1. Sabemos Cómo
ARRIENDE
En el Terminal Logístico de Colombia Cartagena
Un lugar estratégico hecho a su medida donde podrá arrendar: bodegas, oficinas, locales comerciales y bodecales

2. Sabemos Cómo
Fondo Inmobiliario
Generalidades
Ubicación: Zona industrial de Mamonal,
Área Total del lote: 126.500 m2
Área total Construida:102.322 m2
Bodegas: 77.322 m2
Locales Comerciales, Bodecales, Oficinas y Hotel: 25.000 m2
Terminales Logísticos de Colombia Cartagena se posiciona como el foco logístico de la región por ser el único de su tipo en el país. Cuenta con varios tipos de inmuebles en un solo lugar: Bodegas, oficinas, bodecales, locales comerciales y hotel.
Bodegas Bodecales Oficinas Locales Hotel El Terminal
Acceso aéreo
A 18 Km del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez
Acceso marítimo
A 10 Km del Muelle de Cartagena
Acceso terrestre
Ubicada sobre la carretera
de Mamonal a 133 km
de Barranquilla

3. Sabemos Cómo
Fondo Inmobiliario
•Cartagena, puerto ubicado estratégicamente sobre el Mar Caribe al norte Suramericano y en el centro del continente americano, con un alto tráfico marítimo desde y hacia todos los continentes.
•El crecimiento y mejoramiento de los servicios portuarios tiene grandes perspectivas, puesto que la ciudad “contará con la mayor autopista de comercio mundial”* y la firma del TLC con Estados Unidos ofrece grandes oportunidades para Colombia y especialmente para la ciudad.
•Cartagena cuenta con la primera terminal marítima del Caribe en estar preparada para atender barcos de 14,000 contenedores, tras el dragado de 3 millones de m3 en la zona de maniobras.
•Cuenta con seis Grúas Pórtico Súper Post Panamax, las más eficientes y rápidas de la industria portuaria.
*Giovanni Benedetti. El futuro inmediato: Revista Pórtico.
Cartagena está preparado para el futuro
Bogotá
Medellín
Buenaventura
Bucaramanga
USA
EUROPA
Cúcuta
ASIA
Barranquilla

4. Sabemos Cómo
Fondo Inmobiliario Características generales del Terminal:
Espacios modulares con valor agregado, ideales para almacenamiento y soporte de operaciones logísticas e industriales.
•Planta de tratamiento de aguas residuales domésticas para la totalidad del proyecto.
•Planta eléctrica para zonas comunes, iluminación exterior y seguridad.
•Bahías de pavimentos deprimidos en concreto frente a bodegas.
•Bahías de pavimentos de adoquín frente a mezzanines.
•Servicio de báscula certificada hasta 80 toneladas.
• Todas las bodegas tienen azotea con cubierta transitable.
•Circuito vial.
•Red general contra incendio y Red de agua potable.
•Parqueadero de visitantes.
•Doble bahía de acceso.
•Zonas verdes y plan de arborización.
•Iluminación exterior con postes y luminarias de alumbrado público.

5. Sabemos Cómo
Fondo Inmobiliario
127 habitaciones Zona ejecutiva
48 habitaciones
Zona VIP
3 Suites.
Zona hotelera
Fase 1
Fase 2
Fase 3
Manzana 1
Manzana 3
Manzana 2
Manzana 4
67% de la construcción Octubre 2014
Manzana 1 - Septiembre Manzana 3 - Octubre Zona 1 – 2: Locales Comerciales y oficinas - Septiembre Zona 3 – 4: Locales comerciales para comida - Octubre
33% de la construcción Diciembre 2015
Manzana 4 - Mayo
Manzana 2 - Junio
Zona 5 – 6: Bodecales - Abril
Zona 7 – 8: Noviembre.
ZONA 7 -8
ZONA 5 - 6
ZONA 1 - 2
ZONA 3 – 4 Y ZONA HOTELERA

