1. Casos de Uso
INGENIERIA DE
SOFTWARE II
INTEGRANTES:
DOCENTE:
- Cañabi Meza Jack Denny
- Brayan Rivas Chavez
- Juan Hidalgo Suñiga

2. Casos de uso
AGENCIA INMOBILIARIA
Una agencia
contacto de
términos de
inmobiliaria quiere desarrollar un sistema web que facilite a compradora y vendedores
una forma simple y eficiente. Es posible hacer y responder a ofertas, listar y buscar
la venta, gestionar préstamos bancarios, cerrar el contrato, proporcionar información
la compra-venta de inmuebles, poniéndolos en
inmuebles, seleccionar agentes, negociar
sobre el inmueble. La aplicación será un punto
de encuentro entre compradores y vendedores.
Un vendedor añade los datos de un inmueble, dirección, tipo(casa, departamento, terreno) precio, condición (antigüedad, modelo, material),
metraje, etc. Luego selecciona un agente al cual lo ubica por su nombre o código, previamente cada vendedor se registra y debe consignar su
o comprador pueda
dirección, antigüedad en la empresa, cantidad de inmuebles vendidos además se debe considerar un registro para que el vendedor
consultar a que personas este gente ha vendido antes o que inmuebles han sido vendidos por algún agente.
Un comprador debe registrar sus datos, nombre y apellidos, dirección, teléfono, estado civil nacionalidad y edad, el comprador selecciona un
agente y realiza una búsqueda de un inmueble introduciendo unos criterios de búsqueda. Si el comprador realiza una oferte (debe indicar el monto,
y el comprador que realizó la
tiene prioridad si es en efectivo y
forma de pago, tiempo) por un inmueble, el sistema notifica al vendedor y a su agente indicando la hora, fecha
oferta. El vendedor responde con una contra-oferta indicando la fecha, hora y el monto de la contra-oferta (se
el pago al menor tiempo), el sistema notifica al comprador y al agente.
Si comprador y vendedor llegan a un acuerdo, el sistema lo registra y se procede a realizar la operación de compra según lo establecido por la
empresa.

3. El sistema deberá permitir al vendedor añadir datos
El sistema deberá permitir al vendedor seleccionar
e inmueble
un agente el
cual lo ubica según su código
El sistema
El sistema
deberá
deberá
o nombre
al vendedor
al comprador
seleccionado
inmuebles
El sistema
según el
deberá
permitir
permitir
agente
permitir
registrarse
realizar búsquedas de
realizar una oferta de
inmueble indicando
El sistema deberá
la fecha
permitir
al comprador
y hora.
al vendedor realizar una contra-
hora
inmueble indicando la fecha y
deberá
oferta de
El sistema
operación de la compra según lo establecido por
permitir registrar y proceder a realizar la
la empresa
1. Requerimientos del usuario.

4. 2.Requerimientos del usuario.
Actor
Vendedor
Comprador
Descripción
Actor del sistema que actúa
con el comprador.
Actor del sistema que actúa
para realizar una oferta.

5. El sistema deberá
añadir los datos
permitir al vendedor
del inmueble
1
3.Requerimientos del usuario.
deberá
según su
permitir
nombre o
seleccionar a
código.
2
El sistema
un agente
un inmueble según el agente elegido.
3
El sistema deberá permitir consultar datos
de
4
El sistema deberá permitir al comprador
realizar búsquedas según el agente elegido
5
El sistema deberá permitir al vendedor
registrarse
6
El sistema deberá permitir al comprador
registrarse

6. 7
El sistema deberá permitir al vendedor
realizar una contra oferta
3.Requerimientos del usuario.
8
El sistema deberá permitir al comprador
realizar una contra oferta
9
El sistema deberá permitir registrar la
operación de compra según lo establecido.

7. 4. Diagrama
Registrar
(from <Use
inmueble
Case Name>)
(from <Use Case
Registrar compra y venta
Name>)
Consultar
(from <Use
inmueble
Case Name>)
Registrar vendedor
(from <Use Case Name>)
Registrar comprador
(from <Use Case Name>)
Comprador
(from <Actors>)
Vendedor
(from <Actors>)

8. GRACIAS