Este documento es una solicitud para la revisión de las reglas técnicas para obtener un informe de factibilidad urbanística (IFU) para un proyecto de construcción en la ciudad de Riobamba. Incluye información sobre la ubicación y propietario del predio, los requisitos técnicos y legales necesarios, y las firmas del propietario y el profesional a cargo del proyecto declarando que la información proporcionada es correcta.

1. DIRECTOR DE GESTIÓN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL / GESTIÓN DE PATRIMONIO
Ciudad. mes
3 FORMULARIO N° FRM-IFU-002
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SI NO
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4. DATOS DEL PROPIETARIO Y PROFESIONAL
dia año
13 2020
ÁREAS HISTÓRICAS
OBRA MAYOR
Nueva Edificación
Ampliación o modificación de edificación
Edificación en Áreas Históricas Urbanización
Reestructuración Parcelaria
Subdivisión
Parroquia
Barrio
2. UBICACIÓN Y DATOS TÉCNICOS DEL PREDIO
CROQUIS DE UBICACIÓN (En ortofoto del GADM-R)
Manzana N°
Referencia
LIRIBAMBA
12
1. DATOS TÉCNICOS DEL PROYECTO
HABILITACIÓN DE SUELO
FOTOGRAFÍA DEL PREDIO FOTOGRAFÍA DEL ENTORNO
DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS
Agua Potable
Alcantarillado
Bordillos
Energia Eléctrica
Aceras
Ordenanza o Resolución administrativa:Urbanización
N° de Registro de Inventario
Planimetría del predio correctamente georreferenciado con las firmas del profesional y propietario adjunto respaldo digital (CD).
Certificado de Gravámen actualizado del predio original o copia a color debidamente certificada o notarizada (60 días de vigencia máximo).
Copia de las escrituras del predio .
Factibilidad de Agua o copia del comprobante del Pago del Servicio
Factibilidad de Energía Eléctrica o copia del comprobante del Pago del Servicio .
Copia a color de la cedula de los propietarios del predio; en caso de copropiedad designar un representante legal y copias de cedula de los propietarios
Calzada con capa de rodadura terminada
Lote N°
ORIGEN LEGAL DEL PREDIO
Bien del Patrimonio Nacional Cultural
Area Historica
Bien Establecido en el Regimen Transitorio
de Protección
Subdivisión
Lotización
Celular
coniasltda@hotmail.com
Fecha de Registro 26/12/20171327
Pago de no adeudar al Municipio.
Comprobante de Pago de Tasa Administrativa.
REQUISITOS COMPLEMENTARIOS
En copropiedad del predio adjuntar PODER NOTARIAL o DOCUMENTO EXTRA-JUDICIAL que indique el consentimiento y voluntad de todos los copropietarios con sus respectivas firmas y copias de las cedulas de
identidad.
Copias de Ordenanzas o Resoluciones Administrativas si el predio se desprende de urbanización, subdivisión o lotización
Copia de planos Aprobados en el caso de ampliación.
PROPIETARIO / REPRESENTANTE LEGAL EDGAR SAEZ
C. Ciudadanía o Pasaporte
603637315
1019-15-1405326
Nombre del Propietario
REQUISITOS GENERALES
Informe de Regulación Municipal (IRM) original emitido por el GADM R.
GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEL CANTÓN RIOBAMBA
FORMULARIO DE REVISIÓN DE REGLAS TÉCNICAS PARA LA OBTENCIÓN DEL
INFORME DE FACTIBILIDAD URBANÍSTICA - IFU
Fecha:Nombre del Proyecto: TENE ORTEGA SEGUNDO MANUEL
3. REQUISITOS
UBICACIÓN DEL PREDIO
06015500900300203400000000
PASAJE S/nIntersección
Clave Catastral N°
LINEA FERREA
LICAN
Calle
Señor:
Afectaciones
Prestamos Bancarios
PARA LICENCIA URBANÍSTICA
OTROS
PROFESIONAL
Nombre del Profesional
C. Ciudadanía o Pasaporte
Registro SENESCYT
Nro. Registro Municipal
Dirección Actual
Teléfono (s)
Celular
E - mail
E - mail
Dirección Actual
Teléfono (s) 5 DE JUNIO Y PRIMERA CONSTITUYENTE
TENE ORTEGA SEGUNDO MANUEL
603446162
LICAN
s/n
994407544
S/N 995554842

2. Firma del Propietario
* Las coordenadas proporcionadas estarán georreferenciadas en el sistema de coordenadas oficial UTM, WGS 84, zona 17, latitud Sur, y servirán de información referencial para la ubicación del predio, la cuál será validada a través de esta solicitud.
* Levantamiento planimétrico y/o topográfico georreferenciado, construcciones existentes, y de ser el caso se marcarán las líneas de alta tensión, acequias, canales de riego, quebradas, sistemas hidráulicos con sus respectivos márgenes de protección.
*Los suscriptores, propietario (s) y profesional (es) solicitan la Revisión de las Reglas Técnicas para la obtención del Informe de Factibilidad Urbanística, quienes declaran ante la entidad competente, que la información contenida en los mismos y sus anexos se ajustan
a la verdad y cumplen con las normas administrativas y reglas técnicas estipuladas en las Ordenanzas Vigentes y el Ordenamiento Jurídico Nacional. * Para la obtención del insumo de la orto foto georreferenciada del Cantón Riobamba acercarse a la unidad del
Informe de Factibilidad Urbanistica (IFU), con una flash de 8 GB de capacidad mínima vacía.
Firma del Profesional
5. NOTAS