13 los mercados en la práctica
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El documento presenta varios temas relacionados con los mercados de vivienda y los impuestos. Explica cómo un terremoto que destruye viviendas afecta la oferta a corto y largo plazo. Luego analiza cómo un tope de alquileres puede generar escasez y un mercado negro. Finalmente, discute cómo la elasticidad de la demanda y la oferta determinan quién paga los impuestos.
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- 1. CAPÍTULO 7 Los mercados en la práctica Microeconomía
- 3. El mercado de vivienda de San Francisco en 1906 Cantidad (miles de unidades por mes) Alquiler ($ por unidad por mes) 0 44 72 100 150 12 16 20 24 D OC Después del terremoto Ajuste a largo plazo OL OC a
- 6. El tope a los alquileres Cantidad (miles de unidades por mes) Alquiler ($ por unidad por mes) 0 44 72 100 150 12 16 20 24 D OC a Escasez de viviendas Alquiler máximo en el mercado negro Tope al alquiler
- 10. La ineficiencia de un tope a los alquileres Cantidad (miles de unidades por mes) Alquiler ($ por unidad por mes) 0 44 72 100 150 12 16 20 24 D Tope a los alquileres 30 O Excedente del productor Pérdida irrecuperable de eficiencia Excedente del consumidor
- 12. El impuesto a las ventas Cantidad (miles de aparatos por semana) Precio ($ por aparato) 3 4 5 6 95 100 105 110 O D A Ingreso por impuestos O + impuesto Impuesto de $10
- 14. División del impuesto y elasticidad de la demanda Cantidad (miles de dosis por día) Precio ($ por dosis) 2.00 2.20 100 D O O + impuesto Demanda perfectamente inelástica El comprador paga todo el impuesto
- 15. División del impuesto y elasticidad de la demanda Cantidad (miles de plumas por semana) 1 4 0.90 1.00 O Precio ($ por pluma) Demanda perfectamente elástica O + impuesto El vendedor paga todo el impuesto
- 18. División del impuesto y elasticidad de la oferta Cantidad (miles de botellas por semana) Precio ($ por botella) 45 50 100 O D Oferta perfectamente inelástica El vendedor paga todo el impuesto
- 19. División del impuesto y elasticidad de la oferta Cantidad (miles de libras a la semana) Precio ($ por libra) 10 11 3 5 O D Demanda perfectamente elástica O + impuesto El comprador paga todo el impuesto
- 23. Impuestos y eficiencia Cantidad (miles de aparatos por semana) Precio ($ por aparato) 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 75 100 130 D D O 105 95 O + impuesto Ingreso por el impuesto Excedente del consumidor Excedente del productor Pérdida irrecuperable
- 24. Fin
Notas del editor
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- 11 Notas del instructor: 1) Sin embargo, las rentas no se mantienen en $16 al mes. 2) Con sólo 44,000 unidades de vivienda disponibles, la renta máxima que alguien está dispuesto a pagar por el último apartamento disponible es $24 al mes. 3) Así que para obtener un apartamento, los inquilinos potenciales ofrecen pagar más de $16 mensuales.
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- 18 Notas del instructor: 1) Si hay un tope a los alquileres de $16 mensuales, entonces la cantidad de vivienda ofrecida después del terremoto se habría estancado en 44,000 unidades; se habría presentado un faltante de 56,000 unidades de vivienda. 2) La gente voluntariamente habría pagado $24 mensuales por la unidad 44,000. 3) Debido a que la última unidad de vivienda disponible vale más que el tope a los alquileres, los inquilinos frustrados pasarían más tiempo en la búsqueda de vivienda y los inquilinos y casatenientes frustrados harían arreglos en el mercado negro.
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- 26 Notas del instructor: 1) Si la gente no usa recursos en la actividad de búsqueda, el excedente del consumidor lo muestra el triángulo verde más el rectángulo rosa. 2) Pero la gente podría usar recursos en la actividad de búsqueda igual al monto que están dispuestos a pagar por la vivienda disponible; el rectángulo rosa.
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- 43 Notas del instructor: 1) El impuesto sobre las ventas aumenta el precio en menos que el impuesto, reduce el precio que recibe el vendedor y disminuye la cantidad. 2) El impuesto sobre las ventas le produce un ingreso al gobierno igual al rectángulo azul. 3) El impuesto produce $40,000 semanales de ingreso. 4) El cmprador y el vendedor se reparten por partes iguales el impuesto; ambos pagan $5. 5) El reparto del impuesto entre el comprador y el vendedor dependen tanto de la elasticidad de la demanda como la elasticidad de la oferta.
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- 46 Notas del instructor: 1) Un impuesto sobre las ventas de 20 centavos la dosis desplaza la curva de oferta a S +impuesto. 2) El precio sube a $2.20 la dosis, pero la cantidad no cambia. 3) Los compradores pagan el impuesto por completo.
- 48 Notas del instructor: 1) Un impuesto sobre las ventas de 10 centavos por marcador rosa desplaza la curva de oferta a S + impuesto. 2) El precio permanece en $1 por marcador y la cantidad de marcadores rosa vendidos disminuye a 1,000 semanales. 3) Los vendedores pagan por completo el impuesto y reciben menos por cada marcador. 4) Como resultado, los vendedores disminuyen la cantidad ofrecida a la venta.
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- 52 Notas del instructor: 1) Con un impuesto sobre las ventas de 5 centavos por botella, el precio se mantiene en 50 centavos por botella. 2) La cantidad de botellas compradas se mantiene igual, pero el precio recibido por el vendedor disminuye a 45 centavos por botella. 3) El manatial produce 100,000 botellas de agua semanales independientemente del precio. 4) Los compradores comprarán las 100,000 botellas sólo si el precio es de 50 centavos. 5) El vendedor paga el impuesto por completo..
- 54 Notas del instructor: 1) El impuesto sobre las ventas de 1 centavo por libra aumenta el precio mínimo de oferta a 11 centavos por libra. 2) La curva de oferta se desplaza hacia O + impuesto. 3) El precio aumento a 11 centavos por libra. 4) El comprador paga el impuesto por completo. 5) Como resultado el comprador compra menos.
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- 62 Notas del instructor: Aparece una pérdida irrecuperable, que muestra el área gris.