El documento analiza el balance actual y la evolución a medio plazo del mercado de vivienda en España a través de factores sociodemográficos y económicos. Estima que la necesidad de nueva vivienda se situará en torno a 100.000 unidades en 2014 y 2015, y que el excedente de viviendas se reducirá a 300.000 unidades a finales de 2015 y desaparecerá en 2017 si se mantiene la demanda. También analiza las variaciones de precios interanuales y desde máximos por comunidades y provincias aut
Noticias inmobiliarias de hoy - 4 de AgostoPrueba Social
El documento resume varias noticias recientes sobre el sector inmobiliario en España. Los precios de la vivienda han aumentado un 0.3% interanual. También ha aumentado la compra de viviendas un 19.4% en junio. Algunas compañías planean realizar nuevos proyectos residenciales.
Noticias inmobiliarias de hoy - 21 de octubrePrueba Social
El documento resume las noticias más recientes del sector inmobiliario en España. Menciona que la vivienda se está recuperando gradualmente y que el Salón Inmobiliario Internacional está recibiendo más expositores. También indica que las casas disponibles en venta ahora están en obras y que las "novedades" están tomando la feria. Finalmente, analiza los precios de la vivienda en la Comunidad de Madrid.
Noticias inmobiliarias de hoy - 3 de eneroPrueba Social
Este boletín resume las noticias más importantes del sector inmobiliario de España. Incluye noticias sobre el aumento del precio de la vivienda nueva, las ventas récord de viviendas en 2016, y la continua actividad de las sociedades cotizadas en bolsa dedicadas al sector inmobiliario. También cubre temas como las hipotecas, los tipos de interés y la regulación fiscal relacionada con el alquiler de viviendas.
Noticias Inmobiliarias de hoy - 13 de JunioPrueba Social
El documento proporciona información sobre las noticias más recientes del sector inmobiliario en España. Se menciona que la Comunidad de Madrid tiene el mercado inmobiliario más dinámico del país y que los precios de la vivienda en España han aumentado un 6,3% en el primer trimestre de 2016 en comparación con el año anterior. También se informa sobre varias fusiones y ampliaciones de capital que han ocurrido recientemente entre grandes empresas inmobiliarias.
Noticias inmobiliarias de hoy - 2 de diciembrePrueba Social
Este boletín recopila noticias del sector inmobiliario de España. Incluye artículos sobre la situación de bancos italianos y españoles debido a préstamos deteriorados, cambios en la dirección del Banco Popular, aumento de precios de viviendas en algunas ciudades y regiones españolas, y proyectos de rehabilitación de barrios en Barcelona. También cubre temas como inversiones en centros comerciales, alquileres de viviendas para esquiar, y una feria internacional de la construcción en Barcelona.
Este boletín contiene noticias recopiladas diariamente sobre el sector inmobiliario en España. Se incluyen noticias sobre descensos en el precio de la vivienda usada, ofertas para el Edificio España en Madrid, y el debut en bolsa de una socimi propietaria de un complejo comercial en la capital. También hay artículos sobre la inversión del fondo noruego en bienes raíces y la venta parcial de una sede de Iberdrola en Valencia.
Este documento contiene noticias recopiladas del sector inmobiliario. La primera noticia habla sobre las críticas de la presidenta de la Comunidad de Madrid hacia la alcaldesa de Madrid por paralizar inversiones necesarias. Otra noticia analiza la nueva postura de la alcaldesa ante el proyecto Operación Chamartín. Por último, la tercera noticia indica que las constructoras están bajando precios debido a la falta de proyectos.
Noticias inmobiliarias de hoy - 10 Junio Prueba Social
Este documento resume varias noticias recientes sobre el sector inmobiliario en España. Incluye noticias sobre el proyecto de ampliación del Paseo de la Castellana en Madrid, la venta de acciones de Inmobiliaria Colonial por parte de Grupo Villar Mir, y el aumento en los precios de las viviendas en España al mayor ritmo desde 2007. También cubre otros temas como la preparación de la salida a bolsa de la primera Socimi especializada en alquiler en España y la inversión de 3,3 millones de euros por parte de Arcano en
Noticias inmobiliarias de hoy - 4 de AgostoPrueba Social
El documento resume varias noticias recientes sobre el sector inmobiliario en España. Los precios de la vivienda han aumentado un 0.3% interanual. También ha aumentado la compra de viviendas un 19.4% en junio. Algunas compañías planean realizar nuevos proyectos residenciales.
Noticias inmobiliarias de hoy - 21 de octubrePrueba Social
El documento resume las noticias más recientes del sector inmobiliario en España. Menciona que la vivienda se está recuperando gradualmente y que el Salón Inmobiliario Internacional está recibiendo más expositores. También indica que las casas disponibles en venta ahora están en obras y que las "novedades" están tomando la feria. Finalmente, analiza los precios de la vivienda en la Comunidad de Madrid.
Noticias inmobiliarias de hoy - 3 de eneroPrueba Social
Este boletín resume las noticias más importantes del sector inmobiliario de España. Incluye noticias sobre el aumento del precio de la vivienda nueva, las ventas récord de viviendas en 2016, y la continua actividad de las sociedades cotizadas en bolsa dedicadas al sector inmobiliario. También cubre temas como las hipotecas, los tipos de interés y la regulación fiscal relacionada con el alquiler de viviendas.
Noticias Inmobiliarias de hoy - 13 de JunioPrueba Social
El documento proporciona información sobre las noticias más recientes del sector inmobiliario en España. Se menciona que la Comunidad de Madrid tiene el mercado inmobiliario más dinámico del país y que los precios de la vivienda en España han aumentado un 6,3% en el primer trimestre de 2016 en comparación con el año anterior. También se informa sobre varias fusiones y ampliaciones de capital que han ocurrido recientemente entre grandes empresas inmobiliarias.
Noticias inmobiliarias de hoy - 2 de diciembrePrueba Social
Este boletín recopila noticias del sector inmobiliario de España. Incluye artículos sobre la situación de bancos italianos y españoles debido a préstamos deteriorados, cambios en la dirección del Banco Popular, aumento de precios de viviendas en algunas ciudades y regiones españolas, y proyectos de rehabilitación de barrios en Barcelona. También cubre temas como inversiones en centros comerciales, alquileres de viviendas para esquiar, y una feria internacional de la construcción en Barcelona.
Este boletín contiene noticias recopiladas diariamente sobre el sector inmobiliario en España. Se incluyen noticias sobre descensos en el precio de la vivienda usada, ofertas para el Edificio España en Madrid, y el debut en bolsa de una socimi propietaria de un complejo comercial en la capital. También hay artículos sobre la inversión del fondo noruego en bienes raíces y la venta parcial de una sede de Iberdrola en Valencia.
Este documento contiene noticias recopiladas del sector inmobiliario. La primera noticia habla sobre las críticas de la presidenta de la Comunidad de Madrid hacia la alcaldesa de Madrid por paralizar inversiones necesarias. Otra noticia analiza la nueva postura de la alcaldesa ante el proyecto Operación Chamartín. Por último, la tercera noticia indica que las constructoras están bajando precios debido a la falta de proyectos.
Noticias inmobiliarias de hoy - 10 Junio Prueba Social
Este documento resume varias noticias recientes sobre el sector inmobiliario en España. Incluye noticias sobre el proyecto de ampliación del Paseo de la Castellana en Madrid, la venta de acciones de Inmobiliaria Colonial por parte de Grupo Villar Mir, y el aumento en los precios de las viviendas en España al mayor ritmo desde 2007. También cubre otros temas como la preparación de la salida a bolsa de la primera Socimi especializada en alquiler en España y la inversión de 3,3 millones de euros por parte de Arcano en
Noticias inmobiliarias de hoy - 21 de noviembrePrueba Social
Este resumen proporciona información sobre varias noticias relacionadas con el sector inmobiliario en España. Se prevé un ligero aumento de precios y ventas en 2017. También se informa sobre proyectos inmobiliarios como la constitución de una nueva sociedad inmobiliaria por parte de Banco Popular y los planes de Colonial para lanzar una OPA sobre Axiare. Por otro lado, 74% de los jóvenes españoles no pueden comprar vivienda debido a la precariedad laboral.
Noticias inmobiliarias de hoy - 5 julioAnidaVivienda
Este boletín resume noticias del sector inmobiliario de la semana pasada. La inversión inmobiliaria ha caído un 24% en el primer semestre del año. BBVA pedirá anular la decisión del ayuntamiento de rechazar su proyecto Operación Chamartín. Los dueños de Torre Europa invertirán 20 millones en transformar el edificio.
Este documento proporciona información sobre inversiones inmobiliarias en Brasil. Resume datos económicos como el crecimiento del PIB y la distribución de la renta por estado. Explica que la clase media ahora es la mayoría de la población brasileña. También describe oportunidades en los sectores inmobiliario y comercial, incluyendo viviendas, centros comerciales y cadenas de restaurantes. Resalta que Brasil ofrece costos más bajos de construcción y suelo que España.
