La UPF 7 está conformada por dos grandes áreas de barrios separadas por el Helicoide de la Roca Tarpeya y los taludes de la avenida Fuerza Armadas. La zona oeste tiene un área de 85,57 hectáreas conformada por cuatro UDUs, mientras que la zona este de 36,55 hectáreas constituye la UDU San Agustín del Sur, que incluye los barrios El Helicoide, El Mamón, El Manguito, La Ceiba, Marín, Hornos de Cal y La Charneca. El documento provee una descrip
El documento describe la información referencial que debe incluirse en los documentos del Plan Sectorial para las Unidades de Planificación Física y las Unidades de Diseño Urbano. Esta información incluye datos sobre la ubicación, límites, población, infraestructura, servicios y condiciones físicas y ambientales de las unidades, y sirve como referencia para la elaboración de proyectos y anteproyectos de habilitación de barrios.
Este documento presenta la ficha técnica de la Unidad de Planificación Física 7 El Cementerio-Cota 905 en San Agustín del Sur. La ficha cuantifica los requerimientos de infraestructura incluyendo la longitud de vías, áreas de parques, el número de tanques de agua, la longitud de redes de cloacas, electrificación y alumbrado público, y el número de viviendas a desalojar y reconstruir. Los datos recopilados son necesarios para el desarrollo de proyectos y obras de habilit
Pavimentación da vía pública na parroquia de Cabanas (A Baña) co límite do Co...PSOE A BAÑA
Este documento presenta un proyecto para la pavimentación de una vía pública en Cabanas, en el municipio de A Baña, España. El proyecto incluye la descripción de las obras, que consisten principalmente en extender una capa de aglomerado asfáltico sobre la carretera existente, ensanchar la sección transversal en algunos tramos, y limpiar obras de fábrica. También incluye estudios previos como cartografía, residuos de construcción, seguridad y salud, y planos y presupuestos de la obra
Humanizacion rúa Castiñeira na parroquia de San Vicente (A Baña)PSOE A BAÑA
Este documento presenta un proyecto para la construcción de un itinerario peatonal en la Rúa Castiñeira en A Baña. El proyecto incluye una memoria descriptiva, 7 anejos con información adicional, planos del proyecto, un pliego de condiciones y un presupuesto. Se propone la construcción de una senda peatonal de 370 metros con bordillos, pavimento y servicios como alumbrado y drenaje.
Pavimentación da vía pública na parroquia de O Barro (A Baña)PSOE A BAÑA
Este documento presenta un proyecto para la pavimentación de una vía pública en Barro, A Baña. Incluye una descripción del área y las obras propuestas como extender un tratamiento superficial, limpiar cunetas y reparar obras de fábrica. También contiene estudios de seguridad, residuos, planos, presupuesto y documentación requerida. El objetivo es mejorar el firme y prolongar la vida útil de la carretera.
Este documento describe el planeamiento y urbanismo de la sexta zona de la Urbanización Las Quintanas en Trujillo, Perú. Explica los tipos de zonas, usos permitidos, parámetros de edificación como coeficiente de edificación, altura y área libre. También describe la clasificación vial y funciones de las vías. Finalmente, brinda detalles sobre la ubicación de la zona de estudio.
Humanización do núcleo de Señor na parroquia de San Vicente (A Baña)PSOE A BAÑA
Este documento presenta un resumen del proyecto de construcción para la humanización del núcleo de Señor en A Baña. El proyecto consiste en tres actuaciones principales: 1) la construcción de un nuevo pavimento en todo el núcleo, 2) la ampliación del ancho de la calzada, y 3) la creación de un punto de encuentro en torno a la fuente pública. El objetivo es mejorar las condiciones del núcleo y generar un espacio que promueva la vida social. El documento incluye información sobre la local
En su calidad de Proyectista se llevó a cabo
los Estudios Topográficos y Batimétricos con un grupo de técnicos bajo la dirección del
Ing. Reyner CASTILLO TACORA especialista Modelador Numérico de datos
Topográficos-Batimétricos, geodésicos- hidrogeológicos, hidrológicos- hidráulica fluvial e
hidroinformática (adquisición remota de datos hidrológicos). Dicho estudio se realizó para
la elaboración del expediente técnico del Proyecto de Inversión Publica:
“CONSTRUCCION DE INFRAESTRUCTURA BASICA EN LAS COMUNIDADES DE LA
ZONA DE AMORTIGUAMIENTO DE LA RESERVA NACIONAL DE TAMBOPATA,
DISTRITO Y PROVINCIA DE TAMBOPATA, MADRE DE DIOS”.
La información del estudio de campo comprende las siguientes mediciones: Topografía,
Batimetría y Cartografía, que deben incluirse en el Expediente técnico.
El documento describe la información referencial que debe incluirse en los documentos del Plan Sectorial para las Unidades de Planificación Física y las Unidades de Diseño Urbano. Esta información incluye datos sobre la ubicación, límites, población, infraestructura, servicios y condiciones físicas y ambientales de las unidades, y sirve como referencia para la elaboración de proyectos y anteproyectos de habilitación de barrios.
