El documento describe las características del área de estudio en Temuco, Chile. Se analizan aspectos como la forma urbana, el espacio público y privado, los tipos de edificaciones, y la influencia de los suelos indígenas en la planificación urbana. El lugar inspira conectarse con la naturaleza y lo urbano de forma sinuosa y paulatina. La trama urbana sigue un patrón de damero irregular debido a la geografía, y los suelos indígenas limitan la expansión de la ciudad

1. Definición del Área de Estudio. Área de Contexto Aproximación al lugar 9.5 EL LUGAR: Al alejarse del Caos, el lugar hace sentir estar en el paraíso; bastante particular, ya que nos vemos envueltos en la sinuosidad del paisaje acotado por la urbanización del espacio contigup, se crea un espacio “naturall” , característico de la esencia de la región en su totalidad, pero ubicado en la ciudad, que aunque crece y crece deja abierta la posibilidad de re-encontrarse con espacios que pertenecen al tesoro regional. Fuente imágenes: Plan regulador de la Comuna de Temuco

2. LECTURA URBANA, PRIMERAS IMPRESIONES QUE EL LUGAR. Cualidades Perceptuales del lugar ¿QUÉ ES LO QUE INSPIRA EL LUGAR? R: el lugar inspira poder conectarse con el borde vegetal que esta hacia el lado Nor –Poniente; con lo natural del espacio y con lo urbano del sector, por lo que mientras la escala del proyecto sea paulatina y sinuosa estaría respondiendo a la necesidad que al momento de adentrarse al lugar proyecta. La apropiación de un espacio que sea solo de las personas que padecen de Discapacidad Mental, sería de gran importancia ya que lo que se busca es poder Integrar a las personas en los quehaceres de la vida cotidiana. El lugar en si es un lugar de llegada centro de actividades tradicionales y turísticas , es un lugar reconocible por las comunas aledañas de la región ya que es reconocida por su tradiciones que se practican en el lugar. Las condiciones que se encuentra el lugar en un eje con grandes flujos tanto peatonales como de transporte móvil . Lo hace un lugar de gran accesibilidad , además posee las mayores áreas verdes de la comuna las cuales son el borde Cerro y el área recreacional. También el sector se esta acentuando con un gran auge de sector habitacional , lo cual esta potenciando el centro de equipamiento de esta comunidad para poder dar abasto a todos los usuarios. Fuente imágenes: Personales Amada González Aliaga

3. FORMA URBANA, PRINCIPIOS DE DISEÑO Forma del Diseño Urbano 2 La esencia es la trama de Damero, ésta se va acomodando a la geografía del lugar por lo cual se hace irregular en algunas partes y mas regular en otras; la ciudad se a extendido a los antiguos fundos llegando a hacerlos parte del crecimiento urbano EJES Y TENCIONES ALEDAÑAS AL TERRENO Ruta 5, Avenida Caupolicán Avenida Caupolicán se convierte en la principal Vía Estructurante del Proyecto. Como segunda vía tomamos Avenida Barros Arana segunda en importancia por la cantidad de flujos automotrices de servicios que presta Avenida Barros Arana TABLERO DE AJEDREZ Fuente imagen: buscador www.mapity.cl y 2) Plan reglador temuco

4. ESPACIO PUBLICO - SITUACIONES URBANAS – Espacio Publico y Privado El espacio publico existente en el sector esta ubicado en todo el borde vegetal y el antes , esto se debe a la accesibilidad del las actividades de equipamiento en este lugar se concentran actividades artísticas, comunitarias de relación, religiosas y de congregación de información para la comunidad. El espacio privado lo vemos solo en lo habitacional y medianamente de equipamiento, esto se encuentra en periferia del sector, donde encontramos una mixtura de edificaciones en el sentido de que se mezcla lo antiguo con lo moderno y la madera con el hormigón. Fuente: www.ttemucochile.cl Fuente: www.Minvu.cl Fuente Planos: PLAN REGULADOR DE TEMUCO Observaciones y Propuestas de la Cámara Chilena de la Construcción http://www.cchc.cl/kwldg/databank/19048.pdf

5. Por otro lado, la zona ZHE1 Expansión Baja Densidad Mayor debe permitir el desarrollo inmobiliario para viviendas de más de 4.000 UF, considerando una densidad de por lo menos 20 viv. /ha. Por último, es necesario flexibilizar las condiciones de restricción del río Cautín, planteando obras de mitigación y protección. Polígono propuesto con uso de Bodegas. Grados de dureza Urbana en Temuco Fuente Planos: PLAN REGULADOR DE TEMUCO Observaciones y Propuestas de la Cámara Chilena de la Construcción http://www.cchc.cl/kwldg/databank/19048.pdf

6. El estudio de PRC no incluye un análisis de barrios propiamente tal, sin embargo determina ciertas áreas homogéneas por tipología de la trama y por usos, los que se adjuntan a continuación. Fuente imágenes: Plan regulador de la Comuna de Temuco