Este boletín de prensa resume noticias recientes sobre el sector inmobiliario en España. Algunas de las historias principales incluyen: 1) El Ministerio de Fomento exige 700 millones de euros al Ayuntamiento de Madrid por la anulación de un proyecto de desarrollo; 2) El Banco Popular lanza una ampliación de capital de 2.500 millones de euros para reducir su exposición a préstamos morosos; 3) Un análisis muestra que el 20% de las viviendas vendidas en abril en Madrid estuvieron en el merc
¿Qué aporta el retail en la economía española?ESCODI
ESCODI, escuela universitaria de comercio, ha realizado el estudio “Evaluación del peso real del comercio sobre la economía” por encargo del Grupo de Trabajo de Retail del Colegio de Economistas de Cataluña con el objetivo de hacer un análisis de cómo el sector comercio es una pieza clave en el desarrollo de la economía de nuestro país, no sólo por el volumen de negocio y puestos de trabajo que genera de forma directa, sino porque cada vez tiene más influencia sobre la industria y su conexión con el turismo.
Nos situamos en un momento de cambio económico y social que convierte al sector comercio en una fuente de oportunidades para nuestro país si rompemos clichés y sabemos pensar en grande.
Este informe confirma el cambio de rol del retail en la economía: antes había más demanda que oferta en el mercado, por lo que la industria ejercía su poder; ahora hay más oferta que demanda; los canales de distribución tienen el contacto directo con el consumidor detectan sus necesidades y deseos y encargan la producción. Así pues ahora, el poder está en la distribución.
Los resultados más destacados del estudio apuntan a que:
- En el subsector de supermercados, por cada 2 empleados directos, se crea 1 puesto de trabajo en empresas del sector primario, industrial o de servicios, que está totalmente conectado con la existencia de la empresa de distribución. Si este ratio se contrastara que es válido para el conjunto del sector del comercio detallista, significaría que el comercio genera 1,5 veces su número de ocupados directos, sin contemplar el efecto del peso de la participación femenina en el sector, ya que las mujeres trabajadoras tienden a contratar bienes y servicios privados para la conciliación familiar.
- Hay un cambio de tendencia: Si hace unas décadas en nuestro país el sector industrial era el de más peso, en estos momentos el ránking es el siguiente en España: en primer lugar el 25% del PIB total corresponde al comercio; en segundo lugar, a la Administración Pública con un 18%; y en tercer lugar, a la industria manufacturera con el 18%.
Si tenemos en cuenta lo anteriormente expuesto, el PIB directo e indirecto del retail representa un 38% en España.
Como contrapartida, se ha observado que desde el año 2006 se consolida una tendencia de aumento del gasto medio del turista internacional en España, que ha pasado de 800 euros a 900 de media. Una tendencia mucho más acentuada en Cataluña que pasó de unos 640 a 870 euros del 2006 al 2012. El auge del turismo de cruceros ha situado a Barcelona en el “top ten” de las capitales visitadas por el turismo internacional, y su atractivo comercial ha permitido que el gasto de los turistas en tarjeta de crédito en el comercio de Barcelona sea en estos momentos más del doble del que se produce en Madrid a través de este medio de pago.
www.escodi.com
Noticias inmobiliarias de hoy - 15 JunioPrueba Social
Este boletín resume noticias recientes sobre el sector inmobiliario en España. Algunos puntos destacados son que CBRE prevé que los precios de la vivienda aumentarán un 6% anual hasta 2020, Carmena no cambiará su oposición al proyecto Chamartín a pesar de las amenazas de Fomento, y Sareb planea devolver 6.000 millones a sus accionistas recuperando su inversión inicial.
Noticias inmobiliarias de hoy - 28 de noviembrePrueba Social
Este documento resume las principales noticias del sector inmobiliario en España. Incluye noticias sobre descuentos de hasta el 70% en viviendas durante el Black Friday, la fusión de Merlin y Metrovacesa que crea al principal grupo inmobiliario del país, y sobre el aumento del 10% en el número de hipotecas sobre viviendas en septiembre.
Noticias inmobiliarias de hoy - 25 de noviembrePrueba Social
Este documento presenta una recopilación de noticias del sector inmobiliario. Reporta un aumento del 0.5% en el precio del alquiler en España durante octubre según Fotocasa. También discute que el sector inmobiliario podría generar una nueva "burbuja" en los próximos años debido a la falta de alternativas de inversión. Finalmente, indica que las transacciones de vivienda crecerán un 12.5% este año impulsadas por las viviendas de segunda mano.
Noticias inmobiliarias de hoy - 5 de diciembrePrueba Social
Este boletín de prensa resume noticias recientes sobre el sector inmobiliario en España. Varias noticias cubren previsiones de crecimiento moderado para los precios de viviendas en 2017, así como un aumento en el volumen de inversión en el mercado inmobiliario español. Otras noticias discuten fusiones y adquisiciones recientes entre grandes empresas inmobiliarias y el impacto del Brexit en el mercado vacacional español.
Informe Outlook sector inmobiliario 2016CBRE_Spain
Las previsiones sobre la economía española y el sector inmobiliario en 2016 permiten ser optimistas respecto a su evolución. Se espera que el volumen de inversión en el mercado inmobiliario se sitúe entre 8,5 y 9,5 mil millones de euros, aunque más moderado que en años anteriores. Las sociedades cotizadas seguirán siendo importantes inversores, mientras que la rehabilitación y promoción ganarán relevancia ante la escasez de productos de calidad. Rentas y precios continuarán su senda de recuperación
Noticias inmobiliarias de hoy - 10 de noviembrePrueba Social
Este documento resume las principales noticias del sector inmobiliario en España. Se informa sobre proyectos como la Operación Chamartín en Madrid, la compra de un parque empresarial por parte de Merlin Properties y la venta de viviendas por parte de Sareb. Además, se destacan los datos de compraventa de viviendas en septiembre, con aumentos interanuales en la mayoría de las comunidades autónomas.
Noticias inmobiliarias de hoy - 19 de diciembrePrueba Social
El documento resume noticias del sector inmobiliario. Se anuncia que la inversión inmobiliaria en España podría alcanzar un nuevo récord en 2016 de casi 14.000 millones de euros. También se informa sobre el cierre de 132 oficinas de BBVA en 2017 debido al uso creciente de canales digitales y sobre la compraventa de varios edificios emblemáticos.
Noticias inmobiliarias de hoy - 29 de AgostoPrueba Social
Este boletín contiene noticias recopiladas diariamente sobre el sector inmobiliario en España. Incluye noticias sobre fusiones de grandes empresas inmobiliarias, traslados de oficinas por motivos ambientales, aumento del alquiler de viviendas, compra de pisos por parte del ayuntamiento de Madrid y venta de viviendas propiedad de bancos.
Este documento propone la creación de una Secretaría de Competitividad en Puebla para promover el desarrollo económico del estado. Actualmente Puebla depende en gran medida de la industria automotriz y necesita diversificar sus exportaciones. La Secretaría coordinaría esfuerzos entre el sector privado, gobierno y academia para identificar oportunidades en mercados internacionales, apoyar a las PYMES y atraer inversiones. También se crearía un Centro de Competitividad para facilitar las relaciones comerciales, promover exportaciones y
COOPERATIVA DE VIVIENDAS: UNA FORMA MÁS ASEQUIBLEUlises Laura
Este documento describe la problemática de la vivienda en Perú debido al crecimiento económico y el aumento de la clase media. Existe un déficit de 1.86 millones de viviendas, principalmente en las zonas urbanas y para las familias de ingresos medios y bajos. La empresa propone una fórmula para reducir los costos de la vivienda actuando sobre el costo del suelo y los márgenes de los promotores. Su solución implica el desarrollo de terrenos municipales a través de cooperativas de vivienda,
El documento analiza la terciarización de la economía española y las causas de crecimiento del sector servicios. Explica que el sector servicios ha pasado a representar más del 50% del PIB español, superando a los sectores primario y secundario. Las causas incluyen factores externos como el aumento del poder adquisitivo y la demanda de servicios, así como factores internos como el turismo, nuevos servicios a empresas y el desarrollo del estado de bienestar. También analiza la distribución de los empleos en servicios entre
Nuevas estrategias para la promoción de la Costa Blanca: Del producto a los s...Jose F. Mancebo
Continuación del escrito de 2015, donde se planteaba nuevas formas de promoción basadas en una estrategia de producto: http://www.slideshare.net/jmancebo/nuevas-tendencias-en-promocin-turstica-oportunidades-para-la-costa-blanca.
El presente escrito profundiza en una nueva evolución de la marca y el plan, proponiendo esta vez poner el foco en los públicos prioritarios a los que van destinados estos esfuerzos promocionales: Los "stakeholders".
El documento describe los aportes de la ingeniería civil en Panamá. Explica que la industria de la construcción ha tenido un gran auge económico en el país, visible en proyectos como el Mall Santiago en la ciudad de Santiago de Veraguas, el cual generará miles de empleos. El documento también incluye especificaciones técnicas del proyecto del Mall Santiago y los planos de las plantas alta y baja, así como las instituciones y leyes que rigen el campo de la ingeniería civil en Panamá.
El documento describe las relaciones comerciales entre Colombia y Chile. Las exportaciones colombianas a Chile han aumentado desde la entrada en vigencia del Acuerdo de Complementación Económica No. 24 en 1994. El acuerdo busca establecer un espacio económico ampliado entre los dos países para facilitar el comercio.
Euskadi ya tiene 16.000 empresas exportadoras, el doble que hace 10 añosOrkestra
El ‘Informe de Competitividad del País Vasco 2018’, elaborado por Orkestra –Instituto Vasco de Competitividad– destaca, como un rasgo notable, que a pesar de la recuperación de la demanda interna española a partir de 2017 "las empresas vascas no se hayan concentrado en el mercado español y hayan mostrado un comportamiento exportador tan positivo". El colectivo exportador vasco supone más del 22% de las empresas con asalariados y concentra alrededor de un 9% de las exportaciones totales españolas.