Este documento presenta la ficha técnica de la Unidad de Planificación Física 7 El Cementerio-Cota 905 en San Agustín del Sur. La ficha cuantifica los requerimientos de infraestructura incluyendo la longitud de vías, áreas de parques, el número de tanques de agua, la longitud de redes de cloacas, electrificación y alumbrado público, y el número de viviendas a desalojar y reconstruir. Los datos recopilados son necesarios para el desarrollo de proyectos y obras de habilit
Pavimentación da vía pública na parroquia de Cabanas (A Baña) co límite do Co...PSOE A BAÑA
Este documento presenta un proyecto para la pavimentación de una vía pública en Cabanas, en el municipio de A Baña, España. El proyecto incluye la descripción de las obras, que consisten principalmente en extender una capa de aglomerado asfáltico sobre la carretera existente, ensanchar la sección transversal en algunos tramos, y limpiar obras de fábrica. También incluye estudios previos como cartografía, residuos de construcción, seguridad y salud, y planos y presupuestos de la obra
Humanizacion rúa Castiñeira na parroquia de San Vicente (A Baña)PSOE A BAÑA
Este documento presenta un proyecto para la construcción de un itinerario peatonal en la Rúa Castiñeira en A Baña. El proyecto incluye una memoria descriptiva, 7 anejos con información adicional, planos del proyecto, un pliego de condiciones y un presupuesto. Se propone la construcción de una senda peatonal de 370 metros con bordillos, pavimento y servicios como alumbrado y drenaje.
Pavimentación da vía pública na parroquia de O Barro (A Baña)PSOE A BAÑA
Este documento presenta un proyecto para la pavimentación de una vía pública en Barro, A Baña. Incluye una descripción del área y las obras propuestas como extender un tratamiento superficial, limpiar cunetas y reparar obras de fábrica. También contiene estudios de seguridad, residuos, planos, presupuesto y documentación requerida. El objetivo es mejorar el firme y prolongar la vida útil de la carretera.
Este documento describe el planeamiento y urbanismo de la sexta zona de la Urbanización Las Quintanas en Trujillo, Perú. Explica los tipos de zonas, usos permitidos, parámetros de edificación como coeficiente de edificación, altura y área libre. También describe la clasificación vial y funciones de las vías. Finalmente, brinda detalles sobre la ubicación de la zona de estudio.
Humanización do núcleo de Señor na parroquia de San Vicente (A Baña)PSOE A BAÑA
Este documento presenta un resumen del proyecto de construcción para la humanización del núcleo de Señor en A Baña. El proyecto consiste en tres actuaciones principales: 1) la construcción de un nuevo pavimento en todo el núcleo, 2) la ampliación del ancho de la calzada, y 3) la creación de un punto de encuentro en torno a la fuente pública. El objetivo es mejorar las condiciones del núcleo y generar un espacio que promueva la vida social. El documento incluye información sobre la local
En su calidad de Proyectista se llevó a cabo
los Estudios Topográficos y Batimétricos con un grupo de técnicos bajo la dirección del
Ing. Reyner CASTILLO TACORA especialista Modelador Numérico de datos
Topográficos-Batimétricos, geodésicos- hidrogeológicos, hidrológicos- hidráulica fluvial e
hidroinformática (adquisición remota de datos hidrológicos). Dicho estudio se realizó para
la elaboración del expediente técnico del Proyecto de Inversión Publica:
“CONSTRUCCION DE INFRAESTRUCTURA BASICA EN LAS COMUNIDADES DE LA
ZONA DE AMORTIGUAMIENTO DE LA RESERVA NACIONAL DE TAMBOPATA,
DISTRITO Y PROVINCIA DE TAMBOPATA, MADRE DE DIOS”.
La información del estudio de campo comprende las siguientes mediciones: Topografía,
Batimetría y Cartografía, que deben incluirse en el Expediente técnico.
Ensanche e mellora da estrada Duomes de Arriba, SeilánPSOE A BAÑA
Este documento presenta el proyecto de ensanche y mejora de la carretera local Duomes Arriba-CP 0702 en A Baña, Coruña. Describe la necesidad de ampliar la sección actual de 3-4 m a una sección mínima de 5 m, así como realizar mejoras en el drenaje y señalización. Incluye información sobre la localización, cartografía, descripción de las obras propuestas como ensanche de la calzada, mejora de cunetas y dispositivos hidráulicos, y documentación adjunta como mem
La zonificación divide los terrenos en zonas o distritos como residencial, comercial e industrial para ordenar el uso de la tierra y el desarrollo de una ciudad. El documento analiza un caso de conflicto sobre el cambio de zonificación de un terreno en Miraflores que permitiría un restaurante. También describe el caso de una fábrica ubicada en la zona protegida de Los Pantanos de Villa en Chorrillos que ha generado controversia.
