La Cuenta de Ahorro y Fomento a la Construcción (AFC) permite a los trabajadores utilizar su retención en la fuente para comprar una vivienda. El empleado fija un ahorro mensual descontado directamente por la empresa y depositado en el banco junto con la retención. Los fondos en la AFC solo pueden usarse para comprar una vivienda y si se retiran por otro motivo se aplica la retención en la fuente.

1. (Cuenta de Ahorro y Fomento a la Construcción) CUENTAS

2. Permite a un trabajador al que se aplica Retención en la Fuente, utilizar este impuesto para comprar vivienda. ( Creada de conformidad con el art. 23 de la ley 488 de 1998 )

3. COMO FUNCIONA? El empleado fija un ahorro mensual, el cual es descontado y consignado directamente por la empresa al banco, (el valor depositado incluye la retención) . Luego, el titular tiene la opción de usar los recursos para adquirir vivienda.

4. DIRIGIDO A: Personas naturales que: No hayan recibido un Subsidio de Vivienda ni estar cubierto por el Seguro sobre UVR. Pagan Retención en la Fuente sobre su salario (en el 2008 quienes devenguen más de 3.000.000 pesos)

5. COMO CONSTITUIRLA? 1. Abrir la cuenta en un banco o en una corporación de Ahorro y Vivienda. 2. Fijar un ahorro mensual y solicitarle a la empresa que lo descuente de su salario y lo consigne a la cuenta AFC. 3. Al momento de adquirir vivienda, gestionar con el banco el respectivo desembolso al vendedor .

6. Requisitos y condiciones El 30% del salario no esta sujeto a retención. El ahorro solo se puede usar para comprar vivienda. Si se retiran los ahorros con un propósito diferente a vivienda el banco aplicará la Retención en la Fuente a que haya lugar. El plazo máximo, es de 5 años.

7. 5. El ahorro se puede destinar para la cuota inicial o para pagar un crédito de vivienda. 6. Si transcurren 5 años desde que abrió la cuenta AFC y no utilizó el dinero tiene la opción de retirarlo todo. El dinero colocado en un Fondo Voluntario de Pensiones se puede trasladar a una cuenta AFC.