Este documento describe las actividades de la Dirección General de Ordenamiento Territorial del municipio de Irapuato, México. Se enfoca en simplificar trámites, capacitar a empleados, promover el desarrollo urbano ordenado y sustentable, y fomentar la educación y cultura ambiental. También revisa normas y reglamentos relacionados con el uso de suelo, construcciones y publicidad, además de supervisar fraccionamientos residenciales. El objetivo general es ejercer un gobierno con enfoque humano que mejore la cal
El centro de información municipal para la planeación participativa del desarrollo es un instrumento para la gestión integral de la información del municipio, que tiene como objetivo garantizar la comunicación fluida y permanente con la comunidad.
Acuerdo 003 2014 -Presupuestos Participativos -Alcaldìa de Ibaguè -Secretarìa-de-Planeaciòn. para mayor informaciòn visita el Cimpp http://cimpp.ibague.gov.co/ modulo presupuestos participativos
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El Colegio de Maestros en Administración y Políticas Públicas del Sureste, A.C. (Comapps) es un órgano colegiado regional fundado en 2005 con presencia en 5 estados del sureste mexicano y que cuenta entre sus miembros con expertos en administración y evaluación de políticas públicas, avalados por su ejercicio académico y/o profesional en el sector público en los 3 ámbitos de gobierno. Esta experiencia la ponemos a su disposición para:
Índigo Energía e Industria No. 16 |Tradicionalmente, las estaciones de servicio han sido vistas sólo como puntos de suministro de combustible para vehículos. Sin embargo, en la actualidad, estos espacios experimentan una transformación significativa hacia la sostenibilidad y la incorporación de tecnologías verdes.
En este ejemplar también encontrarás:
#Entrevistas
Ignacio Contreras Andrade, director del área oil and gas de Vicer
Carlos León Martín, presidente de Onexpo Puebla
Oscar Del Cueto, presidente de CPKC México.
José Luis del Corral, vp ejecutivo de STRACON y director de operaciones en Dumas.
#Opinión
Dra. Alicia Zazueta Payán, presidenta de la AMPES
Dr. Leonardo Ramos, subgerente operativo de anteproyectos hidroeléctricos de la CFE
Por Julio Zugasti, asociado senior de Hogan Lovells
Coberturas
BYD SHARK: potente, eficiente y amigable con el medio ambiente
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#Noticias
CFE adquiere crédito para desarrollar la primera central solar flotante de Latam
Sempra Infraestructura dona 7 mdp a la Cruz Roja Mexicana
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1. Introducción
Esta Dirección ha venido desarrollando sus actividades tomando como base los
ejes rectores del Plan de Gobierno: Irapuato con respeto, Irapuato trabaja por
Irapuato e Irapuato Moderno
Nos hemos preocupado por ejercer un gobierno con rostro humano mediante la
simplificación administrativa de las gestiones, procesos y resoluciones en materia
urbanística-inmobiliaria-ambiental a través de la implementación de nuevos
formatos y la difusión de la tabla de requisitos para la gestión de acciones
urbanísticas, que vendrá a fortalecer la corresponsabilidad social con la
participación del desarrollo profesional de los peritos de proyectos y obras en el
desarrollo urbano de la ciudad.
Con la finalidad de brindar una mejor atención y servicio y actualizar de forma
continua al equipo de trabajo, se fortalece mediante la capacitación de los
servidores públicos a través de los Talleres del Programa “MAS”, sobre los temas
de: Desarrollo humano, valores y proceso de cambio; Servicio, sensibilización y
procesos; Seguridad, orden y limpieza.
Se trabaja en el proyecto integral de mejoramiento de la imagen urbana, en la que
se incluyen los anuncios que a la fecha representan una contaminación visual y
cuyo proceso nos permitirá identificar los que deben de permanecer o de retirarse,
para lo cual de forma simultánea se trabaja en la revisión, elaboración y
actualización del marco normativo y reglamentario en materia de edificaciones y
de imagen urbana.
2. 2
Se administra y regula del crecimiento urbano del territorio municipal de manera
armónica, ordenada y sustentable, vinculando los servicios públicos a través de
una planeación integral con la implementación tecnológica de información que
permite visualizar de forma integral el Sistema Municipal de Planeación para
regular el crecimiento urbano.
Se procura fomentar el respeto al medio ambiente adoptándolo como cultura de
vida al implementar políticas ambientales para prevenir y controlar la
contaminación, siendo la base el programa de educación ambiental.
Atentamente
Miguel Ángel Rangel Cruces
Director General de Ordenamiento Territorial
3. 3
1.-Irapuato con Respeto
Objetivo General
Ejercer un gobierno con rostro humano mediante la simplificación de los
trámites y servicios municipales, y la profesionalización de sus servidores públicos;
motivando el compromiso y la participación ciudadana a fin de lograr el desarrollo
social que garantice las condiciones de seguridad en el Municipio con justicia e
imparcialidad.
1.1 Desarrollo Institucional para un Buen Gobierno
Desarrollar el profesionalismo y la transparencia de la Administración
Pública Municipal en el manejo de los recursos públicos, para responder de
manera efectiva a las demandas de la ciudadanía Irapuatense.
Se sigue trabajando análisis a la estructura administrativa, identificando las
actividades y responsabilidades, que nos permite tener un panorama general con
lo que cuenta esta Dirección General en el apartado de Recursos Humanos, por lo
que derivado de ello, se ve reflejado en la reasignación de las tareas y procesos
administrativos que nos ayudara a tener un mayor control.
Como parte de los procesos generales administración se sigue llevando a
cabo la gestión permanente de trámites ante diversas dependencias de la
Administración Publica, para cumplir en tiempo y forma con dichos procesos
administrativos.
Para cumplir con los lineamientos y disposiciones que la presente
Administración se realizo la revista mecánica de los 20 Vehículos Oficiales
adscritos a esta Dirección, en el que se han regularizado las anormalidades en las
condiciones físicas de los mismos, de los cuales se coloco la calcomanía de la
Imagen Institucional de la Administración Municipal., se hace referencia que en el
informe anterior esta Dirección contaba con un parque de 20 vehículos oficiales
4. 4
y para este periodo se registran 19 Vehículos, ya que uno de ellos se puso a
disposición de la Dirección de Control Patrimonial, para su debida reasignación a
otra dependencia.
En el rubro de Recursos Materiales se sigue trabajando para lograr una
mejor eficiencia y control en los Recursos Financieros con el fin de de dar
cumplimiento a los Lineamientos Generales de Racionalidad, Austeridad y
Disciplina presupuestal de la Administración Publica del Municipio para el presente
Ejercicio Fiscal 2010.