El documento describe un proyecto de red de drenaje sanitario y sistema de tratamiento de aguas residuales en la comunidad Galera de la Grulla en Cuerámaro, Guanajuato. Incluye información sobre la ubicación, dimensiones e inversión requerida para el proyecto, así como descripciones del sistema de tratamiento que consiste en un reactor anaerobio de flujo ascendente. El objetivo del proyecto es mejorar la calidad de vida de los habitantes mediante la dotación del servicio de drenaje sanitario y tratamiento de aguas residual
Pavimentación da vía pública de Vilar da Torre (Lañas) - Vilar de Suso (Fiopáns)PSOE A BAÑA
Este documento presenta el proyecto de pavimentación de una vía pública entre las localidades de Vilar Torre y Vilar Suso en A Baña, A Coruña. Incluye una descripción del estado actual de la carretera y las obras propuestas como extender una capa de hormigón bituminoso y ensanchar la sección en algunos tramos. También incluye estudios de seguridad, residuos, planos y un pliego de prescripciones. El presupuesto total es de 58.393,18 euros e incluye mediciones, cuadros de
El informe resume las actividades de seguridad y salud ocupacional implementadas en la obra de mejoramiento del sistema de agua potable y alcantarillado en el Jr. Progreso durante noviembre de 2021, incluyendo la capacitación al personal, control de accidentes, y respuesta ante emergencias. Reporta 18 trabajadores en la obra y 13 horas de capacitación a través de charlas de 10 minutos sobre temas de seguridad. El informe proporciona detalles sobre la estructura organizacional, programas y subprogramas de seguridad y salud implementados para pre
Este documento presenta el Plan Especial de Ordenación Urbana de Bustaldea (PEOU-15) en Vitoria-Gasteiz. El PEOU propone la remodelación integral de una zona que incluye viviendas existentes y suelos urbanos y urbanizables, siguiendo las directrices de la modificación del Plan General para promover un "eco-barrio" sostenible. El objetivo es mejorar la eficiencia energética de los edificios, fomentar el uso de energías renovables, y mezclar usos como viviendas,
Este documento presenta la normativa del Plan de Desarrollo Urbano de Huaraz-Independencia para el período 2004-2009. Establece los alcances y base legal de la normativa, así como las definiciones de términos clave como zonificación, reglamento de zonificación, planos de zonificación y zonas. Además, describe aspectos generales sobre el catastro urbano y presenta la zonificación residencial, comercial, industrial y de uso especial.
APRXIMACION A LA ESCALA ZONAL-PROYECTOS VIIyolandaoviedor
El documento presenta una charla sobre la escala zonal en planeación urbana. Explica que la escala zonal es una escala intermedia entre los barrios y las localidades, y que los instrumentos de planeación a esta escala son los Planes de Ordenamiento Zonal y las Unidades de Planeamiento Zonal. Luego resume los antecedentes y objetivos del Plan de Ordenamiento Zonal del Norte de Bogotá, el cual busca regular el desarrollo de 2,017 hectáreas en la zona norte de la ciudad de manera sostenible.
Este documento presenta las conclusiones del replanteo del trazo y diseño geométrico de la carretera los Evangélicos ubicada en la salida del Cusco. Se replanteó el eje propuesto en el proyecto original, eliminando ecuaciones de empalme y generando nuevas para coincidir con el proyecto original. Se monumentaron 402 puntos de intersección a lo largo de la carretera. El trazo se adaptó a la topografía accidentada, con curvas de radios compatibles con la velocidad de diseño y pendientes máximas
Este documento presenta el Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de La Merced en Perú para el período 2012-2021. Incluye un diagnóstico urbano que caracteriza aspectos físicos, demográficos, económicos y de infraestructura de la ciudad. También propone políticas y una propuesta urbana para promover el desarrollo sostenible a través de la sectorización de usos de suelo, expansión urbana planificada y mejoras a la infraestructura vial y de servicios.
El documento presenta los resultados de un estudio topográfico realizado para el proyecto de mejoramiento de los servicios de agua potable y saneamiento en la localidad de Bella Durmiente, Perú. El estudio incluyó la ubicación de 11 puntos de control y la medición de 646 puntos en el área, usando equipos como estaciones totales y GPS diferencial. Los resultados permitirán elaborar los planos necesarios para el diseño de la red de agua, alcantarillado sanitario y otras estructuras hidráulicas requeridas para el proyecto
El documento presenta un resumen ejecutivo del proyecto Centro Comercial "Galerías Campeche" en Campeche, México. El proyecto consiste en la construcción de un centro comercial de tres niveles con locales comerciales, estacionamiento y un hotel. Se describen los aspectos ambientales, técnicos y socioeconómicos considerados para la selección del sitio. El objetivo general es desarrollar un centro comercial que resuelva las necesidades de los usuarios y garantice condiciones de seguridad e higiene sin afectar el
El documento describe un proyecto para mejorar la infraestructura deportiva en la urbanización Cincuentenario Miraflores en Juliaca, Puno. Actualmente el área deportiva se encuentra abandonada y en mal estado. El proyecto propone construir una cancha de césped sintético, dos plataformas deportivas de concreto, juegos infantiles, baños y áreas verdes, con un presupuesto de 559,444.70 soles. El objetivo es proveer una adecuada infraestructura para la práctica de deportes y recreación de
Este documento presenta un análisis detallado de las medidas de reducción de riesgos de desastre para el proyecto de mejoramiento del parque Portal de la Junta Vecinal Portal Aguaytia en Padre Abad, Ucayali. Describe la ubicación, accesibilidad, topografía, geología, geomorfología y clima del área. Identifica los peligros como deslizamientos, sismos, lluvias e inundaciones. Evalúa la vulnerabilidad ambiental, física, económica, social y otros factores.
