La vivienda "Los Juan" se encuentra ubicada en una zona plana de San Cristóbal, Táchira. El documento analiza los problemas funcionales, ambientales y de diseño de la vivienda, incluyendo la necesidad de un cuarto de estudio y mejoras a la iluminación y ventilación de algunas áreas. Los usuarios están satisfechos con los ajustes realizados a lo largo del tiempo para satisfacer sus necesidades, aunque aún se requieren algunas mejoras menores.

1. Vivienda
“Los Juan”
Integrantes: Equipo 5
Belis R. Iris C. C.I. - 20.123.313
García C. Angheidri I. C.I. - 20.123.367
Roa G. Noris E. C.I.-21.637.32
Medina Mayrene. C.I.- 16.321.319
Sección: 1
Profesora: Marjorie Ruiz
SAN CRISTOBAL, ABRIL DEL 2011

2. Búsqueda y análisis de los problemas funcionales,
ambientales y formales en la vivienda unifamiliar
“Los Juan” ubicada en Pirineos I de San Cristóbal
estado Táchira durante el lapso académico 2010-III
de Arquitectura de la Universidad Nacional
Experimental del Táchira.

3.  Emplazamiento: la vivienda se encuentra ubicada en una
topografía plana.
 Orientación: con respecto a los puntos cardinales, la vivienda se
encuentra aproximadamente al nor-oeste de la ciudad.
 Incidencia de los vientos: los vientos inciden a la vivienda de
forma inclinada por el lado de la fachada secundaria en sentido
nor-oeste.
 Relieve: está conformado por tres tipos de paisajes: montaña,
caracterizado por una topografía escarpada e irregular que ocupa
el 64,5% de la superficie del estado; piedemonte, de configuración
menos accidentada abarca el 15%, y la planicie aluvial que
comprende el 20,5%.
 Clima: Predomina el clima templado con una temperatura
promedio que oscila entre los 12 C y 26 C.
 Vegetación: se encuentra la gramínea y arbusto exteriormente y las
plantas de masetas que son floreadas es la vegetación interna.

4.  Adaptación de la edificación a las necesidades de los usuarios:
Los espacios que tiene la vivienda permite la satisfacción a las
necesidades de los miembros de la familia y según el código
nacional de habitabilidad para la vivienda y entorno las
necesidades son: afecto, protección, participación, recreación entre
otras.
 Personalización: No hay certeza que la vivienda fue diseñada por
un arquitecto ya que fue adquirida por el gobierno pero es de
suponerse que sí. Las remodelaciones que se han realizado en la
planta baja han sido a gusto de la Abuela. En cambio las
remodelaciones de la planta alta han sido realizadas a gusto de
toda la familia.
 Uso de los espacios: Cada espacio está siendo utilizado
adecuadamente a lo que corresponde su uso.

5.  Escenario Conductual: como espacio construido o “Milieu” es el
comedor ubicado en la planta baja, es el espacio más usado por todos los
habitantes de la vivienda. La dimensión temporal se realizo el martes
1ero de marzo de 2011 desde las 12:00m hasta las 2:00pm y también
según los habitantes de la vivienda son las horas con mayor estadía en
dicho espacio. Los patrones de comportamiento que se dan en el espacio
son de comer, compartir y dialogar. Y sobre “Synomorphy” o
congruencia entre el “Milieu” y el comportamiento de los usuarios, el
espacio si tiene relación con la actividad que se realiza por lo general.

6. Condiciones de habitabilidad de la edificación:
 La vivienda está construida con materiales estables y durables los cuales son los ladrillos y la
cubierta es de machimbre, tiene acceso a agua potable, se encuentra una instalación de aseo al
salir de la vereda y está instalada la electricidad.
 En los balcones y en el patio ubicado en la planta baja hay cuerdas para secar la ropa.
 Con respecto al transporte es de fácil acceso ya que al salir de la vereda (que es a poco metros)
pasa todo tipo de transporte y frecuentemente.
 Cada miembro de la familia tiene la disponibilidad de tener una habitación con todas las
comodidades, luz y ventilación.
 La vivienda es segura pero para acceder a la vivienda de noche no es segura ya que hay que
pasar una vereda que es oscura porque la luz del poste siempre esta quemada.
 Se encuentran en la vivienda tanto espacios sociales (balcones, porche, salas) como espacios
privados (habitaciones y baños).
 Hace falta un cuarto de estudio ya que los miembros de la familia estudian en cada habitación
la cual solo debería utilizarse para descansar y ver tv.
 Referente a los olores que dan los servicios en la vivienda se encuentra todo muy bien pero
con respecto al tema del control de ruidos si es malo ya que cuando caminan o se cae algo
estando en la planta alta se escucha todo en la planta baja.
 Si hay disponibilidad a los medios de comunicación por medio de los televisores, los
teléfonos, los equipos de sonido, las computadoras, el internet, el tele-cable y cerca de la
vivienda se encuentra un quiosquito de venta de periódicos.
 Por último, no hay un cuarto para juegos pero si hay espacio para la diversión y el tiempo
libre.

7. Agrada
Todo Sala Pared de piedra Ubicación vivienda
17%
33%
17%
33%
Desagrada
Nada Piso de las habitaciones Balcon Reja del porche
16% 17%
17%
50%

8. Agregaria
Nada Habitacion en un tercer piso Pared de piedra en la sala
17% 17%
66%
Quitaria
Nada Uno de los balcones Cocina y baño de la planta baja
17%
17%
66%

9. Dejaria
Todo Porche, cocina, habitaciones, sala, balcones
34%
66%

10. Funcionalidad, Iluminación y Diseño:
 Funcionalidad: la necesidad de realizar un cuarto de estudio ya que las
tres personas que conviven en la planta alta no tienen lugar para estudiar
sino la actividad la realizan en las habitaciones.
 Iluminación: se encuentra el problema que la habitación principal de la
planta alta tiene poca iluminación y ventilación ya que solo se encuentra
una ventana alargada ente el espacio que existe entre la cubierta de
platabanda y la cubierta de machimbre.
 Diseño: uno de los balcones específicamente el que tiene forma cuadrada
fue realizado con la primera construcción de la vivienda y no se le ha
hecho ninguna modificación entonces en forma de estética tiene mal
aspecto.

11.  El paisaje cultural lo definen las actividades a realizar en un espacio, basadas en los
gustos y necesidades del los usuarios, de modo que estas acciones generen un cambio en
el ambiente natural del lugar; en este caso: el estudio de la vivienda “Los Juan” nos
propone un análisis tanto del entorno urbano como de la edificación en su generalidad.
 La vivienda se ha ido ajustando a las necesidades que han ido surgiendo con el paso del
tiempo, por esta razón el logro en la realización de las modificaciones genera una gran
satisfacción en los usuarios.
 La inconformidad de algunos de los usuarios es por falta de un espacio que les permita
creación y recreación, ya que es importante para los jóvenes tener un lugar en el cual
realizar sus actividades de estudio y sentirse en comodidad al momento de realizarlas.
 La prioridad está en solucionar pequeños detalles como el piso de las habitaciones de
planta alta, así como la ventilación e iluminación de la habitación principal de planta
alta, y las puertas de las dos habitaciones de planta alta. Por último el trabajo de diseño
de la tercera planta.
 Lo más importante de esta vivienda es el aprovechamiento del espacio que se le ha dado
según las posibilidades económicas de modificaciones que han ido surgiendo.