre
superficie con inclinación óplima (kW·h/m')
Ga(O"): meda .-iual de la iraáación gk)bal horizonlal (kW · Wm')
jlopt: inclinaaón óptma de la superfiae ('}
Para la obtención del factor de irradiancia (FI) se han utilizado las siguientes expresiones:
Fl:Factor deradiación(sln unidades)
FI = 1 - (1.2 X 104 (J-J•)² + 3,5 X 10
5
ª2
J) para
F1 = 1 (1.2 X 10---(J – J •)²) para
15°<J<90°
J<15°
11: lndinaaón realde lasuperfiecie {°)
Jlopt. indinaaón óptimade la supeñic::ie {°)
a. aarrut de lasupeñic::ie(")
Finalmente las horas sol pico (HSP) es el resultado de multiplicar la radiación global óptima (Ga(Sopt)) por el factor de
irradiación (FI).
Ene Feb Mar Abl May Jun Jul Ago S.p Oct Nov Ole
Olas mes 31 28 31 30 31 30 31 31 30 31 30 31
Declinaclón ·21.21° ·13.62" ·2.02" 9.78º 19.26° 23.39" 21.18" 13.12" 1.81" ·10.33" ·19.6° ·23.4º
N" dlalallo 15 45 76 106 137 168 198 229 259 290 321 351
Elevación solar 64.11º 71.76° 83.36° 95.16º 104.64° 108.76° 106.56" 98.S° 87.19" 75.0S° 65.71° 61.97º
klclinacl6n � 25.89" 18.24º 6.64° 5.16º 14.64° 18.76° 16.56" 8.5° 2.81" U.95' 24.23" 28.03°
rad_glo_hor 4.35 4.51 4.49 4.31 4.44 4.52 4.93 4.95 4.7 4.47 4.3 4.12
rad_glo_op 4.79 4.74 4.53 4.33 4.59 4.76 5.14 5.01 4.71 4.62 4.68 4.61
Ft 0.91 0.95 0.99 0.99 0.97 0.95 0.96 0.99 0.99 0.97 0.92 0.9
HSP/día 4.36 4.5 4.48 4.29 4.45 4.52 4.93 4.96 4.66 4.49 4.3 4.15
HSP/mes 135.16 126 138.88 128.7 137.95 135.6 152.83 153.76 139.8 139.19 129 128.65
Tempdíamax 23.4° 24.35º 24.01º 23.65° 23.58" 23.81º 24.54º 25.23" 24.4° 22.71° 22.09" 22.69"
ENERGÍA SOLAR GE.NE.RADA POR DÍA (PARA EL MES MÁS DESFAVORABLE): 32,94 kWh
ENERGÍA SOLAR GENERADA POR MES (PARA EL MES MÁS DESFAVORABLE): 1021,22 l<Wh
Consumo
Según el cuadro de cargas, calculado en el diseño eléctrico del Proyecto, la potencia de
demanda es la que se muestra a continuación:
CÁLCULO DEMANDA
Iluminación 4388w 50% 2194w
Tornas Nonnales 54040w 40% 21616w
Tomas Especiales (G) 3000w 70% 2100w
Ascensor 3500w 80% 2800w
TOTAL DEMANDA ESTIMADA 28710W

45
Cuadro de cargas del Proyecto:

47
orro
partir de la demanda de potencia calculada y la potencia real instantánea que p
ministrar el generador foto-voltaico, una vez se instale, se calcula un ahorro en
nsumo de potencia de alrededor del 30%.
Ah
A odrá
su el
co
Resumen de Resultados e Impacto Ambiental
La producción de energía foto-voltaica estimada al año es de ≈ 12.000 kWh
Equivalente estimado de emisiones de CO2 evitadas al año ≈ 2.388 Kg

48
Suministro de las Partes del Sistema de Generación Foto-voltaico
Se suministrarán todos los equipos, dispositivos, componentes y partes requeridas para la
instalación y puesta en funcionamiento del Sistema Fotovoltaico propuesto, según se
indica en el siguiente cuadro.
- Observaciones:
 Los componentes puede ser modificados en lo que a las marcas, tipos y referencias de las
partes se refiere, pero siempre conservando o mejorando, la calidad, la eficiencia o las
características del diseño propuesto; dependiendo de: condiciones comerciales, factores
costo-beneficio, modernización de referencias, y disponibilidad de las partes requeridas
para la instalación del Sistema Fotovoltaico.
 Las baterías propuestas son 18 unidades de 12 V cada una, pero pueden cambiarse por
bancos de baterías compactos de otra referencia y tensión, pero sin afectar la tensión
nominal del sistema, ni la capacidad de acumulación de energía de las mismas.