Este informe presenta los resultados del levantamiento topográfico realizado para el proyecto de construcción del local institucional de la empresa prestadora de servicios de agua potable y alcantarillado de Cajamarca. Se estableció una poligonal de control y se realizaron mediciones planimétricas y altimétricas en la zona del proyecto. Se determinaron las coordenadas UTM y cotas de los puntos de control y detalles topográficos. Los datos obtenidos permitirán el desarrollo del diseño del proyecto.
Este documento analiza la normativa urbanística y patrimonial aplicable a la construcción de la Torre Cajasol en Sevilla. Examina el Plan General de Ordenación Urbana de Sevilla, el Plan Especial ARI-DT-10 "Puerto Triana" y las licencias de obras concedidas para el rascacielos. Concluye que dichos documentos incumplen varias normas del Plan General, la legislación de patrimonio y normativa internacional sobre sostenibilidad y protección del paisaje.
plan regulador metropolitano valparaiso satelital borde costero sur
arquitecto El Tabo, El Quisco, Algarrobo, Santo Domingo, San Antonio WHATSAPP +56941055309
El documento resume las preocupaciones de un grupo de vecinos afectados sobre el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Peñíscola. Señalan que el PGOU no protege adecuadamente las viviendas consolidadas, no distribuye las zonas verdes de manera justa, y aplica coeficientes de ponderación que perjudican a los propietarios. El grupo busca informar a otros vecinos sobre la necesidad de presentar alegaciones para proteger sus intereses.
Este documento resume las conclusiones del diagnóstico y los objetivos generales del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de El Saucejo. Se propone consolidar y mejorar la estructura urbana existente en lugar de expandirse, terminar proyectos inacabados, y mejorar las infraestructuras y dotaciones públicas. Los objetivos específicos incluyen proteger el medio rural, controlar el crecimiento urbano, y estimar una demanda de entre 300 y 550 viviendas en los próximos 16 años basada en un crecimiento pob
Este documento presenta una propuesta de plan de ordenación urbanística para el Municipio García en el estado Nueva Esparta, Venezuela. La propuesta delimita zonas urbanizables y áreas protegidas, y establece usos de suelo. También propone una red vial mejorada incluyendo avenidas circunvalares, transversales y auxiliares, así como la integración de espacios verdes. El objetivo general es mejorar la trama urbana existente, preservar el medio ambiente, y promover el desarrollo equilibrado del municipio.
Ensanche e mellora da estrada Duomes de Arriba, SeilánPSOE A BAÑA
Este documento presenta el proyecto de ensanche y mejora de la carretera local Duomes Arriba-CP 0702 en A Baña, Coruña. Describe la necesidad de ampliar la sección actual de 3-4 m a una sección mínima de 5 m, así como realizar mejoras en el drenaje y señalización. Incluye información sobre la localización, cartografía, descripción de las obras propuestas como ensanche de la calzada, mejora de cunetas y dispositivos hidráulicos, y documentación adjunta como mem
La zonificación divide los terrenos en zonas o distritos como residencial, comercial e industrial para ordenar el uso de la tierra y el desarrollo de una ciudad. El documento analiza un caso de conflicto sobre el cambio de zonificación de un terreno en Miraflores que permitiría un restaurante. También describe el caso de una fábrica ubicada en la zona protegida de Los Pantanos de Villa en Chorrillos que ha generado controversia.
El documento describe un proyecto de red de drenaje sanitario y sistema de tratamiento de aguas residuales en la comunidad Galera de la Grulla en Cuerámaro, Guanajuato. Incluye información sobre la ubicación, dimensiones e inversión requerida para el proyecto, así como descripciones del sistema de tratamiento que consiste en un reactor anaerobio de flujo ascendente. El objetivo del proyecto es mejorar la calidad de vida de los habitantes mediante la dotación del servicio de drenaje sanitario y tratamiento de aguas residual
Pavimentación da vía pública de Vilar da Torre (Lañas) - Vilar de Suso (Fiopáns)PSOE A BAÑA
Este documento presenta el proyecto de pavimentación de una vía pública entre las localidades de Vilar Torre y Vilar Suso en A Baña, A Coruña. Incluye una descripción del estado actual de la carretera y las obras propuestas como extender una capa de hormigón bituminoso y ensanchar la sección en algunos tramos. También incluye estudios de seguridad, residuos, planos y un pliego de prescripciones. El presupuesto total es de 58.393,18 euros e incluye mediciones, cuadros de
El informe resume las actividades de seguridad y salud ocupacional implementadas en la obra de mejoramiento del sistema de agua potable y alcantarillado en el Jr. Progreso durante noviembre de 2021, incluyendo la capacitación al personal, control de accidentes, y respuesta ante emergencias. Reporta 18 trabajadores en la obra y 13 horas de capacitación a través de charlas de 10 minutos sobre temas de seguridad. El informe proporciona detalles sobre la estructura organizacional, programas y subprogramas de seguridad y salud implementados para pre
Este documento presenta el Plan Especial de Ordenación Urbana de Bustaldea (PEOU-15) en Vitoria-Gasteiz. El PEOU propone la remodelación integral de una zona que incluye viviendas existentes y suelos urbanos y urbanizables, siguiendo las directrices de la modificación del Plan General para promover un "eco-barrio" sostenible. El objetivo es mejorar la eficiencia energética de los edificios, fomentar el uso de energías renovables, y mezclar usos como viviendas,
Este documento presenta la normativa del Plan de Desarrollo Urbano de Huaraz-Independencia para el período 2004-2009. Establece los alcances y base legal de la normativa, así como las definiciones de términos clave como zonificación, reglamento de zonificación, planos de zonificación y zonas. Además, describe aspectos generales sobre el catastro urbano y presenta la zonificación residencial, comercial, industrial y de uso especial.