Para lograr una mejor imagen y servicio en las Instalaciones de esta
Dirección General se ejecutan diversas intervenciones en el Edificio con el
seguimiento de la Dirección de Obras Publicas para el desarrollo de las
actividades de la Remodelación en las áreas de Ordenamiento Urbanístico y
Control de Gestión de Trámites.
En lo que respecta a los bienes informáticos, se dio termino a la gestión
para la instalación del programa antivirus a través de un servidor central con el fin
de que todos los equipos de computo adscritos a esta Dirección General tuvieran
acceso al mismo, a la fecha personal de la Dirección de Informática se encuentra
en el proceso de instalación del programa antivirus y registra un avance del 15%,
con el fin de que todos los equipos de cómputo adscritos a esta Dirección tengan
el acceso a la actualización del programa antes mencionado y evitar con esto
posibles daños a los equipos y como consecuencia pérdida de información,
además se esta realizando la cotización para la instalación y adecuación de la Red
en algunas áreas que no cuentan con la misma y de esta manera estar en
posibilidad de poder ser instalado este tipo de servicio, por otra parte se llevo a
cabo un análisis de los equipos de computo adscritos a esta Dirección con el fin
de diagnosticar su vida útil y determinar los equipos que deberán ser remplazados
para el optimo funcionamiento de las actividades cotidianas.
5. 5
Como parte del Programa de Simplificación Administrativa, se continua
dándole seguimiento ante el Instituto Municipal de Planeación para la elaboración
del Software de Control de Gestión de Tramites, el cual cuenta con un avance del
95% y que nos permitirá llevar el control del registro de tramites y servicios, que se
realizan ante esta Dirección generando con esto una reducción en tiempos de
respuesta hacía la ciudadanía.
Como parte del control y seguimiento de trámites, tuvo el registro de un total
de 5,651 ingresos de trámites incluyendo Ciudadanos y diversas Dependencias.
En el apartado de archivo de trámites y licencias, se sigue trabajando en la
reestructuración de archivos de la Dirección General y que consiste en la
transferencia de archivo de trámite a archivo de concentración de 174 cajas
debidamente relacionadas y etiquetadas.
A la fecha el personal se encuentra capacitado a través del Programa “MAS”, en
los temas de:
Desarrollo humano, valores y proceso de cambio
Servicio, sensibilización y procesos
En el marco del Foro de Entrega de reconocimiento a la excelencia del Programa
“MAS” celebrado en la ciudad de Guanajuato, y promovido por el gobierno del
Estado, se llevó a cabo la premiación de las dependencias estatales y municipales
6. 6
que participaron en el Programa “MAS” en el año 2009 y que lograron obtener más
de 900 puntos, siendo reconocida la Dirección General de Ordenamiento Territorial
por el Municipio de Irapuato.
De un total de más de 400 centros de atención participantes, se premiaron sólo
167 centros de los cuales sólo 24 fueron municipales y entre ellos figuro Irapuato.
Se llevará a cabo la capacitación del personal en el módulo III para lograr la
Certificación de competencias laborales, para que esta sea una de las primeras
dependencias certificadas en este ramo.
7. 7
Con la finalidad de dar cumplimiento a lo dispuesto con el artículo 5,
fracción XIV del Reglamento de Gestión Urbanística del Municipio de Irapuato, se
gestiono la publicación en un Periódico Local de mayor circulación la “Tabla de
Requisitos para la Gestión de Acciones Urbanísticas” siendo el día 24 de Mayo
del 2010 la fecha de difusión para la ciudadanía en general al dar a conocer cada
uno de los requisitos necesarios para los tramites que se gestionan ante esta
dirección.
8. 8
No obstante se realiza el análisis para la implementación de instrumentos
que permitan dar cumplimiento a los objetivos establecidos en los Planes de
Ordenamiento Territorial de nuestro Municipio, a través de la revisión constante de
la lista requisitos y formatos, con el fin de orientar al Ciudadano mediante Asesoría
Técnica y Administrativa sobre lo que pretende gestionar ante esta Dirección,
asimismo se contribuye con esto a la simplificación administrativa de procesos
para coadyuvar con el fomento del desarrollo económico del mismo.
Se continúa monitoreando la implementación de la apertura de bitácora
para trámites de acciones urbanísticas, con el fin de tener el registro y
seguimiento en el complemento de requisitos de los expedientes, ya que agiliza la
resolución de los mismos.
Como parte de revisión a los procesos internos de los trámites y para dar
seguimiento a aquellas obras que se encuentran en construcción y que no cuentan
con la licencia correspondiente, por lo que se verifica, analiza y se determina la
reestructuración del proceso de Inspección con el fin de llevar a cabo la
9. 9
supervisión y vigilancia de las acciones urbanísticas y de uso de suelo que se
originan en la ciudad.
Se implementó la cédula de seguimiento para aquellos trámites especiales
de Uso de Suelo que requieren el cumplimiento de ciertas condicionantes urbanas
que resultan necesarias para la correcta operación y para aquellos giros que por la
naturaleza del impacto que provocan en la zona en donde se encuentran, se
requiere su reubicación por la incompatibilidad de usos.
Se continúa con la revisión y análisis de las Normas Técnicas de Anuncios y
derivado de lo anterior se procedió a graficar las especificaciones que nos señalan
dichas normas, con esto nos permitirá tener una interpretación clara y precisa en el
aspecto técnico para determinar las resoluciones de licencias de anuncios.
Como complemento de lo anterior y como parte de una segunda etapa se
continúa con la elaboración del proyecto de Reglamento de Imagen Urbana para el
Municipio de Irapuato, Gto. contempla el apartado del capitulo de los Anuncios en
el que se prevé el apartado de la clasificación y tipo de anuncios con la finalidad
de regular su instalación en la ciudad.
Se realiza la revisión y análisis del Reglamento de Construcciones para el
Municipio de Irapuato, que permita regular las acciones urbanísticas en el
Municipio. Actualmente se cuenta con el proyecto definitivo el cual se enviara para
su revisión y análisis ante la Dirección de Asuntos Jurídicos y con ello continuar
con el proceso de aprobación en sesión del Ayuntamiento.
1.2 Seguridad Pública
Promover la cultura de la denuncia ciudadana fortaleciendo la atención
policial con autoridades que garanticen un trabajo eficaz y eficiente bajo el estado
de derecho.
10. 10
Estrategias
Fomentar el respeto al medio ambiente adoptándolo como cultura de vida.