7. ASPECTOS GENERALES PARA LA FORMA URBANA Este tipo de planeamiento tiene la ventaja de que su parcelamiento es más fácil por la regularidad de la forma de sus manzanas. Pese a esta simplicidad aparente, este tipo de plan presenta algunos les, pues prolonga la longitud de los trayectos. Para evitarlo se puede complementar con calles diagonal. Para aumentar la visibilidad en los cruces de las calles estrechas, se pueden diseñar edificaciones con chaflanes. Aunque no es un trazado adecuado en ciudades de abrupta topografía. Límite Urbano Vigente Areas Urbanas PRC Propuestos Suelo Indígena M.N Cerro Ñielol Conservación Histórica Propuesta De las restricciones que se ilustran, es si duda la presencia de suelos indígenas la limitante de mayor expresión, situación que se concentra hacia el poniente de Temuco, donde la extensión urbana ocupa prácticamente todos los suelos disponibles. En el caso de Padre Las Casas los suelos indígenas circundan toda la zona urbana y están incluso incluidos hoy en el límite urbano del año 1983. Fuente imágenes: Plan regulador de la Comuna de Temuco

8. EQUIPAMIENTO INMEDIATO AL TERRENO Perímetro Contexto inmediato El equipamiento o espacios de intercambio en la comuna, se traducen a los distintos abastecimientos básicos necesarios del sector; se localizan en distintos fragmentos y obedecen exclusivamente al rol de abastecer. Fuente imágenes: Plan regulador de la Comuna de Temuco

9. ESTRATEGIAS DE PRECIOS DEL SUELO URBANO Valores por m2 del Terreno circundante al terreno a trabajar La estructura de los precios de los terrenos es un fiel reflejo de la estructura funcional de Temuco-Padre Las Casas, la configuración socioeconómica territorial y la intensidad de uso de suelo, reflejando claramente la estructura mono céntrica de Temuco-Padre Las Casas. Fuente: COPROCH IX Región TERRENOS ERIAZOS Y LIBRES Conviene mencionar el estudio elaborado por la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Chile en convenio con la Municipalidad de Temuco 10 (2003) en el que se indica que “en la zona urbana de la comuna de Temuco se encuentran 178 hectáreas de suelo urbano eriazo, de las cuales, la zona central alcanza 12% del total disponible, y 1.296,9 hectáreas de áreas libres con un total de áreas disponibles de 1.475hectáreas. Fuente imágenes: Localización de Vivienda en la Comuna de Temuco Plan regulador de la Comuna de Temuco

10. FORMAS DE OCUPACIÓN DE SUELO INFLUENCIA DE SUELOS INDIGENAS EN EL SECTOR La normativa que rige la propiedad del suelo mapuche condiciona y limita el crecimiento del área urbana. La Ley Indígena establece restricciones para la enajenación de propiedades mapuches. Debido a la distribución de estos predios, como se ilustra en la figura, produce los siguientes efectos: • Establece fuertes límites a la expansión urbana • Genera discontinuidad en el tejido urbano por la existencia de propiedades mapuches al interior de la ciudad y refuerza el crecimiento desarticulado de los nuevos barrios ZONIFICACIÓN EN EL SECTOR ZONIFICACIÓN DEL TERRITORIO En base al análisis y el diagnóstico territorial realizados, se resuelve utilizar como base alguna de las zonificaciones pre-existentes, considerando los numerosos estudios previos de planificación y la consecuente aceptación que podría tener elempleo de análisis sectoriales y locales. Se realiza un análisis comparativo dezonas homogéneas de diferentes estudios, tales como Pladeco, PRC vigente, diagnósticos de los PRC en etapa de aprobación y zonificación de SECTRA (Estudio “Diagnóstico del Sistema de Transporte Urbano de la Ciudad de Temuco”). En la figura se superponen barrios y zonas SECTRA. Fuente imágenes: Plan regulador de la Comuna de Temuco

11. ÁREAS BLANDAS En este caso se consideraron las zonas blandas definidas en los estudios de diagnóstico de los PRC en aprobación, superponiendo los diferentes diagnósticos de zonas blandas, deterioradas, etc. a la división zonas homogéneas de Sectra. A partir de ello se puntuaron las zonas en escala de 0 a 3 de acuerdo a la mayor o menor intensidad de áreas blandas. Si se exceptúan las zonas periféricas en proceso de consolidación, las únicas zonas interiores con alto potencial para adaptarse a escenarios de cambio son los sectores de la ribera del río (zonas 15,16,17 18 y 43). El Sector a trabajar corresponde a una zona blanda Nº3 ÁREAS CENTRALES Centralidad-Accesibilidad Se ha considerado que este atributo es importante para definir ubicaciones factibles para distintos usos urbanos, ya que en los sectores con mayor facilidad de acceso las acciones de planificación favorecen la integración socio espacial del sistema urbano a la vez que permite una redensificación de las áreas centrales Para evaluar las áreas de mayor centralidad se realiza una puntuación de 0 a 5 para todos los sectores de acuerdo a su accesibilidad al centro histórico y una puntuación de 0 a 3 de acuerdo a su accesibilidad al centro secundario que se ha desarrollado en el sector de Av. Alemania. La suma de los valores asignados determina el Índice de centralidad-accesibilidad de cada zona, en escala numérica de 0 a 8, en la que el valor máximo corresponde a mayor centralidad-accesibilidad. Fuente imágenes: Plan regulador de la Comuna de Temuco