50
Diagrama general del Sistema de Generación Fotovoltaico propuesto

51
Optimización por diseño de la iluminación natural
Se optimiza en la proporción del vano para la captación de mayor número de fotones del
ambiente natural emitido por el sol, superior a 500.000 fotones. Además, de dar acabados
con color blanco, que aumenta y sostiene la reflexión y refracción de la luz difusa directa
en el ambiente a un 80% concentrando una mejor iluminación directa natural y por
transición de cristales, una iluminación caustica de mejor nitidez.
La altura libre de piso a cielo raso, 2,50 m, brinda una gran ayuda al confort lumínico,
puesto que el volumen de iluminación global natural directa al tener una mayor superficie
de relexión y refracción hace que los fotones concentrados se dupliquen y sea un
ambiente de excelente iluminación durante grandes períodos a partir de la salida del sol
hasta su ocaso, garantizando un ahorro de consumo de iluminación artificial, energía
eléctrica, del 15% por la prolongación lumínica natural.
De igual forma, los elementos de carpintería ayudan a incrementar el porcentaje de
ahorro de iluminación artificial, puesto que los cristales o vidrios en las puertas ventanas y
ventanas tienen una manejo de transmición de luz del 90%, teniendo aún película de
seguridad y aislante de radiación que más adelante en el confort térmico se describirá; por
tanto, el ahorro total lumínico artificial es del 23.5%, garantizando que el foco de luz
artificial se encienda desde las 5:15 pm hasta las 6:15 am (si es el caso) en el Equinoccio de
Invierno de Marzo, desde las 6:00 pm hasta las 6:15 am (si es el caso) en el Solsticio de Verano
de Junio, desde las 5:45 pm hasta las 6:00 am (si es el caso) en el Equinoccio de Septiembre,
y desde las 5:45 pm hasta las 6:15 am en el Solsticio de Verano de Diciembre.18
18
Modelado y simulación realizada con Autodesk Revit 201

52
Salida del sol en épcas de verano 6:00 am (Solsticio de Verano Junio a Agosto)
Medio día del sol en épcas de verano (Solsticio de Verano Junio a Agosto)

53
Ocaso del sol en épcas de verano 6:18 pm (Solsticio de Verano Junio a Agosto)
Salida del sol en épcas de invierno 5:47 am (Equinoccio de Invierno Septiembre a Noviembre)

54
Medio día del sol en épcas de invierno (Equinoccio de Invierno Septiembrea Noviembre)
Ocaso del sol en épcas de invierno 5:45 pm (Equinoccio de Invierno Septiembre a Noviembre)

55
Salida del sol en épcas de verano 6:10 am (Solsticio de Verano Diciembrea Febrero)
Medio día del sol en épcas de verano (Solsticio de Verano Diciembre a Febrero)

56
Ocaso del sol en épcas de verano 6:01 pm (Solsticio de Verano Diciembrea Febrero)
Salida del sol en épcas de invierno 5:52 am (Equinoccio de Invierno Marzo a Mayo)

57
Medio día del sol en épcas de invierno (Equinoccio de Invierno Marzo a Mayo)
Ocaso del sol en épcas de invierno 6:08 pm (Equinoccio de Invierno Marzo a Mayo)

58
Confort Térmico, Acondicionamiento de los Elementos Arquitectónicos
Los elementos arquitectónicos se acondicionan para optimizar el confort térmico de los ambientes
como son las habitaciones o dormitorios y las salas, puesto que en ellos es donde la persona va a
reposar su descanso, sueño, entretenimiento y demás actividades privadas y sociales que se dan en
estos ambientes mencionados. En el mercado existen varios aditivos y capas de películas para los
acabados en los muros y suelos, en este caso, se incorporan los productos con sus respectivas fichas
técnicas originales.
En Muros
SikaColor® F, es un recubrimiento acrílico, impermeable, decorativo, en colores mono
componente, especial para recubrir, decorar fachadas y culatas, con acabado mate
(concreto, mortero, fi bro-cemento). Se aplicara en las caras exteriores de los muros que dan
lugar a la fachada del edificio después de aplicarse la capa de champeado (cemento líquido)
mezclado con el mortero de revoque o al enlucido de exteriores de acuerdo a la
especificación técnica. Controlando una absortancia del 70%. El confort térmico también se
puede dar regulando o controlando el grado de humedad en el ambiente, por tanto el
impermeabilizar con el adecuado producto, garantiza un control térmico en el ambiente, en
este se aprovecha el componente acrílico para actuar como agente regulador térmico.