Grupo Noa es una inmobiliaria confiable ubicada en la calle Azucena 26 que ofrece la promoción de 11 viviendas en Mantelete. El grupo se encarga de vender viviendas, terrenos, negocios y más, invitando a los interesados a contactarlos a través de su página web o correo electrónico para obtener más detalles.
Casas de madera Carbonell te presenta sus ofertas exclusivas en viviendas prefabricadas de alta calidad, en madera, con los mejores materiales y la garantía de una empresa líder en el sector.
Noticias inmobiliarias de hoy - 21 de noviembrePrueba Social
Este resumen proporciona información sobre varias noticias relacionadas con el sector inmobiliario en España. Se prevé un ligero aumento de precios y ventas en 2017. También se informa sobre proyectos inmobiliarios como la constitución de una nueva sociedad inmobiliaria por parte de Banco Popular y los planes de Colonial para lanzar una OPA sobre Axiare. Por otro lado, 74% de los jóvenes españoles no pueden comprar vivienda debido a la precariedad laboral.
Noticias inmobiliarias de hoy - 5 julioAnidaVivienda
Este boletín resume noticias del sector inmobiliario de la semana pasada. La inversión inmobiliaria ha caído un 24% en el primer semestre del año. BBVA pedirá anular la decisión del ayuntamiento de rechazar su proyecto Operación Chamartín. Los dueños de Torre Europa invertirán 20 millones en transformar el edificio.
Este documento proporciona información sobre inversiones inmobiliarias en Brasil. Resume datos económicos como el crecimiento del PIB y la distribución de la renta por estado. Explica que la clase media ahora es la mayoría de la población brasileña. También describe oportunidades en los sectores inmobiliario y comercial, incluyendo viviendas, centros comerciales y cadenas de restaurantes. Resalta que Brasil ofrece costos más bajos de construcción y suelo que España.
Este boletín de prensa resume noticias recientes sobre el sector inmobiliario en España. Algunas de las historias principales incluyen: 1) El Ministerio de Fomento exige 700 millones de euros al Ayuntamiento de Madrid por la anulación de un proyecto de desarrollo; 2) El Banco Popular lanza una ampliación de capital de 2.500 millones de euros para reducir su exposición a préstamos morosos; 3) Un análisis muestra que el 20% de las viviendas vendidas en abril en Madrid estuvieron en el merc
¿Qué aporta el retail en la economía española?ESCODI
ESCODI, escuela universitaria de comercio, ha realizado el estudio “Evaluación del peso real del comercio sobre la economía” por encargo del Grupo de Trabajo de Retail del Colegio de Economistas de Cataluña con el objetivo de hacer un análisis de cómo el sector comercio es una pieza clave en el desarrollo de la economía de nuestro país, no sólo por el volumen de negocio y puestos de trabajo que genera de forma directa, sino porque cada vez tiene más influencia sobre la industria y su conexión con el turismo.
Nos situamos en un momento de cambio económico y social que convierte al sector comercio en una fuente de oportunidades para nuestro país si rompemos clichés y sabemos pensar en grande.
Este informe confirma el cambio de rol del retail en la economía: antes había más demanda que oferta en el mercado, por lo que la industria ejercía su poder; ahora hay más oferta que demanda; los canales de distribución tienen el contacto directo con el consumidor detectan sus necesidades y deseos y encargan la producción. Así pues ahora, el poder está en la distribución.
Los resultados más destacados del estudio apuntan a que:
- En el subsector de supermercados, por cada 2 empleados directos, se crea 1 puesto de trabajo en empresas del sector primario, industrial o de servicios, que está totalmente conectado con la existencia de la empresa de distribución. Si este ratio se contrastara que es válido para el conjunto del sector del comercio detallista, significaría que el comercio genera 1,5 veces su número de ocupados directos, sin contemplar el efecto del peso de la participación femenina en el sector, ya que las mujeres trabajadoras tienden a contratar bienes y servicios privados para la conciliación familiar.
- Hay un cambio de tendencia: Si hace unas décadas en nuestro país el sector industrial era el de más peso, en estos momentos el ránking es el siguiente en España: en primer lugar el 25% del PIB total corresponde al comercio; en segundo lugar, a la Administración Pública con un 18%; y en tercer lugar, a la industria manufacturera con el 18%.
Si tenemos en cuenta lo anteriormente expuesto, el PIB directo e indirecto del retail representa un 38% en España.
Como contrapartida, se ha observado que desde el año 2006 se consolida una tendencia de aumento del gasto medio del turista internacional en España, que ha pasado de 800 euros a 900 de media. Una tendencia mucho más acentuada en Cataluña que pasó de unos 640 a 870 euros del 2006 al 2012. El auge del turismo de cruceros ha situado a Barcelona en el “top ten” de las capitales visitadas por el turismo internacional, y su atractivo comercial ha permitido que el gasto de los turistas en tarjeta de crédito en el comercio de Barcelona sea en estos momentos más del doble del que se produce en Madrid a través de este medio de pago.
www.escodi.com
Noticias inmobiliarias de hoy - 15 JunioPrueba Social
Este boletín resume noticias recientes sobre el sector inmobiliario en España. Algunos puntos destacados son que CBRE prevé que los precios de la vivienda aumentarán un 6% anual hasta 2020, Carmena no cambiará su oposición al proyecto Chamartín a pesar de las amenazas de Fomento, y Sareb planea devolver 6.000 millones a sus accionistas recuperando su inversión inicial.
Noticias inmobiliarias de hoy - 28 de noviembrePrueba Social
Este documento resume las principales noticias del sector inmobiliario en España. Incluye noticias sobre descuentos de hasta el 70% en viviendas durante el Black Friday, la fusión de Merlin y Metrovacesa que crea al principal grupo inmobiliario del país, y sobre el aumento del 10% en el número de hipotecas sobre viviendas en septiembre.
Noticias inmobiliarias de hoy - 25 de noviembrePrueba Social
Este documento presenta una recopilación de noticias del sector inmobiliario. Reporta un aumento del 0.5% en el precio del alquiler en España durante octubre según Fotocasa. También discute que el sector inmobiliario podría generar una nueva "burbuja" en los próximos años debido a la falta de alternativas de inversión. Finalmente, indica que las transacciones de vivienda crecerán un 12.5% este año impulsadas por las viviendas de segunda mano.
Noticias inmobiliarias de hoy - 5 de diciembrePrueba Social
Este boletín de prensa resume noticias recientes sobre el sector inmobiliario en España. Varias noticias cubren previsiones de crecimiento moderado para los precios de viviendas en 2017, así como un aumento en el volumen de inversión en el mercado inmobiliario español. Otras noticias discuten fusiones y adquisiciones recientes entre grandes empresas inmobiliarias y el impacto del Brexit en el mercado vacacional español.
Informe Outlook sector inmobiliario 2016CBRE_Spain
Las previsiones sobre la economía española y el sector inmobiliario en 2016 permiten ser optimistas respecto a su evolución. Se espera que el volumen de inversión en el mercado inmobiliario se sitúe entre 8,5 y 9,5 mil millones de euros, aunque más moderado que en años anteriores. Las sociedades cotizadas seguirán siendo importantes inversores, mientras que la rehabilitación y promoción ganarán relevancia ante la escasez de productos de calidad. Rentas y precios continuarán su senda de recuperación
Noticias inmobiliarias de hoy - 10 de noviembrePrueba Social
Este documento resume las principales noticias del sector inmobiliario en España. Se informa sobre proyectos como la Operación Chamartín en Madrid, la compra de un parque empresarial por parte de Merlin Properties y la venta de viviendas por parte de Sareb. Además, se destacan los datos de compraventa de viviendas en septiembre, con aumentos interanuales en la mayoría de las comunidades autónomas.
Noticias inmobiliarias de hoy - 19 de diciembrePrueba Social
El documento resume noticias del sector inmobiliario. Se anuncia que la inversión inmobiliaria en España podría alcanzar un nuevo récord en 2016 de casi 14.000 millones de euros. También se informa sobre el cierre de 132 oficinas de BBVA en 2017 debido al uso creciente de canales digitales y sobre la compraventa de varios edificios emblemáticos.
Noticias inmobiliarias de hoy - 29 de AgostoPrueba Social
Este boletín contiene noticias recopiladas diariamente sobre el sector inmobiliario en España. Incluye noticias sobre fusiones de grandes empresas inmobiliarias, traslados de oficinas por motivos ambientales, aumento del alquiler de viviendas, compra de pisos por parte del ayuntamiento de Madrid y venta de viviendas propiedad de bancos.