13. Parques Urbanos

14. Plazas Urbanas

15. Plazoletas

18. EDIFICACIÓN TIPO DOMINANTE EN EL SECTOR. Imágenes Representativas, Materialidad Se reconocen cinco tipologías de edificación en el área circundante al terreno a trabajar: La primera es de tipo habitacional de dos pisos construidas en su totalidad de madera, tanto exterior como interiormente; madera pintada y madera al natural. La techumbre que se utiliza es a dos aguas con un a inclinación permitida de 30º. Se reconoce en este tipo de viviendas la búsqueda de lo diferente al innovar con entradas de luces a nivel de techos y la deformación del cubo típico de construcciones en la zona. Ventanas de corredera aplomadas al muro Estas construcciones varían en metros cuadrados entre los 50mt2 y los 75mts2, típicas de familias que no van más allá de los 5 habitantes por casa. Las viviendas ocupan el 100% de constructibilidad no permitiendo espacio para antejardin. Casas Pareadas por la cocina 30º 5mts 6,5mts 3mts 3,5mts Fuente imágenes: Buscador google; http://chilemadera.bligoo.com/ Arqtos Teodoro Fernández y Sebastián Fernández

19. EDIFICACIÓN TIPO DOMINANTE EN EL SECTOR. Imágenes Representativas, Materialidad Se reconocen tres tipologías de edificación en el área circundante al terreno a trabajar: El segundo tipo de vivienda que reconocemos es del tipo de dos pisos siendo el primer nivel de material hormigón y el segundo de madera, se mantiene la inclinación de techo a 30º por normativa. Reconocemos en este sector un antejardín de unos 2.5mts de ancho por el largo del frente de la vivienda Se presenta un cerramiento a una altura de 0,50cms de , con troncos de madera, mas bien del tipo abierto, pues lo reconocemos como un cierro estético mas que funcional. Si aparecen los cierros hacia el espacio del patio trasero. Fuente: http://temuco.olx.cl/vendo-casa-temuco-sector-alcantara-iid-17746165#pics

20. EDIFICACIÓN TIPO DOMINANTE EN EL SECTOR. Imágenes Representativas, Materialidad Se reconocen tres tipologías de edificación en el área circundante al terreno a trabajar: El tercer tipo de vivienda que reconocemos es del tipo de dos pisos siendo ambos pisos de madera, se mantiene la inclinación de techo a 30º por normativa. De agrupación aislada, presentan antejardín mas amplios y aparecen las ventanas de tipo bowindow. Aparecen los techos a dos aguas pero con terminación “ cuadrada” y aparecen también las lucarrns en el segundo piso Sin cerramiento. Fuente: HCA, Chile; Hormigón Celular http://www.xella.cl/index.html

21. EDIFICACIÓN TIPO DOMINANTE EN EL SECTOR. Imágenes Representativas, Materialidad D) El cuarto tipo de vivienda es del tipo pareada continua de dos pisos siendo ambos el primer piso de hormigón celular y el segundo piso de madera, se mantiene la inclinación de techo a 30º por normativa., dos aguas y revestida en teja asfáltica. Ventanas de tipo bowindow. Con antejardin y sin cerramientos Tipo de Obra: Conjunto Lomas de Mirasur (Socovesa) Ubicación: Temuco Solución: Muros Estructurales Productos: Termo Block Fuente: HCA, Chile; Hormigón Celular http://www.xella.cl/index.html Fuente: HCA, Chile; Hormigón Celular http://www.xella.cl/index.html Fuente: HCA, Chile; Hormigón Celular http://www.xella.cl/index.html

22. EDIFICACIÓN TIPO DOMINANTE EN EL SECTOR. Imágenes Representativas, Materialidad E) El quinto tipo de vivienda que encontramos en los alrededores del sector a intervenir es del tipo de CASONAS, se encuentran en el sector de Pueblo Nuevo. De tipo aisladas con antejardín de 2,5 a 5 metros de profundidad y de ancho variable acorde al ancho de la propiedad. Con cerramientos metálicos hasta del 1.80mts de altura. En su mayoría de dos pisos totalmente de madera, Ventanas con marcos de madero a dos hojas abatibles hacia el exterior. Techos múltiples con lucarnas en zinc, pintado y la menos con tejas de archilla. Fuente: Buscador google Sociedad Periodística Araucanía Yungay 499, Valdivia, Chile, http://www.diarioaustral.cl/prontus4_nots/antialone.html?page=http://www.diarioaustral.cl/prontus4_noticias/site/artic/20060428/pags/20060428070847.html

23. USUARIOS DEL CONTEXTO, VECINOS, TRANSEÚNTES Vecinos, Transeúntes, Observadores Aparece entonces un tercer Usuario: Usuario de Paso: es aquel usuario que pertenece al sector, lo conoce por motivos académicos, laborales, recreacionales…. A) Usuario Estudiante: es aquel que estudia en el sector entre las 8:00am y las 19:00hrs, principalmente estudiantes de la Universidad Católica del Campus Norte, y del Instituto Claret. Este Tipo de usuario tiene una edad que fluctúa entre los 5años y los 30años., edades en que pasan por el periodo de aprendizaje educacional, pasando desde básica a Universitaria. Fuente imagen: buscador google, Universidad de Temuco e instituto Claret

24. B) Usuario Recreacional: Es el usuario que se dirige a la Sofo (Sociedad de Fomento Agrícola y Ganadero) o al Zoológico, a visitar, pasear, recorrer, caminar. Este usuario esta regido entre edades desde los 0 años hasta los 80años. Es un usuario Esporádico, de fines de semana y festivos principalmente entre las 11:00 am hasta las 20:00hrs C) Usuario Residente: es que vive en las cercanías del sector, un usuario Observador que no participa de lo que acontece, es un usuario retraído. Reflexión Personal: Reconocemos con lo expuesto anteriormente entonces a tres tipos de usuarios “de Paso”, se presentan en el terreno como actores independientes y lejanos a la situación que ocurre en el contexto mediato. Están pero no están…son parte del entono sin querer serlo Un usuario de Paso se involucra de la siguiente manera_ Observador sin ser visto Observa Comenta Se hace Parte NO INTERATÚA Dominio Visual Total Usuario de Paso