59
Muros Tipo Pisos 2 y 4 con SikaColor F – Fachadas (Color verde ambiente fresco al Interior, Color rojo alto índice de absortancia)

60
Muros Piso 3 con SikaColor F – Fachadas (Color verde ambiente fresco al Interior, Color rojo alto índice de absortancia)
En los Pisos -1 Sótano, 1, 5 Dúplex 1 Dúplex 2, no se le aplica este aditivo a los muros,
puesto que en el Piso -1 Sótano los muros son vaciados en concreto, en sí, ésta tipología de
muros son de carácter frío y grandes absorbentes de radiación. El Piso 1, por su caso,
siendo de actividad comercial y zonas comunes, donde el confort térmico no es condicional
al ambiente, además que se beneficia de la exposición directa del sol por los balcones del
segundo piso, no tienen una incidencia alta de radiación, por tanto no requieren aislante
térmico en sus muros de fachadas. Por otra parte, en el Piso 5 en los Dúplex 1 y 2, no
requieren de aislante térmico, el aislamiento térmico está dado por diseño arquitectónico,
la doble altura permite disipar el aire viciado (causante del aumento de temperatura).
Planta Arquitectónica Piso 5 Dúplex 1

61
Sección de Detalle del Apto Tipo B Dúplex (502 y 503) – Altura Libre de la Sala 5.10 m misma altura en los Aptos.Tipo A
Dúplex (501 y 504)
Cantidades de Obra - Materiales de muros
Material
Material:
Como
pintura
Área del
material
(m²)
Volumen
del
material
(m³)
Aspereza
Absortanci
a (%)
Coeficiente
de transf.
de calor
"U"
(W/(m²*K))
Resistencia
térmica "R"
((m²*K)/W)
Mampostería - acabado cara interna - 130mm - Acústico e Impermeable
Enlucido/SikaColor F No 27.35 0.27 3 70.0 45.469 0.2199
Mampostería - acabados en ambas caras - 150mm - Exterior Acústico e Impermeable
Enlucido/ SikaColorF No 28.44 0.28 3 70.0 40.971 0.2441
Mampostería - acabados en ambas caras - 150mm - Exterior Acústico, Térmico e Impermeable
Mampostería - acabados en ambas caras - 150mm - Exterior Térmico e Impermeable
Mampostería - acabados en ambas caras - 150mm - Interior Acústico, Térmico e Impermeable
Cuadro analítico y de cantidades de los muros de fachada con aditivo SikaColor F:

62
deforma con el paso del tiempo y el asentamiento, maneja un gran índice de absortanc
En suelos
El aislamiento térmico del suelo está dado en aprovechar el material de acabado en Laminado
en Madera para incorporar en la recámara de instalación entre estructuras la instalación del
aislante térmico y acústico.
El material de aislamiento es Lana Roca, es una membrana para aislamiento térmico y
acústico siendo una gran solución térmica en las exigencias más rigurosas. Es
incombustible y tiene estabilidad mecánica hasta la temperatura de 750°C. No libera gases
tóxicos y no provoca alergias, no retiene el agua debido a la estructura no capilar, no se
ia.