APRXIMACION A LA ESCALA ZONAL-PROYECTOS VIIyolandaoviedor
El documento presenta una charla sobre la escala zonal en planeación urbana. Explica que la escala zonal es una escala intermedia entre los barrios y las localidades, y que los instrumentos de planeación a esta escala son los Planes de Ordenamiento Zonal y las Unidades de Planeamiento Zonal. Luego resume los antecedentes y objetivos del Plan de Ordenamiento Zonal del Norte de Bogotá, el cual busca regular el desarrollo de 2,017 hectáreas en la zona norte de la ciudad de manera sostenible.
Este documento presenta las conclusiones del replanteo del trazo y diseño geométrico de la carretera los Evangélicos ubicada en la salida del Cusco. Se replanteó el eje propuesto en el proyecto original, eliminando ecuaciones de empalme y generando nuevas para coincidir con el proyecto original. Se monumentaron 402 puntos de intersección a lo largo de la carretera. El trazo se adaptó a la topografía accidentada, con curvas de radios compatibles con la velocidad de diseño y pendientes máximas
Este documento presenta el Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de La Merced en Perú para el período 2012-2021. Incluye un diagnóstico urbano que caracteriza aspectos físicos, demográficos, económicos y de infraestructura de la ciudad. También propone políticas y una propuesta urbana para promover el desarrollo sostenible a través de la sectorización de usos de suelo, expansión urbana planificada y mejoras a la infraestructura vial y de servicios.
El documento presenta los resultados de un estudio topográfico realizado para el proyecto de mejoramiento de los servicios de agua potable y saneamiento en la localidad de Bella Durmiente, Perú. El estudio incluyó la ubicación de 11 puntos de control y la medición de 646 puntos en el área, usando equipos como estaciones totales y GPS diferencial. Los resultados permitirán elaborar los planos necesarios para el diseño de la red de agua, alcantarillado sanitario y otras estructuras hidráulicas requeridas para el proyecto
El documento presenta un resumen ejecutivo del proyecto Centro Comercial "Galerías Campeche" en Campeche, México. El proyecto consiste en la construcción de un centro comercial de tres niveles con locales comerciales, estacionamiento y un hotel. Se describen los aspectos ambientales, técnicos y socioeconómicos considerados para la selección del sitio. El objetivo general es desarrollar un centro comercial que resuelva las necesidades de los usuarios y garantice condiciones de seguridad e higiene sin afectar el
El documento describe un proyecto para mejorar la infraestructura deportiva en la urbanización Cincuentenario Miraflores en Juliaca, Puno. Actualmente el área deportiva se encuentra abandonada y en mal estado. El proyecto propone construir una cancha de césped sintético, dos plataformas deportivas de concreto, juegos infantiles, baños y áreas verdes, con un presupuesto de 559,444.70 soles. El objetivo es proveer una adecuada infraestructura para la práctica de deportes y recreación de
Este documento presenta un análisis detallado de las medidas de reducción de riesgos de desastre para el proyecto de mejoramiento del parque Portal de la Junta Vecinal Portal Aguaytia en Padre Abad, Ucayali. Describe la ubicación, accesibilidad, topografía, geología, geomorfología y clima del área. Identifica los peligros como deslizamientos, sismos, lluvias e inundaciones. Evalúa la vulnerabilidad ambiental, física, económica, social y otros factores.
Este informe presenta los resultados del levantamiento topográfico realizado para el proyecto de construcción del local institucional de la empresa prestadora de servicios de agua potable y alcantarillado de Cajamarca. Se estableció una poligonal de control y se realizaron mediciones planimétricas y altimétricas en la zona del proyecto. Se determinaron las coordenadas UTM y cotas de los puntos de control y detalles topográficos. Los datos obtenidos permitirán el desarrollo del diseño del proyecto.
Este documento analiza la normativa urbanística y patrimonial aplicable a la construcción de la Torre Cajasol en Sevilla. Examina el Plan General de Ordenación Urbana de Sevilla, el Plan Especial ARI-DT-10 "Puerto Triana" y las licencias de obras concedidas para el rascacielos. Concluye que dichos documentos incumplen varias normas del Plan General, la legislación de patrimonio y normativa internacional sobre sostenibilidad y protección del paisaje.
plan regulador metropolitano valparaiso satelital borde costero sur
arquitecto El Tabo, El Quisco, Algarrobo, Santo Domingo, San Antonio WHATSAPP +56941055309
El documento resume las preocupaciones de un grupo de vecinos afectados sobre el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Peñíscola. Señalan que el PGOU no protege adecuadamente las viviendas consolidadas, no distribuye las zonas verdes de manera justa, y aplica coeficientes de ponderación que perjudican a los propietarios. El grupo busca informar a otros vecinos sobre la necesidad de presentar alegaciones para proteger sus intereses.
