whatsapp +56941055309 juan.menares@ug.uchile.cl

2. LISTADO DE ANTECEDENTES
1. Oficio conductor
2. Listado de documentos
3. Formulario único F2118
4. Certificado Zonificación
5. Fotocopia escritura propiedad
6. Fotocopia vigencia
7. Avalúo fiscal
8. Emplazamiento plancheta SII
9. Informe arquitecto
10. Declaración de no alteración
11. Fotocopia certificado de permiso y recepción
12. Fotocopia lamina de arquitectura expediente
13. Detalle planta unidad
14. Patente profesional patrocinante
15. Certificado de número
16. Certificado de no expropiación
17. Certificado desafectación de utilidad pública
18. Fotografías representativas del local comercial
19. Contrato de arriendo
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ JAEL PAMELA PINTO NILO
ARQUITECTO U.T.F.S.M. PROPIETARIO
e31071979edpp@gmail.com
+56 9 3254 6792
Santiago, Enero de 2022
Adjunta:
Expediente.-

3. SOLICITUD DE MODIFICACIÓN DE DESTINO INMUEBLE
ANT: No considera
MAT: Ingreso expediente,
petición administrativa
A: EQUIPO REVISOR CATASTRO TERRITORIAL, UNIDAD SII SANTIAGO
DE: JAEL PAMELA PINTO NILO PROPIETARIO
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO
Estimado equipo revisor
Departamento de Catastro
SII Santiago
Mediante la presente hacemos entrega de los antecedentes atingentes a SOLICITUD DE MODIFICACIÓN DE
DESTINO DE BIEN RAÍZ. Esta correspondiente a obra ubicada en AV BDO. OHIGGINS 4050 OF 1614 ED.
ALAMEDA OFICINAS, comuna de ESTACIÓN CENTRAL, Región METROPOLITANA.
Tenemos a bien informar, respecto de los presentes documentos,
1.- Que los motivos que empujan esta solicitud son acoger los nuevos usos –con destino LOCAL COMERCIAL-
que se darán a la oficina 1614, unidad Rol 586-294 del edificio Alameda Oficinas –con acceso por Avenida
Bernardo O’Higgins-.
2.- Que ingresa la solicitud bajo el conducto digital SII señalado para acciones del formulario F2118.
3.- Que se añaden números y correos de contacto para facilitar comunicaciones con el equipo de catastro en
sus gestiones de visita a terreno.
Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan:
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ JAEL PAMELA PINTO NILO
ARQUITECTO U.T.F.S.M. PROPIETARIO
e31071979edpp@gmail.com
+56 9 3254 6792
Santiago, Enero de 2022
Adjunta:
Expediente.-