Este documento propone la creación de una Secretaría de Competitividad en Puebla para promover el desarrollo económico del estado. Actualmente Puebla depende en gran medida de la industria automotriz y necesita diversificar sus exportaciones. La Secretaría coordinaría esfuerzos entre el sector privado, gobierno y academia para identificar oportunidades en mercados internacionales, apoyar a las PYMES y atraer inversiones. También se crearía un Centro de Competitividad para facilitar las relaciones comerciales, promover exportaciones y
COOPERATIVA DE VIVIENDAS: UNA FORMA MÁS ASEQUIBLEUlises Laura
Este documento describe la problemática de la vivienda en Perú debido al crecimiento económico y el aumento de la clase media. Existe un déficit de 1.86 millones de viviendas, principalmente en las zonas urbanas y para las familias de ingresos medios y bajos. La empresa propone una fórmula para reducir los costos de la vivienda actuando sobre el costo del suelo y los márgenes de los promotores. Su solución implica el desarrollo de terrenos municipales a través de cooperativas de vivienda,
El documento analiza la terciarización de la economía española y las causas de crecimiento del sector servicios. Explica que el sector servicios ha pasado a representar más del 50% del PIB español, superando a los sectores primario y secundario. Las causas incluyen factores externos como el aumento del poder adquisitivo y la demanda de servicios, así como factores internos como el turismo, nuevos servicios a empresas y el desarrollo del estado de bienestar. También analiza la distribución de los empleos en servicios entre
Nuevas estrategias para la promoción de la Costa Blanca: Del producto a los s...Jose F. Mancebo
Continuación del escrito de 2015, donde se planteaba nuevas formas de promoción basadas en una estrategia de producto: http://www.slideshare.net/jmancebo/nuevas-tendencias-en-promocin-turstica-oportunidades-para-la-costa-blanca.
El presente escrito profundiza en una nueva evolución de la marca y el plan, proponiendo esta vez poner el foco en los públicos prioritarios a los que van destinados estos esfuerzos promocionales: Los "stakeholders".
El documento describe los aportes de la ingeniería civil en Panamá. Explica que la industria de la construcción ha tenido un gran auge económico en el país, visible en proyectos como el Mall Santiago en la ciudad de Santiago de Veraguas, el cual generará miles de empleos. El documento también incluye especificaciones técnicas del proyecto del Mall Santiago y los planos de las plantas alta y baja, así como las instituciones y leyes que rigen el campo de la ingeniería civil en Panamá.
El documento describe las relaciones comerciales entre Colombia y Chile. Las exportaciones colombianas a Chile han aumentado desde la entrada en vigencia del Acuerdo de Complementación Económica No. 24 en 1994. El acuerdo busca establecer un espacio económico ampliado entre los dos países para facilitar el comercio.
Euskadi ya tiene 16.000 empresas exportadoras, el doble que hace 10 añosOrkestra
El ‘Informe de Competitividad del País Vasco 2018’, elaborado por Orkestra –Instituto Vasco de Competitividad– destaca, como un rasgo notable, que a pesar de la recuperación de la demanda interna española a partir de 2017 "las empresas vascas no se hayan concentrado en el mercado español y hayan mostrado un comportamiento exportador tan positivo". El colectivo exportador vasco supone más del 22% de las empresas con asalariados y concentra alrededor de un 9% de las exportaciones totales españolas.
Grupo Noa es una inmobiliaria confiable ubicada en la calle Azucena 26 que ofrece la promoción de 11 viviendas en Mantelete. El grupo se encarga de vender viviendas, terrenos, negocios y más, invitando a los interesados a contactarlos a través de su página web o correo electrónico para obtener más detalles.
Casas de madera Carbonell te presenta sus ofertas exclusivas en viviendas prefabricadas de alta calidad, en madera, con los mejores materiales y la garantía de una empresa líder en el sector.
El documento describe la organización de un computador simple. Se divide en varios módulos que cumplen funciones discretas como control, memoria, aritmética e input/output. La memoria almacena datos e instrucciones, la unidad de control supervisa el procesamiento de acuerdo a las instrucciones, y la sección aritmética lleva a cabo operaciones con los datos bajo supervisión de la unidad de control.
El documento habla sobre la importancia de la eficiencia energética y el estándar Passivhaus. Destaca la larga experiencia de Javier Siles en mejorar la eficiencia energética de viviendas y su esfuerzo por enseñar esta filosofía constructiva a otros profesionales. El Passivhaus busca simplemente hacer bien las cosas y lograr la excelencia energética, no alardear. Solo empresas con mucha experiencia como SATE-VIPAL pueden garantizar los altos estándares requeridos.
Guía estándar de edificios de consumo casi nulo (Passive House)Alberto Vázquez Garea
Este documento presenta una guía sobre el estándar Passivhaus para la construcción de edificios de bajo consumo energético. Explica que el estándar Passivhaus se basa en un riguroso proceso de diseño y construcción para lograr edificios con una demanda energética extremadamente baja. También describe los principios básicos de los edificios pasivos, como un alto aislamiento, control de puentes térmicos e infiltraciones de aire, y un óptimo aprovechamiento de la energía solar. El objetivo es lograr edificios
Este documento describe una promoción de viviendas nuevas de 2 o 3 dormitorios en Leganés, Madrid. Las viviendas se encuentran en una urbanización privada con piscina, zonas verdes y juegos infantiles. Están equipadas con calefacción, aire acondicionado y paneles solares. Los precios van desde 148.400€ hasta 171.600€.
El documento describe los cambios ocurridos en varias localidades de Bergondo entre las décadas de 1940 y 1970, incluyendo el aumento de la población y la construcción de viviendas, la disminución de los campos de cultivo y el aumento de la masa boscosa, y las mejoras en la infraestructura como la instalación de alumbrado público y la mejora del pavimento urbano.
Presentación SATE VIPAL aislamiento y rehabilitación de fachadasSATE VIPAL CANALS
Este documento presenta los proyectos de construcción de viviendas unifamiliares y edificios realizados por una empresa especializada en aislamiento térmico y acabados de fachadas. Se describen varios proyectos residenciales realizados en ciudades como Ayora, Valencia, Villanueva de Castellón, Godella y Puzol, detallando los materiales de aislamiento y acabado empleados.
Health Center for Better Living is a family business founded over 20 years ago, in 1990. We founded this business to help people like you attain health and wellness by using herbs found growing naturally throughout the world. Our vitamins and herbs are all pure and natural.
El documento habla sobre construir una casa o ciudad con Dios en el centro versus hacerlo por uno mismo. Al construir sin Dios, los esfuerzos son en vano y llevan al fracaso. Pero al acercarse a Cristo, la piedra angular, los creyentes pueden ser edificados como una casa espiritual. Al poner a Dios en el centro, se experimenta descanso, seguridad y confianza, y los hijos son una bendición. Los hijos criados con Dios también bendecirán generaciones futuras.
Perspectivas comerciales Sector Inmobiliario. Provía octubre 2010Prudencio López
Este documento presenta perspectivas del mercado inmobiliario en España y posibles soluciones para vender viviendas en el contexto actual. Analiza las tendencias de oferta y demanda de vivienda a nivel nacional y en Alicante entre 2009-2014, y sugiere enfocarse en viviendas diferenciadas. Propone acciones como negociar con visitas previas, retomar contactos sin cita y aumentar contactos a corto plazo para vender ahora, usando beneficios, valor añadido y perfeccionamiento de la negociación.
El documento presenta un proyecto de vivienda digna para ahorradores en Cúcuta, Colombia. El proyecto consiste en un conjunto de siete torres con 136 unidades habitacionales de 42 metros cuadrados cada una, ubicado en un terreno de 6,000 metros cuadrados. El documento incluye información sobre la localización, descripción, imágenes, análisis socioambiental y experiencia del desarrollador del proyecto.
El documento describe un programa de vivienda rural saludable que tiene como objetivo mejorar las condiciones de vida y la salud de las personas a través de actividades participativas como diagnósticos, visitas educativas, talleres y concursos. El programa se enfoca en promover prácticas sanitarias como cocinas, letrinas y duchas saludables, así como en fomentar estilos de vida saludables.
El documento describe el diseño modular y sistemas plegables/desplegables. Estos sistemas optimizan el espacio al permitir que los objetos cambien de forma bidimensional a tridimensional y viceversa a través de pliegues. Un ejemplo clave es el sistema QuaDror creado por Dror Benshetrit, que usa cuatro piezas en forma de L que se encajan para crear varias estructuras adaptables. Estos sistemas modularizados y plegables son flexibles y optimizan el espacio.
1) El sismo de 2007 devastó la zona sur del Perú y dejó más de 75,000 viviendas destruidas, incluyendo 10,647 en áreas rurales. 2) Las viviendas rurales estaban construidas principalmente de adobe y eran más vulnerables al sismo. 3) La mayoría de familias rurales afectadas no recibieron asistencia para reconstruir de manera segura debido a su alta pobreza y falta de títulos de propiedad.
El documento proporciona información sobre los pasos necesarios para construir una casa mediante un kit de autoconstrucción, incluyendo la selección del modelo de casa, obtención de permisos y licencias municipales, ejecución de la construcción siguiendo los planos técnicos y especificaciones del kit, y trámites finales una vez terminada la obra como la licencia de primera ocupación.
El documento describe los diferentes materiales de construcción que ha utilizado el ser humano a lo largo de la historia, incluyendo piedras, arcillas, cemento, yeso, vidrio, madera, acero, papel y plásticos. Explica las propiedades y usos de cada material, así como los procesos de fabricación y productos derivados de algunos de ellos.
El documento describe diferentes tipos de contratos relacionados con obras civiles, incluyendo contratos indefinidos, a plazo fijo, por obra o faena, honorarios, con salario integral, de aprendizaje, partes de un contrato como comitente y contratista, y diagramas y cronogramas utilizados. También cubre tipos de fianzas, actas, y diagramas de barras.