Como parte de una las metas de esta dirección, se ha creado la difusión de
una campaña ciudadana para el cuidado del medio ambiente (basura, energía,
agua y ruido), a través de lo siguiente:
Programa de Educación Ambiental
Esta Direccion en Coordinación con la Dirección de Seguridad Pública,
imparten pláticas de prevención y al mismo tiempo se da a conocer el Programa
“Mi escuela Al Cuidado del Medio Ambiente” en donde se capacitan a los alumnos
y maestros de las escuelas sobre los siguientes temas ambientales:
Contaminación Ambiental
Cuidado del Medio Ambiente
Contaminación Residuos y su Impacto
Contaminación del Agua
Calentamiento Global
Capacitaciones impartidas Población atendida
Colegio Alpa de Irapuato 350 niños
Primaria José Vasconselos 50 niños
Primaria Vicente Nigromante 110 niños
Empleados Municipales 30 Personas
Total de personas capacitadas en 540 Personas
Materia Ambiental.
11. 11
Colegio ALPA platicas de Educación Ambiental
Imparticion de pláticas con el tema de reforestación y plantas nativas
Se impartieron pláticas de primer a cuarto grado
A finales del mes de Mayo esta Dirección General inicio con la primera
“Semana Cultural del Medio Ambiente” que se llevo a cabo por la
12. 12
conmemoración del día Mundial del Medio Ambiente, durante la semana del 31 de
mayo al 5 de junio en el municipio de Irapuato.
Esta semana cultural inició con un ciclo de conferencias que se llevaron a
cabo en el Auditorio Benito Juárez el 31de Mayo del presente año.
Conferencias de la Primera Semana Cultural de Medio Ambiente
Tema Econciencia en Oficinas Gubernamentales
Auditorio Benito Juárez.
1.3 Ciudad Incluyente
Propiciar la comunicación constante entre la ciudadanía y las autoridades
municipales para realizar acciones de desarrollo social que garanticen el acceso
equitativo a las oportunidades de educación, salud y vivienda, fomentando en los
habitantes los valores cívicos de amor a la Patria y respeto al estado de derecho.
13. 13
Estrategias
Se ha trabajado en la depuración de 28 expedientes de los
fraccionamientos y desarrollos en condominio gestionados en los últimos tres años
(2007-2009), a fin de identificar el estado que guardan los trámites y
autorizaciones para implementar las medidas respectivas para su regularización,
así como para el proceso de entrega-recepción de los mismos.
Se realiza la supervisón de forma constante y permanente de 40
Fraccionamientos y Desarrollos en Condominio que se encuentran en proceso
de ejecución de las obras de urbanización, con la finalidad de implementar
acciones de programación de forma continua y detallada, a fin de verificar el
cumplimiento de las especificaciones autorizadas.
14. 14
Se aprobó el proyecto de traza del Fraccionamiento Los Paraísos, con un
total de 142 Lotes, para beneficio de una población de 781 habitantes, con una
superficie a desarrollar de 46, 074.86 m².
Conforme a las disposiciones establecidas en la Ley de Fraccionamientos
para el Estado de Guanajuato y sus Reglamentos respectivos, por lo que una vez
cumplidos los requisitos establecidos en los mismos y de acuerdo a la revisión
técnica- jurídica efectuada se otorgaron 92 permisos de división de predios.
Durante este periodo se otorgó la Licencia de obras de urbanización del
Fraccionamiento Los Prados en la que se emitieron las especificaciones a que
deberá de sujetarse las obras.
Para identificar mediante la nomenclatura oficial los lotes o viviendas de
los Fraccionamientos durante este periodo se otorgaron un total de 702 números
oficiales, con un ingreso de $186,297.21, que apoyara a los beneficiarios para
gestionar la conexión de los servicios ante los organismos operadores de los
mismos.
15. 15
Para fomentar la edificación de viviendas en este Municipio, se otorgaron en
un total de 14 Licencias de Edificación de vivienda en serie.
Para complementar el expediente para la escrituración de viviendas en
régimen de condominio, se expidieron 148 constancias para constituir dicho
régimen, cumpliendo con las disposiciones del Código Civil para el Estado de
Guanajuato
16. 16
En lo que se refiere a la construcción de vivienda individual y obra
privada, se han otorgado en le presente periodo un total de 427 licencias de
edificación que incluye obra nueva, ampliaciones, remodelaciones y bardeos, con
el fin de regular las acciones urbanísticas que se realizan en este Municipio.
Actualmente se lleva a cabo la actualización del Registro de los Peritos
de Proyecto y Obra y Peritos Corresponsables, de los cuales han gestionado
su actualización un total de 184 peritos, tal como lo establece Capítulo III, Artículo
84 y 85 del Reglamento de Gestión Urbanística para el Municipio de Irapuato,
estas gestiones se realizarán durante todo el año.
Se continua con la apertura de dialogo con los representantes de los
Colegios de Arquitectos e Ingenieros Civiles, logrando con esto tener 5 reuniones
mensuales en las que se trataron diversos temas del desarrollo urbano y del
ejercicio profesional de sus agremiados, que permitieron interactuar para plantear
con diversas opiniones y propuestas sobre las soluciones de tales temas
desarrollados.
1.4 Ciudadanos Comprometidos y Sociedad Organizada
Promover y procurar una sociedad participativa, responsable y
comprometida con su desarrollo integral para elevar su calidad de vida.
Estrategias
Como parte del diagnóstico que se lleva a cabo, para identificar en la
mancha urbana los anuncios que se encuentran instalados, se implementaron
acciones para su administración, control y regularización, en la que se incluye la
realización de 225 fichas técnicas en las cuales se tienen datos de ubicación,
fotografías, tipo de material y nombre del propietario.
17. 17
Se realizo la visita física para identificar la instalación de anuncios en la
Avenida Arandas para la realización y complemento de las fichas antes señaladas.
De igual forma se sigue llevando a cabo un control adicional a través del
registro de nuevas licencias y refrendos de anuncios que garanticen la seguridad
estructural e imagen urbana del contexto con respecto a la zona de su ubicación.
Se realizo la visita física para identificar la instalación de anuncios en las
siguientes Avenidas de esta Ciudad: Paseo Solidaridad, Prolongación Guerrero,
Avenida Siglo XXI, Avenida C.F.E., Avenida Ejercito Nacional, Avenida Escuela
Medico Militar y Boulevard a Villas de Irapuato y puntos críticos de la ciudad, dicha
visita se le da seguimiento con la participación de las Direcciones de
Ordenamiento Territorial, Ordenamiento Ambiental, Inmobiliario y Urbanístico para
la realización de las fichas antes señaladas.
Cabe mencionar que en lo que respecta a la Avenida Paseo Solidaridad se
cuenta con aproximadamente 180 fichas de la ubicación en sitio de los Anuncios
existentes, tanto denominativos así como de publicidad y mixtos.
Se ha notificado en un 47% a los propietarios ubicados en la Avenida Paseo
Solidaridad, para que regularicen dichos anuncios de cada sitio.
