Este documento describe las 4 etapas clave en el desarrollo de proyectos industriales y logísticos de construcción a la medida: 1) Selección del sitio entre lotes industriales establecidos, naves de inventario o terrenos independientes. 2) Test fit de layouts para optimizar el espacio según las necesidades de la empresa. 3) Especificaciones detalladas de los requisitos de la empresa. 4) Definición de costos, plazos y rentas basados en las especificaciones para estructurar el contrato.

1. INDUSTRIAL & LOGISTICS REAL ESTATE
BUILD-TO-SUIT
4 criterios de desarrollo
INDUSTRIAL & LOGISTICS REAL ESTATE
BUILD-TO-SUIT
Etapas de desarrollo

2. INDUSTRIAL & LOGISTICS REAL ESTATE
Selección de sitio
Hay 3 opciones:
1. Lote industrial con todos los servicios
dentro de un parque establecido.
2. Nave de inventario y/o en proceso
de construcción.
3. Terreno industrial stand alone.
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3. INDUSTRIAL & LOGISTICS REAL ESTATE
Test fit
Layouts de prueba para encontrar el que
mejor se apegue a las necesidades de la
empresa, y se aproveche el terreno de la
mejor manera.
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4. INDUSTRIAL & LOGISTICS REAL ESTATE
Especificaciones
Se desarrolla un listado preciso de las
necesidades que tiene la empresa para
desarrollar al 100% su actividad.
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5. Al tener todas las especificaciones se
define un costo de construcción, un
tiempo de ejecución y precio de renta
del proyecto.
INDUSTRIAL & LOGISTICS REAL ESTATE
Contrato
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6. INDUSTRIAL & LOGISTICS REAL ESTATE
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