25. ANÁLISIS FODA FORTALEZA El contexto mediato del terreno posee buena locomoción colectiva lo que facilita la llegada y posterior regreso a casa de los pacientes, médicos y visitantes al lugar. Se presenta como un Nodo al inicio de la Ciudad por el sector Norte. OPORTUNIDADES El contexto es un espacio abierto y apropiado para implementar sectorización de inserción laboral, esto por estar situado geográficamente en terrenos blandos, de fácil acceso económico Terreno Desde el Norte Desde el Sur Sectores Rurales Aledaños Fuente Imagen 1: Plan Reglador de Temuco Imágenes 2 y 3: google.cl, imágenes de temuco

26. ANÁLISIS FODA DEBILIDADES El distanciamiento con las comunas aledañas a la ciudad de Temuco, es sin duda la gran debilidad de la Capital regional puesto que se ve desfavorecido poder iniciar acciones favorables respecto a Turismo, Recreación, Educación, y Salud; de esta manera no será fácil incluir de manera responsable y con resultados 100% favorables. AMENAZAS Por ser un territorio que se encuentra en un espacio de alta accesibilidad, buena locomoción colectiva, precios convenientes y una ubicación altamente residencial. Hoy esta bajamente poblado es primera en propuesta de expansión territorial a corto plazo, de esta manera la amenaza más fuerte y próxima sería una sobrepoblación. SUR TEMUCO NORTE 1 2 Fuente imagen; Ordenanza Plan Regulador Temuco

27. SINTESIS – CONCLUSIONES PARCIALES Reflexiones Personales – Síntesis Con el análisis expuesto anteriormente podemos concluir que el contexto del terreno que pretendemos interferir, se presenta como un espacio fortalecedor de situaciones diversas para poder ampliar distintos rubros; tantos económicos, industriales, educacionales, recreacionales, etc. Lo importante sería poder intervenirlo de la mejor manera posible de forma tal que la intervención no quiebre la sinuosidad natural del sector dada por la vegetación presente típica de la zona. La Condición del lugar… El lugar inspira tranquilidad, reposo, retrospección, desconexión del caos, del ruido, del ajetreo de la ciudad e inspira una conexión consigo mismo. La intervención que se haga no debe ser una construcción majestuosa ni imponente..debe ser algo suave que vaya con el entorno, que mantenga esa horizontalidad del lugar mesclada con la leve tendencia a la vertical que marca la presencia cercana – lejana del Cerro Ñielol. 2 1 Crecimiento a lo largo del Río en el sector a intervenir Terreno con las áreas de Conservación. Fuente Imagen 1 y 2: esquema propio Amada González Aliaga

28. 9.6 ANÁLISIS DEL SITIO N 1 Recito Sofo Medialuna Country Club Terreno Elegido ANÁLISIS DE SITIO Fuente Imagen 1: Buscador Google Earth NORTE 3 2 TERRENO SOFO CENTRO Fuente Imagen 2 y 3: Sacadas por Amsds González Aliaga

29. ANÁLISIS DEL SITIO El terreno se ubica a un costado de la ruta de acceso norte de la ciudad de Temuco, al lado izquierdo de norte a sur. Se encuentra en la zona corredor de amortiguación dentro del limite urbano de la ciudad, lo que le otorga esa dualidad urbano-rural al proyecto. Superficie total Terreno: 20437 mts2 = 2.04Ha. 163,mts25 163,00mts 109,00mts 148,00mts Fuente Imágenes: www.wikimapia.com

30. CONDICIONES FÍSICAS , TOPOGRAFÍA , COTAS DEL TERRENO Fuente: Plano de Catastro, Dirección de Obras de Temuco Esquema diseño propio Amada González Aliaga

31. MICROCLIMA, VIENTOS DOMINANTES, TEMPERATURAS, LLUVIAS, BARRERAS, ETC Predomina un Clima Templado LLuviosocon influencia mediterránea, cuya característica principal es que la precipitaciones se hacen presentes en todos los meses del año, concentrándose principalmente en el período invernal, siendo enero y febrero meses secos. El régimen térmico no sufre mayores alteraciones que las debidas a su distancia del mar. PRECIPITACIONES Presenta temperaturas promedio cercanas a los 12ºC y precipitaciones de más de 1.000 mm al año. TEMPERATURAS EXTREMAS En Verano: son evidentes los vientos procedentes de Sur ; del Sureste y situaciones no direccionales y se relacionan con la mayor intensidad que alcanza la alta presión del Pacífico sur oriental y el mayor gradiente de presión entre esta y el continente. En invierno: se observa un flujo variable, pero básicamente del Oeste, que coincide con la disminución de intensidad de la alta presión y el traslado de las depresiones más al Norte. La ocurrencia preferentemente invernal de mal tiempo entre los 23º y 38º Sur tiene lugar cuando la alta de Chile se desplaza hacia el norte. Solo entonces es posible el arribo de los ciclones con sus frentes asociados causando lluvias. Características de los suelos: Los suelos de fundación de la ciudad de Temuco corresponden a sedimentos de génesis fluvio glacial, erosionados y retransportados por las aguas del río Cautín. Mezclas heterogéneas e interestratificadas, de materiales áridos con bolones, gravas, arenas, limos y arcillas, como productos depositacionales. Fuente Información y Cuadros comparativos: Dirección de aeronáutica y meteorología Temuco, http://www.meteochile.cl/precipitacion.html