18. 18
Para el Programa de Regularización de Anuncios se han elaborado
formatos para que los propietarios realicen el trámite de la licencia de anuncios,
considerando si es por vez primera, regularización, refrendo y publicidad temporal.
De igual forma se está llevando a cabo un control adicional a través del
registro de nuevas licencias y refrendos de anuncios que garanticen la seguridad
estructural e imagen urbana del contexto con respecto a su zona de ubicación.
Como parte del proceso ordinario que realiza la Dirección General se
llevaron a cabo las siguientes actividades:
Para identificar que se cumplan con las disposiciones del Reglamento de
Gestión Urbanística del Municipio se realizaron 73 inspecciones, derivando
la implementación de procesos administrativos correspondientes con
motivo de dichas inspecciones.
De acuerdo a los derechos que tienen los ciudadanos con respecto a la
promoción del recurso de inconformidad se le dio seguimiento a 3
contestaciones de Demandas entabladas en contra de la Dirección., por
resoluciones emitidas por la misma.
Se trabaja en el Programa para la Regeneración de Barrios y Colonias del
Municipio, mismo que registra un avance del 16%, en el que se incluye el
19. 19
levantamiento fotográfico de los inmuebles abandonados o en riesgo aparente de
deterioros severos ubicados en los polígonos identificados como “B” y “C” que
conforman el Centro Histórico y que son reconocidos en el reglamento de
protección y mejoramiento de imagen urbana de dicho centro.
Se trabaja en el análisis de las zonas de la ciudad, para determinar la viabilidad
de ubicación de centros de barrios que permitan prever la ubicación de espacios
comerciales que vengan a beneficiar a los ciudadanos de la zona y se evite el
traslado a otras zonas de la mancha urbana.
Se elaboraron dos diagnósticos de Imagen Urbana, uno de la Avenida
Guerrero del Tramo Boulevard Torres Landa a Revolución y otro el del Estadio
Sergio León Chávez. A través de los cuales se revisó y dictaminó entre otros
puntos: la proliferación y tipo de anuncios instalados, la accesibilidad de personas
con capacidades diferentes, las áreas y/o puntos verdes de los lugares, la
ocupación de la vía pública y en el caso particular de la Avenida Guerrero la
fisonomía de inmuebles factibles de rescatar por sus características
arquitectónicas
20. 20
2.- Irapuato Trabaja por Irapuato
Objetivo General
Impulsar el desarrollo económico del Municipio basado en el conocimiento,
la innovación y el desarrollo tecnológico, generando atracción y retención de
inversiones, promoviendo empresas locales y alentando el turismo.
2.1 Empleo Digno y Desarrollo Económico.
Consolidar el polígono del conocimiento y fortalecer al turismo, las Mipymes
y los corredores de agroindustria, energía alternativa, industria automotriz y de
logística.
Se proporciona la asesoría, información y el apoyo necesario para la
gestión en materia de aprovechamiento inmobiliario, otorgándose en este periodo
un total de 436 Licencias de Uso de suelo y 185 licencias de Zonificación en
las que se incluyen las referentes a la apertura de negocios de pequeñas
empresas contempladas en el Programa SARE e Incubadoras con el fin de
fomentar el Desarrollo Económico del Municipio.
Así mismo se está analizando el proceso para otorgar la Autorización de
Aprovechamiento Inmobiliario, del cual se desprenden las Condicionantes del
Aprovechamiento Inmobiliario como proceso interno, y la revisión del SARE de
bajo y mediano impacto con acciones que permitan subir el indicador, para lo cual
se realizó una comparación referencial con el Municipio de León para conocer
como se lleva a cabo en esa localidad y determinar que nuevas acciones que
puedan implementarse con la finalidad de simplificar los procesos, eficientar los
mismos de forma interna y optimizar la respuesta en el menor tiempo posible.
En este sentido y de igual forma, se está trabajando en el Software del
Programa SARE a través de la base de datos para su correcto funcionamiento y
brindar un mejor servicio a la Ciudadanía.
21. 21
3.- Irapuato Moderno
Objetivo
Impulsar un desarrollo urbano ordenado con infraestructura y servicios
públicos de alta calidad con respeto al medio ambiente.
3.1 Infraestructura y Servicios.
Ofrecer a los habitantes infraestructura y servicios públicos de calidad, con
un enfoque de satisfacción de las necesidades de la ciudadanía a través de la
cultura de servicio de calidad.
Estrategias
Se emitió el dictamen de tres usos de suelo para la integración del expediente
para la urbanización de tres caminos rurales, para continuar con su proceso de
validación.
Asimismo, se emitieron 15 opiniones técnicas de condicionantes
urbanas, para predios en los que se pretende llevar a cabo desarrollos
habitacionales y que una vez analizado el contexto urbano de su ubicación se
identificaron condicionantes a los que deben de sujetarse los proyecto urbanos
arquitectónicos, previendo las restricciones necesarias para garantizar el
patrimonio familiar de los ciudadanos.
22. 22
Se realizó la ubicación geográfica en el sistema digital de 351 casetas
telefónicas, para determinar la viabilidad de su instalación, realizándose la visita
física y reporte fotográfico que nos permitieron determinar su posible instalación,
para lo cual se realizaron fichas de análisis de mobiliario urbano.
De lo anterior la Sociedad Mercantil denominada “Operadora Telefónica
Peninsular S.A. de C.V.” propuso la ubicación de 113 espacios físicos para la
instalación de casetas telefónicas y como resultado del análisis efectuado por
parte de esta direccion solo resultaron factibles 104, a la fecha ya fue celebrado el
convenio correspondiente entre el municipio y la Sociedad Mercantil antes citada.
La Sociedad Mercantil denominada “Visuales y Comunicaciones S.A. de
C.V.” (Supercom) propuso la ubicación de 58 espacios físicos para la instalación
de casetas telefónicas posibles para que continuaran instaladas casetas
telefónicas en el Municipio, actualmente se encuentra en revisión el Dictamen
emitido por la Dirección enviado a la Comisión de Desarrollo Urbano y
Preservación Ecológica del Municipio.
Se encuentra en proceso la visita física y reporte fotográfico de 200
espacios físicos propuestos para la instalación de casetas telefónicas solicitados
por la Sociedad Mercantil denominada “Comercializadora Nacional Telefónica S.A.
23. 23
de C.V.” (Cambifon) para que continúen instaladas casetas telefónicas en el
Municipio, con un avance a la fecha de 180 lugares.