64
Acabados de Suelos Tipo Piso 2 y 4 con Membrana Lana Roca – (Color verde ambiente fresco al Interior usando Lana Roca, Color azul
piso en cerámicade por si maneja un alto índice de absortancia)
Acabados de Suelos Piso 3 con Membrana Lana Roca – (Color verde ambiente fresco al Interior usando Lana Roca, Color azul piso en
cerámica de por si maneja un alto índice de absortancia)

65
Acabados de Suelos Piso 5Dúplex 1 y 2 con Membrana Lana Roca – (Color verde ambiente fresco al Interior usando Lana Roca, Color
azul piso en cerámica de por simaneja un alto índice de absortancia)
Cantidades de Obra - Materiales de suelos
Material
Material:
Como
pintura
Área del
material
(m²)
Volumen
del material
(m³)
Aspereza
Absortancia
(%)
Coeficiente
de transf. de
calor "U"
(W /(m²*K))
Resistencia
térmica "R"
((m²*K)/W )
Acabados - Boca puertas - 30mm
Lana de roca No 4.69 0.02 3 70.0 46.093 0.2170
Mortero, regla de arena/cemento No 4.69 0.07 3 70.0 46.093 0.2170
Tableticas de madera No 4.69 0.05 3 70.0 46.093 0.2170
Acabados - Enchape terrazas y zonas comunes - 30mm
Plastic - Grey Sí 0.29 0.00 2 40.0 364.248 0.0275
Porcelain - Crossville Tile - Colorblox A1113 Blue Suede Shoes 12x12 No 290.43 2.90 2 40.0 364.248 0.0275
Acabados - Enchape zonas húmedas - 30mm
Porcelain - Crossville Tile - Colorblox A1105 Yellow Brick Road 12x12 No 45.05 0.45 3 70.0 364.248 0.0275
Acabados - Laminado en madera - 30mm
Lana de roca No 509.68 2.55 3 70.0 46.093 0.2170
Piso en madera laminada No 509.68 5.10 3 70.0 46.093 0.2170
Andén en Concreto - 100mm - Mortero Cepillado 30mm
Concreto de alta resistencia No 42.68 4.27 6 80.0 18.486 0.5409
Triturado compactado al 95% P.M. No 42.68 6.40 6 80.0 18.486 0.5409
Contraplaca en Concreto - 100mm
Triturado compactado al 95% P.M. No 175.12 26.23 6 80.0 19.521 0.5123
Mortero de nivelación
Mortero, regla de arena/cemento No 25.67 0.28 3 70.0 10.460.000 0.0010
Placa en Concreto macizo - 100mm
Placa en Concreto macizo - 120mm
Plastic - Grey Sí 1.21 0.00 3 70.0 87.167 0.1147
Placa entrepiso en Concreto macizo - 120mm
Placa entrepiso en Concreto Steel deck 2"#22 - 100mm
Acero, 45-345 No 534.82 0.00 3 70.0 104.600 0.0956
Placa entrepiso en Concreto Steel deck 2"#22 - 100mm - Acabados en cerámica 30mm
Acero, 45-345 No 89.19 0.00 3 70.0 81.264 0.1231
Enlucido/Acrílico Sí 2.22 0.00 3 70.0 81.264 0.1231
Tapa de concreto - 40mm
Tapa de concreto con acabados - Enchape - 50mm
Tapa Tanques - placa en Concreto macizo - 120mm
Cuadro analítico y de cantidades de los acabados del Suelo Tipo Laminado en Madera y Cerámica

66
En Cielos y Cubiertas
En los elementos de cielos rasos, el acondicionamiento está dado por la misma
materialidad natural de la composición del Panel Yeso, para interiores, y el Panel de
Fibrocemento, para exteriores. Que de por sí solo, el índice de absortancia es del 50%.
Cantidades de Obra - Materiales de cielos rasos
Tipo Desf. h (m) Área (m²)
Masa
térmica
(kJ/K)
Absortancia
(%)
Aspereza
Coeficiente
de transf. de
calor "U"
(W/(m²*K))
Resistencia
térmica "R"
((m²*K)/W)
Cieloraso en Panel de Fibrocemento 43 113.97 7.33 50.0 2 198.502 0.0504
Cieloraso en Panel de Fibrocemento - invertido 0 19.71 7.33 70.0 3 198.502 0.0504
Cieloraso en Panel Yeso 127 533.77 7.52 70.0 2 1.040.785 0.0096
Cuadro analítico y de cantidades de los acabados de Cielos rasos
Como complemento, se maneja instalación de ductos de ventilación que actúan como
extractores térmicos naturales e inyectores de aire fresco natural a la vez.
Si bien la ventilación natural es en parte incontrolable, por estar sujeta a variaciones
climáticas imprevisibles, por ejemplo el viento, tiene numerosas aplicaciones en la
ventilación natural para recintos.
La ventilación natural puede ser general o localizada. Este último caso se presenta en la
evacuación de gases calientes, como los gases de combustión, mediante campanas
suspendidas o chimeneas, y los aires viciados (calientes y contaminados) de un
ambiente.19
La física de los gases evidencian que el aire viciado por su densidad es más liviano que el
oxígeno y aire frío, por tanto, el aire viciado es el causante de incrementar la temperatura
al interior de un ambiente, pero si se controla la extracción del aire viciado y a su vez se
mezcla con el aire fresco, este se descompensa y el aire fresco adquiere mayor volumen y
concentración. Por tanto la ventilación se canaliza con Ductos de ventilación autoportante
para la distribución de aire en climatización fabricado a partir de lana de vidrio. Concebido
para ofrecer elevada atenuación acústica y favorecer su limpieza, así como, beneficios
térmicos y de protección contra el fuego.
19
http://abaco.com.co/ventilacion_mecanica.html