Este documento resume las conclusiones del diagnóstico y los objetivos generales del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de El Saucejo. Se propone consolidar y mejorar la estructura urbana existente en lugar de expandirse, terminar proyectos inacabados, y mejorar las infraestructuras y dotaciones públicas. Los objetivos específicos incluyen proteger el medio rural, controlar el crecimiento urbano, y estimar una demanda de entre 300 y 550 viviendas en los próximos 16 años basada en un crecimiento pob
Este documento presenta una propuesta de plan de ordenación urbanística para el Municipio García en el estado Nueva Esparta, Venezuela. La propuesta delimita zonas urbanizables y áreas protegidas, y establece usos de suelo. También propone una red vial mejorada incluyendo avenidas circunvalares, transversales y auxiliares, así como la integración de espacios verdes. El objetivo general es mejorar la trama urbana existente, preservar el medio ambiente, y promover el desarrollo equilibrado del municipio.
Este documento presenta la actualización del Plan Estratégico de Desarrollo Zonal 2010-2015 para la Zona 3. Describe el contexto de la zona, incluyendo su ubicación, usos de suelo, antecedentes históricos y atractivos. Analiza la dinámica poblacional, calidad de vida e instituciones. Identifica conflictos como la escasez de espacios verdes y la concentración de actividades. Establece como objetivo general promover el desarrollo integral y sustentable priorizando a sectores excluidos. Las
El documento describe las características del área de estudio en Temuco, Chile. Se analizan aspectos como la forma urbana, el espacio público y privado, los tipos de edificaciones, y la influencia de los suelos indígenas en la planificación urbana. El lugar inspira conectarse con la naturaleza y lo urbano de forma sinuosa y paulatina. La trama urbana sigue un patrón de damero irregular debido a la geografía, y los suelos indígenas limitan la expansión de la ciudad
Este documento presenta el caso del Embalse Multipropósito del Río Mapa como ejemplo del potencial de las Unidades de Planificación Rural (UPR) para promover el desarrollo regional. Se describe el proceso de planificación llevado a cabo, incluyendo un diagnóstico del área y la formulación de una estrategia territorial. El diagnóstico analizó dimensiones y sistemas del territorio a través de información primaria y secundaria para identificar fortalezas, debilidades, oportunidades y amenazas. La formulación propuso
Un plan urbano es necesario para guiar el desarrollo equilibrado de la ciudad a través del tiempo, superar problemas existentes, y establecer objetivos y directrices para el futuro de la ciudad. Un plan urbano debe interpretar y dirigir los procesos de cambio en la ciudad, definir pautas para el desarrollo equilibrado a través de obras públicas y privadas, y preparar el territorio para incorporar cambios deseados gradualmente.
Este documento aprueba el Plan Regulador Metropolitano de Valparaíso. Deroga el anterior Plan Intercomunal de Valparaíso con excepción de ciertas modificaciones específicas. Establece normas generales para el territorio regulado y define áreas urbanas, de extensión urbana y rurales. Incluye disposiciones sobre usos de suelo de actividades productivas, infraestructura y áreas restringidas al desarrollo urbano.
Este documento presenta un decreto-ley que establece las leyes de ordenamiento territorial y uso del suelo en la provincia. Define objetivos como preservar el medio ambiente, satisfacer las necesidades de la comunidad y participación pública. Establece principios como concebir el ordenamiento como un proceso continuo y coordinado. Clasifica el territorio en áreas rurales, urbanas y complementarias, con subáreas y zonas específicas. Regula los procesos de ocupación del territorio incluyendo la creación y ampliación de núcleos urbanos
Este documento describe las funciones específicas de las municipalidades provinciales y distritales relacionadas con la organización del espacio físico y el uso del suelo. Las funciones exclusivas de las municipalidades provinciales incluyen aprobar planes de acondicionamiento territorial, desarrollo urbano y rural, zonificación, y asentamientos humanos, así como fiscalizar el cumplimiento de dichos planes. También comparten funciones como ejecutar obras de infraestructura multidistrital y promover programas de vivienda. Las funciones exclusivas de las municipalidades distrit
Los instrumentos de planificación urbana como los planes regionales, intercomunales, comunales y seccionales, así como las ordenanzas de patrimonio urbano, permiten organizar el desarrollo de las ciudades de manera ordenada a través de normativas. Estos instrumentos definen el uso de suelo, la infraestructura, zonas de conservación histórica y proyectos de desarrollo, y son elaborados por organismos como los municipios, SEREMI y el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Ambiente y confortabilidad en el ámbito urbano - Clase 2: Variables Urbanas - Carrera de Arquitectura, Universidad del Zulia, Maracaibo, Venezuela, Período 2/2010
Presentación Rehabilitación urbana final.pdfJosué Rv
El documento propone estrategias para vincular el borde costero entre las calles Seymour e Islas Plaza con la bahía academia en Puerto Ayora, que actualmente están desconectados. Esto incluye crear espacios abiertos, plazas públicas, áreas verdes y caminerías que conecten ambas zonas, mejorando los espacios recreativos disponibles para los residentes. El objetivo es rehabilitar la zona del manglar sin afectar el medio ambiente, integrando mejor la circulación peatonal entre la ciudad y el borde costero.
