Voladura Controlada Sobrexcavación (como se lleva a cabo una voladura)
Entrevista, crédito y seguros
1. ESTUDIO DE CASO SOBRE LA OBTENCIÓN DE CRÉDITO AGRÍCOLA EN PRODUCTORES DE SINALOA
ING. JOSÉ HÉCTOR ÁLVAREZ SÁNCHEZ.
ENTREVISTA REALIZADA POR:
FAUSTO MIGUEL VELAZCO CAMARERO.
INTRODUCCIÓN
La entrevista se le realizo al hijo de un productor agrícola de la Ciudad de Guasave Sinaloa, el
Ingeniero Guillermo Castro López, él nos comentó que su papa y el siembran maíz en un área rural
muy cercana a la ciudad de Guasave, dicha localidad se llama ranchito de castro y se encuentra a
escasos minutos de la ciudad antes mencionada.
NOMBRE DEL PRODUCTOR Y NIVEL DE ESTUDIOS:
ING. Guillermo Castro López.
Hijos del productor: Jorge Castro Bojórquez
Guillermo Castro López es Ingeniero en sistemas, productor agrícola y labora en Agrokorita en el
área de ventas de productos agrícolas, en la ciudad de los Mochis Sinaloa.
LOCALIDAD DONDE SIEMBRAN: GUASAVE SINALOA
PARCELA UBICADA EN RANCHITO DE CASTRO GUASAVE SINALOA.
MAPA:
2. TIPOLOGÍA DE ACUERDO AL ART. 27 CONSTITUCIONAL (SI POSEE TÍTULO O CERTIFICADO
PARCELARIO)
REGISTRO AGRARIO NACIONAL (RAN)
Él nos comentó que la parcela es rentada y que el arrendador de la parcela, posee el certificado
parcelario y que ellos tienen un contrato de aparcería rural agrícola sobre tierras parceladas
constituido ante un notario público, en el cual, el arrendador les otorga el uso temporal de dicho
documento, para la realización de trámites referentes al uso de la parcela.
1. ¿De las siguientes organizaciones, ¿en dónde obtiene el crédito agrícola?
El señor Guillermo Castro nos comentó, que él obtiene crédito de la institución FIRA (Fideicomisos
Instituidos en Relación con la Agricultura) pero que este crédito es otorgado atreves de
intermediarios financieros registrados y autorizados para operar los recursos de FIRA, en su caso ha
sido BBVA Bancomer el que le otorga crédito.
2. De los siguientes tipos de crédito ¿cuál obtiene y/o solicita?
Crédito de arrendamiento: Nos comentó que en algunas ocasiones se ha visto en la necesidad de
solicitar un crédito de arrendamiento, como un apalancamiento financiero para la renta de la
parcela.
Crédito de avío: Cabe mencionar que también nos comentó que ha solicitado crédito de avió el cual
lo utiliza, para cubrir las necesidades de capital de trabajo, como adquisición de insumos, semillas,
pago a los trabajadores y otros gastos de la producción, nos comentó que este es un crédito de corto
plazo que dependiendo el crédito puede ir de 6 a 12 meses para pagarlo.
3. ¿Podría decirnos la tramitación documentaria que realiza para el otorgamiento del crédito y
cuánto tiempo tarda en llegarle?
Tener de 18 hasta 72 años de edad.
Antigüedad residencial: 6 Meses.
Ingreso mínimo mensual: $15,000.00
Tener una cuenta de cheques BBVA Bancomer.
Autorización para consultar el Buró de Crédito.
3. Carta de solicitud del crédito.
Certificado parcelario.
Contrato de aparcería rural agrícola.
RFC del solicitante del crédito.
Identificación oficial del solicitante.
Comprobante de domicilio a nombre del solicitante del crédito.
Cuando el crédito ya fue autorizado no tarda mucho tiempo en llegar por lo general será en una
semana.
4. ¿En qué renglón de los costos de producción, utiliza más el crédito?
En el arrendamiento de la parcela, en la compra de insumos y en el pago de la renta de maquinaria
agrícola.
5. ¿Cuáles son los techos financieros, costos, plazos y garantías otorgadas?
Los costos de un crédito con el banco si suelen ser un poco más altos que con una financiera
rural, pero esto siempre va depender del monto que estés solicitando y de tu historial
crediticio, cuando el crédito sete otorgo tienes que dar un enganche de por los menos el
20%, aunque saques un crédito a corto plazo, los bancos trabajan con tasas de interés
anuales que incrementan el costo del crédito, estas tasas por lo regular son del 15-30% esto
va a depender de la institución bancancaria con la que estés solicitando el crédito, también
tienes que agregarle el costo de contratación del crédito que suele der del 1.5% y el costo
de avalúo, más el CAT promedio Sin IVA.
Por eso es importante tener mucho cuidado con que institución vas a sacar el crédito porque
muchas veces hasta puedes salir perdiendo dinero si no te fijas bien en los intereses que te
están cobrando.
Los pazos van a depender de la institución financiera con la que este solicitando el crédito,
pero por lo regular son de 12 hasta 36 meses también se ofrecen créditos a menor plazo,
pero los bancos te siguen cobrando una tasa de interés anual.
4. Los bancos te piden como garantía las materias primas y materiales que se adquieren con
el importe del crédito, así como el total de la producción, garantías hipotecarias o fiduciario
sobre inmuebles y tener un aval.
5. En relación a la cartera vencida:
¿Alguna vez ha incurrido en ella?
Si
¿Podría decirnos los motivos?
Si hemos caído en cartera vencida debido a que no realizamos los pagos a tiempo, pero solicitamos
una prorroga al banco, aunque los intereses siguieron subiendo. De hecho, para solventar esta
deuda recurrimos a otro financiamiento.
¿Está usted en el buró de crédito?
No ya que, cuando tuvimos problemas financieros logramos llegar a un acuerdo con el banco y
mientras tú te pongas al corriente con los pagos ellos no te van a subir al buró de crédito te suben
cuando ven que no hay movimiento en tu cuenta, que duras un largo periodo de tiempo sin pagar
ni te acercas a ellos para exponerles tu situación y los motivos por los cuales no has realizado el
pago del crédito hay si te van a subir al buró de crédito.
6. En materia de seguro agrícola, ¿podría responder lo siguiente?
Institución con la que adquiere el seguro.
FONDO DE ASEGURAMIENTO AGRICOLA SAN RAFAEL GUASAVE SINALOA.
Tipo y cobertura del seguro
Cobertura sobre riesgos climatológicos (heladas, sequias, inundaciones, bajas temperaturas, etc.)
Riesgos biológicos (Plagas y enfermedades)
Riesgos de nacencia (Taponamiento no nacencia)
Documentos que le solicita la aseguradora.
Nombre del productor.
Título de propiedad.
Tipo de cultivo.
Superficie a sembrar.
Localización satelital.
Croquis.
Y el monto de la prima de aseguramiento.