32. HORAS DE ILUMINACIÓN NATURAL. Para la siguiente tabla se tomó como promedio el día de 15 de cada mes. Fuente de información: TheWetherChannel, http://espanol.weather.com/climate/sunRiseSunSet-Temuco-CIXX0023?month=12 Tabla confeccionada por Amada Gonzalez Aliaga

33. ILUMINACIÓN NATURAL, ORIENTACIONES, LUZ SOLAR, SOMBRAS PROPIAS, GEOPOSICIÓN. Fuente: Plano de Catastro, Dirección de Obras de Temuco Esquema diseño propio Amada González Aliaga

34. SOMBRAS PROPIAS, GEOPOSICIÓN. La siguiente proyección de sombras será que estimativamente arrojará el terreno a las 12:00hrs N Fuente: Plano de Catastro, Dirección de Obras de Temuco Esquema diseño propio Amada González Aliaga

35. CONDICIONES URBANO PAISAJISTICAS, AMBIENTALES ACCESIBILIDAD La fácil accesibilidad y la cercanía con la ciudad es el requisito fundamental para la elección del lugar. La movilización de las personas con discapacidad generalmente es un costo extra, que en esta ocasión se pretende reducir al máximo, dando como primera opción el transporte público. Locomoción colectiva urbana e ínter comunal a la puerta Principal ruta de acceso a Temuco desde el norte. La principal tensión circundante al lugar es la Ruta de Acceso a la Ciudad de Temuco, Ruta 5 sur. VISTAS DEL TERRENO Fuente Imágenes: Personalizadas tomadas por Amada González Aliaga

36. LIMITES VISUALES DEL TERRENO Los límites visuales del contexto son: Fuente Imágenes: Personalizadas tomadas por Amada González Aliaga

37. TENSIONES DEL LUGAR Tensiones secundarias que llevan al interior de la zona La principal tensión es la que marca la ruta 5. Fuente: Plan Regulador Comunal de Temuco, Ordenanza Local (R-14) Imagen: googleearth

38. TENSIONES, PERFIL, AREAS A PRESERVAR Las cualidades ambientales a preservar estarían fijadas en los bordes verdes, es decir Cerro Ñielol, Cerro Mariposa y la cuesta pronunciada detrás del terreno. Vías Principales En las proximidades del terreno no existen ciclovías, y los antejardines deben ser de 5mts por sitio. El perfil de la calle, que es la Avenida Principal es del siguiente tipo: Fuente: Plan Regulador Comunal de Temuco, Ordenanza Local (R-14)

39. FLORA MAS ABUNDANTE EN EL SECTTOR DEL TERRENO Patagua, Patagua de la zona central Palma chilena, Palma de coquitos, Palma de miel. Araucaria, Pehuén, Piñonero, Pino araucaria, Foster Mañío de Hojas Largas, Mañíu, Mañilahual Espino, Churque, Cavén, Espino maulino, Quirinca, Churque Fuente: buscador google. http://www.chilebosque.cl/tree/psali.html Chequén, Arrayán de la zona central.

40. LO SICOLÓGICO, SENSACIONES, IMPACTO AMBIENTAL Y SOCIAL… El sector proyecta una sensación de tranquilidad ya que se encuentra situado en una zona lejana al caos diario y constante del centro cívico de la ciudad. Se presenta como un lugar protegido por bordes verdes como lo son el cerro ñielol, el cerro mariposas. Los ruídos son controlados y esporádicos ya que sólo circulan por ese sector vehículos particulares de menor tamaño. Los olores que se perciben en el sector son totalmente el de un espacio natural, muchas mezclas de las floras y del polvo normal por ser zona urbana-rural. Es un terreno que esta libre de inundaciones por encontrarse en la parte posterior una fuerte quebrada y por estar en la zona de terrenos firmes aptos para soportar la pluviosidad típica del sector Construcciones y espacios preexistentes y vecinos. Líneas, tensiones, materiales, alturas, graficar. Terreno Tensiones ruta 5 Fuente Imágenes: Personalizadas tomadas por Amada González Aliaga

42. Universidad Católica de Temuco:4Pisos

43. Recinto Sofo: 2 PisosUniversidad Católica Rosen Fuente Imágenes: Personalizadas tomadas por Amada González Aliaga

44. NORMAS Y ORDENANZAS Informes Previos en Municipalidad Para el efectos de esta memoria se solicitaron los Informes Previos del Terreno a intervenir en la Dirección de Obras de la Municipalidad de Temuco, el día 10 de Agosto del presente Año Fuente: Plan Regulador Comunal de Temuco, Ordenanza Local (R-14)

