1) El documento describe diferentes tipos de derechos, incluyendo derechos reales sobre cosas propias y ajenas, así como derechos personales o de crédito. 2) Se explican conceptos como la prenda y la hipoteca, que son derechos reales de garantía constituidos a favor de un acreedor. 3) También se mencionan aspectos como los derechos del acreedor en caso de impago, como la preferencia, persecución y venta de la cosa gravada con la garantía.

2. Derechos
Derechos Derechos
Reales Personales o
de Crédito
Sobre Cosa Sobre Cosa
Propia Acreedor y
Ajena Deudor
Propiedad
De Goce De Garantía
Servidumbres Prenda Hipoteca
Enfiteusis Superficie

3. Derechos Reales
de Garantía
Llamados así, porque son constituidos a favor de un
acreedor para reforzar el cumplimiento de la
obligación por parte del deudor
Fiducia Cum
Creditore Contracta
Prenda Hipoteca

9. • Se introducían en un campo los aperos y
animales llamados los cuales
garantizaban el pago de la renta o merces.
• El (sin medios jurídicos)
• Acción (con medios jurídicos)
• Acción o hipotecaria

10. Beneficio
Deudor Acreedor
- No perdía la - Derecho de
posesión. persecución por
- Mas créditos la acción serviana

11. , el crédito puede no
pagarse o pagarse menos.

12. Derechos del
Acreedor
Preferencia Persecución Venta
*Contra acreedores *Derecho en contra
quirografarios. de los detentadores. - Ius vendendi
*Se acaba Excepciones del - Ius distrahendi
vendiendo la cosa. detentador… * Para pagar su
*El 1ro tiene mas a) Acreedor crédito
derechos que los preferente. *3 notificaciones
demás acreedores. b) Pagar al
acreedor. * Justiniano (una
notificación, espera
c) Pedirle que vaya 2 años para vender)
con el deudor
(beneficio de
discusión puesto
por Justiniano)

13. a) La existencia de una deuda, por ser un
derecho accesorio.
b) La cosa hipotecada debe ser objeto de
venta. (derecho de preferencia que se
otorga al acreedor, es sobre el precio).
c) El constituyente debe ser propietario de
la cosa y capaz de enajenar.

14. a) Es un derecho real accesorio que supone una
deuda cuya pago.
b) La hipoteca es indivisible.-
Porcion divisa o indivisa de la cosa hipotecada
Garantiza toda la deuda.
La hipoteca Garantiza:
• Suerte principal
• Obligaciones accesorias (intereses)
• Se extiende a todos los accesorios de la cosa y
las mejoras que reciba.

16. Corporales Incorporales
Todos Susceptibles a ser
vendidas. - No se pueden hipotecar
*Muebles
*Inmuebles
a) * Derechos de uso
*Derechos de habitación
*Servidumbres urbanas
b) Si válidamente
A) Usufructo
B) Servidumbre rurales.
C) Derechos de superficie y efiteusis
D) Los derechos de crédito, esta hipoteca, Pignus
Nominis, permite al acreedor vender el crédito y pagarse con
el precio.
E) Derechos de prenda y de hipoteca:puede asimismo
hipotecar su derecho de hipoteca a su propio acreedor
(pignus pignoris), la cual permite ejercitar