Presentación agente internacional de bienes raíces

1. Hola! Soy Elkin Figueroa Parra
Agente Internacional Inmobiliario asociado a RE/MAX Llanos
esta es mi actividad y deseo compartirla con ustedes

2. QUÉ ES
RE/MAX Llanos?

3. RE/MAX es un líder mundial en
bienes raíces, con más de
120,000 agentes en más de 83
países
RE/MAX es una empresa con los
mejores servicios para nuestros
clientes
La mayoría de nuestro negocio
viene de negocios repetidos y
referidos, lo que comprueba
nuestro servicio de clase
mundial.

4. 7.000
FRANQUICIAS
MÁS DE 120.000
AGENTES
ASOCIADOS
83
PAISES
TODOS TRABAJANDO EN RED!

5.  El agente RE/MAX es profesional, ya
que tiene a su disposición una
continua formación en la Escuela
RE/MAX. Posee conocimientos en
temas
fiscales, financieros, valoraciones
inmobiliarias, derecho
inmobiliario, marketing y ventas.
 En RE/MAX Llanos recibirá la
asesoría jurídica, contable y
financiera necesaria para llevar a
buen término su negocio
inmobiliario.

6. El precio justo es la clave; La venta o renta de una propiedad
depende en gran medida de que se fije el precio correcto y quién
mejor que los profesionales del sector para apoyarte en este tema.
Cuando contratas en exclusiva a un agente RE/MAX está obligado a
darte un estudio de precios de la zona, A hacer una comparación del
estado físico de la propiedad contra el estado físico del resto de
propiedades de la misma zona y fijar juntos el precio de salida.
Hacemos una valoración del inmueble a vender, recomendándole al
propietario cuál debe ser el precio de venta!
El 80% de los compradores potenciales
se presentan en los primeros cuatro
meses de promoción de una propiedad
y si ésta tiene un precio fuera del
mercado tiene pocas posibilidades de
venderse o rentarse.

7. www.soyremax.com
Las siglas MLS, Multiple Listing
Service, o SLM, Servicio de
listado múltiple, en
www.remax.co
castellano, definen la
colaboración entre profesionales
inmobiliarios. RE/MAX iconnect
Está colaboración viene dada
principalmente porque los
agentes RE/max comparten el
producto captado, de forma que
cualquier asociado de la
MLS, puede
comercializar inmuebles captado
s por otro de los asociados.
Así aumentan las probabilidades
de vender su bien más rápido

8. • www.remax .co
• www.metrocuadrado.com.co
Cuando un cliente otorga
un contrato en exclusiva, el
agente puede invertir más • www.tuinmueble.com
dinero en
publicidad, puesto que se
siente mucho más seguro.

9. CONVENIOS DE PAUTA PUBLICITARIA A MUY BUEN
PRECIO EN:

10. Un letrero que le dice a nuestros
posibles compradores :
 Este es un bien sin
problemas.
Está listado con el precio justo
Contará con el
acompañamiento de
profesionales durante todo el
proceso de negociación
Permite al agente colocar un letrero.
Con el 60% de los compradores
provienen de los letreros, es importante
que cada propiedad tenga uno! El
agente no colocará un letrero frente a
una propiedad de la cual no tiene un
contrato exclusivo, pues podría estar
trabajando para nada.

11. Algo muy importante en el sistema de trabajo RE/MAX es la sinergia que
existe con el cliente, es decir, de forma continua el agente RE/MAX
informa al propietario de todo lo que está haciendo por su propiedad y los
resultados de las llamadas, visitas, ofertas, de tal manera que el
propietario tiene un control absoluto en cuanto al trabajo de venta o renta
de su propiedad.
Periódicamente se hace llegar a los propietarios un
informe escrito con modelos de los avisos Al obtener la exclusiva el agente
publicados, frecuencia, cantidad de contactados y un estará comprometido a proveerle
al propietario un servicio de
comentario sobre el interés demostrado por cada uno primera clase y a mantenerle
mejor informado en todo el
de ellos, para ello nos comunicaremos con usted al proceso de la transacción. La
información es poder, y usted
menos una vez al mes debe tener tanta información
Le mantendremos prontamente informado de cambios como sea posible.
en el mercado
Presentaremos todas las ofertas de inmediato y le
ayudaremos a evaluarlas

12. El sistema de trabajo RE/MAX obliga a la excelente atención
del cliente, para saber exactamente lo que la gente busca y
no perder el tiempo en visitas innecesarias, de esta forma se
optimiza el tiempo del agente inmobiliario muy valioso y no
se molesta al propietario con visitas sin sentido
Tomaremos fotos profesionales para efectos de marketing.
Lo asesoramos en la mejor forma de presentar su
propiedad, hay 3 requisitos para lograr el mejor precio:
Siempre limpia y bien pintada que se vea despejada, Mucha
luz.

13. El agente RE/MAX interviene en todos los procesos de compra-venta, o
renta que comienza desde el momento en el que el agente RE/MAX enseña
al cliente la casa de sus sueños hasta la entrega de llaves. El agente
RE/MAX prepara los documentos necesarios para la señalización de la
vivienda, proporciona financiación a los compradores si esta fuera
necesaria, y finalmente interviene en la escritura de compra-
venta, prestando en todo momento asesoramiento al cliente.
Daremos seguimiento al proceso de venta o renta, desde establecer el
precio a diseñar las estrategias de marketing, desde la promesa de venta
hasta el cierre.
Daremos seguimiento a la aprobación de crédito.
Estaremos en contacto con el agente del comprador
Asistiremos al cierre para asegurar que todo camina sobre ruedas

14. Haciendo uso de todas las herramientas
expuestas es muy probable que el
tiempo de venta de su propiedad se
reduzca a la mitad de lo que duraría
trabajando solo o con varios agentes a
la vez!
RE/MAX: La única manera de vender o
rentar su propiedad al mejor precio y en
el menor tiempo posible!!!

15. Piense en
esto!
CONSIGNACIÓN CONSIGNACIÓN EN
SIMPLE EXCLUSIVA!

16. ¡Si usted está listo
para vender, nosotros
estamos listos para
iniciar el marketing de
inmediato.
Mi telefono de
contacto es
3173707502 /
3208541733!