Este documento describe un proyecto para diseñar una casa ecológica y autosostenible que ayude a reducir el déficit de vivienda en Medellín. El proyecto incluye investigar diseños de casas innovadores, formas de reducir el uso de energía y materiales costosos, y desarrollar planos y una maqueta de una casa que sea asequible para familias de bajos ingresos y respetuosa con el medio ambiente.
La norma COVENIN 3049-93 establece los lineamientos para el mantenimiento del patrimonio construido. Describe los diferentes tipos de mantenimiento como preventivo, rutinario, por avería y predictivo, así como la organización del mantenimiento a través de estructuras centralizadas o por áreas. También cubre la planificación del mantenimiento, incluyendo la evaluación, programas anuales y semestrales, registro de equipos, descripción de actividades y planes estratégicos.
El documento habla sobre la revolución tecnológica en la inversión inmobiliaria. Explica que debido a las políticas monetarias después de la crisis de 2008, la inflación probablemente aumentará, por lo que es importante diversificar las inversiones. También analiza el estado actual del mercado inmobiliario español, que se ha recuperado en los últimos años. Finalmente, explica cómo las nuevas tecnologías permiten la democratización de la inversión inmobiliaria.
Noticias inmobiliarias de hoy - 12 de DiciembrePrueba Social
Este boletín de noticias resume las principales noticias del sector inmobiliario en España. Algunas de las noticias destacadas son sobre la reunión entre el ministro de Fomento y la presidenta de la Comunidad de Madrid para discutir el proyecto de desarrollo urbanístico Chamartín, la recuperación del mercado de la vivienda en España con aumentos de precios y ventas, y la inversión extranjera, especialmente de fondos estadounidenses, en el mercado inmobiliario español.
Noticias inmobiliarias de hoy - 4 de AgostoPrueba Social
El documento resume varias noticias recientes sobre el sector inmobiliario en España. Los precios de la vivienda han aumentado un 0.3% interanual. También ha aumentado la compra de viviendas un 19.4% en junio. Algunas compañías planean realizar nuevos proyectos residenciales.
El presente número da inicio a las publicaciones de Trébol con el objetivo doble de arrojar luz sobre las tendencias y perspectivas del mercado inmobiliario y plasmar la línea estratégica por la que apuesta Trébol como unidad de negocio dentro de PwC.
El documento analiza el mercado inmobiliario residencial en España. Señala que el mercado ha tocado fondo y está entrando en una fase de estabilización tras años de caída, con una demanda estable en 2014 y creciente en 2015 a medida que mejore la economía. Sin embargo, los precios continuarán ajustándose gradualmente debido a factores como el desempleo, la disminución de la población y la escasez de crédito. El stock de viviendas existentes se reducirá lentamente a lo largo de los próximos
Noticias inmobiliarias de hoy - 2 de eneroPrueba Social
Este resumen proporciona información sobre noticias recientes del sector inmobiliario en España. Se analiza cómo la venta de la cartera inmobiliaria de los bancos podría aumentar su rentabilidad. También se informa sobre el debut bursátil de Merlin Properties tras su fusión con Metrovacesa, y sobre las nuevas campañas comerciales planeadas por Sareb para el último trimestre del año. Finalmente, se analiza cómo la recuperación del mercado inmobiliario en España está siendo desigual, con mayores aumentos de precios en Madrid
Noticias inmobiliarias de hoy - 2 de noviembrePrueba Social
Este resumen proporciona información sobre noticias recientes del sector inmobiliario en España. Se menciona que la venta de la cartera inmobiliaria de los bancos podría aumentar su rentabilidad. También se informa sobre el debut bursátil de Merlin Properties tras su fusión con Metrovacesa, y sobre las nuevas campañas comerciales planeadas por Sareb. Finalmente, se incluyen datos sobre la evolución reciente de los precios de la vivienda usada.
Noticias inmobiliarias de hoy - 28 de septiembrePrueba Social
El resumen del documento es el siguiente:
1. El número de viviendas vendidas en España durante el segundo trimestre de 2016 creció un 15,1% respecto al año anterior, alcanzando las 123.159 unidades.
2. La compraventa de viviendas aumentó en varias comunidades autónomas como Canarias, Aragón y Cataluña durante el segundo trimestre.
3. Un fondo de inversión adquirió cuatro edificios residenciales en Madrid, Pamplona y Valladolid por un total de 25 millones de euros.
Noticias inmobiliarias de hoy - 29 de julioPrueba Social
El documento resume varias noticias recientes sobre el sector inmobiliario en España. Incluye noticias sobre nuevas herramientas digitales de BBVA para asesorar en la compra de viviendas, proyectos inmobiliarios en Madrid y Barcelona, datos sobre hipotecas y compraventas, y planes de empresas como Aena y Neinor para diversificar e innovar en el sector.
El documento presenta información sobre la macroeconomía de varios países de Latinoamérica. Resume la situación económica de Argentina, cuyo PIB cayó un 2,3% en 2016. También resume las características y predicciones de Uruguay, así como noticias sobre políticas fiscales contracíclicas en América Latina. Finalmente, compara datos demográficos y económicos de México y Nicaragua.
Este documento presenta información sobre la macroeconomía de varios países de Latinoamérica. Incluye datos sobre el PIB, inflación, población y otros indicadores económicos de Argentina, Uruguay, Nicaragua, Chile, Panamá y México. También compara algunos de estos indicadores entre países como el PIB per cápita y la tasa de desempleo de Uruguay y México.
Noticias inmobiliarias de hoy - 16 de diciembrePrueba Social
Este boletín resume noticias recientes sobre el sector inmobiliario en España. Se prevé que la venta de viviendas aumente un 6,5% en 2017 mientras que los precios subirán alrededor de un 3%. El mercado del alquiler está ganando importancia y las sociedades cotizadas inmobiliarias son una forma popular de inversión. El mercado inmobiliario continúa su recuperación con más hipotecas, inversiones estables y una moderada subida de precios.
Noticias inmobiliarias de hoy - 13 de noviembrePrueba Social
Este boletín contiene noticias del sector inmobiliario recopiladas de diversas fuentes. Algunas noticias incluyen que el Ministerio de Fomento renovó el convenio para la Operación Chamartín con BBVA y Sanjose, que el Consell de Eivissa detuvo 23 desahucios trabajando con bancos, y que el precio de la vivienda usada bajó un 0.3% en noviembre.
El documento describe la importancia creciente del sector terciario en España y Castilla y León. El sector terciario ha pasado de representar el 15% de la economía española en 1900 al 71% en la actualidad, debido a factores como la tecnificación de otros sectores, el aumento del turismo, y el crecimiento de los servicios públicos. En Castilla y León, aunque el sector terciario es el principal, representa una menor porción que a nivel nacional debido a la importancia de la agricultura. Dentro del terciario, los servicios administr
Noticias inmobiliarias de hoy - 9 de eneroPrueba Social
Este documento resume las noticias más destacadas del sector inmobiliario en España. Se prevé que los precios de la vivienda suban moderadamente en 2017, entre un 2,3% y 5%, y que las ventas y el crédito hipotecario aumenten. Las grandes sociedades inmobiliarias como Merlin Properties han ganado tamaño a pesar de reducir inversiones. El alquiler también se espera que suba con fuerza este año, especialmente en grandes ciudades.
Noticias inmobiliarias de hoy - 23 de DiciembrePrueba Social
Este boletín resume noticias del sector inmobiliario de las últimas semanas. Se prevé que los precios de la vivienda suban moderadamente en 2017. Varios artículos analizan las perspectivas positivas del mercado para el próximo año a pesar de los obstáculos que enfrentan los compradores jóvenes. También se informa sobre varias operaciones financieras y de fusiones y adquisiciones en el sector.
Este documento resume la importancia del PIB y su comportamiento en España en los últimos años. Explica que el PIB mide la producción de bienes y servicios de un país y es importante que crezca para que mejoren los salarios y los ingresos del gobierno. Luego describe cómo se ha comportado el PIB en España desde la crisis de 2008, con un fuerte crecimiento previo basado en la demanda interna. Finalmente, analiza la composición del PIB español por sectores económicos a lo largo de los años, donde el sector terciario es ahora el mayor
Noticias inmobiliarias de hoy - 18 de octubrePrueba Social
Este resumen proporciona información sobre varias noticias relacionadas con el sector inmobiliario en España. Merlin Properties aprobó el reparto de un dividendo de 60 millones de euros. Banco Popular quiere sacar adelante su proyecto Sunrise para agrupar 6.000 millones de euros en activos inmobiliarios antes de marzo de 2017. Colonial adquirió el 15% de Axiare por 135 millones de euros.
Noticias inmobiliarias de hoy - 4 de eneroPrueba Social
El resumen analiza las noticias más relevantes del sector inmobiliario en España. Se prevé un crecimiento del número de transacciones inmobiliarias en 2017. También se destaca que las empresas inmobiliarias planean aumentar la contratación de personal. Por otra parte, se informa sobre varias operaciones inmobiliarias importantes como reformas de edificios y promociones residenciales.
TENDENCIAS DEL MERCADO INMOBILIARIO EN ESPAÑAguestf2aee44
El mercado inmobiliario de segunda mano en España ha sufrido un desplome, con solo 9.000 viviendas vendidas mensualmente actualmente frente a las 46.000 del 2006. Los bancos están embargando 5.000 viviendas al mes debido a impagos de hipotecas. Se estima que hay más de 1,3 millones de viviendas de segunda mano en venta, reflejando el exceso de oferta en el mercado.