Con la finalidad de regular y controlar el desarrollo de los aspectos urbanos
que se generan en la ciudad, se está desarrollando un esquema técnico para el
análisis de una serie de estrategias que contribuyan al logro de una mejor imagen
urbana en la ciudad, considerando elementos esenciales como lo son los
paramentos (conjunto de fachadas, proliferación de graffiti, saturación de anuncios,
mobiliario urbano) que favorezcan la inclusión social de personas con
discapacidad mediante las condiciones de accesibilidad y seguridad en los
espacios públicos.
Se implementó un programa referente a la revisión en Centros de
Concentración Masiva, teniendo como primera etapa los Inmuebles
Institucionales, dictaminando técnicamente los servicios de infraestructura,
condiciones estructurales, dotación de servicios y condiciones de accesibilidad
para personas con capacidades diferentes, tanto para el personal administrativo
como para los visitantes o ciudadanos que acudan a realizar algún trámite o
servicio.
Dicho programa se inició, con el análisis y revisión del “Edificio Siglo XXI”,
el cual alberga a las dependencias de: Obras Públicas, Ordenamiento Territorial y
Servicios Públicos, dando como resultado la generación de un Dictamen Técnico,
donde se señalan las condiciones estructurales y de equipamiento respecto al uso
del inmueble, así como las recomendaciones de mejora a las instalaciones para
brindar un mejor servicio a los usuarios,
Actualmente, se encuentra en su fase de análisis el Edificio de la
Presidencia Municipal, Catastro y otros.
24. 24
3.2 Respeto al Medio Ambiente.
Fomentar el respeto al medio ambiente adoptándolo como cultura de vida.
Estrategias
En el mes de Abril del presente año len Coordinación con esta Direccion se
presento ante el Instituto de Ecología del Estado de Guanajuato, dos proyectos
ambientales en el marco de la novena etapa de financiamiento de proyectos en
materia de ecología del fondo para mejoramiento y descentralización ambiental del
Estado de Guanajuato (FOAM).
Por lo anterior y dándole seguimiento a dichos proyectos, el 24 de mayo del
presente año, el Instituto de Ecología del Estado de Guanajuato nos envió el
convenio de apoyo Económico numero IEE/FOAM/IRAPUATO/12/2010, para la
ejecución del proyecto denominado “Desarrollo Tecnológico Siglo XXI, Primera
Etapa”.
Programa Hornos Ladrilleros
Se cuenta con un proyecto para regularización de los hornos ladrilleros
existentes en el municipio, cuya meta es la creación de un Parque Industrial
Ladrillero que cumpla con toda la Legislación aplicable y en el cual se reubiquen el
100% de los hornos ladrilleros activos en el Municipio. Para efecto de lo anterior,
se llevará a cabo la regularización temporal de los hornos actuales, mediante la
expedición de Autorizaciones de Aprovechamiento Inmobiliario (Antes Licencia de
Uso de Suelo) y Licencias Ambientales de Funcionamiento condicionadas y la
estricta vigilancia del cumplimiento de las condicionantes.
Por lo anterior, a finales del mes de mayo entró en vigor mediante la
publicación en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato el
Convenio de Coordinación para la Transmisión de Atribuciones Ambientales con el
Instituto de Ecología del Estado para la emisión de Licencias Ambientales de
25. 25
Funcionamiento y Autorizaciones de Aprovechamiento Inmobiliario condicionadas,
a fin de regular el funcionamiento temporal de los hornos ladrilleros durante el
tiempo que funcionen en sus ubicaciones actuales, pretendiendo que éstas no
excedan el término de 6 meses.
De las tres zonas ambientalmente factibles preseleccionadas para el
establecimiento del Parque Ladrillero, se seleccionó una zona al sur del Municipio
colindante con el Municipio de Pueblo Nuevo, urbanística y ambientalmente es
factible su ubicación de acuerdo a la Norma Técnica Ecológica NTE-IEG-001/98,
por lo que en conjunto con la Coordinación Geográfica se obtuvieron las
condicionantes, limitantes, características ambientales y urbanas de la zona, para
enviar al IMPLAN para su análisis y posteriormente para su validación al Instituto
Estatal de Ecología.
Posible ubicación del Parque Industrial Ladrillero
26. 26
Así mismo, se concluyó el censo de ladrilleros, obteniendo un total de 47
hornos existentes y de los cuales 40 se encuentran funcionando y 7 inactivos. Del
total de hornos ladrilleros funcionando, 20 se encuentran al sur de la mancha
urbana, 10 dentro de la mancha urbana y 10 al norte. Así mismo, se concluyó la
sensibilización del proyecto con los propietarios y trabajadores de los hornos
ladrilleros, trabajando en conjunto con el presidente de la Asociación de ladrilleros
del Municipio de Irapuato.
Finalmente, se establecieron los criterios ambientales para las
condicionantes de las licencias ambientales de funcionamiento que se otorgarán a
los hornos ladrilleros y se analizan las condicionantes inmobiliarias así como
jurídicas para la emisión de las autorizaciones de aprovechamiento inmobiliario,
con la finalidad de emitir las licencias durante los meses de Junio y Julio del
presente año.
Programa de Reforestación
Se plantaron 628 árboles de los cuales:
40 árboles en la Colonia Morelos,
5 árboles en domicilios particulares en la Comunidad Cuchicuato,
330 árboles fueron donados a la Procuraduría de Protección al Ambiente
del Estado de Guanajuato para ser plantados por grupos de boy scouts; y
6 árboles en domicilios particulares
200 árboles en la Escuela Primaria Lic. Benito Juárez, ubicada en la
Comunidad Cuchicuato
27. 27
20 árboles en el Parque Ecológico de Irapuato,
20 árboles el Fraccionamiento Punto Verde,
7 árboles en el Ejido Carrizal Grande
Trámite de Poda y Tala
28. 28
Trámite Cantidad
Tala 49 Árboles
Poda 174 Árboles
Solicitudes negadas 4 Talas negadas
Publicidad
Temporal
Mantas Pendones
15 60
Parques Urbanos
Se ha procedido a la identificación de las áreas de donación que se
ubican en los fraccionamientos y que se encuentran escrituradas a favor del
Municipio, para lo cual se han realizado 45 fichas técnicas, en las cuales se
incluyen los datos de la superficie a proyectar con su ubicación, fotografías y
escritura de propiedad, que nos permitirán identificar las áreas viables para la
creación y rehabilitación de parques urbanos.
29. 29
Una vez que se han realizado las fichas técnicas de identificación de áreas
disponibles y escrituradas a favor del Municipio, se tiene el Diagnóstico de forma
favorable 39 áreas para la implementación de Parques Urbanos, entre las que
destacan las ubicadas en los Fraccionamientos Haciendas del Carrizal,
Carmelitas, El Milagro, Valle Verde, Bernardo Cobos, Campestre las Flores,
Nogalia y Las Liebres.