67
Plano Tipo de Cielos – Instalación de Ductos de Ventilación Pisos 2 y 4, similitud en líneas de diseño de los Ductos de
Ventilación del Pïso 3
Instalación de Ductos de Ventilación Tipo (VerdosoExtracción de olores y aire viciado e inyección de aire fresco, y Violeta
Extracción de aire viciado e inyección de aire fresco)

Ducto de ventilación autoportante
68

69
Máxima eficiencia en la obra
Montaje las herramientas MTR. realizan el corte de duetos
rectos para su hansformación en figuras, con ángulos
El revestimiento exterior en aluminio de
OUCJOG&.ASs<' n«o lleva un marcado exdusivo
de líneas guía MTR, que constituye una referencia
precisa y segura para la construcción de figuras de
red de duetos mediante el Método del Tramo Redo.
El tiempo de montaje se reduce g,-acias a la eficacia del
Método del Tramo Recto.
Una red de distribución de aire por duetos está
formada por tramos rectos, donde la velocidad
y la dirección no varían, y por figuras, tramos
donde el aire cambia de velocidad y/o dirección.
de corte necesarios.
Debido a su especial configuración, realizan un corte
límpio y precisq con la inclinación adecuada en cada
caso.
Herramientas MTR
El Mé:todo del Tramo Redo, basa la construcción
de la red de duetos en la unión de elementos o
figuras obtenidos a partir de duetos rectos.
Este método presenta claras ventajas con
respecto a otros métodos tradicionales (como
por ejemplo, el método de tapas):
Herramienta
punto blanco
Herramienta
punto amarillo
• Mayor precisión
• Resistencia y Calidad
• Menores pérdidas de carga
• Mejor acabado
• Menores desperdicios
El Mitodo dtl Tramo Rttto puede ut1l11arse
con cualquiera de los duetos oucrocuss"
Las láminas de OUCTOG&.ASs<', disponen de un
revestimiento exterior exdusívo, con marcado
de líneas guía, que facilitan el corte de los duetos
rectos para la obtención de figuras y elimina riesgo
de errores en el trazado.
En el Método del Tramo Rectoson imprescindibles:
• Sellador SUI.AGI.ASS:
especialmente desarrollado para lana de vidrio. Debe
empleerse siempre en el montaje. SiM para sellar
y aportar una ri,ayor resistencia a las uniones de las
piezas del docto fabricadas con el Método del Tramo
Redo.
• Cinlll FOIL FIBEIIGLASS:
cinlll adhesiva de aluminio para el sellado exterior de
los duetos.
·Grapadora y grapas de punta divergente
FIBERGLASS.
Captación de aire fresco y extracción de aire viciado Rejilla con filtro de plagas, insectos y aves

70
Carpintería – Persianas tipo en fachada

71
 Zonas de Confort Térmico, acondicionamiento de ductos de Ventilación:
Planta Climática Tipo Pisos 2 y 4
Planta Climática Piso 3
Por Carpintería, Ventanas y Puertas Ventanas
Por los elementos de carpintería como son las ventanas y puertas ventanas con vidrio, se
implementa para controlar la radiación las películas de protección con filtros UV.
Los Polarizados son películas inteligentes de control solar de alto rendimiento marca
Hanita Coatings, las cuales controlan efectivamente el calor y los rayos UV sin oscurecer,
volviendo más confortable sus espacios, esto gracias a la tecnología patentada que ofrecen
algunas de nuestras referencias como la línea Cold Steel.