El documento presenta un análisis y propuestas para el desarrollo urbano de la zona Tierra Prometida. Se divide en tres partes: marco conceptual, planeamiento urbano y planeamiento físico. El objetivo es lograr una integración funcional y espacial mediante la regulación del uso de suelo, la dotación de infraestructura y equipamiento, y la preservación del medio ambiente y patrimonio cultural. Se propone una estructura residencial, comercial y recreativa que permita mejorar la calidad de vida de los residentes.
El presente documento explica la propuesta de Unidades de Planificación Urbana, como sustitutos de las actuales fichas normativas (185 adoptadas actualmente), en el marco de la revisión y ajuste del Plan de Ordenamiento Territorial de Santiago de Cali.
Este documento resume los principales hallazgos del diagnóstico realizado para la modificación del Plan Intercomunal de Valparaíso Satélite Petorca-Cabildo. Se describe que el uso de suelo natural predomina en un 95,23% del territorio intercomunal, destacando el matorral en un 94,01%. Asimismo, se analiza la estructura de centros poblados, distinguiendo dos subsistemas (Petorca y Cabildo) y sus principales localidades. Finalmente, se caracteriza la metodología empleada para mapear los usos
El documento describe la experiencia de gestión territorial del municipio de Moreno en la provincia de Buenos Aires. Se identificaron tres tipos de ciudad en el territorio municipal y se formularon estrategias para cada una. También se creó el Instituto de Desarrollo Urbano, Ambiental y Regional (Iduar) para mejorar la planificación territorial y el desarrollo sostenible a largo plazo. El Iduar busca promover la participación ciudadana y ordenar el uso de la tierra de manera integral.
1) Managua ha crecido de forma desordenada desde el terremoto de 1972 debido a la falta de aplicación de normas urbanísticas y a la migración del campo a la ciudad. 2) Un experto opinó que la ciudad era más ordenada antes del terremoto a pesar de no tener un reglamento urbano. 3) Se está aplicando un nuevo plan urbano que incluye la creación de distritos y límites al crecimiento, pero se requiere mayor inversión y personal técnico.
Escenario propuesto. Caso El Danto. Prof. César Castellano. Facultad de Arquitectura y Diseño, Universidad del Zulia, Maracaibo, Venezuela, Octubre 2011
1. Habilitación física de barrios.
Describiendo el lugar
UPF 7 EL CEMENTERIO-COTA 905. UDU SAN AGUSTIN DEL SUR. Barrio El
Manguito
2. Los barrios
Son asentamientos residenciales Unidades de Planificación Física Unidades de Diseño Urbano (UDU):
de desarrollo progresivo, (UPF): …”zonas relativamente …”zonas comparativamente menores,
construidos a partir de continuas, compuestas por conformadas por uno o más barrios, o
invasiones de terrenos que no grandes agregados de barrios de parte de barrios, y con una escala de
pertenecen a sus residentes y sin ranchos y con problemas de problemas similar a la de urbanizaciones,
un plan, o más específicamente, habilitación física a esa escala que permiten desarrollar proyectos
un proyecto, que cubra los (relativos a obras de ingeniería integrados de habilitación física
requerimientos a satisfacer por correctiva y preventiva frente a (contemplando la ampliación y adecuación
toda urbanización producida riesgos geológicos, conexiones de la red vial interna de las Unidades, la
regularmente en la misma viales, acueductos de aducción, reconstrucción de sus servicios de
ciudad y época. emisarios cloacales principales, y infraestructura, la creación de servicios
Se dividen en Unidades de otros servicios infraestructurales, comunales locales y la construcción de
Planificación Física (UPF) y estas así como a servicios comunales de viviendas para sustituir a las afectadas por
a su vez en Unidades de Diseño ámbito intermedio);”… las obras que se proyectan)”…
Urbano (UDU)
Habilitación física de barrios.
Describiendo el lugar
UPF 7 EL CEMENTERIO-COTA 905. UDU SAN AGUSTIN DEL SUR. Barrio El
Manguito
3. UPF 7 La zona al Oeste es la parte neta de La zona al este conforma una Unidad de
CEMENTERIO-COTA 905 la Unidad, con un área de 85,57 Diseño Urbano separada con un área de
Has. (875.750 mts2), conformada 36,55 Has (365.500 mts2), constituida por
La Unidad está conformada por cuatro Unidades de Diseño los barrios generalmente conocidos como
por dos grandes áreas de Urbano, en la fila del cerro y sus La Charneca-Hornos de Cal-Marín-La
barrios separadas físicamente dos vertientes, al norte hacia El Ceiba-El Manguito-El Mamón-El Helicoide,
por el Helicoide de la Roca Paraíso y la Cota 905, y al sur el los cuales limitan al norte con las áreas de
Tarpeya y por los taludes de la cementerio General del Sur y las desarrollo controlado de San Agustín del
avenida Fuerza Armadas en su áreas de desarrollo controlado de Sur, al este con el Jardín Botánico de la
remate sur. El Cementerio. Universidad Central de Venezuela, al oeste
con el Helicoide y al sur con la urbanización
Colinas de Las Acacias. El área bruta total
de la Unidad es de 122,12 Has. (1.221.200
mts2)
Habilitación física de barrios.