Similar a tinsa perspectivas sector inmobiliario 2014 (20)
Las propuestas de Vox para apoyar el nuevo gobierno en Andalucíaidealista/news
El documento presenta 19 propuestas de Vox para la investidura del presidente de la Junta de Andalucía. Las propuestas se centran en reducir el gasto político y las subvenciones, bajar impuestos, controlar la inmigración ilegal, liberalizar la radio y televisión pública, apoyar a las familias, derogar leyes sobre memoria histórica, violencia de género e igualdad LGTBI, y garantizar la libertad educativa.
Modelo contrato de arrendamiento de viviendaidealista/news
Este documento es un contrato de arrendamiento de vivienda entre un arrendador y un arrendatario. Establece los detalles del alquiler de una vivienda, incluyendo la duración inicial de 1 año prorrogable, la renta inicial y su actualización anual según el IPC, las obligaciones de cada parte, y las causas para dar por terminado el contrato como el impago de la renta.
Formulario para solicitar la devolución del IRPF en las prestaciones de mater...idealista/news
Formulario que la Agencia Tributaria ha creado para que los contribuyentes puedan pedir la devolución del IRPF por las prestaciones de maternidad y paternidad. Aplicable desde 2014.
Carta de los afectados por el fin de las ayudas a la VPO al presidente del Tr...idealista/news
La asociación que coordina a escala nacional las plataformas de afectados por la supresión de las ayudas a las viviendas de protección oficial ha enviado una misiva al presidente del Tribunal Constitucional para pedirle el desbloqueo de la situación que viven los afectados. Recuerdan que el recurso que presentaron fue admitido hace ya dos años y que solo en la Comunidad Valenciana hay 43 sentencias suspendidas.
Nuevo cuadro macroeconómico de España. Julio 2015idealista/news
El Gobierno ha presentado en este mes las actualización de sus previsiones macroeconómicas, que contemplan una mejora generalizada de todas las variables. Según sus cálculos, el PIB crecerá un 3,3% este año y otro 3% en 2016, un ejercicio en el que la tasa de paro bajará del 20%.
Programa de Estabilidad 2015-2018. Escenario macroeconómicoidealista/news
Este documento presenta las previsiones macroeconómicas de España para el período 2015-2018. Se espera que la economía española continúe creciendo a una tasa del 2,9% en 2016 y del 3% en 2017 y 2018, impulsada por el crecimiento del consumo privado, la inversión en bienes de equipo y la construcción. La tasa de desempleo se reducirá gradualmente hasta alcanzar el 15,6% en 2018. El déficit de la cuenta corriente se mantendrá en torno al 1% del PIB.
Este documento presenta una sentencia del Tribunal Supremo de España sobre un recurso de casación relacionado con una acción colectiva que declara la nulidad de una cláusula suelo por falta de transparencia. El Tribunal Supremo desestima el recurso de casación y confirma la sentencia previa de la Audiencia Provincial de Córdoba que había declarado la nulidad de la cláusula suelo.
Este documento contiene información sobre previsiones y estimaciones realizadas por el Banco Santander. Advierte que dichas previsiones están sujetas a riesgos e incertidumbres que podrían hacer que los resultados reales sean diferentes. También indica que la información contenida en la presentación debe leerse junto con la información pública disponible sobre Santander.
inscripción de la inmobiliaria de Warren Buffet en el BORMEidealista/news
Este boletín oficial del registro mercantil resume una serie de cambios en empresas españolas, incluyendo nuevas constituciones, cambios de nombre, domicilio y objeto social, nombramientos y ceses de administradores y auditores, y otros asuntos registrales. En total se registran 160 actos de diferentes empresas en Madrid y otras provincias españolas.
Carta de afectados impagos ayuda a la vivienda a la CEidealista/news
La Asociación de Afectados por los Impagos de Ayudas a la Vivienda de la Comunidad Valenciana solicita a la Comisión Europea que investigue la gestión de las ayudas a la vivienda por parte de la Generalitat Valenciana. La Generalitat se negó sistemáticamente durante años a reconocer una deuda de aproximadamente 240 millones de euros correspondientes a más de 55,000 resoluciones de ayudas a la vivienda. Esta deuda no reconocida llevó a que el déficit declarado por la Generalitat no reflejara la deuda real
Este documento presenta un resumen de una sentencia del Tribunal Supremo de España sobre la validez de las cláusulas suelo en los préstamos hipotecarios. El Tribunal analiza si una cláusula que establece un tipo de interés mínimo en varios contratos de préstamo hipotecario cumple con los requisitos de transparencia y si genera desequilibrio contractual. Al final, el Tribunal Supremo estima parcialmente el recurso de casación y declara la nulidad de dichas cláusulas por no superar el control de transparencia y generar de
O documento apresenta vários casos de declaração de IRS para diferentes situações familiares e níveis de rendimento. Em todos os casos, o rendimento líquido após pagamento de IRS é ligeiramente superior em 2015 face a 2014, devido a um aumento nas deduções pessoais e outras deduções.
Este documento apresenta três casos de declaração de IRS para anos de 2014 e 2015. O primeiro caso refere-se a um contribuinte solteiro com rendimento bruto de 11.200€ em ambos os anos. O segundo caso é semelhante mas com rendimento de 14.000€. O terceiro caso é de um contribuinte com rendimento de 35.000€.
Este documento presenta las previsiones macroeconómicas del gobierno español para 2014 y 2015. Se espera que la economía española crezca un 1.3% en 2014 y un 2% en 2015, impulsada por un aumento del consumo privado y la inversión en bienes de equipo. La tasa de desempleo debería disminuir del 24.7% en 2014 al 22.9% en 2015 a medida que se crean más puestos de trabajo. El déficit de la cuenta corriente se mantendrá bajo control, representando alrededor
Comunicado del ministerio de fomento criterios subsidiaciónidealista/news
El Ministerio de Fomento informa a la banca de la modificación de los criterios interpretativos sobre la subsidiciación de préstamos para la compra de vivienda protegida
Telefonica will auction five exceptional real estate properties in Spain on September 16th. The properties are located in prime locations in Madrid, Barcelona, Seville and Valencia. They will be offered under a sale and leaseback arrangement where Telefonica will remain as tenant for 7 years. Interested bidders must register by
El documento describe las políticas de asistencia sanitaria en España para personas en situación irregular. Todas las personas reciben atención de urgencia y las mujeres embarazadas reciben atención prenatal y posparto. Los menores de 18 años reciben la misma atención que los ciudadanos españoles. La mayoría de las regiones también ofrecen programas de asistencia sanitaria para personas sin recursos en situación irregular. El documento concluye que España garantiza la asistencia sanitaria para todos los que lo necesitan.
The economic outlook for the EU and euro area is improving. Real GDP growth is projected to be 1.6% in the EU and 1.2% in the euro area in 2014, before picking up to 2.0% and 1.7% respectively in 2015. Domestic demand is strengthening as the legacy of the crisis gradually fades. Labour market conditions have started to improve and unemployment should continue to decline gradually. Inflation forecasts have been revised down slightly due to recent disinflationary trends. Overall, the recovery is gaining momentum and spreading across more EU countries.
3. Análisis del Balance de Vivienda de Obra Nueva
Raúl García García
Director Desarrollo Negocio y Marketing
El análisis trata de estimar el balance actual y la evolución a medio plazo
del mercado de vivienda, a través de factores sociodemográficos y
económicos.
En el proceso de cálculo estimamos el número de viviendas necesarias para
alojar a los hogares residentes (viviendas principales) y el número de viviendas
secundarias (en poder tanto de españoles como de extranjeros) en cada año.
La diferencia en el número de viviendas entre dos años consecutivos determina
la necesidad de nueva vivienda en ese período.
Arrancamos el análisis en 1996, año de salida de la anterior crisis.
4. Principales factores a tener en cuenta
Raúl García García
Director Desarrollo Negocio y Marketing
Crecimiento histórico del número de hogares:
Aumento de la población en edad de formar hogar, de forma endógena (la propia pirámide
de población) y exógena (saldo migratorio positivo).
Cambios en las formas de convivencia, sobre todo en lo referente a hogares unipersonales
y monoparentales.
Mejora de la esperanza y calidad de vida.
Incremento histórico de la vivienda secundaria, con dos tipos de
mercado, interno y externo.
Al tercer trimestre las compras de extranjeros no residentes son un 33.8%
superiores a las de 2012.
Cambios en la estructura de la pirámide de población: disminuyen los
hogares jóvenes y se incrementan los de mayor edad.
5. Demanda de nueva vivienda
Raúl García García
Director Desarrollo Negocio y Marketing
La necesidad de vivienda ha disminuido considerablemente durante la
crisis. El suelo se alcanzará este año, en torno a las 100.000 unidades.
Se prevé una cantidad similar para 2015.
Necesidad de vivienda nueva en España
Fuente: Tinsa, elaboración propia
6. Raúl García García
Director Desarrollo Negocio y Marketing
Demanda y oferta de vivienda nueva
Oferta y demanda se acomodan a partir de 2010, rectificando la tendencia
hacia un hipotético suelo.
Las previsiones prolongan el drenaje de la sobreoferta iniciado tibiamente
en 2011.
Necesidad de vivienda nueva en España y oferta de vivienda nueva
700.000
600.000
400.000
300.000
200.000
100.000
Necesidad de nueva vivienda
Oferta de vivienda nueva
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
0
1996
Viviendas
500.000
7. Raúl García García
Director Desarrollo Negocio y Marketing
Balance acumulado
La evolución acumulada conduce, a principios de 2014, a un excedente de 400.000
inmuebles.