Se ha procedido a la identificación de las áreas de donación que se
ubican en los fraccionamientos y que se encuentran escrituradas a favor del
Municipio, para lo cual se han realizado 45 fichas técnicas, en las cuales se
incluyen datos de superficie del área, ubicación, fotografías y escritura de
propiedad que nos permitirán identificar las áreas viables para la creación y
rehabilitación de parques urbanos.
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Una vez que se han realizado las fichas técnicas de identificación de áreas
disponibles y escrituradas a favor del Municipio, se tiene el Diagnóstico de forma
favorable 39 áreas para la implementación de Parques Urbanos, entre las que
destacan las ubicadas en los Fraccionamientos Haciendas del Carrizal,
Carmelitas, El Milagro, Valle Verde, Bernardo Cobos, Campestre las Flores,
Nogalia y Las Liebres.
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Ubicación de los parques propuesto y dictaminados
Calles: Nuez de Castilla
Fraccionamiento: Nogalia
Superficie: 6,007.06 m2
Recomendaciones: existen árboles casuarinas, guayabos y eucaliptos dos
de estos muertos, se recomienda la tala y la poda del resto de los
individuos, así como la plantación de jacarandas, acacias, ciprés y cedro.
Calle: Barcelona
Fraccionamiento: Bernardo Cobos
Superficie: 5,133.24 m2
Recomendaciones: existen árboles en la periferia; eucaliptos, tabachines,
casuarinas, jacarandas, paraísos y un hule, se recomiendan podas
sanitarias y de formación a los individuos, así como la plantación de árboles
de las mismas especies
Calle: Pasionarias
Fraccionamiento: Valle Verde
Superficie: 8,135.1 m2
Recomendaciones: existen árboles ornamentales como: acacia, Jacaranda
cedro, laurel, níspero y granado, además de dos ficus, el suelo esta muy
compacto, por lo que se sugiere remover y agregar tierra lama, también la
plantación de acacias, fresnos, araucarias y jacarandas, se observan
algunas llantas, por lo que se recomienda completar la delimitación de la
zona además de pintarlas y colocación de botes para basura y bancas
Calle: Circuito Hacienda del Palmar
Fraccionamiento: Hacienda La Virgen
Superficie: 4,453.63 m2
Recomendaciones: se realizó una reforestación recientemente con ficus,
pirul y acacia, se observan juegos infantiles y una cancha de fútbol se
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recomienda la plantación de las especies existentes, la instalación de
porterías adecuadas y malla en el espacio ocupado por la cancha y la
complementación de juegos
Calle: Gerardo Murillo
Fraccionamiento: Purísima del Jardín
Superficie: 5,983.95 m2
Recomendaciones: se observan algunas acacias y eucaliptos a la orilla del
predio, se recomienda la plantación de ficus, acacias, tabachines y
jacarandas, la instalación de bancas, juegos infantiles y canchas de usos
múltiples
Calle: Río Sonora, Río Papagayo y Río Casas Grandes
Fraccionamiento: Villas de San Cayetano
Superficie: 4,892.97 m2
Recomendaciones: existen árboles fresnos, al parecer plantados
recientemente, muy cerca uno de otro se recomienda la sustitución de
algunos de ellos por ciprés, se observan algunos individuos muertos que es
recomendable retirar, además de la adecuación de andadores y colocación
de bancas y juegos infantiles
Calle: Derecho de Vía de la Autopista México - Guadalajara, Renovación y
Libertad
Fraccionamiento: Ucopi
Superficie: 2,563.95 m2
Recomendaciones: existen árboles fresnos, ficus, cedros, palmas y
cítricos, se recomienda la instalación de bancas, juegos infantiles y botes
para basura.
Calles: Liebre Norteña, l. Tropical y l. Americana
Fraccionamiento: Las Liebres
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Superficie: 15,192.31 m2
Recomendaciones: existen algunos árboles de mezquite, la zona es apta
para la plantación de pirules y/o fresnos, acacias, araucarias, cedro
limonero y ciprés, se recomienda incorporar una capa de tierra lama antes
de la plantación, además se recomienda la delimitación de la zona arbolada
con llantas, colocación de botes para basura, instalación de bancas, juegos
infantiles, sendero de caminata en la periferia del área y canchas de usos
múltiples
Calle: Manantiales
Fraccionamiento: Valle Verde
Superficie: 12,411.16 m2
Recomendaciones: existen eucaliptos, el suelo es muy compacto y
arenoso por lo que se recomienda remover el suelo y aplicar una capa de
tierra lama antes de la plantación. la especies que se recomiendan son:
ficus, casuarinas, jacarandas y/o mezquite, además la instalación de
bancas, botes para basura y canchas de usos múltiples.
Calle: San Mateo, Santa Clara y San Luís Rey
Fraccionamiento: El Milagro
Superficie: 6,160.00 m2
Recomendaciones: existen algunos árboles de nombre común casuarina,
acacia, laurel de la india, fresnos, cedros, jacarandas, palmas y truenos, se
recomienda la plantación de árboles de las mismas especies, así como la
colocación de llantas o troncos para delimitar la zona arbolada, la
delimitación de la cancha de fútbol con malla, la colocación de botes para
basura, y bancas así como la poda de formación a los árboles.
Calle: Av. San Antonio de Ayala, Sevilla y Navarra
Fraccionamiento: Bernardo Cobos
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Superficie: 6,750.00 m2
Recomendaciones: existen árboles en la periferia de la zona, eucaliptos,
paraísos, casuarinas, alamillos, mezquites, jacarandas y guayabos, se
recomienda el retiro de dos eucaliptos muertos así como la poda del resto
de los árboles y la sustitución paulatina de los árboles enfermos por árboles
jóvenes, se recomienda la instalación de porterías adecuadas y malla
ciclónica para delimitar las canchas de fut bol así como un sendero para
caminata y la plantación de árboles entre los límites de las canchas.
Calle: Zarape
Fraccionamiento: Las Carmelitas
Superficie: 14,112.50
Recomendaciones: existen árboles eucaliptos, casuarinas, ficus, cedros y
alamillos, se recomienda la plantación de fresnos y acacias, y la poda de los
eucaliptos, así como la colocación de botes para basura y troncos para
delimitar las áreas arboladas y de juegos.
Calle: Av. Carrizal
Fraccionamiento: Haciendas del Carrizal
Superficie: 3,294.68
Recomendaciones: existen, ficus, pirules, jacarandas y cedros, se
recomienda la plantación de acacias, cedro limón y araucaria, así como la
instalación de bancas y botes para basura.