Describiendo el lugar
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Manguito
4. Los criterios generales para
definir las Unidades de Diseño
Urbano fueron los siguientes:
Elementos geográficos. Incluyen Elementos de escala. Se refiere a la Elementos históricos-culturales. Se
cuencas, filas, dirección de magnitud apropiada para realizar refieren a la toponimia y a la evolución y
drenajes y orientación de laderas: los proyectos, lo cual es significativo crecimiento de los barrios existentes. Por
elementos decisivos en división de para le demarcación. Aunque la las razones expuestas en el apartado de
las zonas de barrios en pendiente magnitud deseable para proyectar las Unidades de Planificación Física, el
en Unidades de Diseño Urbano. Las una Unidad esté entre 15 y 45 Has. barrio no constituye una apropiada
filas, cuando constituyen barreras (150.000 y 450.000 mts2) unidad de intervención urbana, pero,
significativas, la orientación de las cuando se conocen sus límites precisos y
laderas, la demarcación de las sub- Elementos Urbanos. La vialidad éstos no niegan otros criterios de
cuencas y la consiguiente principal colectora que atraviesa delimitación, ésta puede efectuarse en
resolución de los drenajes son una zona de barrios, los circuitos base a las tradiciones de los barrios.
importantes para el diseño de una viales que la bordean, los límites y
urbanización y por ello se barreras artificiales o construidas, Divisiones político-administrativas y
consideraron al definir las los acceso y los equipamientos propiedad de los terrenos. La adscripción
Unidades. comunes, pueden convertirse en a una jurisdicción y las formas de
factores determinantes en el propiedad de los terrenos también
proceso de delimitación. constituyen elementos importantes para
le delimitación de las Unidades.
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5. UDU 7.5S-SAN AGUSTIN DEL SUR
Separada de la parte neta de la UPF 7 por el
Helicoide de la Roca Tarpeya y los taludes
de las avenida Fuerzas Armadas, se ubica en
la ladera norte del cerro que separa San
Agustín del Sur de Las Acacias. Las áreas
controladas de San Agustín del Sur
constituyen su límite norte, y el sur es la fila
del cerro que la separa de la urbanización
Colinas de Las Acacias. La conforman los
barrios El Helicoide, El Mamón, El
Manguito, La Ceiba, Marín, Hornos de Cal y
La Charneca, y es una de las zonas de
barrios más antigua de Caracas. Tiene una
extensión de 36,55 Has. (365.500 mts2)
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6. DESCRIPCION
BASE CARTOGRAFICA CARTOGRAFIA DE LAS UNIDADES DE PLANIFICACIÓN FISICA.
Un Plan Sectorial de La adecuada descripción de la Unidad de Planificación Física requirió de cinco
incorporación a la estructura planos fundamentales:
urbana de las zonas de los
barrios supone necesariamente Nivel de ocupación. Presenta la Unidad dentro de su contexto urbano inmediato,
la elaboración de una base destacando todas las edificaciones que en ella existen.
cartográfica de los barrios que
pueda equipararse con la de Topografía-altimetría. Presenta la clasificación de las pendientes, en base a una
cualquier otra zona de la ciudad. escala de cinco rangos, y se acotan las alturas absolutas, máxima y mínima, que
Esto conllevó a la producción de tiene la unidad.
una serie de planos referidos a
un sistema de coordenadas Límites de vialidad. Presenta en detalle los límites externos de la Unidad, los
geográficas y descriptivos de las accesos, la vialidad vehicular jerarquizada y los ejes críticos de accesibilidad a las
condiciones específicas de cada viviendas, así como las zonas de reciente invasión y desalojo.
zona de barrios.
Rutas de transporte público. Presenta las principales rutas de transporte público
que cruzan la Unidad y los terminales y estaciones de Metro adyacentes.
Hidrografía. Presenta la sub-cuenca o sub-cuencas hidrográficas de influencia
directa en la Unidad y los cauces de agua que la cruzan, indicando aquellos
embaulados.
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7. DESCRIPCION
BASE CARTOGRAFICA CARTOGRAFIA DE LAS UNIDADES DE DISEÑO URBANO.
Un Plan Sectorial de La representación cartográfica para describir apropiadamente una Unidad de
incorporación a la estructura Diseño Urbano consta de tres planos esenciales:
urbana de las zonas de los
barrios supone necesariamente Nivel de ocupación. Presenta la Unidad dentro de su contexto urbano inmediato,
la elaboración de una base destacando todas las edificaciones que en ella existen.
cartográfica de los barrios que
pueda equipararse con la de Topografía-altimetría. Presenta la clasificación de la pendientes, en base a una
cualquier otra zona de la ciudad. escala de cinco rangos y acotándose las alturas absolutas, máxima y mínima, que
Esto conllevó a la producción de tiene la Unidad.
una serie de planos referidos a
un sistema de coordenadas Vialidad-acceso. Presenta la vialidad vehicular interna en forma destacada, así
geográficas y descriptivos de las como los accesos a la Unidad con su entorno inmediato.
condiciones específicas de cada
zona de barrios.
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8. Proyecto de servicio Comunitario:
La calidad del espacio público en los barrios y su relación con el habitante..
Elaborado por:
Víctor Mujica
César Bahamondez.
Tutor Académico: Carmenofelia Machado
Extraído de “Un Plan para los barrios de Caracas”
Josefina Baldo Ayala
Federico Villanueva Brandt
Premio Nacional de Investigación en Vivienda 1995
Ministerio del Desarrollo Urbano
Consejo Nacional de la Vivienda
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