El documento describe cómo la facilidad de acceso al crédito y las tasaciones infladas por los bancos contribuyeron al aumento de la deuda de los hogares y la burbuja inmobiliaria en España. Además, explica que la crisis la están pagando los consumidores con ejecuciones hipotecarias y cláusulas abusivas, mientras que los bancos han recibido ayudas del estado. Finalmente, propone medidas como una ley de sobreendeudamiento y eliminar obstáculos para que los deudores puedan renegociar sus préstamos

4. FACTORES DETONANTES DE LA EXPLOSIÓN DE LA BURBUJA INMOBILIARIA - Esfuerzo para pagar la vivienda - Subida de tipos: Euribor: 2,20 (septiembre 2005) 4,72 (septiembre 2007)‏ 5,36 (julio 2008)‏ - Cuota mensual préstamo medio (25 años): 552 euros (septiembre 2004) 867 euros (junio 2007)‏ - El piso tiró del crédito y el crédito del piso . La subida de precios presionó sobre el crédito exigiendo mayor capacidad de endeudamiento y más garantías bancarias. Se recurre a créditos “rápidos” y reunificadoras. - “Soluciones” del mercado: “huida hacia adelante” - Cuota creciente;amplios periodos de carencia y amortización a 50 años; hasta el 120% valor de tasación (tasaciones infladas) - Nuevas hipotecas: “abierta”, “recargable”...La reforma de la ley del Mercado Hipotecario favoreció este tipo de hipotecas

7. ¿QUIÉN PAGA LA CRISIS?...EL CONSUMIDOR CLÁUSULAS ABUSIVAS COLOCADAS EN LOS PRÉSTAMOS - Hipotecas crecientes, revolving, plazos largos, 100-120% de financiación. - Colocación de productos no deseados (seguros vida, hogar, depósitos, de desempleo, etc.)‏ - Comercialización de créditos hipotecarios en lugar de préstamos - Publicidad engañosa

8. ¿QUIÉN PAGA LA CRISIS?...EL CONSUMIDOR CLÁUSULAS ABUSIVAS COLOCADAS EN LOS PRÉSTAMOS - Fórmulas para no trasladar al consumidor la bajada de tipos: -Euribor – IRPH -Claúsulas suelo -Productos inversión vinculados al tipo de interés (swaps,clips)‏ - Interpretaciones interesadas claúsulas revisión - Vencimiento anticipado del préstamo por pequeños incumplimientos -

19. ¡ QUE EL CONSUMIDOR NO PAGUE EL PESO DE LA CRISIS ! Muchas Gracias Más información en nuestras publicaciones: