presentación de expediente técnicos y elaboración de proyectos y ejecución de obras en sistemas de distribución

1. EXPEDIENTES TECNICOS PARA ELABORACION
DE PROYECTOS Y EJECUCCION DE OBRAS EN
SISTEMAS DE DISTRIBUCION
SESIÓN 1
EXPOSITOR ING. ELECTRICISTA JOSÉ CANDIO CRUZATT

2. TEMAS
• DEFINICIONES Y GENERALIDADES
• CRITERIOS Y FUNDAMENTOS PARA
DESARROLLAR PROYECTOS

3. CONCEPTOS PREVIOS
¿ Que es la propiedad?
Es un derecho real que tiene cuatro atributos
• Usar
• Disfrutar
• Disponer
• Reivindicar

4. CONCEPTOS PREVIOS
¿ Que es la posesión?
• Es el uso de cualesquiera de los atributos de
la propiedad
• No se es propietario, pero se puede acceder
por ella a la propiedad.

5. TITULO DE PROPIEDAD
• Definido no como documento en el cual se crea
el derecho, sino el modo por el cual se adquiere
el derecho
• En ese sentido, tendremos diversos actos por los
cuales se puede adquirir la propiedad y estos
pueden estar contenidos en un sin números de
documentos

6. Modos de adquirir la propiedad
• La compraventa
• La transferencia de propiedad
• La donación
• La herencia
• La prescripción adquisitiva de dominio

7. SANEMIENTO FISICO LEGAL
Es un procedimiento que busca obtener la
concordancia entre la realidad física y jurídica del
predio o inmueble donde se ejecutara la inversión.
Dicho procedimiento culmina cuando la entidad
cuenta con la partida registral que evidencia la
inscripción definitiva realizada ante SUNARP, que
contiene la información actualizada y congruente
de la situación física y legal del predio o inmueble.

8. CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS
Es el documento emitido por las municipales
provinciales, en el ámbito de sus respectivas
jurisdicciones, en las que especifican los parámetros
de diseño que regulan el proceso de habitación
urbana de un predio.

9. CERTIFICADO DE FACTIBILIAD DE SERVICIOS
Es el documento emitido por las entidades
prestadoras de servicios, que contiene:
• Las condiciones técnicas bajo la cuales se
otorgara el servicio, precisando las obras e
instalaciones de infraestructura publica que
deberán efectuar las empresas prestadora.
• El plazo en que podrá accederse al servicio
• La fecha de emisión
• La fecha de vigencia.

10. DEFINICION DE HABILITACION URBANA
Es el proceso de convertir un terreno rustico o eriazo
en urbano, mediante la ejecución de obras de
accesibilidad, de distribución de agua y
recolección de desagüe, de distribución de la
energía e iluminación publica, pistas y veredas.
Adicionalmente, el terreno podrá contar con redes
para la distribución de gas y redes de
comunicaciones.
Art. 3º Ley 29090

11. DEFINICION DE HABILITACION URBANA

12. CLASIFICACION DE LOS PREDIOS POR SU
NATURALES/HABILITACION
• Predio Urbano: Se encuentra en la zona urbana y
de expansión urbana
• Predio Eriazo: No apto para actividad agrícola
por falta o exceso de agua.
• Predio Rural: Tierra ubicada en el área rural o en
área de expansión urbana declarada zona
intangible. Dedicada al uso agrícola, pecuario o
forestal, así como el terreno eriazo calificado
para fines agrícolas

13. MODALIDADES DE APROBACION DE H.U

14. MODALIDADES DE APROBACION DE H.U
• Modalidad B: Con firma de profesionales
responsables.
• Modalidad C: Aprobación con evaluación previa
de proyecto por R.U o C.T
• Modalidad D: Aprobación con evaluación previa
de C.T

15. OBLIGACIONES DE LA MUNICIPALIDAD

16. LICENCIAS DE EDIFICACIÓN Y HABILITACIONES URBANAS
CUMPLIENDO LOS PLAZOS ESTABLECIDOS EN LA LEY 29090 Y SU
REGLAMENTO
NORMAS APLICABLES

17. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
Definiciones
• Alero: Elemento que sobresale de un muro o
soporte estructural o decorativo que forman
parte del techo de una edificación.

18. • Anteproyecto: Nivel de desarrollo preliminar de una propuesta
arquitectónica, y se elabora como parte del proceso del
diseño, con el fin de obtener la aprobación previa del
propietario.
• Bahía Vehicular: Solución vial de ingreso y salida vehicular de un
predio, con fines de embarque y desembarque de pasajeros
y/o para la carga y descarga de mercadería.

19. • Berma: Espacio publico de la vía que actúa como confinante y
protector del pavimento.
• Bolardo: Elemento vertical de baja altura, que define los limites
de uso peatonal y vehicular en la via publica y que tiene como
finalidad controlar los flujos para prevenir accidentes.

20. • Calzada o Pista: Parte de una vía destinada al transito de
vehículos motorizados y no motorizados.
• Cerco: Elemento de cierre que delimita una propiedad a dos
espacios abiertos. Puede ser opaco, traslucido o transparente.
• Cerco Vivo: Elemento de cierre que delimita una propiedad o
los espacios abiertos que utiliza especies vegetales de
recubrimiento en toda la extensión.

21. • Estacionamiento: Área con o sin techo destinada
exclusivamente al parqueo de vehículos.
• Jardín de asilamiento: Componente de la sección de una via
destinada a área verde publica, que se encuentra entre el
limite de propiedad y la vereda.

22. • Pasaje: Vía para el transito peatonal que puede recibir el uso
eventual de vehículos y que esta conectada a una via de
transito vehicular o a un espacio de uso publico.
• Sardinel: Encintado de concreto, piedra y otros materiales, que
sirve para delimitar o confinar la calzada o la plataforma de la
via.

23. • Sección Vial: Sección normativa de una via publica..
• Vereda o acera: Parte pavimentada de una vía o espacio
publico, destinada a la circulación de personas

24. • Vía: espacio destinado al transito de vehículos y/o personas.
• Vía Arterial: Vía de un sistema urbano que tiene pre
• Vía Colectora: Vía que permite la integración entre las vías
locales, vías arteriales o las vías auxiliares de las vías expresas.
• Vía Expresa: Autopista para el trafico de alta velocidad con
controles de acceso
• Vía Local. Vía cuya función es proveer acceso a los predios o
lotes adyacentes

25. MUCHAS GRACIAS!!!