72
�
Cold Steel 20
OPTICAL & SOLAR PROPERTIES
viso e l.ig it T·a1sT1itted
Siig e Paie
22% 20%
Visible Light ReAected (lnt) 24% 25%
Visible Light ReAected (Ext) 25% 31 %
U t-a Vio et B oce 99% 99%
Total Solar Energy ReAected 29% 29%
Tata So a· E'ie-g y r-a-is-nrttecí 14% 13%
Tota So a· E1e·gy AJso·Jed 57% 58%
ETlissivity (ROOTI Side) 0.76 0.76
G ae RedJctio1 76% 75%
Shading Coeffícient 0.36 0.51
So a· Heat Gai1 Cceff (G-Va Je) 0.30 0.44
u-va Je Wi1te· (IPI 1.00 0.47
U-Va Je Wilte· (Sii 5.68 2.67
Luminous Effícacy 0.62 0.40
Tota So a· E1e·gy Rejected 70% 56%
R070L6W - Co d Stee 20 Wate· Activated Ad iesive
US Patented Technology
• Single pane • Double pane
Energy Savings e
'
energy efficiency (ti
i....it.Cv.li'ljo
Cantidades de Obra - Ventanas
Etiqueta Tipo Ancho (m) Altura (m)
Altura de
antepecho
(m)
Coeficiente
de incr.
calor solar
(%)
Coeficiente
de transf. de
calor "U"
(W/(m²*K)
Resistencia
térmica "R"
((m²*K)/W))
Transmitancia
luz visual (%)
Cantidad
V01 Ventana Cuerpo Fijo 1.25 2.00 0.50 86.0 57.361 0.1743 90.0 1
V05 Ventana Corrediza con Celosía Persianada 0.80 1.55 0.98 86.0 57.361 0.1743 90.0 2
V06 Ventana Persiana 0.70 1.22 0.03 86.0 37.642 0.2657 90.0 2
V07 Ventana Corrediza 2.60 1.55 0.98 86.0 57.361 0.1743 90.0 3
V09 Ventana Corrediza con Celosía Persianada 1.10 1.55 0.98 86.0 57.361 0.1743 90.0 12
V10 Ventana Proyectante 1.00 0.60 1.93 86.0 57.361 0.1743 90.0 6
V13 Ventana Cuerpo Fijo con Celosía Persianada 1.04 1.55 0.98 86.0 57.361 0.1743 90.0 4
V16 Ventana Corrediza con Celosía y Cortagotera 2.50 3.80 0.30 86.0 57.361 0.1743 90.0 2
V20 Ventana Persiana 2.60 0.40 2.55 86.0 37.642 0.2657 90.0 2
VE01 Ventana Proyectante 0.45 0.70 2.20 8
Cuadro analítico y de cantidades de Ventanas
Cantidades de Obra - Puertas
Etiqueta Tipo Ancho (m) Altura (m)
Espesor
Panel (m)
Contrafuego Función
Coeficiente de
transferencia de
calor (U)
Resistencia
térmica (R)
Cantidad
P10 Puerta Ventana Corrediza 1.73 2.50 0.05 No Exterior 2
P11 Puerta Ventana Corrediza 1.75 2.50 0.05 No Exterior 6.5580 W/(m²·K) 0.1525 (m²·K)/W 2
Cuadro analítico y de cantidades de Puertas Ventanas

73
En el Piso -1 Sótano, por ser un nivel deprimido que no tiene fachada, se implementa la
ventilación por medio de dos persianas de 1.22 x 0.70 m
Planta Arquitectónica Sección de Detalle – Resalte en azul, Persianas de ventilación del Piso -1 Sótano
Planta de Zona Climática Piso -1 Sótano – Cuarto Técnico
Planta de Zona Climática Piso 1 – Cuarto Técnico