45. Fuente: Plan Regulador Comunal de Temuco, Ordenanza Local (R-14)

47. Equipamiento: todo Permitido

48. Científico

49. Comercio

50. Culto

51. Cultura

52. Deporte

53. Educación

54. Esparcimiento y Turismo

55. Salud

56. Seguridad

57. Servicios

58. Social

59. Actividades Productivas:

60. Industrias, Sólo industrias inofensivas y molestas con impactos mitigados

61. Taller, todo Permitido

62. Almacenamiento o Bodega, Todo Permitido

63. Actividades Extractivas, Solo Agrícola y forestal

64. Infraestructuras: Todo Permitido

65. Transporte

66. Sanitaria

67. **4 sólo con restricciones generadas contenidas en el mismo predio según artículo 27 de la OrdenanzaFuente: Plan Regulador Comunal de Temuco, Ordenanza Local (R-14)

68. Fuente: Plan Regulador Comunal de Temuco, Ordenanza Local (R-14)

69. La Edificación puede ser Aislada o Pareada Coeficiente Máximo de Contructibilidad, para Zona ZM5:3,5%: Superficie total Terreno: 20437 mts2 = 2.04Ha. 20437mts2 x 3,5% = 715,295 Máximo a construir: 19.721,705 Coeficiente máximo de Uso de Suelo : 0,4% 20437mts2 x 0,4% = 81,748 Máximo ocupación de suelo: 20355,252mts2 L.O L.O Rasante, Por el Sur 60º Rasante, Por el Norte 70º Antejardín máximo permitido: 5mts L.O L.O Rasante, Por el Oeste 70º Rasante, Por el Este 60º

71. Sur, sector residencial de Pueblo Nuevo

72. Este, Río Cautín por Santa Rosa

74. ANALISIS FODA Reflexión, Conclusiones Parciales: El sector a intervenir presenta una amplia gama de posibilidades futuras de desarrollo urbano, tiene por normativa muchas permisivas de construcciones en cuanto a diferentes tipos de equipamientos posibles; es una zona blanda que esta dentro de la zona corredor de amortiguación, lo que le otorga una dualidad considerable de zona urbana – rural. FORTALEZA Conservación de la identidad y formas de vida existentes del lugar , la apropiación de un lugar , hacerse parte y participe de una comunidad, sentirse integrado y formar algo importante para el desarrollo de una comunidad que esta en crecimiento OPORTUNIDADES Nuevas fuerzas Laborales que puedan crearse con las muestra de actividades y talleres que se puedan realizar en el lugar; oportunidades de nuevos programas de aprendizaje para potenciar los productos que se realicen a futuro. DEBILIDADES Que el lugar no se pueda auto sustentar, que no cumpla el rol y programa para cual fue concebido AMENAZAS La lejanía de las comunas, que son las principales llamadas a ser parte de este proyecto; pone como vulnerabilidad los actos de las actividades, los talleres y las practicas para que las personas con discapacidad mental salgan adelante 1 2 3 4 Fuente Imágenes: Personalizadas tomadas por Amada González Aliaga

75. CONCLUSIONES Independiente de existir recursos, tecnologías y ganas para ir en pro de un desarrollo potencial favorable en la comunidad, nos damos cuenta que no es suficiente; es tarea de todos identificarse con proyectos que sean políticamente ajustables a las necesidades de los seres humanos. Por otro lado percibimos que existe un problema de cultura respecto a la inserción de personas con algún tipo de discapacidad; lo que sin duda ha ido reduciéndose en las últimas décadas. Determinamos que hay un norte claro hacia donde debemos ir con este tema de la integración ciudadana pero falta mucho para poder decir que el tema se a incrementado tanto en el nivel cultural y de ayuda laboral para personas con discapacidades. Debemos ser capaces de potenciar los recursos y habilidades de estas personas que sin duda no son “extrañas” solo padecen de una dificultad; integrar es participar y hacerse parte haciendo y actuando por un bien común, que en esto caso es llevar una calidad de vida mejor para así poder ser mejor en plenitud como una sola comunidad y por lo tanto como una sola sociedad.

77. Ampliar el rango etario dentro de un recinto, con el fin de contener a las personas síndrome de down, para obtener una mayor autonomía personal.

78. Potenciar la Arquitectura Social como una actividad colectiva - familiar y como herramienta para la prevención de mayor disgregación cultural respecto a personas con Discapacidad Mental

79. Que el proyecto se transforme en un hito dentro del sistema de rehabilitación especial,con el fin de que sea tomado como un ejemplo a igualar en el resto del País.

80. De acuerdo a un censo, determinar qué es lo que necesitan las personas con Discapacidad Mental Down para brindarles una Arquitectura que satisfaga sus necesidades.

82. Definir en el plano actual que estamos como sociedad Chilena, con respecto a las oportunidades que se pueden otorgar a personas con Síndrome de Down, tanto como estrategia de intervención , como para lograr la inserción e inclusión de estas personas con síndrome.

83. Entender la vida de personas con Discapacidad Síndrome de Down, dentro de un Centro de Un Centro de Hipoterapia, saber cómo se desarrollan y crecen

84. Entender como tendría que funcionan un Centros de Hipoterapia para personas con Síndrome

85. Determinar que lo hace atractivo para que las personas participen de las oportunidades que éste les brindará.

86. Identificar los planes de acción de vanguardia utilizados en otros países. Esto con el fin de obtener un programa que resuelva la carencia de la interface en nuestro sistema especial y la inserción.

87. Cómo es la vida de las personas con Discapacidad Mental dentro de un Centro de Desarrollo cuánto cambia y si los cambios son positivos o negativos.

88. Analizar como es el diálogo con el entorno de las personas con Discapacidad Mental.

91. Cómo se construyen, cuál es el criterio que se aplica a la hora de planificar un Centro de Hipoterapia? R:En nuestro País lamentablemente no existe un criterio básico de planificación a la hora de construir.

