Elementos de administración del sistema de Registro de Derechos Reales, Temis. Exposición llevada a cabo por el Ing. Alex Roberto Thompson.

1. Características generales Temis.- Temis es un sistema de
Gestión de Base de Datos que permite elaborar los
procesos de registro y certificación, desde el punto
técnico-legal, que se ejecutan en las oficinas de DD.RR.

2. Interacción entre sistemas
 Temis
 Imaging – (Mani)
 Masiva
 Supervisor
 Asignación automática
 CAJASTANDALONE - Nemesis
 Temis Admin

3. 2.- Servicios
 11 Alodial
 19 Ampliación de Certificados
 05 Anotación Preventiva(Req. Subsanable)
 15 Certificado de Anotación Preventiva
 18 Certificado de Tradición
 17 Certificado Decenal de Gravamenes
 16 Certificado Decenal de Propiedades
 14 Certificado Nacional de No Propiedad

4.  62 Certificado Treintañal de Gravamenes
 61 Certificado Treintañal de Propiedades
 99 Desarchivo
 20 Folio Real Actualizado
 12 Gravamen
 31 Informes
 03 Inscripción de Anotación Preventiva
 07 Inscripción de Cancelación
 51 Inscripción de Cancelación Parcial

5.  02 Inscripción de Gravamen o Restricción
 04 Inscripción de Nota Marginal
 01 Inscripción de Propiedad
 30 Inscripción de Sub-Inscripción - Ley 247
 10 Inscripción Fusión
 09 Inscripción Partición
 47 Inscripción Propiedad Reg. Prev.->Def.
 08 Inscripción Venta Parte Indivisa
 00 Matriculación de Inmueble c/Jurisdicción
 55 Matriculación por Certificación

6.  41 Prenda sin Desplazamiento
 42 Prenda sin Desplazamiento Cancelación
 43 Prenda sin desplazamiento Subinscripción
 13 Propiedad
 80 Propiedad Horizontal
 84 Reingreso Observados
 81 Servicio de Información Rápida
 06 Sub-Inscripción - Ley 247
 23 Testimonio de Anotación Preventiva

7.  27 Testimonio de Cancelación
 25 Testimonio de Garantía Prendaria
 22 Testimonio de Gravamenes
 24 Testimonio de Nota Marginal
 21 Testimonio de Propiedad
 26 Testimonio de Sub-Inscripción
 95 Titulación INRA
 98 Titulación INRA (Traspaso digital)

8. 3.- Estados de un trámite
 A Calificación 3
 B Trámite Emitido 0
 C Calificación 2
 D Devuelto 1
 E Mesa de Entrada 1
 F Para Firma 0
 G Paso a Superv. 0
 H ObservadoSalido 0

9.  I Inscripcion 4
 J Indefinido 0
 K Legalizado 0
 L Pagado 5
 M Rev. Supervisor 0
 O Observado 0
 P Calificacion 5

10.  R Archivado Legalizado 1
 S Mesa de Salida 1
 T Archivado Observado 7
 U Entregado 0
 V Verificacion 6
 X Emisión 0
 Y Ent. p/firma 0

11. 4.- Flujo natural de un trámite

12. 5.- Partes del folio

13. 6.- Tabla Tdia001.- Es el núcleo de
la base de datos

14.  Campo Doc
 Campo Matricula
 Campo Numero - Tramite

15. Campo interesado
Campo celular

16. 8.- El servicio Matriculación y la
tabla Tpro004- (Datos Técnicos)
 Columna - Matricula
 Columna - Superficie
 Columna – Estado
 Columna - Obs.dom

17. 9.- Cambios de Estados Tpro004, y
la tabla TRELMODPRO
 V – vigente
 B – Bloqueado
 N – No vigente
 A – Anulado
 T - Traspaso INRA

18. 10.- Relación de Tpro004 con
Tlim011(Limites) y
Trel018(Antecedente Dominial)
 Limites
 Antecedentes de Dominio

19. 11.- la Tabla tnat016
 Columna ci
 Columna codexpide

20. 12.- la tabla tjur017
 Columna ruc

21. 13.- la Tabla tpun020
 Columna ci
 Columna codexpide
 Columna Matricula
 Columna numero
 Columna cod_tipo
 Columna Estado

22. 14.- la tabla tpuj021
 Columna ruc
 Columna Matricula
 Columna numero
 Columna cod_tipo
 Columna Estado

23. 15.- la tabla DLugExpide (lugar
donde expide el ci)
 16.- la tabla PAISES_CATALOGO_T (Catalogo de
Paises)

24. 17.- Columna A titularidad de
Dominio
 17.a.- la tabla ttra015
 17.b.- la tabla ttit026

25. 18.- Columna B gravámenes o
restricciones
 18.a.- la tabla tgra029
 19.b.- la tabla tano031

26. 19.- Columna C Cancelaciones
 19.a.- tcan041

27.  20.- la tabla Tobsdocs
 21.- la tabla timp062
 22.- la tabla tpaf033

28. Masiva
 Tabla Dreg
 Tabla DINRATras

29. Imaging
 tabla Tdia001
 Tabla TdSellos
 Tabla Td1

30. Temis Admin

31. El estado J
 Documentos Indefinidos

32. Prendas sin Desplasamiento
 Tabla tpre035

33. Fast

34. El registro de Solicitudes
 Tabla TReM400
 Tabla TSMa404
 Tabla TSNu405