74
Sección de detalle D2 – Cuarto Técnico Piso -1 Sótano
Zoom de la Sección de Detalle D2

75
Confort Acústico, Acondicionamiento de los Elementos Arquitectónicos
Los elementos arquitectónicos se acondicionan para optimizar el confort acústico de los
ambientes como son las habitaciones o dormitorios, las salas y los comedores, puesto que en ellos
es donde la persona va a reposar su descanso, sueño, entretenimiento y demás actividades
privadas y sociales que se dan en estos ambientes mencionados. En el mercado existen varios
aditivos y capas de películas para los acabados en los muros y suelos, en este caso, se incorporan
los productos con sus respectivas fichas técnicas originales.
En Muros
En los muros se utiliza un manto aislante para la acústica, membrana Proim, consiste en
una lámina asfáltica que viene en dos presentaciones, normal apara empañetar o adhesiva.
Es una lámina elaborada con asfaltos de penetración modificados con polímeros y tratados
con plastificantes y minerales seleccionados, además se incorporan fibras celulosicas tipo
Arbocell de longitud de 1100 μm (micrones) como aditivo multifuncional especificado para
membranas acústicas y retardantes a la llama. Laminada en su cara inferior con un film de
polietileno y acabado superficial con arena. Acústicamente funciona como elemento
plástico entre elementos rígidos, siendo un buen absorbente de frecuencias altas, medias y
bajas. Está diseñada para aumentar el aislamiento acústico de elementos constructivos.
Es fácil de instalar, tanto en superficies horizontales como verticales, con elementos de fijación
mecánica. Además, PROIM S.A., fabrica Membranas Acústicas Autoadhesivas, únicas en
Colombia, lo cual permite su instalación o uso sin requerir de elementos mecánicos.20
1. Acabado Superficial en arena.
2. Asfalto modificado con polímeros APP+Arbocell
+ Retardante a la llama.
3. Refuerzo en velo de Fibra de Vidrio de 50 grs/Mt²
2. Asfalto modificado con polímeros APP+Arbocell
+ Retardante a la llama.
1. Laminación con un film de polietileno en su cara
Inferior.
 Al incrementar la masa de los paramentos ligeros se consigue un mayor rendimiento
acústico.
 Elimina las frecuencias de resonancia de los elementos rígidos, haciendo que el
aislamiento de las placas laminadas de yeso-cartón, sea más lineal en todas las
frecuencias.
 Su masa plástica asfáltica modificada con fibras celulosicas hace que disminuya la
frecuencia de resonancia de los materiales rígidos. Cambia la frecuencia crítica de las
placas laminadas de yeso-cartón que se sitúa en la zona de intimidad de los 1600 a
2500 Hz, a frecuencias menos audibles.
 Entre elementos resorte, transforma la energía acústica, consiguiendo una atenuación
acústica en frecuencias bajas que son más difíciles de aislar.
20
http://www.proim.com.co/index.php?option=com_content&view=article&id=9:membrana-acustica-
proim&catid=26:linea-de-mantos-asfalticos&Itemid=27

76
modificar el espectro sonoro a bajas frecuencias.
 Este aumento de aislamiento a bajas frecuencias hace que los espacios de aire dejados
en el aislamiento acústico sean las mínimas, dejando más espacios útiles en las
edificaciones tratadas.
 La Membrana Acústica PROIM se instala fácilmente mediante fijaciones mecánicas,
evitando los inconvenientes del pegado. Consulte con el Departamento Técnico de
PROIM sobre las membranas acústicas Autoadhesivas.
 Cuando son adheridas a chapas de acero galvanizado, se mejora la resonancia de las
mismas, otorgando un mayor rendimiento acústico y mejorando su sonoridad al
modificar el espectro sonoro a bajas frecuencias.

77
Muros Tipo Pisos 2 y 4 con Membrana Proim – (los muros visibles en el segundo piso cuentan con la Membrana Proim, exclenet
comportamiento en refracción acústica y disipación del ruido)
Muros Piso 3 con Membrana Proim – (los muros visibles en el segundo piso cuentan con la Membrana Proim, exclenet comportamiento
en refracción acústica y disipación del ruido)