4. F 2118
SOLICITUD DE MODIFICACIONAL
CATASTRO DE BIENES RAICES
Disponible en Internet
(Instrucciones de llenado al reverso)
IDENTIFICACION DEL SOLICITANTE O REPRESENTANTE
Ser vicio
de Impuest os
Int er nos
w w w.sii.cl
USO EXCLUSIVO SII
NUMERO DE INGRESO
NUMERO DE ROL DE AVALUO DEL BIEN RAIZ
COMUNA
DOMICILIO O DIRECCION POSTAL
RAZON SOCIAL O APELLIDO PATERNO APELLIDO MATERNO NOMBRES
COMUNA
ROL UNICO TRIBUTARIO
CORREO ELECTRONICO
CODIGO POSTAL TELEFONO FAX
NUMERO DEPTO / LOCAL
IDENTIFICACION DEL PROPIETARIO Y DIRECCION DE LA PROPIEDAD OBJETO DE LA SOLICITUD
CALLE O NOMBRE DEL PREDIO
RAZON SOCIAL O APELLIDO PATERNO APELLIDO MATERNO NOMBRES
DEPTO / LOCAL
ROL UNICO TRIBUTARIO
CORREO ELECTRONICO
CODIGO POSTAL TELEFONO FAX
NUMERO
SOLICITUDES DE MODIFICACION DE CATASTRO LEGAL (Marque con una X lo solicitado y registre datos a actualizar)
INSCRIP. EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD
DEL CONSERVADOR DE BIENES RAICES
AÑO
COMUNA
DIRECCION DE BIEN RAIZ
CALLE O NOMBRE DEL PREDIO NUMERO
NUMERO
1
2
3 DOMICILIO POSTAL
NOMBRE Y/O RUT
DE PROPIETARIO
COMUNA
NUMERO
DP/LOC/BX/BD
DPTO/LOCAL
CALLE O NOMBRE DEL PREDIO
FOJAS
SOLICITUDES DE CATASTRO FISICO (Marque con una X lo que solicita y adjunte los antecedentes solicitados)
MODIFICACION DE AVALUO DE TERRENO
10
MODIFICACION DE AVALUO DE CONSTRUCCION
11
TASACION DE OBRA NUEVA Y/O AMPLIACION
12
EXENCION DE IMPUESTO TERRITORIAL
13
INCLUSION DE BIEN RAIZ
14
DIVISION DE BIEN RAIZ
15
FUSION DE BIENES RAICES
16
MODIFICACION DE DESTINO DEL BIEN RAIZ
17
DEMOLICIONES Y SINIESTROS EN BIEN RAIZ
18
ELIMINACION DE BIEN RAIZ
19
ANTECEDENTES PREVIOS (Ley de Copropiedad Inmobiliaria)
20
MODIFICACION DE VIGENCIA DE LA TASACION
21
CAMBIO DE SERIE
22
OTRAS (INDIQUELAS EN FUNDAMENTOS)
23
SOLICITUDES DE ASIGNACION DE NUMERO DE ROL DE AVALUO (*)
NUMERO DE ROL A TODOS LOS BIENES RAICES ORIGINADOS
30 NUMERO DE ROL A ALGUN(OS) BIEN(ES) RAIZ(ES)
31
(*) El suscrito (propietario o representante) declara bajo juramento que las unidades vendibles contenidas en el plano que acompaña al presente documento, se encuentran terminadas o
garantizadas y prontas a ser enajenadas o transferidas o saneadas y que además dicho plano corresponde fielmente al presentado o que se presentará ante la Dirección de Obras Municipa-
les o ante el S.A.G. para su aprobación final, o ante el Ministerio de Bienes Nacionales para su Saneamiento o Transferencia a título gratuito. El bien raíz se encuentra en trámite de:
SUBDIVISION
LEY DE COPROPIEDAD INMOBILIARIA
LOTEO SIN CONSTRUCCION
LOTEO CON CONSTRUCCION
SANEAMIENTO DE TITULO (Ministerio Bienes Nacionales)
OTROS
FUNDAMENTOS DE LA SOLICITUD Y/
O DOCUMENTOS ADJUNTOS:
NOTA: Si falta espacio, agregar anexo.
FIRMA Y TIMBRE DE RECEPCION FIRMA SOLICITANTE O REPRESENTANTE LEGAL
FECHA DE RECEPCION
1.-
DOCUMENTOS ADJUNTOS:
2.-
3.-
4.-
5.-
6.-
00586 − 00294
ESTACION CENTRAL
Pinto Nilo Jael Pamela 15.107.410-3
AV BDO. OHIGGINS (ALAMEDA OFICINAS) 4050 1614 ESTACION CENTRAL
9160000 +56 9 3254 6792 N/A e31071979edpp@gmail.com
Comercial y servicios en distribución y compra venta publicitaria JAEL PINTO E.I.R.L. 76.544.677-5
AV BDO. OHIGGINS, (edificio ALAMEDA OFICINAS) 4050 1614
9160000 +56 9 3254 6792 N/A e31071979edpp@gmail.com
X
SE SOLICITA CAMBIO AL DESTINO LOCAL COMERCIAL EN LA TOTALIDAD DE LA SUPERFICIE -DE LA UNIDAD-
Dominio vigente y escritura compra venta.
Certificado desafectación utilidad pública.
Declaración jurada de no alteración inmueble ni modificación
Planimetría básica del inmueble y Avalúo Fiscal
Informe del arquitecto y fotocopia patente profesional
Certificado permiso y recepción (DOM online)

