Este documento propone el desarrollo de un hotel boutique en el centro histórico de Valencia, Venezuela. La ubicación propuesta es una manzana entre varias calles y avenidas importantes. El hotel aprovecharía la ubicación céntrica y el flujo de turistas para generar ingresos constantes. Además, se conectaría con un icono histórico local. Sin embargo, existen algunas debilidades como la falta de garantía de financiamiento y amenazas como la inestabilidad económica del país. El proyecto busca promover

1. REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
INSTITUTO UIVERSITARIO POLITÉCNICO
SANTIAGO MARIÑO
EXTENSIÓN VALENCIA
VALENCIA- CARABOBO
Hotel Boutique
Centro Histórico de Valencia, estado Carabobo
Autor: Oriana Blanco V.
C.I.N° 27.927.065
Escuela: Arquitectura
Asignatura: Gerencia de Proyectos
Profesor: Jesús Marcano

2. Ubicación
Manzana comprendida entre la calle Colombia, calle Páez,
avenida Montes de Oca y avenida Carabobo. Valencia estado
Carabobo.

3. Valencia es una de las ciudades más importantes del país por
sus reseñas particulares, entre las cuales se destacan La
Batalla de Carabobo, La Casa del General José Antonio
Páez y el Centro Histórico de la misma, abarcando distintos
monumentos y patrimonios que han sido parte fundamental
en el pasado reciente de Venezuela.
Propuesta
Es necesario mencionar que, es un punto turístico de
relevancia y flujo notorio de visitantes nacionales e
internacionales. Es por ello que, surge la necesidad de
plantear el desarrollo físico de un “Hotel Boutique” que
cubra las expectativas de un hospedaje atractivo,
emblemático y a su vez resalte y responda al marco de la
ubicación brindando a nuestra clientela servicios exclusivos
y de gran categoría.
Cabe destacar que, al proponer este proyecto innovador, se
le añadirá al contexto nuevas sensaciones en el ámbito de la
estructura moderna sin alterar el concepto de este
importante hito colonial.

4. Fortalezas
Ubicación céntrica: proporcionará el flujo de visitantes,
por lo tanto se generará un lucro constante.
Categoría y exclusividad: se conectará con la
Casa Hernández de Monagas, icono fundamental
en el centro histórico.
Visuales modificadas: se podrá alterar y mofificar
posible alterar y modificar manzanas latearles en
las extensiones que no se encuentran protegidas
por INDUVAl, de esta manera se impulsará el plus
en el plus en el servicio del hotel.
Seguridad en el cumplimiento de las normativa y
necesidades del campo de la hotelería.
Debilidades
El financiamiento del capital de la obra
carece de garantía.

5. Oportunidades
Capacidad de lograr lucros constantes
Mejorar el contexto para generar un cambio
en las visuales, y hacer de esto un punto
fundamental y característico de las
instalaciones.
Resaltar el patrimonio de nuestro estado.
Amenazas
Inflación actual en el país.
Vuelos cerrados por situación pandemia,
evita el ingreso de turistas al país
Inseguridad en los limites del terreno .
Factor externo fundamental: inestabilidad
económica del país

6. Conclusión
El proyecto planteado determinará la exaltación de nuestro
Centro Histórico y difusión de nuestra cultura en los
distintos lugares aledaños que lo circunscriben. De igual
manera, permitirá al turista disfrutar de caminatas a toda
hora del día por los bulevares que lo conducirán a conocer
los sitios insignes del Patrimonio Regional.