78
En los Pisos -1 Sótano, 1, 5 Dúplex 1 Dúplex 2, no se le aplica este tipo de membrana en los
muros, puesto que en el Piso -1 Sótano los muros son vaciados en concreto, en sí, ésta
tipología de muros son de carácter acústicos, excelente refracción y disipación acústica. El
Piso 1, por su caso, siendo de actividad comercial y zonas comunes, donde el confort
acústico no es condicional al ambiente, además que son de carácter de manejo de volumen
considerable de público por la actividad comercial en el piso urbano, por tanto no
requieren aislante acústico en sus muros. Por otra parte, en el Piso 5 en los Dúplex 1 y 2, no
requieren de aislante acústico, en base por la altura en donde se localiza, este funciona de
retico acústico de la contaminación auditiva que se genera el primer piso urbano, siendo
aplicativo para todos los pisos residenciales desde el Piso 2 hasta el Piso 5. El aislamiento
acústico está dado por diseño arquitectónico, la doble altura permite disipar el ruido
proveniente de las actividades que se pueden dar en la terraza, pues la onda acústica no
encuentra rebotes cercanos para su refracción.
Sección de Detalle del Apto Tipo B Dúplex (502 y 503) – Altura Libre de la Sala 5.10 m misma altura en los Aptos.Tipo A
Dúplex (501 y 504)

79
En suelos
El aislamiento acústico del suelo está dado en aprovechar el material de acabado en
Laminado en Madera para incorporar en la recámara de instalación entre estructuras la
instalación del aislante térmico y acústico. Además, el elemento estructural de la placa y
confinamiento, Steel Deck o Metal Deck, por su geometría actúa como elemento de refracción
acústica y el concreto del vaciado de la placa como elemento de disipación acústica.
El material de aislamiento es Lana Roca, es una membrana para aislamiento térmico y
acústico siendo una gran solución térmica en las exigencias más rigurosas. Es
incombustible y tiene estabilidad mecánica hasta la temperatura de 750°C. No libera gases
tóxicos y no provoca alergias, no retiene el agua debido a la estructura no capilar, no se
deforma con el paso del tiempo y el asentamiento.
Sección de Detalle – Perfil de Placa

82
Acabados de Suelos Tipo Piso 2 y 4 con Membrana Lana Roca – (Color verde ambiente aislado del ruido del píso inferior, Color azulpiso
en cerámica de por si maneja un alto índice de refracción y disipación acústica)
Acabados de Suelos Piso 3 con Membrana Lana Roca – (Color verde ambiente aisladodel ruido del píso inferior,Color azul piso en
cerámica de por si maneja un alto índice de refracción y disipación acústica)

83
Acabados de Suelos Piso 5Dúplex 1 y 2 con Membrana Lana Roca – (Color verde ambiente aislado del ruido del píso inferior,Color azul
piso en cerámicade por si maneja un alto índice de refracción y disipación acústica)
En Cielos y Cubiertas
En los elementos de cielos rasos, el acondicionamiento está dado por la misma cavidad
generada entre el cielo raso y la placa de entrepiso del nivel superior, más los elementos
que se sitúan en dicha cavidad, como son las instalaciones sanitarias, ductos de ventilación
y elementos eléctricos.
Sección de Detalle – Cavidad generada entre el cielo raso y el entrepiso delnivel superior

84
CONCLUSIÓN
El proyecto es amigable con el medio ambiente, culturizando al habitante sobre el respeto y
valoración de los elementos de la naturaleza, los cuales le brindan confort y bienestar financiero,
fisiológico y psicológico. Todo porque la arquitectura Bioclimática es que aquella que se diseña
teniendo en cuenta las condiciones del lugar y la articulación con el estilo de vida del habitante.
Aprovechando las fuentes naturales de calor, luz, ventilación e hídricas.
Con ello, el confort que brinda el Edificio Bioclimático es de excelente calidad, además de que el
ahorro en el consumo de servicios públicos es del 25% aprox. Además de que deja abierta las
posibilidades de incorporar nuevas tecnologías renovables y amigables con en el medio ambiente.
El beneficio no solo es con el habitante del Proyecto, sino también el entorno mismo, puesto que
este Proyecto ayudará en la reducción de emisiones contaminantes hacia el medio ambiente,
convirtiéndose en un ícono arquitectónico a seguir no solo en el Municipio, sino, en la Región del
Eje Cafetero, en donde la Cultura y el paisaje son Patrimonio de la Humanidad y merecen ser
valorados, respetados y potencializados.

85
ANEXOS
Tablas de Análisis Térmico
Elaborado con Autodesk Green Building Studio y Autodesk Revit 2016

86
Estudio de Bioclimática realizado por: Diseño Arquitectónico realizado por:

Compilado del estudio bioclimático edificio bioclimático

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