92. Cuál es la Arquitectura que se manifiesta en Chile respecto a un Centro de Hipoterapia? R: No hay una Arquitectura que se manifieste respecto a este tema, por lo cual tenemos que considerar referentes de otros países.

93. Cómo elegir de la manera correcta el lugar donde implantarlos? R: Lo más importante para este punto es determinar tres factores básicos que ayudarán a la hora de elegir: Accesibilidad, Cercanía al Centro de la Ciudad, Transporte Público.

94. Cuál será el tipo de usuario a quien estará orientado, hay diferencia de clases sociales? R: El usuario primordial serán pacientes de entre 0 – 35 años de edad.

95. Cuál es el aporte de esta investigación? R: Reunir en un solo centro la posibilidad de rehabilitación tradicional y complementaria reconocidas médicamente. Buscar la forma mas óptima de hacer que la sociedad entienda el Down como un síndrome y no como una enfermedad y tampoco como causante de discriminación social, educacional y cultural.

96. CONCLUSIONES 1.- Independiente de existir recursos, tecnologías y ganas para ir en pro de un desarrollo potencial favorable en la comunidad, nos damos cuenta que no es suficiente; es tarea de todos identificarse con proyectos que sean políticamente ajustables a las necesidades de los seres humanos. 2.-Por otro lado percibimos que existe un problema de cultura respecto a la inserción de personas con algún tipo de discapacidad; lo que sin duda ha ido reduciéndose en las últimas décadas. 3.- Determinamos que hay un norte claro hacia donde debemos ir con este tema de la integración ciudadana pero falta mucho para poder decir que el tema se a incrementado tanto en el nivel cultural y de ayuda laboral para personas con discapacidades. 4.-Debemos ser capaces de potenciar los recursos y habilidades de estas personas que sin duda no son “extrañas” solo padecen de una dificultad; integrar es participar y hacerse parte haciendo y actuando por un bien común, que en este caso es llevar una calidad de vida mejor para así poder ser mejor en plenitud como una sola comunidad y por lo tanto como una sola sociedad.

97. SÍNTESIS TEMA ARQUITECTÓNICO, CONCEPTO O IDEA TEÓRICA PROPUESTA EN SINTESIS… Actualmente la hipoterapia no es una actividad muy extendida en nuestro País, son escasos los profesionales que controlan esta terapia y aún menos los lugares a los que poder acudir. Concepto: LA UNIFICACION Unificación a través de las partes logrando un todo CENTRO DE HIPOTERAPIA. Si unimos los conceptos claves Terapéutico, Humanización, Analizadores Neurales, Hipoterapia, Co-terapeuta y Discapacidad. Estaremos reuniendo en un solo concepto “Unificador” todos los componentes básicos para el desarrollo de la Hipoterapia.

98. ABSTRACCIÓN TIPOLÓGICA Y CONCEPTUAL DE LA PROPUESTA El proyecto se emplazará tomando las líneas del lugar, las características del entorno considerando sus límites y las ganancias solares que este pueda tener ; por lo que se proponen tres conceptos: giro, vacío central unificador, diagonal. Se propone un Vacío Central en el volumen que responda a la condición de Espacio Articulador.

99. ORGANIGRAMA INSTITUCIONAL AJUSTADO Organigrama Definitivo; se encuentre bien definido y cumple con el programa necesario y funcional para un Centro de Hipoterapia de acuerdo a la investigación realizada

100. ESQUEMA DE ZONIFICACION PROPUESTA (ARQUITECTURIGRAMA) Zona Administrativa, evaluación previa; recintos completamente cerrados Picadero o Cancha de trabajo con el Paciente Caballerizas, cuidado, mantenimiento del caballo Movimiento Elíptico en el ejercicio del trabajo de Caballo.

103. PROGRAMA ARQUITECTÓNICO ESPACILAD DEFINITIVO RECINTO CANTIDAD m2 POR UNIDAD m2 TOTAL -Hall acceso 1 48,70 m2 48,70 m2 -Informaciones 1 8,00 m2 8,00 m2 -Oficina administración 1 37,58 m2 37,58 m2 -Box kinesiólogo 2 6,00 m2 12,00 m2 -Box Psicólogo 1 17,82 m2 17,82 m2 -Box asistente social 1 12,25 m2 12,25 m2 -Sala fisioterapeuta 1 11,70 m2 11,70 m2 -Salón de reuniones 1 41,42 m2 41,42 m2 -Baño personal 1 4,6 m2 4,60 m2 -Baño damas 1 10,05 m2 10,05 m2 -Baño varones 1 9,82 m2 9,82 m2 -Baños discapacitados 2 4,84 m2 9,68 m2 -Área espera 1 113,86 m2 113,86 m2 -kitchener1 6,31 m2 6,31 m2 -Baño discapacitado 1 4,40 m2 4,40 m2 -Baño público 1 3,60 m2 3,60 m2 -Enfermería 1 18,92 m2 18,92 m2 TOTAL 2154,00 m2 CIRCULACIONES 546,00 m2 TOTAL 2700,00 m2

104. DIAGNÓSTICO URBANO El terreno definido para la ubicación del proyecto se encuentra emplazado en la zona nor-oriente de Temuco, puntualmente en un sitio aledaño a la carretera de la ruta 5 Sur. Esto porque se consolida como la principal vía de acceso a la Capital Regional; ubicado entre el Country Club y la UC. Las áreas de Influencia Directa son: Sector Mariposa Sector Urbano por determinación del Plan Regulador, muy escabroso por la presencia del cerro, es de muy difícil acceso, a pesar de tener muy buenas vistas y un terreno donde se permite todo tipo de equipamiento. Sector Pueblo Nuevo Camino Viejo Cajon Sector SoFO, a ontervenir Terreno con buena calidad de suelo, buen equipamiento, buena accesibilidad, pero corresponde a una zona de ´desarrollo educacional Trama cuadricular de damero, se consolida como el ordenador de la Ciudad. Este sector se contrapone con el espacio elegido, ya que no cumpliría con conectarse con lo existente del lugar debido a una problemas de accesibilidad, caos.