Calle: Gladiola
Fraccionamiento: Campestre las Flores
Superficie: 5,917.00
Recomendaciones: en el área existen eucaliptos, fresnos, jacarandas,
ficus, pinos y especies arbustivas, además de pasto, se recomienda
andadores, la delimitacion y conformación de juegos infantiles, canchas
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para recreación, luminarias en un espacio de plaza con mobiliario urbano
(bancas, botes de basura) además de cenadores para convivencia familiar
Calle: Avenida Vasco de Quiroga
Fraccionamiento: Emiliano Zapata III
Superficie: 10,252.68
Recomendaciones: se recomienda colocar una capa de tierra lama y
posteriormente la reforestación con árboles, de pirul, fresno y laurel de la
india, así como la adecuación de un sendero para caminata y cancha de
usos múltiples
Calle: Diego de Rivera
Fraccionamiento: Colón 2ª sección
Superficie: 3,821.94
Recomendaciones: se recomienda la plantación de árboles ficus, fresnos,
truenos, y acacias, la adecuación de la cancha de fut bol y la colocación de
juegos infantiles y bancas, así como un sendero para caminata y botes
para basura.
Calle: Única
Fraccionamiento: Santa Fe 2ª sección
Superficie: 1,058.41
Recomendaciones: el predio está delimitado con malla y postes de
cemento, una parte pertenece al municipio y la mayor parte es federal se
observan árboles como ficus, alamillo, ciprés, cedro, guayabo, fresno,
granados y plantas ornamentales, así como nacimiento de carrizo. no se
considera apto para parque ya que no cuenta con la superficie adecuada.
Calle: Cerrada Privada de San José
Fraccionamiento: Las Pérgolas
Superficie: 2,514.09
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Recomendaciones: el predio carece de vegetación, solo existe pasto en
algunas áreas, por lo deberá de reforestarse el área, comenzando por
colocar una capa de tierra lama y posteriormente la reforestación con
árboles, de pirul, fresno y laurel de la india.
Calle: Republica Dominicana, Panamá, Argentina
Fraccionamiento: Tabachines
Superficie: 15,114.00
Recomendaciones: existen gran cantidad de árboles en el área como
pinos, eucaliptos, ficus, casuarinas, fresnos, mezquites y alguno frutal,
sobre todo del lado poniente, donde se recomienda la colocación de
palapas, andadores, luminarias, botes para basura, juegos infantiles, alguna
fuente, bancas y una cancha para recreación.
Calle: Tancoyol, Jalpam de Conca y de Landa
Fraccionamiento: Las Misiones
Superficie: 2,864.00
Recomendaciones: existen pinos, ficus, jacarandas y fresnos, además de
pasto y algunos arbustos, dichas especies ya están distribuidas
considerando la ubicación de sus componentes, la sugerencia seria el libre
espacio, señalización, la colocación de bancas y cestos de basura.
Calle: 6 de Noviembre
Fraccionamiento: San Miguelito III
Superficie: 11,860.25
Recomendaciones: existen dos jacarandas se recomienda la plantación de
tabachines, araucarias, fresnos y ciprés, así como dar mantenimiento a los
juegos infantiles que ya existen, la colocación de una palapa, bancas y
botes para basura.
Calle: Rafael Ramírez
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Fraccionamiento: Magisterial
Superficie: 6,601.35 m2
Recomendaciones: existen algunos eucaliptos dentro del predio circulado
por Japami, los cuales se recomienda retirar, también se recomienda la
plantación de árboles ficus, y pirules, hacer una cerca viva con trueno o
cedro, la colocación de pasto y bancas así como de botes para basura.
Calle: Andador Tlaxcala, Jalisco, San Luís Potosí
Fraccionamiento: Solidaridad
Superficie: 1,242.30
Recomendaciones: existen especies como eucaliptos, ficus, fresnos,
pinos, mismos que podrán ser habilitados mediante arriates en juego con
bancas y mobiliario urbano y solamente el retiro de arbustos que pudieran
impedir el paso de la gente.
Calle: Solsticio, Xenit, Nadir
Fraccionamiento: El Primaveral
Superficie: 7,265.86
Recomendaciones: en el perímetro del predio se encuentran ficus,
tabachín y otros arbustos mismos que pudieran quedarse y formar parte del
proyecto.
Calle: Secretaría de la Defensa Nacional y Secretaría de Obras Públicas
Fraccionamiento: 18 de Agosto
Superficie: 4,862.00
Recomendaciones: lo que se pudo apreciar fueron algunas casuarinas y
árboles frutales como es un guayabo; se recomienda la plantación de mas
especies ya sean mismas casuarinas, algunos laureles y arbusto que
ayuden a delimitar los andadores, además de mobiliario urbano y luminarias
Calle: Dublín y Coventry
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Fraccionamiento: La Estancia “B”
Superficie: 841.00 m2
Recomendaciones: existe un olivo, un eucalipto, una palma, un pino y
plantas ornamentales, así como árboles cítricos plantados recientemente,
se recomienda la colocación de una palapa al centro del área y juegos
infantiles así como la plantación de tabachines y jacarandas.
Calle: Ley Federal del Trabajo, Capacitación y Orientación
Fraccionamiento: 1º de Mayo
Superficie: 2,567.37
Recomendaciones: existen árboles eucaliptos, ficus, paraísos, y plantas
ornamentales tulipán magueyes, aretes y palmas, con cajetes de piedra, se
recomienda la limpieza del predio, la tala de los árboles muertos, la
plantación de tabachines, la colocación de bancas y juegos infantiles así
brindar mantenimiento a los que ya existen en el sitio y a los árboles que
permanezcan.
Calle: Valle de los Alcatraces, de las Azucenas y de las Rosas
Fraccionamiento: Valle de las Flores
Superficie: 2,455.42
Recomendaciones: existen dos jacarandas se recomienda la plantación de
tabachines, araucarias, fresnos y ciprés, así como dar mantenimiento a los
juegos infantiles que ya existen, la colocación de una palapa, bancas y
botes para basura.
Calle: Ford y Porsche
Fraccionamiento: 24 de Abril
Superficie: 1,737.43
Recomendaciones: existen árboles como truenos, casuarinas y
mezquites, no se recomienda la tala de ningún árbol, solamente su poda,
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algunos arbustos formando senderos, la colocación de juegos infantiles,
bancas, luminarias, botes de basura.