En el horizonte de las previsiones (1 de enero de 2016) la bolsa se habría reducido
hasta las 300.000 unidades, siempre que las condiciones económicas, de creación
de empleo y de evolución del crédito se cumplan.
Balance acumulado entre oferta y necesidad de nueva vivienda
Balance acumulado entre oferta y necesidad de vivienda nueva
Exceso (+) o Déficit (-). Previsión
500.000
400.000
300.000
200.000
100.000
0
-100.000
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
1996
-200.000
Fuente: elaboración propia
8. Raúl García García
Director Desarrollo Negocio y Marketing
El drenaje de los excedentes
Teniendo en cuenta las estimaciones a tres años realizadas para oferta y demanda, y
descontando los inmuebles adquiridos como inversión a largo, la vivienda vacante
descendería hasta los 195.000 inmuebles a principios de 2016.
De mantenerse desde entonces un suelo de demanda de 100.000 unidades, en
consonancia con lo previsto para 2015, dicho excedente desaparecería a lo largo del
segundo semestre de 2017.
Balance acumulado entre oferta y necesidad de nueva vivienda
Balance acumulado entre oferta y necesidad de vivienda nueva
Exceso (+) o Déficit (-)
Pequeños
inversores
500.000
400.000
SAREB
300.000
200.000
100.000
0
-100.000
Vivienda vacante
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
1996
-200.000
Inversión a largo plazo
Fuente: elaboración propia
9. Escenario de salida y cambio de ciclo
Raúl García García
Director Desarrollo Negocio y Marketing
Producción: El inicio de nuevas viviendas debería reactivarse, como muy
tarde, durante el segundo semestre de 2015.
Hasta ese momento, fin ajuste: 35.000 viv. Iniciadas - 50.000 terminadas
Demanda: La necesidad de nueva vivienda se situará, para 2014 y 2015, en
100.000 unidades cada año.
Balance: Unas 300.000 viviendas desocupadas a finales de 2015.
Se reducen hasta las 195.000 vacantes, es decir, que están en el mercado
para vender o alquilar a corto plazo (-50.000 inversión a largo, -54.500
SAREB)
Manteniéndose la demanda, el excedente puede desaparecer en 2017.
10. Raúl García García
Director Desarrollo Negocio y Marketing
La mejor analogía, nuestra propia historia
1970 a 1975 Fase final de los Planes de
Estabilización de 1959. Cambio estructural:
- Entrada en organismos internacionales
- Crecimiento económico
- Migraciones campo – ciudad
- Migraciones al extranjero
- Inversión exterior
- Turismo incipiente
- Compras a plazos
1977 Pactos de la Moncloa:
1993 Arranca el camino hacia el Euro:
-Contención salarial
- Convergencia nominal de indicadores
- Política monetaria restrictiva
- Descenso de tipos
- Devaluación de la peseta
- Alargamiento del horizonte temporal de
- Contratación temporal
la financiación
- Flexibilización del despido
- Políticas urbanísticas descentralizadoras
- Vivienda pública
2008 El estallido de la
burbuja financiera: Lehman
Brothers
2007 Inicio de la crisis en la
economía real
2002 Entrada del
Euro
2001 Atentados
Torres Gemelas
1986 Entrada de España en la
UE
1982 Devaluación de la peseta
Continúa el fuerte aumento del
paro
1975 Crisis del petróleo en España:
- Hiperinflación (47%)
- Fuerte déficit comercial
- Deuda exterior
- Retorno emigrantes
- Paro estructural
2010 Primeros pasos
hacia la corrección de
los excedentes
1997 y 1998 Sentencia sobre
competencia en materia de suelo
de las administraciones locales y
liberalización mercado de suelo
Fuente: elaboración propia
1992 y 1993 Recesión tras los fastos:
- Consecuencias primera guerra de Irak
- 3 devaluaciones sucesivas
- Paro (24%)
- Déficit superior al 7%
- Incremento deuda pública
¿Una burbuja de
hogares?
12. Variación del precio por CC.AA.
Galicia
-7,6%
Principado de Asturias
-11,8%
Cantabria
-11,0%
Variaciones Interanuales 4T 2013:
La Rioja
-7,6%
C. Foral de Navarra
-3,1%
Castilla y León
-9,3%
Aragón
-8,4%
Cataluña
-11,5%
Mayores descensos: Comunidad de
Madrid, un 13,1%, seguida de CastillaLa Mancha, un 12,3%, y Asturias, donde
se ha reducido un 11,8%.
Comunidad de Madrid
-13,1%
Comunitat Valenciana
-8,5%
Castilla-La Mancha
-12,3%
Extremadura
-4,6%
Andalucía
-8,9%
Región de Murcia
-5,8%
Islas Canarias
-3,5%
Illes Baleares
-2,3%
**Ceuta
*Melilla
-4,9%
-14,0%
Raúl García García
Director Desarrollo Negocio y Marketing
-12,0%
-10,0%
-8,0%
-6,0%
-4,0%
-2,0%
0,0%
Fuente: IMIE Mercados Locales. Tinsa. * Dato provisional. ** No disponible
Menores descensos: islas Baleares,
tan sólo un 2,3%, seguida por Navarra,
con un 3,1%, y las Islas Canarias, con
un 3,5%.
13. Variación del precio por CC.AA.
-30,1%
Galicia
-28,9%
Principado de Asturias
-37,8%
Cantabria
-43,2%
La Rioja
-37,2%
Castilla y León
-46,7%
Aragón
-49,1%
Cataluña
-45,4%
Mayores descensos: primera en
alcanzar el 50%,
Castilla-La
Mancha 50,2%, seguida de
Cataluña, 49,1% y Aragón, 46,7%.
Comunidad de Madrid
-43,9%
Comunitat Valenciana
-50,2%
Castilla-La Mancha
-26,9%
Extremadura
-40,1%
Andalucía
-38,7%
Región de Murcia
-34,7%
Islas Canarias
-30,4%
Illes Baleares
**Ceuta
-13,2%
-50,0%
Variaciones desde máximos:
C. Foral de Navarra
-35,9%
-60,0%
Raúl García García
Director Desarrollo Negocio y Marketing
-40,0%
-30,0%
-20,0%
*Melilla
-10,0%
0,0%
Fuente: IMIE Mercados Locales. Tinsa. * Dato provisional. ** No disponible
Menores descensos: Melilla con
un 13.2%, Extremadura un 26,9%,
Asturias 28,9%, Galicia 30,1% y
Baleares con el 30,4%.
14. Variación del precio por provincias
-8,3%
-3,1%
-9,2%
-11,9%
-2,3%
-11,2%
-4,0%
1,9%
-7,0%
-14,5%
-17,9%
-7,2%
-3,3%
-0,4%
-15,1%
-4,9%
-14,0%
-9,7%
-6,2%
-8,9%
-11,1%
-2,7%
-7,6%
-13,1%
-7,8%
-5,8%
-3,1%
-12,0%
-11,8%
-14,4%
-5,2%
-9,3%
-11,1%
-2,8%
-11,0%
-3,3%
-11,5%
-9,9%
-3,2%
-13,8%
-10,0%
-8,5%
-11,0%
-8,7%
-4,9%
-20,0%
-15,0%
-10,0%
-5,0%
0,0%
Albacete
Alicante
Almería
**Ávila
Badajoz
Baleares
Barcelona
Burgos
Cáceres
Cádiz
Castellón
Ciudad Real
Córdoba
Coruña (A)
*Cuenca
Girona
Granada
Guadalajara
Huelva
Huesca
Jaén
León
Lleida
La Rioja
**Lugo
Madrid
Málaga
Murcia
Navarra
*Orense
Asturias
*Palencia
Las Palmas
Pontevedra
Salamanca
Santa Cruz de Tenerife
Cantabria
Segovia
Sevilla
**Soria
Tarragona
*Teruel
Toledo
Valencia
Valladolid
*Zamora
Zaragoza
**Ceuta
*Melilla
5,0%
Fuente: IMIE Mercados Locales. Tinsa. * Dato provisional. ** No disponible
Raúl García García
Director Desarrollo Negocio y Marketing
Variaciones Interanuales 4T 2013:
Mayores descensos: Ciudad Real
17,9%, seguida de Girona con un
15,1%, y Castellón, con una bajada del
14,5%.
Incrementos: Cáceres, en la que se
produce una leve subida del +1,9%,
Menores descensos: Cuenca, 0,4%,
Baleares 2,3%, Lleida 2,7% y Santa
Cruz de Tenerife con un 2,8%.