105. DIAGNÓSTICO URBANO Zona donde se encuentra el terreno a trabajar. La zonificación donde se encuentra el terreno que será intervenido, cumple en primer lugar con las condicionantes urbanas de acuerdo a las disposiciones reglamentarias del Plan Regulador Vigente de la Ciudad y Capital Regional de Temuco. Se encuentra ubicado en un sector medianamente residencial, educacional y de recreación lo que refuerza y la da énfasis al terreno, puesto que lo podemos enlazar con las más situaciones anexas como por ejemplo esta cerca de la Facultad de Medicina Veterinaria de la UC…lo que podría llegar a ser un gran plus a la hora de relacionarlo en la medicina para los mismos animales que estarán en el Centro de Hipoterapia. El terreno se muestra al visitante debido a su linealidad a lo largo de la ruta 5Sur. El lugar esta dentro de un eje Norte – Sur, que constituye sin duda el carácter educacional de la zona Norte de la región , este eje en lo largo de su recorrido por supuesto que va cambiando en su configuración partiendo en educacional, luego habitacional, industrial, comercio y rematando también en educación Proponer un núcleo en el acceso norte de la ciudad que rompa un poco los esquemas, se logrará una conectividad y una lectura unificada del entorno cultural, recreacional y educacional presente en el el sector, pasando de cosas puntuales a una posibie Unificación Espacial y Programática.

107. La longuitudinalidad del terreno

108. Las vistas

109. Un giro

110. La unificación de dos situaciones distintas

111. La idea de damero estará presente en la ortogonalidad inicial del proyecto.Primera idea de Forma

112. ROL DEL PROYECTO EL APORTE :Reunir en un solo centro la posibilidad de rehabilitación tradicional y complementaria reconocidas médicamente.Otorgarle a las personas con Síndrome de Down un nuevo centro que resuelva los problemasactuales de faltas. Buscar la forma mas óptima de hacer que la sociedad entienda el Down como un síndrome y no como una enfermedad y tampoco como causante de discriminación social, educacional y cultural. LA INNOVACIÖN El planteamiento de este CENTRO DE HIPOTARAPIA PARA PERSONAS CON SINDROME DE DOWN se basa en la necesidad de crear arquitectura que responda a las necesidades humanas prioritarias hoy en día. Relacionar a personas médicamente reconocidas como “normales” con personas con Deficiencia Mental,; insertarlas en un mundo con problemas sociales, económicos, y políticos sin duda será un gran desafío. ¿QUE ARQUITECTURA QUEREMOS HACER? Que es lo que debo hace en este lugar … Que es lo que me inspira de acuerdo a las primeras impresiones dadas a las actividades recreacionales y educativas que se dan en el sector al aire libre es tener un espacio en el cual se puedan reunir todas estas necesidades de todas estén ubicadas en un sector en especifico que no se encuentren dispersas , que estas actividades se puedan impartir todo el año y las cuales sean de auto-ayuda y auto-sustentables. Lo que pretende es contribuir al desarrollo, bienestar y mejoramiento de la calidad de vida de la población, a través de la planificación y ejecución de programas y proyectos en el área educativa, de salud y prácticas solidarias; privilegiando el humanismo, la calidad, la pertinencia y la coordinación interinstitucional y comunitaria.

113. CONCLUSIONES - HIPÓTESIS VERIFICADA: Al verificar la hipótesis arquitectónica nos damos cuenta que el mayor déficit en el recinto de Hipoterapia pasa porque es una actividad con menor demanda dentro de la sociedad en que vivimos, a pesar de que para algunas personas es un tema de gran importancia, tanto para los usuarios directos como lo s usuarios indirectos, ya que siempre será necesario tener un espacio físico donde las familias de personas con discapacidad mental puedan llegar a resolver sus dudas y a potenciar sus habilidades en un determinado campo para poder enfrentarse a determinadas situaciones en el ámbito laboral Este desarrollo tiene que ir de la mano con la tecnología ya que al ser capaz de entender los nuevos recursos que uno tiene puede tomarlos y hacerlos parte de su trabajo o integrarlos a los nuevos proyectos. La hipótesis es que este tipo de ayuda debe ser un lugar acogedor y que sea un espacio donde el usuario sea el protagonista principal y como tal se tome el lugar para desarrollarse como persona .

115. Gehl, Jan. Gemzoe, Lars. Nuevos espacios urbanos. Gustavo Gili SA, Barcelona

116. 2002

117. Segovia, Olga. Dascal, Guillermo. Espacio público, participación y ciudadanía.

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128. ERNST NEUFERT ARTE DE PROYECTAR EN ARQUITECTURA.

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