Calle: Cedros y Cerrada Álamos
Fraccionamiento: Los Encinos
Superficie: 2,949.23 m2
Recomendaciones: los árboles que existen son mezquites y algunos
arbustos, además de algunos troncos que dan una vista diferente, se
recomienda la reforestación de árboles como ficus, cedros y algunos
frutales, pasto en un área mas grande para ampliar los juegos infantiles, la
colocación de bancas, botes de basura, luminarias y andadores
Calle: Villa Hermosa Jojutla y Tonalá
Fraccionamiento: Jardines de la Hacienda
Superficie: 3,376.00 m2
Recomendaciones: el predio presenta especies reforestadas como ficus y
algún mezquite los cuales están ubicados en el perímetro del área y en
banquetas, en el área de los juegos infantiles se requiere la colocación de
pasto y algunos arbustos que delimiten las áreas de recreación con el área
deportiva, se recomienda andadores, algunas bancas, luminarias, botes de
basura.
Calle: Andrómeda, Sagitario y Pegaso
Fraccionamiento: Valle del Sol
Superficie: 7,343.87
Recomendaciones: la mayoría de los árboles son laureles formando un
importante pulmón verde en el fraccionamiento y en la zona, por lo que no
se deberá de talar algún árbol, solo la poda de los mismos e integrarlos a la
rehabilitación, se recomienda un área para colocación de pasto, andadores,
mobiliario urbano (bancas, botes de basura y luminarias), señaletica y pista
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para caminata, además de la demolición del murete donde esta colocada la
placa alusiva de inauguración del fraccionamiento.
Calle: Martha Chapa y Sofía Bass
Fraccionamiento: Fonhapo
Superficie: 8,092.52 m2
Recomendaciones: existen muchos árboles ficus, fresnos, eucaliptos,
casuarinas, truenos guayabos, orquideana, Jacaranda, álamos y cítricos, se
recomienda la poda de los individuos adultos, y el retiro de los individuos
muertos o muy estresados, así como la adecuación de las canchas y la
instalación de bancas, senderos para caminata, colocación de botes para
basura y delimitar
Calle: Mariano Abasolo, Avenida de las Torres y J. Ma. Morelos y Pavón
Fraccionamiento: Constitución de Apatzingan II
Superficie: 2,710.09 m2
Recomendaciones: existen muchos árboles ficus, fresnos, eucaliptos,
casuarinas, truenos guayabos, orquideana, Jacaranda, álamos y cítricos, se
recomienda la poda de los individuos adultos, y el retiro de los individuos
muertos o muy estresados, así como la adecuación de las canchas y la
instalación de bancas, senderos para caminata, colocación de botes para
basura y delimitar
Calle: 3
Fraccionamiento: Los Agraves
Superficie: 2,388.74 m2
Recomendaciones: se recomienda la reforestación de especies como
casuarinas o ciprés en la colindancia con el Rió Guanajuato, algunos
senderos, bancas, mobiliario urbano (cestos de basura, luminarias) y juegos
infantiles.
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Calle: Gladiola
Fraccionamiento: Purísima del Jardín 2ª Sección
Superficie: 1,290.10 m2
Recomendaciones: el área esta totalmente baldía sin vegetación, por lo
que se recomienda la colocación de pasto, algunos juegos infantiles y
mobiliario urbano. la reforestación de especies que puedan dar sombra
como ficus o considerar árboles frutales.
Calle: Septiembre, A. Juárez y Av. Gabriel García
Fraccionamiento: 8 de Junio
Superficie: 8,907.14
Recomendaciones: existen eucaliptos, mezquites, casuarinas, mismos que
no afectan para la realización del parque, rehabilitando la cancha de fut bol
y la colocación de pasto en el área de juegos infantiles, además del
mobiliario urbano, andadores y una pista para caminata.
Calle: Huelga de Cananea y Rubén Jaramillo
Fraccionamiento: Lucio Cabañas
Superficie: 516.68 m2
Recomendaciones: el predio cuenta solo cuenta con una casuarina, por lo
que se recomienda la reforestación de otras casuarinas en las colindancias
oriente para proteger la zona con el rio, además de otras especies en el
interior del predio de acuerdo al proyecto.
Calle: Héctor Alvarado y Rubén Jaramillo
Fraccionamiento: Lucio Cabañas
Superficie: 1,219.66 m2
Recomendaciones: el predio presenta poca vegetación por lo tanto se
deberá de incluir en la ubicación y diseño de la reforestación, como pueden
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ser, casuarinas, árboles frutales, la colocación de pasto para juegos
infantiles, mobiliario urbano.
Calle: 12 de Octubre y Rubén Jaramillo
Fraccionamiento: Lucio Cabañas
Superficie: 793.27 m2
Recomendaciones: el área no requiere de más árboles solo de pasto y
algunos arbustos, estos deberán de ubicarse de acuerdo al proyecto, en
conjunto con el mobiliario urbano.
Calle: Villa del Rosal
Fraccionamiento: Colón 3ª Sección
Superficie: 1,324.94 m2
Recomendaciones: el predio presenta pasto seco y algunas higuerillas, se
tiene el espacio libre para la reforestación de especies como árboles
frutales y arbustos, además de mobiliario urbano (luminarias, bancas, botes
de basura) y andadores
Calle: Diamante, Granate y Ave del carrizal
Fraccionamiento: Villa Esmeralda
Superficie: 1,737.43 m2
Recomendaciones: existen eucaliptos, casuarinas, ficus, palmas,
jacarandas y pirules los cuales no interfieren para ser talados, se
recomienda la colocación de pasto para un área de juegos infantiles,
algunas palmas dentro de una plaza con su mobiliario urbano.
3.3 Ordenamiento del Territorio y Planeación.
Ordenar el crecimiento del territorio municipal vinculando los servicios
públicos a través de una planeación integral.
Estrategias
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Como parte de las herramientas con las que se debe de contar para
lograr un Desarrollo Ordenado del Territorio Municipal, esta Dirección General,
ha participado de forma conjunta con el Instituto Municipal de Planeación para
la definición de los términos de referencia para la elaboración del Plan
Maestro de Ordenamiento Territorial de la Zona Metropolitana con
Salamanca.
Se otorgó el Visto Bueno al plano de Lotificación de las Colonias San Juan
Bosco, Ampliación las Eras Segunda Sección y Loma de Juárez para el proceso
de regularización de estos los asentamientos irregulares y que forman parte
del Programa de Regularización de forma conjunta con el IMUVII
Se emitió el dictamen técnico para que 10 Localidades (Rancho Grande,
Arandas, Purísima del Jardín, El Copalillo, El Copal, San Francisco de la
Charca- El Nido, San José de Jorge López, La Candelaria, El Carrizalito y
Carrizal Grande) se incorporen a la mancha urbana.
Con la finalidad de contar con una base de datos actualizada y detallada de
los trámites y autorizaciones además de conocer el estado que guardan los
mismos de los fraccionamiento y desarrollos en condominio que se llevan a cabo
en este Municipio, se actualiza la cartografía digital de cada uno de ellos,
desarrollando a la fecha 66 fraccionamientos de dicha base de datos.