15. Variación del precio por provincias
Albacete
Alicante
Almería
**Ávila
Badajoz
Baleares
Barcelona
Burgos
Cáceres
Cádiz
Castellón
Ciudad Real
Córdoba
Coruña (A)
*Cuenca
Girona
Granada
Guadalajara
Huelva
Huesca
Jaén
León
Lleida
La Rioja
**Lugo
Madrid
Málaga
Murcia
Navarra
*Orense
Asturias
*Palencia
Las Palmas
Pontevedra
Salamanca
Santa Cruz de Tenerife
Cantabria
Segovia
Sevilla
**Soria
Tarragona
*Teruel
Toledo
Valencia
Valladolid
*Zamora
Zaragoza
**Ceuta
*Melilla
-38,6%
-40,2%
-46,5%
-32,8%
-30,4%
-50,6%
-32,2%
-20,9%
-38,8%
-45,1%
-40,3%
-37,2%
-30,1%
-41,1%
-49,1%
-33,2%
-52,0%
-43,8%
-41,5%
-30,2%
-28,8%
-37,1%
-43,2%
-45,4%
-47,1%
-38,7%
-37,2%
-20,3%
-28,9%
-33,5%
-38,6%
-29,7%
-31,0%
-31,1%
-37,8%
-34,0%
-38,8%
-48,7%
-25,4%
-53,0%
-46,0%
-37,8%
-22,4%
-49,1%
-13,2%
-60,0%
-50,0%
-40,0%
-30,0%
-20,0%
-10,0%
0,0%
Fuente: IMIE Mercados Locales. Tinsa. * Dato provisional. ** No disponible
Raúl García García
Director Desarrollo Negocio y Marketing
Variaciones desde máximos:
Mayores descensos: en primer lugar
Toledo con un 53%, seguido por
Guadalajara 52% y Barcelona 50,6%.
Menores descensos: Melilla con un
13.2%, Orense el 20,3%, Cáceres un
20,9%, Zamora el 22,4% y Teruel con
el 25,4%.
16. Raúl García García
Director Desarrollo Negocio y Marketing
Variación del precio en la Comunidad de Madrid
Variacion
interanual 4T
2013
Variación
desde
m áxim os
Fecha valor
m áxim o
Variacion
interanual 4T
2013
Variación
desde
m áxim os
Fecha valor
m áxim o
Alcalá de Henares
-6,6%
-50,6%
2T 2007
Meco
-15,4%
-54,1%
2T 2007
Alcobendas *
-20,3%
-44,7%
3T 2007
Mejorada del Campo *
-11,0%
-45,3%
2T 2007
Alcorcón
-8,8%
-48,9%
2T 2007
Móstoles
-10,9%
-50,2%
2T 2007
Algete *
0,1%
-43,0%
2T 2007
Paracuellos de Jarama *
-0,6%
-37,1%
4T 2007
Alpedrete *
-9,6%
-40,7%
1T 2007
Parla
-9,5%
-58,6%
1T 2007
Aranjuez *
-7,1%
-46,6%
1T 2007
Pinto *
-5,9%
-43,4%
2T 2007
Arganda del Rey *
-9,2%
-45,6%
2T 2007
Pozuelo de Alarcón *
-14,9%
-38,3%
4T 2007
Arroyomolinos *
-1,5%
-45,2%
3T 2007
Rivas-Vaciamadrid *
-9,6%
-38,5%
1T 2007
Boadilla del Monte *
-9,4%
-40,8%
3T 2007
Rozas de Madrid (Las)
-13,0%
-41,5%
2T 2007
Ciempozuelos *
-14,7%
-49,6%
2T 2007
San Agustín del Guadalix *
-14,4%
-46,5%
3T 2007
Collado Villalba *
-10,0%
-50,6%
4T 2007
San Fernando de Henares *
-5,0%
-42,4%
2T 2007
Colmenar Viejo *
-1,9%
-42,1%
2T 2007
San Martín de la Vega *
-10,4%
-50,4%
2T 2007
Coslada
-18,5%
-54,4%
2T 2007
San Sebastián de los Reyes
-13,1%
-44,8%
2T 2008
Escorial (El) *
-8,0%
-39,5%
1T 2007
Torrejón de Ardoz
-7,3%
-55,0%
3T 2007
Fuenlabrada
-21,5%
-51,5%
2T 2007
Torrelodones *
-18,7%
-45,6%
3T 2006
Galapagar *
-12,2%
-41,7%
2T 2007
Tres Cantos *
-9,9%
-39,5%
2T 2007
Getafe *
-14,8%
-52,4%
3T 2007
Valdemorillo *
-3,4%
-42,7%
4T 2007
Guadarrama *
-10,0%
-43,7%
4T 2006
Valdemoro
-7,9%
-47,8%
2T 2007
Humanes de Madrid *
-27,0%
-53,6%
3T 2007
Velilla de San Antonio *
-0,5%
-47,2%
4T 2007
Leganés
-10,8%
-53,0%
2T 2007
Villalbilla *
-8,4%
-36,4%
2T 2007
Majadahonda *
-14,6%
-41,4%
3T 2007
Villanueva de la Cañada *
-4,0%
-42,9%
1T 2008
Madrid
-14,2%
-48,3%
3T 2007
Villaviciosa de Odón *
-7,8%
-40,3%
1T 2007
Fuente: IMIE Mercados Locales. Tinsa. * Dato provisional.
17. Raúl García García
Director Desarrollo Negocio y Marketing
Variación del precio en Madrid capital
Descenso inferior al 30%
desde máximos
Descenso inferior al 40%
desde máximos
Descenso del 60%
o superior desde máximos
Hortaleza
Peña Grande
Castilla
Fuentelarreina
Valdemarín
Aravaca
Nueva
España
Ciudad
Universitaria
Hispanoamérica
San Pascual
Quintana
Concepción
Gaztambide
San Blas - Canillejas
Salamanca
Centro
Ciudad
Lineal
Retiro
Numancia
Puerta
Las
Vista Bonita
Aguilas
Alegre
Cuatro
Abrantes
Vientos
Buenavista
Latina
Carabanchel
Portazgo
Puente de Vallecas
Entrevías
Usera
San
Cristobal
San
Andrés
Butarque
Villaverde
Fuente: IMIE Mercados Locales. Tinsa.
19. Consideraciones generales
Raúl García García
Director Desarrollo Negocio y Marketing
Los mercados españoles de inmuebles de usos terciarios comienzan a
despertar el interés de inversores internacionales.
La actividad se mantiene en niveles reducidos, por el momento, y registra
una acusada polarización a favor de las localizaciones y productos de
mayor calidad.
La producción de oferta primaria se halla paralizada en la práctica desde
años atrás (2.008), y los volúmenes anteriores a la crisis resultan
impensables; por lo que, llegado el momento, el incremento de la demanda
podría ocasionar movimientos violentos en los precios.
La secuencia del cambio de ciclo en los mercados españoles de inmuebles
de uso terciario podría iniciarse a partir de su estabilización a lo largo de
2.014 y 2.015.
20. Consideraciones generales
Raúl García García
Director Desarrollo Negocio y Marketing
La mejora de la actividad económica en 2.015 y 2.016 debería estimular la
demanda de espacios de trabajo; la recuperación de la confianza se
asociaría al incremento del consumo; éste, al de la demanda de espacios
comerciales y de almacenamiento, incidiendo favorablemente sobre el nivel
de precios tras años de retrocesos, comenzando por las áreas e inmuebles
de mayor calidad intrínseca.
A medio plazo, la promoción de inmuebles terciarios de obra nueva se
reanudará, bajo pedido “llave en mano” o en régimen abierto, para
abastecer las solicitudes de una demanda que habría absorbido buena
parte de la oferta de calidad.
En mercados polarizados, según se ha descrito, el recorrido de los activos
menos favorecidos resulta más incierto en cuanto a horizonte temporal e
intensidad de la recuperación, ya que resultan relegados por inversores
domésticos e internacionales frente a opciones de primera línea en tanto se
mantengan las incertidumbres en los sectores terciarios.
21. Raúl García García
Director Desarrollo Negocio y Marketing
Oficinas
Las rentas actuales de oficinas empiezan a resultar atractivas; el ajuste
continúa, si bien con intensidad cada vez menor, y se intuye que la
estabilización de precios se producirá en cuestión de trimestres;
deberíamos asistir además a un incremento del número de transacciones
Diferencia renta facial y efectiva en Oficinas Madrid CBD
La desocupación se incrementa
ligeramente en Madrid, situándose en
el entorno del 13-14%.
Aumenta la polarización: zona prime
versus resto.
Continúa la aplicación de incentivos a
las rentas, aumentando la distancia
entre renta facial y efectiva.
Fuente: IV Barómetro Tinsa - IPD
22. Raúl García García
Director Desarrollo Negocio y Marketing
Retail
Las rentas de los mejores tramos sobre las ubicaciones comerciales de
primera línea han registrado las primeras señales de crecimiento.
¿Cuál será la tendencia para la tasa de esfuerzo?
Fuente: IV Barómetro Tinsa - IPD
La caída en la cifra de ventas se
mantendrá, en 2014 aunque con
tendencia a la estabilización lo que
necesitará ajustes en las rentas
para relajar la tasa de esfuerzo de
los comerciantes.
Existen nuevos requerimientos por
parte de los retailers en las
características de los locales
comerciales que buscan.
Existe cierta carencia de este nuevo tipo de local, más amplio, en algunas
localizaciones, como Madrid.
23. Raúl García García
Director Desarrollo Negocio y Marketing
Industrial - Logística
Las rentas en el sector industrial empiezan a ser atractivas para los
inversores.
Diferencia entre renta facial y efectiva
Activos logísticos prime en Madrid
La situación del mercado industrial
logístico sigue siendo difícil, con alta
disponibilidad de naves a pesar de
que el parque logístico se mantiene
prácticamente invariable.
La demanda de naves sigue
motivada por la racionalización del
espacio y por la reducción de costes
aprovechando la disponibilidad de
rentas más bajas.
Fuente: IV Barómetro Tinsa - IPD
Los
incentivos
vigentes.
se
mantienen