6. Sabemos Cómo
Terminales Logísticos de Colombia Cartagena
Plano
Zona Comercial, financiera y hotelera

7. Sabemos Cómo
Fondo Inmobiliario
La oportunidad ideal para expandir su negocio
Escaleras
Zona 5 - 6 : Almacenamiento y Comercio
Zona 3 - 4 : Hotelera, comercio y restaurantes
14 Bodecales: Espacio comercial y de almacenamiento.
Local 2
Local 3
Local 4
Local 5
Local 6
Local 7
Local 8
Local 9
Local 10
Local 11
Local 12
10 Locales para Comida: Ubicados en la plazoleta
7 Locales para Comida: Disponibilidad de atender al público transeúnte exterior y a los huéspedes del hotel.
Local 13
Local 38
Local 37
Local 40
Local 39
Local 34
Local 35
Local 41
Local 42
Local 43
Primer piso
Local 14
Local 15
Local 16
Local 17
Local 18
Local 19
Local 20
Local 21
Local 22
Local 23
Local 24
Local 25
Local 26
Segundo piso
Zona 1 - 2: Locales comerciales y Oficinas
Local 44
Local 45
Local 46
Local 47
Local 48
Local 49
Local 50
Local 51
Local 52
Local 53
Local 54
Local 55
Local 56
Local 57
Altillo
Tercer piso
Oficina 58
Oficina 59
Oficina 60
Oficina 61
Oficina 62
Oficina 63
Oficina 64
Oficina 65
Oficina 66
Oficina 67
Oficina 68
Oficina 69
Oficina 70
Oficina 71
Oficina 72
Oficina 73
Oficina 74
Oficina 75
Oficina 76
Oficina 79
Oficina 78
Oficina 77
Oficina 80
Oficina 81
Oficina 82
Oficina 83
Oficinas
Local 1
Local 36
Características
Ubicación: Zona industrial de Mamonal
Área Total: 3.573 m2
Zona 1:
Sobre la vía a Cartagena y la vía a Turbaco:
Primer piso, área comercial: 942.1 m²
Segundo piso, área comercial : 881.8 m²
Tercer piso y altillo, oficinas: 1763,6 m²
Zona 2:
Locales zona hotelera: 573,4 m²
Locales para comida en plazoleta : 147.5 m² Zona de eventos: 1.103 m²
Bodecales: 3.527 m² Zona Comercial

8. Sabemos Cómo
Terminales Logísticos de Colombia
Cartagena
HOTEL

9. Sabemos Cómo
Fondo Inmobiliario
Para empresarios, clientes y colaboradores con 176 habitaciones.
Se cuenta con un servicio hotelero con altos estándares de calidad:
Zona Ejecutiva 125 habitaciones con:
•2 camas semidobles,
•Baño
•Sala
•Closet
•Televisor
•Aire acondicionado central
Suites 3 habitaciones con:
•Cama king
•Baño
•sala
•Terraza
•Closet
•Televisor
•Aire acondicionado central
Zona VIP 48 habitaciones con:
•Cama king
•Baño
•Sala
•Closet
• Televisor
•Aire acondicionado central Hotel

10. Sabemos Cómo
Fondo Inmobiliario
Para altos ejecutivos
Se cuenta con un excelente servicio
Características habitaciones Suites 3 habitaciones con:
•71,14m2
•Cama king
•Baño
•Sala
•Terraza
•Closet
•Televisor Habitaciones Suites

11. Sabemos Cómo
Fondo Inmobiliario
Características habitaciones VIP 48 habitaciones con:
•33,0m2
•1 Cama king,
•1 baño,
• 1 sala,
•1 closet,
•1 tv Habitaciones VIP Para clientes preferenciales

12. Sabemos Cómo
Fondo Inmobiliario
Para colaboradores
Características habitaciones Ejecutivas 127 habitaciones con:
•2 camas semidobles
•Baño
•Sala
•Closet
•Televisor Habitaciones Ejecutivas

13. Sabemos Cómo
Zonas Comunes para sus clientes
Se cuenta con amplios espacios comunes
CIRCULACIÓN 1 PISO ZONA HOTELERA

14. Sabemos Cómo
Zonas Comunes para sus clientes
Se cuenta con amplios espacios comunes
CIRCULACIÓN 1 PISO LOCALES COMERCIALES

15. Sabemos Cómo
Zonas Comunes para sus clientes
CIRCULACIÓN 2 PISO ZONA HOTELERA
Se cuenta con amplios espacios comunes

16. Sabemos Cómo
Terminales Logísticos de Colombia Cartagena
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