5. Página 1 de 2
COMPROBANTE INTERNET DE SOLICITUD DE BIENES RAÍCES
Número de Solicitud: 3407316
Fecha de ingreso: 14-01-2022 Fecha de última actualización: 14-01-2022
Identificación del solicitante
RUT: 25.117.991-3 Nombre o razón social: VICKY DEL VALLE SANCHEZ RIVERA
Teléfono fijo: No Registra Teléfono celular: 990582787
Email: SANVICKY79@GMAIL.COM
Tipo de solicitante: Propietario No Registrado
Antecedentes de la propiedad
Comuna: ESTACION CENTRAL Rol: 00586-00294
Dirección o nombre de la
propiedad:
AV BDO. OHIGGINS 4050 OF 1614 ED ALAMEDA OFICINAS Destino: OFICINA
Avalúo total: $ 39.592.635
Plazo estimado de resolución.
La resolución definitiva está supeditada al proceso informático de actualización de las bases de datos catastrales.
04-03-2022
Otros roles asociados a la solicitud
- No hay otros roles asociados
Trámites solicitados
- Actualización de Avalúo Fiscal - Modificación de Destino de Bien Raíz
Documentos que respaldan la solicitud
Condición Tipo documento Fecha
Obligatorio Documento que respalda su Solicitud 14-01-2022
Obligatorio
Certificado de Dominio Vigente
o Escritura Actualizada
12-01-2022
No Obligatorio Plano de Arquitectura 06-12-2016
No Obligatorio Certificado de Afectación a Utilidad Pública 11-11-2021
No Obligatorio Escrito contribuyente 14-01-2022
No Obligatorio Otro 16-10-2021
No Obligatorio Permisos de Edificación 11-11-2021
No Obligatorio Decreto u Ord. Expropiación MOP 30-10-2021
No Obligatorio
Información de las carcateristicas de la
propiedad por parte del contribuyente
14-01-2022
No Obligatorio Certificado de Número 11-11-2021
No Obligatorio Otro 14-01-2022
No Obligatorio Escritura 09-09-2019
No Obligatorio
Resolución Rectificatoria y/o complementaria
de cualquier resolución de la DOM
11-11-2021
No Obligatorio Escrito contribuyente 14-01-2022
No Obligatorio Otro 14-01-2022
No Obligatorio
Planos de Arquitectura:
Cortes, Elevación, y Planta
14-01-2022
No Obligatorio Escrito contribuyente 12-01-2022
No Obligatorio Otro 31-07-2021
No Obligatorio Certificado de zonificación 11-11-2021
No Obligatorio Poder Mandatario 01-10-2020
Declaro que la información contenida en el presente comprobante da cuenta de lo
requerido, y los documentos que lo fundamentan, corresponden fielmente a los originales.

6. Página 2 de 2
COMPROBANTE INTERNET DE SOLICITUD DE BIENES RAÍCES
Número de Solicitud: 3407316
Fecha de ingreso: 14-01-2022 Fecha de última actualización: 14-01-2022
Fundamentos
Se solicita la siguiente modificación de destino del bien raíz (de oficina a comercio), para cumplir con requerimientos del depto. de rentas y
patentes de la municipalidad de Estación Central, relativo a local comercial en funciones en el rol 586-294
Declaro que la información contenida en el presente comprobante da cuenta de lo
requerido, y los documentos que lo fundamentan, corresponden fielmente a los originales.

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113. Certificado de Deuda
COMERCIAL Y SERVICIOS EN DISTRIBUCION Y
NOMBRE
AV BDO. OHIGGINS 4050 OF 1614 ESTACION CENTRAL
328-00586-294
DIRECCION
ROL
COMUNA
ESTE ROL ESTACION CENTRAL 328-00586-294 NO REGISTRA DEUDA
13:33
La Institución o persona ante quien se presenta este certificado, podrá verificar su autenticidad en www.tgr.cl, ingresando el número del código de
barra que se indica en certificado.
(Liquidada al: 29-12-2021)
El Servicio de Tesorería certifica que de acuerdo al estado de la Cuenta Única Tributaria no se registra deuda asociada a este ROL ESTACION
CENTRAL 328-00586-294.
IMPORTANTE
Emitido a las:
Página 1 de
Fecha de Emisión del Certificado: 29-12-2021
1
DOCUMENTO NO VALIDO PARA PAGAR EN INSTITUCIONES RECAUDADORAS
001SD202136304366571

114. INFORME ARQUITECTO
Yo, JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ, de profesión ARQUITECTO,
patrocinante de la SOLICITUD DE CAMBIO DE DESTINO de inmueble ubicado
en AV BDO. OHIGGINS 4050 OF 1614 comuna de ESTACIÓN CENTRAL, que
cuenta con CERTIFICADO DE PERMISO DE EDIFICACIÓN Nº 72/2014 de fecha
7 de Mayo de 2014, y CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS Nº
48/2016 de fecha 10 de Agosto de 2016, declaro:
1.- Que esta obra NO PRESENTA AMPLIACIONES MODIFICACIONES NI
ALTERACIONES, en conformidad al Permiso de obras antes señalado, a su
recepción definitiva, a sus Especificaciones Técnicas, a las normas de la Ley
General de Urbanismo y Construcciones, y a la Ordenanza General de
Urbanismo y Construcciones.
2.- Que los documentos que acompañan la presente solicitud responden
fielmente a la realidad construida y a los planos archivados bajo el número de
expediente 5396/2016 del 14 de Diciembre del año 2016, en el REGISTRO DE
DOCUMENTOS del CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES de SANTIAGO.
3.- Que el destino propuesto no contraviene los permitidos en el instrumento
de planificación territorial de la comuna.
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ
ARQUITECTO U.T.F.S.M.
Viña del Mar, Enero de 2022

129. DETALLE OFICINA 1614
ESC 1/50